施工组织设计(现场用).docx
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1、厦门软件园二期工程3B标段l 工程概况厦门市软件园二期3号地块3-7号楼、3-8号楼、3-9号楼、3-10号楼、3-11号楼、3-12号楼、3-13号楼研发工程位于厦门岭兜湖里大道东侧。3-7号楼建筑面积为8071.1m2 , 建筑层数为六层,建筑总高度为23.7m ;3-8号楼建筑面积为20124.5m2,架空一层,地上六层,建筑总高度为27.2m;3-9号楼建筑面积为8049.9m2,建筑层数为六层,建筑总高度为23.7m ;3-10号楼建筑面积为12040.9m2,建筑层数为六层,建筑总高度为23.8m ;3-11号楼建筑面积为12040.9m2,建筑层数地上为六层,建筑总高度为23.8
2、m ;3-12号楼建筑面积为13507m2,建筑层数为六层,建筑总高度为23.7m;3-13号楼建筑面积为13051m2,地上六层,建筑总高度为23.3m。3-7号楼设计 0.000 为黄海高程32.00、3-8号楼设计 0.000 为黄海高程31.50 (28.00)、3-9号楼设计 0.000 为黄海高程26.00、3-10号楼设计 0.000 为黄海高程31.50、3-11号楼设计 0.000 为黄海高程25.80、3-12号楼设计 0.000 为黄海高程31.00、3-13号楼设计 0.000 为黄海高程25.5。本工程功能布局由研发、办公、车库、变配电室组成。建筑等级三级,主体结构合
3、理使用年限为50年。建筑防火分类:本工程为多层建筑,耐火等级二级,耐久等级二级。半地下室车库耐火等级为一级。上部结构体系:框架结构, 抗震设防烈度为7度,建筑屋面防水等级为二级,两道防水层。半地下室防水等级为二级,两道防水,变配电室防水等级为一级。本工程挡土墙型式为重力式浆砌毛石挡土墙,毛石强度等级MU30、M10砂浆砌筑。1.建筑工程概况 1.1砌体工程:外墙为190厚多孔砖,强度等级为MU7.5,混合砂浆砌筑。卫生间隔墙:90厚承重多孔砖,强度等级与砂浆标号同外墙。内墙为190、90厚非承重空心砖墙,强度等级MU3.0,M5混合砂浆砌筑。1.2装饰工程:外墙装修工程:本工程外墙采用磨光干挂
4、花岗岩面和外墙涂料墙面及外墙铝塑板。内墙装修工程:车库、机房内墙、楼梯间、变配电室机房均刷内墙涂料;门厅、电梯厅、走道贴玻化砖;楼地面装修工程:车库、库房采用耐磨混凝土;机房、变配电室机房采用水泥砂浆;门厅、电梯厅、走道采用玻化砖;楼梯间为磨光花岗岩;顶棚装修工程:门厅、电梯厅、走道采用铝合金穿孔板,楼梯间为涂料。公共卫生间、清洁间、茶水间及研发办公室详二次装修(厨房、卫生间为2厚防水涂料)。 1.3屋面工程:屋面防水等级为级,二道防水设防。屋面分为有保温隔热屋上人屋面、无隔热上人屋面、有隔热不上人屋面、无隔热不上人屋面四种、种植屋面。防水材料为2厚聚合物防水涂料和1.2mm厚903聚乙烯高分
5、子复合卷材防水层。屋面面层采用铺水泥砖、预制钢筋砼板、种植屋面。保温层为30厚的挤塑聚苯乙烯板(带雨槽),采用聚脂毡隔离层。内设40厚的C20细石砼,掺5%的防水剂一次压实(内配直径6150双向钢筋)。 1.4门窗工程:本工程的外门窗选用深灰色铝合金。玻璃为兰灰色中空玻璃。内门采用九夹板门和防火门。建筑物需要以玻璃作为建筑的材料的下列部位必须使用安全玻璃:a.面积大于1.5m2的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500mm的落地窗;b.幕墙(全玻璃除外); c.倾斜装配窗、各类天棚(含天窗、采光顶)、吊顶;d.楼梯、阳台、平台走廊的栏板和中庭内栏板;e.公共建筑物的出入口、门厅等部分;f.易遭受
6、撞击、冲击而造成人体伤害的其他部分。1.5幕墙工程及:外立面一部分为全玻璃幕墙。1.6油漆工程:木门、门套、木扶手等木作油漆作法为满刮腻子一遍,清漆底油二道,面漆两遍罩面。外露铁件防锈油漆做法:除锈后防锈底漆二道,底油一道,面漆两度,不露明部分均刷防锈漆二道。预埋木砖的防腐处理:满浸防腐油(木门框靠墙一侧亦刷防腐油)。凡露明管道均做亚光漆刷面,颜色同相邻表面。2结构工程概况本工程地基与基础及结构工程设计使用年限为50年。抗震设防类别为丙类,建筑结构抗震等级为三级,所在地区的抗震设防烈度为7度、设计基本地震加速度0.15g。地基基础设计等级为丙级,桩基安全等级为二级。结构体系与基础形式:本工程采
7、用钢筋混凝土框架结构;本工程3-12号楼基础为人工挖孔桩(52根),其余均为静压先张法预应力高强砼管桩(桩规格三种PHC400-95、PHC500-100、PHC500-125均为A型桩共691根)。使用荷载:面层活荷载:研发办公室、休息交流厅、电梯门厅、消防疏散楼梯均为3.5 KN/m2;走道2.5 KN/m2;电梯机房7.0 KN/m2;卫生间均为3.0KNm2;。开水间、洗手间、配电间、空调房为(2.0)KN/m2;不上人屋面(上人屋面)为2.0KN/m2。人工挖孔桩混凝土强度等级:护壁C20,桩身采用C30。基础垫层为100mm厚C10素混凝土垫层。混凝土强度等级:基础顶面至四层的框架
8、柱为C35,四层以上框架柱为C30,其它均为C25。栏板、空调板、凸窗、飘板、女儿墙及其它砼装饰构件除结构施工图中特别注明者外均采用C25。构造柱、圈梁、过梁除结构施工图中特别注明者外均采用C25。混凝土保护层(钢筋外边缘至混凝土表面的距离):基础顶面、底面、侧面纵向钢筋、基础梁顶面、底面、侧面纵向钢筋保护层厚度为40mm;柱纵向钢筋钢筋保护层厚度为30mm;楼板、梁(柱箍筋)钢筋保护层厚度为15mm;梁纵向钢筋的保护层厚度为25mm;柱纵向钢筋的保护层厚度为30mm;楼板分布钢筋保护层厚度为10mm;外露钢筋混凝土构件(含女儿墙、栏板、挑檐、雨棚等)钢筋保护层厚度为20mm。钢筋锚固与连接:
9、当结构构件纵向钢筋直径大于等于28mm时应采用机械连接;框架以及框架柱纵向钢筋应优先采用机械连接,其次可采用焊接接头;次梁内直径22的纵向钢筋应优先采用机械连接接头,其次可采用焊接接头;次梁内直径22的纵向钢筋以及楼板的钢筋可采用绑扎搭接接头。钢筋焊接施工应符合钢筋焊接及验收规范(JGJ18-2003)的规定。钢筋焊接的各参数应通过焊接工艺试验后选定,并经强度、质量检验合格后方可正式焊接,施工中应严格遵守焊接工艺要求,健全检查制度,以保证焊接质量。机械连接或焊接接头位置应相互错开,错开的距离不得小于35d且不小于500mm,同一连接区段内钢筋接头面积不应超过总面积的50%。梁的负筋搭接应在跨中
10、Ln/3区段内(Ln为梁净跨长),梁的钢筋接头宜在支座附近,框架梁纵向钢筋接头位置应避开梁端及箍筋加密区。如无法避开,应采用级机械连接且接头面积百分率50%。本工程所有梁侧腰筋(含抗扭纵筋及纵向构造钢筋)锚入支座长度应La(次梁)LaE(框架梁)。有二级次梁作用于其上的次梁,其所有的纵向钢筋锚入支座长度均应La。悬臂梁纵筋不允许有接头。板底(正)钢筋锚入支座(梁或柱)应伸至支座中心且长度5d。梁柱箍筋及钢筋位置:梁、柱箍筋及拉筋的弯钩构造详图集03G101。弧形梁箍筋间距沿外弧线(凸面线)度量。梁、柱箍筋加密区范围除图中已注明外详图集03G101。施工中应采取必要技术措施,确保板负(面)筋竖向
11、位置。双向板板底短向钢筋应放置在长向钢筋之下,板面短向钢筋应放置在长向钢筋之上。当次梁与框架梁或主梁同高时,次梁下部主筋应放置在主梁主筋内侧。框架柱有效截面内严禁穿过任何横向或竖向管线及留洞。未经设计许可,梁有效截面内不得穿过横向或竖向管线及留洞。楼板、梁的预留孔洞、预埋套管及预埋件数量、位置、标高除按结构施工图注明预留外,尚应根据各设备专业施工图要求预留,浇筑混凝土前应核对无误并以机电安装单位签证确认,严禁后凿。楼板预留孔洞,当直径或边长300mm时,板的受力钢筋绕过洞边不得切断。直径或边长300mm时,应进行加筋补强。各层标注为二次浇灌的设备用房楼板,钢筋按设计图设置,并按相关专业图纸预留
12、孔洞,尽量不切断钢筋,如确需切断钢筋,应进行加筋补强,待管线安装后,再二次浇灌混凝土封闭设备用房楼板。框架柱与砖隔墙应全高设置26竖向间距500mm的拉结筋,拉结筋长度不小于墙长的1/5且700mm,当墙垛长度小于上述长度,则拉墙筋应伸满墙垛,拉结筋锚入柱内LaE且末端应加弯钩。内、外砖墙砌筑至顶部做法:当墙体长度5m时,应待下部平砌砖墙沉实后(一般在砌筑七天后)斜砌,当墙长5m时,墙顶与梁(板)应设拉结筋。填充墙每面抹灰厚度应20mm。除图中注明外,当墙长度大于5m时,在墙长中部设钢筋混凝土构造柱,无翼墙(悬墙)端头亦应设置构造柱,构造柱截面:墙厚200,配筋4根12、6200。当墙高度大于
13、4m时,在墙中部或门窗顶部设钢筋混凝土圈梁,截面:墙厚200,配筋4根12、6200。圈梁纵向钢筋应锚入框架柱或构造柱内LaE。本工程砌体中钢筋混凝土构造柱均应先砌墙后浇柱,并应设置马牙搓及墙体拉结钢筋。门窗洞口过梁选用图集钢筋混凝土过梁(03G322-1)。荷载等级级,过梁支承长度为250mm。过梁底标高为洞顶标高。当过梁与框架柱相连时,主体结构施工时应在柱内预留过梁纵筋,待砌筑墙体时后浇过梁。当砖砌体下未设梁时,应在板下部设置加强钢筋。施工注意事项:为防止建筑物楼(屋面)板的板角出现裂缝,设计上在建筑物阳角及板跨3.6m的板四角设置附加钢筋。当板块的双向跨度均不小于3.9m时,在板顶中部如
14、具体结施图中未配置钢筋时,应设置温度收缩钢筋。本工程各楼层梁及屋面梁采用“平法表示”,其制图规则详混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-1(修正版)。3.安装工程概况3.1给排水工程:给水系统:水源为软件园区专设市政给水管网引入两条DN200给水管,在小区内形成环网,作为本工程的生活给水管及室内外消防给水水源。水压满足本工程水压的要求。本工程给水系统分为二个区。第一区:黄海高程45.00m以下用水点由市政管网直接供水;第二区:黄海高程45.00m以上用水点由生活变频恒压供水设备供水。给水立管采用钢塑管,螺纹连接。给水支管采用PPR给水塑料管,同质热熔连接。 排水系统采
15、用雨污分流制。屋面雨水设雨水斗,阳台设地漏排入雨水立管,雨水经汇集后再排入小区雨水检查井。室内生活排水管和室内雨水管采用UPVC排水管,承插粘接。 室内消火栓系统:本工程消防水源来自园区市政给水管网,引入两条DN200的给水管,在小区内形成消防给水环网,作为本工程的生活给水及室内外消防给水水源。市政供水压力能保证最不利点的室外消火栓的水压不小于10m水柱。有半地下室的建筑物其南面的消防通道必须按规范设置室外消火栓,水泵接合器等消防设施,以满足消防扑救要求。室内消火栓给水管道采用内外热镀锌钢管。自动喷水灭火系统:半地下层喷头布置采用中危二级,一层以上采用轻危级布置,喷头工作压力大于0.10Mpa
16、。本工程喷淋给水管接自园区内喷淋给水环网,由园区统一加压。园区内的喷淋给水管网在接入本块A区及B区喷淋给水管之前已分别设置两套减压阀组,其阀后压力调整为0.75Mpa。自动喷水灭火系统给水管采用内外壁热镀锌钢管。3.2电气工程:供配电系统:本项目用电设备负荷等级为二级。除3-10号楼、3-11号楼外,电源均由园区两个不同的开闭所引来两路10KV电源,埋地引入,每路电源均能承担各单位工程的全部负荷,两路高压电源电缆进线一用一备。变配电所均设于一层。3-11号楼的电源由3-9专用变配电所引来一路低压电缆埋地引入。3-10号楼电源从3-B3专用变电所引来。 低压配电系统采用TN-S供电系统,单母线不
17、分段。动力配电与照明系统:弱电机房、电梯、屋顶空调主机、室外照明等均由变电室放射式供电。其中弱电机房用电为双回路供电,末端互投。各层办公用电及公共部位用电均采用放射式和干线式相结合的供电方式,在各层配电间内设层计量配电箱为各出租单元的用户箱供电。公共照明采用一路干线供电,均由变电室直配。每层配电间内设公共照明配电箱。事故照明、疏散照明均由公共照明配电箱的单独回路供电。本工程照明尽可能采用高效节能灯具,光源优先采用细管径三基色荧光灯、紧凑型荧光灯,电子镇流器。公共照明控制:所有疏散指示照明灯均采用集中可控接线方式;其它公共照明就地控制。在满足正常使用、维护要求的同时便于根据不同时间段或实际需要的
18、节能控制。防雷系统:本工程按二类建筑物设防。防雷引下线利用柱内16mm的两根竖向结构主筋通长焊接作为一组,其间距不应大于18m。 在屋面四周装设12镀锌圆钢及在屋顶板内暗敷12镀锌圆钢,使屋面形成不大于10m10m或12m8m的避雷网,以防直击雷。屋面上所有的各种金属构筑物和金属管道均用12镀锌圆钢与避雷网焊接。本工程防雷接地、工作接地、保护接地等共用同一接地装置。利用结构基础钢筋作为接地装置,并形成环形接地体,接地电阻不得大于1。本工程接地系统采用TN-S系统。PE线应可靠接地,所有的电气设备正常情况下不带电的外露导电部分均应与PE线相连接。 等电位联结:本工程变配电室设总等电位端子箱,建筑
19、物内的下列导电体应进行总等电位联结:PE干线及电信分线箱等弱电设备;电气装置的接地干线;所有进出建筑物内的各种金属管道;电梯导轨、金属支撑物等条件许可的建筑物质金属构件导体等。总等电位联结采用BV-125mm2PVC32,总等电位板由紫铜板制成。4.业主和设计单位建设单位:厦门经济特区房地产开发公司;设计单位:浙江城建设计研究院有限公司。5.工程施工范围及工期、质量目标本工程施工范围:本工程所有建筑安装工程。总建筑面积86885.3m2,中标总造价为8762万元。本工程总工期安排:3-8号楼、3-12号楼工期为240日历天;3-10号楼工期为180日历天;3-7号楼、3-9号楼、3-11号楼、
20、3-13号楼工期为210日历天。质量目标为合格。目前, 3-7号楼、3-8号楼、3-9号楼尚不具备施工条件,待业主移交场地后,即安排施工。l 编制依据招标文件、附件及招标文件修改和答疑;标准规范及有关技术文件;厦门软件园二期工程3B标段图纸文件;工程量清单;本项目主要执行规程、规范、图集如下:工程建设标准强制性条文 2002年版工程测量规范 (GB50026-93)土工实验方法标准 (GBJ123-88)建筑地基基础工程施工质量验收规范 (GB 50202-2002)砌体工程施工质量验收规范 (GB 50203-2002)钢筋混凝土构造柱抗震技术规程 (JGJ/T13-94)混凝土结构工程施工
21、及验收规范 (GB 50204-2002)屋面工程施工及验收规范 (GB 50207-2002)地下防水工程施工及验收规范 (GB 50208-2002)建筑地面工程施工及验收规范 (GB 50209-2002)建筑装饰装修工程施工验收规范 (GB 50210-2001)建筑工程质量验收统一标准 (GB 50300-2002)普通混凝土强度检验评定标准 (GBJ81-85)混凝土强度检验评定标准 (GBJ107-87)混凝土外加剂应用技术规范 (GBJ119-88)建筑机械使用安全技术规程 (JGJ33-2001)施工现场临时用电安全技术规程 (JGJ46-88)建筑施工扣件式钢管脚手架安全技
22、术规范 (JGJ130-2001)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 (GB50242-2002)建筑排水用硬聚氯乙烯(PVC-U)管道安装 (96S341)电气装置安装工程施工及验收规范 (GB50303-2002)给排水标准图集 (99S304)局部等电位联结图集 第 139 页 l 施工准备一、现场经理部组织机构1.经理部组织机构图 本工程实施项目法施工,项目经理部设在现场,由项目经理1人、项目副经理2人,技术负责人1人,作为经理部的主要领导,下设施工技术组,施工生产组,质量安全组,材料管理组和经营核算组五个职能部门,各职能组在经理部领导下,分别做好自已的职责,完成工程合同要求的全部
23、承包任务。经理部人员一经安排上岗,在施工期间相应固定,经理部主要领导职能分配情况为:项目经理是本工程的第一负责人,主要负责工程施工过程的全面管理工作;项目副经理主要协助项目经理负责负责施工生产、安全管理、材料供应等工作;工程施工及技术方面的管理工作;技术负责人主要负责施工过程的技术及质量管理工作。项目经理应充分协调各职能组工作积极性,共同做好工程的整体运行。经理部组织机构如下:技术负责人1人项目经理1人项目副经理2人土建施工员4人,水电施工员2人材料员2人,试验员2人预算员2人,会计1人,劳资员1人合同管理员1人土建技术员2人,水电技术员2人土建质检员4人,水电质检员2人,安全员4人 施 工
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