路径行业市场分析及投资决策研究报告.docx
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1、2016-2022年中国新型城镇化建设路径行业市场分析及投资决策研究报告中国产业研究报告网什么是行业研究报告行业研究是通过深入研究某一行业发展动态、规模结构、竞争格局以及综合经济信息等,为企业自身发展或行业投资者等相关客户提供重要的参考依据。企业通常通过自身的营销网络了解到所在行业的微观市场,但微观市场中的假象经常误导管理者对行业发展全局的判断和把握。一个全面竞争的时代,不但要了解自己现状,还要了解对手动向,更需要将整个行业系统的运行规律了然于胸。行业研究报告的构成一般来说,行业研究报告的核心内容包括以下五方面:行业研究的目的及主要任务行业研究是进行资源整合的前提和基础。对企业而言,发展战略的
2、制定通常由三部分构成:外部的行业研究、内部的企业资源评估以及基于两者之上的战略制定和设计。行业与企业之间的关系是面和点的关系,行业的规模和发展趋势决定了企业的成长空间;企业的发展永远必须遵循行业的经营特征和规律。行业研究的主要任务:解释行业本身所处的发展阶段及其在国民经济中的地位分析影响行业的各种因素以及判断对行业影响的力度预测并引导行业的未来发展趋势判断行业投资价值揭示行业投资风险为投资者提供依据2016-2022年中国新型城镇化建设路径行业市场分析及投资决策研究报告【出版日期】2015年【交付方式】Email电子版/特快专递【价格】纸介版:7000元 电子版:7200元 纸介+电子:750
3、0元报告摘要及目录 目前我国城镇化正处于加速发展阶段,城乡发展面临着差异大、产业同质化、小城镇缺乏活力、大城市饱受城市病等一系列问题。如何摆脱城乡二元结构的发展方式,协调好城市和乡村间的发展关系,走好大小城镇自己的特色发展之路。可借鉴产业综合体模式、旅游小镇集群化模式、产城融合一体化模式、旧城改造与更新模式、新型农村社区发展模式这五大城镇化发展路径。报告目录:第一章 中国新型城镇化建设背景分析 21第一节 中国新型城镇化的发展背景分析 21一、中国城镇化进程滞后的影响分析 21二、中国新型城镇化发展背景分析 23三、中国新型城镇化面临挑战分析 26第二节 中国城镇化水平发展现状分析 27一、中
4、国城镇化发展历程分析 271.城镇化起步发展阶段(19491957年) 272.城镇化剧烈波动阶段(19581965年) 273.城镇化徘徊停滞阶段(19661978年) 284.城镇化恢复发展阶段(19791992年) 285.城镇化加速发展阶段(1993至今) 29二、中国城镇化发展特点总结分析 291、城镇化与工业化发展齐头并举 302、城镇体系日益完善,布局日趋合理 303、人口流动的促进作用增强 304、城镇建设成效明显 305、目前城镇化存在的问题 316、片面注重城市规模扩张 317、区域发展不协调 318、城镇规模和层级发展不协调 319、城乡二元结构滞缓城镇化发展进程 321
5、0、1995年以前的城镇化分析 3211、1995年以后的城镇化分析 32三、政府在城镇化过程中的动力机制 32第三节 中国新型城镇化进程带来的影响分析 34一、新型城镇化进程对中国经济增长的影响 341、新型城镇化建设对投资需求的影响 342、新型城镇化发展对消费需求的影响 353、新型城镇化对经济结构调整的影响 35二、新型城镇化对中国财政货币政策的影响 361、新型城镇化对财政政策的影响分析 362、新型城镇化对货币政策的影响分析 36第四节 中国新型城镇化建设的政策框架分析 37一、历次推进城镇化建设政策汇总分析 37二、中国新型城镇化相关产业政策规划 38三、新型城镇化的制度设计与政
6、策框架 62第五节 中国未来城镇化的潜力与空间预测 64一、我国城镇化进程的国际比较 641、我国城镇化进程与发达国家的比较 642、我国城镇化潜力与空间测算 70二、农村人口转化基数存在潜力 75三、从城镇人口增速看可行性 75四、从城镇就业岗位供给看可行性 77第二章 中国新型城镇化建设动力机制分析 78第一节 政府调控对城镇化建设的影响 78一、政府调控对城镇化的引导作用分析 78二、政府调控对城镇化的推动与支持作用分析 81三、政府调控对城镇化的约束作用分析 82第二节 经济环境对城镇化建设的影响 83一、经济实力对城镇化建设的推动作用分析 83二、产业发展对城镇化建设的推动作用分析
7、84第三节 生产要素流动对城镇化建设的影响 86一、资本投入对城镇化的推动作用分析 86二、劳动力资本对城镇化的推动作用分析 88第四节 自然环境对城镇化建设的影响 90一、地理条件对城镇化的影响分析 90二、自然资源对城镇化的影响分析 91三、环境状况对城镇化的影响分析 91第五节 城镇化不同阶段的动力机制分析 97一、城镇化启动阶段动力机制分析 97二、城镇化起飞阶段动力机制分析 98三、城镇化成长阶段动力机制分析 98四、阶段城镇化的主要动力因素 100第二部分 行业运行现状第三章 土地制度与城镇化进程分析 103第一节 土地制度变革历程与城镇化分析 103一、前两次土地改革中的城镇化进
8、程分析 103二、人民公社运动期间的城镇化进程分析 104三、家庭承包责任制后的城镇化进程分析 105第二节 土地制度问题对新型城镇化的制约分析 109一、土地产权性质模糊的权属因素分析 109二、土地使用权流转不畅的市场因素分析 110三、土地征用不合理的程序因素分析 112第三节 土地利用现状与存量优化分析 115一、土地制度与土地权利分析 115二、土地所有权与土地使用权分析 116三、土地一二级类别划分及权利分析 124四、土地不同类别用地使用现状分析 124第四节 土地城镇化中的供给约束分析 125一、自然禀赋的约束分析 125二、土地管理制度的约束分析 125三、建设用地指标的约束
9、分析 126四、饿地政策的约束分析 127第五节 土地城镇化中的存量优化分析 127一、城镇低效土地再利用分析 127二、存量土地优化的空间分析 129第四章 新型城镇化土地制度改革方案设想 132第一节 城镇化进程中土地制度改革的方案与评价 132一、土地国有化改革方案与评价 132二、土地私有化改革方案与评价 138三、完善土地集体化改革方案与评价 140四、土地多种所有权并存的方案与评价 145第二节 促进新型城镇化的土地制度改革思路与构想分析 145一、土地制度改革的整体构想 145二、土地制度改革的实施阶段 150第五章 集体土地流转与用地集约利用分析 166第一节 城镇化下集体土地
10、流转分析与政策推演 166一、农用地流转政策导向分析 166二、集体建设用地流转政策导向分析 167三、土地确权与土地流转规模化经营分析 168四、集体土地流转政策趋势预测分析 172第二节 区域建设用地集约利用与城镇化分析 176一、城镇化与建设用地集约利用关系分析 176二、区域建设用地集约利用评价体系分析 184第六章 土地财政与新型城镇化用地分析 186第一节 土地财政来源渠道分析 186一、卖地生财模式分析 186二、附地生财模式分析 186三、押地生财模式分析 187第二节 土地财政发展历程分析 187一、三轮圈地运动分析 187二、土地财政的关键转折点 190第三节 土地财政发展
11、规模分析 193一、土地出让供地规模分析 193二、土地实现税收规模分析 193三、土地出让收益规模分析 194第四节 新型城镇化建设用地发展趋势 195一、城镇化增长趋势分析 195二、土地非农化需求预测 196三、土地供应充足度预测 199四、城市地价增长速度预测 199第七章 集体土地流转地方实践案例分析 201第一节 农用地流转:成都鹤鸣村模式分析 201一、成都鹤鸣村模式产生背景 201二、成都鹤鸣村模式具体分析 202三、成都鹤鸣村模式总结点评 206第二节 集体建设用地流转:安徽芜湖、广东南海模式 207一、安徽芜湖模式分析与总结点评 207二、广东南海模式分析与总结点评 207
12、第三节 宅基地复垦置换用地指标:天津、重庆模式 212一、天津模式分析与总结点评 212二、重庆模式分析与总结点评 215第八章 国际土地制度与土地流转模式借鉴 216第一节 世界主要国家农地制度变革形式 216一、各国土地所有制形式比较分析 216二、主要国家农地制度变革形式分析 219第二节 世界主要国家土地流转变革历程 223一、英国土地流转变革历程分析 223二、澳大利亚土地流转变革历程分析 227三、法国土地流转变革历程分析 230四、美国土地流转变革历程分析 230五、巴西土地流转变革历程分析 230六、日本土地流转变革历程分析 238第九章 新型城镇化资金来源与发展环境分析 24
13、4第一节 中国新型城镇化资金来源分析 244一、我国城镇化投融资资金需求量分析 244二、新型城镇化的多元化融资渠道分析 245第二节 中国新型城镇化融资环境分析 247一、财政环境分析 247二、货币环境分析 249第十章 政府规模与改革趋势分析 252第一节 中央与地方政府类型 252一、中央政府类型分析 252二、地方政府债券分析 254三、地方政府贷款分析 255四、地方政府向上级财政借款 256五、地方政府信托融资及保险资金利用 256六、地方政府bt代建分析 257第二节 乡镇一级政府分析 259一、乡镇政府成因分析 259二、乡镇政府举债特征分析 264三、乡镇政府规模估测 26
14、4第三节 政府资产负债表规模与结构分析 265一、政府负债规模分析 265二、政府负债结构分析 265第四节 政府规模预测与改革趋势 266一、各级政府规模与结构预测分析 266二、城镇化下的地方债改革发展趋势 266第十一章 城镇化与财税体制改革分析 268第一节 我国财税体制发展历程 268一、财税体制发展历程分析 268二、财税体制变革背景分析 280三、财税体制存在问题分析 280第二节 中国政府财政现状分析 283一、中央财政收支现状与结构分析 283二、地方财政收支现状与结构分析 291三、中央对地方税收返还和转移支付分析 293第三节 中美财税体制对比分析 294一、美国财税体制
15、分析 294二、中国财税体制分析 297三、中美财税体制比较 301第四节 财税改革的路线图与时间表 301一、财税改革的大方向 301二、财税体制改革的路线图 302三、财税体制改革的时间表 305第五节 财税改革的深远影响分析 306一、财税高增长已去,投资将分化 306二、财税改革支持我国经济转型 306三、对行政体制和政府负债的影响 308四、财税体制改革对城镇化建设的影响 310第三部分 行业区域规划第十二章 城镇化总体战略规划分析 316第一节 城镇化总体战略规划分析 316一、城镇化总体战略规划基调 316二、城镇化总体战略规划思路 317第二节 两横三纵战略格局分析 318一、
16、两横三纵城市化格局战略分析 318二、两横三纵战略格局建设重点分析 318三、两横三纵发展模式分析与深度剖析 319第三节 新型城镇化规划与城市建设分析 323一、科学规划城镇空间布局 323二、推动产业和城镇协调发展 324三、注重提高发展质量 324四、提高城镇可持续发展能力 325第十三章 城市群规划与布局分析 326第一节 国家级城市群分析 326一、京津冀城市群分析 3261、城市群构成及核心城市分析 3262、城市群主要城市人口规模分析 3263、城市群国民生产总值规模分析 3264、城市群人均gdp规模分析 3275、城市群主要城市定位分析 3276、城市群经济发展动力及模式分析
17、 329二、长三角城市群分析 3311、城市群构成及核心城市分析 3312、城市群主要城市人口规模分析 3323、城市群国民生产总值规模分析 3334、城市群人均gdp规模分析 3335、城市群主要城市定位分析 3346、城市群经济发展动力及模式分析 334三、珠三角城市群分析 3361、城市群构成及核心城市分析 3362、城市群主要城市人口规模分析 3363、城市群国民生产总值规模分析 3374、城市群人均gdp规模分析 3375、核心城市的辐射带动作用分析 3376、城市群战略定位与发展目标分析 339第二节 规模城市群分析 341一、辽中南城市群分析 3411、城市群构成及核心城市分析
18、3412、城市群主要城市人口规模分析 3413、城市群国民生产总值规模分析 3414、城市群人均gdp规模分析 3425、城市群主要城市定位分析 3426、城市展前景分析 342二、山东半岛城市群分析 3431、城市群构成及核心城市分析 3432、城市群主要城市人口规模分析 3433、城市群国民生产总值规模分析 3434、城市群人均gdp规模分析 3445、城市展战略分析 3446、城市展前景分析 345三、海峡西岸城市群分析 3461、城市群构成及核心城市分析 3462、城市群主要城市人口规模分析 3473、城市群国民生产总值规模分析 3474、城市群人均gdp规模分析 3475、城市群主要
19、城市定位分析 3486、城市展定位与目标分析 349四、中原城市群分析 3491、城市群构成及核心城市分析 3492、城市群主要城市人口规模分析 3503、城市群国民生产总值规模分析 3504、城市群人均gdp规模分析 3505、城市群主要城市定位分析 3516、城市展战略及目标分析 351五、长江中游城市群分析 3531、城市群构成及核心城市分析 3532、城市群主要城市人口规模分析 3533、城市群国民生产总值规模分析 3534、城市群人均gdp规模分析 3545、城市展定位分析 3546、城市群未来发展动向分析 355六、关中城市群分析 3561、城市群构成及核心城市分析 3562、城市
20、群主要城市人口规模分析 3563、城市群国民生产总值规模分析 3574、城市群人均gdp规模分析 3575、城市群最新动向分析 3576、城市展前景分析 358七、成渝城市群分析 3581、城市群构成及核心城市分析 3582、城市群主要城市人口规模分析 3583、城市群国民生产总值规模分析 3594、城市群人均gdp规模分析 3595、城市群主要城市支柱产业分析 359第三节 区域性城市群分析 360一、哈长城市群分析 3601、城市群构成及核心城市分析 3602、城市群主要城市人口规模分析 3603、城市群国民生产总值规模分析 3614、城市群人均gdp规模分析 3615、城市群最新动向 3
21、616、城市展优势分析 363二、呼包鄂榆城市群分析 3641、城市群构成及核心城市分析 3642、城市群主要城市人口规模分析 3643、城市群国民生产总值规模分析 3644、城市群人均gdp规模分析 3645、城市群主要城市定位分析 3646、城市群转型发展模式分析 365三、太原城市群分析 3661、城市群构成及核心城市分析 3662、城市群主要城市人口规模分析 3663、城市群国民生产总值规模分析 3664、城市群人均gdp规模分析 3665、城市群空间形态及功能定位分析 3676、城市群建设路径分析 367四、宁夏沿黄城市群分析 3701、城市群构成及核心城市分析 3702、城市群主要
22、城市人口规模分析 3713、城市群国民生产总值规模分析 3714、城市群人均gdp规模分析 3715、城市展目标与方向分析 371五、江淮城市群分析 3731、城市群构成及核心城市分析 3732、城市群主要城市人口规模分析 3733、城市群国民生产总值规模分析 3744、城市群人均gdp规模分析 3745、城市群空间结构分析 374六、北部湾城市群分析 3751、城市群构成及核心城市分析 3752、城市群主要城市人口规模分析 3753、城市群国民生产总值规模分析 3754、城市群人均gdp规模分析 3765、城市群主要城市定位分析 3766、城市群建设情况分析 376七、黔中城市群分析 378
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