住宅工程套内质量 机电课件.ppt

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1、1,住宅工程套内质量 培 训 机电安装部分,2,第一节 给排水管道分项,相关标准：GB502422002 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范,3,一、室内给水管道的质量验收要求：,主控项目室内给水管及其配件安装必须牢固，位置正确，连接严密并无渗漏现象。 检查数量：全数检查。 检查方法：目测观察、手板检查和通水试验检查。室内给水龙头、阀门等安装应符合设计要求，开启应灵活，关闭应严密，出水顺畅，无滴漏现象。 检查数量：全数检查。 检查方法：目测观察、手扳检查。,4,一般项目给水管道保温层不得破损且与管道四周应密贴，表面应平整光洁。检查数量：全数检查。检查方法：目测观察。给水管道穿越楼板、墙、梁

2、处应设置钢套管或塑料管。检查数量：全数检查。检查方法：目测观察。,5,（一）室内给水管道施工流程：选材划线定位开凿槽布管水压试验（二）节点质量控制要点：1、选材：(1)、按设计要求选择给水管。(2)、给水管道必须采用与水管相适应的管件，生活 给水系统所涉及的管材必须达到饮用水卫生标准。(3)、金属管及复合管：铜管、不锈钢管等 塑料管：PP-R热熔管（冷水管壁厚2.3mm,热 水管壁厚2.8mm）,6,2、划线定位：(1)、根据装饰设计的要求将给水管引入厨房、卫生间等用水部位，将引入的水管走向进行划线定位。(2)、水管与燃气管的间距：平行50mm，交叉10mm。(3)、水管与电线管的距离：同一平

3、面100mm，不同平面50mm。(4)、水管敷设要求走墙面，顶面。3、开凿墙槽：(1)、按划线开凿墙槽，墙槽深度应保证暗敷的管子在墙面内，粉刷后不应外露。 槽深（mm）=15mm+给水管外径（mm） 槽宽（mm）=1.5倍水管直径（mm） 应采用强度等级不小于M10的水泥砂浆抹面保护。(2)、应尽量避免水平墙槽的开凿，保证建筑结构的完好，不 遭破坏。,7,4、布管(1)、配件（弯头、三通、节头等）应采用与管材相 适应的管件。(2)、采用与管材相适应的专用工具施工，必须按管材与管件连接 的规定操作施工。（PP-P插入深度，热熔时间）(3)水管安装后应固定牢固，固定间距见表： 检查方法：手扳检查和

4、尺量检查。(4)、水管与燃气管的距离：平行50mm，交叉10mm。 检查方法：尺量检查。,8,(5)、水管与电线管的距离：同一平面100mm 不同平面50mm。 检查方法：尺量检查。(6)、水管垂直平行安装时冷水管在热水管的右方。 水管上下平行安装时冷水管在热水管的下方。 检查方法：目测观察。(7)、水管穿越楼板墙、梁处应设置金属或塑料套管。 检查方法：目测观察(8)、金属热水管须做绝热处理。给水管道保温层不得破损且与管道的四周应密贴，表面应平整光洁。,9,5、水压试验： (1)、新增，暗埋的给水管在隐蔽前必须检查所有的连接点是否良好，有无松动，然后做管道压力试验。(2)、给水管道水压试验的技

5、术要求：、金属或复合管试验压力0.6MPa,加压10min后压力降0.02MPa.。、塑料给水管试验压力0.6MPa,加压1h后压力降0.05MPa。(3)、检验工具：试压泵 将试压泵的水箱内注满水，同时将被测管道任意一处阀门拆下，并将试压泵出水软管连接到该阀门位置。接着把泵的开关关闭，并按动手柄将水箱内的水压到被测管道内并进行排气操作，然后当泵压力表指针转至试验压力(0.6Mpa)时，即停止增压。,10,工程试压泵,11,工程试压泵是用来检测室内新装给水管道是否渗漏的检测仪器。室内装饰装修质量检测常使用手动试压泵。压力泵上压力表的准确度为1.5级，最大量程为1MPa，分度值不大于0.02MP

6、a。,12,手动试压泵的操作条件,前提： a.室内给水管道全部安装完毕。 b.给水管道所有阀门龙头均关闭。 c.被测管道应畅通。原理：室内给水管道（一头至水表，一头至试压泵）视为一个容器，通过试压泵将水以压力形式加至容器内。稳压。若压力不下降，则容器为密封（给水管道不渗漏）。,13,手动试压泵的操作步骤,检查试压泵。将试压泵连接至被测管道。使被测管道处于密封状态。1、2、3加压。至0.6MPa。稳压。计时。记录结果。卸压，拆除。,14,应注意的问题,测试压力不能大于管材及其附件所能承受的极限压力。连接处应无渗漏。1.堵头2.压力表3.连接阀门4.压力表需经过检定、校准。,15,手动试压泵试压情

7、况处理,检查试压泵检查给水管道检查给水管道与试压泵的连接排气处理正确拆除试压泵维护、保养,16,(三)、给水系统的质量通病及其防治：1、给水管道渗漏:(1)、产生部位:、管道连接处；、管道与器具（配件）连接处。(2)、产生原因:、管道投入使用前没做水压试验，或验收不合格就投入使用；、管材和器具（配件）不合格；、截管时，切口不平齐，有飞边和毛刺；、管道安装接口不牢；、管道与器具、给水阀门，水龙头，水表等连接不牢；、管材和配件不是同一品牌。,17,(3)、预控措施、管道安装后，必须进行水压试验，合格后才能投入使用，如果有隐蔽管道，要做好隐蔽前各种记录；、必须选择合格管材、器具及配件；、截管时，切口

8、必须平直，并除去毛刺、飞边、熔渣，一旦产生缩径，必须进行扩径；、管道接口必须牢固、严密；、管道与器具（配件）连接必须牢固；、管材和配件必须使用同一品牌。,18,2、给水管道堵塞:(1)、产生原因:、管道安装后未经冲洗或冲洗不合格就投入使用；、管材和卫生器具在安装前没有除尽管内杂物；、管道临时敞口处未及时进行临时封堵。(2)、预控措施:、管道安装完毕后，必须按单元、按系统进行冲洗，直到合格；、管道和卫生器具在安装前除尽管内杂物；、管道临时敞口及时进行临时封堵,19,3、给水管道穿越楼板、墙处渗漏:(1)、产生原因: 在楼板和墙中穿越给水管道有接头。(2)、预控措施 给水管道穿越楼板或墙体处应设置

9、套管，给水管道不应有接头符合GB50242中3.3.13条质量检验评定标准的规定。,20,4、埋设管道供水不畅。(1)、现象： 管道通水后，龙头放水时一般工作流量小无压力，严重的流量小一半，严重影响使用。(2)、原因分析： 常见于PP-R热熔管道，管道安装时管道热熔堵阻。(3)、预防措施：、严格按照热熔管道施工工艺，热熔插接时不可用力过猛，造成管道热熔堵阻，热熔温度过大，造成管道热熔连接后闭塞。、管道安装后，各端头进行放水观察，从终点起，一般终点观察效果明显。(4)、治理措施： 判定部位，给予拆除重新焊接，再进行水压试验，再进行供水观察。,21,二、对室内排水管道的质量验收要求：,主控项目排水

10、管道应安装牢固、坡度正确，排水通畅；排水管道接口严密，无渗漏。 检查数量：全数检查。 检查方法：目测观察、手摸检查。,22,一般项目排水管道检查口的数量应按照设计及规范要求设置，暗装立管的检查口处应安装检修门。 检查数量：全数检查。 检查方法：目测观察。(一)、排水管道施工流程： 选材划线定位开凿槽布管灌水试验,23,(二)、节点质量控制要点：1、选材：按设计要求选材 装饰中所用的排水管材宜与原管材材质相同，有利于管道连接和保证施工质量。（PVCU厚度2.0mm）2、划线定位： 按设计厨房水槽，卫生间台盆等排水点的位置及管道走向途径划线定位。 3、凿墙槽(1)、按划线要求开凿墙槽，槽的深度应保

11、证暗敷的管子在墙内，粉刷后不应外露。槽深（mm）=15mm+管外径（mm）槽宽（mm）=1.5倍管外径（mm）(2)、应尽量避免水平墙槽的开凿，开凿墙槽要保证建筑结构的完好，不遭破坏，做好防水层。,24,4、布管：(1)、管道穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管。 检查方法：目测观察。(2)、pvc排水横管应坡向出水口，生活排水管道标准坡度无设计规定时，坡度不小于1%。50mm的塑料排水管标准坡度是2.5%o 检查方法：坡度尺测量。(3)、与排水横管连接的各卫生器具的受水口管和立管均应采取妥善可靠的固定措施，管道与楼板的接合部位应采取牢固可靠的防渗、防漏措施。 检查方法：目测观察。(4)、为避

12、免卫生器具排水不畅通，排水出墙管及地面清扫口需要45o弯头连接，以使流水畅通。 检查方法：目测观察。,25,(5)pvc排水管固定间距（见表），固定应牢固 检查方法：尺量检查和手扳检查。(6)排水管检查口或清扫口不能封死，暗装排水立管在检查口处应设检修门。 检查方法：目测观察。5、灌水试验： 暗装或埋地的排水管道，在隐蔽前必须做灌水试 验，检查管道，节头，承插口是否漏水。,26,(三)、排水系统的质量通病及其防治：1、排水管道堵塞：(1)、产生原因:、管道安装过程中对管口没有及时严密封堵，造成碎砖块、木条、水泥砂浆等杂物掉入管道中；、卫生器具安装前未认真清除管道内的杂物；、卫生器具安装后未做好

13、产品保护，致使水泥杂物等从浴缸、水盘、地漏等处注入管道；、埋地排水管道90弯头使用不当，造成转变处阻力过大；、竣工前对排水管道未做通球试验。(2)、预控措施:、施工时留出的管口应严密封堵，避免杂物掉入管道；,27,、卫生器具安装前认真检查，及时清除管道内杂物；、卫生器具安装后应及时对产品进行保护，尤其是座便器、浴缸、水盘等易受人为因素（如清洗水泥砂浆并到入浴缸、水盘中）影响的部位；、排水立管在转弯处不宜使用单个90弯头，而宜采用两个45弯头或弯曲半径不小于四倍管径的90弯头，以增大弯曲弧度，使排水畅通。(3)、通球要求: 通球前应先进行通水试验，程序由上至下进行。通球试验所用皮球的直径宜为排水

14、管直径的3/4。通球时皮球应从排水立管的顶端投入，并注入一定的水量，使球顺利流出为合格。,28,2、地漏安装不合格:(1)、现象:、地漏安装深度超过国家规范规定，有的深度在20-30mm左右；、地漏安装位置不妥，有的被浴缸或小便池台阶或水盘的砖墩砌入了一部分，既影响使用功能又影响感观质量；、地漏盖板（篦子顶面）堵塞现象较多。(2)、产生原因:、对土建施工的地坪标高掌握不准，或土建的地坪变动升高，造成地漏深度明显超过国家规范的规定；、不按设计图纸准确定位或对设计位置有不妥之处，未向设计单位联系解决或施工人员施工马虎；,29,、施工中的建筑垃圾、水泥砂浆等杂物未及时清除，造成堵塞。(3)、预控措施

15、、严格按规范及图纸施工如果位置有影响，应及时与设计单位联系，并积极与土建施工单位协商移位解决。地漏不得有部分被砌入现象，以免影响使用功能。、施工中，对已安装完毕的地漏盖板应采取有效的产品保护措施，防止水泥砂浆、混合砂浆等建筑垃圾堵塞地漏。竣工验收前应对全部地漏检查一遍，对有堵塞的应及时清除，以确保使用功能。,30,3、立管周围楼板眼堵塞不佳:(1)、产生原因：、在楼板上打孔时用大锤凿打成孔；、堵楼板孔洞时未填严实、平整。(2)、预控措施、在楼板上凿打孔眼时，应采用钻孔不可用大锤凿打成孔，以保证板孔直径；、堵楼板孔眼时应将模板支严、支平，浇水湿润，认真将细石混凝土灌严，填塞平整。,31,4、水槽

16、、水斗、台盆及配件安装与排水管连接处漏 水:(1)、现象： 使用时松动或附近经常有水，致使地面、墙壁、柜体潮湿。(2)、原因分析：、安装器具固定松动未拧紧。、安装落水口未检查，底边口不平整度，且未拧紧。、配件不配套，丝口不对牙，软管接口垫片未垫平、垫正，未拧紧，无工作距离。、接口未胶接密实，插入深度不够。、安装后未调试，调试时不全面存水未至溢水口。,32,(3)预防措施：安装器具后，认真检查是否松动。落水接口，生料带6至8道缠裹，如器具底边不平要增加橡胶垫圈，须拧紧。安装前检查配件是否配套，丝牙对口无损坏，软管接口垫片须垫正，垫平，检查后再拧紧，埋设管道标注端头距离。管道安装前，先试装正确裁管

17、，连接管口涂胶均匀，转动半圈插入至管外口有2mm厚的一圈胶水，待足够的胶接时间，方可再安装。安装后，调试做存水排水试验，放水至溢水口，流淌23分钟，认真检查各连接点是否有渗漏现象。(3)治理方法： 凡器具摇动的不牢固的应重新安装，凡连接部位渗漏的应拆开后重新连接紧固直至不渗漏为止。,33,三、室内卫生器具的质量验收要求：,主控项目座便器排污管距离墙面位置应符合设计要求。卫生器具应安装牢固，无松动，安装高度应符合设计要求。卫生器具与地面交接处应紧密平整，周边无渗漏。 检查数量：全数检查。 检查方法：量尺检查、目测观察、通水试验、手 扳检查。,34,地漏安装应平整、牢固，其水封深度不应小于50mm

18、。初装饰住宅地漏面应高出毛地坪10mm；全装修住宅地漏设置应符合设计要求。地漏排水应畅通，周边无渗漏。 检查数量：全数检查。 检查方法：泼水试验、量尺检查。卫生器具与进水管、排水管等各连接处应严密，无渗漏现象，排水、溢水应畅通无堵，龙头、阀门启闭应灵活，无滴漏现象。构造内无存水弯的卫生器具与生活排水管道连接时，在排水口以下应设存水弯，其水封深度不得小于50mm。 检查数量：全数检查。 检查方法：通水检查、目测检查、量尺检查和手扳检查。,35,卫生器具安装完毕后应进行24h盛水试验无渗漏。 检查数量：全数检查。 检查方法：24h盛水试验后目测检查。各卫生器具盛水量分别如下：座便器水箱盛水量应满足

19、产品设计冲水量；各种台盆和洗涤槽、浴缸、水盘应盛至溢水口。一般项目卫生器具与墙、地面交接处的密封硅胶应无破损、污染和剥落现象。 检查数量：全数检查。 检查方法：目测观察。(一)施工流程： 选材卫生洁具的安装给水配件的安装排水配件的安装盛水试验成品保护,36,(二)、节点质量控制要点：1、选材：按设计要求选择安装卫生设备。2、卫生洁具的安装：(1)、卫生洁具的外观：洁净无损坏 检查方法：手感触摸和目测观察。 检查数量：全数检查。(2)、卫生洁具的安装：、安装牢固，不得松动。 检查方法：手扳检查。 检查数量：全数检查。、卫生陶瓷类器具，不得采用水泥砂浆窝嵌，座便器应用膨胀螺丝固定。 检查方法：目测

20、观察。 检查数量：全数检查。,37,3、卫生洁具的给水配件安装：（龙头、角阀等）(1)、安装牢固，无损伤，给水连接管不得有凹凸弯扁等 缺陷。 检查方法：目测观察。 检查数量：全数检查。(2)、给水配件安装平整，有碗型护罩的应与墙面紧贴。 检查方法：目测观察。 检查数量：全数检查。 (3)、给水配件接口严密，不得有渗漏。 严密性试验：工作水压的1.15倍（0.46MPa）2h0.03MP 检查方法：目测观察。 检查数量：全数检查。(4)、给水配件开启灵活，出水畅通，龙头的安装应冷水在右，热水在左。 检查方法：目测观察和手感触摸。 检查数量：全数检查。,38,4、卫生洁具排水配件的安装：(1)、卫

21、生洁具的排水管必须用硬质管（原配件除外）。不得用塑料软管。 检查方法：目测观察。 检查数量：全数检查。(2)、卫生洁具的排水口与排水管、排水配件连接处须严密，不得有渗漏。 检查方法：手感触摸和目测观察。 检查数量：全数检查。(3)、台盆和洗涤槽落水管应有存水弯。 检查方法：目测观察。 检查数量：全数检查。(4)、采用承插方式连接的排水管，排水口必须封堵。 检查方法：目测观察。 检查数量：全数检查。,39,5、卫生器具的盛水试验（密封性能）：(1)、座便器水箱盛水至扳手孔以下10mm处，2小时无渗漏。 检查方法：目测观察。 检查数量：全数检查。(2)、各种台盆和洗涤槽应盛水至溢水口，2小时无渗漏

22、。 检查方法：目测观察。 检查数量：全数检查。(3)、浴缸应盛水至缸深的三分之一，2小时无渗漏。浴缸溢水口应做灌水试验，溢水管无渗漏。 检查方法：目测观察。 检查数量：全数检查。(4)、水盘应盛水至盘深的三分之二，2小时无渗漏。 检查方法：目测观察。 检查数量：全数检查。6、成品保护：卫生洁具安装完毕后，应注意成品的保护，防止损坏和污染。,40,(三)、卫生器具安装的质量通病及其防治：1、卫生洁具渗漏 在卫生间使用的一些卫生器具及存水弯等，由于材料质量低劣或安装马虎，在卫生器具存水弯下部出现污水渗漏，影响正常使用。(1)产生原因:卫生器具有砂眼、接头部分未消除灰尘、杂物，影响粘结；管道安装前，

23、接头部分未消除灰尘、杂物，影响粘结；大便器与冲水管、存水弯、排水管等连接时，接口不严，造成渗水。(2)预控措施:、纯属管材与卫生器具本身质量问题，如属本身的砂眼、裂纹等，最好是拆除，重新更换质量合格的产品。、如因接口质量不好而渗漏时，可沿缝口凿10mm左右的缝口然后用自黏性密封胶等防水材料嵌入接头缝隙处，进行密封处理。,41,2、座便器与排水管连接处漏水(1)产生原因：排水管口高度不够，座便器出口未插入排水管内。蹲坑式出口与排水管连接未认真填抹严密。墙挂式出口与排水管连接法兰未认真检查、平整密实。排水管移位后，在座便器安装固定时膨胀螺栓破坏管道厕所地面防水层处理不好，及管道周边未加层处理，使上

24、层渗漏水顺管道四周和墙角缝流至下层房间。(2)预控措施：安装座便器时排水管口高度应高出10mm。安装蹲坑式排水管口要选择内径较大，内口平整的承口或套轴以保证蹲坑式出口插入足够的深度，出口与排水管连接处的缝隙，要用油灰填实抹平，必须填实砂浆坞帮固定稳定。墙挂式出口与配套零件组装时，认真检查橡皮垫片法兰的平整，周边是否均合，对称螺栓紧固均匀。如使用移位器的检查移位方向安装时让开管道钻孔。做好防水层，新做管道要做盛水试验。,42,3、浴缸安装与排水管连接处漏水(1)、产生原因：、未用硬管连接，软管老化、破损，承插口未封堵、泛水。、落水未拧紧，承插深度不够，承插口未封堵。、管径过小，或未按浴缸型号要求

25、直排式改为横排式。、安装后未经盛水观察。、安装后，砌堵墙未留检修孔或预留检修孔位置不当。(2)、预控措施：、安装时应使用配套连接管件，认真检查并将承插口处封堵。、落水口配件紧固，承插深度确保，认真检查后插口处封堵。、严格按施工规范进行盛水试验、通水试验。,43,、留砌检修孔位置要考虑检修工作距离，留孔不小于200*200，留孔饰面不要用水泥封贴，应用硅胶封贴，以便检修。,44,四、室内燃气管道的质量验收要求：,主控项目管道连接应严密、无漏气现象。 检查数量：全数检查。 检查方法：用肥皂液检查、目测观察。一般项目燃气管道端部封堵应严密，螺纹连接处应清理干净，管道标识应清晰。 检查数量：全数检查。

26、 检查方法：目测观察。,45,(一)、施工流程： 选材划线定位布管泄漏检查(二)、节点质量控制：1、选材：按设计要求选择燃气管道（镀锌钢管）。2、划线定位：(1)、燃气管与水管的距离：平行敷设50mm 交叉敷设10mm。(2)、燃气管与电线管的距离：同一平面100mm 不同平面50mm。(3)、燃气管与电器开关、插座的距离150mm。,46,3、布管：(1)、燃气管道不得暗敷，不得穿越卧室，穿越吊平顶内的燃气管道直管中间不得有接头。(2)、管道采用螺纹连接时，其连接处应有外露螺纹，安装完毕应及时用管卡固定，管卡安装必须牢固，管材与管件或阀门之间不得有松动。4、泄漏检查： 用肥皂液检查，无漏气现

27、象。,47,第二节 通风与空调分项,相关标准：GB502432002 通风与空调工程质量验收规范,48,一、送排风和防排烟的质量验收要求：,主控项目排气口、排烟口位置应符合设计要求，出外墙孔洞应外底内高，严禁出现倒坡现象。检查数量：全数检查。检查方法：目测和尺量检查。烟道内的止逆阀应安装牢固、正确。检查数量：全数检查。检查方法：手扳检查。,49,二、空调工程的质量验收要求：,主控项目空调预留洞口位置应符合设计要求，预留洞口应外低内高，严禁出现倒坡现象。 检查数量：全数检查。 检查方法：目测观察和尺量检查。空调机组安装应牢固，运转正常。空调机组的冷凝水管接口应严密，并集中汇排到室外的冷凝水集中管

28、道，管道连接处不得出现滴漏现象。 检查数量：全数检查。 检查方法：通电试运后观察检查。一般项目空调插座、预留洞、室外机位置以及冷凝水管设置应符合设计要求，不得相互遮挡。 检查数量：全数检查。 检查方法：目测观察。,50,1、空调的节能指数：COP能效比 COP=空调的输出功率/耗电量 能效能级共分5级，2级以上即能效比达到3.20以上的产品（一般2.5左右）可以说是节能型产品。2、住宅工程套内空调的使用：(1)、家用空调产品实际上是一个“半成品”，出厂后的下一道工序是安装，因此除了产品本身的质量外，安装技术和质量是否专业可靠也是至关重要的，正确的安装方式能够在最大程度上实现空调的运转性能，达到

29、最佳的使用效果。目前全装修房中的空调有分体空调和户式中央空调两种。,51,(2)、户式中央空调的安装：、室内机的安装：a、根据设计图纸确定室内机的安装位置，注意空调安装与装饰装修施工必须有效沟通，确保安装不会和装修有冲突。b、定位后将室内机用10mm全细纹吊杆固定在天花板上，且需用双重螺母在螺杆下端加以固定。c、吊装好室内机后，必须用水平尺检查，确保室内机安装水平，以减少运行噪声，忌紧贴天花板安装，防止引起共振，增大噪声。d、开机调试前，为防止装修灰尘侵入，污染机器，应用 塑料薄膜包裹室内机。、铺设制冷剂配管（铜管）：a、铜管：无磷脱氧紫铜管，壁厚0.81.0mm。 包裹：用保温材料包裹铜管，

30、自上而下。b、固定：1.2m1.5m设一个支撑。,52,、铺设冷凝水管（排水管）：a、坡度：1%保证冷凝水的排放。b、固定：0.8m1.0m设一个支撑。c、排水检查：倒几杯水在中央空调的积水盘内，看看排水末端的流量和流速情况。排水是否通畅。、安装室外机：a、钻孔角度应对外向下倾斜，内、外套上套管。b、铺信号线、电源线： 信号线0.75-1.25mm2的双芯屏蔽线，电源线与信号线应离开一定距离50mm铺设。c、安装室外机： 底部设防震橡胶，留出足够的检修空间，便于检修及空气流通。、充氮保压：为保证系统的正常运行，应在内外机连接完毕后进行充氮保压。充氮保压是用于确认配管系统内无泄漏的检查作业，以及

31、时发现冷媒管泄漏点，及时修复。,53,、抽真空：在填充制冷剂前对整个系统进行抽真空，以除去空气和水分，保证系统干燥，否则水、空气和制冷剂会发生化学反应，影响空调性能，一般抽真空时间在2小时左右。、充填冷媒：采用冷媒充填计量器进行冷媒充填，确保合理的冷媒充填量。、试运转：a、测量出风口风速：过大引起噪音， 舒适性b、测量电压：过高过低都会导致空调故障。c、测量室外机冷媒管压力：保证空调正常运行。、交付“隐蔽工程完工报告书”。,54,三、空调安装质量通病及其防治：,1、中央空调滴水(1)、产生原因：、室内暗藏式挂机积水盘倾斜度不够或破损至积水渗漏泛出，积水盘出水口堵塞造成溢水。、积水盘与冷凝排水管

32、接口不严密，严重的已脱接造成渗滴。、冷凝水管道节头漏水。(2)、预控措施：、校正积水盘的倾斜度，认真检查积水盘，清除出水口污物、认真检查管道与积水盘的连接口。、冷凝水管道安装完成后做灌水试验。,55,2、中央空调振动噪声(1)、产生原因：、室内机安装时，吊挂件不牢固松动。、安装后，底边不水平均载，且无减振垫圈。、尾端风管无支撑。、安装后，吊顶龙骨紧靠机组周边或固定在机组附件上。(2)、预控措施：、安装机架时认真检查，吊挂件的牢固度不得有松动。、安装机组时，应水平均载，检查各紧固件及减振垫圈。、吊顶吊筋与龙骨部件，不能利用空调机组吊杆。,56,第三节 电气安装,相关标准：GB503032002

33、建筑电气工程施工质量验收规范,57,一、施工流程：分户配电箱线路敷设隐蔽验收开关、插座安装灯具安装竣工验收二、节点质量控制要点：(一)、分户配电箱：1、分户配电箱的质量验收要求：主控项目分户配电箱型号、安装位置应符合设计要求。安装应牢固、平整。箱内开关动作灵活可靠，漏电保护装置动作电流不大于30mA，动作时间不大于0.1S。 检查数量：全数检查。 检查方法：目测观察。,58,一般项目配电箱面板安装完好、平整，开启灵活，箱内线路排列整齐有序，回路编号齐全，标识正确。 检查数量：全数检查。检查方法：目测观察。2、其他相关标准中对分户配电箱的要求：(1)每户应设分户配电箱，配电箱内应设置电源总断路器

34、，该总断路器应具有过载、短路保护和漏电保护等功能，漏电动作电流应不大于30MA，动作时间应不大于0.1S。(2)空调电源插座、厨房电源插座、卫生间电源插座、其他电源插座及照明电源均应设计单独回路。各配电回路断路器均应具有过载、短路保护功能，断路时应同时断开相线及零线。(3)各分路断路器容量应大于回路内各用电器容量之和，总断路器容量应大于各分路用电器容量之和。(二)、线路敷设：选材划线定位凿墙（地）槽布管埋盒管内穿线,59,1、选材：(1)、电线：、强电：a、线径：绝缘良好额定电压不低于500V的单股铜芯线。 导线的安全载流量大于分路内所有电气的额定电流之和。 各分路安全载量之和应小于进户线的安

35、全载流量。 插座导线铜芯截面应2.5mm2，灯头、开关导线铜芯截面1.5mm2。b、线色：相线宜用红、绿、黄颜色。 零线宜用淡蓝色。 接地线必须用黄、绿双色线。（为识别电线的不同功能及方便维修）。、弱电：电话线：四芯；闭路电视线：75双屏蔽同轴电缆；网络线：八芯线。、电线管： 壁厚1.0mm，阻燃型PVC电线管或金属电线管。,60,2、划线定位： 按设计划出配电箱到各用电器位置的线路走向，划线时还必须考虑以下注意点：(1)、不同用途的导线应分别穿管。(2)、导线与燃气管，水管的距离： 同一平面100mm，不同平面50mm。(3)、热水器电源插座与燃气管的距离150mm(4)、导线与空调压缩气体

36、管的距离： 同一平面300mm，不同平面100mm。(5)、电源线及插座与电视线及插座的水平间距不应小于500mm。(6)、开关距地高度宜1.3m左右。(7)、插座离地不低于200mm。,61,(8)、线管内穿线根数不能超标： 3、凿墙（地）槽： 槽宽（mm）=1.5倍线管的直径（mm）(1)、槽深（mm）=15mm+线管外径（mm） 强度等级M10的水泥砂浆抹灰层。(2)、应尽量避免水平墙槽的开凿，保证建筑结构的完好，不遭破坏，地面的沟槽不能破坏结构层（找平层）。,62,4、布管埋盒：(1)、PVC电线管采用套接法连接时，套管应用胶粘剂粘接，接口必须牢固，密封。(2)、线管的弯曲半径68D，

37、不应使用成品弯头，成品弯头弯曲半径不能满足穿线要求。(3)、线管应固定牢固，固定间距1.0m，线管进线盒应安装锁口。(4)、埋盒应平整，注意埋盒深度。(5)、吊平顶内的电气配管，应采用明配管敷设，不得将配管固定在平顶的吊杆或龙骨上。灯头盒、接线盒的设置应便于检修，并加盖板。使用软管接到灯位的，其长度不应超过1m。软管两端应用专用接头与接线盒，灯具连接牢固，严禁用木榫固定。金属软管本身应做接地保护。各种强、弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露。,63,5、室内配线：(1)、上海市住宅工程套内质量验收评价导则中对室内配线的质量验收要求：主控项目导线的截面积应符合设计要求。导线紧密连接可靠，色标正确。

38、 检查数量：逐路检查。 检查方法：拆开检查。(2)、穿线应在布线管、埋盒、敷设、固定完成后进行。强电应采用额定电压不低于500V的单根绝缘导线，严防穿线时损伤绝缘层。TV线采用双屏蔽75同轴电缆，电话线采用四芯线，网络线采用八芯线。(3)、电气导线的敷设应按装修设计规定进行施工，配线时，相线（L）宜用红、绿、黄色，零线（N）宜用淡蓝色，接地保护线应用黄绿双色线（PE），同一住宅内配线颜色应统一。三相五线制配电设计应均荷分布。,64,(4)、室内布线应穿管敷设（除现浇混凝土楼板顶面可采用护套线外），应采用绝缘良好的单股铜芯导线，管内导线总截面积不应超过管内径截面积的40%，管内不得有接头和扭结。

39、各类导线应分别穿管，导线与电话线，闭路电视线、通信线（网络线）不得安装在同一导管中（不同回路、不同电压等级或交流直流导线不得穿在同一导管中）。(5)、线盒内导线应留有余量，长度宜大于150mm。(6)、导线连接必须在配电箱、开关盒、插座盒或接线盒内进行，严禁在管内有接头和扭结。导线间连接一般采用焊接和压接，不宜采用铰接。6、等电位联接：(1)、金属给水管、金属浴缸、金属下水管（台盆）、淋浴器、金属管道需等电位联接，可以不包括金属地漏、扶手、浴巾架、肥皂盒等孤立之物。(2)、等电位联接线均应采用BVR14mm2黄绿双色线在地面内或墙内穿塑料管暗(3)、出线面板可采用标准86盒，由86盒引出线为明

40、敷。(4)、用抱箍与管道联接，抱箍上的接线鼻子联接等电位线,65,(三)、隐蔽验收：1、检查是否漏放、错放回路。2、电线管安装是否密封，穿越厨房、卫生间及其他潮湿场所的电线管是否能保证线管内干燥不进水。3、用500M的绝缘电阻表测量线路绝缘电阻，相对零、相对地绝缘电阻值0.5M。4、绝缘电阻表：绝缘电阻表使用前应将室内配电箱内的所有电源切断，并切断所有连接在被测线路上的所有用电设备，保证线路单独处于被测状态。,66,绝缘电阻表,67,绝缘电阻表是用来检测室内各供电回路间绝缘电阻值的检测仪器。（兆欧表）室内装饰装修质量检测时常用ZC58型绝缘电阻表。ZC58型绝缘电阻表的量程为0无穷大，单位为M

41、 。检测相线零线间绝缘电阻，相线接地线间绝缘电阻。三个档位。,68,绝缘电阻表的操作条件,室内电气线路基本完成。使用绝缘电阻表检测时，应切断电源。使用绝缘电阻表检测时，应切断所有连接在被测线路（回路）上的用电设备（灯具、用电器等），保证被测线路（回路）单独处于被测状态。,69,绝缘电阻表的操作步骤,正确连接测量棒。正确选择“绝缘、交流电压测试转换开关”。接通绝缘电阻表电源。检测。,70,应注意的问题,使用绝缘电阻表前，先要进行机械调零位。使用绝缘电阻表时，记得选择“量程转换开关”，记录数据时应根据“量程转换开关”进行读数、记录。绝缘电阻表要定期送授权计量检定机构检定、校准。,71,情况处理,使

42、用绝缘电阻表时，若“电源正常指示灯”不亮，或“欠电压指示灯”连续点亮（有时会有蜂鸣声），则表示电池需更换。检测时，发现有检测数据小于0.5 M 的，并不一定就是这路线路（回路）不合格。应仔细检查是否还有用电器电源没有拆除。,72,(四)、开关、插座的安装：1、开关、插座安装的质量验收要求：主控项目插座接线相序应正确，接地良好。安装高度在1.8m及以下的插座均应采用安全型插座；潮湿场所应采用密封型并带保护接地线触头的保护型插座，安装高度不低于1.5m。 检查数量：全数检查。 检查方法：仪器检测或拆开检查、尺量检查。同一套内应采用同一系列产品，相线经开关控制，开关的通断位置正确，操作灵活、可靠。处

43、于潮湿场所应采用防潮保护开关。 检查数量：全数检查。 检查方法：拆开检查。,73,一般项目插座安装高度应符合设计要求：当设计无具体规定时，对于初装饰住宅插座距离地面不小于0.3m。插座面板应紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固，表面整洁，无碎裂、划伤。检查数量：全数检查。检查方法：尺量检查和目测观察。开关安装位置应符合设计要求：当设计无具体规定时，应便于操作，开关边缘距门框边缘的距离0.15-0.2m，开关距地面高度1.3m，其允许偏差控制在5mm以内。相同型号并列安装及同一室内的开关应高度一致且控制有序，不错位。检查数量：全数检查。检查方法：尺量检查和目测观察。2、其他规定对开关插座的安装要求：(

44、1)、同一室内安装的插座高度差应不大于5mm（设计规定的除外），同一墙面并列高度差不应大于1mm。,74,(2)、开关通断位置应一致（一般下部按下为开）且操作灵活，接触可靠，相线应进开关控制。(3)、插座的接线应符合下列要求：、单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线相接。左孔或下孔与零线相接。、单相三孔插座，面对插座的右孔与相线（）相接，左孔与零线（N）相接，接地线与上孔相接（用三眼插座安全检测器检查）。 接地（PE）或接零（PEN）线在插座间不得串联接线。、开关、插座面板应安装端正并紧贴墙面。、潮湿场所应采用密封型并带保护接地触头的保护型插座，安装高度不低于1.5m。、一般开关、灯头用1.

45、5mm2，插座用2.5mm2。、当接插有触电危险家用电器的电源时，采用能断开电源的带开关插座开关断开相线。,75,(五)、灯具安装：1、灯具安装的质量验收要求：主控项目灯具固定应牢固、可靠；灯具安装高度低于2.4m时应接地；处于潮湿场所时应采用保护型灯座。 检查数量：全数检查。 检查方法：尺量检查和目测观察。灯具安装后连续通电试验应无故障。 检查数量：全数检查。 检查方法：每路通电开启连续试验8h。,76,一般项目灯具的外壳应完整，无机械损伤、变形、涂层剥落和灯罩破裂等缺陷。 检查数量：全数检查。 检查方法：目测观察。2、其他相关标准中对灯具安装的要求：(1)、应采用预埋吊钩、膨胀螺栓、尼龙胀

46、管等固定，严禁使用木榫：当吊灯重量大于3Kg时，应采用预埋吊钩或螺栓固定。固定件的承载能力应与灯具的重量相匹配。(2)、灯具不得直接安装在可燃构件上。(3)、螺口灯头的接线，相线应接在中心触点的端子上，零线接在螺纹的端子上。(4)、同一室内或场所内成排安装的灯具，其中心线偏差不应大于5mm，设计有要求的除外。(5)、安装高度小于2.4m的灯具，其金属部位应做接地保护。(6)、重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。,77,(六)、弱电工程：1、弱电工程安装的质量验收要求：主控项目家用多媒体综合配线箱安装应牢固，表面平整，接地可靠，各系统进线分色标识清晰。检查数量：全数检查。检查

47、方法：目测观察和手扳检查。弱电专用接线插座接线正确、可靠，各种专用设备安装牢固。检查数量：全数检查。检查方法：仪器检查和目测观察。一般项目弱电插座面板高度应一致，并与相邻的面板匀称布置。检查数量：全数检查。检查方法：目测观察和尺量检查。,78,2、住宅智能验收内容：(1)、多媒体信息箱、CATV、网络通信、对讲门禁、户内自动报警系统。(2)、电话分支、网络中继分支、有线电视分支、信息模块。 电视系统插座面板下沿距地应为0.3m、 信息插座面板下沿距地面应为0.3m 信息插座应是8位模块式通用插座，一条4对对绞电缆应全部固定在一个信息插座上。(3)、室内对讲机安装应紧贴墙面，其中心的安装高度距地

48、1.4-1.5m，下沿与并列的电气开关取齐。 对讲分机能实现电控开锁。(4)、自动报警系统完好，求助按钮完好。(5)、红外线探测器安装高度距地面应在2.2m左右或按产品说明书规定安装，红外线探测器防护区域应在可覆盖范围内。(6)、家庭控制器： 完成家庭内各种数据采集、控制、管理及通信的控制器或网络系统，一般应具备家庭安全防范、家庭消防、家用电器监控及信息服务等功能。,79,、家庭控制器应对误操作或出现故障报警时具有相应的处理能力。、家庭紧急救助报警装置应具有防破坏和故障报警的功能。(7)、厨房内烟感报警器工作正常。(七)、竣工验收：(1)、接地保护应可靠，导线间和导线对地间的绝缘电阻值应大于0

49、.5M。(2)、用“插座安全检测器”检查三眼插座接线及漏电保护器工作情况。(3)、亮灯试验，检查灯具、开关是否正常。(4)、检查电话线插座、TV插座、网络插座接线是否正确。,80,三、电气安装质量通病及其防治：1、开关、插座的盒和面板的安装、接线不符合要求(1)、现象：线盒预埋太深、安装高度不一致。 预防措施：开关安装的位置距地面的高度宜为1.3m；开关边缘距门框边缘的距离0.150.2m,插座距地面高度一般宜为1.5m；初装饰住宅插座安装高度可为0.3m；同一室内安装的插座高度差不宜大于5mm。(2)、现象：开关、插座的相线、零线、PE保护线有串联现象。 预防措施：单相三孔、三相四孔及三相五

50、孔插座的接地线或接零线，均应接在上孔。插座的接地端子不应与零线端子直接连接；同一场所的三相插座，其接线的相位必须一致。接地（PE）或零（PEN）线在插座间不串联连接。(3)、现象：开关、插座的导线线头裸露，固定螺栓松动，盒内导线余量不足。 预防措施：开关、插座盒内的导线应留有一定得余量，一般以100-150mm为宜。,81,(4)、现象：潮湿场所插座采用的类型不符合，且安装高度过低。 预防措施：潮湿场所采用密闭性并带保护地线触电的保护型插座，安装高度不低于1.5m。2、配电箱的安装不符合要求：(1)、现象：配电箱安装的场所、安装的高度不符合要求。 预防措施：配电箱应安装在安全、干燥、易操作的场