工程招投标与合同管理：编写工程投标文件技术标课件.ppt

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1、招投标的主要流程,招标准备阶段,招标投标阶段,开标、评标和中标阶段,确定招标组织形式确定招标方式、范围落实招标条件编制招标方案,发放招标公告资格预审发放招标文件现场踏勘投标预备会递交投标文件,组建评标委员会开标评标中标,签订合同阶段,招投标的主要流程招标准备阶段招标投标阶段开标、评标和中标阶段,工程投标文件,工程施工投标是指施工企业根据业主或招标单位发出的招标文件的各项要求，提出满足要求的报价及各种报价相关的条件。投标是获取工程施工承包权的主要手段，是一种法律行为。投标文件是投标人根据招标文件的要求所编制的，向招标人发出的要约文件。,工程投标文件工程施工投标是指施工企业根据业主或招标单位发出的

2、,要约、要约邀请、承诺,要约：希望和他人订立合同的意思表示以工程招投标为例：“要约” 指 ；“要约邀请”指 ；“承诺”指 ；,要约、要约邀请、承诺要约：希望和他人订立合同的意思表示,如何编写投标文件？,建立投标工作机构确定分工,如何编写投标文件？建立投标工作机构,1731班,第一组：投标工作机构：流浪地球公司；收集和分析招标投标的各种信息资料（老韩和小卢）从事工程的投标活动和决策（老沈）总结投标经验，研究投标策略和技术（大罗和小严）从事报价工作（老龚）,1731班第一组：,1731班,第二组：欧阳同学：投标决策人咸同学：投标技术负责人傅同学；投标报价人员赵同学：物资采购周同学：综合资料人员,1

3、731班第二组：,1731班,第三组：投标决策人：陈伟凤技术负责人：徐浩钧投标报价人员：丁文谦综合资料人员：金政物资采购、财务等其他：李嘉越、张启明,1731班第三组：,1731班,第四组：投标决策人：曹成栋技术负责人：郭子忠投标报价人员：侯志宇综合资料人员：苏颖物资采购：丁超财务部：董高龙,1731班第四组：,1731班,第五组：投标决策人; 周宁婵技术负责人：谢港、徐华威投标报价人：杨洋综合资料人员：雷芳芳，许天龄,1731班第五组：,1732班,第一组：,1732班第一组：,1732班,第二组：企业经理:何唯一总工程师:丁帅材料部门负责提供器材市场信息：冉江龙，覃剑铮技术负责人：易方正形

4、象大使：何纹鸿,1732班第二组：,1732班,第三组：投标小组成员：都睿，王佳奥，赵林虎总负责人：孙岩博 技术负责人：赵林虎 合同预算负责人： 钟启明 市场信息材料负责人：都睿，王佳奥,1732班第三组：,1732班,第四组：公司副经理：李宣、项目经理：廖迎梅、安全负责人：孙瑷凌、技术负责人：邱万龙、项目部职能人员：黄志敏、高义祥,1732班第四组：,1732班,第五组：惠亚茹负责招标前的准备工作曾诗妮负责拟定投标文件刘婷负责投标报价策略,1732班第五组：,1732班,第六组：贾安鑫，李森林进行投标方案编制；陈宇生进行递交方案，李保燃联系发包人。,1732班第六组：,1733班,第一组：项

5、目负责人周同学准备投标文件，覃智雍投标代表，冯同学售前顾问招投标书购买员，以及标书制作员，廖同学商务和财务控制（成本费用控制）,1733班第一组：,1733班,第二组：投标组建：1、有资质条件 、营业执照及安全生产条件2；、具备有效的营业执照；3、具备建设行政主管部门颁发的有效安全生产许可证有项目经理、项目技术分责人、其他主要管理人员评标委员会：共5人评标专家确定方式：随机抽取5人,1733班第二组：,1733班,第三组：侯会编制投标文件，陈兵负责研究招标文件，李函林负责资格审核准备，苏豆负责设计投标方案，卢泽榕负责应酬，蒋一凡负责合同。,1733班第三组：,1733班,第四组：项目负责人义喜

6、辉准备投标文件，徐超烽投标代表，刘育才售前顾问标书购买员，彭羽生标书制作员，杨威商务和财务控制（成本费用控制）,1733班第四组：,1733班,第五组：邹祥林刘嘉负责编制招标文件 翁炫许嘉伦负责递交文件 刘雨恒郑龙负责练习发包人。,1733班第五组：,工程招投标与合同管理,编写工程投标文件商务标,工程招投标与合同管理编写工程投标文件商务标,编写工程投标文件,编写工程投标文件,学习目标,1、掌握招标文件商务标的主要内容及编制方法,学习目标1、掌握招标文件商务标的主要内容及编制方法,学习内容,3.2.1 投标文件的组成3.2.2 投标函及其附录3.2.3 法定代表人身份证明或其授权委托书3.2.4

7、 联合体协议书3.2.5 投标保证金3.2.6 已报价工程量清单3.2.8 项目管理机构和拟分包项目情况表,学习内容3.2.1 投标文件的组成,工程投标文件,3.2.1 文件的构成（一般分为技术、商务、报价三部分）（1）投标函及投标函附录（2）法定代表人身份证明或授权委托书（3）联合体协议书（如有）（4）投标保证金（5）已标价的工程量清单（6）施工组织设计（7）项目管理机构（8）拟分包项目情况表（9）资格后审证明文件或资格预审更新资料,工程投标文件3.2.1 文件的构成（一般分为技术、商务、报价,工程投标文件,3.2.2 投标函及投标函附录指投标人按照投标文件的条件和要求，向投标人提交的有关报

8、价、质量目标等承诺和说明的函件，是投标人为响应招标文件相关要求所做的概括性函件，需在开标会当众宣读。投标函主要内容包括：投标有效期、投标保证金、中标后的承诺、投标函的签署,工程投标文件3.2.2 投标函及投标函附录,工程招投标与合同管理：编写工程投标文件技术标课件,工程招投标与合同管理：编写工程投标文件技术标课件,投标函附录：对投标文件中涉及关键性或实质性的内容条款进行说明或强调，可做出其他有利于招标人的承诺。,投标函附录：对投标文件中涉及关键性或实质性的内容条款进行说明,关于缺陷责任期,某项目经理在工程竣工2年后去要维修保证金。甲方：你一建是买的吧，防水保温保几年？项目经理：额.5年。甲方：

9、那不就对了，那你现在要啥质保金？项目经理又过了3年去要钱。甲方：主体结构保几年？项目经理：50年。甲方：这不就对了，那你现在要啥质保金？项目经理：.,关于缺陷责任期某项目经理在工程竣工2年后去要维修保证金。,关于缺陷责任期,目的：解决保修期与质量保证金的矛盾,关于缺陷责任期目的：解决保修期与质量保证金的矛盾,常见的质量验收规范,建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50360-2001）工程建设标准强制性条文（GB50164-92）建筑桩基技术规范 （JGJ94-94）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）钢结构施工及验收规范（GB50205-2001）混凝土结构工程施工与

10、验收规范 （GB50204-2002）居民住宅小区电力配置规范 （GB/T 36040-2018 ）智能家居自动控制设备通用技术要求 （GB/T 35136-2017 ）,常见的质量验收规范建筑工程施工质量验收统一标准 （GB5,工程招投标与合同管理：编写工程投标文件技术标课件,工程投标文件,3.2.3 法定代表人身份证明或授权委托书法定代表人身份证明：加盖法人印章授权委托书：投标人名称、法定代表人姓名、代理人姓名、授权权限和期限,工程投标文件3.2.3 法定代表人身份证明或授权委托书,法定代表人身份证明,法定代表人身份证明,授权委托书,授权委托书,工程招投标与合同管理：编写工程投标文件技术标

11、课件,工程招投标与合同管理：编写工程投标文件技术标课件,工程投标文件,3.2.4 联合体协议书（如有）资格预审文件用正本、投标文件用副本或复印件资格后审文件用正本联合体协议书内容：联合体成员数量、牵头人和成员单位名称、牵头人的职责、权利和义务、内部分工、签署盖章,工程投标文件3.2.4 联合体协议书（如有）,中华人民共和国招标投标法,第三章 第三十一条 两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。 联合体各方应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将共同投标协议连同投标文件一并提交招标

12、人。联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。,中华人民共和国招标投标法第三章 第三十一条,协议分工,1,一个身份,2,共同签约,3,连带责任,4,工程投标文件,3.2.4 联合体协议书（如有）,协议分工1一个身份2共同签约3连带责任4工程投标文件3.2.,工程招投标与合同管理：编写工程投标文件技术标课件,联合体投标的资质考核,教材P66,联合体投标的资质考核教材P66,工程投标文件,3.2.5 投标保证金指招标人为了防止因投标人撤销或者反悔投标的不当行为而使其蒙受损失，约束投标人履行其投标义务的一种担保。主要形式：银行电汇、银行汇票、银行保函、信用证、

13、支票、第三方担保、现金或招标人规定的其他形式,工程投标文件3.2.5 投标保证金,工程投标文件,3.2.5 投标保证金1）中华人民共和国招标投标法实施条例（国务院令第613号）第二十六条招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。投标保证金有效期应当与投标有效期一致。2）七部委30号令工程建设项目施工招标投标办法投标保证金一般不得超过投标总价的2%，最高不超过80万,工程投标文件3.2.5 投标保证金,不按招标文件规定提交 则投标文件作废标处理,工程投标文件,3.2.5 投标保证金,不按招标文件规定提交工程投标文件3.2.5 投标保证金,工程投标文件,

14、3.2.5 投标保证金,投标保证金有效期应当与投标有效期一致（2013年4月修订）,中华人民共和国招标投标法实施条例第57条规定“招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息”,工程投标文件3.2.5 投标保证金 投标保证金有效期应当,工程投标文件,3.2.5 投标保证金,中华人民共和国招标投标法实施条例第26条规定,依法必须进行招标的项目的境内投标单位，以现金或者支票形式提交的投标保证金应当从其基本账户转出。,工程投标文件3.2.5 投标保证金中华人民共和国招标投标法,工程投标文件,3.2.6 已标价的工程量清单（投标报价文件）按照招标文件中提

15、供的工程量清单或货物、服务清单及其投标报价表格式要求编制投标报价文件。需由法定代表人或其授权代理人签署姓名。投标报价对投标人竞争的成败和将来实施项目的盈亏具有决定性作用。核心内容：工程量清单计价表、投标报价表及相关说明,工程投标文件3.2.6 已标价的工程量清单（投标报价文件）,工程招投标与合同管理：编写工程投标文件技术标课件,工程投标文件,3.2.8 项目管理机构和拟分包项目情况表,工程投标文件3.2.8 项目管理机构和拟分包项目情况表,3.2.8 项目管理机构和拟分包项目情况表,3.2.8 项目管理机构和拟分包项目情况表,3.2.8 项目管理机构和拟分包项目情况表,工程投标文件,3.2.8 项目管理机构和拟分包项目情况表工程投标文件,