某施工组织设计技术标书.docx
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1、 施工组织设计(技术标书) 第一章 工程概况及特点分析第一节 工程概况一、土建工程基本情况:建筑占地面积约455,总面积约3200,地上四层,框架结构夹层一层,直线形主体与方形配楼有机的结合在一起,招标采取设计、预算、施工向社会公开招标。二、装饰工程基本概况:河南农业大学农业职业学院综合服务楼地处郑州市中牟县河南农业大学农业职业学院院内,是河南省主要农业科学技术人才培养的摇篮和基地。现招标为室内装饰工程(二次装修)阶段,招标范围为:A标段(三层大堂、报告厅、会议室、宴会室、餐厅包房等);B标段(一至四层主楼客房、大堂、雨蓬外立面等)其是集培训、教学、会议、办公、考察、餐饮等多功能、综合性的重要
2、办公场地,相对来说要求标准较高,必然对装饰设计、施工单位要求也较高。第二节 工程特点及难点分析一、 对设计理念的理解和把握,结合行业特点将直接影响装饰效果根据本行业要求及现场实际情况,设计师在造型设计、材质使用、灯光效果上力求为顾客创造一个宁静、幽雅、和谐的空间氛围,并体现新颖、特色,具有现代的内涵和高科技的时代精神。对于设计和施工完美统一,势必要求施工人员具有较高的综合素质,对图纸所要表达的设计思路和艺术理念给予准确的把握,并且具备与原设计进行沟通和交流的能力,才有可能较好的完成此项工程并通过实际施工加以充分表现及必要的再创作。否则,可能一些饰面色彩的偏差或工艺加工的不足都会影响整个装饰风格
3、。二、 材料的选择是保证装饰效果的主要因素之一:在已绘制的施工图中,按照原土建施工图说明及甲方要求指定的装饰材料,材料员应严格按照设计规范要求购买正规厂家、较有名气的大材料供应商,并且拿来合格证书及检验报告。由于装饰设计的定材与市场实际情况材料可能有所差异,这种材料的出入,有时会影响成品效果。综合考虑其质量、色彩、质感和价格等几重因素,如何从中找出最佳的选择,最需要业主、设计、施工及监理多方其同努力和配合才能做到的。三、 功能较为复杂,装饰艺术水平高,质量标准高。河南农业大学农业职业学院综合服务楼装饰工程集教学、办公、会议、餐饮、客房等功能于一体的公共性、多功能的办公大楼。本次设计方案新颖、现
4、代、简洁,为能达到设计效果,并力争创优良工程,本工程要求装饰施工水平较高,质量标准高,因而相对难度较大。四、 多专业施工同时进行,交叉作业,配合难度大。本工程的大部分机电安装工程,将与装饰施工基本同步进行,初步计算,除土建外,包括给排水、供配电、中央空调、自动喷淋、火灾自动报警、通信、电脑自动化管理、保安监控系统、背景音响及广播系统、厨房设备、照明工程、绿化工程、室内防水工程等多家专业安装施工队伍,即总共有10个以上的专业队伍同时进行施工,其专业配合,交叉作业、成品保护、施工场地等配合难度相当大。五、 安全、消防、文明施工难度大。本工程的建筑环境是多家施工专业安装基本同步进行,给工地的安全施工
5、,消防管理,文明施工带来较大困难。首先,楼层净空比较高的施工作业,安全是非常重要的,分层施工,消防措施的实施和落实也相当重要。另外,如果施工中出现差错,某一房间出生漏水却可能导致大范围损失,所以,综合管理难度大。第三节 编制原则及编制依据一、 编制依据1、业主招标文件对本工程施工组织设计的编制要求。2、施工图纸、图纸技术要求和设计说明,设计要求。3、国家最新的施工规范(详见第四节)。4、公司ISO9001质量保证体系受控文件。二、 编制原则1、以实现国家优良样板工程为质量目标。2、以创安全、文明施工工地为管理目标。3、以科学、合理、实用、实际为技术目标。4、以严格控制工程造价为经济目标。第二章
6、 施工前期准备工作第一节 施工平面布置及临时设施一、 室外平面布置安排由业主单位协调整体规划室外场地,根据本工程实际情况,对室外平面布置有以下基本要求:装饰各阶段的施工通道及主要材料堆放场地要适当调整,加以保障。二、室内平面布置安排室内平面布置的重点是现场办公室、材料库、生活区、施工机具库、半成品库,根据现场情况,本工程可分为两个施工段。施工阶段处理方式如下:1、第一施工段为主楼B标段(1、2、3、4、层门厅、客房、办公室、走廊、卫生间等)装饰工程,主楼一层作为临时材料总仓库和工具库,可作为现场办公室,本施工段刚施工的进度而越来越小,此施工段的室内平面相对困难一些,一般只采用周转性措施,合理利
7、用暂时不作装饰的区域。将现场办公室缩小并隔出一部分作为临时仓库,因为此时的材料存放已减少,此种平面布置方案,需在工期上加以安排。2、第二施工段为A标段(三层夹层框架楼大堂、报告厅、会议厅、走廊、宴会厅、餐厅包房等)装饰工程,本施工段落室内平面布置可设置工具房及主要材料库,并考虑临时用办公室,周转堆放区。三、其它施工用水,用电及垂直运输。1、临时用水:根据现场实际与业主协调接设备用。2、垂直运输:根据现场实际情况协调。3、临时用电、配电设置:a 本工程从总包方供电源引出设置施工用各标段配电屏。b 总配电屏中分配电路为动力、手动工具、施工照明三大部分。动力系中分石材加机械、金属加工机械、电焊和分楼
8、层机械的分支线,还可根据实际需要加设支线和设置移动配电箱。总配电屏中的分路支线到达固定安装的分配电箱中,由各分配民箱分路到各单机开关箱,详见总配电路线图。各级配电箱中的闸门、漏电保护开关必须标明送电目标或所控制的范围。各级配用电源必须设置漏电保护开关,(详参照电器安全三级保护联网设置原则),单机所使用的漏电保护开关的动作电流不得大于30MA,各种手持式电动工具应选用15MA漏电动作电流的防溅型产品。所有配电箱、开关箱在使用过程中的操作顺序送电操作:总配电屏 分配电箱 开关箱 用电设备。停电操作:有电设备 开关箱 分配电箱 总配电屏。各级配电用的电器应安装在绝缘电器安装板上,电器及容断丝的规格必
9、须与电流量相一致。各级配电箱必须固定设置,箱低距地面不少于1.2米。各级配电箱必须具备防雨措施,设门备锁。施工现场技术人员根据本施工方案和有关用电规范,结合实际拟出临电安全技术交底措施。二相配电三相配电地面机械工地用电电焊楼层机械4、临时用电系统图详见下图:一 级 总 配 电二级分配电镐灯空压机木工刨床打磨机三级用电开关箱锯板机切割机切割机施工照明手提电动机中切机加工厂场地照明楼层照明办公室电器安全三级保护联网设置如图所示:三相电总保安器电动设备单机开关单机保安器单机闸刀分路熔断器分配闸刀分箱保安器分箱总闸 刀总闸刀熔断器仪表三相电总保安器四、施工现场平面布置图(详见附图一)第二节 施工前期主
10、要事宜准备工作一、技术准备工作:1、尽快组织施工图纸会审,重点是解决及落实以下几个问题:a、与建设单位和设计单位通过图纸会审,了解各方面各专业的技术负责人或联络人,并确立技术联络方式方法。b、作好图纸交底,解决图纸未标清楚的实际问题。c、解决装饰图纸与专业图纸的配合与协调。2、工程施工进度计划表(详见附图二)二、开工前,与有关方面共同确认主要材料的样板:a、明确甲供材料的范围,确认规格型号。b、明确我方供材料的范围,确认规格型号。c、如果工程变更或材料单价超出投标预算单价的20%时,将尽快在投标文件报价预算基础上,根据实际合同条件和会审后的图纸变更编制工程预算交甲方审定。d、编制材料采购进场计
11、划。e、供材料我方编制材料进场计划。f、我方自购材料编制详细的材料采购进场计划。g、编制半成品加工计划,必要的配齐加工图纸。h、现场测量放线,并通过测量放线完成与土建施工的工作面交接,并明确与其它专业工程在施工中可能出现的配合问题。三、后勤准备工作:1、现场勘察,如影响施工作业,提出问题及解决方法请有关部门落实。2、落实临时供水、供电。3、落实现场仓库、办公、值勤设施。4、解决与落实现场职工住宿、饮食、交通、组织人员、设备进场。四、其它准备工作:1、办理施工各有关手续,办理有关报装,动用明火等报建手续。2、编制资金使用计划。第三节 其它辅助计划准备工作一、工地通讯管理现场项目经理、设计师、技术
12、总监、质检员、安全员、材料员、配置手提电话,保持通讯畅通无阻。1、现场办公室设带有传真设备的市话一部。2、本公司内分项施工员、班组长、配置现场对讲机。二、工地文字处理配置电脑设备、打印机、扫描仪一套,具有办公软件,具CAD功能。三、工地现场文明、安全管理。所有进场工人发放胸卡,穿统一工作服,发放安全帽,高空作业工人配系安全带,现场办公室保持足够的备用安全帽,保证各方面人员进场时使用。四、施工现场垃圾、卫生处理。现场施工垃圾采用层层清理,及时装袋,专人管理,统一搬运的方法。由供应采购人员购进纺织袋,组织杂工专门负责清运。特别是对易燃垃圾,做到清理不过夜,如果采用总包方卫生间,由装饰公司派人负责清
13、扫,高层作业建议与甲方协商开通一组专用地方,采取必要的措施加以解决。第三章 施工现场配置的管理人员、施工人员的数量、类别、到现场时间及关键工序的技工技术资料员第一节 拟承担此项工程项目部人员组织机构示意图预算人员河南农业大学农业职业学院装饰工程项目部人员组织机构示意图仓管人员材料人员项 目 经 理设计人员(副) 项 目 经 理(副) 项 目 经 理技 术 总 监质检人员财务人员安全人员保安人员电工组长泥工组长木工组长油漆工组长水工组长勤杂人员保安二队保安一队电工一队电工二队施工二队施工一队施工一队施工二队施工三队施工四队施工一队施工二队水工二队水工一队勤杂一队勤杂二队第二节 施工现场管理人员简
14、历表姓名岗位职务学历职称胡传友项目经理本科工程师黄领土(副)项目经理本科工程师黄达训(副)项目经理大专工程师黄林地技术总监中专工程师蔡军设计人员大专助理工程师姜英新设计人员大专工程师苏琴材料员高中助理工程师胡传宝材料员高中助理工程师苏运来仓库员高中助理工程师范金德技术资料员大专助理工程师刑现国预算人员大专助理工程师刘世刚质检人员高中助理工程师曾昭财安全人员高中何红财务人员大专会计师刘宏定保安人员高中第三节 施工现场项目部岗位责任示意图(另附见详表)第四节 施工中配置的施工人员数量、类别,到现场时间及主要劳动力计划按照施工的实际情况,施工工期与工程质量要求、施工工艺、工序要求,我公司对劳动力安排
15、了周密详实的计划:工期为54天,总用工约为3200工,其中1、木工,共25人1)一级工5人2)二级工13人3)高级技工5人4)分区负责组长2人2、石工、石材工,共15人1)一级工3人2)二级工7人3)高级技工3人4)分区负责组长2人3、油漆工,共12人1)一级工4人2)二级工8人4、电工,共5人1)拉线工3人2)技师2人5、水工,共3人1)技工,1人2)工人,2人以上各工种高峰总人数约98人,依据施工工艺,工序要求分批进场,并根据工期,工程量及工种进度的实际情况逐步增加,减少入场人员。第四章 主要施工机械及现场办公设备名称规格型号额定功率(KW)数量电脑P40.351打印机爱普生15200.2
16、51传真机佳能4900.061一汽佳宝NEJ63101压刨良明RYOBI2.32角度切割机HITACHA141.21空气压缩机COSMOS2.42.24油压钻GBHZ24DSE0.722波珠钻0.653冲击钻0.656积棱机PSF54E0.22电焊机104风枪F50,F30,42210手电钻FDIOYA0.0812电刨HITACHI0.752电锯C121.21牧田曲线机4304型0.082大理石切割机91气磨机5.51角向磨机0.354锣机12SB0.52付钉枪SDTA3762玻璃吸盘2台虎钳1套丝机2喷枪10质检工具1摇表1手推车4第五章 主要材料的供应计划、保管及材料的科学利用第一节 主要
17、材料的供应计划一、主要材料进场计划常规材料可采用分批进场,主要材料应按计划采购。二、材料的进场验收计划材料(含构配件)是工程施工的物质条件,没有材料就无法施工;材料的质量是工程质量的基础,材料质量不符合要求,工程质量也就不符合标准。所以加强材料验收进场计划,是提高工程质量的重要保证,也是创造正常施工条件的前提。1、对于本工程业主和设计指定的材料品牌一定要严格按照设计图纸和招标书中的要求。2、本工程所需的主要材料,严格按设计要求挑选一级品的材料样板,经设计师及甲方认可签字后一式五份,一份工地自留,三份送甲方,一份交公司总工室备案,作为日后对板验收依据。3、材料采购采取优质、优价、货比三家的原则,
18、在材料质量上,严格把好材料质量第一关,统一颜色、统一纹理、统一规格、统一质量,货到工地验收检查,质量不合格品坚决退货。主要的材料要有质量合格证或商品检测报告。4、材料部必须详细分析图纸,施工进场前三天将本工程所需材料用量准确地计算并整理成册、计划进场时间应根据本工程施工进度计划来安排。三、合理组织材料1、掌握材料信息,优选供货厂家,为材料组织打好基础。2、合理组织材料供应,确保施工正常进行。合理的、科学的组织材料的采购、加工、运输、建立严密的计划,调度体系,加快材料的周转,减少材料的占用量,按质、按量、按期的满足建设需要。3、合理组织材料使用,减少材料的损失。4、加强材料检查验收,严把材料质量
19、关。、对于主要材料进场必须具备正式的出厂合格证的材质化验单。、所有的各种购件,必须具有厂家批号和出厂合格证。、材料质量抽样和检验的方法,要能反映该批材料的质量性能。、对于进口材料、设备应有商检局、质检站的相关手续。、对于主要装饰材料,如本次装修所用的天花、PVC地板、防火卷帘等都应在定货前要求厂家提供样品或看样定货。、新材料或较少使用的材料,应该经过试用现决定采用。第二节 主要材料的保管1、材料仓库:在施工现场预留材料堆放区,其面积不得少于150平方米,每个分项工程在材料堆放区自设仓库;选择四周有砖墙的房子作为储存油漆的专用仓库,面积10;库房门口放置其它易燃材料。2、仓库安全:严禁在施工现场
20、尤其是仓库附近吸烟、生火。安全总管对仓库区灭火器材定期重点检查,及时更换空瓶。3、入库领料制度:所有入库材料均应严格记录并定期清理在册;工班领料建立领料制度,由各工种工长负责定量定点领料,由施工员、工班领料建立领料制度,由各工种工长负责定量定点领料,由施工员、材料员等定期定点复核。第三节 主要材料的科学利用,降低材料成本措施1、节约采购成本选择运费、质量好、价格低的供应单位。2、认真计量验收如遇数量不定、质量差的情况,要进行索赔。3、严格执行材料消耗定额通过限额领料落实。4、正确核算材料消耗水平坚持余料回收。5、改进施工技术推广新技术、新工艺、新材料。6、减少资金占用根据施工需要合理储备。7、
21、加强现场管理合理堆放,减少搬运。第六章 主要施工的施工方法及工艺流程第一节 工程总体施工工序流程、排列顺序及施工流程一、 施工工序流程:技术交底施工准备工作备料、订货、加工结合现场施工环节及预见性的质量通病制订切合实际的管理措施。现场施工准备(清理现场、修补、完善施工水电设施)测量放线每层次、每作业面施工自检、整改交工验收。二、施工工序排列顺序:隐蔽工程制安陷蔽工程验收墙地面水泥砂浆找平防水处理天花吊顶制安墙面装饰制安木制品制安地面砖铺贴设备及配件安装垃圾清理地毯铺贴家私就位收尾清洁工程验收。三、 工程施工流程:根据上述的施工段安排,为提高施工效率,保证施工质量,本工程可采取自上而下,自下而上
22、和自中而下再自上而中的二种方案相结合的施工方法,按照施工程序,做好开工前的准备工作,遵循先地下后地上,先结构后水电,选设备后装饰的程序,并综合考虑施工安全、质量、气候、地理环境等因素,制定了工期进度计划,做好施工配合,并采取一系列行之有效的安全、质量、工期保障计划及措施,做到安全、文明施工。第二节 吊顶工程施工方法及工艺流程一、轻钢龙骨天花板吊顶工程(一)、施工工序施工顺序为:测量放线天花吊件制作固定吊杆主、辅龙骨安装按标高线调整主龙骨主龙骨底部弹线(拉线)造型底架安装封夹板、石膏板、埃特板。1)技术交底:公司施工技术员在完成与业主、设计单位图纸会审后分别组织各项工程班组长和技术人员研究图纸各
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