售楼处暖场活动集锦ppt课件.ppt

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1、房地产,售楼部暖场活动建议,Campaign Advice,活动类型建议,节气、节日,知识竞赛,趣味比赛,业主联谊,主题嘉年华,论坛、讲座,慈善、公益,郊游、采摘,趣味DIY,家居,节气、节日,知识竞赛,趣味比赛,业主联谊,主题嘉年华,论坛、讲座,慈善、公益,郊游、采摘,趣味DIY,家居,内容建议：家电以旧换新；活动内容：合理购置和使用家电（讲座）活动目的：售楼部增加人气；增加蓄水客户，为后续销售服务；目标客群：项目业主；蓄水客户；2030组客户（4060人）/周；活动地点：项目售楼部内合作品牌：国美、苏宁、大商等大型电器商城,家电,家居,装饰,设计,节气、节日,知识竞赛,趣味比赛,业主联谊,

2、主题嘉年华,论坛、讲座,慈善、公益,郊游、采摘,趣味DIY,家居,内容建议：时尚家居品鉴、家具鉴别活动内容：如何保养家具，使家具长久如新（讲座）活动目的：售楼部增加人气；增加蓄水客户，为后续销售服务；目标客群：项目业主；蓄水客户；2030组客户（4060人） /周；活动地点：项目售楼部内合作品牌：宜家、联惠等大型家居卖场,家电,家居,装饰,设计,节气、节日,知识竞赛,趣味比赛,业主联谊,主题嘉年华,论坛、讲座,慈善、公益,郊游、采摘,趣味DIY,家居,内容建议：家居生活空间主题参观活动(样板间-合理利用空间)内容建议：设计作品展（针对项目户型、样板间）内容建议：家居装饰DIY专场活动目的：售楼

3、部增加人气；增加蓄水客户，为后续销售服务；目标客群：项目业主；蓄水客户；2030组客户（4060人） /周；活动地点：项目售楼部内合作品牌：宜家、联惠等大型家居卖场,家电,家居,装饰,设计,节气、节日,知识竞赛,趣味比赛,业主联谊,主题嘉年华,论坛、讲座,慈善、公益,郊游、采摘,趣味DIY,家居,内容建议：知名设计师讲解如何装修?(讲座)家居风水沙龙/家居色彩沙龙家装设计大赛活动目的：售楼部增加人气；增加蓄水客户，为后续销售服务；目标客群：项目业主；蓄水客户；2030组客户（4060人） /周；活动地点：项目售楼部内合作品牌：宜家、联惠等大型家居卖场,家电,家居,装饰,设计,内容建议：徒步登山

4、（登山寻宝、摄影比赛）春游（影视基地、农庄、划船野炊、著名风景区）活动目的：回馈客户；增强美誉度；以老带新形式增加蓄水客户，为后续销售服务；目标客群：项目业主；蓄水客户；2030组客户（4060人） /周；活动地点：室外推荐地点：旅顺影视基地、旅顺龙王塘樱花园、滨海路、大黑山风景区、金石滩风景区、老铁山等著名景区,郊游,采摘,内容建议：樱桃草莓苹果葡萄蓝莓薰衣草活动目的：回馈客户；增强美誉度；以老带新形式增加蓄水客户，为后续销售服务；目标客群：项目业主；蓄水客户；2030组客户（4060人） /周；活动地点：室外推荐地点：小黑山薰衣草种植园、各大采摘园等,郊游,采摘,内容建议：中考、高考名师讲

5、座（题型解析、如何报考学校）育儿知识讲座（如何挑选月嫂？了解婴儿的喜怒哀乐？儿童生活小常识？）儿童爱心商铺活动目的：售楼部增加人气；增加蓄水客户，为后续销售服务；目标客群：项目业主；蓄水客户；2030组客户（4060人） /周；活动地点：项目售楼部内合作推荐：儿童专家、高校名师,教育,文化,美容、化妆、养生,金融,内容建议：文物鉴赏和书法艺术讲座插花艺术国学讲堂红学讲堂茶道讲堂餐桌礼仪风水讲座活动目的：售楼部增加人气；增强美誉度、增加蓄水客户，为后续销售服务；目标客群：项目业主；蓄水客户；2030组客户（4060人） /周；活动地点：项目售楼部内合作推荐：百家讲坛、文物学家、书法家等专业人士,

6、教育,文化,美容、化妆、养生,金融,内容建议：美容彩妆讲座衣着搭配讲堂养生讲座（春夏秋冬季美食养生；健康知识讲座；食物相克百科讲堂）活动目的：售楼部增加人气；增强美誉度、增加蓄水客户，为后续销售服务；目标客群：项目业主；蓄水客户；2030组客户（4060人） /周；活动地点：项目售楼部内合作推荐：女子会所、养生专家等,教育,文化,美容、化妆、养生,金融,内容建议：经济学观点讲座（中国经济形势与个人投资;中国经济转折点;一次性搞懂中国经济及未来两年投资之道等）房地产产业化论坛活动目的：售楼部增加人气；增强美誉度；增加蓄水客户，为后续销售服务；目标客群：项目业主；蓄水客户；2030组客户（4060

7、人） /周；活动地点：项目售楼部内合作推荐：经济学家、东财经济学教授等专业人士,教育,文化,美容、化妆、养生,金融,内容建议：中韩友人/中日/中美/中法/中德共度传统文化交流联谊酒会西方美食音乐之旅/中国传统艺术文化之旅情人节幸福情侣秀/单身派对贵宾生日宴会70、80后业主怀旧派对活动目的：售楼部增加人气；以情感诉求，促进老带新，增加蓄水客户，为后续销售服务；目标客群：项目业主；蓄水客户；2030组客户（4060人） /周；活动地点：项目售楼部内合作推荐：美食家、国学家、历史学家,交友,电影赏析,拓展训练,内容建议：业主电影专场贺岁片赏析活动目的：回馈客户，增强美誉度；促进老带新，增加蓄水客户

8、，为后续销售服务；目标客群：项目业主；蓄水客户；2030组客户（4060人） /周；活动地点：影城合作推荐：万达影城、奥纳影城、华臣影城等,交友,电影赏析,拓展训练,内容建议：真人CS野战业主野外拓展活动活动目的：增强美誉度；促进老带新，增加蓄水客户，为后续销售服务；目标客群：项目业主；蓄水客户；2030组客户（4060人） /周；活动地点：室外合作推荐：火凤凰户外活动中心、西点战士野战训练基地等,交友,电影赏析,拓展训练,内容建议：防震减灾知识有奖竞赛交通安全知识竞赛智力题竞赛环保知识竞赛消防安全知识竞赛打假与维权知识竞赛房地产策划大赛植物知识竞赛住房公积金有奖知识竞赛活动目的：售楼部增加人

9、气；增加蓄水客户，为后续销售服务；目标客群：项目业主；蓄水客户；2030组客户（4060人） /周；活动地点：项目售楼部内合作推荐：交警部门、消防部门等专业部门及人士,内容建议：巧克力、蛋糕、Pizza 、曲奇、沙拉、花式咖啡、月饼、冰激凌、布丁、圣诞姜饼、鲜果活动目的：售楼部增加人气；回馈客户，增强美誉度，促进老带新，增加蓄水客户，为后续销售服务目标客群：项目业主；蓄水客户；2030组客户（4060人） /周；活动地点：项目售楼部内合作推荐：好利来食品、阿可米朵面包房、星巴克咖啡、哈根达斯冰激凌等,食品,陶艺、绘画,饰品,环保类,内容建议：陶艺、手工蜡烛、沙画手工、数字油画、马克杯、彩蛋、文

10、化衫、风筝、扇子、灯笼活动目的：售楼部增加人气；回馈客户，增强美誉度，促进老带新，增加蓄水客户，为后续销售服务目标客群：项目业主；蓄水客户；2030组客户（4060人） /周；活动地点：项目售楼部内合作推荐：邢良坤陶艺馆、大井陶艺、陶艺坊等,食品,陶艺、绘画,饰品,环保类,内容建议：圣诞树、手链、项链、耳环、窗花、对联、家居饰品DIY活动目的：售楼部增加人气；回馈客户，增强美誉度，促进老带新，增加蓄水客户，为后续销售服务目标客群：项目业主；蓄水客户；2030组客户（4060人） /周；活动地点：项目售楼部内合作推荐：石头记等,食品,陶艺、绘画,饰品,环保类,内容建议：创意插花活动废旧资源再利用

11、DIY布贴画DIY手工皂DIY环保袋DIY活动目的：售楼部增加人气；回馈客户，增强美誉度，促进老带新，增加蓄水客户，为后续销售服务目标客群：项目业主；蓄水客户；2030组客户（4060人） /周；活动地点：项目售楼部内,食品,陶艺、绘画,饰品,环保类,内容建议：给灾区捐款、捐物捐资助学（希望小学、边远山区、失学儿童、贫困大学生）给壹基金捐款给各大慈善基金、慈善协会捐款活动目的：增强美誉度，增加蓄水客户，为后续销售服务目标客群：项目业主；蓄水客户；2030组客户（4060人） /周；活动地点：项目售楼部内合作推荐：大连市慈善总会、大连市慈善基金等机构,慈善,公益,内容建议：倡导环保，万人蓝色签名

12、（低碳生活）倡导午间节能1小时“感动大连”“最可爱的人”“城市榜样”人物评选贫困山区，爱心午餐爱心送考走进社区、农村电影、医疗队活动目的：增强美誉度，增加蓄水客户，为后续销售服务目标客群：项目业主；蓄水客户；2030组客户（4060人） /周；活动地点：项目售楼部内合作推荐：报纸、广播、电视台、网站等,慈善,公益,内容建议：万圣节、圣诞节、平安夜狂欢派对啤酒美食节春节六日乐活动目的：售楼部增加人气；回馈客户，增强美誉度，促进老带新，增加蓄水客户，为后续销售服务目标客群：项目业主；蓄水客户；2030组客户（4060人） /周；活动地点：项目售楼部内合作推荐：大连国际啤酒节等,节日,艺术文化,内容

13、建议：主题音乐会、演唱会艺术作品联展西方美食音乐之旅玉石文化品鉴活动拉斯维加斯嘉年华法国时尚之约浪漫舞会时尚泳池派对戏剧品鉴活动目的：售楼部增加人气；回馈客户，增强美誉度，促进老带新，增加蓄水客户，为后续销售服务目标客群：项目业主；蓄水客户；2030组客户（4060人） /周；活动地点：项目售楼部内合作推荐：音乐会、演唱会、艺术展等,节日,艺术文化,内容建议：地主争霸赛滚子大赛（外企或企业精英争霸赛）活动目的：售楼部增加人气；直击目标客户客户，增加蓄水客户，为后续销售服务目标客群：项目业主；蓄水客户；2030组客户（4060人） /周；活动地点：项目售楼部内合作推荐：著名企业或者大连高新园区管

14、委会等,扑克,摄影,球类,才艺,内容建议：风景摄影大赛宝宝摄影大赛家庭趣味视频拍摄大赛“最美丽的人”摄影大赛活动目的：售楼部增加人气；直击目标客户客户，增加蓄水客户，为后续销售服务目标客群：项目业主；蓄水客户；2030组客户（4060人） /周；活动地点：项目售楼部内合作推荐：蜂鸟网等摄影协会,扑克,摄影,球类,才艺,内容建议：精英篮球赛/灌篮高手争霸赛羽毛球精英赛足球争霸赛乒乓球争霸赛高尔夫球选拔赛家庭排球选拔赛网球争霸赛桌球争霸赛活动目的：售楼部增加人气；增加蓄水客户，为后续销售服务目标客群：项目业主；蓄水客户；2030组客户（4060人） /周；活动地点：项目售楼部/体育场馆推荐地点：健

15、身俱乐部、球类俱乐部、高校体育馆等,扑克,摄影,球类,才艺,内容建议：业主才艺PK大赛（象棋/围棋/跳棋争霸赛；话剧/戏曲比赛；家庭歌唱大赛、老年（少儿）书画（歌唱）大赛）遥控汽车/直升机竞技体验赛业主趣味运动会电视广播主持人/模特/歌手大赛大连小姐/魅力达人/宝贝达人秀/地产宝贝选拔赛厨艺争霸赛、商品价格竞猜大比拼宝宝才艺（唱歌、绘画、舞蹈、爬行）大赛活动目的：售楼部增加人气；回馈客户，增强美誉度，促进老带新，增加蓄水客户，为后续销售服务目标客群：项目业主；蓄水客户；2030组客户（4060人） /周；活动地点：项目售楼部内合作推荐：学校幼儿园、媒体等,扑克,球类,才艺,摄影,内容建议：传统

16、文化体验之旅（中国结、糖葫芦、剪纸、春联艺术品鉴）春节六日乐迎春禧福会活动目的：售楼部增加人气；增加蓄水客户，为后续销售服务目标客群：项目业主；蓄水客户；2030组客户（4060人） /周；活动地点：项目售楼部内合作推荐：艺术家,固有节日,城市节日,自创节日,新年/元旦元宵节情人节、七夕节五一国际劳动节母亲节六一儿童节端午节植树节中秋节国庆节万圣节平安夜圣诞节,内容建议：汤圆DIY猜灯谜赏灯会 欢度元宵佳节活动目的：售楼部增加人气；增加蓄水客户，为后续销售服务目标客群：项目业主；蓄水客户；2030组客户（4060人） /周；活动地点：项目售楼部内合作推荐：麦花食品、好利来食品等,固有节日,城市

17、节日,自创节日,新年/元旦元宵节情人节、七夕节五一国际劳动节母亲节六一儿童节端午节植树节中秋节国庆节万圣节平安夜圣诞节,内容建议：情侣秀交友联谊会单身派对活动目的：售楼部增加人气；直击目标群体，增加蓄水客户，为后续销售服务目标客群：项目业主；蓄水客户；2030组客户（4060人） /周；活动地点：项目售楼部内合作推荐：世纪佳缘网、百合网、天健网交友频道、婚姻介绍协会等,固有节日,城市节日,自创节日,新年/元旦元宵节情人节、七夕节五一国际劳动节母亲节六一儿童节端午节植树节中秋节国庆节万圣节平安夜圣诞节,内容建议：五一创意生活汇五一踏青活动目的：回馈客户，增强美誉度；促进老带新，增加蓄水客户，为后

18、续销售服务目标客群：项目业主；蓄水客户；2030组客户（4060人） /周；活动地点：室外推荐地点：旅顺影视基地、旅顺龙王塘樱花园、滨海路、大黑山风景区、金石滩风景区、老铁山等著名景区,固有节日,城市节日,自创节日,新年/元旦元宵节情人节、七夕节五一国际劳动节母亲节六一儿童节端午节植树节中秋节国庆节万圣节平安夜圣诞节,内容建议：一束康乃馨感恩母亲节母亲节创意插花活动活动目的：售楼部增加人气；直击目标群体，增加蓄水客户，为后续销售服务目标客群：项目业主；蓄水客户；2030组客户（4060人） /周；活动地点：项目售楼部内合作推荐：花店,固有节日,城市节日,自创节日,新年/元旦元宵节情人节、七夕节

19、五一国际劳动节母亲节六一儿童节端午节植树节中秋节国庆节万圣节平安夜圣诞节,内容建议：宝宝运动会家庭趣味运动会育儿讲座儿童青少年心理讲座缤纷儿童节 健康一家亲XXX 携手儿童医生分享健康活力亲子运动会共享快乐的儿童节活动目的：售楼部增加人气；直击目标群体，增加蓄水客户，为后续销售服务目标客群：项目业主；蓄水客户；2030组客户（4060人） /周；活动地点：项目售楼部内合作推荐：幼儿园学校,固有节日,城市节日,自创节日,新年/元旦元宵节情人节、七夕节五一国际劳动节母亲节六一儿童节端午节植树节中秋节国庆节万圣节平安夜圣诞节,内容建议：包粽子比赛“粽”情端午（诗会）活动目的：售楼部增加人气；增加蓄水

20、客户，为后续销售服务目标客群：项目业主；蓄水客户；2030组客户（4060人） /周；活动地点：项目售楼部内合作推荐：麦花食品、好利来食品等,固有节日,城市节日,自创节日,新年/元旦元宵节情人节、七夕节五一国际劳动节母亲节六一儿童节端午节植树节中秋节国庆节万圣节平安夜圣诞节,内容建议：“暖阳春献” 植树活动郊游、野炊活动目的：回馈客户，增强美誉度；促进老带新，增加蓄水客户，为后续销售服务目标客群：项目业主；蓄水客户；2030组客户（4060人） /周；活动地点：室外推荐场地：革镇堡街道羊圈子村富华广场、甘井子区近郊等郊区或者园林处,固有节日,城市节日,自创节日,新年/元旦元宵节情人节、七夕节五

21、一国际劳动节母亲节六一儿童节端午节植树节中秋节国庆节万圣节平安夜圣诞节,内容建议：花好月圆人团圆 中秋欢乐汇 月饼DIY饕餮中秋夜活动目的：售楼部增加人气；增加蓄水客户，为后续销售服务目标客群：项目业主；蓄水客户；2030组客户（4060人） /周；活动地点：项目售楼部内合作推荐：麦花食品、好利来食品等,固有节日,城市节日,自创节日,新年/元旦元宵节情人节、七夕节五一国际劳动节母亲节六一儿童节端午节植树节中秋节国庆节万圣节平安夜圣诞节,内容建议：十一畅游老铁山（大黑山）新老客户家庭 共飨国庆佳节活动目的：回馈客户，增强美誉度；促进老带新，增加蓄水客户，为后续销售服务目标客群：项目业主；蓄水客户

22、；2030组客户（4060人） /周；活动地点：项目售楼部内/室外推荐场地：老铁山、大黑山、薰衣草种植园等,固有节日,城市节日,自创节日,新年/元旦元宵节情人节、七夕节五一国际劳动节母亲节六一儿童节端午节植树节中秋节国庆节万圣节平安夜圣诞节,内容建议：主题狂欢魔幻派对假面舞会活动目的：售楼部增加人气；增加蓄水客户，为后续销售服务目标客群：项目业主；蓄水客户；2030组客户（4060人） /周；活动地点：项目售楼部内,固有节日,城市节日,自创节日,新年/元旦元宵节情人节、七夕节五一国际劳动节母亲节六一儿童节端午节植树节中秋节国庆节万圣节平安夜圣诞节,内容建议：主题文化周活动目的：售楼部增加人气；

23、增加蓄水客户，为后续销售服务目标客群：项目业主；蓄水客户；2030组客户（4060人） /周；活动地点：项目售楼部内,固有节日,自创节日,城市节日,戏剧节/话剧节文化艺术周啤酒美食节知性艺术节啤酒节邻里文化节 新奥尔良烧烤节国际生活体验季儿童科普创作月夏季狂欢节跑山节、登山节樱桃节/蓝莓节/采摘节植树节法律普及月养生旅游节,固有节日,自创节日,城市节日,烟花爆竹节 庄河杜鹃花节服装节国际马拉松赛沙滩文化节旅顺国际樱花节赏槐会 国际徒步大会金州国际樱桃节旅顺国际樱桃节长海国际钓鱼节 国际沙滩文化节 庄河国际蓝莓节 国际啤酒节 国际服装节 瓦房店国际苹果节 大黑山九九登高文化节安波温泉滑雪节国际冬泳节,内容建议：结合相应节日特点开展主题节日活动活动目的：售楼部增加人气；增加蓄水客户，为后续销售服务目标客群：项目业主；蓄水客户；2030组客户（4060人） /周；活动地点：项目售楼部内,