工程造价信息管理第1章工程造价信息概述精ppt课件.ppt

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1、工程造价信息管理,第1章 工程造价信息概述第2章 定额信息管理第3章 价格信息管理第4章 投资决策阶段工程造价信息管理第5章 设计阶段工程造价信息管理第6章 施工阶段工程造价信息管理第7章 工程造价信息管理信息化,第1章 工程造价信息概述,1.1 信息1.2 工程造价信息1.3 工程造价信息管理1.4 工程造价管理信息化建设1.5 工程造价信息管理发展历史及趋势,1.1 信息,1.1.1 信息的概念1.1.2 信息的特征1.1.3 信息的分类1.1.4 信息的载体,1.1 信息,1.1.1 信息的概念,信息（information），又称资讯，普遍存在于自然界和人类社会活动中，它的表现形式远远

2、比物质和能量复杂。但又远比他们简单，其实信息是客观存在的一切事物通过物质载体将发生的消息、指令、数据、信号等所包含的一切经传送交换的知识。,1.1 信息,1.1.2 信息的特征,（1）信息的普遍性与客观性（Universality and objectivity of information）。事物所表达出来的信息也是无时无刻，无所不在。因此，信息是普遍存在的。由于事物的发展和变化，是不以人的主观意识为转移的，所以信息也是客观的。,1.1 信息,1.1.2 信息的特征,（4）信息的时效性（The timeliness of information） 随着事物的发展与变化，信息的可利用价值也会相

3、应地发生变化。信息随着时间的推移，可能会失去其使用价值，可能就是无效的信息了。,1.1 信息,1.1.2 信息的特征,（5）信息的传递性（Transfer of information） 信息通过传输媒体的传播，可以实现信息在空间上的传递。直播 信息通过存储媒体的保存，可以实现信息在时间上的传递。回放或重播,1.1 信息,1.1.3 信息的分类,信息的组成按变异的情况可分为：（1）不变信息（fixed information），如历史信息、已建工程信息等；（2）可变信息（variable information），如市场价格，新技术等。,1.1 信息,1.1.3 信息的分类,信息按基本构成因素

4、可以分为：（1）文字信息（Text information）：直接用中文、外文或汉语拼音、数字构成的；（2）图形信息（Graphic information）：通过几何图形或象形图形来表示的；（3）图文信息（Library information）：注： 文字、图形、图像、声音、影视和动画等不是信息，而文字、图形、图像、声音、影视和动画等所承载的内容才是信息。,1.1 信息,1.1.3 信息的分类,从产生信息的客体的性质来分，可分为：（1）自然信息（natural information），指一切自然物发出的信息，它包括来自无机界和生物界的信息瞬时发生的声、光、热、电、形形色色的天气变化、缓慢

5、的地壳运动、天体演化。,1.1 信息,1.1.3 信息的分类,从产生信息的客体的性质来分，可分为：（2）生物信息（bioinformation），除遗传物质、神经电冲动和激素之外，生物体发出的声音、气味、颜色以及生物的行为本身都含有信息。,1.1 信息,1.1.3 信息的分类,从产生信息的客体的性质来分，可分为：（3）机器信息（machine information）（自动控制系统）和（人类）社会信息（social information）。社会信息就是指人与人之间交流的信息，既包括通过手势、身体、眼神所传达的非语义信息，也包括用语言、文字、图标等语义信息所传达的一切对人类社会运动变化状态的描

6、述。按照人类活动领域，社会信息又可分为科技信息、经济信息、政治信息、军事信息、文化信息等。,1.1 信息,1.1.3 信息的分类,按信息所依附的载体为依据，信息可分为文献信息、口头信息、电子信息、生物信息等。（1）文献信息（document information），就是文献所表达的内载信息，以文字、符号、声像信息为编码的人类精神信息。,1.1 信息,1.1.3 信息的分类,（2）口头信息（verbal message），指通过交谈、讨论、报告等方式交流传播的信息。,1.1 信息,1.1.3 信息的分类,（3）电子信息（Electronic information），在现代化技术进行电子设备与

7、信息系统的设计、开发、应用和集成过程中电子信息的获取与处理。,1.1 信息,1.1.4 信息的载体,信息载体（The information carrier）是指在信息传播中携带信息的媒介，是信息赖以附载的物质基础。即用于记录、传输、积累和保存信息的实体。包括以能源和介质为特征，运用声波、光波、电波传递信息的无形载体和实物形态记录为特征，运用纸张、胶卷、胶片、磁带、磁盘传递和贮存信息的有形载体。,1.1 信息,1.1.4 信息的载体,（1）感觉载体感觉载体是指直接作用于人的感觉器官，是直接就能感觉到的媒体（2）表示载体表示载体是为了加工处理和传输感觉媒体而人为研究、构造出来的一种媒体，它有各种

8、编码方式,1.1 信息,1.1.4 信息的载体,（3）表现载体表现载体是指进行信息输入和输出的媒体（4）存储载体存储载体是指用于存储感觉媒体和表示媒体的物理介质（5）传输载体传输载体是指用于传输表示媒体的物理介质,1.2 工程造价信息,1.2.1 工程造价简介1.2.2 工程造价信息的含义1.2.3 工程造价信息的特点1.2.4 工程造价信息的分类1.2.5工程造价信息的主要内容,1.2 工程造价信息,1.2.1 工程造价简介,广义上工程是指工程项目从立项决策到竣工验收、交付使用全过程所需的全部费用，这是从投资者的角度而言。狭义上工程造价是施工企业在建筑安装过程中发生的生产和经营管理等的费用总

9、和，这是从施工单位的角度而言。,1.2 工程造价信息,1.2.1工程造价简介,工程造价的主要特点：（1）大额性 要发挥工程项目的投资效用，其工程造价都非常昂贵，动辄数百万、数千万，特大的工程项目造价可达百亿人民币。,1.2 工程造价信息,1.2.1 工程造价简介,工程造价的主要特点：（2）个别性、差异性 每一项工程的结构、造型、空间分割、设备配置和内外装饰都有具体的要求，所以工程内容和事物形态都具有个别性、差异性。,1.2 工程造价信息,1.2.1 工程造价简介,工程造价的主要特点：（3）动态性 在建设期内，往往由于不可控制因素的原因，造成许多影响工程造价的动态因素。如设计变更、材料、设备价格

10、、工资标准以及取费费率的调整，贷款利率、汇率的变化，都必然会影响到工程造价的变动。所以，工程造价在整个建设期处于不确定状态，直至竣工决算后才能最终确定工程的实际造价。,1.2 工程造价信息,1.2.1 工程造价简介,工程造价的主要特点：（4）层次性 工程造价的层次性取决于工程的层次性。一个建设项目往往包含多项能够独立发挥生产能力和工程效益的单项工程。一个单项工程又由多个单位工程组成。与此相适应，工程造价有三个层次，即建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价。这样工程造价的层次因增加分部工程和分项工程而成为五个层次。即使从工程造价的计算程序和工程管理角度来分析，工程造价的层次也是非常明确的。,

11、1.2 工程造价信息,1.2.1 工程造价简介,工程造价的主要特点：（5）兼容性 首先表现在本身具有的两种含义，其次表现在工程造价构成的广泛性和复杂性。,1.2 工程造价信息,1.2.2工程造价信息的含义,工程造价信息是一切有关工程造价的特征、状态及其变动的消息的组合；是指已建成竣工和在建的有使用价值和有代表性的工程设计概算、施工预算、工程竣工结算、竣工决算、单位工程施工成本以及新材料、新结构、新设备、新工艺等建筑安装工程分部分项的单价分析等资料。,1.2 工程造价信息,1.2.3 工程造价信息的特点,（1）区域性 建筑材料大都重量大、体积大、产地远离消费地点，因而运输量大，费用高，这就要求客

12、观上尽可能的就近使用建筑材料。因此，这类工程造价信息的交换和流通往往限制在一定的区域内。,1.2 工程造价信息,1.2.3 工程造价信息的特点,（2）多样性 我国社会主义市场经济体制正处在探索发展阶段，各种市场均未达到规范化要求。因此，在信息的内容和形式上具有多样化的特点。,1.2 工程造价信息,1.2.3 工程造价信息的特点,（3）专业性 建设工程的专业化，例如水利、电力、铁道、邮电等建筑安装工程，所需的信息有它的专业特殊性。,1.2 工程造价信息,1.2.3工程造价信息的特点,（4）系统性 工程造价信息是由若干具有特定内容和同类性质的、在一定时间和空间内形成的一连串信息。工程造价管理工作也

13、同样是多种因素相互作用的结果，因此，从工程造价信息源发出来的信息都不是孤立的、紊乱的，而是大量的、有系统的。,1.2 工程造价信息,1.2.3 工程造价信息的特点,（5）动态性 工程造价信息需要经常不断地收集和补充，进行信息更新，真实反映工程造价的动态变化。,1.2 工程造价信息,1.2.3 工程造价信息的特点,（6）季节性 虽然建筑生产受自然条件影响大，施工内容的安排必须充分考虑季节因素，但工程造价信息也不能完全避免季节性的影响。,1.2 工程造价信息,1.2.4 工程造价信息的分类,工程造价信息分类遵循的原则：（1）稳定性 信息分类要选择分类对象最稳定的本质属性或特征作为信息分类的基础和标

14、准。如，材料按其产地、品牌或生产厂家等进行分类，而不按价格进行分类,1.2 工程造价信息,1.2.4 工程造价信息的分类,工程造价信息分类遵循的原则：（2）兼容性 信息的分类体系要满足不同项目参与方高效信息交换的需要。,1.2 工程造价信息,1.2.4 工程造价信息的分类,工程造价信息分类遵循的原则：（3）可扩张性 信息分类应具备较强的灵活性，可以在使用过程中进行方便的追加新的信息。,1.2 工程造价信息,1.2.4 工程造价信息的分类,工程造价信息分类遵循的原则：（4）综合实用性 信息分类应从系统工程的角度出发，放在具体的应用环境中进行整体考虑。如钢筋按型号进行堆放，水泥按标号进行堆放等。,

15、1.2 工程造价信息,1.2.4 工程造价信息的分类,（1）从管理组织的角度来划分，可以分为系统化和非系统化工程造价信息。（2）从形式上划分，可以分为文件式工程造价信息和非文件式工程造价信息。（3）按传递方向来划分，可以分为横向传递的工程造价信息和纵向传递的工程造价信息。 （4）按反映面来划分，可以分为宏观工程造价信息和微观工程造价信息。,1.2 工程造价信息,1.2.4 工程造价信息的分类,（5）从时态上来划分，可以分为过去的工程造价信息，现在的工程造价信息和未来的工程造价信息。（6）按稳定程度来划分，可以分为固定工程造价信息和流动工程造价信息。（7）按信息来源划分，可以分为社会信息和企业内

16、部信息,1.2 工程造价信息,1.2.5 工程造价信息的主要内容,所有对工程造价的确定和控制过程起作用的资料都是工程造价信息。例如，各种定额资料、标准规范、政策文件等。但最能体现信息动态性变化特征，并在工程造价的市场机制中起重要作用的工程造价信息主要是以下3个：,1.2 工程造价信息,1.2.5 工程造价信息的主要内容,（1）价格信息 各种建筑材料、装修材料、安装材料、人工工资、施工机械等最新市场价格。 （2）指数 根据原始价格信息加工整理得到的各种工程造价指数。 （3）已完工程信息 已完或在建工程的各种造价信息，可以为拟建工程或在建工程造价提供依据。,工程造价指数是反映一定时期由于价格变化对

17、工程造价影响程度的一种指标,1.3 工程造价信息管理,1.3.1 管理的基本概念及特点1.3.2 信息管理的概念和特征1.3.3 工程造价信息管理1.3.4 工程造价信息管理的基本原则及特点1.3.5 在工程造价管理中应用工程造价信息时的注意事项,1.3 工程造价信息管理,1.3.1 管理的基本概念及特点,管理（manage）是指在特定的环境条件下，以人为中心，对组织所拥有的资源进行有效的决策、计划、组织、领导、控制，以便达到既定组织目标的过程。 广义的管理是指应用科学的手段安排组织社会活动，使其有序进行。 狭义的管理就是指挥他人能用其他最好的工作方法去工作。,1.3 工程造价信息管理,1.3

18、.1 管理的基本概念及特点,任何一种管理活动都必须由以下四个基本要素构成，即为管理的四个主要特点：（1）管理主体。解决管理的执行者问题，由谁管？(Who)（2）管理客体。解决管理的内容，管什么？(What)（3）组织目的。解决管理的最终目标，为何而管？(Why)（4）组织环境或条件。解决管理的环境条件，在什么情况下管？(Enviroment),1.3 工程造价信息管理,1.3.1 管理的基本概念及特点,管理具有四项基本职能：（1）计划（Planning） 计划就是确定组织未来发展目标以及实现目标的方式。,1.3 工程造价信息管理,1.3.1 管理的基本概念及特点,管理具有四项基本职能：（2）组

19、织（Organization） 服从计划，并反映这组织计划完成目标的方式.,1.3 工程造价信息管理,1.3.1 管理的基本概念及特点,管理具有四项基本职能：（3）领导（Leading） 运用影响力激励员工以便促进组织目标的实现。同事，领导也意味着创造共同的文化和价值观念，在整个组织范围内与员工沟通组织目标和鼓舞员工树立起谋求卓越表现的愿望。此外，领导也包括对所有部门，职能机构的直接与管理者一道工作的员工进行激励。,1.3 工程造价信息管理,1.3.1 管理的基本概念及特点,管理具有四项基本职能：（4）控制（Controlling） 对员工的活动进行监督，判定组织是否正朝着即定的目标健康地向前

20、发展，并在必要的时候及时采取矫正措施。 法国管理学者法约尔最初提出把管理的基本职能分为计划、组织、指挥、协调和控制。后来，也有学者认为人员配备、领导、激励、创新等也是管理的职能。,1.3 工程造价信息管理,1.3.2 信息管理的概念和特征,信息管理的概念1）信息管理就是对信息本身的管理，即用各种技术方法和手段对信息进行组织、控制、存储、检索和规划等，并将其引向预定目标； 2）信息管理不单是对信息的管理，也是对涉及信息活动的各种要素进行合理的组织和控制，以实现信息及有关资源的合理配置，从而有效地满足社会的信息要求。,1.3 工程造价信息管理,1.3.2 信息管理的概念和特征,信息管理的特征：（1

21、）管理特征1)管理的对象是信息资源和信息活动；2)信息管理贯穿于整个管理过程之中，有其自身的管理，同时支持其他管理活动。（2）时代特征1)信息量迅速增长2)信息处理和传播速度更快3)信息的处理方法日益复杂,1.3 工程造价信息管理,1.3.3 工程造价信息管理,工程造价信息管理是包括信息的收集、加工整理、储存、传递与运用等一系列工作。其目的是通过有组织的信息流通，使决策者能及时、准确地获得相应的信息。 建立工程造价信息化管理系统，可为编制投资估算、初步设计概算、审查施工图预算和招投标工作提供可靠依据。,1.3 工程造价信息管理,1.3.4 工程造价信息管理的基本原则及特点,（1）标准化原则 要

22、求在项目的实施过程中对有关信息的分类进行统一，对信息流程进行规范，力求做到格式化和标准化，从组织上保证信息生产过程的效率。,1.3 工程造价信息管理,1.3.4 工程造价信息管理的基本原则及特点,（2）有效性原则 工程造价信息应针对不同层次管理者的要求进行适当加工，针对不同管理层提供不同要求和浓缩程度的信息。,1.3 工程造价信息管理,1.3.4 工程造价信息管理的基本原则及特点,（3）定量化原则 工程造价信息不应是项目实施过程中所产生数据分类的简单记录，而应经过信息处理人员的比较与分析，采用定量工具对有关数据进行分析和比较。,1.3 工程造价信息管理,1.3.4 工程造价信息管理的基本原则及

23、特点,（4）时效性原则 考虑到工程造价计价与控制过程的时效性，工程造价信息也应具有相应的时效性，以保证信息产品能够及时服务于决策。,1.3 工程造价信息管理,1.3.4 工程造价信息管理的基本原则及特点,（5）高效处理原则 通过采用高性能的信息处理工具（如工程造价信息管理系统），尽量缩短信息处理过程中的延迟。,1.3.4 工程造价信息管理的基本原则及特点,特点如下：（1）工程造价信息管理的真实性。（2）工程造价信息管理的准确性。（3）工程造价信息管理的重点性。（4）工程造价信息管理的联系性。（5）工程造价信息管理的发展性。（6）工程造价信息管理的时间性。（7）工程造价信息管理的应变性。（8）工

24、程造价信息管理的针对性。,1.3 工程造价信息管理,1.3.5 在工程造价管理中应用工程造价信息时注意事项,（1）在使用工程造价信息时必须进行可靠性判断在使用工程造价信息时，只有首先对产生工程造价信息误差的原因做出有益的分析，辨别清楚工程造价信息内容的真伪，判断工程造价信息种种差错率的大小及其对工程造价信息质量的影响程度，才能有效地剔除那些误差率大、可靠性差、不合用的、失效的工程造价信息。,1.3 工程造价信息管理,1.3.5 在工程造价管理中应用工程造价信息时注意事项,（2）在使用工程造价信息时必须进行先进性判断。 工程造价信息的先进性主要从新颖性和创造性来判断。应当注意挖掘契合工程造价管理

25、活动环境的工程造价信息，判断创造性的工程造价信息要面对新情况、适应新环境，使得工程造价信息流能够在工程造价管理活动中动态地平衡发展。工程造价管理活动是一个不断发展的过程，时间、区域和条件等的变化加大了工程造价信息配置的难度，所以在实施的过程中应当注意掌握和判断工程造价信息的先进性，才能面对可能出现的各种情况与问题，并能很好地解决处理。,1.3 工程造价信息管理,1.3.5 在工程造价管理中应用工程造价信息时注意事项,（3）在使用工程造价信息时必须进行实用性判断。 实用性是指工程造价信息可以应用的程度。在工程造价管理中工程造价信息的实用性则是随机的，它总带有时间和地域的色彩，因而它受区域环境、经

26、济能力、科技水平和人员素质等诸多因素的制约。,1.3 工程造价信息管理,1.3.5 在工程造价管理中应用工程造价信息时注意事项,（4）在使用工程造价信息时必须进行浓度性判断。工程造价信息的管理是把技术与经济有机结合起来。判断工程造价信息时注意进行浓度性判断，就是考虑技术与经济两者之间必须转化为与工程造价过程管理活动紧密相连的工程造价决策信息，以便正确处理工程造价有关问题。,1.4 工程造价管理信息化建设,1.4.1工程造价管理信息化建设的必要性和紧迫性1.4.2 工程造价管理信息化建设存在的主要问题1.4.3 工程造价管理信息化建设应遵循的基本原则1.4.4 工程造价管理信息化的实现方式1.4

27、.5 加强工程造价管理信息化建设的措施与建议,1.4 工程造价管理信息化建设,现阶段，我国的工程建设正处于建设规模大、发展速度快的时期，面对建设市场快速发展的新形势，工程造价管理部门迫切需要积极转变管理模式，通过信息化手段提高工程造价管理水平。,1.4.1工程造价管理信息化建设的必要性和紧迫性,1.4工程造价管理信息化建设,1.4.1工程造价管理信息化建设的必要性和紧迫性,提供工程造价信息服务是工程造价管理部门的重要职责，而工程造价管理信息化是提供工程造价信息服务的重要基础。实现由重管理轻服务到管理与服务并重的转变，工程造价管理信息化建设成为管理部门转变职能的内在要求。要按照政府提供公共服务的

28、要求大力推进工程造价管理信息化建设，提高工程造价信息服务水平，有效地为政府宏观决策和社会服务。,1.4 工程造价管理信息化建设,1.4.2 工程造价管理信息化建设存在的主要问题,（1）工程造价管理信息化建设缺乏系统性。目前全国工程造价管理信息化建设规划体系尚不完善，各地工程造价信息化建设缺乏统一规划、建设地点不同、发展不平衡、实施进度不一致，市场培育也相差较大，没有形成统一的体系。,1.4 工程造价管理信息化建设,1.4.2 工程造价管理信息化建设存在的主要问题,（2）工程造价管理信息化工作机制尚不健全。 由于全国工程造价信息管理办法尚未出台，缺乏统一的工程造价管理工作机制。工程造价信息管理缺

29、乏宏观指导和有效协调，各地管理方式各有差异，综合管理层次不高，管理手段较为单一，职责分工不明确，保障措施不得力，信息资源相互封闭。,1.4 工程造价管理信息化建设,1.4.2 工程造价管理信息化建设存在的主要问题,（3）工程造价管理信息标准体系有待于完善。全国建设工程人工、材料、机械设备价格信息数据标准尚未实施、全国工程造价数据文件交换标准缺失，各地区工程定额库数据、工程量清单计价中的数据无法实现交换与共享，工程造价信息资源开发与使用者之间的数据交换、共享也无法实现，工程造价管理信息化建设进度和规模受到很大影响。,1.4 工程造价管理信息化建设,1.4.2 工程造价管理信息化建设存在的主要问题

30、,（4）工程造价信息开发和利用水平不高。 目前工程造价信息管理技术手段主要通过书面、电子邮件等方式进行信息采集、手工方式进行数据处理；信息发布大多依靠纸质媒介，发布数量有限，信息更新滞后，工程数据接口缺乏，造价无法为软件用户直接使用。造价审查、合同备案等造价管理活动中收集的大量造价信息缺乏有效整合，没有利用计算机系统进行深层次开发，也没有对外发布供建设市场使用。,1.4 工程造价管理信息化建设,1.4.2 工程造价管理信息化建设存在的主要问题,（5）工程造价管理信息化建设资金投入不足。 长期以来，建设领域比较注重城市规划、建筑设计、施工生产等方面信息化建设的投入，而忽视了对工程造价管理信息化建

31、设的投入，使得其信息化建设基础相对薄弱。,1.4 工程造价管理信息化建设,1.4.2 工程造价管理信息化建设存在的主要问题,（6）工程造价管理信息化专业人才缺乏。工程造价管理人员中搞计算机的不熟悉工程造价，搞工程造价的又不精通计算机技术，且缺乏相应的专业培训。,1.4 工程造价管理信息化建设,1.4.3 工程造价管理信息化建设应遵循的基本原则,（1）统一原则。由于工程造价管理信息化建设政策性、专业性强，必须加强组织领导，打破部门与地方界线，统一规划、统一标准、合作开发、信息互通、资源共享。（2）标准化原则。工程造价管理信息化将建设应采用国家统一的标准分类、编码建库，统一接入口。（3）网络化原则

32、。应通过建立各层次的造价专业网络，使工程造价信息资源的开发者、使用者、管理者之间通过网络连接起来，通过网络交换数据。,1.4 工程造价管理信息化建设,1.4.3 工程造价管理信息化建设应遵循的基本原则,（4）集成化原则。工程造价管理信息化要实现从初始的计算机辅助处理到工程造价信息系统的综合集成，最终实现工程造价信息的互联网集成。（5）智能化原则。工程造价管理信息系统还应具备数据自动化处理、趋势分析、预测预警功能，为政府部门、管理机构、建设企业科学决策提供支持。,1.4 工程造价管理信息化建设,1.4.4 工程造价管理信息化的实现方式,工程造价管理的信息化要以Internet技术为支撑，以网络平

33、台为基础，其核心内容是建立工程造价管理网络平台，从功能上划分为工程造价信息采集系统、分析处理系统、发布系统、查询系统、预警系统与维护系统等六大模块。,1.4 工程造价管理信息化建设,1.4.4 工程造价管理信息化的实现方式,（1）工程造价信息采集系统。设计概算审查子系统：收集设计概算阶段的造价信息，建立设计概算经济指标数据库。招标控制价监管子系统：实现造价计价监管网上办公自动化，采集招标阶段的造价信息，建立招标控制价数据库。合同备案子系统：实现合同备案、履约监管网上办公自动化，收集合同备案阶段的造价信息，建立施工合同价数据库。竣工结算备案子系统：实现竣工结算备案业务网上办公，收集竣工结算阶段造

34、价信息，建立竣工结算价数据库。信用档案子系统：一是采集工程咨询单位、执业人员基本信息，建立信用档案，加强资质管理。二是收集工程造价信息。劳务用工及材料价格信息上传子系统：建立人工、材料价格信息数据库。,1.4 工程造价管理信息化建设,1.4.4 工程造价管理信息化的实现方式,（2）工程造价信息分析处理系统。 劳务用工价格信息数据的分析处理。通过对输入系统的劳务用工价格信息数据进行分析、处理，测算出综合的建设工程各工种和实物工程量人工成本信息及指数表。工程造价经济指标与造价指数的分析处理。通过对存储数据库中的工程造价数据进行分析、处理，计算出典型房屋建筑工程、市政工程的造价经济指标与指数同一建设

35、工程的四价对比分析。以“报建号”为主键，对采集到的同一工程的设计概算价、招标控制价、合同价、竣工结算价信息进行对比分析，计算出“四价”之间的差异比例，比较同类工程造价的变化情况。,1.4 工程造价管理信息化建设,1.4.4 工程造价管理信息化的实现方式,（3）工程造价信息发布系统。 发布的内容包括房建工程、市政工程的造价经济指标，建设工程详细造价信息、人工价格指数、材料价格指数及建安费用总和指数等造价指数、劳务用工价格、材料价格信息及走势图的分布。,1.4 工程造价管理信息化建设,1.4.4 工程造价管理信息化的实现方式,（4）工程造价信息查询系统。 包括人工价格查询子系统、材料价格查询子系统

36、、指数指标查询子系统、类似工程造价信息查询子系统、详细工程造价信息查询子系统、同一工程四价对比查询子系统等，供工程造价管理人员查询使用。,1.4 工程造价管理信息化建设,1.4.4 工程造价管理信息化的实现方式,（5）工程造价信息预警系统。 主要功能是将本期的价格、指标指数与上期的价格、指标指数相比较，计算出波动的幅度，然后对超出限定幅度的人工、材料价格、造价指标指数按照红色、橙色、黄色分级实施预警。,1.4 工程造价管理信息化建设,1.4.4 工程造价管理信息化的实现方式,（6）工程造价信息系统维护。主要包括：用户管理、内容管理、日志管理以及数据库备份与导入等4个方面的功能。,1.4 工程造

37、价管理信息化建设,1.4.5 加强工程造价管理信息化建设的措施与建议,（1）健全工程造价信息化管理的工作机制。（2）制定工程造价管理信息化的总体规划。（3）完善工程造价管理信息化建设标准体系。（4）加快工程造价管理网络平台的建设。（5）加强信息化专业人才的培养。（6）加大工程造价信息的开发和利用。,1.5 国内外历史背景及发展趋势,1.5.1 我国工程造价信息管理发展历史1.5.2 国外工程造价信息管理发展历史1.5.3 我国未来工程造价信息管理的发展,1.5 国内外历史背景及发展趋势,1.5.1 我国工程造价信息管理发展历史,基本建设概预算制度概预算管理、工程定 额管理的“量价统一”工程造价

38、管理的“量价分离”,1.5 工程造价管理信息化建设,1.5.1 我国工程造价信息管理发展历史,我国的工程造价管理经历了一下几个阶段： 第一阶段，从建国初期到20世纪50年代中期，是没有统一预算定额与单价情况下的工程造价计价模式。这一时期主要是通过设计图计算出的工程量来确定工程造价。,1.5 工程造价管理信息化建设,1.5.1 我国工程造价信息管理发展历史,建国以来，我国的工程造价管理经历了一下几个阶段： 第二阶段，从20世纪50年代到90年代初期，是由政府统一预算定额与单价情况下的工程造价计价模式，基本属于政府决定造价。,1.5 工程造价管理信息化建设,1.5.1 我国工程造价信息管理发展历史

39、,建国以来，我国的工程造价管理经历了一下几个阶段： 第三阶段，从20世界90年代至2003年，国家建设部对传统的预算定额计价模式提出了“控制量，放开价，引入竞争”的基本改革思路。,1.5 工程造价管理信息化建设,1.5.1 我国工程造价信息管理发展历史,建国以来，我国的工程造价管理经历了一下几个阶段： 第四阶段，2003年3月有关部门颁布建设工程工程量清单计价规范，2003年7月1日起在全国实施，工程量清单计价是在建设施工招投标时招标人依据工程施工图纸、招标文件要求，以统一的工程量计算规则和统一的施工项目划分规定，为投标人提供实物工程量项目和技术性措施项目的数量清单；投标人在国家定额指导下、在

40、企业内部定额的要求下，结合工程情况、市场竞争情况和本企业实力，并充分考虑各种风险因素，自主填报清单开列项目中包括的工程直接成本、间接成本、利润和税金在内的综合单价与合计会总价，并以所报综合单价作为竣工结算调整价的一种计价模式。,1.5 工程造价管理信息化建设,1.5.2 国外工程造价信息管理发展历史,（1）英国的工程造价管理。由政府颁布统一的工程量规则，并定期公布各种价格指数，工程造价师依据这些规则计算工程量，价格则采用咨询公司提供的信息价和市场价进行计价，没有统一的定额标准套用。,1.5 工程造价管理信息化建设,1.5.2 国外工程造价信息管理发展历史,（2）美国的工程造价管理。 美国在工程

41、估价体系中，有一套前后连贯统一的工程成本编码，即将一般工程按其工艺特点分为若干分部分项工程，并给每个分部分项工程编个专用的号码，作为该分部分项工程的代码，以便在工程管理和成本核算中，区分建筑工程的各个分部分项工程。,1.5 工程造价管理信息化建设,1.5.2 国外工程造价信息管理发展历史,（3）日本的工程造价管理。 日本的工程积算是一套独特的量价分离的计价模式，其量和价是分开的。量是公开的，价是保密的。,1.5 工程造价管理信息化建设,1.5.2 国外工程造价信息管理发展历史,（4）法国的工程造价管理。法国工程管理的显著特点是在对各阶段工程造价的确定与控制中科学的估算工程造价。,1.5.3 我国未来工程造价信息管理的发展,开创和拓宽民间工程造价信息的发布渠道，是我国今后工程造价管理体制改革的重要内容之一。建立工程造价信息网，定期发布价格信息及其产业政策。国家或省级相关机构应重点建设好建设工程造价信息网，不断完善工程造价咨询企业、注册造价师、工程造价员网络管理和诚信信息服务平台及时调整、发布建筑工程人工费价格信息及反映建筑生产要素的价格信息。各省市的造价信息网应加强要素价格信息发布工作、工程造价指标发布工作、工程造价指数发布工作。全国工程造价信息网站与各省信息网联网,