某地产公司铝合金封闭电梯通道窗工程招标文件.docx

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1、 三一歌雅郡二期铝合金封闭电梯通道窗工程招标文件招标文件编号：_三一歌雅郡二期铝合金封闭电梯通道窗工程招标文件招 标 人：株洲竹胜源房地产有限公司日 期：二0一五年二月目 录1. 招标概况；2. 投标人须知；3. 技术标书编制要求；4. 商务标书编制要求；5投标主要材料样板；6. 投标保证金； 7. 无效标书条件； 8. 投标文件的更改与撤回； 9. 差错修正； 10. 投标文件澄清； 11. 评标、定标、中标通知书； 12. 合同签署； 13履约担保；14. 其它；15.附件：附件一：工程采购技术要求及质量要求附件一：商务报价要求附件二：投标承诺函附件三：投标人承诺函附件四：投标人项目经理承

2、诺函附件五：投标人安全文明施工措施承诺函附件六：投标技术及商务偏离表附件七：招标清单、图纸附件八：合同条件（含合同附件） 合同附件1：工程采购技术及质量要求合同附件2：合同计价清单（另附）合同附件3：廉洁合作协议合同附件4：工程质量保修书合同附件5：关于设计变更、现场签证的管理办法合同附件6：设计图纸（另附）三一歌雅郡二期铝合金封闭电梯通道窗工程招标文件招标人：株洲竹胜源房地产有限公司1. 招标概况1.1. 项目地点：株洲向阳广场附近三一歌雅郡项目1.2. 招标内容简介：编号承包范围图纸和材料样板目录技术要求1三一歌雅郡二期12#、13#、14#、15#、16#、17#、18#栋的标准层电梯通

3、道封闭窗的制作、安装施工及保修服务详见招标图纸详见合同附件工程采购技术及质量要求1.3. 工期要求：合同工期 90 日历天，暂定开工日期 2015 年 4 月 1 日；具体开工日期以招标人工程部通知为准。1.4. 工程款支付：详见合同条件1.5. 甲分包工程：无1.6. 甲供材、甲限材：详见合同附件工程采购技术及质量要求1.7. 合同条件：详见附件三一歌雅郡二期铝合金封电梯通道窗工程施工合同2. 投标人须知2.1 招标文件、招标文件补充说明、附件及招标答疑文件等均为投标人编制投标文件的重要依据，亦为日后签订合同的重要依据，与中标人的中标通知书同为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.2 投标人

4、应认真研究全部招标文件（含合同条件），如果投标文件不符合招标文件要求，责任由投标人自负，实质上不响应招标文件的投标文件将被拒绝；2.3 投标人在参加本次招标活动中，必须由本企业的法定代表人或委托代理人作为投标联系人参加，请投标人在授权委托书中明确投标联系人，并在回标时按招标文件要求提交授权委托书，如证件不符、不全者即取消投标资格。2.4 投标人须按照招标文件规定的日程安排，准时参加本招标的各项活动，无故缺席者按中途退标处理，取消投标资格。2.5 投标人按照本招标文件及附件要求编制投标文件，并对所供资料、信息的正确性负全部责任。一旦中标，投标人不得以任何借口提出调整报价、延续工期等要求，发有发生

5、，招标人有权取消其投标资格，投标保证金不予退回（招标文件和合同文件中另有约定的除外）。2.6 投标文件及投标相关资料在本次招标结束后，无论中标与否均不退回。2.7 投标文件的有效期为投标最终报价截止之日起90天，在此期限内所有投标文件均对投标人有约束。2.8 如投标人对本招标文件中技术要求、商务条款存在疑问，请联络采购联系人，联系人及联系方式如下：联 系 人：周益文联系电话：0731-86031681 15874285448电子邮件：zhouyw传真号码：0731-84038432联系地址：长沙县经济技术开发区北斗路湖南紫竹源房地产有限公司商务部2.9 招标时间安排及要求编号节 点时 间备 注

6、1发放招标文件2015年3月17日招标人发放招标文件、工程量清单、施工图纸等2现场勘察时间2015年3月17日投标人视情况自己确定是否进行现场踏勘3招标答疑招标答疑提交：2015年3月18日2:前；招标答疑回复：2015年3月18日17:00前请各投标人在截止时间前将所需答疑的问题，以盖章书面文件送达或传真到采购联系人，招标人将回复内容于以书面文件统一回复所有投标人。4截标时间2015年3月20日9：00具体要求详见开标须知5开标时间2015年3月20日9：00招标人发放招标文件、工程量清单、施工图纸等3. 商务标书编制要求3.1 投标报价的详细计价方法详见附件投标报价要求和附件招标清单。3.

7、2 投标人按照下表中要求进行商务标编制，且如投标文件中有任何对招标文件中的商务标准和要求的偏离，请按照附件投标技术及商务偏离表中格式填写清楚，否则认为投标人已完全接受；标书文件内容备 注商务标1、 投标承诺函2、 投标人承诺函；3、 投标人项目经理承诺函4、 商务条款偏离表5、 企业法人证明书和法人授权委托书原件；6、 投标保证金缴款收据复印件（原件备查）；7、 企业的营业执照、组织代码证复印件、企业资质证书、安全生产许可证、税务登记证8、 投标报价清单（根据招标人提供招标清单格式报价）9、 项目经理、法人授权代表社保证明10、 项目班组构成人员提交一套纸质文件，此部分将自动成为合同附件（纸质

8、文件每页均需加盖投标人的单位公章后方为有效）请按照以上目录顺序将投标文件页码连续、编制成册并封袋。所有封袋注明标书名称、联系人、投标人名称、标明与开标时间前不得启封字样，并加盖密封章或公章。3.3 投标承诺函按照附件投标承诺函格式进行填报，不得修改格式，否则视为废标。3.4 投标人按照附件招标清单格式进行填报，不得修改工程量清单的格式及工程量，否则视为废标；若投标人认为清单子目、工程量不全或核对后有错误的，可以在招标清单中补充项目进行报价，计入投标报价书中；3.5 投标人的报价中应充分考虑施工期内人工、材料和机械的价格波动风险，除招标文件另有约定的除外，在工程结算时一律不再调整,中标人将不得因

9、此提出改变合同价格及对所有合同内承诺内容的修改，否则招标人有权解除合同；3.6 投标人在报价时应充分考虑停电、停水、二次搬运、施工场地不足、成品保护、安全现场文明施工等所需措施的一切费用和工期，各种可能因素影响施工所增加的费用在投标报价中综合考虑。3.7 投标人应在确定投标价前,以真诚合作、务实负责的原则，按投标人内部管理程序组织包括拟派驻的项目经理在内的投标人员对报价逐项进行评审,消除报价中的不平衡报价、不合理报价、漏项、少项、错误等，力求报价真实合理。4. 投标保证金4.1 投标人需在领取招标文件前向招标人交纳投标保证金，数额为人民币伍仟整。投标保证金要求是由在中国注册并在中国经营的银行所

10、开出的银行汇票、电子汇兑中的一种，招标人不接受现钞。收款单位、开户行及账号如下：单位名称：株洲竹胜源房地产有限公司；开户银行：建行株洲铁道支行；银行账号：43001505062052503999。4.2 投标人提交的投标保证金须由投标人自行汇入前述银行账号，招标人凭投标人的银行转账回执复印件开具收据作为发放招标文件的依据。4.3 未中标投标人的投标保证金，在中标通知书发放后于招标人集中付款日全额退还（不计利息）。退还投标保证金时，投标人须退还完整的招标图纸和投标保证金收据，否则，投标人有权拒绝退还投标保证金。退还的招标图纸不完整的，招标人有权视图纸缺失情况从投标保证金中扣除部分款项作为赔偿。4

11、.4 中标人的投标保证金于招标人收到履约保函后次月的集中付款日全额退还（不计利息），具体详见履约担保条款。5. 无效标书条件5.1 投标文件有下列情况之一者视为无效标书（包括但不限于下列情况）,对被认定无效标书的，招标人无须对投标人进行解释：5.1.1 投标文件基本上不符合、不响应招标文件的要求；5.1.2 收到的投标文件太少，不能确保一定的竞争性；5.1.3 投标文件内容不全或未按规定填写或字迹模糊、辨认不清或涂改未加盖公章确认的；投标函未经企业法定代表人或其委托代理人未签字或加盖法人印章。 5.1.4 投标函未经企业法定代表人或其委托代理人未签字或加盖法人印章。5.2 投标人有下列行为者，

12、招标人有权取消其投标资格：6.2.1. 投标者弄虚作假，串通陪标、哄抬标价或虚报企业资质等；6.2.2. 投标者在投标期间向有关人员行贿或以其它手段谋取不正当利益。6. 投标文件的更改与撤回6.1 在送交投标文件截止日期之前，允许投标人更改或撤回投标文件，此种要求必须书面提出（加盖投标人公章和法人代表或授权人签字），送交投标文件截止日期以后，投标文件不得更改。6.2 更改的投标文件应同样按照投标文件送交规定的要求编制、密封、标记和发送。7. 差错修正对于实质上符合招标文件要求的投标文件，招标人将对其报价进行校核，并对所有计算上的累加和运算上的差错给予修正，修正的原则如下:7.1 当以小写金额与

13、大写金额有差异时，以大写文字表示的金额为准。7.2 当单价与数量相乘不等于合价时，以单价计算为准。如果单价有明显差异应以标出的合价为准，同时对单价予以修正。7.3 当各细目的合价累计不等于总价时，以细目价为准，修正总价。7.4 按以上原则对差错的修正，应取得投标人的同意，并确认修正后的投标价。如果投标人拒绝确认，则其投标文件不予评审。7.5 投标人电子版投标文件与打印的纸质版标书不一致的，招标人以加盖公章的书面文件为准。8. 投标文件澄清8.1 在评标阶段，招标人认为需要时，可通知投标人要求澄清投标文件中的问题，或者要求补充某些资料，包括单价和分析资料，除非招标人要求或经招标人同意，投标人不应

14、提出更改投标报价及其它投标的实质性内容。8.2 回标并经招标人评标结束后，招标人将会选择预选合格的投标人（一般选择合理低价的23名，甲方有权确定最高价直接淘汰），针对投标文件中的主要内容及报价分别进行约谈，双方通过面对面的充分沟通，消除歧义，对不合理的报价和招标文件的内容进行澄清，并要求预选合格的投标人进行投标文件的修订（包括技术及商务标书），修正后的投标文件将作为最终定标的依据。8.3 “约谈纪要”应以书面进行，并经双方签字认可（投标方为授权代表）；有关澄清或约谈要求的答复，应经投标人联系人签字并加盖投标人公章方为有效。9. 评标、定标、中标通知书9.1 本项目采用的评标方法，评标原则：在满

15、足所有招标要求、按规定方式报价的前提下，合理低价中标。9.2 招标人在评审经济标过程中，有权要求投标人组织拟派驻的项目经理、经济标编制成员、有决策权的报价主管领导到招标人处进行“经济标澄清”。9.3 在本次招标中标通知书发出之前，招标人有权接受或拒绝任何投标，宣布投标无效或拒绝所有投标；有权拒绝低于成本价的投标文件；并不承担由此而引起对投标人产生任何损失的责任，且投标人将不获任何解释。未中标的投标担保将退还给投标人，法律法规另有规定的除外。9.4 本招标文件的各项条款均为后续合同的重要组成部分，同样具备相同的合同效力。9.5 在发出本次招标中标通知之前，招标人将要求预期中标人确保“技术标澄清”

16、确认合格的项目管理班子到岗，并由预期中标人确认所有澄清保证资料后，再发中标通知书，确认后的附件将作为合同的附件。9.6 招标人发出本次招标中标通知后，中标人提出超出本标书规定条款的要求，或在本标书规定的时间内拒绝签订施工合同时，招标人有权取消其中标资格，并将该中标人列为不合格供应商。10. 合同签署10.1 在发出本次招标中标通知到合同正式签署前，所有投标确认的条款一样具有约束力，中标人需尽量协助招标人到项目现场进行相应的工程配合工作，否则，招标人有权取消其中标资格。10.2 投标人在收到本次招标中标通知后10日历天内，应与招标人签订合同，合同经双方法定代表人或其授权的代理人签署加盖公章并提交

17、履约保证后生效。11. 履约担保 11.1 中标人应在收到中标通知书后向招标人提交履约担保。中标人可在履约保证金和履约保函二者之间任选一种作为履约担保。11.2 如中标人选择履约保证金方式，则中标人应在收到中标通知书7日内提交足额的履约保证金，履约保证金金额为合同价的5%。中标人可以函件方式通知招标人将投标保证金直接转为履约保证金，不足部分再另行补交。履约保证金的提交方式和收款帐户同投标保证金。履约保证金在工程竣工后30天内无息返还。11.3 如中标人选择履约保函方式，则中标人应在合同签订后30天内向招标人提供。履约保函担保金额为合同价的10%，保函内容见招标文件附件。履约保函要求由在中国注册

18、并在中国经营的银行开具。履约保函的有效期至工程竣工。13.1 如果签发中标通知书后，中标人没有按照约定签署合同及提供履约担保，视同投标人自动放弃中标资格，招标人有权拒绝退还投标保证金。11.4 无论是现金担保还是银行保函，招标人均不承担期间的利息及其他费用。12. 其它12.1 招标文件及其所有附件的知识产权均归属于招标人，投标人未经招标人许可，不得以任何理由外泄，否则，招标人保留法律诉讼侵权的权利。12.2 本标书所有的附件与本标书具有同等效力。12.3 本标书解释权在招标人。13. 附件:附件一：商务标报价要求附件二：投标承诺函附件三：投标人承诺函附件四：投标人项目经理承诺函附件五：投标人

19、安全文明施工措施承诺函附件六：投标技术及商务偏离表附件七：招标清单、图纸附件八：合同条件（含合同附件）附件一商务标报价要求一、招标形式：综合单价报价，固定总价包干合同a、总价包干：本次招标中清单工程量为图纸设计范围内12-18#共7栋按合同范围包干工程量，投标人不得对此工程量及分项作任何调整。投标人在投标时若对分项及工程量有异议可在综合单价中进行综合考虑。二、工作内容：1、材料、产品的供应、加工制作、运输、堆放保管、现场协调、安装、现场配合、验收、检测、成品保护、竣工档案资料汇编整理、因质量问题引起的维修和更换、技术指导等。2、洞口塞缝等；3、门窗周边防水处理等；4、防雷接地处理等；三、投标人

20、在投标及签订本合同前已清楚并考虑工地周围环境、交通道路、现场条件、招标文件、承包范围、质量标准、工期、施工图纸、施工组织设计，并已考虑检验检测、施工技术措施、安全文明施工措施、保修期内因产品质量问题引起的维修和更换等因素，并在综合报价中充分体现。四、投标综合单价包含以下内容：人工、材料、机械、施工水电费、管理费、利润；相应的包装运输、二次搬运、安全文明施工、施工技术措施、临时设施、成品保护、场地清洁、垃圾转运、夜间施工、冬雨季施工、技术支持和培训、配合验收等措施费用；以上费用相应的规费、税金。五、投标人报价不需考虑总包配合费，总包配合费由招标人直接向总包缴纳。六、单价分析表中辅材费为除主材、五

21、金配件、塞缝及防水、成品保护所需材料外的所有材料费用(包括密封胶、水泥砂浆、连接件、加固件、焊接板、预埋件、金属胀锚螺栓、螺钉、射钉、密封毛条、玻璃隔垫、各类胶、防雷片等)七、工程量计算规则：1、窗制作及安装的工程量均按照设计洞口面积计算。2、玻璃工程量计算方式：玻璃按设计洞口尺寸面积计算，同一窗型不同规格玻璃以型材中线为界计算各片玻璃面积，玻璃损耗不再另计。八、门窗主材调价规则本工程人工、材料、机械在合同履约期间均不调整价格。附件二投 标 承诺 函致:株洲竹胜源房地产有限公司1. 在考察了现场并仔细研究了三一歌雅郡二期铝合金封闭电梯通道窗工程招标文件的各项条款后,本投标人愿意以合同总价为 人

22、民币大写：_圆（： 元），依照上述招标文件中招标技术要求、合同条款的要求供货施工。2. 本投标人对贵司招标文件中提出的合同条件已明了，并完全同意。3. 一旦本投标人的投标被接纳,本投标人将在合同签署后按贵司的要求开始施工, 3.1承诺按合同要求工期 日历天内完成合同中的所有工作。3.2承诺质量达到一次性验收 标准3.3承诺响应招标文件约定的付款条件。4. 本投标人同意在招标文件约定的投标文件有效期限之前,本投标文件将始终对本投标人具有约束力, 并可随时被贵司接受。5. 本投标人知道并同意：如果接到中标通知后未按贵司要求的时间签署正式合同或坚持提出附加条件,贵司有权另选其他中标人。6. 本投标人

23、知道并同意,贵司并无义务必须接受所收到的价格最低的或其它任何投标文件。7. 本投标人知道并同意贵司已向本投标人发出的关于招标文件的修改通知（如有的话）。8. 本次投标联系人： 电话： 投标人: (章)负 责 人: 年 月 日附件三：投标人承诺函投标人承诺函株洲竹胜源房地产有限公司：在收到三一歌雅郡二期铝合金封闭电梯通道窗工程（以下简称投标项目）投标邀请和招标文件后，本公司决定参与投标。本人系本公司授权和任命作为投标项目的全权负责人，在此郑重承诺如下：本人完全理解投标项目对于常德竹胜园房地产有限公司的重要性以及对本人职业声誉的重要性。本人有充分的意愿参与投标项目管理，并承诺带领项目管理团队实现招

24、标文件声明的各项项目目标。本人已经获得公司足够的授权和资源来完成本项目。本人已经完全熟悉招标文件及附件的全部内容、要求和条款，对其中的释义表示理解，并承诺遵守和代表本公司严格履行，在各个方面均使贵司满意。本人中标后，将严格遵守招标文件约定，在规定的时间内提交履约保证并按本招标文件约定的合同条件签订合同，为本人履约本工程合同的唯一依据。本人未能按招标文件要求提交履约保证和签订合同，或者在签订合同时提出额外要求的，视为本人不诚信，将自动放弃中标资格和投标保证金。本人中标后，将由自己担任项目经理或执行经理组织施工，本人作为该项目的实际全权负责人，绝不委托他人进行工程管理，绝不将工程转包或以任何形式分

25、包给他人，所有与此工程有关的文档资料本人均会有亲笔签名。本人投标文件中所列工长级以上管理人员均为跟随本人多年的骨干，承诺中标后，将严格按投标文件中所列名单全部到岗进行本工程的施工管理工作。以上承诺如未完全执行或甲方认为执行不力，均视为违约，我方愿承担由此产生的一切责任。特此承诺投标人（授权代表）： 年 月 日本公司郑重承诺，该负责人完全具备管理和组织投标项目之能力，本公司将优先给予该负责人为完成投标项目所需之全部人、财、物资源，并将投标项目作为本公司重点业务，专款专用，充分支持。本公司法定代表人是： 法定代表人（签字）： 投标人单位名称（盖章）： 年 月 日附件四：投标人项目经理承诺函投标人项

26、目经理承诺函株洲竹胜源房地产有限公司：在收到三一歌雅郡二期铝合金封闭电梯通道窗工程（以下简称投标项目）投标邀请和招标文件后，本公司决定参与投标。本人作为本公司授权和任命到投标项目的项目经理，在此郑重承诺如下：本人完全理解投标项目对于株洲竹胜源房地产有限公司的重要性以及对本人职业声誉的重要性。本人有充分的意愿参与投标项目管理，并承诺带领项目管理团队实现招标文件声明的各项项目目标。本人已经获得公司足够的授权和资源来完成本项目。本人已经完全熟悉招标文件的全部内容、要求和条款，对其中的释义表示理解，并承诺遵守和代表本公司严格履行，在各个方面均使常德竹胜园房地产有限公司满意。特此承诺项目经理（签字）：

27、年 月 日本公司郑重承诺，该项目经理完全具备管理和组织投标项目之能力，本公司将优先给予该项目经理为完成投标项目所需之全部人、财、物资源，并将投标项目作为本公司重点业务，专款专用，充分支持。本公司法定代表人是： 法定代表人（签字）： 投标人单位名称（盖章）： 年 月 日附件五：投标人安全文明施工措施承诺函投标人安全文明施工措施承诺函株洲竹胜源房地产有限公司：在收到三一歌雅郡二期铝合金封闭电梯通道窗工程（以下简称投标项目）投标邀请和招标文件后，本公司决定参与投标。本人作为本公司授权和任命到投标项目的项目经理，在此郑重承诺如下：本人已经完全熟悉招标文件中关于 “施工场地文明施工的标准”的全部内容、要

28、求和条款，对其中的释义表示理解，并承诺遵守和代表本公司严格履行。在我方进场后的现场施工过程中，如未按照“施工总承包工程招标文件”中的相关要求组织施工或达不到“合同条件”内相关规定要求，贵方有权按照施工总承包工程招标文件中的相关要求组织施工或达不到“合同条件”内相关规定要求直接委托其它施工单位按要求完成相应任务，由此引起的费用直接从我方工程款中扣除。特此承诺项目经理（签字）： 年 月 日本公司郑重承诺，该项目经理以上承诺完全代表本公司意见。本公司法定代表人是： 法定代表人（签字）： 投标人单位名称（盖章）： 年 月 日附件六投标技术及商务条款偏离表投标人： 招标名称： 招标文件技术/商务条款条目

29、号招标文件技术/商务条款投标文件技术/商务条款说 明说明：如果没有偏离，可不填此表。附件七：招标清单、图纸（另附）附件8：合同条件三一歌雅郡二期铝合金封电梯通道窗工程施工合同甲 方： 乙 方： 二一五年二月 三一歌雅郡二期铝合金封闭电梯通道窗工程施工合同甲方： 乙方： 合同签订地:长沙县星沙镇依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙两方就本工程合作事项协商一致，签订本合同。1. 工程内容和承包范围1.1 工程概况1.1.1工程名称：三一歌雅郡二期铝合金封闭电梯通道窗工程1.1.2工程地点：株

30、洲市向阳广场三一歌雅郡项目1.2 承包范围及承包方式：4.2.1承包范围:乙方承包范围包括三一歌雅郡二期12#、13#、14#、15#、16#、17#、18#栋的标准层电梯通道封闭窗的制作、安装施工及保修服务。工程内容包括材料、配件的采购、加工制作、运输、堆放保管、洞口清理、现场安装、门窗框边塞缝、收口、门窗框周边的防水处理、墙面（含外墙砖、墙漆等）恢复、成品保护、现场配合、验收、竣工档案资料汇编整理、因质量问题引起的维修和更换、技术指导等。4.2.2承包方式:乙方以包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工、综合单价计价、总价包干的方式承包本工程。2. 合同价款与支付2.1 本工程合同含税

31、包干总价为人民币：小写： 元 大写： 整合同包干总价组成详合同附件2。2.2 合同价款2.2.1 合同价款是由乙方按照招标文件、承包范围、本合同条款、现场条件、施工组织设计等，根据甲方提供的施工图工程量结合合同综合单价综合考虑各项因素计算确定的工程价款，结算时除设计变更及签证外均不予调整；乙方不得因实际施工工程量的多寡及综合单价的高低为由向甲方提出任何额外的要求及补偿。2.2.2 综合单价包含人工、材料、工期、机械、安全及文明施工、赶工费、技术措施费、二次深化设计费、门窗框边塞缝、成品保护、铝合金门窗淋水检验、保护膜清除、各类检测试验费（含三性试验和节能性能检测费）、预算编制费、不可预见费、材

32、料价格上涨风险、保险费、施工临时设施搭拆费、施工及生活用水用电费用、施工场地清理及施工垃圾清运至总包指定地点（含倾倒、排放、处理等全部费用）、停水停电应急措施费、工地安保、验收、因不可抗力导致的施工方损失、管理费、利润、现行有关文件规定收取的税费、为完成本工程的其他措施费以及为完成本合同附件1“工程采购技术及质量要求”所需支出的全部费用。无论任何情况发生，综合单价不予调整（合同另有约定的除外）。此综合单价也适用于设计变更、现场签证引起的造价计算。2.3 工程款支付2.3.1 本工程预付款： 无 。2.3.2 工程进度款支付：按照每月的实际完工工程量价款的80%进行付款，乙方在办完竣工验收交接后

33、,办理结算，甲方支付乙方至结算总价的95%。留结算总价的5%作为保修金。保修金使用返还详见合同附件：工程质量保修书。3. 双方的人员、设备3.1 甲方3.1.1 甲方驻工地总代表为刘卫琪(13762349115)先生，甲方的所有文件必须经甲方工地总代表签署并加盖甲方工程部公章后方有效。3.1.2 甲方委托湖南兴湘建设监理有限公司对本工程进行监理，监理驻工地总代表为 先生，监理行使职权范围按国家监理法规进行工程监理，包括质量、进度、投资、安全控制及合同、信息管理，但付款、投资审批、签证变更、停工令等还需甲方审核方可生效。3.1.3 甲方代表的指令、通知由其本人、甲方代表、监理签字并加盖公章后，以

34、书面形式交给乙方代表。确有必要时，甲方代表和总监可发出口头指令，并在48小时内予以书面确认，乙方对指令应予以执行。甲方代表和总监不能及时提供书面确认的，乙方应于发出口头指令后3个日历天内提出书面确认要求，乙方未提出要求的，责任由乙方承担。3.2 乙方3.2.1 乙方必须按本合同组织施工，乙方项目部以下管理人员在所辖工程或分项工程施工期间（包括准备和收尾阶段），均须专职在岗，不得兼任其他项目任何职务；如需对人员安排、机械设备、施工方案等进行变更，必须提前一周以书面形式上报甲方并经同意方可执行。同时，如实际到位的乙方项目经理不能满足甲方要求，乙方应在48小时内调换合适人选并经甲方批准。3.2.2

35、本工程乙方驻工地项目经理为 先生。3.2.3 乙方项目经理即为乙方驻工地总代表，代表乙方行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。乙方的要求、通知，均以书面形式由乙方项目经理签字加盖乙方公章后递交甲方。3.2.4 乙方在开工前应向监理和甲方提供有关人员上岗证、设备合格证年审证等证件。3.2.5 乙方必须服从甲方安全管理（包括防火），并配备专职安全员一人，配备足够的灭火器材，配备数码相机进行过程记录等。4. 甲方责任4.1 提供施工用电、用水点，并供应其调试所需负荷。从配电箱引出的分电箱由乙方自行解决，乙方的用水用电费用由乙方自行承担。4.2 提供符合图纸尺寸的洞口、提供标高、定位点线等。4.3

36、配合各分包做好成品保护工作，若乙方施工完毕后成品受破坏污损的，由责任方承担相应的修复赔偿责任，相关责任的划分由乙方和相关方“举证”后甲方和监理进行判定。4.4 乙方负责将自己的施工垃圾运到甲方在现场指定的垃圾堆放点，甲方负责清运指定堆放点的垃圾，甲方设立专业作业队进行每天完工后的清场工作，如发现乙方的建筑垃圾乱放，作业面清理不到位，则甲方作业队将作业面清理后，所发生的人工费、机械费经甲方同意后在乙方工程款中扣除。情节严重的在例会中通报批评，甚至罚款。4.5 向乙方进行作业面交接后，所有的施工、验收、保护等责任均由乙方承担。4.6 按合同条款约定向乙方提供技术要求，并对乙方提出的生产加工工艺进行

37、审核，但不能免除乙方责任。4.7 向乙方提出施工进度要求，并监督乙方执行。负责完成有关配合乙方的土建项目施工，不影响乙方施工。4.8 向乙方提供有关规章制度，便于乙方遵照执行。4.9 配合甲方，为乙方进场施工提供方便，负责提供乙方进场生产必须的场地。5. 乙方责任5.1 乙方应根据图纸到现场核对封闭窗尺寸，并以实际尺寸为准施工。5.2 乙方在施工期间对陆续完成的工程负有实施产品保护的责任，如对其它单位的工程或设施造成损坏的，经监理核实后由乙方照价赔偿。乙方应在进场前对已完成的工程及场地进行检查、接收并办理相关见证手续。5.3 乙方应向甲方提供施工组织计划与进度计划，对施工程序中有矛盾的地方，双

38、方与监理一起进行协调并找出解决办法。5.4 乙方在各分项工程施工前须与甲方联系，提供或了解其在分项工程上的特殊要求，如开槽、预留孔洞、预埋件等，并在每次隐蔽工程之前（如浇注混凝土）配合甲方确认。否则，因此而导致的额外施工费用由乙方承担。5.5 乙方应积极与甲方核对相关的工程图纸，否则由此造成的损失由乙方负责。5.6 乙方应按甲方要求提供用水用电计划，配置必要的计量装置。5.7 如乙方不按合同要求进行施工，甲方可勒令乙方暂停施工，待整改完毕后报甲方验收并同意后方可复工，由此造成的损失由乙方负责。5.8 负责办妥政府规定的、应该由乙方办理的与本工程有关的全部手续，并使甲方免于承担因此产生的任何责任

39、。5.9 执行本合同中乙方的有关权利和责任，按合同要求的质量和工期完成本工程的施工。负责该合同工程的保修及其他竣工验收后的服务，并由乙方承担因其工程工期、质量引起的第三方索赔给甲方造成的损失。5.10 乙方应于开工前向监理和甲方提交详细的施工组织设计，并严格按照经监理和甲方批准的施工组织设计施工。乙方负责协调合同范围内工程施工、验收等程序所需与工程所在地政府部门、社区联系协调的全部责任。5.11 不能阻碍通道及他人的施工场地，不能滥用或破坏甲方提供的设施。5.12 除甲方书面批准外，乙方不得允许工人在工地上住宿。5.13 遵守有关法律和规定，接受甲方、监理和甲方的指令及监督管理，按照合同中约定

40、的合同价款、施工地点、工期、质量等要求完成本合同承包内容，并按照施工图纸、设计变更单、图纸会审纪要、施工及验收规范进行施工。5.14 每月25日前向甲方书面报送下月施工计划和本月完成工程月报，下月施工计划必须具体、详细，包括人力安排、增加人力的来源、工程量等。如不按时、按要求报送，甲方有权不予支付本期进度款或顺延支付时间。5.15 每周例会前一天向甲方、监理报送周报，周报包括本周计划和上周完成工作、未完成工作的情况说明（包括拟采取措施、最终完成时间）。5.16 在施工过程中必须配合甲方销售需要，积极配合样板房及室外环境等销售展示区域的施工。5.17 施工前乙方必须对现场进行复核，并提交数据给甲

41、方、监理、甲方签字确认后方可生产，否则，乙方承担由此而产生的相关责任。5.18 已完工工程未交付甲方之前，负责已完工工程的保护工作，如保护期间发生损坏，乙方自费负责修复。5.19 凡乙方原因造成违约金的，甲方有权要求甲方给乙方的任意一笔或多笔款项中优先扣除，若经扣除后尚未足额缴纳违约金的，余额由乙方另行向甲方以现金或现金支票支付。5.20 工程完成时，进行全面的清理工作，做到工完场清。5.21 在工程施工过程中以及保修期内，由于乙方责任出现质量问题、安全事故或者乙方其他原因，受到报纸、电视等媒体的曝光或政府有关主管部门的通报批评，均会给甲方的社会形象造成损失，如发生上述情况，甲方将按每次人民币

42、510万元向甲方支付违约金。此违约金甲方有权从最近一期应付乙方的任何款项中扣除。5.22 乙方须与甲方签订廉洁合作协议，并严格遵守之，廉洁合作协议见合同附件。5.23 在甲方或监理单位提出要求时，配合甲方或监理单位在生产过程中对原材料、半成品、成品及加工过程进行抽查，此费用包含在合同价款中。5.24 如果乙方的施工进度或工程质量不能满足甲方要求，甲方有权要求甲方安排其他队伍进场，直接从乙方合同中取出有关工程给其他队伍，同时书面知会乙方，而不需要经过乙方同意；或甲方也可安排所需要的班组进入，所需费用由乙方承担，乙方必须负责管理和配合。5.25 乙方进度滞后严重或者存在严重的质量问题时，甲方有权解

43、除合同，仅根据合同与乙方就完成的合格工程量进行结算，不做任何补偿，乙方必须在收到甲方退场指令后10天内完成退场，乙方不得提出异议。5.26 乙方应杜绝“偷工减料”现象，发现一次乙方将按每次人民币1万元向甲方支付违约金，并承担由此引起的返工及其他一切费用及责任。5.27 乙方施工机械设备进场前须报甲方批准。5.28 乙方施工过程中所需要的任何施工机械，除三一没有该类施工机械或施工有特殊要求的情形外，乙方不得使用三一以外的机械设备。如乙方未经甲方批准且违反此约定使用其它品牌机械设备的，每出现一次，承担违约金10000元，同时乙方须按甲方要求及时清退出场，乙方拒绝执行的，乙方按该设备在场时间承担50

44、00元/天台的违约金。6. 工期6.1 开工、竣工9.1.1总工期：绝对工期为 90 个日历天。暂定开工日期为 2015.4.1 。具体开工时间以甲方书面通知为准,若开工指令时间提前或延后，其节点工期及竣工时间相应提前或延后。乙方开工前的施工准备及临建设施由乙方在开工前自行考虑，不计算工期。本合同约定的竣工日期是指本合同约定工程承包内容全部完工，并经甲方及监理公司验收合格之日，已充分考虑下雨、台风、停水、停电、节假日等因素影响。7. 质量与检验7.1 工程质量本工程质量标准为：一次性通过验收，并达到合格，且需满足甲方的设计及使用要求，质量标准的评定以现行国家或行业的质量检验评定标准为依据。外墙淋水无渗漏（所有需要单独淋水检验的外门窗，其淋水工作由乙方负责，费用包含在合同总价内）。工程经一次整改仍无法达到使用要求的，经双方方同意按以下方式之一执行。1） 甲方同意降级接收的，乙方向甲方支付合同总额