建设工程质量管理手册修.docx

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1、 建设工程质量管理手册版本：1.0/A 颁布日期：2004年3月10日 生效日期：2004年3月10日 天津经济技术开发区建 设 发 展 局项目信息项目名称建设规模工程类别建设单位 项目负责人设计单位项目负责人监理单位总监理工程师施工总包单位项目负责人专业/分包单位施工内容项目负责人 天津经济技术开发区建设发展局 建 设 工 程 质 量 管 理 手 册目录 Index 天津经济技术开发区建设工程质量管理须知天津经济技术开发区建设工程质量管理第一章 质量保证体系.第二章 技术准备.第三章 施工人员管理.第四章 物资管理.第五章 施工设备及机具管理.第六章 分部分项工程施工过程控制.第一节 测量第

2、二节 桩基工程第三节 基坑支护及开挖工程第四节 钢筋工程第五节 模板工程第六节 混凝土工程第七节 钢结构工程第八节 砌筑工程第九节 抹灰工程第十节 屋面工程第十一节 幕墙工程第十二节 电气工程第十三节 给排水、暖通及管道设备安装工程第十四节 室内防水工程第十五节 预应力工程第十六节 市政道路第十七节 绿化工程第十八节 其他工程第七章 政府抽查与检验天津经济技术开发区建设发展局 建设工程质量管理手册 建设工程质量管理须知 天津经济技术开发区建设工程质量管理手册总信息颁布日期：2004年3月10日版本：1. 0/A生效日期：2004年3月10日建设工程质量管理须知本页信息颁布日期：2004年3月1

3、0日版本：1. 0/A生效日期：2004年3月10日建设工程质量管理须知 所有参与天津开发区(以下简称开发区)工程建设的单位，除按照国家相关质量管理法规、施工规范组织施工和填写质量保证资料外，必须按照以下规定履行质量管理职责和义务。1.天津开发区建设工程质量监督站受天津开发区建设发展局的委托，具体负责开发区建设工程的施工质量监督管理工作。2.施工总包单位为施工质量责任的主要负责单位，勘察、设计单位对丁程质量负勘察、设计责任，建设单位和监理单位对施工单位的质量责任行为负监管责任，专业分包单位对各自承包范围内的施工质量负连带责任。3.建设单位、监理单位以及施工单位应健全施工现场质量管理组织体系，落

4、实质量责任制，并明确质量管理目标。1)建设单位必须组织建立施工项目管理机构，定期听取监理单位和施工单位关于工程质量状况的汇报，讨论评价施工现场的质量状况和施工单位的质量责任行为表现，研究需要采取或改进的质量管理措施，对违反质量管理法规和施工规范的人员和单位进行处罚。2)监理单位在履行监理合同时，必须按项目成立项目监理机构，按照合同约定的数量和资格条件配备专业监理人员，选派具备相应资格的监理工程师和监理工程师进驻施工现场。3)监理单位在工程监理过程中发现施工现场存在的质量隐患或建设单位、施工单位、工程检测单位等违反工程建设强制性标准，以及其他不严格履行其质量责任的行为，应当及时发出整改通知或责令

5、停工；制止无效的，应及时书面报告开发区质量监督站。否则，不能免除监理单位应承担的质量责任。4)施工总包单位应当负责设立具体的施工现场质量管理机构，在施工现场配备专职质量检查管理人员，施工现场的质量管理机构在组织层次上应当从施工总包单位延伸到分包单位和作业班组。4.建设单位的质量责任和义务：1)建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位。建设单位不得将建设工程 肢解发包。 天津经济技术开发区建设工程质量管理手册总信息颁布日期：2004年3月10日版本：1. 0/A生效日期：2004年3月10日建设工程质量管理须知本页信息颁布日期：2004年3月10日版本：1. 0/A生效日期：2004年3月

6、10日2)建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料。原始资料必须真实、准确、齐全。3)建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期，不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。4)建设单位应当在招标或发包前将施工图设计文件报开发区建设发展局备案。施工图设计文件未经备案的，不得使用。5)实行监理的建设工程，建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理。6)建设单位在领取施工许可证前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。7)按照合同约定，由建设单位采购建筑材料、建筑构配件和设备的，

7、建设单位应当保证建筑材料、建筑构配件和设备符合设计文件和合同要求。不得明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。8)建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件： 完成建设工程设计和合同约定的各项内容； 有完整的技术档案和施工管理资料； 有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； 有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件； 有施工单位签署的工程保修书。*建设工程经验收合格的，方可交付使用。9)建设单位应当严格按照国家有关档案管理的规定，及时收集、整理建设项目各环节的文件资料

8、，建立、健全建设项目档案，并在建设工程竣工验收后，及时向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案。5勘察、设计单位的质量责任和义务：1)禁止勘察、设计单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程。勘察、设计单位不得转包或者违法分包所承揽的工程。 天津经济技术开发区建设工程质量管理手册总信息颁布日期：2004年3月10日版本：1. 0/A生效日期：2004年3月10日建设工程质量管理须知本页信息颁布日期：2004年3月10日版本：1. 0/A生效日期：2004年3月10日2)勘察、设计单位必须按照工程建设强制性标准进行勘察、设计，并对其勘察、设计的质量负责。注册建筑师、注册结构工程师等

9、注册执业人员应当在设计文件上签字，对设计文件负责。3)勘察单位提供的地质、测量、水文等勘察成果必须真实、准确。4)设计单位应当根据勘察成果文件进行建设工程设计。5)设计文件应当符合国家规定的设计深度要求，注明工程合理使用年限。6)设计单位在设计文件中选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明规格、型号、性能等技术指标，其质量要求必须符合同家规定的标准。除有特殊要求的建筑材料、专用设备、工艺生产线等外，设计单位不得指定生产厂家、供应商。设计单位应当就审查合格的施工图设计文件向施工单位作出设计交底和详细说明。7)设计单位应当参与建设工程质量事故分析，并对因设计造成的质量事故，提出相应的技术处理方案

10、。6施工单位质量责任和义务：1)施工单位应当在其资质等级许可的范隔内承揽工程。施工单位不得转包或者违法分包工程。2)施工单位应当建立质量责任制，确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。3)施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。4)施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议。5)施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应当有书面记录和专人签字；未经检验或者检验不合格的，不得使用。6)施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，作好隐

11、蔽工程的质量检查和记录。隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知建设单位和监理单位。7)施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应当在建设单位或者工程监理单位监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。 天津经济技术开发区建设工程质量管理手册总信息颁布日期：2004年3月10日版本：1. 0/A生效日期：2004年3月10日建设工程质量管理须知本页信息颁布日期：2004年3月10日版本：1. 0/A生效日期：2004年3月10日8)施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。9)施工单位应当建立、健全教育培训制度，加强对职工的教育培训；未

12、经教育培训或者考核不合格的人员，不得上岗作业。7.工程监理单位质量责任和义务：1)工程监理单位应当在其资质等级许可的范围内承担工程监理业务。工程监理单位不得转让工程监理业务。2)工程监理单位与被监理工程的施工承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位隶属关系或者其他利害关系的，不得承担该项建设工程的监理业务。3)监理单位在施工管理过程中，必须针对项目特点，认真编写监理规划及实施细则、旁站监理方案等。4)监理单位必须对设计交底和图纸会审会议纪要进行签字确认。5)监理单位必须审核批准施工单位编制的施工组织设计、专项施工方案、技术措施等。6)监理单位严格控制材料、设备的进场使用。对施工单位申请进

13、场使用的建筑材料、建筑构配件和设备履行检查、审核、批准程序。没有总监签字，不允许使用在工程上。7)严格工序控制。对分部分项工程以及隐蔽工程履行检查、验收、批准程序。上一步工序未经监理单位验收合格的，施工单位不得进行下一道工序的施工。8)严格施工队伍及人员管理。监理单位应当对施工单位项目管理组织的专业人员配备、分包单位的资信情况、施工作业人员的持证上岗情况进行监督管理。9)监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理。10)监理单位在工程监理过程中发现施工现场存在的质量隐患，或建设单位、施工单位、工程检测单位等违反工程建设强制性标准，以及其他不严格履行

14、其质量责任的行为，应当及时发出整改通知或责令停工；制止无效的，应及时书面报告开发区质量监督站。否则，不能免除监理单位应承担的质量责任。8本手册中未列及的工程类别或分部分项工程类别的质量管理，建设单位、监理单位和施工单位在施工过程中应严格从施工准备工作、材料控制、施工过程控制等环节 天津经济技术开发区建设工程质量管理手册总信息颁布日期：2004年3月10日版本：1. 0/A生效日期：2004年3月10日建设工程质量管理须知本页信息颁布日期：2004年3月10日版本：1. 0/A生效日期：2004年3月10日和程序进行质量控制。9开发区建设工程质量监督站在检查中发现施工现场存在以下问题的： 1)未

15、按规定的质量管理程序和质量标准规范组织施工的； 2)未履行质量管理和检查、验收程序的； 3)材料、设备等未经检查、审核、验收、许可程序进场使用的； 4)未及时填质量控制资料和检验批报或质量控制资料和检验批不全的；5)质量控制资料和检验批不真实或与现场实际情况不符的； 6)质量管理人员不到位的； 7)存在质量事故隐患的，并违反国家强制性条文的规定； 8)施工人员违章作业的； 9)其它可能导致质量事故的情况。将视为建设单位、设计单位、勘察单位、监理单位和施工单位未能履行质量管理职责和义务，视情节轻重，报请开发区建设发展局对责任任何单位按照建设工程质量管理条例的处罚规定予以处罚。10.开发区建设工程

16、质量监督站将随时运用各种专业质量检测设备和仪器对施工单位已经完成的工程进行抽查和检验，针对检验结果作出相应处理。11.建设单位和监理单位应当对施工单位每季度的质量责任行为表现予以评估。评估结果将被作为开发区建筑业企业综合考评的一个因素。12.开发区建设发展局将按季度对建筑业企业和监理企业的质量责任行为表现进行考核，具体考核办法详见天津开发区建筑业企业、监理企业考核管理办法。13.天津开发区建设工程质量管理手册只是作为其它国家及天津市的质量管理法规、规范的补充性文件，不能代替其他相关质量管理法规、规范和标准。14天津开发区建设工程质量管理手册为活页装订，用户单位应将需要填写的表格资料复印，填写完

17、毕后再装订在手册中相应栏目内备查。15. 建设发展局随时会根据开发区质量管理形势需要对天津开发区建设工程质量管理手册的相应内容和要求进行动态的调整和修改。b 天津经济技术开发区建设发展局 建设工程质量管理手册 建设工程质量管理天津经济技术开发区建设发展局 建设工程质量管理手册 第 第一章 质量保证体系 天津经济技术开发区建设工程质量管理手册总信息颁布日期：2004年3月10日版本：1. 0/A生效日期：2004年3月10日质量保证体系本页信息颁布日期：2004年3月10日版本：1. 0/A生效日期：2004年3月10日第一章 质量保证体系1.1建设单位和监理单位应督促施工单位组织建立完善的项目

18、质量保证体系，健全质量管理组织机构，明确相关人员岗位职责和管理权限。1.2制定完善的专业分包单位管理制度，各分包单位相应的质量管理组织结构和人员应纳入整体的质量管理组织体系。1.3建设单位和监理单位应对施工单位的质量管理组织机构和管理制度建设情况进行监督检查。详见附表ll。1.4施工单位应当选择资信情况良好的分包单位进行相应内容的施工，建设单位和监理单位应当对施工单位选择的分包单位的资信情况进行核实。详见附表12。1.5建设单位和监理单位应当在每个季度末和施工合同履行结束时，对施工单位的质量表现进行评估，评估结果将作为建设发展局对施工单位进行综合考评的一项指标。1.6其他事项(由监理单位补充)

19、： 天津经济技术开发区建设工程质量管理手册总信息颁布日期：2004年3月10日版本：1. 0/A生效日期：2004年3月10日施工现场质量保证体系检查记录本页信息颁布日期：2004年3月10日版本：1. 0/A生效日期：2004年3月10日附表1-1施工现场质量保证体系检查记录（修）参考编号： 合同编号：项目： 主要参建单位单位负责人名称及联系电话项目负责人及联系电话建设单位： 设计单位： 监理单位： 施工单位： 项目管理公司：呈交者：负责人： 职位： 接收者：监理工程师/建设单位工程师代表： 接收时间： 除另行注明，下列项目经检查验收后可接受：项目详情合格不适用不合格检查执行人员签字及实际检

20、验时间A项目管理组织机构1专业人员配置2岗位职责和权限设置B项目质量管理制度1质量责任制2材料进场及使用许可程序和制度3工序质量检查检验制度4质量责任行为控制和管理制度5分包单位管理制度6三检制（自检、班组检、交接检）7设计变更、洽商制度C其他1监理工程师/建设单位工程师代表附注：检验人员：施工单位技术负责人项目经理监理工程师/建设单位工程师签名：日期：备注：其他有关项目也应列出。复验时间： 复验结果： 合格 不合格 监理工程师/建设单位工程师核验签字及日期: 天津经济技术开发区建设工程质量管理手册总信息颁布日期：2004年3月10日版本：1. 0/A生效日期：2004年3月10日专业/分包施

21、工单位资信审核单本页信息颁布日期：2004年3月10日版本：1. 0/A生效日期：2004年3月10日附表1-2专业/分包施工单位资信审核单参考编号： 合同编号：项目： 呈交者：负责人： 职位： 接收者：监理工程师/建设单位工程师代表： 实际检验时间： 详情根据工程需要，我单位拟将 （专业工程名称）分包给 （专业/分包单位名称）施工，该部分工程合同价款为 （大写）元。经审查，该专业/分包单位在上一年度内无不良安全及质量记录，资信审查合格。附件：详细资信材料共 页。项目经理部已对其资信审查通过，请予核查项目经理： 时间： 监理工程师/建设单位工程师代表： 同意不同意说明：检验人员：施工单位质检员

22、项目经理监理工程师/建设单位工程师核检：签名：日期：备注： 天津经济技术开发区建设工程质量管理手册总信息颁布日期：2004年3月10日版本：1. 0/A生效日期：2004年3月10日施工单位分包单位质量管理表现评估表本页信息颁布日期：2004年3月10日版本：1. 0/A生效日期：2004年3月10日附表1-3施工单位分包单位质量管理表现评估表1)承包商的详细内容： 单位名称： 资质等级： 项目名称及工作内容 评估时间：从 到说明(a) 此表在每季度和在承包分包合同结束时填写，交开发区建设工程质量监督站。(b) 施工承包商的质量管理表现由建设单位和监理单位进行评估。(c) 建设单位监理单位应确

23、保对工地所有的承包商做评估。评估指南：(请使用下列指南完成此表) 评估 解释类别 百分比 等级 优秀 80-100 A有完善可靠的质量保证和质量控制体系。管理人员到位。始终遵守施工规范和质量标准。无质量事故记录施工技术准备充分。有良好的质量意识和合作态度，对工作危害能立即采取措施进行纠正。 良好 70-79 B管理人员到位。施工技术准备较充分对质量行为需多次提醒无质量事故记录一般 60-69 C有差的事故记录只有在命令和警告时才遵守 差 59以下 D对质量完全不关心和不合作有多次严重的事故对所有的质量要求不能及时做出反应在工地总是造成危险状况 天津经济技术开发区建设工程质量管理手册总信息颁布日

24、期：2004年3月10日版本：1. 0/A生效日期：2004年3月10日施工单位分包单位质量管理表现评估表本页信息颁布日期：2004年3月10日版本：1. 0/A生效日期：2004年3月10日2)评估 表格13(续) 评估内容(在相应栏目中打，并评分) 合格不适用不合格 评分2.1质量保证体系(共10分) a质量管理制度健全 b设立专门质量管理机构，质量管理人员到位2.2施工技术准备(共20分) a施工组织设计中有针对性地提出确保关键部位和工序工程质量的技术措施 b参加设计交底和图纸会审会议 c施工前进行施工质量技术交底 d充分了解施工规范、标准和施工工艺要求2.3遵守质量管理规章制度(共10

25、分) a遵守材料、设备进场使用许可程序 b遵守工序质量审核验收程序2.4质量意识和态度(共10分) a有较强的质量管理意识，对工作危害能及时采取措施予以补救 b对监理单位或监督部门发出的指令能及时做出反应2.5质量培训(共10分) a参加施工质量专项课程的工人 b参加施工质量专项课程的管理人员2.6质量违章行为(共10分) a违反质量规章制度的情况 b忽视质量管理措施与程序的情况2 7质量事故记录(共20分) a质量事故报告 b事故的伤害与严重程度，如2.8质量提议(共10分) a质量管理措施 b其它质量改进建议 总分： 综合等级：3)建议根据上述承包商质量表现综合评估报告，我建议如下管理措施

26、(在适当的方格中划“”)可推荐未来工程 ( ) 重新评估( ) 不推荐未来的工程( )建议人(专业监理工程师业主工程师姓名签字日期)核准(项目负责人监理工程师姓名签字日期)：天津经济技术开发区建设发展局 建设工程质量管理手册第二章 技术准备 天津经济技术开发区建设工程质量管理手册总信息颁布日期：2004年3月10日版本：1. 0/A生效日期：2004年3月10日技术准备本页信息颁布日期：2004年3月10日版本：1. 0/A生效日期：2004年3月10日第二章 技术准备2.1监理单位应监督施工单位准备必要的标准、规范、规程、图集等技术文件。2.2工程施工前，建设单位应组织监理单位、施工单位认真

27、熟悉施工图纸，如有问题应整理出问题清单。通过图纸会审落实解决清单中的问题。2.3监理单位应对施工单位编制的施工组织设计和施工方案进行审核。详见附表21。2.4工程施工前，由开发区质量监督站对工程参建各方进行质量监督要点交底。2.5监理单位应当对施工单位的技术准备工作进行检查落实。详见附表22。2.6其他事项(由监理单位补充)： 天津经济技术开发区建设工程质量管理手册总信息颁布日期：2004年3月10日版本：1. 0/A生效日期：2004年3月10日施工组织设计/方案审批本页信息颁布日期：2004年3月10日版本：1. 0/A生效日期：2004年3月10日附表2-2施工组织设计/方案审查记录（修

28、） 参考编号：合同编号：项目：呈交者：负责人： 职位： 接收者：监理工程师建设单位工程师代表： 接收时间： 兹报审：1 单位工程施工组织设计2 分项工程施工方案3 分项工程施工方案4 分项工程施工方案5 特殊工程专项施工方案6 特殊工程专项施工方案7 技术核定8 大型施工设备进场 本次报审内容系第 次申报，申报内容已经项目经理/公司总工室批准。附件： 说明或图表共 页。 项目经理： 时间： 监理工程师建设单位工程师代表附注：检验人员：施工单位技术负责人项目经理监理工程师/建设单位工程师签名：日期：备注：复验时间： 复验结果： 合格 不合格监理工程师/建设单位工程师核验签字及日期： 天津经济技术

29、开发区建设工程质量管理手册总信息颁布日期：2004年3月10日版本：1. 0/A生效日期：2004年3月10日技术准备检查记录本页信息颁布日期：2004年3月10日版本：1. 0/A生效日期：2004年3月10日附表2-2技术准备检查记录（修） 参考编号：合同编号：项目：呈交者：负责人： 职位： 接收者：监理工程师建设单位工程师代表： 接收时间： 除另行注明，下列项目经检查验收后可接受：项目详情合格不适用不合格检查执行人员签字及实际检验时间A熟悉设计1熟悉设计图纸文件，落实相关技术问题2地质勘查资料3设计交底会议纪要、图纸会审4设计变更、洽商5图纸审查B施工技术及依据1施工组织设计、施工方案审

30、批2施工技术规范和标准准备3质量监督要点交底会议4第一次工地会议纪要5单位工程、分部工程、分项工程的划分6特殊部位、关键工序等重点部位的明确C其他监理工程师建设单位工程师代表附注：检验人员：施工单位技术负责人项目经理监理工程师建设单位工程师签名：日期：备注：其他有关项目也应列出。复验时间： 复验结果： 合格口不合格口监理工程师建设单位工程师核验签字及日期：天津经济技术开发区建设发展局 建设工程质量管理手册第三章 施工人员管理 天津经济技术开发区建设工程质量管理手册总信息颁布日期：2004年3月10日版本：1. 0/A生效日期：2004年3月10日施工人员管理本页信息颁布日期：2004年3月10

31、日版本：1. 0/A生效日期：2004年3月10日第二章 施工人员管理3.1现场施工各主要工种的施工人员须持经开发区建设发展局认可的机构颁发的上岗证 上岗。3.2监理单位应当检查施工人员的持证上岗情况。详见附表3-l。3.3其他事项(由监理单位补充)： 天津经济技术开发区建设工程质量管理手册总信息颁布日期：2004年3月10日版本：1. 0/A生效日期：2004年3月10日施工人员管理检查记录本页信息颁布日期：2004年3月10日版本：1. 0/A生效日期：2004年3月10日附表3-1施工人员管理检查记录 参考编号：合同编号：项目：施工部位：施工班组或专业分包商：施工日期：从 至呈交者：负责

32、人： 接收者：监理工程师建设单位工程师代表： 实际检验时间： 职位： 除另行注明，下列项目经检查验收后可接受：项目 详情A工种需要人数实际进场人数进场日期 持证人数工种负责人1防水工2钢筋工3木工4混凝土工5架子工6瓦工7焊工8起重工9抹灰工10水暖工11电工12通风设备13外墙专业施工其他：监理工程师建设单位工程师代表附注：检验人员：施工班组或专业分包商负责人施工单位质检员项目经理监理工程师建设单位工程师签名：日期：备注：其他有关项目也应列出。复验时间： 复验结果： 合格口 不合格口监理工程师建设单位工程师核验签字及日期： 天津经济技术开发区建设发展局 建 设 工 程 质 量 管 理 手 册

33、第四章 物资管理 天津经济技术开发区建设工程质量管理手册总信息颁布日期：2004年3月10日版本：1. 0/A生效日期：2004年3月10日物资管理本页信息颁布日期：2004年3月10日版本：1. 0/A生效日期：2004年3月10日第四章 物资管理4.1施工材料及设备进场及使用前，必须取得材料、设备进场使用许可证。并建立 施工进场使用台帐。详见附表4l4.2建设单位和监理单位应当按照规范要求对施工单位申请进场或使用的材料进行检验。 详见附表424.3对规定必须试验的物资，在外观检验合格后，监理单位应根据国家有关施工规范的 规定，确定抽样方式、部位、数量，监督施工单位试验员进行见证抽样、编号并 填写见证单，会同施工单位抽样人员一起将试样送至开发区建设发展局认可的实 验室进行试验。4.4钢材取样后的剩余部分单独存放，标明批次备查。待总监理工程师审查合格批准后 方可使用。4.5现场物资按规定地点进行堆放并实行挂牌标识，标识牌(卡)应载明物资名称、规格型号、进场日期、验证状态等内容。4.6项目库存物资在储存期间发现不合格后，应立即挂牌警示，区别存放，并报项目经