某高层住宅楼投标文件.docx

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1、 本科毕业设计(论文) 题目: 教学单位： 工程技术系 专 业： 土木工程 学 号： 1209141353 姓 名： 指导教师： 2016年 5月 西京学院本科毕业设计（论文） 摘 要该施工组织设计作为规划和指导该工程施工准备到施工验收整个过程的综合性技术经济文件。在编制时，对工程质量目标、工期目标、项目管理机构设置、施工进度计划、施工机械、周转材料及设备、主要施工方法、劳务组织、安全文明施工、环境保护等诸多因素做了充分考虑；并以国家有关技术政策、规定、业主的要求、设计图纸、招标文件、施工现场相关资料为依据；严格按照施工组织设计的编制原则，从施工全局出发，结合工程的实际情况，利用科学的组织管理

2、方法，合理的组织安排各项资源，以期达到消耗少、工期短、质量高，造价低的最优效果。关键词：施工组织；组织管理；质量保证；施工方案1AbstractThe construction design as a guide the planning and preparation for the construction of acceptance to the whole process of comprehensive technical and economic documents. In preparation, the quality of the project objectives, pe

3、riod goals, project management institutions, the construction schedule, construction machinery, equipment and material flow, the main method of construction, labor organizations, safe and civilized construction, environmental protection and many other factors made full consideration; And to the rele

4、vant national technology policy, regulations, the owners of the requirements, design drawings, tender documents, related to the construction site are based on information; In strict accordance with the construction of the principle, organizational design, construction from the overall interests, wor

5、ks with the actual situation, the use of scientific methods of organization and management, rational organization of the resources to meet the consumption of small, short construction period, high-quality, low cost of the most Excellent results. Key words : construction organization; organization an

6、d management, quality assurance, construction programme1目 录绪 论1第1篇 商务部分21 投标函21.1 投标函格式22 投标承诺书32.1 投标承诺书格式33 法定代表人资格证明书43.1 法定代表人资格证明书格式44 授权委托书54.1 授权委托书格式55 投标函附录65.1 投标附录函格式6第2篇 造价部分76 工程量清单计价77 分部分项工程量清单87.1 分部分项工程量清单计价表88 措施项目清单与计价表248.1 措施项目清单与计价表249 其他项目清单259.1 其他项目清单2510 规费，税金项目清单计价表2510.1

7、规费，税金项目清单计价表2511 计日工计价表2611.1 计日工计价表2612 工程造价汇总表2612.1 工程造价汇总表2613 措施项目分析表2713.1 措施项目分析表2714 措施项目清单计价2814.1 措施项目清单计价表2815 工程量清单综合单价分析2915.1 工程量清单综合单价分析表2916 实物量消耗7116.1 实物量消耗表71第3篇 施工组织设计部分7317 工程概况7317.1 工程建设概况7317.2 建筑施工概况7318 施工部署7418.1 工程管理目标7418.2 项目管理组织原则7418.3 现场施工组织与管理741 18.4 施工总体顺序与施工段划分75

8、18.5 主要施工方法简述7619 基础工程施工方案7719.1 基础工程7719.2 主体混凝土工程7719.3 砌体工程8020 屋面工程8120.1 找平层施工8120.2 保温层施工8120.3 防水卷材施工8120.4 细石混凝土防水层施工8121 装饰工程8321.1 装饰工程施工程序8321.2 内墙与天棚装饰工程8321.3 外墙装饰工程8421.4 门窗工程8522 工程质量保证措施8622.1 质量目标8622.2 质量保证体系8622.3 原材料的保护措施9023 安全、文明、环保措施9123.1 安全文明保证体系9123.2 安全生产保证措施9123.3 文明施工措施9

9、224 施工机械和劳动力资源配备9424.1 主要施工机械设施的选用安排9424.2 劳动力安排计划9525 资源优化9625.1 降低造价技术组织措施9625.2 文明施工管理措施9625.3 保证工期措施97参考文献98致谢99附录1 施工进度网络图附录2 施工进度横道图附录3 施工平面布置图 绪 论我国工程造价研究现状我国的工程造价管理起步晚，发展相对滞后。改革开放以来,我国的工程建设标准定额和工程造价管理工作以逐步适应社会主义市场经济为目标,按照调放结合、配套改革、小步快走、逐步到位的指导思想, 进行了一系列的改革,并取得了较好的成果。建设工程造价确定方法形成的历史及其现状是从20世纪

10、50年代起的，我国借鉴前苏联经验，从而逐步的建立起了适应我国当时的计划经济需要的概预算定额制度，其中人工费、材料费、机械使用费等价格均由国家统一规定，当时建设工程造价定价依据是传统的概预算定额，这对我国加强计划投资管理，从而减少投资的浪费，多、快、好、省地建设国家起到了一定的积极作用。进入20世纪90年代，随着改革开放，我国也逐步由计划经济向市场经济过渡，经济发展水平及速度不断提高，经济结构也日趋复杂，原有的定额计价方式已经不能满足当前市场经济发展的需要，为此，我国对建设工程造价定价办法进行了一系列的改革，如调整工程价格的费用项目，修订有关的费用、利润、税金计算标准，取费改按工程类别计取等。

11、第1篇 商务部分1 投标函1.1 投标函格式 本投标书的投标人致招标人的投标函格式如表1.1所示：表1.1 投标人致招标人的投标函投 标 函 致：西安莱安逸境8#高层住宅楼项目服务中心 在考察现场并充分研究 西安莱安逸境8#高层住宅楼 标段（以下简称“本工程”）施工招标文件我方兹以：人民币（大写）： 壹仟零伍拾壹万玖仟叁佰壹拾贰元贰角整 RMB￥： 10519112.2 元的投标价格和按合同约定有权得到的其它金额，并严格按照合同约定，施工、竣工和交付本工程并维修其中的任何缺陷。在我方的上述投标报价中，包括：安全文明施工费RMB￥： 316955.94 元暂列金额（不包括计日工部分）RMB￥：

12、614069.339 元专业工程暂估价RMB￥： 元 如果我方中标，我公司确保在 2016 年 3 月 28 日或按照合同约定的开工日期开始本工程的施工， 258 天（日历日）内竣工，并确保工程质量达到 合格 标准。我方同意本投标函在招标文件规定的提交投标文件截止时间后，在招标文件规定的投标有效期期满前对我方具有约束力，且随时准备接受你方发出的中标通知书。随本投标函道交的投标函附录是本投标函的组成部分，对我方构成约束力。随同本投标函递交投标保证金一份，金额为人民币（大写）： 叁万 元（￥：30000元）。在签署协议书之前，你方的中标通知书连同本投标函，包括投标函附录，对双方具有约束力。投标人（

13、盖章）：法人代表或委托代理人（签字或盖章）：日期： 2016 年 3 月 10 日备注：采用综合评估法评标，且采用分项报价方法对投标报价进行评分的，应当在投标函中增加分项报价的填报。2 投标承诺书2.1 投标承诺书格式本投标书的投标人致招标人的投标承诺书格式如表2.1所示：表2.1 投标人致招标人的投标承诺书投标承诺书为保证不拖欠农民工工资及其他职工工资，特作以下承诺：一、截止到本工程开标之日止，本企业无拖欠农民工工资及其他职工工资，无克扣农民工工资的行为。二、我公司将按规定的数额及时足额缴纳农民工工资保障金。三、我公司承包的工程，一旦出现拖欠农民工工资及其他职工工资的，建设行政主管部门可从农

14、民工工资保障金中先予以划支。企业名称： 陕西建工第八建设集团有限公司 （盖章）法定代表人： 王毅 （签字或盖章） 2016 年 3 月 10日3 法定代表人资格证明书3.1 法定代表人资格证明书格式本投标书的投标人致招标人的法定代表人资格证明书格式如表3.1所示：表3.1 投标人致招标人的法定代表人资格证明书法定代表人资格证明书单位名称： 陕西建工第八建设集团有限公司 单位性质： 国有 地 址： 西安市碑林区友谊东路295号 成立时间： 2016-3-10 经营期限： 100年 姓 名： 王毅 性别： 男 年龄： 53 职务： 总经理 系 陕西建工第八建设集团有限公司 的法定代表人。特此证明

15、投标人： 王毅 日 期： 2016 年 3 月 10 日4 授权委托书4.1 授权委托书格式本投标书的投标人致招标人的法定代表人授权委托书格式如图4.1所示：表4.1 投标人致招标人的法定代表人授权委托书授权委托书 本授权委托书声明：我 王毅 （姓名）系 陕西建工第八建设集团有限公司 （投标人名称）的法定代表人，现授权委托 陕西建工第八建设集团有限公司 （单位名称）的 刘有福 （姓名）为我公司代理人，以本公司的名义参加西安莱安逸境8#高层住宅楼中心 （招标人）西安莱安逸境8#高层住宅楼的工程的投标活动。代理人在投标、开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承

16、认。有效期： 2016 年 3 月 10 日至 2016 年 9 月 9 日止代理人无转委权。特此委托。被授权人： 刘有福 （签章）性别： 男 年龄： 39 身份证号码： 610481197307230750 职务： 项目经理 投标人： 刘有福 （盖章）法定代表人： 王毅 （签章） 2016 年 3 月 10 日5 投标函附录5.1 投标附录函格式投标附录函见表5.1表1.5 投标附录函序 号条款内容约定内容备注1项目经理刘有福2工期 258天3准备施工时间 5天4承包人履约担保金额 30000元5分包6逾期竣工违约金7逾期竣工违约金最高限额8质量标准9质量保修期10质量保修金第2篇 造价部分

17、6 工程量清单计价工程量清单计价表西安莱安逸境8号住宅楼 工程投 标 总 价投标总价(小写)：10519112.20元(大写)：壹仟零伍拾壹万玖仟叁佰壹拾贰元贰角整投 标 人： 陕西建工第八建设集团有限公司 （单位盖章） 王毅 （签字或盖章）法定代表人或其授权人：编 制 人： 王绎茗 (造价人员签字盖专用章)编制时间： 2016 年 3 月 10日7 分部分项工程量清单7.1 分部分项工程量清单计价表分部分项工程量清单计价表见表7.1。表7.1 分部分项工程量清单计价表分部分项工程量清单计价表工程名称：西安莱安逸境8号楼 专业：土建工程序号项目编码项目名称计量单位工程数量金额（元）综合单价合价

18、A.1A.1 土(石)方工程1010101002001挖土方 项目特征 1.土壤类别;黄土 2.底标高;-5.1m 3.挖土深度;4.95m m34717.426.03122793.922010103001003土方回填 项目特征 1.土质要求：素土回填 m31879.419.7137042.97分部小计159836.89A.3A.3 砌 筑 工 程3010304001007非承重砖 项目特征 1.墙体类型：内墙 2.墙体厚度：100 m389.63261.3423423.94010304001006加气砼砌块 项目特征 1.墙体类型：内墙 2.墙体厚度：200 m32656.38581.41

19、1544445.9分部小计1567869.8A.4A.4 混凝土及钢筋混凝土工程5010401001001带形基础 项目特征 1.混凝土强度等级：C30商砼m352.36488.5525580.486010401002001独立基础 项目特征m313.88488.556781.07本页合计1760068.24续表分部分项工程量清单计价表工程名称：西安莱安逸境8号楼 专业：土建工程序号项目编码项目名称计量单位工程数量金额(元)综合单价合价7010401003003满堂基础 项目特征 1.混凝土强度等级：C30商砼 P6m3195.15369.8372172.328010401003002垫层 项

20、目特征 1.混凝土强度等级：C15商砼m379441.7234895.889010402001002矩形柱 项目特征 1.柱截面周长：1.8m以内 1.混凝土强度等级：C30商砼m328.96488.5514148.4110010404001006直形墙 项目特征 1.厚度：墙厚200mm以外 2.混凝土强度等级：C35商砼 P6m3177.2504.989468.2811010404001003直形墙 项目特征 1.厚度：墙厚200mm以上 2.混凝土强度等级：C35商砼m3265.36504.9133980.2612010404001004直形墙 项目特征 1.厚度：墙厚200mm以内 2

21、.混凝土强度等级：C30商砼m3536.39488.55262053.3313010403002001矩形梁 项目特征 1.混凝土强度等级：C30商砼m3280.69488.55137131.114010405001002有梁板 项目特征 1.板厚度：100mm以内 2.混凝土强度等级：C30商砼m3632.7488.55309105.5915010405001003有梁板 项目特征m382.02488.5540070.87本页合计1093026.04续表分部分项工程量清单计价表工程名称：西安莱安逸境8号楼 专业：土建工程序号项目编码项目名称工程单位工程数量金额(元)综合单价合价1601040

22、5003003平板 1.板厚度：100mm以上 2.混凝土强度等级：C30商砼m36.29488.553072.9817010405003004平板 1.板厚度：100mm以内 2.混凝土强度等级：C30商砼m336.36488.5517763.6818010405003002飘窗板 项目特征 1.板厚度：100mm 2.混凝土强度等级：C25商砼m318.97472.218957.8219010405006002栏板 项目特征 1.厚度：80mm 2.混凝土强度等级：C25商砼m36.86472.213239.3620010405006003栏板（女儿墙） 项目特征 1.厚度：120mm 2

23、.混凝土强度等级：C25商砼m33.85472.211818.0121010403004003压顶 项目特征 1.混凝土强度等级：C25商砼m32.68472.211265.5222010406001001直形楼梯 项目特征 1.混凝土强度等级：C30商砼m2144.8131.3219015.1423010407002001散水 宽600 项目特征 工程做法：陕09J01 散3 1、60厚C15混凝土撒1:1水泥砂子压光 2、150厚3:7灰土垫层，宽出面层300 m280.5656.664564.53本页合计59697.04续表分部分项工程量清单计价表工程名称：西安莱安逸境8号楼 专业：土建

24、工程序号项目编码项目名称 工程单位工程数量金额(元)综合单价合价24010407002002坡道 项目特征 工程做法：陕09J09 69页4 1、20厚1:2水泥砂浆抹面，15宽金刚砂水泥防滑条，中距80突出坡面 2、100厚C15混凝土 3、300厚3:7灰土垫层分两层夯实 4、素土夯实m22.88110.4317.9525010410003001预制过梁 项目特征 1.混凝土强度等级：C20商砼m316.38584.539574.626010416001001砌体加固钢筋 项目特征 1.钢筋种类、规格：10（I级圆钢）t5.363553.1519044.8827010416001002现浇

25、混凝土钢筋 项目特征 1.钢筋种类、规格：10以内（I级圆钢） 工作内容 1.钢筋制作、运输、安装t7.984889.9839022.040428010416001005现浇混凝土钢筋 项目特征 1.钢筋种类、规格: 10以内三级钢t156.84569.6716513.2829010416001006现浇混凝土钢筋 项目特征 1.钢筋种类、规格: 10以上三级钢t145.364769.82693341.035230010416002001预制构件钢筋 项目特征 1.钢筋种类、规格：10以内（I级圆钢）t0.363376.181215.4231010416002002预制构件钢筋 项目特征 1.

26、钢筋种类、规格: 10以上二级钢t0.893119.022775.93续表分部分项工程量清单计价表工程名称：西安莱安逸境8号楼 专业：土建工程序号项目编码项目名称计量单位工程数量金额（元）综合单价合价001项目特征 1.预埋铁件 工程内容 1.铁件制作、运输 2.铁件安装分部小计1220923.45A.7A.7 屋面及防水工程33010702001001屋面（上人 ） 项目特征 做法参见陕09J01 屋II5 1.810厚铺地砖用3厚1：1水泥砂浆（加建筑胶）粘贴，缝宽5用1：1水泥砂浆（加建筑胶）勾缝 2.25厚1：3水泥砂浆（加建筑胶）找平层 3.23厚麻刀灰（或纸筋灰）隔离层 4.1.2

27、厚三元乙丙橡胶防水卷材两道 5.25厚1：3水泥砂浆找平层m2452.26190.2986060.5634010702001002屋面（不上人） 项目特征 做法参见陕09J01 屋II1 1.20厚1：2.5水泥砂浆保护层，每1m见方半缝分格 m262.62134.788439.9235010702004001屋面排水管 项目特征 1.排水管：DN100UPVC 2.做法：陕09J02 ,第17、20、22、23页 3.水斗：塑料雨水斗 4.水落口：铸铁横式11个m638.431.8220313.8936010703003004地下室底板防水 项目特征 1.3厚SBS防水卷材m2775.364

28、1.5732231.72本页合计147046.09续表分部分项工程量清单计价表工程名称：西安莱安逸境8号楼 专业：土建工程序号项目编码项目名称计量单位工程数量金额（元）综合单价合价37010703003003地下室外墙防水 项目特征 1.3厚SBS防水卷材 2.20mm厚1:2水泥砂浆（加5%的防水剂）m2780.662.6348888.98分部小计195935.07A.8A.8 防腐、隔热、保温工程38010803001001保温隔热屋面 （上人） 项目特征 1.65厚XPS保温板 2.1：6水泥陶粒或焦渣找坡最薄处30（或结构找坡） 3.钢筋混凝土屋面板m2452.2678.8635665

29、.2239010803001002保温隔热屋面 （不上人） 项目特征 1.65厚XPS保温板 2.1：6水泥陶粒或焦渣找坡最薄处30（或结构找坡） 3.钢筋混凝土屋面板m262.6276.944817.9840010803003002外墙保温 项目特征 1.保温采用65厚EPS保温板m24411.3678.59346688.78分部小计387171.98B.1B.1 楼地面工程41020101001001水泥砂浆楼面 项目特征 工程做法： 陕09J01 楼4 部位：管道井 1、20厚1:2.5水泥砂浆，压实抹光 2、水泥浆一道（内掺建筑胶） 3、80厚CL7.5轻集料混凝土垫层 4、钢筋混凝土

30、楼板m244.3630.291343.6642020101001002水泥砂浆楼面(空调板、飘窗板） 项目特征m2189.717.263274.22本页合计440678.84续表分部分项工程量清单计价表工程名称：西安莱安逸境8号楼 专业：土建工程序号项目编码项目名称计量单位工程数量金额（元）综合单价合价 工程做法： 陕09J01 楼3 1.20厚1:2.5水泥砂浆，压实抹光 2.水泥将一道（内掺建筑胶）43020101001004水泥砂浆楼面(电梯机房） 项目特征 工程做法： 陕09J01 楼3 1.30厚1:2.5水泥砂浆，压实抹光 2.水泥浆一道（内掺建筑胶）m254.817.26945.

31、8544020106003001水泥砂浆楼梯面 项目特征 工程做法： 陕09J01 楼3 1、30厚1:2.5水泥砂浆，压实抹光 2、水泥浆一道（内掺建筑胶） 3、现浇钢筋混凝土楼板或预制楼板现浇叠合层，随打随抹光 4、踏步防滑条：陕09J08 6/75m2144.839.585731.1845020102002002块料楼面 项目特征 工程做法：陕09J01 楼39 部位：公共部分 1、铺610厚地砖楼面，干水泥檫缝 2、5厚1：2.5水泥砂浆粘结层（内掺建筑胶） 3、20厚1：3干硬性水泥砂浆结合层（内掺建筑胶） 4、水泥浆一道（内掺建筑胶） 5、现浇钢筋混凝土楼板或预制楼板现浇叠合层，随

32、打随抹光m2201.96160.5332420.6446020102002块料楼面m21066.5647.150234.98本页合计89332.65续表分部分项工程量清单计价表工程名称：西安莱安逸境8号楼 专业：土建工程序号项目编码项目名称计量单位工程数量金额（元）综合单价合价001 项目特征 工程做法：陕09J01 楼41 部位：阳台、厨房、卫生间 1、铺810厚地砖楼面，干水泥檫缝（面层不做） 2、撒素水泥面（洒适量清水） 3、20厚1：3干硬性水泥砂浆结合层 4、1.5厚聚氨酯防水涂膜，四周翻起150高 5、1：3水泥砂浆找坡层，最薄处20厚。坡向地漏，一次抹平 6、现浇钢筋混凝土楼板或

33、预制楼板现浇叠合层47020101001006水泥砂浆楼面 项目特征 工程做法：陕09J01 楼3 部位：户内客厅、卧室、餐厅 1、20厚1:2.5水泥砂浆，压实抹光 2、水泥浆一道（内掺建筑胶） 3、现浇钢筋混凝土楼板或预制楼板现浇叠合层，随打随抹光m23784.6414.0953325.5848020101001005水泥砂浆楼地面 项目特征 工程做法：陕09J01 地4 部位：储藏间 1、20厚1:2水泥砂浆压实抹光 2、水泥浆一道（内掺建筑胶） 3、60厚C15混凝土垫层 4、150厚3:7灰土 5、素土夯实m2327.8657.4118822.4449020105001水泥砂浆踢脚线

34、（楼m237.224.77921.44本页合计73069.46续表分部分项工程量清单计价表工程名称：西安莱安逸境8号楼 专业：土建工程序号项目编码项目名称计量单位工程数量金额（元）综合单价合价001梯间） 项目特征 工程做法： 陕09J01 踢2 120mm高 1.8厚12.5水泥砂浆罩面压实赶光 2.10厚13水泥砂浆打底扫毛或划出纹道50020105001006水泥砂浆踢脚线 项目特征 工程做法： 陕09J01 踢3 120mm高 1.8厚12.5水泥砂浆罩面压实赶光 2.10厚13水泥砂浆打底扫毛或划出纹道 3.水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）m228.7924.77713.13510201

35、05003001块料踢脚线 项目特征 工程做法： 陕09J01 踢19 120mm高 1.610厚铺地砖踢脚，稀水泥浆（或彩色水泥浆）擦缝 2.5厚12水泥砂浆（内掺建筑胶）粘结层 3.8厚13水泥砂浆打底扫毛或划出纹道 4.水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶,砖墙无此道工序）m239.6113.51449552020107001001金属扶手带栏杆 项目特征 1.工程部位：残疾人坡道处 2.做法：陕09J09 76页2 3.高度：790mm 4.扶手：40钢管 m6.8160.111088.7553020107001002阳台栏杆 项目特征m589.6490.9289434.64本页合计295731

36、.52续表分部分项工程量清单计价表工程名称：西安莱安逸境8号楼 专业：土建工程序号项目编码项目名称计量单位工程数量金额（元）综合单价合价 1.工程部位：阳台处不锈钢护栏 2.做法：陕09J08 69页1 3.高度：1100mm54020107001006楼梯栏杆 项目特征 1.工程部位：楼梯 2.做法：陕09J08 48页 3.材质选用不锈钢 油漆m93.7490.945997.33分部小计508748.84B.2B.2 墙、柱面工程55020201001001墙面一般抹灰（砖墙） 项目特征 工程做法：陕09J01 内32 部位：其他 A饰面：1、乳胶漆两道 2、满刮腻子两遍 3、刷稀释乳胶漆一道 4、局部刮腻子找平 B基层：1、5厚1:2.5水泥砂浆找平 2、9厚1:3水泥砂浆打底扫毛m27457.3729.38219097.5356020201001002墙面一般抹灰（砼墙、砌块墙） 项目特征 工程做法：陕09J01 内33 部位：其他 A饰面：1、乳胶漆两道 2、满刮腻子两遍 3、