施工组织总设计概述(doc 64页).docx

《施工组织总设计概述(doc 64页).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《施工组织总设计概述(doc 64页).docx（112页珍藏版）》请在三一办公上搜索。

1、 *工程项目施工组织总设计程序签 名职 称日 期编制专业负责人项目技术负责人项目经理审核公司技术部门公司质量部门公司安全部门批准公司总工*建筑公司年 月目 录第一章 编制依据1第二章 工程概况1第一节 工程建设概况1 第二节 工程建筑设计概况2第三节 工程结构设计概况2第四节 电气工程概况8第五节 给排水工程概况10第六节 工程施工条件14第三章 施工部署14第一节 施工组织设计总纲 14第二节 工程重点、难点及对策15第三节 工程项目组织机构及岗位职责17第四节 项目施工总体安排20第五节 主要施工方案概述及工艺流程22第六节 主要施工机械设备34第四章 施工进度计划 35第一节 工期目标3

2、5第二节 施工进度计划35第五章 施工准备与资源配置计划 36第一节 施工技术组织准备36第二节 现场准备37第三节 资金准备37第四节 防雨、防汛和消防准备37第五节 劳动配置计划38第六节 资源配置计划39第六章 主要施工方案 42第一节 施工测量 42第二节 基坑土石方开挖 44第三节 基坑边坡支护工程 51第四节 人工挖孔桩工程 60第五节 基础砖胎膜及土方回填 72第六节 钢筋工程 73第七节 模板工程 89第八节 混凝土工程 101第九节 砌体工程 107第十节 抹灰工程 114第十一节 保温工程 117第十二节 防水工程 124第十三节 涂饰工程 131第十四节 给排水安装工程

3、135第十五节 强电工程 146第十六节 消防安装工程 162第十七节 脚手架及卸料平台工程 165第十八节 施工临时用水措施 167第十九节 施工临时用电措施 168第二十节 季节性施工措施 172第二十一节 安全事故应急预案 173第七章 施工总平面布置 180第八章 安全、文明施工保证措施 184第九章 技术资料管理措施 194 第一章 编制依据1、与工程建设有关法律、法规和文件。2、现行国家和地方标准、有关技术规范和技术规范指标。3、现行国家和地方强制性规范文件和条例。4、本工程施工合同，设计施工图纸5、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20136、建筑地基基础工程施工质量验

4、收规范GB50202-2002 7、混凝土结构工程施工质量验收规范（2010年版）GB 50204-20158、砌体结构施工质量验收规范GB50203-20119、地下防水工程施工质量验收规范GB50208-201110、屋面工程施工质量验收规范GB50207-201211、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-201012、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200113、钢筋机械连接技术规程JGJ107-201014、外墙内保温工程技术规程JGJ/T261-201115、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-201116、施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2

5、01017、建筑施工安全检查标准JGJ59-201118、建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2015 19、建筑给水排水与采暖工程施工质量验收标准规范GB50242-200220、其他现行验收规范及技术规程第二章 工程概况第一节 工程建设概况工程名称：*建设地点：*建设单位：*设计单位：*监理单位：*勘察单位：*施工单位：*第二节 工程建筑设计概况2.1 建筑经济技术指标工程名称*工程地点*总建筑面积48478.22建筑层数其中地下室6036.45B1 栋-1+2+25层商业5298.37B2 栋-1+2+29层住宅36377.43B3 栋-1+2+14层其中配套建筑面积660.7

6、3B4 栋-1+2+14层B5 栋-1+2+14层容积率3.00建筑密度34.61%绿化率31.1%总户数384设计使用年限50年建筑高度结构形式框支剪力墙B1 栋80米抗震设防烈度六度B2 栋91.2米地基基础设计等级B1(甲级)、 B2 、 B3、B4、B5(乙级)B3 栋49.2米地下室防水等级二级B4 栋49.2米建筑结构安全等级二级B5 栋49.2米2.2 建筑功能及特点*工程*、*、*、*、*栋均设地下室1层，地下室1层为机械停车库，地下室建筑面积为6036.45。B1栋地上2+25层，建筑高度为80m；B2栋地上2+29层，建筑高度为91.2m;B3、B4、B5栋地上2+14层，

7、建筑高度为49.2m；其中该5栋楼1F、2F均为商业层，商业建筑面积为5298.37，住宅的建筑为36377.43，配套建筑面积为660.73。本工程主体结构采用框支-剪力墙钢筋混凝土结构。负一层层高6.0米，商业一层层高4.5米，商业二层层高5.1米，住宅层高2.80米。2.3 装饰、装修设计概况项目部位做法或要求备注公共楼梯间内墙面20厚1:3水泥砂浆抹灰,满刮腻子一遍刷普通白色内墙涂料两遍。顶棚满刮腻子一遍，白色涂料两遍。平台、踏面20mm厚1:3水泥砂浆找平。踢脚线120mm高1：3水泥砂浆踢脚。栏杆不锈钢栏杆。楼层电梯前室、公共走廊内墙面20厚1:3水泥砂浆抹灰,满刮腻子一遍，刷普通

8、白色内墙涂料两遍。顶棚20厚1:3水泥砂浆抹灰,满刮腻子一遍，刷普通白色内墙涂料两遍。楼地面贴600600mm普通米黄色防滑地板砖。踢脚线贴与地砖材质配套的踢脚线，高120mm。公共卫生间内墙面1、20厚1：3水泥砂浆中级抹灰；满刮白色腻子二遍；2、刷普通白色内墙涂料两遍。顶棚 1、20mm厚1：3水泥砂浆抹灰；满刮白色腻子二遍；2、刷普通白色内墙涂料两遍。楼地面贴600600mm普通米黄色防滑地板砖。墙裙贴白色瓷砖,高1800mm。设备用房、管理用房内墙面20厚1:3水泥砂浆抹灰,满刮腻子一遍（物管用房刮二遍）顶棚不抹灰,满刮腻子一遍,刷普通白色内墙涂料两遍。（物管、社区活动用房顶棚：20厚

9、1:3水泥砂浆抹灰,满刮腻子二遍,刷普通白色内墙涂料两遍）。楼地面贴600600mm普通米黄色防滑地板砖。踢脚线120mm高1：3水泥砂浆踢脚。商业内墙面外墙内侧面为20厚1：2.5水泥砂浆抹灰；刮腻子一遍，刷普通内墙涂料两遍。顶棚无楼地面结构板上20mm厚1:3水泥砂浆找平，拉毛。踢脚线120mm高1：3水泥砂浆踢脚。车库墙面、柱面20厚1：2.5水泥砂浆抹灰；刮腻子一遍；普通白色内墙涂料两遍。顶棚结构板面，不装修。地面细石混凝土面踢脚线1：3水泥砂浆踢脚，120高。套内顶棚厅室顶棚只对接缝处处理即可。阳台顶棚按设计要求，无要求的清光。厨卫顶棚原混凝土结构板套内墙面厅室内墙面20mm厚1：3

10、水泥砂浆清光。厨卫内墙面20mm厚1：3水泥砂浆拉毛。厨卫四周500mm高实心砌体。套内楼地面厅室楼面结构板上20mm厚1:3 水泥砂浆找平，拉毛。阳台楼面结构现浇板；1:3水泥砂浆找坡1%至地漏；2mm厚水泥基渗透结晶型防水涂料；20mm厚1:3水泥砂浆找平，拉毛。厨房楼地面构板上20厚1:3水泥砂浆找平，拉毛。不做防水，只在墙与楼板、烟道四周作防水处理。做法：防水宽(高)度为周边300，防水材料为2mm厚水泥基渗透结晶型防水涂料。卫生间楼地面卫生间地面防水做法（从上到下）： 1、20mm厚1:3沙泥砂浆保护层；2、2mm厚水泥基渗透结晶型防水涂料； 3、结构板。护窗栏杆不钢锈管护窗栏杆。套

11、内栏杆阳台露台栏杆不锈钢栏杆,做法详建施图。护窗栏杆不锈钢栏杆。套内厨房排烟道厨房烟道预留孔底距地高度2.5米，烟道尺寸及型号见施工图。厨房防水带生活阳台的厨房不设置地漏；厨房作防水，做法：防水宽（高）度为周边300，防水材料为2mm厚水泥基渗透结晶型防水涂料。套内卫生间排气孔卫生间均设100排气孔。卫生间防水1、20mm厚1:3水泥砂浆保护层2.2mm厚水泥基渗透结晶型防水涂料； 3.结构板 。管道井地面水井地面做法：混凝土结构板；2mm厚水泥基渗透结晶型防水涂料；20mm厚1：3水泥砂浆保护层。其他管道井地面为原混凝土结构板。屋面屋面按原图及相关变更执行。出屋面做法出屋面透气孔，分隔缝等细

12、部构造作法详施工图。外墙面外墙面外墙防水涂料饰面。其它1、水进入第一个卫生间，普通水龙头；电进入到入户门处；宽带、电视、电话进入到入户门处。2、厨房、卫生间: 厨房水泥砂浆找平拉毛。3、门、窗 : 分户门采用钢制进户门；外门窗采用塑钢门窗。4、内装修部分应符合民用建筑室内环境污染控制中相关规定。2.4 防水工程概况 本工程地下室外墙部分、顶棚、地下配电房地面防水等级为一级。屋面防水设计为级防水,防水层做法为1.2厚SBC高分子防水卷材两道。厨房、卫生间、阳台防水采用2 mm厚水泥基渗透结晶型防水涂料 。2.5保温节能工程概况商业及公建部分：外墙内保温采用30 mm厚水泥复合保温砂浆体系，冷热桥

13、部位采用水泥复合保温砂浆；商业楼板保温采用10mm厚水泥复合保温砂浆。屋面保温采用35 mm厚XPS挤塑聚苯板保温。窗：单框中空白玻璃（6 + 6A +6）塑料窗。住宅部分：外墙内保温采用30 mm厚水泥复合保温砂浆体系，冷热桥部位采用水泥复合保温砂浆；居住空间楼板保温采用10mm厚水泥复合保温砂浆。窗：单框中空白玻璃（5 + 6A +5）塑料窗。屋面保温采用25 mm厚XPS挤塑聚苯板保温。第三节 工程结构设计概况3.1基本结构概况:1、本工程抗震设防烈度为6度，主要功能为商住。2、本工程设计使用年限为50年；结构类型部分为框支剪力墙结构；建筑结构安全等级为二级。3、本工程基本风压：0.30

14、KN/m2，地面粗糙程度：B类，基本雨压：So=0.20KN/m2。4、0.00以上砼结构环境类别：一类，地下室及屋面露天构件砼结构环境类别：二a类。5、结构设计标准：设计使用年限50年建筑结构安全等级二级地基基础设计等级B1甲级，B2乙级,B3、B4、B5乙级人防地下室抗力等级无人防地下室地下室防水等级二级砌体结构施工质量控制等级B级抗震设防标准抗震设防类别标准设防类别地震作用6度抗震措施6度结构抗震等级剪力墙（加强区/非加强区）3级/4级框支框架2级建筑防火分类一类建筑耐火等级一级6、屋面和楼面均布活荷载标准值：序号荷载类别活荷载标准值KN/m2序号荷载类别活荷载标准值KN/m21不上人屋

15、面0.58入户门厅3.52一般上人屋面2.09卧室2.03商场3.510客厅2.04消防楼梯间3.511厨房2.05走廊、阳台2.512卫生间2.56卫生间2.513管理用房2.57电梯机房7.014治安值班室2.03. 2工程材料：3.2.1混凝土：1、本工程基础垫层为C15细石混凝土，独立基础、底板、地梁混凝土强度等级为C30。2、其他部位均采用普通混凝土，混凝土强度等级见下表：柱剪力墙梁板层号或标高砼等级层号或标高砼等级层号或标高砼等级层号或标高砼等级基础顶12.75C40基础顶12.75C40-6.054.45C30-6.054.45C3012.7518.35C3512.7518.35

16、C359.55C409.55C4018.35以上C3018.35以上C3015.5546.35C2515.5546.35C25其余部分C30其余部分C30注：1、地下室底板、外墙及水池池壁的砼均为防水砼，采用补偿收缩混凝土，掺入WPA减缩纤维膨胀抗裂剂，需满足GB23439-2009中相关要求。 2、装饰构件、构造柱等零星构件为C25. 3、混凝土耐久性规定：环境类别最大水灰比最小水泥用量（kg/m3）最低砼强度等级最大氯离子含量（）最大碱含量（kg/m3）一0.60225C200.3不限制二（a）0.55250C250.23.0 1）最大水胶比见上表，胶凝材料最小用量300kg/m3，不宜大

17、于400kg/m3。2）选用坚固耐久、级配合格、外形良好的洁净骨料。3）使用优质粉煤灰、矿渣等矿物掺和料，除特殊情况外，矿物掺和料应作为耐久混凝土的必要组分。4）尽量降低拌和水用量，为此应外加高效减水剂或有高效减水功能的复合外加剂。5）选用低水化热和含碱量偏低的水泥，避免使用早强水泥和C3A含量高的水泥。3.2.2钢材钢筋宜优先采用延性、韧性和可焊性较好的钢筋：（1）热轧钢筋:HPB300（fy=270N/mm2）；HRB335（fy=300N/mm2）；HRB400（fy=360N/mm2）。（2）型钢、钢板:除注明者外采用Q235B。（3）焊条：E43（HPB300、Q235型钢焊接）、E

18、50（HRB335焊接）、E55（HRB400焊接）。（4）施工中不宜以强度等级较高的钢筋代替原设计中的纵向受力钢筋。当需要代换时，应按照钢筋受拉承载力设计值相等的原则换算，并应满足正常使用极限状态和抗震构造措施的要求。（5）抗震等级为一、二、三级的框架和斜撑构件（含梯段），其纵向受力钢筋当采用普通钢筋时，其检验所得的强度实测值应符合下列要求:a）钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25。b）钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3。c）钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%。（6）为防止钢筋变脆，严禁将箍筋、拉筋及预埋件等与梁、柱纵筋焊接。3.2.3砌体：

19、1、本工程采用蒸压加气混凝土砌块，砌块容重7.5KN/m3；砌块强度A7.5，用M7.5混合砂浆砌筑；各部份墙厚详建施。卫生间、厨房填充墙均为MU10轻质实心砖，容重不大于20kN/m3，采用M5水泥砂浆砌筑。2、砌体、墙体上的门窗过梁：采用C20混凝土，过梁长度为洞口宽度+600(适用于无均布外荷载的墙体)截面见图23。300洞口尺寸700时，钢筋砖过梁210，底部M5砂浆厚30。第四节 电气工程概况4.1供配电系统4.1.1供电系统1、从A区采用钢制电缆桥架沿负一层梁下敷设将电源引入B区配电房，再经配电房配送至各栋建筑和用电端。电缆桥架在B区的敷设路径按负一层动力平面图、在A区的敷设路径由

20、施工根据实际情况现场确定。4.1.2配电系统1. 低压配电系统采用220/380V放射式与树干式相结合的方式，对各楼层配电箱及单台容量较大的负荷采用放射式供电；对于一般照明及一般动力负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。一、二级负荷：采用双电源供电，末端自动切换。三级负荷：采用单电源供电。2公共设备的电能计量按当地供电部门的要求或在配电房统一设置（另见变电站相关设计）。3污水泵采用液位传感器就地控制，水位超高时污水泵自动启动，由设备供应商成套供应。4除消防动力以外的空调机、新风机、排风机、送风机等采用手动控制。5消防专用设备：排烟风机、加压送风机等设就地控制和消防控制室控制。消防专用设备设短

21、路保护，但过载时只报警，不跳闸。6排风兼排烟风机，进风兼补风风机：平时手动控制，火灾时由消防控制室控制；消防控制室具有控制优先权。4.2照明系统1.光源：商业用房、设备用房、住宅及地下室等一般场所为直管荧光灯、紧凑型荧光灯或其他节能型灯具。光源显色指数Ra80，色温应在3300K5300K之间。2.照度要求：商业用房，消防控制室、变电站等为300lx；住宅及门厅等为200lx；其它设备用房、走廊、地下室等为20050lx。3.照明、插座分别由不同的支路供电；一般照明为单相二线，应急照明回路为三根线（其中一根充电线）；所有插座回路均为三根线（其中一根PE线），并设置剩余电流断路器保护。4.3线路

22、敷设1电缆在竖井内采用梯形电缆桥架沿墙明敷设；其余除电缆桥架内的线路外，本工程所有线路均采用穿管暗敷设。2. 当线缆敷设在吊顶内时，应采用穿钢管或钢制线槽敷设，并应在钢管（或钢制线槽）的外表面作防火保护措施；暗敷于不燃烧体的结构层内时，其保护层厚度应大于30mm。4.4建筑物防雷、接地及安全4.4.1建筑物防雷：1本工程预计雷击次数为0.1961次/a，按第三类防雷建筑物；设置防直击雷、防侧击累、防雷电感应及雷电波入侵措施，并设置总等电位联结。2. 接闪器：在屋顶采用12镀锌圆钢作避雷带，并组成不大于20m20m或24m16m的网格；凡超出屋面的金属构件均应与避雷带相连，凡超出屋面的非金属构件

23、均应设避雷装置并就近与避雷带相连。3. 引下线：利用建筑物柱内两根大于16的钢筋通长焊接，间距不大于25m；引下线上端与避雷带焊接，下端与基础底量钢筋网焊接；按图示位置在室外地面上0.8m处设接地电阻测试点。4.4.2接地及安全：1本工程防雷接地、变压器中性点接地、电气设备的保护接地、电梯机房、消防控制室等的接地共用统一接地极，要求接地电阻不大于1欧姆，实测不满足要求时，应增设人工接地极。2.从变配电室至强电竖井内沿桥架敷设一条40x4mm的热镀锌扁铜钢，将变配电室接地与电气竖井内接地线相连。电缆桥架及其支架全长应不少于两处与接地干线连接。3不间断电源输出端的中性线，必须与由接地装置直接引来的

24、接地干线相连接，做重复接地。4.空调系统设置电加热器的金属风管及设置电伴热装置的消防水管应可靠接地。5.垂直敷设的金属管道及金属物的底端及顶端应与防雷装置连接。6.空调设备，水泵设备，电梯设备等均应外壳就近接地。7.凡正常不带电，而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。8.本工程采用总等电位联结；电源在进户处应做重复接地；并应将建筑物内保护干线、设备进线总管、建筑物金属构件进行联结;总等电位联结应采用各种型号的等电位卡子，不允许在金属管道上焊接。在每层电气竖井设局部等电位联结（LEB）；局部等电位箱底距地0.3m暗装；具体做法参考国家建筑标准设计02D501-2等电位联结

25、安装。9.过电压保护：在电源进线配电箱上装一级电涌保护器（SPD）；在其它楼层配电箱内装二级电涌保护器；在有线电视系统引入端、电信引入端等弱电系统进线处设电涌保护装置。10.本工程接地型式采用TN-S系统。第五节 给排水工程概况5.1给排水系统: 本工程设有生活给水系统、生活污水排水系统、雨水排水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统。1、生活给水系统： 市政给水管网供水压力为0.35MPa。本工程最高日用水量335.35m3/d，最大小时用水量35.94m3/h。给水系统分区：给水系统在竖向共为五个分区，其中-1F5F为一区，6F11F为二区，12F17F为三区，18F24F为四区，25F3

26、1F为五区；其中一区由室外市政给水管网直接供水，二四区由负一层的无负压供水设备加压后减压供给，五区由位于负一层的无负压供水设备加压供给。 在A区地下一层设一座容积为400m3钢筋混凝土材质的消防水池，A2栋楼屋面设容积18m3玻璃钢拼装消防水箱一座。2、生活污水系统本工程最高日排水量为301.82m3/d。本工程污、废水采用合流制，室内一层及以上污废水重力自流排入室外污水管，地下室废水采用潜水排污泵提升排至建筑周边室外雨水沟。污水经化粪池处理后，统一接入市政污水管。住宅卫生间污水立管设专用通气立管，其他污、废水立管仅设伸顶通气管。3、雨水系统屋面雨水采用87型雨水斗。屋面雨水经雨水斗和室外雨水

27、管排至室外散水。室外地面雨水经雨水口，由室外雨水管汇集后，排至市政雨水管。雨水立管布置详见建施。4、消防系统本工程属于建筑高度50m的商住楼，建筑高度约为91.20m，按一类高层公共建筑进行消防给水设计，室内消火栓用水量为40L/s，室外消防用水量为30L/s，火灾延续时间为2h，室内消防用水量共计288m3。A区地下一层设400m3（其中消火栓水量288m3、自动喷水水量108m3）消防水池，消火栓泵2台（型号：XBD12.0/40-150L，参数：Q=40L/s，H=120m，N=75kW）；A2栋楼屋面设有效容积18m3消防水箱一座。供整个一期建筑物内消防水源及加压和稳压之用；室内消火栓

28、给水管网，竖向总共划为两个区，其中-1F16F为低区，17F31F为高区。由A区地下室高区消防环状管网单独引出两根给水管向本建筑内消防环管供水，设室外水泵接合器，屋顶水箱引二根立管分别与消防环管、喷淋环管连通。由于屋顶水箱高度不能满足最不利消火栓水压静水压及喷头最低工作压力要求，在屋面消防水箱旁设消防消防气压给水稳压供水设备，与喷淋系统合用。室外设三套地上式消防水泵接合器与消火栓给水环管相连。为保证消火栓栓口出水压力不超过0.5MPa，-1F6F、18F22F消火栓采用减压稳压消火栓，栓口压力为0.25MPa0.35MPa。消火栓给水泵控制：消火栓给水泵两台，互为备用。火灾时按动任一消火栓处起

29、泵按钮或消防控制中心、水泵房设手动应急起泵按钮启动该泵并报警，水泵启动后，反馈信号至消火栓处和消防控制中心。消火栓栓口直径为DN65，DN65麻质衬胶水龙带长25米，水枪喷嘴口径19mm，消火栓栓口离地1.1m，消火栓箱为半暗装和明装，消火栓箱采用钢-铝合金材质，规格1000X700X200。5、自动喷水灭火系统：本工程自动喷水灭火系统采用湿式自动喷水灭火系统。地下车库、一层商业按中危级设计，其他适宜用水扑救部位按中危级设计。A区地下一层消防泵房内设两台自动喷淋泵（型号：XBD12/30-125L，参数：Q=30L/s，H=120m，N=75kW），一用一备，互为备用，该泵运行情况应显示于消防

30、中心和水泵房的控制盘上。设计参数：设计流量30L/s，作用面积160平方米，喷水强8L/minm2，火灾延续时间1h，消防用水量共计108 m3。自动喷淋系统为在竖向上为两个区，其中其中-1F14F为低区，15F31F为高区；自动喷淋系统平时管网压力由屋顶消防水箱和消防增压稳压设施维持；火灾时喷头动作，水流指示器动作向消防中心显示着火区域位置，此时湿式报警阀处的压力开关动作直接启动喷水泵，并向消防中心报警。地下车库机械立体停车位采用扩展型侧喷喷头，K=115，其他采用直立型喷头，K=80，其他各层均采用下垂型装饰喷头，K=80，喷头动作温度均为68。室外设两套地上式喷淋水泵接合器与负一层消防泵

31、房内喷淋给水环管相连。6、气体灭火系统： 配电房采用S型气溶胶灭火系统，按一个防护单元设计。 技术参数：灭火设计浓度140g/m3。应由专业公司进行深化设计，并报消防主管部门审批后进行施工，该专业公司还应对系统进行调试和售后服务。7、移动灭火器：地下车库按B类或A、B混合类中危险级，灭火器布置见平面图；柴油发电机房、配电室按E类（带电火灾）中危险级，灭火器配置见平面图；住宅部分按A类轻危险级，在每层消防电梯前室处布置2具手提式灭火器；商场按A类中危险级，在每个消火栓处配置2具手提式灭火器。住宅及商场部分采用MF/ABC3(3kg，2A/具）手提式磷酸铵盐灭火器；地下室部分采用MF/ABC4(4

32、kg，2A/具或55B/具）手提式磷酸铵盐灭火器。5.2管材: 1、生活给水管：室内给水立管采用内外涂塑钢管，压力1.6MP；其他给水支管采用PPR给水塑料管，压力1.25MPa。室外给水埋地管采用PE管，热熔连接。2、排水管道：均采用UPVC塑料排水管，粘接连接。潜水排污泵的压力排水管采用涂塑钢管沟槽式或法兰连接。3、消防给水管道：消火栓给水管采用热镀锌钢管，丝扣或沟槽式机械接口，压力1.6MPa。自动喷水管采用热镀锌钢管，丝扣或沟槽式机械接口，压力1.6MPa。5.3阀门及附件: 1、阀门生活给水管上采用全铜质阀门，耐压同立管及给水支管耐压等级。消防水泵吸水管上采用球墨铸铁闸阀，管道耐压不

33、小于1.0MPa；其余部位采用球墨铸铁闸阀或带锁定装置的双向型蝶阀，消火栓系统、自动喷水灭火系统报警阀和水流指示器之前的阀门采用电信号阀，管道耐压1.6MPa，且所有阀门应有明显的启闭标志。压力排水管上的阀门采用铜芯球墨铸铁外壳闸阀，管道耐压不小于1.0MPa。2、止回阀消防水泵出水管上安装带关闭弹簧的止回阀。消防水箱的出水管上安装阻力不大于0.02MPa的旋启式止回阀。潜水排污泵出水主管采用球形污水止回阀。 止回阀耐压等级应于同位置的管道、阀门耐压等级一致。3、附件卫生间采用铝合金或铜质地漏，箅子均为镀铬制品，地漏为直通式地漏，水封高度不小于50mm。 地面清扫口采用铜制品，清扫口表面与地面

34、平。 屋面采用87型雨水斗。贮水池、水箱的人孔采用加锁孔盖。潜水排污泵坑人孔采用铸铁人孔盖。管道所用的管件均应与管道材质相兼容和匹配。立管及横管上的管道伸缩装置，应由管道供货商提出安装间距和伸缩装置形式。 5.4卫生洁具：1、本工程所用卫生洁具均采用陶瓷制品，颜色由业主和装修设计确定。2、公共卫生间蹲便器采用延时自闭冲洗阀型，洗手盆、洗涤盆均采用节水龙头，坐便器采用容积为6L的冲洗水箱，小便器采用延时自闭冲洗阀。3、卫生洁具给水及排水五金配件应符合节水型生活用水器具 CJ164-2002的规定。5.5管道敷设：1、给水立管穿楼板时，应设套管。安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm；安

35、装在卫生间内的套管，其顶部高出装饰地面50mm，底部应与楼板地面相平；套管与管道之间的缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏天使，端面应光滑。 2、排水管穿楼板应预留孔洞，管道安装完后将孔洞严密捣实；管径100的立管穿越楼板处下方、横管穿越防火墙两侧应设的阻火圈。3、管道穿钢筋混凝土墙和楼板、梁时，应根据图中所注的管道标高、位置配合土建工种预留孔洞或预埋套管；管道穿地下室外墙、水池壁时，应预埋防水套管。5.5管道坡度：排水管道应按图中标注的坡度或标高施工，如未注明时，均按下列坡度安装：管径mmDN50DN75DN100DN150污水、废水管标准坡度0.0260.0260.0260.01雨水管标准坡度-

36、0.0260.01给水管、消防给水管均按0.002的坡度坡向立管或泄水装置。5.6管道支架：管道支架或管卡应固定在楼板上或承重结构上。水泵房内采用减震吊架及支架。钢管水平安装支架间距，按建筑给水排水及采暖工程施工及质量验收规范GB50242-2002的规定施工。建筑层高不超过4.0m时，立管每层装一个固定管卡，安装高度距地面1.5m。.如建筑层高超过4.0m时，宜每2.0m垂直距离设置一个固定管卡。管道固定支架的位置应按管道供货商的要求进行施工。立管底部的转弯处应设支墩或采取牢固的固定措施。5.7防腐及油漆：1、管道和设备等在涂刷底漆前，应清除表面的灰尘、污垢、锈斑、焊渣等物。2、涂刷油漆厚度

37、应均匀，不得有脱皮、起泡、流淌和漏涂现象。3、防腐油漆 生活给水管外壳刷浅蓝色调和漆二道。 消火栓给水管道先刷二道防锈漆，再外刷红色调和漆为色标。自动喷水系统管道刷红色调和漆二道，再外刷黄色调和漆色环做色标。污水管如为暗装，则外刷石油沥青二道，如为明装，则先刷防锈漆二道后，再外刷灰色调和漆二道。管道支架均先刷防锈漆二道，再刷灰色调和漆二道。 溢、泄水管先刷防锈漆二道，再在外壁刷蓝色调和漆二道。雨水管外壁刷 黑色调和漆带黄色环色标。压力排水管刷灰色调和漆二道。第六节 工程施工条件6.1施工场区周围环境*工程位于*，场地南侧为*，西侧为*，北侧紧邻*，东侧为居民用房。6.2临时电源本工程施工用电有

38、建设单位提供的10KV高压配电室（箱变），位于场地西北角。6.3临时水源业主提供施工用水点，位于一期工程内。6.4工程地质基础土方均为中风化灰岩。第三章 施工部署第一节 施工组织设计部署总纲一、工期目标：根据国家现行定额工期及建设方对本工程工期的具体要求，结合本公司的综合实力和以往类似工程的施工经验，确保本工程*、*、*、*、*栋楼在650天内全部完工。计划开工日期为2017年3月1日，竣工日期为2019年1月20日，确保650天（日历天）内完成全部工程，总工期中包含1个春节假期。为保证工期，将在外墙抹灰完成后拆除外墙脚手架，外墙涂饰工程施工将采用电动吊篮作为操作平台。其中以下关键工期作为重要

39、控制点，合同工期：650天。1、施工准备阶段30天2、基坑土石方工程开挖及验收合格60天3、完成基础至0.00层90天4、完成商业2层（结构转换层）30天5、完成全部主体结构封顶180天6、完成全部土建工程内容(包括水电、消防、暖通等安装部分)180天7、完成室外附属工程、室外景观工程90天8、竣工验收20天二、质量目标：我公司将严格按照建筑工程施工质量验收规范及有关施工规范进行施工操作及质量验收，确保工程质量等级达到合格标准，争创市、省优质工程。三、安全施工目标：严格遵守国家、部、贵州省和贵阳市颁布的安全生在有关规定，加强安全管理与教育，严格执行国家、省、市有关防火安全规定，确保不发生重大伤

40、亡和安全事故，将月轻伤频率控制在1以下，创“无安全事故标准化工地”。公司专门成立安全监察小组，制定安全计划，按施工阶段、施工进度制定不同情况下的安全管理措施和管理制度，做到严格按施工规范和操作规程施工，严禁出现人为的安全事故，并采取严密的监控措施，确保周围的建筑、道路等设施安全。四、文明施工目标达到市建设工程安全与文明施工优良工地（简称“双优工地”）的标准，争创省双优工地。努力做好规划管理，施工现场整洁卫生，场容场貌创一流水平，确保达到文明工地标准。五、环保目标贯彻ISO14001环境管理体系，执行有关环保规定，营建“绿色环保工地”第二节 工程重点、难点及对策序号特点、难点相 应 措 施1本工程现场工作面狭窄，工程规模较大，工程施工项目多，施工现场平面布置难度大。1.根据工程建筑结构特点及现场实际情况分阶段进行布置，第一阶段从基坑土石方开挖到底板施工阶段，