大洋科技发展股份有限公司研发基地施工组织设计方案(DOC200页).doc

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1、科技发展股份有限公司研发基地施工组织设计 第 202 页 共 页大洋科技发展股份有限公司研发基地施工组织设计目录第一章 编制依据、招标文件、施工图、主要标准图集、主要施工规程、规范、主要标准、主要法规和相关文件、 施工现场及周围环境调查记录、 我公司编写的本工程概算资料、建筑业十项新技术（年）第二章 工程概况、工程简介、建筑设计概况、结构设计概况、专业设计概况、施工场地概况、本工程施工重点及难点第三章 施工总体部署、施工总体构思、项目管理目标、组织机构及主要职责、分包计划及协调配合、施工流水段划分及施工顺序、主要施工方案选择、总体施工进度安排第四章 施工准备、技术准备、主要施工方案编制计划、施

2、工机械准备、人力组织准备、材料准备、现场准备、施工现场临时用水、施工现场临时用电、试验工作计划、计量工作计划、照相和录相计划第五章 主要施工项目及技术措施、施工测量方案、基础工程、钢筋工程、模板工程、混凝土工程、砌筑工程、门窗工程、楼地面工程、吊顶工程、内墙涂料、屋面防水工程、脚手架施工及塔吊安装、外装修工程、冬期施工措施、成品保护措施、电气工程主要项目施工方法、给排水工程主要项目施工方法第六章 施工进度计划及工期保证措施、施工进度计划安排、工期保证措施第七章 现场平面布置、现场围挡及出入口、现场道路设置、临时用房的布置、临时材料堆放场的布置、机械的布置、绿化第八章 主要管理保证措施、质量保证

3、措施、安全防护措施、消防保卫措施、环境保护文明施工措施第九章 项目总承包管理、概述、对甲方的配合、对设计师的配合、对监理工程师的配合、对各专业施工单位的协调管理、对社会关系的协调第十章 服务计划、为甲方提供的设施、设备、项目管理网络、对设计方案的优化和深化施工图设计、正确对待甲方指定的特殊专业分包、做好总承包管理、协调好各类社会关系、竣工资料的服务、交付和物业管理的服务、工程保修服务第一章 编制依据、招标文件招标文件名称招标日期中科大洋科技发展股份有限公司研发基地工程招标文件年月、施工图专 业图纸名称图 号建筑部分总平面图总施、总施建筑施工图建建结构部分结构施工图结结动力部分施工图设设给排水部

4、分施工图施施电气部分施工图电电、主要标准图集 类别名 称编 号板吊顶 矿棉吸声板吊顶及金属格栅吸声板吊顶混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则和构造详图卫生设备安装给水排水标准图集建筑电气通用图集、等电位结安装图集智能建筑弱电工程设计施工图集（上、下）建筑电气安装工程图集地方工程做法楼梯平屋面建筑构造卫生间、洗池钢筋混凝土过梁屋面检修钢梯木门钢筋混凝土雨棚院标结构构造图集建筑物抗震构造图集预埋件图集、主要施工规程、规范 类别名 称编 号国家工程测量规范土方及爆破工程施工及验收规范建筑地基基础工程施工质量验收规范混凝土结构工程施工质量验收规范电梯工程施工质量验收规范建筑工程施工质量验收统一标准建

5、筑装饰装修工程质量验收规范砌体工程施工质量验收规范建设工程项目管理规范建设工程文件归档整理规范混凝土外加剂应用技术规范屋面工程质量验收规范地面与楼面工程施工及验收规范建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范通风与空调工程施工质量验收规范建筑排水用硬聚氯乙烯螺栓管道工程设计、施工及验收规程电气装置安装工程及以下配线工程施工及验收规范电气装置安装工程低压电器施工及验收规范电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范电气装置安装工程接地装置施工及验收规范电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范建筑安装分项工程施工工艺规程01-26-96电气装置安装工程电气设备交接试验施工及验收规范电气装置安装工程

6、旋转电机施工及验收规范建筑电气工程施工质量验收规范建筑工程施工现场供用电安全规范行业建设工程监理规程混凝土泵送施工技术规程建筑装饰工程施工及验收规范建筑机械使用安全技术规程施工现场临时用电安全技术规程、主要标准:类别名 称编号国家建筑安装工程质量检验评定统一标准建筑工程质量检验评定标准混凝土强度检验平定标准混凝土碱含量限制标准建筑抗震鉴定标准混凝土质量控制标准建筑电气工程施工质量验收规范、主要法规和相关文件类别名 称编 号 国家中华人民共和国建筑法中华人民共和国环境保护法中华人民共和国计量法国营建筑企业安全生产工作条例建设工程施工现场管理规定建设部第号令建设工程质量管理条例国务院令第号房屋建筑

7、工程质量保修办法建设部第号令基本建设项目档案资料管理暂行规定办法国档发号 地方北京市城市建设档案管理办法2001-05-1 企业施工现场文明安全管理规定质量手册施工组织设计管理办法(技质字第号)质量体系文件（系列标准）环境保护体系文件（）系列标准安全体系文件（）系列标准、 施工现场及周围环境调查记录、 我公司编写的本工程概算资料、建筑业十项新技术（年）第二章 工程概况、工程简介序号项 目内 容工程名称中科大洋研发基地工程地点北京海淀区东北旺乡建设单位中科大洋科技发展股份有限公司设计单位北京市永茂建筑设计事务所监理单位待定工程规模每层最大面积3600m2总建筑面积 2招标范围土建、室内装修、内庭

8、院外墙面砖、动力、照明、防雷接地、卫生间及开水间给排水系统等。报警、电话网络布线、门禁、监控、卫星电视等弱电系统做预埋管穿带线工期要求日历天工程质量要求优良建筑设计概况序号项目内 容建筑功能公司研发、网络搭建、物流、库管、办公、会议、洽谈、虚拟演播建筑面积每层最大面积 2建筑面积11028.8m2建筑层数地上三层建筑标高标高46.99m室内外高差0.15m层高一层为4.15m，二层为3.6m，三层为3.49m最深基底标高2.95m最高檐口高度14.75m建筑轴线横轴编号纵轴编号轴线距离8000mm、3300mm、3900mm建筑防火耐火等级二级外装外墙面玻璃幕墙、外墙面砖、金属铝板门窗塑钢门窗

9、、木门主要内装修做法顶棚板吊顶 矿棉吸声板吊顶及金属格栅吸声板吊顶填充墙双层双面厚石膏板墙面铝板网吸声墙面、耐擦洗涂料、乳胶漆墙面地面通体砖地面、彩色釉面砖地面、防滑地砖地面、橡胶软木地板、混凝土地面、花岗石地面、地砖地面踢脚花岗石踢脚、地砖踢脚、松木踢脚门窗高级木门、塑钢门窗、木质防火门室内耐擦洗涂料屋面两层改性沥青防水卷材结构设计概况序号项目内 容基础型式独立柱基结构型式框架结构抗震等级本地区地震基本烈度为度，抗震设防烈度为度钢筋类别级钢筋级钢筋钢筋连接直径的竖向、横向钢筋采用连接；直径 的钢筋采用搭接连接混凝土强度等级混凝土垫层其余部分混凝土保护层（）墙、板梁纵筋、柱、暗柱基础钢筋结构参

10、数（）框架柱、等梁、等专业设计概况2.4.1 、给排水及采暖工程概况分部工程名称序号系统名称系统概况材质及连接方式建筑给水、排水及采暖工程室内给水系统由室外市政供水管网引入两根给水管，在建筑周围成环状布置，向室内供水。室外管道采用高压给水铸铁管，胶圈接口。室内管道采用热镀锌钢管。室内排水系统卫生间及中心庭院污水排至室外污水井。雨水排放水采用外排水。埋地管道采用机制铸铁管，水泥接口。室内管道采用排水管道，粘接。2.4.2、 电气安装工程概况序号项目名称系 统 概 况工程概况、本工程本建筑为三层，局部四层结构，无地下室。电气设计包括高压配电系统、照明及应急照明系统、电力、空调系统、防雷接地系统、有

11、线电视系统、消防系统、计算机网络系统、电话系统、安防系统。电源.、一层设有变电室，电源由园区开闭所引来两路电源。高压柜采用环网柜，单母线分段运行，高压不联络。设两台干式变压器，低压柜采用抽屉式。、低压配电系统接地形式为系统，设独立干线及端子。除应包照明、中控、消防等为一级负荷外，其他为二级负荷。线路敷设.、高压进线电缆穿电缆沟进入变电室，变电室内的低压电缆也采用穿电缆沟，由变电室至各竖井的支干线采用导线穿管暗敷，至事故照明采用穿管暗敷，末端支路采用导线。、强、弱电干线穿线槽在竖井内敷设，支线均暗敷于现浇混凝土楼板或垫层内。 设备安装.、照明：办公室采用高效荧光灯，办公区平均照度为。预留有庭院照

12、明和立面照明电源。荧光灯均采用电子镇流器。、插座：大办公区及生产车间装有分路配电箱。、配电箱，天线箱，电话箱采用国家认定的合格产品，箱体颜色为奶白色。配电箱应有二层板保护，分支路加卡片框。 防雷接地系统、本工程按三类防雷建筑设计，接地电阻不大于。、本工程低压系统为系统，在配电室设总等电位母排，弱电机房设专用接地极，接地电阻不大于。、本工程在所有强弱电竖井内设有端子板。弱电系统、本工程弱电系统包括有线电视系统、消防系统、计算机网络系统、电话系统、安防系统。、一层设有中控室，消防控制中心。各层四角设有强弱电竖井。、弱电干线穿线槽在竖井内敷设，支线均暗敷于现浇混凝土楼板或垫层内。、施工场地概况本工程

13、现场位于中关村高新科技开发区软件园内，现场已平整完毕，较为开阔，场地围挡已完成，西侧和北侧各开一个施工用大门，交通较为方便，现场离居民区较远，不存在施工扰民现象。施工所用电源和水源均由甲方提供。、本工程施工重点及难点2.6.1、本工程单层面积比较大，人力物力投入较为集中，对人力物力合理的调配为本工程的关键。2.6.2、一层地面面积比较大，房心回填与垫层的施工质量要求比较高。2.6.3、结构工程按清水混凝土进行施工，梁柱节点模板的选择是混凝土工程的关键所在。 2.6.4、本工程外墙为陶粒砌块，防止墙柱接缝处裂缝是本工程装修工程质量控制的重点。第三章 施工总体部署、施工总体构思本工程单层工程量大，

14、框架柱很多，在轴之间和轴之间各有一条后浇带，以后浇带为界划分为四个施工段进行流水施工，结构阶段主要工程量为梁、扳、柱钢筋、混凝土施工，装修阶段工序较多，注意各工序之间的搭接。、项目管理目标3.2.1、质量目标质量等级：优良，整体工程确保“市优”。 3.2.2、工期目标按照招标文件要求，2002年9月日开工，2003年月日竣工，保证总工期日历天内整体工程竣工。3.2.3、文明安全施工目标无重大伤亡事故，创北京市建筑工程安全文明工地。3.2.4、现场环境管理目标坚持绿色施工，使用绿色建材，严格控制排污，建绿色花园式工地。、组织机构及主要职责为确保上述目标的顺利实现，我公司将把本工程作为重点工程来管

15、理，成立“中科大洋研发基地工程”项目经理部，配备强有力的管理班子。施工管理人员选用素质高、技术业务能力强、有丰富的施工和管理协调经验的人员组成。项目经理由主持过类似工程施工，具有现代施工管理水平的国家一级项目经理担任；同时选派施工经验丰富的人员担任项目工程师；现场各职能部门负责组织指挥现场施工和各项工作的管理实施。制定严格的岗位责任制，落实到人，各负其责。各部门主管人员职责及分工见表，施工组织机构见附图。图表部 门职 责项目经理认真严肃地履行合同条款，对施工质量、进度、安全、经济效益负主要责任，在施工管理的各方面对工程指挥部负责。贯彻实施质量方针和目标，认真执行施工组织设计、施工方案，认真落实

16、工程指挥部的施工部署，协调项目经理部各职能部门和人员关系，确保施工过程始终处于受控状态。及时协调、合理调配人力、物力、资金，使施工正常进行。项目工程师在施工技术、工程质量等方面负主要责任，实施总公司的质量方针和目标，认真贯彻国家有关的规范规程。组织审查图纸和制定各种方案，并检查项目部的落实情况。检查项目部各项技术交底是否具有针对性、先进性和可操作性。及时解决施工中出现的技术质量问题。组织实施施工组织设计和施工方案，组织落实施工管理的各项措施。及时和甲方、监理、设计保持联系，做好信息反馈。核算副经理协助项目经理搞好经营管理工作，向项目经理负责。 抓好工程合同管理工作。根据工程进度做好工程预、决算

17、工作。生产副经理协助项目经理搞好全面协调管理工作，向项目经理负责。抓好现场各种方案的落实。与技术人员一起研究制定各种方案，确保工程质量和进度按照计划完成。制定各种管理制度和管理人员岗位责任制，加强人员的管理。督促各种材料及时进场，并做好各种检验、实验和成品保护。行管副经理贯彻标准，与技术人员一起研究制定各种安全施工方案，检查施工现场各种安全生产制度。制定各种管理制度和管理人员岗位责任制，加强人员的管理。贯彻标准，加强环境保护。督促各种材料及时进场，并做好各种检验、实验和成品保护。经营部负责合同管理、工程预算、决算管理、资金管理、成本核算等工作。物资采购部负责市场调查、材料采购供应、施工机具和设

18、备的租赁等工作，对材料质量负直接责任，并负责现场机械、器具管理、物资的配送、调配。施工生产部负责生产调度、进度计划的落实、材料计划的编制，对工程进度和施工质量负责，劳务队伍的选择、劳动力的调配，分包项目组织协调及其劳务队伍的管理。安全保卫部现场消防、保卫、安全与文明施工管理、环境保护管理。技术质检部及时组织图纸会审和本工种施工组织设计交底。负责施工方案、技术交底、测量放线、试验计量、施工翻样等工作，组织学习各种新材料、新工艺、新技术。施工过程进行质量预控和监控，组织质量检查和不定期的抽查。负责组织材料的检验，不合格材料严禁进场。对施工出现的技术问题及时向工程指挥部、技术总负责人汇报并研究制定问

19、题的处理方案。督促各种技术资料的收集整理。严格按总公司质量体系文件要求组织每道工序施工。负责深化设计、加工订货翻样、现场施工大样图的绘制。、分包计划及协调配合我公司负责招标范围内的全部内容，其中包括：基础及地上结构、室内装修、内庭院外墙面砖、动力、照明、防雷接地、卫生间及开水间给排水系统等。报警、电话网络布线、门禁、监控、卫星电视等弱电系统做预埋管穿带线。作为总承包方，我们将把整个工程从办理开工手续到组织施工，直至验收、交付使用，均纳入我们总包的管理当中，利用我们丰富的总承包管理经验，综合协调好项目内外各相关方的关系，大家齐心协力，使项目顺利的实施，达到预期目标，让甲方满意。具体管理措施详见第

20、九章：项目总承包管理。、施工流水段划分及施工顺序本工程单层建筑面积大约为，为合理分配资源，沿后浇带将每层划分为四个施工流水段，四段建筑面积、工程量相当， 便于组织流水施工。流水段划分图见图： 图：施工流水段划分图总体施工顺序：土方开挖基础施工回填土施工地上结构屋面施工装修工艺设备安装设备运行调试竣工验收。主要施工方案选择.6.1、土方开挖本工程的土方工程主要为独立柱基及基础梁的开挖，独立柱基最大深度为2.95m，采用机械和人工开挖，装载机装车外运。.6.2、混凝土工程本工程混凝土总量为：，采用商品混凝土。用混凝土输送泵输送。.6.3、模板工程模板工程在材料上主要采用竹胶板，能达到清水混凝土的效

21、果，根据不同的部位采取不同的方式：（）梁：根据现场实际尺寸加工成型，方木龙骨，胶合板面层，梁侧模周转使用。（）柱：框架选用竹胶板模板，型钢柱箍。()顶板：采用厚竹胶板，方木龙骨，碗扣式脚手架支撑体系，双早拆头。()楼梯、梁柱接头等特殊部位：采用工具式定型模板。 .6.4、钢筋工程本工程钢筋总用量约，现场设置一个大型钢筋加工场，所需所有钢筋均由从翻样、下料、成型、堆放、标识、运输等一系列工序形成标准化生产，确保钢筋半成品的质量要求。粗钢筋连接方式：直径的钢筋全部采用剥肋滚压直螺纹连接，直径的钢筋采用搭接绑扎和焊接。钢筋保护层均采用塑料垫块。.6.5、垂直运输本工程总高度只有12m多，在新建建筑物

22、北侧设型塔吊一台，臂长70m，能够对建筑物全面覆盖，解决钢筋、模板及部分混凝土的垂直运输，装修施工阶段，在建筑物四面装四台卷扬机，运输装修材料。 详见施工机械准备。.6.6、脚手架本工程内脚手架采用碗扣式脚手架支撑满堂红钢管脚手架，外装修采用双排脚手架，为施工提供作业面。脚手架外用安全网、防尘布和隔声屏全部包裹起来，以减少粉尘和噪声的污染。合理架设施工中用灯，减少光污染。提前绘制架子构造图和编写搭设方案。搭设前, 进行现场实地的安全和技术交底, 以确保架子搭设质量。架子搭完须经安全部门检查验收合格后方可使用。、总体施工进度安排本工程工期目标为天。在整个工期范围内包括：招标文件范围所包括的全部内

23、容，如我单位中标，作为总承包方，我公司将履行总承包职责，担负起整个工程的管理职责，对分包单位，将其质量、安全、进度等各方面内容纳入总承包管理，并在时间、空间等多方面为分包方创造良好的施工条件，确保在天的工期目标范围内完成整个工程的所有内容。甲方对本工程工期要求较高，为按期完成，施工进度计划的编制须详尽、科学、合理，有针对性和可靠性，详细情况见：第六章 施工进度计划及工期保证措施。第四章 施工准备施工准备是工程建设的重要保障，是整个施工过程中的一个重要环节，施工准备工作不是仅在工程施工前进行，而是贯穿于各个施工阶段，使施工项目从技术、管理、人力、物力、财力等各方面得到充分的保证。工程开工前一系列

24、的准备工作包括：内外部环境的规划；人员、物资、机械的调配；临时设施的施工等几方面。、技术准备.1、全面履行本工程的合同，保证完成合同规定的各项技术要求和指标。建立总图管理机构和图纸传递程序。组织各部门人员学习和审查施工图纸，领会设计意图，掌握工程建筑和结构的形式、特点，复核各主要尺寸及承重结构的强度、刚度、稳定性，需要采用的新技术，同时审查建筑设备及加工定货有何特殊要求，对于设计中的不详之处及疑难点，及时做出解决并积极与甲方、监理、设计单位沟通，做好图纸会审的自审工作，把设计中的变更尽可能解决在开工之前。.2、在项目部对总体方案进行研究讨论后，对各分项工程施工方法（包括各分包项目施工方案）进行

25、全方位的考察论证，制定切实可行的施工组织设计，将分包工程包含其中，以施工组织设计为纲编制施工方案、特殊过程作业指导书等，逐级进行技术交底，指导施工。.3、针对重点部位、特殊部位（如独立柱基、梁柱节点等）的施工方法现场专门成立小组，进行技术创新，为施工做好技术储备，进行全面质量管理。.4、组织所有技术人员认真学习本工程涉及的有关规范、规程、标准，积极推广应用建设部推广的十项新技术，积极学习、吸收国内外的先进施工经验，充分利用已有的先进技术，提高本工程施工的科技含量。.5、组织相关人员认真学习监理规程，积极配合监理单位的工作，保证各项工作的顺利进行。.6、技术质检部提前做好加工定货和施工图、大样图

26、、安装图及协调配合图的放样工作，采用与设计图纸所用版本相同的软件制图，较复杂的细部节点采取作模型的办法，及时和甲方、监理、设计单位取得联系，把问题解决在施工前。.8、本工程按照新验评规范施工，提前组织项目部管理人员学习新规范。.9、运用钢筋放样软件及早进行钢筋放样和预加工。4.1.10、提前作好专业与土建、分包与总包的协调配合工作。 、主要施工方案编制计划按照施工组织设计的部署，结合工程进度、施工条件等各项因素，针对不同分项工程制定和完善各项施工方案，以使工程能按期、保质地进行。按不同项目主要有如下方案计划： 表序号类 别方案（措施）名称编制报审时间结构方案测量方案土方开挖方案钢筋工程施工方案

27、模板工程设计、施工方案混凝土工程施工及泵送方案专业方案电气系统施工方案给排水系统施工方案通风空调系统施工方案大型设备安装方案设备系统调试方案装修工程施工方案其他方案施工现场安全防护方案脚手架施工方案现场临时用电施工方案现场临时用水方案冬期施工方案环境保护方案、施工机械准备4.3.1、机械选择原则4.3.1、本工程单层面积较大，结构施工阶段，钢筋、模板及部分柱头的混凝土的垂直运输通过塔吊来实现，因此对塔吊的性能要求较高，在楼东北侧设一台型，臂长70m的塔吊，满足作业面的使用要求，也能覆盖钢筋作业区及模板加工区，减少二次搬运量。4.3.1、独立柱基及连梁土方采用机械和人工开挖、机械外运，根据现场情

28、况、工程量及进度安排，增加劳动力投入，我们将采用台装载机， 辆自卸车进行施工。4.3.1、本工程所有混凝土均采用商品混凝土，用混凝土泵送车输送。4.3.1、根据场地情况，钢筋的加工配料均在施工现场钢筋加工场进行，设钢筋调直机一台，弯曲机、切断机各一台。4.3.1、装修施工阶段，在楼四周设四台卷扬机，负责装修材料的垂直运输。4.3.1、施工生产部为现场施工机械的主管管理机构。成立由专业工程师负责的机械维修班，配备合格的机械维修人员及专门维修工具，保证一般中小型机械设备场内维修；大型机械提前与厂家签订维修保障合同，保证施工期间的及时维护。对于易发生故障的机械，要准备好备用品，并作好备用件的准备工作

29、。4.3.1、施工机械设备应按施工机械设备计划要求时间及平面图位置组织进场安装，并完成必要的进场检验和验收手续。4.3.2、施工机械准备计划4.3.2、土建施工主要机械准备 表序号机械名称规格型号数量额定功率用 途备 注钢筋调直机台钢筋加工已有待命弯曲机台钢筋加工已有待命切断机40A台钢筋加工已有待命自卸车斯太尔台土方施工已有待命装载机辆土方施工已有待命插入式振捣器台混凝土振捣已有待命平板式振捣器台混凝土振捣已有待命电焊机台钢筋焊接已有待命电焊机台钢筋焊接已有待命木工圆锯台木加工已有待命木工平刨床504A台木加工已有待命双面木工刨106A台木加工已有待命无齿锯3G台已有待命塔吊台垂直运输已有待

30、命剥肋滚压直螺纹机套钢筋加工已有待命卷扬机台垂直运输已有待命4.3.2、水、电、通风专业施工主要机械准备表序号机具名称规格型号单位备注套丝机台已有待命电焊机台已有待命砂轮切割机台已有待命台钻台已有待命气焊工具套已有待命试压泵台已有待命压力案子套已有待命液压顶弯机台已有待命手枪钻台已有待命混凝土开孔器台已有待命倒链台已有待命电缆放线架个已有待命液压压线钳把已有待命手持角向磨光机台已有待命电锤把已有待命液压开孔机台已有待命云石机把已有待命开孔器把已有待命、人力组织准备4.4.1管理人员配备根据项目经理部机构设置和本工程特点，从项目经理部领导班子到各部室基层管理人员均从公司人力资源市场竞争上岗，选择

31、具有丰富施工经验、年富力强的人员担任，整个项目经理部约由人组成。4.4.2、劳务队组织4.4.2、选配精干的施工队伍 根据本工程的特点，选用参加过同类工程施工，具有较强战斗力的国内一流的成建制施工队伍，根据定额工程量和以往的施工经验，合理布置劳动力，控制内部的工人技术等级比例，确定合理的劳动组织，并经过优化组合，加强人员管理，开展技术革新，以满足施工高峰期对人员的需要，使人力资源得到充分、合理的运用。另一方面要引进竞争机制，在部分分项工程或关键部位实行议标竞争，择优录取的办法，确保施工质量。4.4.2、作好劳动力的技术培训工作 落实施工计划和技术责任制，对施工人员按管理系统逐级进行交底，交底内

32、容包括：工程施工进度计划和月、周作业计划；各项安全技术措施，降低成本措施和质量保证措施；质量标准和验收规范要求、设计变更、技术核定事项、关键及复杂部位，必要时进行现场示范。针对本工程特点，对操作人员进行专业技能培训，并对作业难度大的地方进行现场实物交底，提高工作人员的操作技术水平。对于特殊工种人员、机械设备操作人员要求必须经专业培训并考核合格持证上岗。保证工程“优质、安全、低耗、快速”地进行。4.4.2、做好劳动力管理（）根据北京市有关要求及行业规定严格执行施工人员管理制度，与所有参加施工队伍签订劳务合同，加强劳务管理、明确人员分工，做到有计划、有落实、有检查。 （）所有工人在进场前必须严格进

33、行“三级”教育，考核并颁发上岗证。分队组编制组织上岗培训，主要有：规章制度、安全施工、基本操作技术和精神文明教育四个方面，进行施工总动员。（）进场施工人员必须“三证”齐全，进场后按分包关系统一着装，佩带填有单位、工种（职位）、照片等内容的身份胸卡，加强进出场管理。（）安排好工人进场后的生活，加强施工现场生活设施和卫生防疫管理，保证现场职工和民工的身心健康及生命安全，遵守有关的法规、规定和管理标准，提高文明施工管理水平。（）根据工期安排，计划每天投入人左右，高峰期为人左右。劳动力使用情况详见劳动力用量计划。劳动力用量计划表表序号工 种基础结构阶段主体结构阶段装修阶段瓦工抹灰工钢筋工木 工混凝土工

34、防水工架子工机械工信号工电焊工水工电工通风工其 他合计、材料准备4.5.1、认真核实施工图纸、设计说明及设计变更洽商文件，及时准确地编制施工预算，列出明细表。根据施工进度计划的要求进行施工预算材料分析，编制建筑材料需用量计划，为制定材料采购计划、施工备料、确定仓库和堆场面积，以及组织运输提供依据。4.5.2、由于本工程所使用的材料种类多，项目经理部要建立一套完整的材料管理体系，统一组织协调好各部门工作，从材料计划、货源选择、材料送批、订货、运输、验收检验做到三级审核，保证材料、设备规格、型号、性能的技术指标明确、数量准确。材料准备工作程序：贮存保管加工订货，签订供应合同资 源 需 要 量 计

35、划施工预算施工方法施工进度计划确定运输方式和计划组织进场，按平面图堆放使用 4.5.3、根据材料计划，请甲方、设计、监理单位共同考察供货厂家，实行采购招标，做到货比三家，确保所选拔的生产厂家信誉好，能保证资源充足、供货及时、质量好、价格合理。针对本工程中的部分材料，由加工计划部门直接面向厂家，严把质量关。保证到现场后能按顺序安装，避免返工而影响工期。4.5.4、对加工工艺复杂、加工周期长的材料，在要求的时间内，提前将样品及有关资料报监理工程师审批；同时，专门编制工艺设备需用量计划，为组织运输和确定堆放面积提供依据。4.5.5、积极采用建设部推荐采用的新型材料。4.5.6、在施工中选用的材料除了

36、保证常规的质量要求外，要充分考虑到结构的耐久性和满足使用功能，尤其是要考虑基础施工中的碱骨料反应等一系列混凝土破坏因素。4.5.7、本工程材料需求量大，但结构阶段供应尽量集中，装修施工阶段供应种类繁多，现场设材料调度员，负责全天的材料进场协调，以能满足施工需要，灵活调拨。生产部门合理安排施工计划，与计划、器材部门密切配合，制定详细的构件、材料运输计划，保障各种材料能分期、分批到场，减少现场占用率。4.5.8、进场及储存在中转厂区内的材料必须妥善保存，按种类及存储要求分类、分库存放，做好标识并建立台帐，完善进出库手续，严格按总公司质量保证体系程序执行。、现场准备4.6.1、建立平面控制网根据给定

37、永久性坐标和高程，按照总平面图的要求，进行控制测量。.6.2、临时道路及围挡4.6.2、临时道路：本工程场地比较开阔 ，现场全环行道路路宽6m满足消防要求，根据有关规定、要求，现场裸露地面全部采用现浇混凝土进行硬化，大门及主要干道用于行走重车的采用钢筋混凝土加强。做好坡向保证流水通畅。4.6.2、现场围挡设置：采用本公司制式围挡，进行现场封闭。具体安排详见现场平面布置图。4.6.3、生产、生活临时设施尽量在施工现场内设置临时设施，设置在场地东侧，采用活动板房，两层结构，一层为办公、会议和管理人员宿舍，二层为劳务人员宿舍。现场生产设施：现场试验室和库房设置在场地西侧，现场试验室的设置应符合有关温

38、度、湿度规定要求。4.6.4、材料存放场地主要材料存放于施工现场，根据材料需用量计划组织进场，按平面图指定位置及规定方式储存或堆放。材料堆放应符合有关规定要求，临时材料尽量分散堆放。预设施工材料堆放场应提前做好硬化及防排水措施，并做好标识。室内仓库应根据需要设置保温、通风、防盗措施，并分类建立台帐，加强领料签发手续，防止材料丢失和损坏。4.6.5、季节性施工准备 雨季及高温天气施工做好现场场地及临时设施的施工准备工作，按有关方案认真落实各项设施和技术组织措施。（详见季节施工措施）4.6.6、其他准备4.6.6、建立周边环境关系的联系渠道并与城管、交通、环卫、公安、街道、上下水、供电、供热等单位

39、签订有关协议，确保施工现场正常运转。4.6.6、加强现场安全保卫系统，建立并完善进出门制度，设置安全生产标牌。4.6.6、加强现场通讯联络，施工时为各相关部门配置无线对讲系统。项目经理部设十波段对讲接收机进行总体控制，以随时掌握工程现状，便于生产组织。预计需对讲机部。 施工现场临时用水从甲方提供水源引管至现场，管材采用焊接钢管，埋地敷设,埋深为-0.8m，现场临时消火栓立管随楼层加高而加高。详见临水平面布置图。 () 本工程施工用水由甲方提供管道作为水源，根据现场实际情况进行管道布置。 () 工地供水组织： .工地供水包括：生产用水、生活用水、消防用水。.工地供水规划：供水布置应满足施工和消防

40、的需求，按照工程进度及各阶段工作内容，制定用水计划和节水措施，使用节水型洁具。 () 确定用水量：综合生产、生活及消防用水等，施工现场用水高峰为结构施工阶段，用水量据此计算。、施工现场工程用水量：() 式中： 施工工程用水量（）； 未预计的施工用水系数，取; 每班计划完成的工程量； 施工用水定额； 现场施工用水不均衡系数，取； 每天工作班数（班），取。现场施工用水主要考虑混凝土结构养护用水，按计划每班养护300m3混凝土计取：() 、施工机械用水量：结构施工阶段施工现场机械用水量较少，可忽略不计。、施工现场生活用水量计算：（）0.36L式中： 施工现场生活用水量（）； 施工现场高峰昼夜人数，取人； 施工现场生活用水定额，施工现场生活用水量一般采用升人班，每班按小时计，取； 施工现场用水不均衡系数，取； 每天工作班数（班），取。、生活区生活用水量：（）.26L式中：生活区生活用水量（）；生活区居民人数（人）；生活区昼夜全部用水定额,取；生活区用水不均衡数, 取。、施工现场消防用水：因施工现场面积在25ha内，故消防用水量10L。、施工现场总用水量（）计算： 则10L()管径选择：（）（）0.09m因此，选用管径 供水干管即可满足要求。因