大型文化产业交易会招商方案.docx
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1、 创度传媒专业地产渠道营销机构 百姓欢乐谷、文化嘉年华得区县者得天下-苏州精品楼盘大型文化产业交易会 【文化城招商方案】举行时间:2010年10月21日-24日举行地点:南京国际博览中心A、B、C、D厅关键词:影响力+广场路演+精品看房团【第一部分 方案】【活动背景】 2009年,随着苏州市的房地产业迅速发展,楼市状况的节节攀升,苏州各大开发企业均取得了骄人业绩,销售市场一路看好。同时房价同比去年更是大幅上涨。岁末年初,针对全国各大中心城市房价上涨过快,国土、金融等部门相继出台措施严控房价非理性上涨,打击投机性购房,使得一些原本打算近期置业购房者持币观望,房地产市场趋于理性。就在住宅市场在密集
2、新政的连番“轰炸”下,开始悄然褪去“高烧”的时候,另一扇窗“商业地产”开始悄然进入春天,此次调控的主要对象是前期涨幅较大的住宅类物业。商业地产类由于前期涨幅不大,至今投资回报率仍保持较高水平,加上本次政策主要不是针对商业地产,所以商业地产估计在本轮调控中受到的影响不大。10月正值南京“文交会”举行,不泛出现了众多区县购房客户前往主城购房,这就需要一个平台能够让开发项目提前在各区县市场做好宣传,积累一些潜在客户,加深区县市民对楼盘的认同与认识感。 【活动目的】 此次围绕着以“魅力品质情调生活”为主题的大型会展,将为涪陵市民展示出2010年主城区各大热门物业。以展示为窗口,向当地市民展现开发商的品
3、质魅力及风采。为进一步促进各开发企业的品质发展,充分展示企业的良好形象,树立品牌。、涪陵在线等当地最具影响力媒体作为全程推广与支持,为展会活动及看房团活动前期造势,必将吸引更多的消费者关注。本次主城楼盘在涪陵展出,为主城各大品牌开发企业展示魅力提供了大舞台。为加强企业及消费者的互动,贴近生活,使活动成为广大消费者的焦点。为企业充分展示自身魅力创造一个更为宽阔的舞台,使企业在又一个热潮中,握住商机,立于不败。【活动主题】 魅力重庆品质生活【活动地点】 涪陵体育场广场【活动时间】 宣传期:2010年3月29日4月11日(12天) 展示期:2010年4月10日-11日(周六、周日) 看房期:2010
4、年4月11日(周日)【参与对象】 A 教育地产 B 居家成熟大盘C 投资型物业 D 高端住宅(花园洋房、别墅)【组织机构】 主办:重庆创度广告传媒有限公司 涪陵在线网站合作媒体:涪陵电视台【涪陵简介】 渝东南门户涪陵 三峡库区的明珠涪陵区,是重庆主城区连接渝东南20个区县的城乡经济走廊,距重庆主城区100公里,城区人口30 万人。邑枕长、 乌两江,素为乌江流域物资集散地,有渝东南门户之称,是闻名遐迩的中国“榨菜之乡”。【产品价值】 无可比拟价值10万元海量广告挑动涪陵实力购房者眼球! 涪陵境内所有电视频道活动信息字幕游走,播放1周 涪陵巴渝都市报广告(或用当地户外、灯箱广告替换) 涪陵当地精准
5、短信10万条 涪陵涪陵在线互联网广告若干及话题炒作,活动前2周开始宣传 深入涪陵各公务员及事业单位,铺地毯式DM宣传 “魅力品质情调生活”现场拱门气柱等宣传工具 谁能望我项背?三年区县营销经验把关活动销售效果! 全重庆最一流的看房团:区县实力人群参与性高、看房团人数多、成交率勇冠重庆 创度传媒通过多年在区县的摸索,已经形成一套严密有效的活动执行机制,确保为客户提供不折不扣的区县营销服务。在活动周期、流程的把握上勘称一流。【活动流程】活动时间:2010年3月29日4月11日(14天)一、 涪陵展示活动预热(海量广告宣传) 3月29日起-涪陵电视台字幕游走广告投放 (持续至“展示会”期间) 3月2
6、9日起-涪陵涪陵在线网络广告及话题炒作亮相 (持续至“展示会”期间) 4月5日-9日(5天)-针对涪陵公务员及事业单位系统启动铺地毯式DM单推广 (持续至“展示会”期间) 3月29日起在涪陵各主要道路、住宅小区张贴本次“展示会”活动海报 (持续至“展示会”期间) 4月8日、9日-10万条精准短信广告以展示会提示方式发送至实力人群 4月10日、11日-拱门气柱等现场宣传工具搭建并借以造势 4月10日-“魅力品质情调生活”启动仪式及文艺表演二、 周日涪陵看房客户邀请 特别设计看房活动DM单于4月5日-9日(5天)在各个公务员系统派发,征集看房活动客户 DM单展示内容: a. 看房活动时间、参与方式
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