招标施工组织设计(1)-招标施工组织设计.docx

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1、石嘴山市河滨街棚户改造五区（一期）II标段 施工组织设计 目 录第一章 编制说明1第一节、编制依据1第二节、编制内容2第三节、编制目的2第二章 工程概况2第一节、基本概况2第二节、建筑设计特点3第三节、结构设计特点3第四节、电气专业设计概况4第五节、给排水采暖专业设计概况5第三章 施工部署5第一节、工程目标5第二节、施工组织机构5第三节、管理职能6第四节、施工顺序11第五节、穿插施工及流程11第六节、施工总平面布置12第四章 质量承诺及保证措施13第一节、质量目标及承诺13第二节、质量保证体系13第三节、组织保证措施13第四节、质量管理制度15第五章 技术保证措施17第一节、技术资料管理17第

2、二节、施工测量18第三节、钢筋工程18第四节、模板工程：19第五节、混凝土工程：19第六节、防水工程：20第七节、给排水暖通工程：21第八节、电气工程：21第九节、运用新工艺、新技术、确保工程质量22第十节、成品保护措施22第十一节、项目部组织机构及质量管理体系26第六章 安全技术措施和保证制度27第一节、安全生产目标28第二节、安全管理保证体系及分工27第三节、安全生产教育28第四节、安全技术措施和保证制度28第五节、安全措施29第七章 工期进度计划控制及保证措施30第一节、总工期控制30第二节、主要分部工程工期安排30第三节、工期进度计划31第四节、工期保证措施31第八章 主要施工机具设备

3、配备331、劳动力配备计划332、主要机具设备配备计划：343、主要检测设备及计量器具表354、主要物资情况36第九章 主要分部分项工程施工技术方案36第一节、施工测量36第二节、钢筋工程381、钢筋原材382、钢筋加工393、钢筋接头形式及位置394、钢筋保护层40钢筋保护层要求如下表：（在不小于钢筋直径的前提下）405、钢筋工程验收41第三节、模板工程421、模板设计422、配板原则433、配板步骤444、模板拆除445、模板的运输和保养446、梁板支模447、模板安装458、模板的拆除47侧模拆除的要求479、模板工程验收48第四节、砼工程491、基础底板混凝土502、墙板混凝土513、

4、施工缝及后浇带的处理（上部结构同）514、砼强度等级525、泵送砼主要施工工艺流程52砼养护52第五节、地下室主要分项工程施工方案521、垫层砼522、砼的养护543、地下室钢筋工程544、模板工程56第六节、防水工程561、施工要求：562、防水施工：573、地下室防水施工584、地下室穿墙管线防渗漏措施59第七节、土方工程60第八节、脚手架工程611、施工部署622、搭设施工方法623、拆除施工方法63第九节、砌筑工程64(一) 围护结构的施工工艺过程66（二）围护填充墙的砌筑67第十节、屋面工程681、水泥砂浆找平682、涂膜防水层施工693、保温层施工70第十一节、楼地面工程70第十二

5、节、外装修721、外墙涂料：732、外墙面砖：74第十三节、内装修76内墙装修：76第十四节、门窗工程78门窗工程78第十五节、电气工程801、施工依据：802、施工范围：803、钢管暗敷设：804、管内穿线：825、开关、插座安装：836、配电箱安装：837、灯具安装：848、弱电系统：849、防雷接地系统：84第十六节、给排水、采暖工程851、工程基本概况852、施工布署及方案853、人员组织：854、主要施工技术方法：855、施工技术措施876、施工要点：88第十七节、外墙保温工程91第十八节、屋面工程951、水泥砂浆找平952、涂膜防水层施工963、保温层施工97第十一章 季节性施工措

6、施99第一节、雨季施工措施99第二节、高温天气施工措施101第三节、冬季施工101第十二章 质量通病防治措施102第一节、钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治102第二节、门窗渗漏防治的技术措施104第三节、楼地面防漏措施105第四节、屋面防漏措施105第五节、墙体裂纹防治措施105第六节、室内标高几何尺寸控制106第七节、外墙保温质量通病防治措施107第十三章 保尤措施108第一节、组织管理措施108第二节、创建标化工地措施1101、创标化工地领导小组职责1102、健全创标化工地的管理制度1103、健全创标化工地的管理资料111第十四章 环境保护措施112第一节、噪音控制措施112第二节、污水处理措施

7、113第三节、降低扬尘措施113第十五章 文明施工和防扰民措施1131、施工围墙、道路、场地的设置1142、临设工程的设置1143、材料堆放1144、防火管理1155、防扰民措施1156、防止扰民及民扰协调措施方案116第十六章 新设备、新材料、新工艺应用117第十七章 强制性条文执行情况及措施118第十八章 降低成本缩短工期措施127第一节、编制实施可行性的施工图预算和成本计划1271.材料采购1272.进场材料检验1283.组织技术攻关小组1284.装修工程1285.创精品工程，减少材料损耗1286.综合管理128第二节、降低工程成本技术组织措施129第十九章 安全文明标化工地承诺创建措施

8、130一、标化工地承诺130二、施工现场管理措施130三、生活设施管理131四、安全管理制度措施131五、保证质量措施132六、本工程重点、难点安全技术措施132第二十章 拖欠农民工工资应急预案136（一）工作原则136（二）适用范围137（三）组织体系及相关机构职责137（四）应急响应和处置程序137（五）后期处置138（六）违约经济处罚139第二十一章 工程质量保修承诺及措施140一、工程质量承诺140二、保修措施140三、质量保修责任141四、保修费用141 宁夏隆湖震浩建筑工程有限公司第一章 编制说明第一节 编制依据1、宁夏现代建筑设计研究院有限公司设计的施工图纸和图纸会审。2、本工程

9、的施工合同。3、现行的国家建设施工及验收规范评定标准以及宁有关规定、规程。4、总平面布置图以及临时生活用水、临时供水供电位置。5、国家、省有关建筑施工的安全技术规范、标准及文明施工的规定；6、本公司管理手册、程序文件、工程管理条例、作业指导书等有关文件；7、中国建筑工业出版社出版的建筑施工手册等参考文献；参照的有关规范、标准1、工程建设标准强制性条文房屋建筑部分。2、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001。3、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002。4、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002。5、地下防水工程质量验收规范GB50208-2002。

10、6、砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002。7、工程测量规范GB50026-93。8、钢筋混凝土用热轧光圆钢筋GBI30B-91。9、钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GBI499-98。10、钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-2001。11、硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥GB175-1999。12、建筑用卵石、碎石GB/T50108-2001。13、普通砼用砂质量标准及检验方法JGJ52-92。14、砼拌和用水标准JGJ63-89。15、建筑用砂GB/T14684-2001。16、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2001。17、屋面工程质量验收规范GB50207-2002。18

11、、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001。19、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002。20、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002。21、电缆线路施工及验收规范GB5016-92。22、通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002。23、施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005。24、建筑施工安全检查标准JGJ59-2001。25、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001。26、建设工程项目管理规范GB/T50326-2001。27、宁夏建设工程文件归档整理规范DB64/-2010。第二节 编制内容施工图

12、纸所包括的全部建安工程。第三节 编制目的为确保工期、质量及安全、成本及文明工地条件，编制出有针对性的施工组织设计(方案)，以指导施工顺利地完成本工程项目的建设。大力推广应用新技术、新工艺、新材料，控制工程成本，缩短工期，创建优质工程为目的。第二章 工程概况第一节 基本概况（一）工程简介序号项 目内 容1工程名称石嘴山市河滨街棚户改造五区区一期I标段2建设单位宁夏恒力盛泰房地产开发有限公司3设计单位宁夏现代建筑设计研究院有限公司4监理单位5建筑面积建筑面积约为117800m26工程地点惠农区黄金水岸7结构形式（3#、4#）框剪结构；9#、10#砖混结构8基础形式（3#、4#）板筏基础；（9#、1

13、0#）带形基础9建筑层数（3#、4#）地地下1层上11层 ；9#、10#地上6层10建筑用途住宅第二节 建筑设计特点序号项目内 容1层高2.8m2外墙面涂料、面砖3内墙面耐水腻子、面砖4楼地面混凝土地面，地砖5顶棚耐水腻子、刷乳胶6门窗塑钢窗，保温、防火、防盗门7防水屋面采用4mm改性沥青柔性防水卷材厨房、厕浴间采用聚氨酯涂膜防水层8保温外墙采用外保温ZL聚苯板保温材料采暖集中供暖给水分区供水雨水采用外排水方式排至室外散水排水卫生间内采用单立管强电配电系统、照明系统、动力系统弱电消防报警、电视、电话、信息数据网系统防雷防雷接地第三节 结构设计特点结构形式9#、10#楼砖混结构地基处理情况碎石挤

14、密桩复合地基承载力特征145KPa基础类型条形基础砼强度等级垫层C20基础C35、一层墙、板、粱为C35;其余构件C30;楼梯圈梁等次要构件为C25钢筋类别级、级钢筋接头类别焊接、绑扎结构形式3#、4#框剪结构地基处理情况碎石挤密桩复合地基承载力特征170KPa基础类型板筏基础砼强度等级垫层C20基础、地下室外墙为C35P6混凝土；主体梁板柱墙-0.10米以下混凝土梁板墙柱均为C35混凝土；-0.10米以上均为C30混凝土。钢筋类别I级、II级钢筋接头类别焊接、绑扎填充墙MU3.5混凝土砌块容重不大于8KN/ m3;Mb5专用砂浆砌筑第四节 电气专业设计概况强电1、供电电源：本工程由电业环网室

15、引来二路10KV电源，单母线分段运行，为保证供电可靠，两路电源同时供电，互为备用。2、供电系统及线路敷设：低压配电柜供配电电缆采用下进下出方式，电缆沟敷设专用接地线采用绿/黄双色z一并与馈电电线同穿一根保护敷设吊顶内敷设的消防类金属桥架及金属管均需刷防火涂料3、设备安装方式及高度配电柜10#槽钢落地安装，高出地面50MM，底座周围采取封闭措施。配电箱走道内嵌墙暗装，距地1.5米，设备间配电箱距地1.5 米挂墙明装。4、防雷与接地本建筑为二类防雷建筑。防雷保护共用一接地体利用基础主钢筋做地极，接地电阻不大于1欧姆。第五节 给排水采暖专业设计概况1、 给水系统一六层由室外给水管网供水3、消火栓系统

16、室内消火栓管采用热镀锌钢管，管径DN100以内丝扣连接，DN150沟槽式连接。暖通：第三章 施工部署第一节 工程目标根据工程承包合同，本公司将充分发挥优势，严格按照公司管理模式组织施工，选派精良的施工管理人员和优秀项目经理组成过硬的项目经理部代表本公司，按公司的经营方针、精心挑选施工队伍，科学组织施工，全面履行合同及对甲方的承诺，确保工程顺利完工。1、本工程质量管理目标：争创优良，确保一次验收合格。2、本工程安全管理目标：安全无伤亡事故发生，争创区级安全生产文明施工标准化工地。3、本工程进度管理目标：确保工程在合同工期内按时完工,力争提前。在整个施工过程中，项目管理人员将本着“高标准、严要求，

17、一流管理、一流工程”的方针，严格管理、科学施工，优质、高效、安全、文明地完成本工程的施工任务第二节 施工组织机构为全面完成本工程的各项施工任务，针对本工程的特点及规模，本工程的管理方式采用“项目法”施工模式组织施工，成立以项目经理王升为首，由项目技术负责王忠用、施工员王震、质量员王娅妮、安全员王解放（专职）、资料员刘媛、材料员孙静等现场管理员组成的管理组织机构，开展对本工程质量、工期、安全文明施工全方位的方针、目标计划管理。做到有计划的组织施工、管理，确保工程项目的工期、质量、安全、成本及文明工地取得高水平、高效益，把本工程建成业主满意的优质工程。施工管理网络图:项目经理技负责人施工员质检员安

18、全员材料员资料员土建班组给排水采暖班组电气安装班组 架子工班组 木工班组 钢筋班组 混凝土班组 砖砌体班组 抹灰班组 装饰班组 机修班组第三节 管理职能1、项目经理（1）、切实贯彻公司的管理方针、目标，并组织实施。（2）、项目经理是该工程施工质量、职业健康安全、环境保护的第一责任人。（3）、严格按照设计文件、施工规范、标准文件以及作业指导书组织施工。（4）、根据质量、职业健康安全、环境管理体系运行情况，负责项目部组织机构的设置，职责的分配，健全项目部管理网络，对项目部管理体系的建立与完善全面负责。（5）、负责收集施工信息资料，加强部门间联系，协助公司职能部门搞好工程绳索算。（6）、坚持管生产必

19、须同时管安全和环境的原则，认真贯彻执行各项规章制度和上级部门有关工程建设、质量、职业健康安全、环境文件。（7）、定期组织管理人员和职工进行施工技术、安全操作规程和环境保护技术的学习，加强管理人员专业素质的培训和提高。（8）、负责对工程分承包方的施工管理和控制。（9）、负责工程质量、安全事故的调查处理，重大事故及时上报公司。2、技术负责（1）、掌握建筑工程施工国家及地方有关质量、职业健康安全、环境的法律、法规、规范、规程、标准及条例，并能结合公司。（2）、组织学习本工程的施工图纸、合同设计、业主、监理单位进行图纸会审，领会设计意图，掌握本工程的特点、难点。（3）、负责编制项目部工程质量计划（施工

20、组织设计），安全专项施工方案以及安全生产和环境保护技术措施，报公司工程部或总工程师、副总工程师审批后并组织实施。（4）、负责工程质量的事前预控、事中跟踪和事后验证工作，对进货产品、过程产品和最终产品的检验和试验行使监督权，对重点部位、关键工序和特殊过程、隐蔽工程应进行技术复核，并参加分部工程验收及不合格品的技术鉴定工作。（5）、坚持管生产必须同时管安全和环境的原则，认真贯彻执行各项规章制度和上级部门有关工程建设质量、职业健康安全、环境文件。（6）、定期组织管理人员和职工进行施工技术、安全操作规程和环境监测技术的学习，加强管理人员专业素质的培训和提高。（7）、负责批准本部门腾生产班组和工程分承包

21、方提供工程技术文件（施工图、图纸会审纪要、设计更改联系单及其它技术文件）。（8）、根据设计图纸和工程特点，积极应用“四新“技术，组织QC小组进行技术攻关。（9）、负责对本部门工程技术资料管理监督工作。（10）、组织对工程施工情况进行旬检，对查出的工程质量、职业健康安全隐患以及环境污染及时落实技术措施进行整改。（11）、参加质量、安全事故和环境污染量大影响的技术鉴定工作。（12）、负责施工过程中的各项技术交底。3、施工员（1）、掌握建筑工程施工国家及地方有关质量、职业健康安全、环境的规范、标准、技术（操作）规程，认真贯彻本公司的管理方针和管理目标。（2）、按照本工程的设计文件、国家及地方施工和验

22、收规范、技术（操作）规程，本工程的施工组织设计和作业指导书进行过程施工控制。（3）、负责对分部分项工程进行技术交底，并做好记录，对实施过程进行控制。（4）、坚持管生产必须同时管安全和环境的原则，施工中应有针对性的安全保护和环境污染控制措施，并督促班组认真执行其技术措施。（5）、对违反施工技术、安全操作规程和环境管理方案的班组和个人，及对制止违章行为，并做严肃批评，采取相应果断防范措施，防止质量、职业健康安全事故以及重大环境污染的发生。（6）、协助设备管理人员监控施工设备的配置及运行状况是否满足施工过程能力，发现问题应会同设备管理员向项目部负责人报告，予以协调解决。（7）、协助安全员监控施工安全

23、以及环境污染控制技术措施的落实情况，发现在职权范围的无法解决问题，应会同安全员及时向项目部负责人报告，予以协调解决。（8）、负责施工现场的文明施工，协助安全员搞好安全标化工作。4）质量员（1）、熟悉并贯彻执行国家及地方有关建筑工程的规范、规程和标准条例。（2）、参与编制项目部工程质量管理工作目标计划并提出保证质量措施，予以督促落实。（3）、经公司授权行使本部门质量检验验证权限，围绕公司管理方针和管理目标，切实按质量计划要求进行实施。（4）、负责组织项目班组熟悉工程质量验收标准，并对质量要求进行交房。（5）、负责按本行业国家及地方规范、规程、标准及条例对进货产品、过程产品进行必要的检验，应对检验

24、结果的符合性负相应责任，并做好质量记录。发现异常质量情况要及时报告主管领导。（6）、负责对分部、分项工程的质量验收及单位工程的交工验收工作。（7）、经常深入施工现场，了解工程质量、进度情况，进行监督检查，发现质量问题，及时采用有效措施进行整改。（8）、负责处理一般质量事故，参与重大质量事故的调查，分析处理，并严格按“四不放过”的原则办理。（9）、负责过程检验用的检测设备完好受控，以保证检验结果的有效性和检测数据的准确性。5、安全员（1）、掌握国家及地方有关建筑工程职业健康安全和环境的法律、法规、标准条例，并贯彻执行。（2）、认真贯彻落实上级领导有关职业健康安全和环境保护的指标，熟练地掌握各项安

25、全生产规章规定，环境污染控制等制度，协助项目经理搞好安全生产的环境保护工作，并有针对性地制定一套技术措施。（3）、因地制宜地做好施工现场的职业健康安全和环境保护文明施工宣传教育工作，增强安全和环境意识。（4）、指导班组搞好安全生产，督促班组正确使用劳保用品。（5）、在项目经理组织下对施工现场的生活区进行环境因素的识别、登记、填写环境因素登记表，并负责将该表上报工程公司。（6）、在项目经理组织下对施工现场和生活区进行危险源辨识，ISO险评价和ISO险控制策划工作，并填写重大危险源清单报公司工程部审批。（7）、负责编制本工程的安全卫生管理方案、消防安全管理方案、环境管理方案，以及脚手架搭设、临时用

26、电、悬挑钢平台等专项方案，并组织实施。（8）、负责施工现场的安全生产宣传教育工作，做好分部分项技术交底和上级安全教育工作，如实做好安全台帐。（9）、负责施工过程的安全检查工作和防护措施的落实工作，督促施工安全技术操作规程和技术措施。有权向项目负责人规程和质量计划中的安全技术操作规程和技术措施。有权向项目负责人建议解决从事影响职业健康作业人员所需的安全 防护用品，有权制止危及生命安全和人身健康的作业行为。（10）、组织人员对井架、脚手架、塔吊、施工电梯等设施的验收挂牌，以及张挂警告标志。（11）、在项目经理的组织下，根据工程实际情况制订等急预案并负责实施。（12）、参加安全事故和重大环境污染的调

27、查、分析及处理工作。并按有关规定及时向上级部门报告，按照“四不放过”的原则，负责整改措施的落实。（13）、负责对食堂卫生的检查工作。6、资料员（1）、收集并熟悉本行业国家及地方有关工程质量、职业健康安全、环境保护的法律、法规、规范、标准、条例及通知，并贯彻执行。（2）、负责做好本部门工程资料（质量文件和质量记录）的收集、填写、整理、编目、装订和保管工作。（3）、负责本部门质量体系文件和技术文件的收发、登记、有效文件控制清单的编制，文件更改和补领手续的办理以及作废文件 的收缴处理工作。（4）、负责配合公司档案室按档案管理制度移交工程资料（文件和质量记录）。（5）、参加分部分项工程的验收和单位工程

28、的竣工验收，并做好相关记录。7、材料员（1）、熟悉常用工程材料的性能（质量标准、安全标准及系数、环保标准及特性）等基本知识。（2）、收集并掌握工程材料的采购信息，并及时编制材料采购计划。（3）、采购的物资必须符合采购文件规定的质量要求或产品的技术标准，收集提交材料合格证，试验报告，产品使用许可证等资料。（4）、确保供应各安全技术措施所需的物资和有关改善劳动保护措施、改善劳动条件的物资。（5）、供应必要的环保技术措施所需的物资和有关防治和监测环境污染的设施。（6）、对劳动保护用品的采购、保管、发放，按规定必须保证质量，并进行定期检查，按期更新报废。（7）、对现场施工用品的架子、脚手架、脚手片、吊

29、钩、安全网、安全带、安全帽等安全措施和配料以及环境污染防护和监测设备应保证质量，并定期检查和试验，对不合格的及时更新、调换。（8）、参加对产品供方的评价工作。（9）、按批准的采购文件，在合格供方名单中采购，当生产急需，要在合格供方名单之外采购时，应提出申请，经工程公司经理或其授权人批准后方可采购。（10）、对合格供方的供货质量应随时检查，并填写合格供方不合格品记录，如发现问题应及时向部门负责人汇报，以采取必要的措施，保证采购物资的质量。（11）、配合仓库保管员和现场生产部门搞好文明施工工作。8、班组（1）、严格遵守项目部有关质量、职业健康安全、环境保护管理以及其它的各项规章制度。（2）、负责组

30、织班组成员熟悉图纸，安排好班组生产，严格执行标准、规范和工艺及安全操作规程。（3）、负责对员工进行三级教育和岗前技术、安全、环保交底，交底应有针对性，清楚扼要地 说明重点控制的质量特性，重大危险源和环境因素，控制的方法及偏离可能发生的后果，并应保持记录，交底双方签名。（4）、协助项目部安全员检查职业健康安全规章制度，在任何情况下均不得野蛮施工，不得擅自动用机械电气、架子设备等。（5）、督促班组成员防治环境污染以及节约水、电等能源。（6）、上班前认真检查施工现场所用机械设备、机具安全情况和班组人员劳动防护用品情况，对不符合安全操作规程，要及时向安全员提出，有权拒绝违章制度和指挥。（7）、协助施工

31、员做好施工工艺的过程检查，及时对不合格品进行整改或返工返修。（8）、负责对生产过程中的产品标识及成品防护。（9）、发生安全事故和重大环境污染及时向安全员报告。第四节 施工顺序根据“先地下、后地上，先土建、后安装，先结构、后装修，水电安装紧跟土建同步上升”的总体施工原则，整体施工实行分区分段流水作业。施工总体顺序：分为地下室施工阶段、上部结构施工阶段、装饰装修施工阶段。施工段根据各楼的连廊处划分3个。施工准备挖土垫层钢筋工程支模地下室底板、侧壁砼浇筑顶板施工土方回填上部结构水电预埋、门窗内、外装饰工程油玻工程管线设备安装室外工程安装调试竣工验收。各个施工段相互衔接，主体交叉平行施工流水作业。第五

32、节 穿插施工及流程1、基础工程测量放线基坑降水、支护土方开挖、护坡钎探、验槽碎石垫层混凝土垫层防水保护墙彻筑底板防水及保护层底板钢筋绑扎、柱墙体插筋底板导墙模板底板混凝土墙柱放线墙柱钢筋水电预留、预埋墙柱模板墙柱混凝土拆模养护标高放线梁板模板梁板钢筋水电预留、预埋梁板混凝土养护外墙防水防水保护层基础土方回填 2、 主体工程测量放线墙柱钢筋水电预留、预埋墙柱模板墙柱混凝土拆模养护标高放线梁板模板梁板钢筋水电预留、预埋梁板混凝土养护 3、装饰装修工程测量放线二次结构砌筑立门窗口内墙抹灰楼地面设备安装门窗扇安装墙面踢脚吊顶涂料地面面层油漆第六节 施工总平面布置1、施工平面布置原则施工总平面布置合理与

33、否，将直接关系到施工进度的快慢和安全文明施工管理水平的高低，根据本工程施工难点之一，为保证现场施工顺利进行，具体的施工平面布置原则为：（1）、在满足施工的条件下，尽量节约施工用地；（2）、满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能减少临时建设；（3）、在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度地减少场内运输，特别是减少场内二次搬运；（4）、在平面交通上，要尽量避免土建、安装及分包人相互干扰；（5）、符合施工现场卫生及安全技术和消防、环保规范。（6）、符合施工场地内的用电、用水规范、合理布置，满足施工要求后尽量以节约为原则。2、施工现场平面布置根据工程总平面图，施工现场入口南搭设项

34、目部办公区和职工的临时设施。计划布置办公区，包括业主、监理、施工办公区。场地北面的场地空间，用于安排生产区，木工加工、钢筋加工区、钢筋成品库、砂浆搅拌机等的布置。场地南侧设大门，入口两侧设置安全、文明形象牌。垂直运输机械：考虑到塔吊的垂直运输主要用于工程施工时钢材、模板与周转材料的运输，按照塔吊的回转半径及工程的高度，考虑在7#、8#楼 的北面设置40T.m塔吊一台；1#、2#楼的北面设置50T.m塔吊一这样基本能解决各阶段施工材料的垂直和水平运输。塔吊在主体结构封顶,外装修完成后即可拆除塔吊.具体平面布置见下图。第四章、质量承诺及保证措施第一节、 质量目标及承诺1、质量目标承诺：实现对业主的

35、质量承诺，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，保证合格工程验收合格率达100%，质量保证资料准确、齐全。如达不到以上要求及承诺，我公司愿承担本工程造价千分之五的违约金。第二节、质量保证体系严格贯彻执行ISO9002质量标准，在已通过国家九千认证中心贯标认证的基础上，遵循既定的质量方针，建立更完善的质量保证体系，切实发挥各级管理人员的作用，使施工过程中每道工序质量均处于受控状态。在施工过程中，以设计文件及现行规范标准为依据，通过对质量要素和质量程序的控制，切实落实质量责任制，项目经理部经理应为质量第一责任人；项目部总工程师要对质量总负责，管生产的施工负责人必须管质量；项目部设安质部，并设

36、专职质量检查员，作业班组设兼职质量检查员，做到分工明确，责任到人。对各道工序从“人、机、料”诸方面加以控制，确保工程质量。第三节、组织保证措施质量管理领导小组为了确保工程质量目标的实现，现场成立质量管理领导小组，其组长和成员如下：组 长：王升（项目经理）副组长：王忠用（技术负责）、王跟利（质量员）组 员：王解放、王震、王娅妮、1、项目经理、工长、质检员、安全员、试验员、机械员等管理人员,均为取得相应的专业技术职称或受过专业技术培训,具有较为丰富的同类型工程的施工及管理经验者，并持证上岗。2、工程专业技术人员, 均具备相应的技术职称，并按照有关规定要求进行相关知识的培训。 3、新工人、变换工种人

37、员和特种工种作业人员,上岗前必须对其进行岗前培训,考核合格后方能上岗4、施工中采用新工艺、新技术、新设备、新材料前必须组织专业技术人员对操作者进行培训。5、严格实行质量责任制，每项工作均由专人负责。质量管理体系组织网络图:三级质量管理体系图总经理公司技术负责人质检科安全科项目经理技术负责人技术资料技术资料 材料试验 质检员 安全员 土建工长 电气工长 水暖工长项目部质量管理体系组织结构图瓦工班组项目经理项目副经理技术负责人 给排水采暖班组 电气安装班组 架子工班组 木工班组 钢筋班组 混凝土班组 抹灰及装饰班组 保温班组质量员第四节、质量管理制度1、技术交底制度分项工程开工前，主管工程师根据施

38、工组织设计及施工方案编制技术交底，对特殊过程必须编写作业指导书。对关键工序必须编写施工方案，分项工程施工前必须向作业人员进行技术交底，讲清该分项工程的质量要求、技术标准，施工方法和注意事项等。2、工序交接检制度工序交接检即：工种之间交接检。总包与分包间交接检。成品保护交接检。上道工序完成后，在进入下道工序前必须进行检验，并经监理签证。做到上道工序不合格，不准进入下道工序，确保各道工序的工程质量。坚持做到：“五不施工”即：未进行技术交底不施工；图纸及技术要求不清楚不施工；施工测量桩未经复核不施工；材料无合格证或试验的不合格者不施工；上道工序不经检查不施工。“三不交接”即：无自检记录不交接；未经专

39、业技术人员验收合格不交接；施工记录不全不交接。3、隐蔽工程签证检查制度凡属隐蔽工程项目，首先由班组、项目部逐级进行自检，自检合格后会同监理工程师一起复核，检查结果填入隐检表，由双方签字。隐蔽工程不经签证，不能进行隐蔽。4、施工测量复核制度施工测量必须经技术人员复核后报监理工程师审核，确保测量准确，控制到位。5、施工过程的质量三检制施工过程的质量检查实行三检制，即：班组自检、互检、工序交接检。工长负责组织质量评定，项目部质检员负责质量等级的核定，确保分项工程质量一次验收合格。6、严格执行材料半成品、成品采购及验收制度原材料采购需制定合理的采购计划，根据施工合同规定的质量、标准及技术规范的要求，精

40、心选择合格分供方，同时严格执行质量检查和验收制度，按规定进行复试及见证取样，确认合格后方可使用。所有采购的原材料、半成品、成品进场必须由专业人员进场验收，核实质量证明文件及资料，对于不合格半成品或材质证明不齐全的材料，不许验收进场，材料进场后应及时标识，确保不误用、混用。7、仪器设备的标定制度项目经理部设专职计量员，各种仪器、仪表，如经纬仪、水准仪、钢尺、天平、磅秤等均按照检验和试验设备控制程序进行定期标定，专人负责管理。8、质量奖惩制度建立健全各级各部门的质量责任制，责任落实到人，各项经济承包及分包合同均有明确的质量指标和奖罚办法，充分发挥经济杠杆的调节作用。9、坚持持证上岗制度焊工、电工、

41、防水施工人员、试验工、测量工、架子工、司机、测量员、材料员、核算员、资料员、质检员、安全员、工长等均要经考核，必须持证上岗。10、实行质量否决制度质检员具有质量否决权、停工权和处罚权。凡进入工地的所有材料，半成品、成品，必须经质检员检验合格后才能用于工程。对分项工程质量验收，必须经过质检员核查合格后方可上报监理。11、认真执行“样板制”，施工中严格执行样板制，明确标准，增强可操作性，便于监督检查。“样板”必须按规定经验收合格，并经监理、甲方确认后方可大面积展开施工。12、做好施工中的协作配合工作为确保工程质量目标实现，我们以真诚的合作诚意与设计、监理共同把好质量关，在施工全过程中，教育施工所有

42、人员，尊重和服从业主、监理工程师和质量检查人员的监督和指导。第五章、 技术保证措施第一节、技术资料管理（1）设专职资料员负责技术资料的收集、整理、归档等日常管理工作，及时检查、督促有关人员做好原始资料的积累，使施工技术资料在时间、内容、数量三交圈。（2）执行施工技术资料管理的岗位责任制，实行项目总工程师技术资料总负责制，并做到分级把关。）物资组负责提供钢材、水泥、防水材料、外加剂等进厂原材料的材质证明。）技术组负责编制施工技术交底，提供原材料、半成品试验报告，办理隐蔽工程检查，办理设计洽商。）施工组负责提供质量评定、预检等原始资料。）安质组负责质量核定、预检、隐检的把关，严格按验评标准做到核定

43、准确，签字齐全。（3）严格执行建筑安装工程资料管理规程（DB64-2010）做到施工技术资料与施工进度同步，施工日志、试验报告、隐检记录、预检记录、质量评定记录在时间、内容、数量三个方面交圈。第二节、施工测量（1）施工测量在整个工程中占有非常重要的位置，所用的仪器和引测方法均应适应和保证测量精度的要求，为保证工序之间的相互配合衔接，测量工作要与施工现场密切配合，根据施工布置和工艺流程，做好各项准备工作，严格执行测量放线方案，并做好验线复核。（2）测量仪器必须符合检验、测量和试验设备控制程序的有关规定，并在施工全过程中保持仪器状态完好。（3）测量人员必须持证上岗,配合人员必须相对固定。（4）钢尺使用时应铅直并用标准力,同时要进行尺长和温度校正。（5）各种测量记录必须原始真实,数据正确,内容完整,字体工整。第三节、钢筋工程要保证钢筋工程的施工质量，要控制好材料关、加工下料关、绑扎成型关、验收关。（1）钢筋进场必须有合格证并做好复试，复试合格后方可使用，并执行见证取样的有关规定。（2）认真熟悉图纸，明确节点要求，合理配料，保证接头位置、接头数量、搭接长度、锚固长度满足设计及施工规范要求。（3）钢筋料表要经主管技术人员复核无误后方可下料加工；（4）钢筋焊接在现场作出焊接试件,试验合格后,方准施焊,接头外观要100%检查验收。电焊工必须持证上岗。（5）钢筋的