深圳文化中心音乐厅二次装修工程第2标段.docx
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1、深圳文化中心音乐厅二次装修工程第2标段 技术标书 正本 深圳文化中心音乐厅二次装修工程第2标段施工组织设计编制人: 审核人: 审批人: 企业名称: 深圳市南利装饰工程有限公司编制日期: 2004 年 9 月 20 日目 录第一章 工程概况3第二章 施工管理组织机构5第三章 施工现场平面布置与管理10第一节 施工现场环境条件10第二节 施工总平面布置10第四章 施工进度计划12第一节 确保工期的技术组织措施15第五章 三项管理体系及有关证书证明19第一节 三项管理体系证书复印件19第二节 公司质量保证体系20第三节 严格执行质量保证管理制度22第四节 保证工程质量的技术措施24第五节 安全生产保
2、证措施25第六节 文明施工、环境保护保证措施32第六章 季节性的施工保证措施39第七章 分部分项工程施工方法41第一节 施工定位放线41第二节 饰面工程41第三节 楼地面工程50第四节 吊顶工程54第五节 涂饰工程58第六节 本制窗帘盒、金属窗帘杆安装62第七节 电气安装工程施工63第八节 卫生洁具安装68第九节 黄金树的技术要求71第八章 工程施工的特点和难点72第九章 四新技术推广与应用73第十章 成本控制措施74第十一章 施工风险防范77第十二章 承包管理和协调79第一节 与设计单位配合79第二节 与监理单位配合79第三节 与其它分包单位协调80第十三章 工程创优计划及保证措施85第十四
3、章 拟投入的主要施工机械设备86第十五章 施工组织设计附录89第一节 项目经理的资质及业绩情况89第二节 专业配套及专业人员的资质及业绩情况91第三节 专业人员技术情况及上岗证复印件95第四节 投标人近二年来受奖惩及社会信誉情况96第五节 投标人提交的拟分包工程的分包商的资质及业绩情况97第六节 投标人提供装饰材料、设备供货的承诺书98第一章 工程概况深圳文化中心包括深圳音乐厅和中心图书馆,是深圳市政府投资的重点文化设施,该工程位于福田中心区显要地段,地块编号为28-1、28-3,即益田路以东,中心区的中轴线以西,红荔路以南,福中路以北。总计规划用地面积55846平方米,建筑面积约8.98万平
4、方米。其中:深圳音乐厅占地面积26234平方米,建筑面积约2.56万平方米(不包括地下车库)。设计规模为主厅观众席座1800座,演奏台可容纳120人乐队和160人合唱队同台演出。地上8层,高度40米。音乐厅和中心图书馆由一个面积约5000平方米的文化广场连为一体,共同组成深圳文化中心。文化广场下面为两层地下车库,车库总面积约3.05万平方米。工程主体结构特征:钢筋混凝土框架及部分特种结构。基础类型:人工挖孔桩。深圳文化中心的主设计单位为日本矶崎新设计室,合作设计单位为北京市建筑设计研究院,二次装修深化设计单位图书馆为深圳洪涛装饰工程公司,音乐厅为深圳华新建筑工程设计有限公司。深圳文化中心的主监
5、理单位为英国阿特金斯顾问公司、合作监理单位为深圳华西建设监理公司。一、招标范围本次招标的范围为音乐厅二次装修第2标段(二层黄金树大堂)。主要施工内容包括墙面、柱面、地面、天花、门窗的二次装修,包括与普通装修工程交界面中的门窗工程,包括装饰灯具、普通照明,插座及开关,包括卫生洁具(含普通装饰区域内的洁具的供货)及给排水管道工程,不包括消防、空调、弱电智能化工程,不包括防火门窗工程(但包括防火门的外面饰面装修及防火门窗、防火卷帘周边的装饰装修)。二、质量要求质量标准为建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)合格标准,并要求本工程获得国家“鲁班奖”。三、工期要求本工程开工日期为200
6、4年9月27日,竣工日期为2005年元月24日,施工总工期为120日历天。四、现场施工条件主体工程总承包单位为装修承包人提供合格的作业现场和工作面,并在其作业楼层提供水、电及排水的接驳点,提供准确和标识清楚的控制轴线及控制标高,总包不再收取此部分服务的费用。同时总包方在图书馆和音乐厅工区分别提供一台垂直运输电梯可供装修承包人使用,使用费用由装修承包人负责,费用标准由双方协商确定。总包方将在开工前为装修承包人提供6080人的宿舍和12间(每间约18m2)办公室以及2030的工具房,并在施工期间提供现场道路及会议室供使用,如果我司中标,将承担承包单位的责任,确立协助建设单位实现工程总体目标思想,除
7、直接指挥本单位完成承包项目以内的全部任务以外,更要协助建设单位筛选、确定、指挥协调其他单位共同努力,圆满完成项目任务。第二章 施工管理组织机构深圳文化中心音乐厅二次装修工程第2标段作为深圳市政府投资的重点工程,质量、工期要求较高。为此我公司给予高度重视,将从本单位抽调精兵强将和业务骨干,组成一支强有力的领导班子,挑选懂技术、会管理、工作认真、吃苦精神强的技术管理人员组成骨干,挑选实力雄厚、素质过硬的施工队组成施工队伍。同时我公司将在人员、机械、物资、资金等方面给予充足的保证。强化管理,实现施工综合成本的有效控制。如我公司中标,将成立由下表所列人员为核心的施工组织管理机构,为本工程实施优质高效的
8、施工管理,确保工程完全满足招标文件所列工期、质量和造价的要求。拟投入本工程主要人员安排,项目经理、主要管理干部、技术干部等专业技术职称、级别及主要施工经历详见下表:一、项目管理班子配备情况表职 务姓 名职 称上岗资格证明已承担在建工程情况证书名称级别证号专业原服务单 位项目数项目名称项目经理庄西湖工程师项目经理证壹级5102100423建筑南利装饰公司技术负责人莫一军高级工程师职称证高级026556建筑南利装饰公司项目副经理朱晋曙工程师项目经理证壹级5102100422建筑南利装饰公司计划工程师钱迎九造价师资格证中级建造02440003961建筑南利装饰公司施工负责人李应平建筑师资格证中级02
9、76建筑南利装饰公司施工工程师陈露梅工程师职称证中级383140建筑南利装饰公司施工工程师康晓遍工程师职称证中级415526建筑装饰南利装饰公司安装负责人曹文生工程师职称证中级416931水电南利装饰公司质检员刘喜安技术员岗位证中级0195432施工管理南利装饰公司施工员张勇凡技术员岗位证中级0196018施工管理南利装饰公司预算员黄洪山技术员岗位证中级0195498施工管理南利装饰公司安全员张志威技术员岗位证中级0196118施工管理南利装饰公司材料员翁伟然技术员岗位证中级0195494施工管理南利装饰公司投标人声明:本工程一旦我公司中标,将实行项目经理负责制,并配备上述项目管理班子,上述所
10、报内容真实,若不真实,愿按有关规定接受处理,项目管理班子机构处置、职责分工等情况另附资料说明。二、项目经理简历表姓 名庄西湖性 别男年 龄40职 务项目经理职 称工程师学 历大专参加工作时间1986年9月从事项目经理年限12年项目经理资格证书编号5102100423在 建 和 已 完 工 程 项 目 情 况建设单位项目名称建设规模开、竣工日期在建或已完工质量深圳市地铁公司深圳地铁公司福民站1201.6万元2003.12-2004.4完工优良深圳市政府深圳市人民中心1312.7万元2003.6-2003.10完工优良广西桂林桂林漓江饭店改扩建工程室内装修工程1766万元2002.5-2002.9
11、完工鲁班奖深圳市东海爱地房地产有限公司深圳市世贸中心大厦1458万元2001.102001.12已完市样板无锡市政府无锡国税综合大楼装饰工程2750万元1997.61998.2已完优良三、技术负责人简历表姓 名莫一军性别男年龄58职 务技术负责人职称高级工程师学历大专参加工作时间1970年7月从事技术负责人年限20年在建和已完工程项目情况建设单位项目名称建设规模开、竣工日期在建或已完工程质量深圳市地铁公司深圳地铁公司福民站1201.6万元2003.12-2004.4完工优良深圳市政府深圳市人民中心1312.7万元2003.6-2003.10完工优良广西桂林桂林漓江饭店改扩建工程室内装修工程17
12、66万元2002.5-2002.9完工鲁班奖洛阳国税局综合办公楼800万元2001.72002.1已完鲁班奖东北电力负荷预测中心大楼1578万元1997.81998.2已完鲁班奖四、劳动力部署及任务划分为优质高效地完成本工程全部工程施工任务,根据本标段装修工程的特点以及相应的工程数量,合理配置劳动力资源。在中标后,将迅速组织施工队伍上场,并根据工程需要适时调整。具体见下表:劳动力计划表工 种按工程施工阶段投入劳动力情况(单位:人)第一月第二月第三月第四月木工1015105混凝土工88贴砖工10202010泥工(抹灰)1015155石工(墙地面)252510油漆工1212现场电工2222焊工22
13、42水、电安装工10101510金属、玻璃安装工812放线工4444杂工10152015第三章 施工现场平面布置与管理第一节 施工现场环境条件由于本工程位于深圳文化中心内,是深圳市政府投资的重点文化设施,对施工形象的要求很高。且文化中心内保安系统严密,工人需很好配合。为保证施工顺利进行,施工现场布置紧凑合理,尽可能减少二次运输,保证场区内道路畅通。现场临时设施由主体工程总承包单位在开工前为装修承包人提供6080人的宿舍和12间(每间约18m2)办公室以及2030的工具房,并在施工期间提供现场道路及会议室供使用,临时设施须符合现场卫生、安全防火和环境保护等要求。我公司将根据现场实际情况,布置砂、
14、水泥、装饰、安装等材料,对于吊顶材料、卫生洁具、电气材料,将安排库房存放。在作业高峰期若有需要,我司还将就近租用民房为施工人员提供住宿。根据合同签定,主体工程总承包单位为装修承包人提供合格的作业现场和工作面,并在其作业楼层提供水、电及排水的接驳点,提供准确和标识清楚的控制轴线及控制标高,总包不再收取此部分服务的费用。同时总包方在图书馆和音乐厅工区分别提供一台垂直运输电梯可供装修承包人使用,使用费用由装修承包人负责,费用标准由双方协商确定。施工现场的施工污水,应经沉淀处理后排入市政干管,现场生活污水经化粪池后排入市政干管。第二节 施工现场布置及管理1办公区、生活区实行封闭式管理,具体位置由主体工
15、程总承包单位指定,见施工平面布置图。施工中,我司将主动、积极配合有关单位布置施工现场,履行主体总承包单位的现场规章制度。2施工现场管理措施(1)由于该工程占地面积较大,将建立10 人的治安保卫领导小组,保卫干部任现场保卫科长,现场保安为组员。(2)定期对职工进行保卫教育,提高思想认识,定期分析施工人员的思想动态,做到心中有数,及时将治安隐患消失在萌芽状态。(3)施工现场设立门卫和巡视护场制度,由保安人员昼夜轮流值班,夜间值班护场,重点是仓库、木工棚、成品及半成品保护。(4)加强成品保卫工作,严格执行成品保卫管理规定,严防破坏、盗窃等治安事件的发生。(5)施工现场应按照“谁主管,谁负责”的原则,
16、由现场保卫科长负责保卫工作。与各分包单位签订保卫工作责任书,各分包单位,应接收总包单位的统一领导和监督检查。(6)每月对职工及分包单位进行一次治安教育,每季召开一次治保会,定期组织保卫检查,并将会议检查、整改记录存档备查。(7)对易燃、易爆危险物品设立仓库专管非项目经理批准任何人不得动用。不按此规定执行,造成后果追究当事人刑事责任。(8)大型机械设备及工程的要害部位,应加强保卫,确保安全。(9)加强成品保卫工作,严格执行成品保护措施,严防被盗破坏和治安灾害事故的发生。(10)施工现场发生各类原料和灾害事故,立即报告有关部门并保护好现场,配合公安机关侦破。3门卫值班记录(1)外事人员联系业务或办
17、公,门卫必须先验明证件,进行登记后方可进入工地。(2)门卫每天值班记录应完整清楚,值班人员上班时不得睡觉、喝酒,不得随意离开岗位,发现问题及时向主管领导报告。(3)所有进出工地的材料,值班人员必须进行登记注明材料规格品种、数量,汽车的种类和牌照号。4见下图:施工平面布置图(见招标文件补充条款-附件中的附图2)第四章 施工进度计划根据工程实际情况,以装修项目的施工为主导,定制施工总进度计划。计划施工准备为5天,施工至11月11日完成黄金树主杆安装,至11月27日完成吊顶工程;至2005年元月18日完成所有装修项目,到2005年元月19日完成所有电器系统的安装和调试,工人、机械逐步退场。按招标书,
18、本工程施工进度计划总工期120日历天。具体时间安排见下图:施工进度计划横道图、施工进度计划网络图。第一节 确保工期的技术组织措施一、控制原则1、以投标时确定的120日历天工期作为工期控制目标,即工程开工后第120个日历天必须全面交付给业主使用;2、以项目施工工期的总目标和各里程碑时点去控制各施工段、分部项工程的施工进度(工期),以此为据确定分目标,将目标层层分解、落实,以保证分目标的实现来确保总目标;3、采用信息化施工技术、计算机辅助管理技术、网络计划技术之CPM法等方法进行进度控制。二、进度控制的方法1、采用“梦龙智能项目管理系统”Pert97A-7.0版(Morrowsoft Pert99
19、A-V9.0)或 Microsoft Project 2000进行施工进度计划的编排、调整;2、分别采取或综合采取技术措施、组织措施、合同措施、经济措施来加快工程施工进度,提高劳动生产率;3、优化施工程序,通过计算机辅助管理,合理确定并控制好关键线路;4、工程调度会与生产协调会、例会的方法。三、项目总进度控制计划(一)分层进度计划首先按照目标工期编制总施工进度计划,同时编制:1、单位工程施工进度计划;2、分部分项工程施工进度计划;3、周作业计划。(二)进度控制方法1、投入足够的、高性能的机械设备组织施工;2、选派精干的管理人员与熟练的技术工种组织施工,熟练、过硬、高素质的施工队伍,是高速、优质
20、地完成装饰工程的基础。3、科学组织现场施工,确保各工序流水作业通畅,环环相扣,紧密配合。安排施工工序时,应尽量做到立体交叉施工,不浪费空间。4、明确质量目标,强化质量管理,增强质量意识,提高劳动效率。(三)进度控制措施1、组织措施落实各层次的进度控制人员及其具体任务和工作责任;建立进度控制的组织系统;根据具体的分项结构、进展情况,分阶段地进行分解细化,确定其进度目标,形成目标控制体系;确定进度控制工作制度,如检查时间、方法、协调会议时间、参加人等;对影响进度的因素分析和预测。2、技术措施采取加班施工提高进度的技术方法。3、合同措施对各班组及供应商签定的合同工期应与施工进度目标协调。4、经济措施
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