房地产项目开盘活动方案ppt课件.ppt
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1、北辰香麓项目开盘主题活动方案,我们创造什么样的活动,才能充分体现“北辰香麓”品牌价值与精神?我们怎样创意活动,才能让我们的目标群体充分体验与感知?我们所作的绝不是房产产品,而是天时地利人和的综合体我们需要赋予品牌绝对的附加价值,并将之最大化。,序,对于北辰香麓的理解,目录,壹,项目解读,目的及策略,贰,叁,活动概述,肆,会场布置,会务管理,伍,费用预算,陆,壹,项目解读,对于北辰香麓的理解,项目的理念优势(感性方面,重在意境), 人文:中国知本养生生活圈,国际社区,品位生活, 景观:曲径通幽,山水风情, 配套,项目的优势(理性方面), 居住:变幻空间,优雅品质, 关键词:北欧风格、养生、南偏东
2、15,壹,项目解读,对于活动的理解,活动主要承载两方面的内容,北辰香麓样板间开盘仪式,开盘仪式整体氛围隆重、有气势,突出北辰香麓的特点(即体现Slogen:西山原创大宅 上游养生属地),奥迪车友会用户专场活动,突出北辰香麓项目的各方面优势,同时需要兼顾奥迪车友会成员的兴趣,壹,项目解读,对于活动的理解,活动的认知,传播对象,公司领导及嘉宾、北辰香麓已订/潜在客户、车友会会员及亲友,传播方式,开盘仪式+用户专场活动,传播内容,北辰香麓楼盘信息,优势体现(养生理念、地理及设计优势),氛围营造,北辰香麓楼盘信息,记忆深刻,在流程和节点的设置上,要求顺畅自然,能够引起来宾的兴奋点,楼盘本身体现的就是一
3、种生活方式,整个活动要让来宾体验宾至如归的感觉,壹,项目解读,对于活动的理解,项目分析,品牌特质,环境优美、格调高雅养生之道、北欧风情地理 /经济/文化/ 价值,高素质、高品位怀揣幽雅、闲适的生活梦想追求精神生活的高端人群,目标群体,天时、地利、人和的完美融合。给目标群体以最大的精神满足。,目标受众,因此本次活动要达成以下目标,Target,强烈引起目标群体的关注,宣传北辰香麓品牌形象隆重推介北辰香麓。,激发目标受众潜藏的购买欲望。,为楼盘全面销售铺垫,将北辰香麓所独具的地理优势、养生理念等充分地与目标受众进行感知、感触。,提升合作品牌知名度、美誉度。,贰,目的及策略,活动策略,贰,目的及策略
4、,打造城市中的静域“北辰香麓”,基于以上分析,本次活动将围绕“采菊东篱下 悠然见南山”这样一种闲逸生活质感来进行:,楼盘开盘仪式 样板间参观,感受北欧的简约、时尚的空间。,奥迪车主试乘试驾 感触山水风景与香麓意涵。,养生生活/山居生活 公园里的悠然:菊花、南山、茶香、书香等。,感悟生活细节,感悟精致生活真谛,以生活为本,秉承北欧建筑理念,鸟语花香,放松身心绝佳胜地,高山仰止,景行行止上风上水,上游游生活氛围,全面体验香麓生活方式,贰,目的及策略,策略实施手段,通过参与室内、室外各种活动,目标客户通过“观闻品鉴”的多感官全面体验“香麓生活方式”,令来宾陶醉其中,久而忘归,叁,活动概述,活动主题:
5、,城市中的静域 感官香麓 感官山居生活,活动时间:2008年9月21日 15:0017:00,活动地点:北辰香麓售楼处+温泉公园,参与人数:约100人,活动构成: “北辰香麓”开盘仪式/游园会/奥迪新车试驾活动,提倡“香麓生活方式”,提倡山居生活理念,深深打动目标客户工作繁忙而疲惫的身心。强调感官感受,让西山美景、湿润宜人空气做主角,向未来的主人轻轻诉说“香麓”的优雅与宁静。,开盘典礼售楼处前,楼盘赏鉴售楼处内,游园会温泉公园,设计新颖别致的开盘仪式,体现“北辰香麓”特质,高雅热烈的氛围吸引来宾关注,在温泉公园举办游园会,设置品茗、茶艺、绘画等项目,让嘉宾完全融入西山美景之中,不同区域合理安排
6、活动项目,让嘉宾充分体验独特的“香麓生活方式”,在售楼处放映厅、样板间、吧台等处邀请嘉宾全方位品鉴楼盘,充分了解北欧设计的“以人为本”“崇尚自然”的居室设计理念,奥迪新车试驾香麓至西山,精选新车试驾路线,由专业人士带领车友驱车欣赏沿途风景,体会“相看两不厌,唯我与西山”的悠然境界,叁,活动概述,活动规划,叁,活动概述,享用茶歇,开业庆典,分组活动,来宾签到,参观样板间,车游香麓,游园活动,领取纪念品,品茗赏菊会,陶艺制作,写生体验,活动圆满结束,活动整体流程,场地:售楼处,场地:温泉公园,竞拍奖品,飞镖,答问题,拿奖券,叁,活动概述,活动整体流程,迎宾筹备笑迎香麓的主人,叁,活动概述,暖场节目
7、,叁,活动概述,嘉宾致辞,叁,活动概述,开盘仪式,叁,活动概述,航模表演由于21日未解禁,此环节的替代环节建议,请见邮件,此环节的效果图及说明稍后提供,开盘仪式,叁,活动概述,形式,对于开盘仪式,还可以参与以下方式进行:,航模表演由于21日未解禁,此环节的替代环节建议,请见邮件,此环节的效果图及说明稍后提供,开盘仪式(备选),叁,活动概述,活动概述,楼盘鉴赏,来宾到达后,按照不同颜色的胸牌分成5组,分别进行以上四项楼盘鉴赏活动(样板间两组)每组设组长一名(工作人员),协调该小组的组织工作,各小组在工作人员带领下轮流进行各种活动,每项活动用时约510分钟暂时没有活动的小组在吧台休息,享用自助餐,
8、体会该项目的细节服务合理安排时间及人员,保证所有嘉宾均参与各项活动,叁,游园会,叁,活动概述,游园会,叁,活动概述,软陶制作流程:1、陶艺师指导培训2、来宾制作软陶3、由陶艺师现场烘干来宾作品,赠送给来宾4、参与者获得5张奖券,陶艺制作流程:1、制作陶艺2、填写信息表(姓名、电话、住址等)3、活动后1周内,将陶艺成品烧制完成,快递给用户(同时快递附上项目介绍资料),游园会,叁,活动概述,针对人群:家庭中的孩子现场对西山及温泉公园景观进行写生,最终评奖获得奖券,游园会“我住山脚下”绘画比赛,叁,活动概述,比赛规则:1、活动针对儿童,来宾现场进行报名2、报名参与者领取相关绘画工具,对香麓周边环境进
9、行写生3、参与者提交作品即可获得奖券4、设置众多奖项(如:最佳创意奖、最佳意境奖、最佳画面奖),奖券发放:1、参与者即可获得5张奖券2、获奖者可额外获得5张奖券(设置众多奖项,原则上,每个参与者均获得一个奖项),游园会,叁,活动概述,安全事项:活动区域设置安全防护措施(围栏及危险区域提示),并雇佣专业飞镖人员进行赛前培训,提示安全等注意事项。飞镖运动:在欧美及澳洲广为流行。在国内外,飞镖周末俱乐部赛事不计其数。活动形式比较高雅。不需要专门的场地、设施,趣味性强,男女老少人人都可以参与,时间可长可短。,游园会飞镖,叁,活动概述,比赛规则:1、活动针对成年人,来宾现场进行报名2、301 附属规则:
10、 可选择单/双靶心、正常/双倍入、正常/双倍/三倍出。 一局十轮,每位选手起始为301分,选手积分随投掷得分而递减,首先将分减为0者获胜,如十轮投掷完成后无选手将积分减为0,则积分最低者获胜。如果选手投中某镖后使积分减成无法结束游戏的分数(正常出积分0;双倍出积分1;三倍出积分2或者在双倍/三倍出条件下,投中非双倍区/三倍区使积分减为0)为爆镖,发生爆镖后,取消该轮得分,同时结束本轮投掷,轮到下位选手投镖。,奖券发放:1、参与者即可获得5张奖券2、根据参与人数可以将比赛分组,分组5人3、每组根据分数高低获得相应奖券(第一名:15张;第二名:10张;第三名:5张),游园会,叁,活动概述,关于题目
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