某楼施工组织设计(DOC 116页).docx

《某楼施工组织设计(DOC 116页).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《某楼施工组织设计(DOC 116页).docx（118页珍藏版）》请在三一办公上搜索。

1、目 录第一章 工程概况及编制依据.1一、工程概况.1二、建筑结构、设计概况.2三、编制依据.12第二章 施工部署.14一、工程目标.14二、管理组织机构.15三、施工布署.17第三章 主要分布分项施工方案.21一、测量方案.21二、土方开挖及边坡支护.25三、钢筋工程.27四、模板工程.37五、混凝土工程.40六、防水工程.43七、土方回填.45八、脚手架工程.45九、砌筑工程.47十、楼地面工程.48十一、装饰工程.50十二、门窗工程.55十三、暖卫工程.60十四、电气工程.67第四章 施工进度计划及保证措施理措施. .77第五章 季节施工措施. .83第六章 主要机具设备. .87第七章

2、质量保证措施.89-第八章 安全技术措施及保证制度. .100第九章 文明施工及环保措施. .107第十章 民工管理. .111第一章 工程概况及编制依据一、工程概况绿晨花园小区3#楼4#楼位于上户路西南侧，建设单位为额敏县绿晨房地产开发有限责任公司；施工单位为新疆绿翔建筑安装工程公司；勘察单位为新疆宏基兴土木工程有限公司，岩土工程勘察报告书编号：303161-KE，设计单位为新疆民用设计院,图纸设计编号2010-182-3-4,结构形式为框架剪力墙结构，总建筑面积为32400.45，3#楼全长56.7m，宽18.2m, 4#楼全长89m, 宽18.5m,3#楼建筑高度58.45m，4#楼高度

3、为59.55m,3#建筑最高点为60.65m，室内外高差0.45m0.15m。建筑物地下一层、地上十七层，地下室, 一层、二层为商铺，三至十七层为住宅。本工程属综合性建筑，建筑抗震设防分类为丙类，抗震设防烈度为6度，设计使用年限为50年,耐火等级为一级，屋面防水等级为二级，地下防水等级为一级。质量标准：达到国家GB50300-2001建筑工程质量统一验收标准各项合格等级，工程竣工一次交验合格；计划开工日期：2012年4月10日，计划竣工日期：2013年10月30日，施工总工期568日历天。1.2建筑结构、设计概况二、建筑结构、设计概况（一）地基与基础地基基础设计等级为乙级，基础安全等级为二级。

4、持力层为圆砾，承载力特征值fak=320kpa，地基标准冻深1.5m。地基梁基础采用C35混凝土，基础垫层：100厚C20素混凝土垫层。楼梯、女儿墙采用C30，构造柱、通过梁、窗台压顶梁、栏板等 ，未特别注明外均采用C20。混凝土采用预拌（商品）混凝土。填充墙外墙墙体材料采用200厚陶粒块墙，分户内隔墙为150厚陶粒块墙，用M5混合砂浆砌筑，女儿墙采用钢筋混凝土。（二）做法1、屋面做法屋1、非上人屋面（用于所有屋面）：钢筋混凝土屋面板基层；CL7.5陶冶粒砼向排水口找2%坡，最薄处为30；1.2mm厚聚氨酯隔汽层；聚脂胎SBS防水层（3mm+3mm），面层带页岩；30厚细石混凝土保护层。屋2、

5、开敞阳台楼面：钢筋混凝土屋面板基层；CL7.5陶粒砼向排水口找2%坡，最薄处为20；30厚细石混凝土找平层；聚脂胎SBS防水层3mm，面层带页岩；10厚低标号砂浆隔离层；20厚1：3水泥砂浆找平层；屋3：彩色水泥瓦屋面：钢筋混凝土屋面板；保温层苯板用聚合物砂浆粘贴，檐口处设L50*4角钢挡，用胀管固定在屋面板上；20厚1：25水泥砂浆找平层；1.5厚水泥聚合物防水涂膜；4厚彩色油毡瓦用沥青胶粘剂点粘并用镀锌钉固定，每片瓦钉4-8个钉子。2、楼地面做法：地1：水泥地面（用于楼梯间地面）素土分层夯实，压实系数0.94；80厚C15素混凝土；水泥浆一道；20厚1：2水泥砂浆压实赶光。地2：橡胶地面（

6、厚度170）用于配电用房素土夯实；80厚C15混凝土垫层；水泥浆一道；20厚1：2.5水泥砂浆找平压实抹光；3厚橡胶板，专用胶粘剂粘贴。地3：用于地下地下商铺地面，铺地砖地面素土夯实，压实系数0.90；80厚C15混凝土随打随抹平；1.5厚涂膜防潮层；40厚聚苯乙烯泡沫塑料保温层；铺18号镀锌低碳钢丝网，用12号低碳钢丝与加热管绑牢；沿外墙内贴20厚聚苯乙烯泡沫塑料保温层；高与垫层上皮平；C15细石混凝土垫层随打随抹平，从门口向地漏找1%坡，加热管上皮最薄处30厚；1.5厚聚殷实脂涂膜防水层；20厚1：3水泥砂浆保护层；铺地砖。楼1：水泥砂浆楼面（用于住宅客厅；卧室；电梯厅）（厚度100）钢筋

7、混凝土楼板；10厚1：3水泥砂浆找平层；30厚聚苯乙烯泡沫塑料保温屋；铺18号镀锌低碳钢丝网，用12号低碳钢丝与加热管绑牢；沿外墙内贴20*50厚聚苯乙烯泡沫塑料保温层；高与垫层上皮平；C15细石混凝土垫层随打随抹平，加热管上皮最薄处30厚；铺地砖。楼2：水泥砂浆楼面（用于住宅楼梯间及电梯机房）（厚度30）钢筋混凝土楼板；水泥浆一道；30厚1：2.5水泥砂浆压实赶光。楼3：水泥砂浆楼面（用于卫生间、厨房）（厚度100）钢筋混凝土楼板；10厚1：3水泥砂浆找平层；30厚聚苯乙烯泡沫塑料保温屋；铺18号镀锌低碳钢丝网，用15号低碳钢丝与加热管绑牢；沿外墙内贴20*50厚聚苯乙烯泡沫塑料保温层；高与

8、垫层上皮平；C15细石混凝土垫层随打随抹平，从门口向地漏找1%坡，加热管上皮最薄处30厚；1.5厚合成高分子涂膜防水层；20厚1：3水泥砂浆保护层。3、内墙面做法：内墙1：涂料做法（剪力墙基层）（用于库房及楼梯、电梯间、机房及公共走道）刷混凝土界面处理剂一道；12厚1：3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道；6厚1：2.5厚水泥砂浆压实赶光；刷内墙815涂料。内墙2：涂料做法（轻型墙基层）（用于楼梯、电梯间、设备用房、库房、机房及公共走道）刷加气混凝土界面剂一道；6厚1：0.5：4水泥石灰膏扫底扫毛或划出纹道；6厚1：1：6水泥石灰膏砂浆抹平；6厚1：2.5厚水泥砂浆压实赶光；刷内墙815涂料。内墙3：

9、涂料墙面（剪力墙基层）（用于住宅除卫生间、厨房外的房间内墙）刷混凝土界面处理剂一道；12厚1：3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道；6厚1：2.5厚水泥砂浆压实赶光；刷内墙815涂料。内墙4：涂料墙面（轻型墙基层）（用于住宅除卫生间、厨房外的房间内墙）刷加气混凝土界面剂一道；6厚1：0.5：4水泥石灰膏扫底扫毛或划出纹道；6厚1：1：6水泥石灰膏砂浆抹平；6厚1：2.5厚水泥砂浆压实赶光；刷内墙815涂料。内墙6：乳胶漆墙面（用于地下商铺）刷加气混凝土界面剂一道；6厚1：0.5：4水泥石灰膏扫底扫毛或划出纹道；6厚1：1：6水泥石灰膏砂浆抹平；6厚1：2.5厚水泥砂浆压实赶光；刷乳胶漆。顶棚做法：4、

10、顶棚1：涂料天棚（用于地下一层，楼梯间）钢筋混凝土现落板底刷素水泥浆一道；5厚1：3水泥砂浆石灰膏找底扫毛；5厚1：2.5水泥石灰膏砂浆压实赶光；满刮石膏腻子二道。顶棚2：涂料天棚（用于地上商铺）现浇钢筋混凝土板；刷至少水泥浆一道；5厚1：3水泥砂浆打底；5厚1：2.5水泥砂浆抹面；刷内墙涂料。顶棚3：涂料天棚（用于住宅及地上商铺）钢筋混凝土现落板底刷素水泥浆一道；5厚1：3水泥砂浆石灰膏找底扫毛；5厚1：2.5水泥石灰膏砂浆压实赶光；满刮石膏腻子二道；刷内墙815涂料。5、踢脚（踢脚高度均为150）楼梯间，公共走道设踢脚 ，材质同楼面饰面材料，其余房间均不设。墙面；10厚1：2.5水泥砂浆；

11、5厚纯水泥浆；贴5厚陶冶瓷锦砖踢脚板；稀白水泥浆兑色擦缝。6、外墙面及外装修做法（1）干挂大理石饰面：（用于一至二层墙面沿街面）200厚空心砖墙体或200厚剪力墙；水泥砂浆抹灰层；3-5厚粘板胶粘剂粘结层；80厚XPS板保温层（商业部分）；二布三浆保护层；饰面砖粘结层；饰面大理石。（2）外墙防石乳胶漆饰面：（用于三层及以上墙面）200厚空心砖墙体或200厚剪力墙；专用砂浆抹灰层；3-5粘板胶粘剂层；EPS板保温层；3-5厚抹面胶浆复合玻纤网；弹性涂料、彩色装饰砂浆。 7、室外部分散水：素土夯实向外坡5%；60厚C25混凝土撒1：1水泥砂，压实赶光。室外台阶：100厚戈壁垫层；150厚5-32卵

12、石灌M5混合砂浆；60厚C20混凝土，台阶面向外坡1%；水泥浆结合层一道；20厚1：2.5水泥砂浆抹面压实赶光。8、防水 （1）室内防水卫生间楼地面采用1.5厚聚合物防水涂料。卫生间等墙面采用1.5厚聚合物防水涂料高度为0.6m。管道穿楼板时采用予埋套管法，套管应高出楼面0.05m，管道与套管之间用沥青麻丝填塞严密，出楼面部分1：1水泥砂浆填实抹光。（2）地下防水工程（本工程地下防水为一级）三、 节能设计说明本工程外墙0以下外贴80厚XPS板，0以上外贴80厚EPS聚苯板，门和窗户侧面扣贴30厚EPS板。窗型住宅部分塑料门窗中空玻璃5+12A+5窗；窗户玻璃在面积大于1.5平方米的玻璃窗和玻璃

13、底边高最终装修面小于500mm的落地窗门、窗框与墙体之间的缝隙，应采用聚氨酯发泡剂、聚氯乙烯泡沫塑料等软质保温材料堵封；并用嵌缝密封膏密封。四、消防专篇1、防火分区：本建筑按建筑防火规范规定划分防火分区，每个防火分区的建筑面积均小于允许的建筑面积。每个防火分区均设有两个独立的安全出口（两个安全出口之间的间距大于5米）防火分区之间均用防火分隔，防火墙上的门均采用甲级防火门。2、每单元设有一部防烟楼梯，一部消防电梯，共用防烟前室，面积大于6平方米，独立前室面积大于4.5平方米。3、本建筑内防火门均为向疏散方向开启的自闭式平开门，并在关闭后能从任何一侧手动开启，并对常开防火门装有信号反馈自闭装置。4

14、、竖向通窗与每层楼板接触处的缝隙均采用不燃烧材料严密填实。5、消防系统设计本建筑消防供方方式为：市政供水管网消防水池消防供水水泵消火栓系统，前十分钟供水方式为：高位水箱消火栓系统。火灾危险等级为中危险级二级，设置整体建筑的消火栓系统和手提式灭火器设施。消防水源由室外地下式消防水池500m3供给，高位水箱设置在1#楼，容积为18m3。6、消火栓系统设计消火栓采用一个系统，上下部连成环状管网，室内消防用水量为40L/s，室外消防用水量为30L/s。消火栓系统管材选用焊接钢管，焊接连接，采用SN65型单栓及双栓，25米水龙带水枪喷嘴口径为19mm，消火栓栓口距地1.1m，消火栓栓箱材质为铝合金框玻璃

15、门。7、自动喷淋系统设计自动喷淋系统用水量为25L/S，自动喷淋系统用内外壁热镀锌钢管，丝接，管径大于DN80卡箍连接，喷头采用68直立型喷头，配水管变径，喷头与管网连接时，必须使用异径管件，不准使用补芯。8、通风防火及防排烟系统设计本工程地下一层商业公共走道设机械送风及排烟系统，每个防烟分区面积不大于500m2，每个防火分区设置一套排烟及送风系统，住宅楼梯间设有自然排烟，电梯合用前室设加压送风系统，地下室防烟楼梯间设加压送风系统。风管采用镀锌钢板材质，挡烟垂壁制作材料采用镀锌钢板制作 ，风管上的可拆卸接口，不得设置在墙体或楼板内。风管支、吊或托架应设置于保温层的外部，并在支吊托架与风管间镶以

16、垫木，同时应避免在法兰，测量孔中、调节阀等零部件处设置支吊托架。五、电气设计说明1、变配电系统（1）负荷等级：本工程发球一类高层居住建筑，其中公共照明、消防照样、送风风机及消防设备按一级负荷供电，其余负荷按三级负荷送电，工程负荷总计算容量为440kw，其中一级负荷110kw，三级负荷330kw。（2）供电电源：本工程由小区变配电室变压器低压母线段引来三路220/380V低压电源作为一级负荷的备用电源；实质性有一级负荷均在最末一级配电箱处双电源自投，以确保供电的可靠性。（3）供电方式：本工程采用树干式及放射式相结合的供电方式。2、设备安装（1）住宅及商业电源总进线箱设在地下室楼梯间明装，上皮距梁

17、底0.2m。（2）住户配电箱，商业照明箱均嵌墙暗装，底边距地1.5m；集表箱嵌墙暗装，底边距地1.5m。（3）除注明外，开关、插座分别距地1.4m，0.4m暗装，卫生间内插座选用防潮，防溅型面板，开关、插座和照明器具靠近可燃物时，应采取隔热、散热等防火保护措施。（4）应急照明灯明装在门上方，底边距门框0.2m，墙上安装时应与其等高。（5）出口标志灯明装在门上方，底边距门框0.2m；若门上方无法安装，在门旁墙上安装，顶边距吊顶50mm，疏散指示类暗装，底边距地0.4m，底边距地2.5m。3、导线选择及敷设（1）电源线选用ZRYJV22/YJV22-1KV铜芯电力电缆；入户管线均做防腐及防水处理。

18、（2）照明、动力干线选用YJV-1KV铜芯电力电缆。支线为BV-0.5KV铜芯导线，控制回路为BV-0.5KV铜芯导线。（3）消防干线选用XRYJV/NHYJV-1KV防火型铜芯电力电缆（阻燃B级），消防动力及应急照明支线为ZRBV-0.5JV阻燃型铜芯导线，控制回路为ZRBV-0.5KV阻燃型铜芯导线。（4）电缆桥架的支架间距应满足规范要求，在穿过防烟分区/防火分/楼层时，应用防火材料填充堵死，金属电缆桥架应在两端可靠接地。（5）照明/插座分别由不同支路供电、照明为单相三线，除应急照明采用ZRBV-2.5导线外，其余照明线路均为BV-2.5；（6）PE线使用绿/黄相间铜芯导线。（7）干线穿线

19、槽竖井内明敷，支线穿管沿墙或地面暗敷，所有消防线路均穿钢管及金属线槽，明敷时做防火处理。4、建筑物防雷、接地系统及安全措施（1）为了防止直接雷击，在屋顶易受雷击部位位装设12热镀锌圆钢环形避雷带作为接闪器，并在屋面上组成不大于20m*20m或24m*16m网络；引下线利用柱内两根16结构钢筋，间距不大于25m，上与避雷网焊接，下与综合接地装置焊接成封闭网络。（2）建筑物的基础下设环形接地装置，环形接地装置中的垂直接地体利用桩内主筋，水平接地体利用基础圈梁内两根主筋，接地体之间的所有焊接点均应进行防腐处理，接地引出线出土部分应有防机械损伤的措施。（3）引下线部在室外地坪冻土层下，焊出一根-40*

20、4热镀锌扁钢，距外墙皮1.5米，以备外接人工接地极；建筑物四角的引下线，在距室外地面0.5m处设测试卡子。5、接地及安全（1）程建筑物防雷接地，工作接地、电气设备保护接地、弱电设备接地，进出建筑物各种金属管道及其他需要接地设备均共用同一基础接地体，接地电阻不大得大于1欧姆，当实测不满足要求时，再增加人工接地体。（2）气竖井内设-40*4热镀锌扁钢PE接地母排，下端与总等电位端子箱（MEB）可靠连接，并在竖井底部与结构主筋可靠焊接，竖井内每层自PE接地母排水平焊出-40*4热镀锌扁钢设接地端子板（长0.5m，距地0.4m）。6、有线电视系统（1）电视信号由室外有线电视网手孔井引来，进楼处预埋金属

21、钢管。（2）放大器箱及分支分配器箱均安装在各层竖井明装或墙上暗装，底边距地分别为1.5/0.5m。（3）每户在起居室及主卧室各设一个电视插座，用户电视插座暗暗装，底边距地0.4m，与强电插座间距0.3m。7、电话系统（1）住宅每户在起居厅、主卧等处各设一个电话插座。（2）市政电话电缆先由室外手孔井引入至地下层总接线箱，再由总接线箱引至各层接线箱后，之后分线户内的每个电话插座。（3）各层接线箱竖井内明装，底边距地0.5m，电话插座暗装，底边距地0.4m，与强电插座间距0.3m。8、网络布线系统由室外引来数据网线至地下层网络设备配线箱，再由配线箱配线给各层的住宅用户。由室外引入楼内的数据网线选用户

22、外多模光纤，穿网管埋地暗敷；各单元层间的线路竖井内沿线槽明敷，至各户计算机插座的线路采用超五类4对对绞线，穿管沿墙及楼板暗敷。9、楼宇访客对讲系统本工程设独立的访客对讲系统，门口机为防盗门上安装，对讲分机挂墙安装在住户门厅内，距地1.4m。各单元层内的线路穿管在墙内暗敷。六、采暖、给排水、消火栓、喷淋系统、防排烟系统概况1、采暖系统设计采暖热源由小区换热站供给，采暖热媒为50-40低温热水，总入口由本楼南向接入。本工程采用地板辐射采暖，一至八层为低区，九至十七层为高区，总的采暖热负荷为464.365kw，系统最大阻力为15.0kpa。采暖干管、立管采用焊接钢管，柱塞阀，DN32采用焊接，其余丝

23、接，地板辐射采暖系统过滤器后连接分集水器支管采用铝塑稳态管。楼梯间散热器采用SHI-570，每组散热器均装D10放风门一个。地板敷设采暖加热盘管全部采用D20，耐热聚乙烯（PE-RT）地面辐身采暖管壁厚不小于2.3mm，使用等级为4级，工作压力取PD=0.8mpa，盘管距墙面最近处为10cm。2、给排水系统设计本楼生活智能化箱式泵站和生活水箱设在室外，本楼生活用水分为三个区，一至五层以下为低区，六至十一层为中区，十二层至十七层为高区，低区由市政管网直供，中区、高区由智能化箱式泵站设备供水，管网为下行上给式不设高位生活水箱。七、工程项目施工中的主要文件依据本工程施工将以IS09001；2000质

24、量体系为指导，从施工工序的管理到工程细部处理等均以GB5030-2001为标准进行组织验收。1、本工程所用图籍及标准为：建筑抗震施工规范、建筑结构施工规范。2、施工现场条件和勘察资料。3、工程中应用的主要规范、规程 序号类别规范、规程名称编号1国家房屋建筑制图统一标准GB/T5001-20012国家总图制图标准GB/T50103-20013国家建筑地基基础设计规范GB50007-20024国家混凝土结构设计规范GB50010-20025国家砌体结构设计规范GB50003-20016国家高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-20027国家住宅设计规范GB50368-1999（2003版）8国家建筑

25、电气工程施工质量验收规范GB50303-20029国家民用建筑节能设计标准（采暖）JGJ26-9510国家地下工程防水技术规范GB50108-200811国家高层建筑设计防火规范GB50045-95（2005版）13行业钢筋焊接及验收规范JGJ18-96第二章 施工部署一、 工程目标1 、质量目标：实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格率达100%，分部工程优良率达到80%以上。观感质量得分率90以上。结构工程按标准施工，工程质量合格。2、 安全目标：(1)无人身重伤及以上伤亡事故；(2)无交通死亡事故；(3)无重大行车事故；(

26、4)无等级火灾事故。3、 工期目标：开工：2012 年4月10日；竣工：2013 年10月30日；工期要求：总工期568日历天； 4、现场管理目标：创建文明安全工地。（1）边坡及周围建筑物采用计算机变形检测、信息处理技术；业主、监理、施工单位之间计算机局域联网信息共享技术；微机成本分析、网络计划、资料管理等，将技术交底、施工日志等技术、施工资料通过信息管理系统发布，使之传递迅速、及时。（2）施工现场闭路监视系统；在施工现场各个部位设摄像探头，对所有施工工序进行全程电视监控，通过现代化管理手段，将图象集中于各主管部门，便于集中管理。（3）电视闭路监视系统组成：系统由前端摄像设备、中间信息传输线和

27、控制中心组成。1）前端设备：由彩色低照度CCD摄像机，各种规格的镜头，云台，解码器，防护罩等组成。2）控制中心的设备组成：控制中心有中心控制图象切换矩阵，各种规格的监视器，画面分割器，长时间录象机，交流稳压电源等组成。3）主控室设在项目经理办公室，甲方现场领导办公室，监理现场领导办公室，现场派出所设分控。5、 管理组织机构1、 组织机构：本工程按项目法组织施工，项目经理选派承担过大型工程项目管理，并具备丰富施工管理经验的国家一级项目经理担任；项目总工选派具有较高技术业务素质和技术管理水平、并有管理经验的工程技术人员担任。项目经理部对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织、协调、

28、管理，严格执行质量标准，确保本项目质量体系持续、有效地运行。确保实现合同规定的工期，工程质量达到优良、创文明安全工地的预定目标。项目部班子主要成员及各主要组室的职责：（）领导班子：由项目经理、项目副经理、项目总工程师组成，对施工项目进行成本、安全、质量、进度和创优及文明施工等管理。（）技术组：负责编制工程实施性施工组织设计，对特殊过程编制作业指导书，对关键工序编制施工方案，对分项工程进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，及时收集整理工程技术档案，组织材料检验、试验、施工试验和施工测量，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的一切技术问题。（）施工组：负责组织施工实施，安全文明

29、施工及劳动组织安排，工程质量的管理;负责各劳务分包和工程分包的协调管理。（）安质组：负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监督检查工作。（）物资组：负责工程材料及施工材料和工具的购置、运输，监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。（）机械组：负责施工机械调配、进场安装及维修、保养等日常管理工作,确保机械处于良好运行状态。 （）核算组：负责工程款的回收，工程成本核算，工程资金管理，编制工程预算、决算，验收及统计等工作。（）综合办公室：负责文件管理，劳资管理，后勤供应及与地方政府管理部门的对外工作联系及接待工作。以上各组在经理部领导班子的领导下，统一协调，各尽其责，及时解决施工过程中出现的各

30、种问题，确保优质、高效的完成施工任务。6、管理体系：管理机制采用项目法施工管理。7、主要施工技术工人配备：木工：40人 钢筋工：50人 架子工：15人 瓦工：30人混凝土工：20人 电工： 10人 水暖工：10人总计：165人，高峰期：300人。8、 施工部署项目经理部下设作业队及分工：（）结构施工队：负责主体结构工程的施工。（）瓦工作业队：负责砌筑工程、内外墙抹灰、内外墙面砖、楼地面工程的施工。（）油工作业队：负责油漆、粉刷工程的施工。（）木工作业队：负责内外门窗安装和吊顶工程的施工。（）防水作业队：负责地下室外防水、屋面防水、厕浴间防水工程的施工。（）电气工程作业队：负责管道预埋、管线敷设

31、、电气设备安装调试工作。（）水、暖、通风工程作业队：负责水暖安装、配件预埋，空洞预留及管线敷设、水暖及通风设备的安装调试工作。9、垂直运输：由于本工程场地较为狭小，因而将一台垂直运输设备MC60臂固定式塔吊（塔臂46m）设在中部，负责基础及主体结构模板、钢筋及零星混凝土的垂直运输；在建筑物西南侧设一台混凝土地泵（地上三层以下结构施工时，配混凝土泵车）配一套混凝土布料杆负责将商品混凝土输送至浇筑部位；装修期间，在建筑物北中部侧设一座双笼电梯，负责砌筑、装修材料垂直运输。10、砼浇筑：基础及主体结构混凝土主要采用商品混凝土，混凝土罐车运输到工地，地泵（地上三层以下结构施工时采用泵车）输送至浇筑部位

32、。11、 本工程模板体系：剪力墙、独立柱、顶板、梁均采用防水竹胶合板，地下室外墙采用中型钢模。 12、 脚手架工程：主体结构防护及外装修均采用双排钢管脚手架，外脚手架内侧挂绿色密目网。墙体砌筑及室内装修采用工具式脚手架。13、 中间验收：本工程拟分二次进行结构验收，第一次验收地下室，第二次验收地上一至五层。砌筑工程在顶板模板拆除且结构验收后及时插入施工，初装修在结构验收后分阶段、分层进行，初装修工程及水电管道安装采取交叉作业；精装修在屋面防水工程完成后从上往下进行。精装修大面积展开前先做样板间，验收合格后全面进行装修。14、施工准备工作（1） 技术准备工作：）项目总工组织各专业技术人员认真学习

33、设计图纸，领会设计意图，做好图纸会审。）针对本工程特点进行质量策划，编制工程质量计划，制定特殊工序、关键工序、重点工序质量控制措施。）依据施工组织设计，编制分部、分项工程施工技术措施，做好技术交底，指导工程施工。4）编制施工预算，提出主要材料用量计划。15、劳动力及物质、设备准备工作：（）组织施工力量，做好施工队伍的编制及其分工，做好进场三级教育和操作培训。（）落实各组室人员，制定相应的管理制度。（）根据预算提出材料供应计划，编制施工使用计划，落实主要材料，并根据施工进度控制计划安排，制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。（）组织施工机械进场、安装、调试，做好开工前准备工作。16、施工现场及

34、管理准备工作：（）做施工总平面布置（土建、水、电）并报有关部门审批。按现场平面布置要求，做好施工场地围挡和施工三类用房的施工，做好水、电、消防器材的布置和安装。（）按规范要求做好场区施工道路的路面硬化工作。（）抓紧与地方政府各有关部门接洽，疏通关系，办理开工前各项手续，保证施工顺利进行。（）完成合同签约，组织有关人员熟悉合同内容，按合同条款要求组织实施。17、施工现场平面布置（1） 给水：1）从建设单位指定位置接入水源，管径DN100，并做水表井； 2）围绕施工现场敷设管径DN100的 消防环线，设室外消火栓，配25米水龙带，19毫米水枪。消火栓设昼夜明显标志，消火栓周围3米范围内不得堆放其它

35、物品；3）环线引管径DN32支管供搅拌站用水；4）从环线引支管，枝状分布。分供办公生活区、大门冲洗用水；5）沿结构设管径DN65的生产消防竖管，每层设DN65的消火栓，配25米水龙带，19毫米水枪。冬施时外露部分做50mm厚岩棉保温；6）从竖管引管径DN32支管，加截门。用软管引至施工作业面，供施工生产用水。（2）排水）施工现场地面硬化，并形成一定坡度。雨废水有组织排至沉淀池；）在大门处设冲洗水槽，负责车辆清洗；）施工现场设沉淀池。现场污废水经沉淀处理后排出；）沉淀池定期清掏；18、施工临时用电：根据施工现场的实际情况来布置施工临时用电的线路走向、配电箱的位置及照明灯具的位置。电源电缆引下根据

36、现场用电负荷确定电缆截面。现场布置，均按三级配电，二级保护。本工程临时用电均从甲方提供的电源引出，并进入本施工现场的红线内，在红线内设总配电箱，从甲方提供电源位置采用三相五线制配线引入总配电箱。施工现场内配电方式采用TN-S系统，并在总配电箱处做重复接地一组，接地电阻小于4 W。消防水泵的电源由总配电箱的上口接，不得经任何开关控制。第三章 主要分部分项施工方案一、测量方案1、施工测量的准备工作：（）了解工程的总体布局、定位及标高情况。（）对图纸进行校核。（）确定放线精度。（）测量设备、仪器确保在有效期内。2、 建筑定位放线：（）建筑物平面控制网的测设：建筑物平面控制网的定位依据建筑为施工总平面

37、图。（）建筑物高程控制网测设：高程引入采用原场区内已知水准点进行测设，本工程布设4个临时水准点，组成建筑物的高程控制网，控制网的测量采用附和测法。（）测设轴线控制桩：根据已布好的建筑物平面控制网，测设轴线控制桩，测设时以两端控制桩为准，测定该边的控制桩，并校核各桩间距，精度同平面控制网。3、 基础开挖和基础施工放线：（1）基础开挖放线1）根据轴线控制点，按图纸尺寸撒出基槽开挖上下口控制线，基槽上口控制线允许偏差为+50mm、-20mm，基槽下口控制线允许误差为10mm。2）基础开挖接近槽底时，随时跟着挖土机作业进行抄平，及时在基底按3m3m设标高控制点，并在槽壁上测设出标高控制桩。基底标高控制

38、点的允许误差为10mm。3）基础钎探完后，在基底上测设垫层标高，每隔2米测设一个标高并做上灰饼。（2）基础施工放线：以建筑物平面控制网为依据，校测建筑物外廓轴线控制桩无误后，用经纬仪以正倒镜挑直法将控制线投测在基底防水保护层上，投测允许误差为mm，经闭合校测后，按设计图纸测设出轴线及墙、柱、门窗洞口的位置线。4、结构施工测量：（）结构竖向投测：工程采用激光经纬仪天顶内控法进行竖向投测。在每个流水段内设四个内控点，控制点设在首层楼面上，采用20020010预埋铁板做控制点（加活动盖板保护）。二层以上结构施工时，均在控制点上方预留200200方孔，设有机玻璃十字丝接收靶。激光经纬仪设在首层控制点上

39、对准接收靶，照准部进行水平向360回转，当回转圆心同接收靶某圆心轨道重合时即确定了轴线投测点位置，并采用正倒镜法校核。（）施工层放线：放线前应在平面上校核轴线，闭合后测设细部轴线，后以此为准测量墙、柱、梁、洞口的边线，各部位放线的允许误差为：项 目精 度主轴线10 mm细部轴线2 mm墙、柱边线+3 mm门窗洞口线+ 3 mm（）高程的竖向传递：1）工程主体结构施工时，保证传递到施工楼层的标高点不少于3个，以便进行互相校核。2）标高传递的允许误差：项 目精 度层 间3 mm总 高10 mm3）各层标高的传递起始点均以首层+50cm控制线为准，以防止层间误差的积累，标高传递时采用钢尺沿铅直方向（

40、经纬仪配合）向上量至施工层。钢尺丈量时应考虑各项改正数。（）钢筋混凝土墙体、柱施工测量：）墙、柱钢筋绑扎完毕后，在竖向主筋上测设标高点，用油漆标注，作为支模和浇筑混凝土的依据。测法是以首层+50mm线为准向上传递三个标高控制点，当校差小于3mm时，以其平均点引测水平线，抄平时，水准仪一次精平，水平线允许误差为3mm。）柱支模后，用经纬仪校核模板垂直度，校核时用经纬仪在相互垂直的两轴线上同时测量当观测面为不等截面时，经纬仪必须安置在轴线上，当观测面为等截面时，经纬仪中心与轴线间的水平夹角不大于15。5、 装修工程施工测量：（）地面工程的施工测量：）标高的传递方式采用在楼梯间和窗口处进行传递。）测

41、设+50 cm水平控制线：+50 cm水平控制线的测设允许误差应符合测表1的要求。室内的+50 cm水平线是控制地面标高、门窗安装等项目的重要依据，在弹墨线时应注意墨线的宽度不得大于 1 mm。防止误差扩大。测表1:项 目精 度 要 求水平线（室内、室外）1 每3 m两端高差小于1 mm。2 同一条水平线的标高允许误差为3 mm。铅垂线室内经纬仪两次投测校差小于2 mm室外高于1/3000）用水准仪检测地面面层的平整度和标高时，水准仪的间距应符合以下要求：大厅应小于5 m、房间应小于2 m。（）门窗安装施工测量：）从建筑最顶层找出外窗口的边线，用线坠将边线向下引测，并采用经纬仪进行校核以保证精

42、度。其精度应符合测表1的要求。）门窗口的水平位置由室内+50 cm水平控制线确定，向上反到窗下皮标高，并弹线找直。各门口应从水平控制线测设门口上皮标高并拉通线，保证所有的门在同一水平线上。其精度应符合测表1的要求。6、屋面施工测量：根据图纸要求的排水坡度，在女儿墙上弹出找坡层的控制线；根据防水卷材卷上立面的高度，在女儿墙上弹出卷材上口位置控制线，以保证卷材上口平齐。二、土方开挖及边坡支护1、土方开挖前期准备工作：（1）现场“三通一平”工作已完成，且按施工平面布置图布置好施工现场。（2）现场工程定位放线工作已完成，场区内的控制网点已设立，且不受土方开挖的影响。（3）开挖边线已用白灰撒好，其范围内

43、的障碍物不影响土方开挖。（4）地下管线、障碍物已进行可靠的处理。（5）施工机械的选择：为了加快土方开挖进度，尽量避免或减少气候对土方工程的影响，拟选用1台WD100型反铲挖掘机挖土，20台自卸式汽车配合运土，机械挖土预留300mm厚原土人工清槽。土方开挖总量约为9000m3，总工期控制为10天。（6）施工方案：1）采用1台挖掘机由南、北向中间开挖，挖掘机按二步开挖，预留300mm厚原土人工清槽，防止基底土受扰动。开挖过程中先抢出边缘土，为护坡创造条件。2）挖土过程中测量工配合测定标高，当挖土快接近槽底时，用水准仪在槽底测设33m的放格控制网，并撒上白灰点，以示标记。3）机械挖土、人工修坡，开挖过程中，随时用标杆检查边坡坡度是否正确无误。4）挖土过程中如遇地下水影响，则采用盲沟降水，即在槽底基础以外处沿基础长方向挖排水盲沟，内填碎石，并在盲沟端头设降水井，降水井用砂管埋设，四周填碎石，并派专人定期洗井，防止泥砂堵塞砂管，地下水用潜污泵抽到基槽上外。5）在基坑施工时，在坑上口设置围堰保证场地内的积水不流至坑槽内。6）挖土至设计标高，地基钎探后，尽快会同勘测、设计、甲方、质监站、监理等部门共同对基底进行验槽，办理地基验槽手续。（7）所需机械设备序 号