中建消防系统工程技术标.docx

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1、目 录第一章 编制依据和说明1一 综合说明1二 编制依据2三 针对性说明3第二章 工程概况及施工条件5一 概述5二 主要分部、分项工程施工内容及简介5第三章 施工进度计划与进度保证措施15一 总进度计划15二 进度控制原则15三 进度计划保证措施原则16四 保证工程进度的组织措施16五 保证工程进度的管理措施17六 保证工程进度的材料供应措施18七 保证工程进度的资金措施19八 协调保证措施20九 工期检查保证措施21十 保持良好工作循环21附表 施工网络图23第四章 劳动力计划安排及其保证措施24一 劳动力安排24二 劳动力安排保证措施24三 劳动力计划表25第五章 拟投入的主要物资计划26

2、一 材料供应计划26二 材料保证措施27三 材料采购制度28四 材料验收制度28五 材料保管制度29六 拟投入的主要物资计划表30七 拟投入的主要施工机械设备表31第六章 质量保证技术措施32一 质量目标32二 质量保证体系网络图33三 质量保证体系33四 质量检测程序33五 工程质量预控法34六 施工现场操作规程34七 保证工程质量措施35八 质量岗位责任制度35九 材料及半成品检验制度36十 操作工人“三检”制度37十一 隐藏及半隐蔽工程验收制度38十二 竣工后质量保证措施38第七章 安全文明施工及环境保护措施38一 职业健康安全管理39二 施工技术安全措施42三 防火制度及防火措施45四

3、 文明施工管理48五 确保季节施工的技术组织措施50第八章 各分部分项工程主要施工方法51一 消火栓系统施工技术措施51二 自动喷淋喷淋系统施工技术措施57三 报警系统设备安装技术措施63四 防火门施工技术措施74五 防火卷帘系统施工技术措施77六 消防工程综合调试78七 气溶胶灭火系统技术措施78八 通风防排烟系统技术措施81第九章 关键施工技术、工艺、重点、难点分析和解决方案89一 火灾自动报警及消防联动控制系统89二 自动喷水灭火系统和消火栓给水系统90第十章 与现场各单位的协调配合93一 与业主代表、现场监理的配合93二 与总包单位配合94三 与结构施工的配合95四 与装饰施工的配合9

4、6五 与其他机电专业施工单位的配合96第十一章 消防系统的调试及验收方案96一 火灾自动报警系统的调试96二 自动喷水灭火系统的调试98三 消火栓系统的调试103四 工程项目竣工验收103第十二章 施工组织部署与项目管理105 一 施工组织部署105 二 施工现场规划布置109 三 项目管理110四 计划施工总平面布置图122五 临时用地表123第十三章 对现有建筑物及完成工程等的保护方案123一 施工成品保护措施123二 地下管线及其他设施的保护加固措施124三 安装对土建的成品保护124第十四章 保修方案125一 工程保修、保养的承诺125二 保修及回访制度的实施126第一章 编制依据和说

5、明一 综合说明本工程建筑名称：中建南湖壹号一期消防系统工程 ;建设单位：武汉市鼎顺祥城房地产开发有限公司;建设地点：位于武汉市珞狮南路南湖渔场内。总用地面积约为74501.95m2，总建筑面积约为376353.44m2,地下建筑面积为73185.59m2。根据招标文件、技术规范、图纸的要求，编制用以指导该工程施工的技术文件。本着为业主服务的精神，为保证工程的质量和施工进度，我公司将指派曾经施工过多项优良工程的项目经理、优秀项目部和施工班组进行本工程施工。我公司将组织一支思想作风过硬，善打硬仗的领导班子；动员全体施工人员，齐心协力，严格按设计图纸和国家颁发的施工验收规范的要求，认真做好施工全过程

6、各项施工工作。按照质量体系和程序文件规定，严格把好材料、设备、成品和半成品的采购和检验关，使施工质量全过程受控；以安全生产为中心，优质、高效为目标进行工程建设。我公司各类施工机械装备齐全，储备雄厚。根据工程实际需要，保证施工机械设备完全满足施工进度和质量要求。我公司将按照武汉市建设工程文明施工管理办法第211号文及建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）行业标准组织现场文明施工，确保本工程达到武汉市建筑施工安全优良现场，武汉市文明样板工地。我们将积极与业主、设计、监理等单位密切配合，真心诚意地接受业主、设计人员和监理工程师在施工全过程中的热忱指导和帮助。二 编制依据2.1 中华人民共和国颁布的

7、现行有效的建筑施工的各类规程、规范及验评标准。2.2 湖北省人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及规定。2.3 ISO9002质量管理体系、ISO14000环境管理体系、OSHMS18000职业健康安全管理体系标准，我公司质量、环境及职业健康安全管理手册、程序文件及其支持性文件。2.4 我公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理规定。2.5 业主提供的招标文件和设计图纸等。2.6 主要图集、标准、规范及规范性文件：建筑给水排水设计规范 GB 50015-2003（2009年版）自动喷水灭火系统设计规范 GB 500842001（2005版）民用建筑太阳能热水系统应用技术规范 GB

8、 50364-2005建筑灭火器配置设计规范 GB 50140-2005消防给水及消火栓系统技术规范 GB 50974-2014民用建筑电气设计规范 JGJ16-2008住宅建筑电气设计规范 JGJ242-2011火灾自动报警系统设计规范GB 501162013气体灭火系统设计规范 GB 50370-2005综合布线系统工程设计规范 GB 50311-2007安全防范工程技术规范 GB 50348-2004民用建筑供暖通风与空气调节设计规范 GB 50736-2012消防增压稳压设备选用与安装 98S205室内管道支架及吊架 03S402防水套管制作安装 02S404汽车库防火规范、建筑内部装

9、修设计防火规范 GB50222-95建筑设计防火规范 GB50016-2014电气设备预防性试验规程、施工现场临时用电安全技术规范JG46-88建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001点型感烟火灾探测器技术条件及实验方法 GB4715点型感温火灾探测器技术条件及实验方法 GB4716线型火束感烟火灾探测器技术条件及实验方法 GB14003线型感温火灾探测器技术条件及实验方法 GB16280消防联动控制设备通用技术条件GB16806火灾显示盘通用技术条件 GB17429手动火灾报警按钮技术条件及实验方法 GA5火灾报警控制器通用技术条件

10、 GB471793电气安装工程施工及验收规范GBJ23282焊接通用技术条件 Q/ZB74-73建筑安装工程质量检验评定统一标准 GBJ300-88气体灭火系统施工及验收方案 GB50263三 针对性说明1 根据招标文件要求和工程的实际施工情况，本文件针对本工程主要的施工方法、技术措施、施工班子及人员专业构成、施工部署、工期进度安排及保证措施、安全生产及文明施工保证措施、与其他单位的协调措施等方面作出综合阐述，用以指导本工程的建设。2 本施工组织设计既是项目部综合性指导文件，又是该工程项目部的质量计划。3 本公司质量方针和质量目标我公司的质量方针是“营造精品工程、确保顾客满意”。在工程竣工后的

11、保修期内，我们将随时提供优质服务；即使保修期满后，非属我公司施工原因造成的质量问题，我公司也将尽力予以解决，满足业主的一切合理要求。质量目标：单项工程合格率100%，并一次性通过消防部门验收。第二章 工程概况及施工条件一 概述 工程名称：中建南湖壹号一期消防系统工程。 工程建设地点：位于武汉市珞狮南路南湖渔场内。 工程项目具体情况：中建南湖壹号一期，由2栋公寓（底部为商铺，层数为28层）、1栋小高层住宅（12层）、7栋高层住宅（4栋18层、3栋34层）、4栋超高层住宅（46层）、8栋双拼别墅（3层）、2层地下车库组成。总建筑面积约376353.44m2。 投资人：武汉市鼎顺祥城房地产开发有限公

12、司。 资金来源：自筹。 招 标 人：武汉市鼎顺祥城房地产开发有限公司。 设计单位：武汉正华建筑设计有限公司。 总承包人：中建三局集团有限公司。监理单位：武汉中建工程管理有限公司， 深圳现代建设监理有限公司。二 主要分部、分项工程施工内容及简介本次工程范围为中建南湖壹号一期消防系统工程的施工及验收、移交、质保，包含消火栓给水系统、自动喷淋系统、气体灭火系统、通风防排烟系统、火灾自动报警系统、防火门及防火卷帘系统等。不包括室外市政消防常压管道的消防工程。 本小区室内消火栓系统分为低区消火栓系统及高区消火栓系统。消防水池及水泵房均设置于地下室，消防水池有效容积396m。 本工程室内消火栓用水量：室内

13、20L/s, 室外30/s，火灾延续时间2.0小时；自动喷淋灭火系统中地下车库及裙房按中危险级,喷水强度8L/min.m ,作用面积160m ,设计流量为30L/s，最低工作压力为0.05MPa,火灾延续时间为1h。住宅走道按中危险级,喷水强度6L/min.m ,作用面积为最大疏散距离对应的走道面积,设计流量为9L/s 最低工作压力为0.05MPa,火灾延续时间为1h。 火灾初期消防用水由6#楼屋顶消防水箱供给。（消防水箱总有效容积18m）。1、消火栓系统： a、管材及接口：高区消火栓给水管地下室24层采用无缝内外热镀锌钢管，管道工作压力2.5MPa，中区消火栓给水管地下室24层采用加厚内外热

14、镀锌钢管，管道工作压力2.0MPa，其余消火栓管采用内外热镀锌钢管，管道工作压力1.6MPa。消火栓给水管DN100卡箍接口,DN100丝扣接口。消火栓水泵吸水管采用内外热镀锌焊接钢管，焊接。 b、双栓采用丙型带灭火器组合消防柜(双立管双栓)，箱内配:SN65消火栓2个;长25m、DN65mm麻质衬水龙带2条;19mm直流水枪2支;长25m消防软管卷盘1条;报警按钮1个。单栓采用乙型单栓带消防软管卷盘消火栓箱,箱内配:SN65消火栓1个;长25m、DN65mm麻质衬胶水龙带1条;19mm直流水枪1支;长25m消防软管卷盘1条;报警按钮1个。地下车库采用甲型单栓室内消火栓箱,箱内配:SN65消火

15、栓1个;长25m、DN65mm麻质衬胶水龙带1条;19mm直流水枪1支;报警按钮1个。 c、栓口出水压力超过0.50MPa采用减压稳压消火栓，栓口出水压力调为0.35MPa。 d、阀门（安装于吊顶内或安装空间有限的场所采用蝶阀），应保持常开，并应有明显的启闭标志或信号。 e、超高层建筑水枪充实水柱不小于13m，其余水枪充实水柱不小于10m。2、 灭火器配置： 地下车库属A类火灾，灭火器按中危险级配置，手提式灭火器最大保护距离20m，每处配置2具MF/ABC4的磷酸铵盐灭火器,灭火器一般放置在消火栓箱下,超出其最大保护范围时在适当地点增设。 住宅部分属A类火灾，按轻危险级配置，手提式灭火器的最大

16、保护距离25m，每个处配置2具MF/ABC4的磷酸铵盐灭火器,放置在组合式消防柜内或消火栓箱下，详单体平面图。 商业楼层属A类火灾，属中危险级，手提式灭火器的最大保护距离20m，每处配置2具MF/ABC4的磷酸铵盐灭火器,放置在组合式消防柜内或消火栓箱下。 柴油发电机房、变配电室属E类火灾，灭火器按中危险级配置，设置MFT/ABC20推车式磷酸铵盐灭火器，最大保护距离24m。 推车式灭火器位置疏散门边设置。3、自动喷淋灭火系统： a、 高区自动喷水管地下室24层采用无缝内外热镀锌钢管，管道工作压力2.5MPa，中区自动喷水管地下室24层采用加厚内外热镀锌钢管，管道工作压力2.0MPa，其余自动

17、喷水管采用内外热镀锌钢管，管道工作压力1.6MPa。自动喷水管DN100卡箍接口,DN100丝扣接口。自动喷水管水泵吸水管采用内外热镀锌焊接钢管，焊接。 b、地下车库安装直立型上喷喷头，风管下安装下垂型喷头；吊顶区域吊顶上采用直立型喷头，吊顶下采用吊顶型喷头；其它区域均采用直立型喷头；均选用玻璃球喷头，除厨房采用作用温度93C的喷头，其余均采用作用温度68C的喷头。 c、自动喷淋管安装前需核实其他管道底、梁底标高，以核实标高为准，并据此调整喷淋管标高。管道敷设时，一定要据实际情况局部调整标高，保证不影响建筑物的使用功能。 d、当不吊顶或吊顶为漏空顶时，采用直立型喷头，喷头朝上安装，距顶板751

18、50mm；下方的障碍物宽度超过1200mm时，在障碍物下方加装喷头。当吊顶为封闭的闷顶时，采用吊顶型或装饰型喷头，喷头朝下安装，安装在吊顶下方，闷顶内净空高度大于800mm且有可燃物时，应加装喷头，喷头位置与朝下安装的喷头位置相同。自动喷水管道的吊架与喷头之间的距离应不小于300mm，距末端喷头距离不大于750mm，吊架应位于相邻喷头间的管段上，当喷头间距不大于3.6m时，可设一个，小于1.8m允许隔段设置。 e、当在梁或其他障碍物底面下方的平面上布置喷头时，溅水盘与顶板的距离不应大于300mm，同时溅水盘与梁等障碍物底面的垂直距离不应小于25mm，且不应大于100mm。 f、当在梁间布置喷头

19、时，应符合自动喷水灭火系统设计规范2005年版7.2.1条规定。确有困难时，溅水盘与顶板的距离不应大于550mm。梁间布置的喷头，溅水盘与顶板的距离达到550mm，仍不能符合第7.2.1条规定时，应在梁底面的下方增设喷头。喷头与梁、风管等障碍物的距离详见下表：g、密肋梁板下方的喷头，溅水盘与密肋梁板底面的垂直距离，不应小于25mm，不应大于100mm。 h、净空高度不超过8m的场所中，间距不超过4*4m布置的十字梁，可在梁间布置1个喷头，但喷水强度应满足自喷规范要求。 i、自动喷水灭火系统管道变径时，应采用异径管变径，不得采用补芯。 J、自动喷淋管安装前需核实风管底、梁底标高，以核实标高为准，

20、并据此调整喷淋管标高。其他未尽事宜，详见04S206自动喷水与水喷雾设施安装。 k、所有防火卷帘耐火极限不低于3h。4、火灾自动报警系统4.1、保护级别 本工程为I类汽车库，应设置火灾自动报警系统，火灾自动报警系统保护对象分级为一级，由小区消防控制室采用集中报警系统控制。火灾自动报警系统按两总线环路设计，任一点断线不应影响系统工作。4.2、消防控制室 小区消防控制室设置于3#楼内。本工程所有火灾报警信号处理和集中显示以及对消防联动设备进行集中控制、监视、显示和检测均在小区消防控制室实现。4.3、区域显示器本工程各防火分区分别设置区域显示器（勿需专人值班）。4.4、火灾探测器及报警装置的设置（1

21、）本次设计火灾探测器采用全面保护方式设置，在消防电梯前室及合用前室、疏散通道、一般用房以及其它高度低于12m的空间等处设置点式智能感烟探测器，地下车库设置感温探测器，有可靠联动要求或分步动作的场所同时设置感烟和感温探测器组合。（2）未设置火灾自动探测装置的场所，空气直接与室外联通，由于该场所无固定可燃物，发生火灾的可能性小，且即使有火情也能被值班人员及时发现并联动灭火和报警，因此火灾自动报警系统除与水专业配套设置了消防联动装置以起到火灾自动报警的功能外，未设置单独的火灾自动探测装置。（3）在每个防火分区设火灾报警按钮，从任何位置到手动报警按钮的步行距离不超过30m，现场人员可就近向消防值班室手

22、动报警。（4）在每个消火栓内配备消火栓启泵按钮兼顾报警功能。（5）其他专业火灾报警装置，例如水流指示器、湿式报警阀、防火阀、排烟阀等通过消防专用输出模块报警及接收联动控制信号，为防止水流指示器和湿式报警阀等水消防设备检修后未回复相关阀门，在水流指示器的检修阀及和湿式报警阀前后的检修阀都加装位置信号输入模块，将相关信号输入到消防值班室，保障各闸阀工作状态正常。4.5、联动控制（1）消火栓系统：a.火灾时使用消防栓，由消火栓系统出水干管上设置的低压压力开关或高位消防水箱出水管上设置的流量开关等动作信号作为触发信号直接启动消火栓泵向管网持续供水。当设置消火栓按钮时，消火栓按钮的动作信号应作为报警信号

23、机启动消火栓泵的联动触发信号，由消防控制室的消防联动控制器启动消火栓泵。b.消防控制室内的消防联动控制器的手动控制盘能直接手动控制消火栓泵的启动、停止。c.消火栓泵的动作信号应反馈至消防联动控制器。（2）喷淋系统：水流指示器动作，报警至消防控制室，该区湿式报警阀压力开关动作，即启动喷淋泵，并接收反馈信号。压力开关由直控线至喷淋泵控制箱；水流指示器前及压力开关前后信号阀状态信号送消防控制室；平时由气压罐及压力开关自动控制增压泵维持管网压力。消防控制室可通过控制模块编程，自动启动喷淋泵；在消防控制室联动控制台上，可通过硬线手动控制喷淋泵；消防控制室能显示喷淋泵电源、泵的起、停、工作及故障状况；消防

24、泵房可手动启动喷淋泵，具体详见给排水专业施工图设计文件。（3）防排烟系统控制：当火灾报警后，消防控制室根据火灾区域立即自动打开相关区域的电动排烟阀和送风阀（平时关闭），同时联锁启动相应的消防补风机、消防排烟风机、消防排风机、消防正压风机；当火灾温度达到280C时，排烟阀熔丝熔断，排烟阀关闭，排烟风机入口处的280C排烟阀关闭后，联锁停止相应的排烟风机；当风管内温度达到70C时，相关的70C防火阀关闭后，联锁停止相应的补风机，同时位于设置气体消防房间附近的电动防火阀火灾时关闭，并向消防控制室反馈信号，进行气体灭火后，阀门打开进行事故后排风；消防风机及防火阀的动作信号均反馈到消防控制室；防排烟系统

25、的联动控制具体要求详暖通专业的设计文件，以暖通专业的设计文件为准。（4）火灾确认后，消防控制室发信号强制电梯全部降停于首层，非消防电梯断电，并接收其反馈信号；接通相关区域的应急照明；切断相关楼层及区域的非消防电源，并向有关区域发出火灾警报。（5）气体灭火系统控制：要求同时具有自动控制、手动控制和应急操作三种控制方式；自动控制：将火灾自动报警控制器上的控制方式选择键拨到自动位置时，灭火系统处于自动控制状态，每个保护区内部均设置烟感探测器及温感探测器。发生火灾时当烟感探测器报警，设在该保护区域内的警铃将动作。而当烟、温感探测器均报警后，设在该保护区域内、外的声光警报器及放气指示灯动作；通过30s延

26、时阶段，以保证人员的安全撤离，同时发出联动指令，自动关闭防火门、阀、窗，停止相关空调系统及其它一切影响灭火效果的设备，切断所有非消防电源。控制盘将启动气体钢瓶组上释放阀的电磁启动器和对应保护区域的区域选择阀，使气体沿管道和喷头输送到对应的指定保护区域灭火。一旦气体释放后，设在管道上的压力开关动作，将药剂已经释放的信号送至消防控制室的火灾报警系统。而保护区域内、外的声光警报器及放气指示灯期间将一直工作，警告所有人员不能进入保护区域，直至确认火灾已经扑灭。当气体灭火系统的控制盘启动所有的警铃、声光警报器、放气指示灯后，在系统处于延时阶段，若发现系统误动作，或确有火灾发生但仅使用手提式灭火器和其他移

27、动式灭火设备即可扑灭火灾时，可按下设在保级区域门外的紧急停止按钮（必须持久按下，直至系统复位），可使系统暂时停止释放药剂。如需继续开启气体灭火系统，则只需松开紧急停止按钮即可。在保护区域的每一个出入口的门内、外侧，均设置一个声光警报器和放气指示灯，而警铃则在设在每个出入口的门内侧。在保护区域的主要出入口门外侧，设置一个紧急启停按钮，每个保护区域只设一个；手动控制：将火灾自动报警控制器上控制方式选择键拨到手动控制状态。当保护区发生火情时，按下紧急启停按钮上的启动按钮，即可按规定程序启动灭火系统，释放灭火剂，实施灭火；应急操作：当保护区发生火情时，这一控制系统不能发出指令，自动控制和手动控制均失灵

28、时，才需要采用应急操作。此时应通知有关人员撤离现场，关闭联动设备，手动开启应急按钮，释放灭火剂，实施灭火；当发生火灾报警，在延时时间内未发现有火险时，不需启动灭火系统灭火，可按下紧急启停按钮上的停止按钮，即可阻止控制系统灭火指令的发出；灭火后，打开排风机进行排气；气体灭火控制盘通过报警联动总线与消防控制室内的火灾报警控制器，消防控制室应能够接收到一级报警，二级报警、手/自动、故障、喷气五种信号。4.6、消防通信除在疏散走道、疏散楼梯等消防专业人员临时工作的场所手动报警按钮处设置对讲电话插孔外，在消防水泵房、柴油发电机房、配电室、主要通风和空调机房及其他与消防联动控制有关的且经常有人值班的机房等

29、处设置消防直通对讲电话分机。4.7、设备安装方式详见图例及主要设备材料表以及对应系统图，特殊注明的按照注明的内容施工。4.8、当线路采用明敷设时，采用防火保护的金属管或封闭式金属线槽，暗敷时应敷设在不燃烧体结构内，且保护层厚度不会小于30mm。4.9、所有设备的安装均符合国家标准。5、 通风防排烟系统：（1） 、地下室车库通风系统：根据建筑防火分区设置机械排风系统，排风机采用低噪双速离心风机（平车流量不大时可低速运行）；利用汽车坡行道自然进风，不能采用车行道自然补风的防火分区设置机械送风系统。（2） 、变配电房、水泵房及消控中心设机械通风系统，选用离心风机; 变配电房及消控中心气体灭火的防护分

30、区内、外, 便于操作的位置设置就地启动开关; 火灾时配电房及消控中心内的通风系 统自动停止、电动防火阀自动关闭;气体灭火完成后，消防控制中心自动或手动控制打开电动防火阀、运行通风系统，排出有害气体。（3） 、有直通室外可自然采光和通风的门的封闭楼梯间，采用自然排烟。（4） 、无法自然排烟的防烟楼梯间及其前室，对防烟楼梯间设置机械加压送风。火灾时自动或手动开启多叶送风送风口，联动开启加压送风机。加压送风机设于地下室。防烟楼梯间维持压力值为40Pa至50Pa。（5） 、地下车库按防火分区设置机械排烟与平时通风共用系统，可采用汽车坡行道自然补风，无直接通向室外的汽车疏散出口的防火分区同时设置机械补风

31、系统, 送风量不小于排烟量的50%。（6） 、当发生火灾时，消防控制中心接到火灾报警后遥控将排烟风机高速运行，对火灾区进行排烟, 同时 开启补风机补风。当烟气温度达280C时，排烟风机入口处的防火阀自动关闭，联锁关闭相应的排烟风机。（7） 、排烟口距防烟分区内的最远点的水平距离不超过30m。（8） 、未设置在风机房内的防排烟系统风机均采用耐火极限不小于1.5h的不燃材料包裹。第三章 施工进度计划与进度保证措施一 总进度计划我司承诺在180日历天（绝对工期）内完该工程。计划开工日期：2015年3月15日，计划竣工时间：2015年9月15日，具体实际开工日期以业主和现场监理开工报告为准。节点工期：

32、2015年9月15日完成整体消防工程的验收，取得消防验收合格证，包括取得政府消防部门发放的使用许可证书并交付使用。二 进度控制原则我公司充分认识到本工程的工期将与业主的经济效益紧密相连，因此我公司将在保证工程质量的前提下，通过人力、财力、物力的投入，运用科学的管理方法和先进的设备、合理的进行资源分配将本工程工期控制在业主招标工期之内。三 进度计划保证措施原则在保证工程质量的前提下，要加快施工进度并取得较好的经济效益，除了提高机械化施工的程度，还必须采用科学的施工技术措施与充足的、有一定技术素质的劳动力。四 保证工程进度的组织措施我公司充分认识到本工程项目的重要性与工期的紧迫性，为此必须组建具有

33、丰富现场管理经验的、强有力的项目经理部。在项目经理的统一领导下，精心施工、精心安排。提倡前道工序为后道工序服务、与其他分包方互相协调的思想，在保证工程质量的前提下，用下列措施来保证投标工期的实现。 1 劳动力的投入是保证工期的关键，因此，当本工程的工作面一旦成立，立即按序调集劳动力，并按总进度的控制，做好后备劳动力的调集工作。在施工高峰时，视具体情况统一调度机械设备与劳动力。2 用施工进度的三级动态管理来保证工期进度的措施。由公司制定一级进度计划（施工总进度控制计划表）、项目经理部编制二级进度计划（旬工作计划）、各专业施工队组编制三级计划进度计划（各分部项工程每周进度计划）。三个计划要求总体衔

34、接、稳定平衡，通过信息反馈，对计划实施的全过程作有效的动态控制。月计划和周计划的编制，必须具体、详细，具有实际性可操作性。3 项目经理部每旬召开一次施工现场会议（邀请业主、监理单位等参加），每周召开一次现场工作协调会议。对反馈的信息必须立即作出正确的处理，并对旬、周计划加以调整。4 根据工程特点及工作面的部署，强化材料设备部门人员结构，材料提前配齐配足，便于加快施工进度。5 为有效地缩短工期，原则上应经常加班作业，根据工程进度安排，全体施工人员与管理人员取消节假日、休息日。6 各类机械设备必须专人操作、精心维修，确保正常使用，以满足施工进度的实际需要。这是保证工期的必备条件。7 充分利用经济规

35、律及其杠杆作用，有效地调动工人生产积极性，所有施工人员的经济利益按实际进度的完成情况进行分段兑现奖罚。8 组织公司内部的技术力量，开展以质量为中心的劳动竞赛，即提高工程质量同时加快施工进度。五 保证工程进度的管理措施 1 项目部管理人员认真学习项目部与业主签订的合同文本，全面理解和掌握合同文本规定的要求。在工程实施中，以合同文本为依据，自始自终贯彻执行到施工管理全过程，确保工程优质如期完成。2 以合同规定的承包施工范围的工程质量、工期、安全、文明施工等要求为原则，项目编制详细、完善的施工组织设计，经业主监理单位审核后，进行实施。3 以合同规定的总工期要求，项目部根据现场实际情况编制本工程以施工

36、总进度网络计划，以此有效地对工程进度进行总控制。4 以总工期为依据，项目部根据现场实际情况编制分阶段实施计划（施工准备计划、劳动力进场计划、施工材料、设备、机具进场计划、分项分部施工进度计划等）。5 将合同的条款要求，分解纳入相对的分包合同中，对质量、工期、安全、文明施工等完全处于承包控制范围之中，确保工程如期完成。6 施工过程中各类工作联系，除必要口头通知外，项目部一律以书面指示，及时发给各工作班组执行。7 项目部诚恳接受业主、监理单位和当地主管部门对管理工作的指导和要求，相互紧密合作，确保工程顺利进行。六 保证工程进度的材料供应措施 1 及时准确地向业主提出供料计划且具有超前意识，计划及时

37、准确，关系到工程进度的顺利进行，也能充分发挥资金效益。因此，我公司将高度重视此项工作，在资料的打印、传递方面严肃认真。 2 在时间及数量上慎之又慎，决不因为我方工作造成供料混乱。此项工作的落实，对各级管理人员制定岗位制作制，选派具有业务素质高、责任心强的专业材料员来担任此项工作。 3 协助业主做好材料供应及保管工作，是我公司为业主服务的具体表现。调协专门的仓储库房，配备专人看管，对已装和未装的设备、材料进行定期的防护、检查，建立专职保管员及完整的领用手续，保证供应的设备及材料不丢失，不浪费。 4 材料的组织供应是项目部物资管理的中心任务，供应质量的优劣与供应速度的及时准确与否是关系到项目部各项

38、工作能否顺利进行的决定因素，所以在做好日常工作管理方面重点抓好如下几点：4.1 加强材料计划的及时性、准确性、严肃性；项目部将执行规范化的计划编制、审核、采购制度，做到供应工作的不同阶段有不同的人负责，坚决杜绝计划盲目性，铺张浪费的不严肃工作作风。4.2 加强采购成本的控制在保证质量、数量供货及时的基础上，降低采购成本是提高项目施工效益的重要环节。为此，项目部将坚持材料采购以“三比一算”为基础的采购制度。任何物质的采购必须有采购通知单及严格的验收入库制度，采购员不得接受任何人随意的采购指令。4.3 坚持审批的环节项目部在做好自身计划的审批工作的基础上，同时也做好对业主的报批工作，对实行调整的大

39、宗材料应事先报送业方进行价格、厂家的审批，在审批的基础上进行采购。未审批的材料决不自选采购，决不先斩后奏。七 保证工程进度的资金措施项目财力的合理使用是工程按进度计划顺利施工的保障，做好项目成本的控制和使用是项目降低成本、提高综合效益的基础。1 合理收取工程款严格遵照合同条款中有关付款的条文，根据要求提供必要的付款依据，请业主、监理工程师审核，统计工作的基础是实事求是，决不高估冒算，对设计变更增加的工作量实事求是地经过监理工程师、业主审核，在审核的基础上结算价款。2 合理使用工程款2.1 保证项目的资金使用是保证工程顺利进行的先决条件。为此公司在资金使用上坚决做到专款专用，不属于公司使用的资金

40、决不占用。2.2 在抓计划的基础上做好调度工作，决不因计划不周导致物资积压，使资金无法发挥效益，抓好材料费用的控制使用是做好财力使用的基础。2.3 合理调度工程款若业主按合同规定资金一时不能到位，则不能因此拖延工期或影响工程质量。我方将千方百计调度项目外资金确保工程顺利进行，这也是我公司“为业主服务”的一种实实在在的体现。八 协调保证措施项目施工中存在着多种因素的协调工作，即有项目部内部的，同时也有项目外部的协调，针对协调的内容不同项目部将配备一名具有丰富施工经验的项目经理负责项目部的生产及外协调工作，配备一名协调员进行项目内部诸因素的协调，协调的目的是调动工作人员积极性、提高项目组织的运转效

41、率、消除项目按计划施工的任何不利因素、保证施工项目的进度。1 项目内部关系协调项目经理协调项目内部人与人，各部门之间的工作关系，充分调动每个人的工作热情，使得人尽其才，用人之长，责任分明，使项目部精干、高效、政令畅通。由项目经理进行内部供求关系的协调，诸如劳动力、材料、机械设备、动力等，求得项目的资源保证，从而使物尽其用，按施工进度计划进行有条不紊的施工。2 外部协调由项目经理组成对外协调，重点协调业主、监理单位、其他施工单位、公用单位。采取积极主动态度在平等的基础进行协调。九 工期检查保证措施施工进度的检查的计划执行信息的主要来源，也是计划调整和分析总结的依据。施工进度的跟踪检查，及时反馈进

42、度计划的实施情况是进度闭环控制之中不可缺少的部分反馈系统。故在施工组织中应尤为重视。1、日检查工作制专业施工员是施工技术、进度、质量的主要负责人，建立以专业施工点为主的计划执行系与施工员为主的计划检查系这一对立统一的工作关系，是保证项目进度计划的重要方法。施工员每日进行现场检查，并将检查的结果每日以书面的形式汇报项目经理，以便及时了解施工动态，监督和督促各施工班组按计划完成工作，及时进行必要的调整。2 周汇报工作制配合三周滚动计划的实施，建立每周进度汇报分析制，汇报分析会由项目经理主持，项目经理参加检查、落实一周工作情况，并将检查分析的结果书面汇报监理单位、业主及存档。并提出建议及要求，在每周

43、由业主或监理主持的协调会上解决。3 旬分析调整制度项目部按旬进行分析、总结，并对进度的个别节点调整。进行必要的生产要素调动。由项目经理主持，公司项目部门及有关人员参加，并将检查分析的结果书面汇报业主、监理单位并存档。十 保持良好工作循环在做好项目施工组织和技术工作的同时，采用多种形式的劳动竞赛，营造一个好的施工氛围，使工程施工在良好的循环中一环扣一环的施工下去，具体做法如下：1 严格班组的任务下达、结算及承包制度，充分体现多劳多得的分配原则，利用经济手段使工程施工管理步入正轨，调动广大职工的劳动积极性。通过广泛宣传，多种形式的计划交底，使工程施工变成群众性的公约计划。2 做好职工的生活保障工作

44、，关心职工的生活、工作、休息；解决好职工的实际困难，使每一位施工人员心情舒畅，无后顾之忧，全身心的投入到工作中去。3 做好治安、保卫工作及时与社会各部门取得联系，预防违法乱纪事件发生，保证国家财产及职工身心不受损害。4 做好安全工作、消防工作、文明施工工作。按照安全管理条例及安全操作规程，做好安全消防、文明施工工作，使职工有一个较好的工作环境，有关内容在后面部分详述。129附表 施工网络图 第四章 劳动力计划安排及其保证措施 一 劳动力安排施工队伍是决定消防工程最终效果的最关键因素，为保证业主所要求的工程质量，我公司将组织连续施工过省优工程的优秀施工队伍进场施工。 二 劳动力安排保证措施1 劳动力的管理劳动力管理是企业管理的重要组成部分，也是是工程管理的重要组成部分。劳动管理的任务是在工程施工过程中，对有关劳动力进行计划、决策、组织、指挥、监督和调度，从而协调职工的工作，充分发挥职工的积极性，不断提高其劳动生产率；1.1 充分挖掘劳动资源，合理安排和节约使用劳动力；1.2 正确执行定额，正确处理国家、集体和劳动者个人的利益利益，充分调动广大职工的积极性；1.3 编制劳动力使用计划、合理、节约、控制使用劳动力，改善劳动组织，完善劳动的分工的协作关系，制订劳动力调配管理办法，挖掘劳动潜力；1.4