深圳机场樱花苑项目建筑设计招标文件_103页.docx
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1、版本号:2008年第二版 项目编号: 樱花苑项目建筑设计招标文件项目名称: 深圳市樱花苑 招标人名称(盖章): 深圳机场综合开发公司 法 定 代 表 人或其委托代理人: 刘建华 招标代理机构名称(盖章):深圳市粤鹏建设监理有限公司 法 定 代 表 人或其委托代理人: 李开麟 2008年11月试行编制说明一、为规范建设工程勘察设计招标投标活动,维护招标投标当事人的合法权益,根据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国合同法、工程建设项目勘察设计招标投标办法、建筑方案招标投标管理办法以及深圳市人民政府关于加强建设工程招标投标管理的若干规定(深府200886号)等有关规定,结合
2、我市建设工程勘察设计招标投标活动的实际,编制了深圳市建设工程勘察设计招标文件示范文本(以下简称示范文本)。本示范文本自2008年 月 日起发布试行。二、本示范文本的主要编写依据:1中华人民共和国建筑法(主席令第91号);2中华人民共和国招标投标法(主席令第21号);3中华人民共和国合同法(国家计委第4号令);4工程建设项目勘察设计招标投标办法(国家建设等7部委第27号令);5建筑工程设计招标投标管理办法(建设部令第82号)6建筑工程方案设计招标投标管理办法(建市200863号);7.关于加强建设工程招标投标管理的若干规定(试行)(深府200886号);8.深圳市建设工程勘察设计招标投标实施细则
3、(暂行)9. 其他相关法律、法规、规章和规范性文件。三、有关问题的说明:本示范文本中设置了可选项(示范文本中用“”标识),供招标人参考。并由招标人自行考虑和选择。规定:用“”标识时表明该选项被招标人选用;用“”标识时表明该选项未被招标人选用。3 本示范文本中的“合同条款”、“投标文件格式”仅供招标人参考。四、由于水平和时间有限,难免存在不妥之处,请各编制单位和使用单位在试行过程中,将意见、建议、以及遇到的问题,及时向深圳市建设工程交易服务中心书面反映,以便在修订中改正和完善,在此预致谢忱。2008年十一月一日招标文件修改申报表重要提示:招标人一般应按照范本格式编制招标文件。如果修改,范本被删除
4、的内容应标注删除线,新增内容应标注下划线。需要修改的内容请填在下表中,以便主管部门对招标人作出的改动进行评估,避免因不恰当的改动而引起纠纷造成不良后果。 序号条款号修改 类型原文调整后内容1删除2修改3增加目 录 编制说明2第一部分 致投标人6第二部分 投标须知8第一篇 招标项目基本情况8第二篇 投标文件否决性条款汇总12第三篇 投标须知14一、总 则14二、招标文件的组成15三、投标文件的编制17四、投标文件的提交18五、开 标19六、评 标20七、定 标22八、授予合同24九、其 他25第三部分 投标文件编制要求27设计投标文件编制要求28第四部分 评标方法31综合评估法32第五部分 合同
5、条款34第一章 合同通用条款35第二篇 合同专用条款39第三篇 合同协议书50第六部分 设计任务书52第七部分 投标文件格式78附件一 招标公告79附件二 商务标书参考格式82附件三 技术标书参考格式93附件四 评审用表95(11.01)第一部分 致投标人一、本招标文件是依据有关招标投标的法律、法规、规章和规范性文件,根据本招标项目的特点和需要编制的。本招标文件的编制遵循了招标投标活动的公开、公平、公正和诚实信用的原则。本招标文件所包含的内容已清楚地反映了招标项目的技术性能要求、对投标人资格审查的标准、投标报价要求和评标方法及标准等所有实质性要求以及拟签订合同的主要条款。二、投标人获得招标文件
6、后,应仔细阅读招标文件的全部内容(招标文件的澄清、补充、修改等的补充文件均为招标文件的组成部分)。三、在投标截止时间前,投标人应随时通过深圳建设工程交易服务网()查看有关该项目的所有信息。当招标文件与招标文件的补充文件内容相互矛盾时,以发出日期最近开标日期的文件为准。四、投标文件应按照招标文件的要求编写,不允许存在重大偏差与保留。因此,编写投标文件应注意:1. 仔细研究招标文件的内容,注意核准招标文件中以下内容:设计条件;招标阶段划分、设计成果与深度的要求;投标担保的要求形式;投标截止的日期等等。2. 有关投标文件被拒绝的条款统一写入第二章前附件“投标文件否决性条款汇总”中,若投标文件中出现其
7、中任何一个情形,其投标将会被拒绝。3. 严格按照招标文件中的要求,填写投标附表,严格执行招标文件的要求。4. 适当配置专业技术成员,选择使用精良的仪器设备。5. 依照设计文件的要求编制设计阶段计划;按照国家标准,合理报价。五、其他应该注意的: 1 投标人应事先在深圳市建设工程交易服务中心(振华路设计大厦3楼)办理企业投标信息卡和投标员指纹采集。相关手续请查看深圳建设工程交易服务网()中的“其他类企业办理信息卡、投标员指纹采集指南”。2 投标人投标报名、提交投标文件、参加招标会、开标会必须是投标人的法定代表人或投标员,并必须遵守办理程序及人员身份的相关规定。3 本工程招标投标活动在深圳市建设工程
8、交易服务中心进行。投标人应当遵守该中心的相关交易服务规定(规定的详细内容可查询)。投标人违反上述交易服务规定而导致的不利后果,责任由该投标人自负。4 投标人须对其投标资料的真实性负责。招标人有权将投标文件的部分或全部内容向外公示,若公示期间收到有关弄虚作假投诉的,招标人将提请建设行政主管部门或有关行政管理部门查处。一旦查实将严格按照法律法规以及投标文件中的有关承诺作出处理。招标人(盖章):深圳机场综合开发公司 招标代理人(盖章): 深圳市粤鹏建设监理有限公司 通讯地址: 深圳机场信息大楼337 通讯地址: 深圳市福田区上步路锦峰大厦20楼 邮政编码: 邮政编码: 518000 联系人: 赖先生
9、 联系人: 徐先生 联系电话: 075523457871 联系电话: 13798316852 电子邮箱: lzxfox 电子邮箱: xd737900 日 期: 2009 年 7 月 29 日 日 期: 2009 年 7 月 29 日第二部分 投标须知前附表 招标项目基本情况项号条款号内 容说明与要求11招 标 人招标人名称:深圳机场综合开发公司联系地址:深圳机场信息大楼337房联系电话:075523457871传真电话: 0755-23457860电子信箱:lzxfox21招标代理机构招标代理机构名称:深圳市粤鹏建设监理有限公司联系地址:深圳市福田区上步路锦峰大厦20F联系电话:0755820
10、78699传真电话: 075582077608电子信箱:xd73790031工程名称深圳市樱花苑项目41建设地点深圳市宝安区西乡街道(107国道、航城大道交汇处西北)51建设规模总用地面积64177.30平方米,计容积率总建筑面积205170平方米,建筑容积率3.20,建筑覆盖率33%。61项目估算总投资约人民币65亿工程概算造价71招标方式公开招标 邀请招标82招标范围可行性研究; 工程勘察; 方案设计; 初步设计; 施工图设计; 设计咨询(设计阶段、施工阶段);施工图设计文件审查;其它: 施工期间服务、编制方案投资估算和初步设计总投资概算。(本项目临时的销售区和展示区,中标单位应进行方案设
11、计和施工图设计 ,设计费参照本附表19项主体每平方米建筑面积的设计费单价)。92设计限额人民币61亿102设计质量要求按国家技术规范、标准及规程,达到设计任务书要求的设计深度。112设计周期要求方案调整与设计:45日历天;初步设计:25日历天;施工图设计:60日历天。123资金来源国有100%134投标人资质要求工程设计综合 级;建筑行业(建筑工程)设计 甲 级;建筑专业设计 级;工程勘察综合类 级;工程勘察专业类(岩土工程) 级;其它: 144项目总负责人资质要求建筑工程:一级注册建筑师结构工程:一级注册结构工程师岩土工程勘察设计:注册土木工程师(岩土)其它: 155踏勘现场不组织 组织时间
12、:可在 2009 年 8 月 日至 年 月 日踏勘集合地点: 深圳机场信息大楼337房 166投标补偿费中标人签定设计合同,无落标补偿费,只给予未中标的排名前四名的设计单位补偿费,落标补偿费为人民币15万元。178招标文件答疑质疑截止时间: 2009 年 8 月 日 时答疑截止时间: 2009 年 8 月 日 时联 系 人: 徐德 联系电话: 13798316852 ;传真号码: 075582077608 189招 标 会开始时间: 2009 年 8 月 日 时 分地点: 深圳市建设工程交易服务中心 楼 会议室 投标预备会不召开 口召开开始时间: 年 月 日 时 分地点: 深圳市建设工程交易服
13、务中心 楼 会议室 1912设计费计价及特殊的报价规定特殊的报价规定:每平方米建筑面积不得超过37元(总价暂定为人民币962万元)。2010投标担保投标担保的金额: 10 万元投标担保的形式口 现金转帐 投标保函现金转帐投标人应在 年 月 日 时 分前到帐。收款人全称: 开户银行: 帐 号: 投标保函投标保函应在投标有效期截止时间 天内保持有效。由银行出具的投标保函 口由专业担保公司出具的投标保函2113投标文件的组成商务标部分设计文本文件展示图纸模型电子 文件计算机文件设计方案构思介绍方式。投标人代表现场介绍方案构思,不超过 分钟。提交投标文件时附影像光盘介绍方案构思,不超过 10分钟。(文
14、件格式为flash格式)2214投标有效期 90 日历天(从投标截止之日算起)2315备选投标方案口允许投标人提交备选方案 不允许投标人提交备选方案2418投标截止时间截止时间: 2009 年 9 月 日 时 分地点: 深圳市建设工程交易服务中心9号窗口 2521开 标 会开始时间: 2009 年 9 月 日 时 分地点: 深圳市建设工程交易服务中心 楼 会议室2631评标方法及标准记名投票法排序法综合评估法抽签法合理低价法经主管部门批准的其它方法: 2732确定中标人确定排名第一的中标候选人为中标人; 2836发出中标 通知书在投标有效期满30天前2937履约担保担保金额:为中标价的 15
15、% 或 万元担保形式:收到中标通知书30天内,并在签订合同前提交由银行出具 口由专业担保公司 出具的保函。3038支付担保担保金额:为中标价的 15 % 或 万元担保形式:发出中标通知书30天内,并在签订合同前提交由银行出具 口由专业担保公司 出具的保函。31联合体投标本项目可以联合体投标32签定合同收到中标通知书30天内33招标代理费本项目的设计招标代理服务费为人民币48650元整,约定由本项目设计中标人支付。在签定设计合同后5天内并经甲方书面通知中标单位,中标单位一次性将招标代理服务费支付给招标代理机构。重要提示:1、 招标人根据需要填写“说明与要求”的具体内容,对相应的栏竖向可根据需要扩
16、展。2、 本文所示时间均为北京时间。 前附件 投标文件否决性条款汇总提示招标人:如果招标文件的澄清、修改、补充文件中增加否决性条款的,招标人应当重新编写本节内容,将新增否决性条款全部列入本节,并发布新的完整的投标文件否决性条款汇总。否则,增加的否决性条款无效。提示投标人和评标委员会:本节是本招标项目招标文件(含招标文件的澄清、答疑、补充文件等)中涉及的所有否决性条款的汇总。否决性条款包括:招标文件不予受理(开标会),无效标(初步评审)、废标(详细评审)条款。除出现以下情形外,投标文件的其他任何情形均不得作否决处理。招标文件中有关否决性条款的阐述与本节不一致的,以本节内容为准。1 开标会上,投标
17、文件不予受理的情形(由招标人负责判定)1.1 在投标截止时间以后送达的,或者未送达指定地点的;1.2 未按招标文件要求密封、或标记、或加盖投标人公章的;1.3 提供的投标文件份数少于招标文件规定的份数;1.4 投标报价超过招标文件规定的费率范围的;1.5 投标文件承诺的工期超过招标文件中工期要求的;1.6 未按招标文件规定提交投标担保的;1.7 未按招标文件规定提交投标函的,或投标函上未加盖投标人公章的,或未经法定代表人或其委托代理人签字的,或由委托代理人签字但未随投标文件一起提供“投标文件签署授权委托书”原件的;1.9 其它: 。2 初步评审中有关无效标的情形(由评标委员会负责判定)2.1
18、投标保函的内容不符合招标文件要求的(适用于采用投标保函的);2.2 投标文件的有关内容未按招标文件规定加盖投标人公章的,或未经法定代表人或其委托代理人签字的,或由委托代理人签字但未随投标文件一起提供“投标文件签署授权委托书”原件的;2.3 投标函未按招标文件规定填写的;2.4 组成联合体投标的,投标文件中未提交联合体各方共同投标协议的;2.5 投标人名称或组织结构与投标报名或者资格预审时不一致且未提供有效证明的; 2.6 投标人未按招标文件规定提交投标文件电子文档的,或提交了电子文档但不符合招标文件要求的;2.7 投标人提交两份或多份内容不同的投标文件,或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个
19、或多个报价,且未声明哪一个有效,按招标文件规定提交备选投标方案的除外;2.8 投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求的;2.9 规定为暗标形式的标书上出现任何暗示或明示投标人信息的标记或内容;2.10 其它: 。3 详细评审中有关废标的情形(由评标委员会负责判定)3.1 投标人以他人的名义投标或出现下列串通投标、弄虚作假情形的:3.1.1 不同投标人的投标文件内容存在非正常一致的;3.1.2 不同投标人的投标文件错漏之处一致的;3.1.3 不同投标人的投标报价或者报价组成异常一致或者呈规律性变化的;3.1.4 不同投标人的投标文件由同一单位或者同一个人编制的;3.1.5 不同投标人的投
20、标文件载明的项目负责人与主要技术人员出现同一人的;3.1.6 不同投标人的投标文件混装的;3.1.7 不同投标人聘请同一人为其投标提供技术或者经济咨询服务的,但招标工程本身要求采用专有技术的除外;3.1.8 评标委员会认定的其他串通投标情形。3.2 投标文件不满足招标文件规定的任何一项实质性要求的;3.3 评标委员会根据招标文件的规定对投标文件的计算错误进行修正,或对投标价格进行调整后,投标人不接受调整方式的,或不接受调整后的投标价格的;3.4 其它: 投资估算超过投资限额的 。投标须知一、总 则1、 工程说明1.1 本招标项目的招标人:详见本须知“前附表 招标项目基本情况”(以下简称:前附表
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