武装部办公楼工程技术标书.docx

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1、技术标书施工组织设计部分一、施 工 方 案一、施工方案（一）工程概况该工程由茶陵县城市建设投资和国有资产经营有限公司兴建、株洲城乡设计院设计，工程地点位于茶陵县犀城大道旁，六层砖混结构，建筑总面积2341.84平方米。1、建筑设计概况该工程建筑物总长42.24米，宽为14.16米，层高为3.6米，总高为22.5米。装饰工程概述：（1）外墙面：面砖、文化石、花岗岩。（2）内墙面、天棚：混合砂浆抹灰，其上会议室及卫生间的内墙采用水泥砂浆抹灰。（3）楼地面：水泥地面（4）门窗：实木门、塑钢单框普通中空玻璃窗。（5）屋面：平屋面。2、结构设计概况该工程为一至六层为砖混结构，结构设计使用年限为50年，结

2、构安全等级为二级。抗震按6度设防，建筑耐火等级为二级。本工程墩基础采用人工挖孔桩，墩长H约3.85米，其持力层为中风化泥质粉砂岩，地基承受载力特征值为2000Kpa。砼强度设计框架柱为、楼层梁板为C25，其余为C20。钢筋等级采用I级、II级。设计标以下砌体采用M10水泥砂浆砌筑，设计标以上采用M10混合砂浆砌筑，砌块规格24011553，组砌方法一顺一丁。（二）投标范围：根据设计图纸内容：工程设计施工图范围内的全部建安工程。（三）施工组织与部署1、工程管理目标如我公司有幸中标，我公司将本工程列入优良工程目标管理工程，采取必要措施，严把质量关，保证让业主满意。（1） 质量目标：确保优良工程。（

3、2） 工期目标：总工期140天。（3） 安全生产目标：确保施工过程中无任何人身伤害、设备、火灾事故发生，安全生产桷保“三零”。（4） 文明施工目标：确保成为株洲地区文明施工典范工地。2、组织管理机构项目部组织管理机构如下图：项目经理技术负责人物资部内业部工程部材料供应管理材料保管员设备供应机械维修保养现场保卫勤杂卫生会计员出纳员劳资办公室预结算结构施工员水电施工员质检员安全员资料员测量员架子班泥付班木工班钢筋班砼班油漆班装饰班安装班（1）施工总体安排根据本项目特点及现场实际情况，为确保工期目标和必要的技术间歇，决定按平行施工组织，不划分施工段。机械设备及人员实行项目部内部调配。（2）施工阶段的

4、划分：施工准备阶段。主要包括：图纸自审，会审，施工组织设计的补充完善，建筑区域的土方开挖和平整，临时设施的搭建，施工道路的修建，测量放线及技术交底等；施工所需各种机具运到现场，主要材料的货源落实及合同签订，组织技术人员及工人进场。基础施工阶段。包括：土方挖运，基础施工，土方回填及安装工程预留（埋）等。主体结构施工阶段。包括：砌体工程、现浇工程、脚手架工程及安装工程预留（预埋）等。装饰工程及水电安装施工阶段包括：外墙墙漆、室内墙面抹灰、顶棚抹灰、地面工程、门窗工程、油漆工程施工及水电安装工程等。收尾及施工验收阶段包括：清理、补遗、项目部自检、调试检测、公司内检及施工验收等。（3）施工机具选用针对

5、施工组织设计的要求，备齐施工所需各种机械、工具和设备，机械设备完好率100%，主要机具配备如下：搅拌和运输设备的配备：为满足本工程的施工的技术要求，拟投入强制式500搅拌机2台，和灰机2台用于本工程。垂直运输设备：拟投入门吊2台。钢筋加工机械钢筋加工在现场钢筋棚内统一加工，成品分批运至现场，现场配齐钢筋调直机、弯曲机、切割机等加工设备1 套。木工及其它机具配置锯、刨、割等木工机具1 套，所有进场机械由项目部统一调度，专业人员使用。通讯工具：项目部安装电话1台，供施工管理人员现场院用。交通工具：项目经理投入微型工具车1辆（供联系各主管部门、材料送检取样等用）。（4）投入主要劳动力安排根据定额总工

6、日数、施工组织、机械安排及进度计划安排，后勤部在居住、食堂、生活卫生、职工保健、生产各方面作好安排。（四）主要分部分项工程施工方法及技术措施1、基础工程基础设计概况：本工程为墩基础采用人工挖孔桩。（1）土方工程本工程为墩基础采用人工挖孔桩，土方采用人工开挖，每挖1m左右检查边线和边坡，随时纠正偏差。为了防止边坡塌方或基土破坏，基槽采用自然放坡，开挖过程中对土质情况、地下水位等经常检查，作好原始记录及绘制断面图。如发现基底土质与设计不符或遇特殊情况时，请有关人员研究处理，并作为隐蔽记录。为防止槽底扰动，基槽挖好尽量减少暴露时间，及时进行下一道工序的施工。土方开挖到位后，进行人工平整，清理浮土、松

7、散土，并会同有关人员验收签证。（2）基础工程施工工艺流程：测量放线开挖桩孔支护壁模板浇护壁混凝土拆除模板(以上四工序循环进行直至设计深度)安装钢筋笼浇灌桩身混凝土基础梁支模基础梁钢筋制安浇梁砼。1、挖孔第一节孔圈护壁应比下面的护壁厚100150mm，并应高出现场地面200250mm或按设计要求，上下护壁间的搭接长度不得少于50mm。为保证护壁混凝土的整体性，视护壁土质情况。 须用8钢筋均匀布置作拉结筋，以免脱节下沉，如设计有护壁大样图，应按设计要求施工。浇灌护壁混凝土时，用敲击模板及竹杆和木棒插实方法。不得在桩孔水淹没模板的情况下灌注混凝土。根据土质情况，尽量使用速凝剂，尽快达到设计强度要求。

8、发现护壁有蜂窝、漏水现象，及时加以堵塞或导流，防止孔外水通过护壁流入孔内，保证护壁混凝土强度及安全。护壁混凝土的内模拆除，根据气温等情况而定，一般可在24h(小时)后进行，使混凝土有一定强度，以能挡土。当第一节护壁混凝土拆模后，即把轴线位置标定在护壁上，并用水准仪把相对水平标高画记在第一圈护壁内，作为控制桩孔位置和垂直度及确定桩的深度和桩顶标高的依据。标定的轴线位置和相对水平标高应经常检查复验。施工人员必须熟悉所挖孔的地质情况，并要勤检查，注意土层的变化，当遇到流砂、大量地下水等影响挖土安全时，要立即采取有效防护措施后，方可继续深挖。如遇流动性淤泥或流砂时，孔壁应采用钢护筒施工。对较易塌方施工

9、段要即挖、即校对、即验收、即灌注护壁混凝土。要保证混凝土密实度，避免渗漏。对少量流砂的桩位，先将附近无流砂的桩孔先挖深，使其起集水井作用，集水井应选在地下水流的上方，用水泵抽水时，将桩孔和附近的地下水位降至井底下，使井底部免除水淹状态下施工。由于大量抽出地下水而影响场地邻近原有建(构)筑物，造成基础、地台下沉时，要立即在抽水井孔附近设立灌水点(管)或利用已开挖但未完成桩位灌水，以保持水压平衡与土体稳定。发现流砂层，应减少每节护壁高度，可用3050cm。混凝土应加速凝剂，加快凝固速度。(11)处理流砂的桩基，力争在枯水期将流砂桩位处理完毕，以免在雨季期地下水位上升，动水压力大而增加施工困难。(1

10、2)桩端入岩，风钻难于作业时，可采用无声破碎方法进行。若用炸药小爆破形式，要订出爆破方案，经有关部门(公安局)批准。孔内爆破时，现场其它孔内作业人员必须全部撤离，严格按爆破规定进行操作。(13)做桩端放大脚(扩脚)时，应及时通知建设、设计单位和质监部门对孔底岩样进行鉴定，经鉴定符合要求后，才进行扩底工作。终孔时，必须清理好护壁污泥和桩底的残渣杂物浮土，清除积水，经建设和质监部门同意验收，并办理好签证手续。最后迅速组织浇灌桩芯混凝土，以免浸泡使土层软化。2、钢筋笼制作与安装人工挖孔桩钢筋笼制作、运输和安装过程中，应采取措施防止变形。钢筋笼主筋混凝土保护层厚度不宜小于70mm。保护层厚度，可采用预

11、制混凝土垫块，绑扎在钢筋笼外侧的设计位置上。吊放钢筋笼入孔时，不得碰撞孔壁，灌注混凝土时，应采取措施，按设计标高固定钢筋笼位置。钢筋笼过长需分段接驳者，其连接焊缝及接头数量应符合国标GB5020492的要求。钢筋笼制作的允许偏差，参照挖孔桩施工允许偏差表(33)。3、浇灌混凝土桩体混凝土要从桩底到顶标高一次完成、如遇停电等特殊原因，必须留施工缝时，可在混凝土面周围加插适量的短钢筋。在灌注新的混凝土前，施工缝面必须清理干净，不得有积水和隔离物质。灌注桩身混凝土，必须用溜槽及串筒离灌注面2m以内下落，不准在井口抛铲或倒车卸料，以免混凝土离析，影响混凝土整体强度。在灌注混凝土过程中，注意防止地下水进

12、入，不能有超过50mm厚的积水层，否则，应设法把混凝土表面积水层用导管吸干，方可灌注混凝土。如渗水量过大(1m3/h)时，应按水下混凝土操作规程施工。混凝土边灌注边插实，宜采用插入式振动器和人工插实相结合的方法，以保证混凝土的密实度。在灌注桩身混凝土时，相邻10m范围内的挖孔作业停止， 并不得在孔底留人。灌注桩身混凝土时应留置试块，每条桩不得少于一组(三件)，及时提供试验报告。2、主体工程施工工艺流程：投点放线复核柱验收砖墙验收楼面验收。主要分项工程施工测量要点如下：基础完工后，根据总平面图给出的测点用全站仪复核，检查各轴线。3、脚手架工程主体结构和外装饰施工外架采用扣件式双排钢管脚手架，内墙

13、砌筑搭设砌筑和运输道。外架搭设施工要点及技术保证措施如下：架子搭设前，做好基层夯实，铺设垫块，摆放扫地杆，并要架子外侧开挖排水沟，以防积水。搭设顺序:摆放扫地杆(贴近地面的大横杆) 逐根树立杆，控制立杆间距(与扫地杆扣紧) 安装小横杆并与立杆或扫地杆扣紧安装第一步大横杆与立杆紧扣安装第一步小横杆(与扫横杆扣紧) 安装小剪刀铺设架板。为了保证操作安全用及脚步手架的刚度和稳定性，进入每二步架后应设斜撑，脚手架外侧设剪刀撑，与建筑物长连接的拉杆靠近立杆的小横杆可紧固于立杆上，双排脚手架小横杆靠地坪的一端离墙5-15cm，脚手架各杆件相交处伸出端头，均大于10cm，以防止杆件滑脱。所有内、外砌筑架、运

14、输架，装饰架均满铺竹脚手板，踏脚高0.3，脚步手板用铁丝与架管绑扎牢固。外架均设1.2 m高钢管防护栏杆，施工人员上下使用的斜道坡度符合要求用竹架板铺牢固，并有防滑措施，安全扶梯不低于1.2m高。架子使用前由现场安全员验收合格方能使用，并由使用人（或接受的）签名。b)模板工程（1）施工准备材料：木模板其规格、种类必须符合要求，12mm或18mm厚。木枋：木枋和规格、种类必须符合模板设计要求。支架系统：负管、螺栓、扣件、交叉撑等。（2）作业条件模板设计：在会审图纸后，根据工程的特点，计划合同工期及现场环境，对各分部砼模板进行设计，尤其本工程的构件很多，必须根据有关的承载计算，确定木模板制作的几何

15、形状，尺寸要求，龙骨的规格、间距，选用支架系统。绘制各分部砼模板设计图，操作工艺要求及说明。模板备料：模板数量按模板设计方案结合施工平面不分段的实际情况，进行综合考虑，合理确定模板的配置数量，确保施工进度。（3）柱模板操作工艺按图形尺寸制作柱侧模板后，按放线位置钉好压脚再按柱模板，两垂直方向加斜拉顶撑，校正垂直度及柱顶对角线。安装柱箍：柱箍采用钢管，柱箍间距500mm。本工程砼柱，在截面尺寸超过500mm的方向每隔500mm增加一根对拉螺栓。（4）梁模板操作工艺在柱子弹出轴线、梁位置和水平线，钉柱头模板。梁底模板：按设计标高调整支承柱的标高，然后安装梁底模板，并拉线找平，当梁底板跨度大于及等于

16、4m时，跨中梁底外按设计要求起拱，如设计无要求时，起拱高度为梁跨度的千分之一至三，主次梁交接时，先主梁起拱，后次梁起拱。梁下支柱支承在基面上时，对基本平整夯实，满足承载力要求，并加以木垫板或砼垫板等有效措施，确保砼在浇筑过程中不会发生支顶下沉。梁侧模板：根据墨线安装梁侧模板、压脚板、斜撑等。梁侧模板制作高度根据梁高及楼板模板来确定。（5）楼面模板根据模板的排列图架设支柱和龙骨。支柱与龙骨的间距，根据楼板的砼重量与施工荷载的大小，在模板设计中确定，一般支柱为800-1200mm，大龙骨间距为600-1200mm，小龙骨间距为400-600mm，支柱排列要考虑设置施工通道。（6）质量标准模板及其支

17、架必须有足够的强度，刚度和稳定性，其支架的支承部位必须有足够的支承面积。模板符合木结构工程施工及验收规范（GBJ206-83）中的承重结构选材标准。c)砼工程主工环节施工要点：（1）砼装料顺序：石子水泥砂。每盘装料不超过搅拌筒标准容的10%。（2）砼搅拌：砼配合比试验室配合比试配试拌，选择最佳配合比，所有原材料必须完全符合质量要求，砼配料采用重量比，砼配合比实行专人负责，配料计量准确，按规定留制试块，砼搅拌时间不少于3分钟，确保搅拌均匀。（3）砼的养护：砼养护利用平均气温高于5的自然条件，对于一般砼的浇筑后10-20h内及时浇水养护以保持砼具有足够的湿润状态，浇水养护日期不少于7昼夜天。在已浇

18、筑的砼强度达到1.2n/mm2以后，才准在其上来往行人和安装模板及支架。d)砌体工程（1）砌块排列方法和要求砌块排列时，必须根据设计图纸和砌块尺寸，垂直灰缝的宽度，水平灰缝的厚度等计算砌块的皮数和排数，以保证砌体的尺寸，用混合砂浆砌筑时，垂直灰缝的宽度不得大于20mm，水平灰缝的厚度不得大于15mm，用粘结砂浆砌筑时，垂直灰缝的宽度和水平灰缝的厚度应控制在1-3mm以内。砌块排列应按设计要求进行，应尽可能采用主规格、大规格和工厂生产的标准规格砌块，不得用异形规格砌块。外墙转角处和纵横交接处的砌块应分皮咬槎，交错搭砌。砌体的上下皮砌体应互相错缝搭砌，搭接长度不宜小于砌块长度的三分之一。砌体的垂直

19、缝与窗洞口的边线要避免同缝。凡砌体中需固定门窗或其他构件，以及搁置过梁、搁板等部位，应尽量采用大规格和规则整齐的砌块砌筑，不得使用零星砌块砌筑。（2）施工要点与一般构造措施砌筑前，应将楼地面标高找平，然后按设计图纸放出墙体轴线，并立好皮数杆。吊运砌块和砌筑前，应对砌块的外观质量进行检查，不得使用断裂砌块，应清除砌块表面的污物和碎屑。采用普通混合砂浆砌筑时，砌块应浇水湿润，除大堆浇水湿润外，还应在砌筑前对砌筑面再洒水，洒水率一般不超过15%，如采用水玻璃结砂浆或其他粘结砌筑砂浆时，不得浇水湿润，还应采取防潮、防雨水等措施。砌筑时，灰缝应横平竖直，砂浆饱满，砌块之间具有良好的粘结力，铺灰长度应控制

20、在1.5m以内，砌块砌体宜采用混合砂浆砌筑，砂浆的强度等级不宜低于M2.5，垂直灰缝灌缝时，宜采用内外临时夹板，使灌缝密实。对于砼砌块砌体，应加强其整体性，均应在内外墙交接处和外墙转角出做咬槎砌筑，并在沿墙高每隔1M左右的水平灰缝内配置26钢筋或网片，每边介入墙内1M，顶层山墙部位，也应采取加筋防裂措施，临时断处应砌成阶梯形斜槎，不允许留直槎。砌体的上下皮砌块应错缝搭砌，当搭接的长度小于砌体长度的三分之一时，水平灰缝中应设置钢筋或网片加强。砼空心砌块的切据、钻孔打眼、镂槽等应采用专用设备、工具进行加工，不得用斧、凿随意砍凿，砌筑上墙后更要注意。砌筑外墙时，砌体上不得留脚手眼（洞），或采用里脚手

21、架或双排立柱外脚手架。非承重墙与承重墙交接处，应沿墙高每隔1M左右用26与承重墙拉结，每边介入墙内长度不小于700mm，非承重墙与框架柱交接处，除了上述布置拉结筋外，还应用8钢筋套过框架柱后插入砌块顶的孔洞内，孔洞内用粘结砂浆分二次灌密实。为防止砼砌体开裂，在墙体洞口的下部位放置26钢筋，伸过洞口两侧边的长度，每边不得小于500mm。（1）砌体的质量标准及验收内容验收砼砌块砌体时，其结构尺寸和位置对设计的的偏差不应超过下表的规定（砼砌体结构尺寸和位置的允许偏差详见下表）项次项目允许偏差检验方法1砌体厚度4用尺量2基础顶面和楼面标高15用水平仪、经纬仪复查或检查施工记录3轴线位移5用吊线法检查，

22、用经纬仪或吊线尺检查4墙面垂直度（1）每层（2）全高5 10用2M长直尺和塞尺检查5表面平整6灰缝上口处用10MM长的线拉直并用尺检查6水平灰缝平直7用线拉直，并用尺检查e)屋面工程1）基层要求：平整光滑不起砂，表面干净无污染、干燥、阴阳角做成钝角或圆弧。（2）干铺100厚水泥珍珠岩板，上做水泥膨胀珍珠岩找坡。f)门窗工程（1）施工方案安装玻璃前，应清除槽口内的灰浆、杂物等，畅通排水孔。密封前，接缝处的玻璃、金属和塑料的表面必须清洁、干燥。玻璃安装时所使用的名种材料均不得影响泄水系统的畅通。迎风的玻璃镶入框内后，应立即用通长镶嵌条或垫片固定。玻璃镶入框、扇内、填塞填充材料、镶嵌条时，应使玻璃周

23、围边受力均匀。镶嵌条应和玻璃、玻璃槽口紧贴。密封膏封贴缝口时，封口的宽度和深度应符合设计要求，填充必须密实，外表应平整光洁。门窗框两侧的防腐处理应按设计要求进行，设计无孔不要求时，可涂防腐材料。（2）施工要求塑钢窗装入洞口应横平竖直，外框与洞口应弹性连接牢固，不得将门窗外框直接埋入墙体。横向及竖向组合时，应采取套插、搭接形式曲面组合，搭接长度宜为10mm，并用密封膏密封。安装密封条时应留有伸缩余量，一般比门窗的装配边长20-30mm在转角处应斜面断开，并用胶粘剂粘贴牢固，以免产生收缩缝。若门窗为明螺丝连接时，应用现门窗颜色相同的密封材料将其密封，安装后的门窗必须有可靠的刚性，必要时可加设固定件

24、，并应作防腐处理。门窗外框与墙体的缝隙堵塞，应按设计要求处理，若设计无要求时，应采用矿棉条或玻璃毡条分层堵塞，缝隙外表留5-8mm深的槽口，填嵌密封材料。9、内墙普通抹灰施工方案本工程内装饰施工内容主要包括如下几个方面：（1）施工准备检查室内所有隔墙施工完毕，检查所有安装管道全部完工，检查暗敷管道全部完工。（2）内墙抹灰施工方法1）顶棚及墙面：抹灰先找好规矩、弹好水平线湿润混凝土墙面及顶棚1：3石在砂浆打底2厚888仿瓷涂料。2）内装修的操作要点a 内空间找方：每间内房的顶棚、地面、墙面均应根据轴线进行找方，以确定粉刷基层的厚度。b 如有超厚的部位基层粉刷应分两以上打底。c内墙及天棚要吊线、冲

25、筋、找方、要求大面平整、垂直，阴阳角方正顺直，砂浆所有石膏应在池内完全熟化。10、楼地面施工（1）湿润地面，刷素水泥浆，然后用水准仪纵横拉线冲筋，做塌饼，合格证其基层平整度。（2）水泥砂浆采用机械搅拌，时间不小于2分钟，且搅拌均匀，其稠度不大于3.5cm.（3）水泥砂浆的材料要点：水泥采用普通425#水泥，砂采用粗砂，含泥量不大于3%。11、安装施工方法（1）预留孔洞：在砼楼板、梁、墙上预留孔、洞槽和预埋件时应有专人按设计图纸将管道及设备的设置、标高尺寸测定，标好孔洞的部位，将预制好的模盒、预埋铁件在绑扎钢筋前按标记固定牢，盒内塞入纸团等物，在浇注砼过程中应有专人配合校对，看管模盒、埋件等，以

26、免移位。凡属预制砼楼板需要剔孔洞，必须在装修或抹灰前剔凿，其直径与管外径的间隙不得超过30mm，遇有剔砼空心楼板肋或断钢筋。用电锤或手锤、錾子剔凿孔洞时，用力要适度，严禁用大锤操作。（2）套管：根据所穿构筑物的厚度及管径尺寸确定套管规格、长度、下料后套管内刷防锈漆一道，用于穿楼板套管应在适当部位焊好支撑铁。管道安装时，把预制好的套管穿好，套管上端应高出地面20mm,厕浴套管应高出50mm，下端与楼板面平，预埋上下层套管时，中心线需垂直。（3）管道安装安装准备：认真熟悉图纸，根据施工方案决定的施工方法的技术交底的具体措施做好准备工作，参与有关专业设备图和建筑图，核对各种管道的坐标，标高是否有交叉

27、，管理排列所用空间是否合理，有问题及时与设计及有关人员研究解决，办好变更记录。干管安装：立管统一吊线安装支架，将预制好的立管按编号顺序安装，对好调直。校核预留甩口处并上好临时堵头，立管阀门安装朝向应便于操作和修理，安装完后用线坠找正，用卡件固定，配合土建堵好楼板洞。支管安装：确定支管长试度后画线定位，将预制好的支管敷设，找平找正后固定，各配水点管口应安装长义100mm或150mm后闷头管临时封闭管道。管道试压：生活给水管道试压值为0.6Mpa，水压试验时要排尽管内空气，充满水加压至规定要求时停止加压，进行检查，待各接口、阀门均无渗漏，持续到规定时间观察其压力，进行检查，待各接口，阀门均无渗漏，

28、持续到规定时间观察其压力隆在0.05Mpa以内，可通知甲方有关人员验收，办理签证手续，然后把水泄净，并及时填写管道试压记录。（4）卫生洁具安装卫生洁具安装程序：安装准备卫生洁具及配件检验卫生洁具的安装卫生洁具配件预装卫生洁具稳装卫生洁具与墙地缝隙处理卫生洁具外观检查清理通水试验卫生洁具安装前应进行检查、清洗，配件与卫生洁具应配套，卫生洁具应先进行预制再安装。二、施工进度计划及保证措施二、施工进度计划及保证措施1、施工进度计划（1）、工期总目标：145天（日历日）（2）、控制性施工进度计划横道线（见附图）2、进度计划管理：（1）在本工程施工进度计划管理中，采用多级计划管理体系。即：一级总体控制计

29、划：表达各专业工程的阶段目标，是提示业主、设计、监理及项目经理部和企业管理人员进行工程总体部署的表达方式，可实现对各专业工程进度计划实时监控、动态关联。二级进度控制计划：以专业工程的阶段目标为指导，分解形成该专业工程的具体实施步骤，以达到满足一级总控制计划的要求，便于业主、监理与项目经理部各管理人员对该专业工程进度的总体控制。三级进度控制计划：是指导专业工程进度流水施工计划，供项目经理部各管理人员和专业班组具体控制每一分项工程在各个流水段的工序工期，它是对二级控制计划的进一步分角、细化和贯彻落实。周、日作业计划：是以文本格式表述的当周（当日）操作计划，是项目经理部随工程例会发布并总结。采取日保

30、周、周保月的控制手段，使计划阶段目标考核实际分解至每一周、每一日。（2）采用二级控制进度计划管理方案计划：此计划要求的是拟编制的施工组织设计或施工方案的最迟提供日期。“方案先行、样板引路”是保证工期和质量的方法，通过方案和样板制订出合理的工序，有效的施工方法和质量控制标准。施工准备计划：“凡事预则立”。此计划是在开工前为确保施工工期间各项工作有条不紊地顺利开展而编制的计划。物质及施工机械进场计划：此计划要求的分项工程所需物质的最迟进场期限，对于特殊制作加工的材料和设备应充分考虑其加工周期和供应周期。特殊工艺和控制计划：分部工程验收是保证下一部工程尽快插入的关键。本工程针对基础、主体结构和装饰工

31、程施工等进行划分和确定，便于重点控制。工程进度控制程序：施工进度控制方式框图施工总进度计划月、周作业计划月、周资源需要计划日作业计划月资源需用计划日工作卡日作业计划的实施日作业计划的实施检查优化资源配置检查结果分析计划受挫、提出对策调整作业计划实施次日作业计划修改施工文案改善作业条件3、施工进度保证措施（1）组织保证：指挥机构迅速成立领导到位施工力量迅速进场，组织到位。施工准备抓紧、抓好。施工组织不断优化。建立从经理部到各施工愉的调整指挥系统、全面、及时掌握并迅速、准确地处理影响施工进度和各种问题，对工程交叉和施工干扰应加强指挥和协调，对重大关键问题超前研究，制定措施，及时调整工序和调动人、财

32、、物、机，保证保证工程的连续性和均衡性。严明劳动纪律，强化施工管理，对劳动力实行动态管理，优化组合，使作业专业化、正规化。安排夏、雨季的施工准备加强机械设备管理确保劳动力充足、高效（2）计划保证技术为先导，强化现场施工组织施工管理，精心组织保证流水作业的实现。并按施工进度控制方式执行。实行专机专人，定岗定责，确保设备完好率达85%以上。强化生产计划管理，提前做好材料供应准备。除按常规方法进行控制外，在现场专门配置一个计算机室，配备专用电脑。（3）制度保证：建立每周例会制度和每天工作例会制，不定期举行与建设、设计、质监等协调的联席会议，及时解决外部因素对施工进度等方面产生的影响。（4）作风保证：

33、不分节假日，不休星期天、双抢农忙不停工，以优良的作风保证工期。（5）技术保证：组织编制有针对性的施工方案、技术交底，让广大参战施工人员，对施工质量标准、施工工艺、施工图纸都熟悉和掌握。以技术为先导，广泛采用新技术、新材料、新工艺，不断提高施工进度和工程质量。采用计算机项目管理信息系统。（6）装备保证：最大限度地提高机械化施工程序，以精度的技术装备工期。通过建立岗位负责制，强化机械完好率保持在85%以上。（7）经济手段保证：整个工程层层引入竞争机制，实行项目责任承包，签订承包合同，实行内部重奖罚制度，严格执行奖罚兑现，以经济手段保工期。（8）部署保证：采用步步紧跟的方法进行施工，做到无工作面停歇

34、的情况发现，使工期达到最短，组织立体交叉作业，如回填土与主体同时进行，水电预埋与主体同时进行等。三、平 面 布 置三、平面布置在业主的统一布置下，对施工现场作如下平面布置（见附图）。1、 场地平整在本工程施工现场，我方将在已圈定好的施工现场内进行科学合理布置。机械设备布局本工程设立350L强制式搅拌机1台，另设1台VJW和灰机负责砂浆的拌制。材料加工及堆放材料分类堆码整齐，架管架料、钢筋、模板等材料合理布置在最近处，减少材料的水平运距。配电间：现场内配电箱设备一间3.6*5m砖房进行配电，并由专业维护电工负责。水源：从业主提供点接至各需用点。办公、生活设施办公设施：在施工现场布置好办公室、标准

35、养护室。生活设施：在现场布置好职工宿舍、食堂、厕所及浴室等生活设施用房。2、 放工临时用电施工临时用电按暂定位置采用三相五线制引入，电源分别送至施工需用点。3、 施工临时用水根据类似工程的经验及初步的计算，本工程供水管径选用50主干管，施工现场用水在现场内敷设时尽量采用暗埋，主要用水点搅拌站、和灰机、施工层砼养护及生活用水，支管采用32、15的管道分别接至务施工用水点。4、 消防设施消防栓：施工现场内利用给水管作消防用水，按照施工规范要求在施工现场共设置二个临时消防栓，其它消防点按规定配置灭火器。灭火器：在食堂、办公室、仓库、木工棚等处配备好干粉灭火器。5、 环卫设施沿施工现场四周布置排水沟，

36、在施工现场厕所旁设临时化粪池，搅拌站位置设沉淀池，施工及生产污水经净化后有组织排入场外。四、质量保证措施四、保证质量措施我公司决定采取发下措施：（一） 建立科学合理的质量管理系统成立以项目经理为组长，项目技术负责人任副组长的全面质量领导小组，严格按国家质量保证体系。（GBT/T19002-1994）的各项标准进行质量管理控制，健全并完善质量保证体系。控制工程总体质量。下设专职质检员1人，并由钢筋工程、砼工程、砌体工程、装饰抹灰、油漆工程等施工班长任兼职质检员。公司质安部对工程质量定期进行检查，形成一个三级质监网络。（二） 规范质量管理制度1、实行工前交底制度：中标签订合同后即与设计、监理、建设

37、方代表进行设计交底；首次工地会议邀请建设单位、监理单位、质监察院单位对工程施工向方面要求进行阐述；开工时由施工技术负责人、质检员对所属人员进行施工布置及详述各种要求。2、实行项目挂牌制：为加强职责，明确范围，促进联系，方便监督，项目经理部负责人及生产、技术、质安、测试负责人等上班时间均要求佩带胸卡，项目经理、技术负责人及五大员岗位职责，主要材料工艺的质量标准、质量统计用砼、砂浆配合比等均应挂牌。3、质量管理制度按标准执行，为提高质管工作的相对独立性，三级质监网络中每一质管人员的工资收入与被检班组或个人发生直接关系。项目经理作为工程质量的每一责任人，与公司法人签订质量责任状，明确质量目标和项目中

38、各班组人员的质量职责，并在施工过程中相互督促。项目部其他管理人员奖金与质量挂钩。4、实行项目挂牌制：为加强职责，明确范围，促进联系，方便监督，项目经理部负责人及生产、技术、质安、测试负责人等上班时间均要求佩带胸卡，项目经理、技术负责人用五大员岗位职责，主要材料工艺的质量标准、质量统计用砼、砂浆配合比等均应挂牌。5、 建立质量检验机制：监督分三层，公司质安部、项目部质量领导小组、专职质检员。测试规划化、程序化，严把材料标准，工程测试项目方法、仪器频率、数据标准等编印成册发到每个工序负责人及管理人员手中，以此作为凭证及工序工班验收交接的依据。6、 项目经理部设试块标准养护室，满足本工程项目的试块养

39、护工作，为工程施工质量提供可靠的保证。（三） 配合好监理部门、建设及设计单位工作严格执行监理程序，在自检合格的基础上再报请监理公司及建设单位验收，认真听取建设单位和监理、质监部门的意见，用时和有关部门负责人联系，及时检查，加快和督促工序之间的连接。（四） 加强对资源的质量控制1、严把施工人员素质关。项目上配备现场施工经验丰富的人员、架子、防水、电焊、安装等特殊工种的工人持证上岗。2、严把材料检验关。采购材料时，作好详细合理的材料需用计划和材料采购计划。对于建设无指定厂家货比三家，择优选用信誉高的厂家的优质或合格产品，使用前，对砂石进行冲洗，并控制砂石含泥量。对于钢材必须在合同签订前对材料进行取

40、样试验，合格后方可进场。材料进场后，均由试验员现场取样送检，合格后方可使用，同时所有的进场材料必须有出厂合格证，并全过程接受监督。3、严格执行技术复核和隐蔽验收制度，做好试验、技术交底工作，搞好施工全过程质量控制。（五） 抓好施工中各阶段的质量控制1、施工准备过程的质量控制：按优化的施工组织设计和方案进行施工准备工作。搞好图纸会审和技术交底及技能培训工作，对于推广应用的新技术、新材料、新工艺要组织有关人员认真学习和应用。选择、合理调整施工机械设备，搞好维修保养工作，保持机械设备的良好技术状态。2、施工过程的质量控制：严格按照程序控制图施工。质量领导小组在关键部位及重要影响因素上坚持以提高工作质

41、量为目的，以功克技术关键和质量通病为中心，高效灵活的把握好每一道技术关。建立高效灵活的质量信息反馈系统，专职质量检查员、技术人员负责搜集、整理和传递质量动态信息给予项目部质量领导小组，质量领导小组对异常情况信息迅速作反应，并将新的指令信息传递给施工员及各班组长、调整施工部署，纠正偏差，形成一个反应迅速信息网。现场质量检员及时搜集班组的质量信息，按照单层随机抽样法，分层随机抽样法、整体随机抽样法随机进行比较，客观的提取产品的质量数据，为决策提出可靠依据，确保工程质量标准。采用质量预防控制法中的因果分析图，质量对策表，掌握质量动态，追踪“质量病证”，做到对“症”下“药”。严格按照PDCA循环过程有

42、秩序地开展质量管理小组活动。其步骤是：找出问题分析问题找出主要影响因素拟定措施认真执行措施检查效果总结经验纳入标准处理遗留问题转入下期循环。全面推行标准化工作，以标准化统一现场的生产、管理体制。推行计算机在工程管理中的应用，公司通过计算机网络及时掌握工程进度和质发情况。项目部通过网络对人力、物资等进行管理和采购。（六）主要分部分项工程质量检验及技术措施1、各分项工程质量严格执行“三检制”对各班组施工进行定时、定点、定部位施工，层层把关，做好质量等级的验评工作。2、所有原材料、半成品必须有合格证（材质证明）或检验报告。3、所有隐蔽工程记录，必须经建设单位、监理单位及有关验收单位签字认可，才能组织

43、下道工序施工。4、工程测量配置J2经纬仪和S2水准仪等测量仪器一套，测量工作由专业测量员操作和负责，测量仪器按规定不定期检查校正，以保证检测成果的精度，建筑物定位、放线、标高与轴线引测先根据建设单位提供的坐标和水准点进行建筑物的定位放线和水准标高的复测，并做好测量记录，测量成果均要进行复核检查，未经复核的成果不得使用。5、严格控制模板几何尺寸的准确和足够的刚度、强度和稳定性，模板拼缝严密，搭缝严密，控制最大接缝宽度控制在1.5mm内，不发生走模、胀模和下沉现象，使砼构件成型尺寸正确，内实外光。梁柱接头处控制严密，柱箍牢固，谨防外鼓、走模等现象发生。支模架、支模架必须具有足够的强度、刚度和稳定性

44、，搭设牢靠。模板在周转使用时应将表面清理干净。6、所有用于工程的钢材须提交质保书和产品质量证明书，同时必须经取样试验合格后才能下料加工。7、混凝土、砂浆、防水材料等配合比，由试验室先试配，现场再进行试配，合格后才能使用，进场水泥必须的出厂合格证和现场抽样检查合格报告单。砂、卵石含杂质、含泥量不允许超过标准，级配基本上保持一致，含水率经常测度，砼采用磅秤计量，砂浆必须按重量比将骨料过磅，拌合时用水量准确，严格控制水灰比，砼浇捣前严格检查模板尺寸和支撑以及钢筋数和位置，办理隐蔽验收签证手续。浇捣前先作浇捣报告，并经监理工程师，建设、设计、质监等部门验筋认可。施工员对砼标号、配合比清单、施工部位都要

45、对混凝土施工组织进行书面交底，施工人员不得随意调动或擅自替换，关键部位专人定点监督把关。8、砌体材料先用优质产品，使用前由试验室抽样试验，杯号达到设计要求方准上墙，砌筑砂浆采取集中搅拌，配合比以试验室开出的为准，并按规定留足试块。砌块砌筑前充分浇水湿润，严禁干砖上墙。施工前项目部与泥工班组签订质量奖罚合同，未过标准的一律返工，并责其赔偿损失50%，砌砖墙时立皮数杆操作，并遵循规程要求进行组砌，砖体的砖角处和交接处须同时砌筑，不能同时砌筑的应留斜槎，门窗洞口吊锤靠线砌筑，上下口标高严格控制。构造柱按设计和规范要求布设柱与墙拉结筋。9、装饰材料采购比质、比价，优先选用质量好，信誉高的厂家的名优产品，坚持质量第一，价格第二，严格按照规范施工，组织以质量为核心的劳动竞赛活动。所有装修工程统一配料，同一房间要做到颜色一致，规格统一。装修大面积施工前，应先施工“样板间”、“标准面”，并以此作为操作标准。10、加强计量管理，各种计量器具，如磅秤，量尺，试验设备仪器仪表等，必须定期送