大厦电梯维修改造招标文件.docx

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1、新兴大厦新海大厦电梯维修改造招标文件（项目编号：2017SZC-C-04） 招标单位：天津市河西区人民政府下瓦房街道办事处 （公章）法定代表人：白增红 （印鉴）招标代理单位：天津市建设工程招标有限公司 （公章）法定代表人：朱 震 （印鉴）目 录第一部分 招标公告第二部分 招标项目要求第三部分 投标须知第四部分 合同条款第五部分 合同特殊条款第六部分 附件投标文件格式第一部分 招标公告受天津市河西区人民政府下瓦房街道办事处委托，天津市建设工程招标有限公司将以公开招标方式,对新兴大厦新海大厦电梯维修改造项目工程实施政府采购。现欢迎合格的供应商参加投标。一、项目名称和编号1.项目名称：新兴大厦新海大

2、厦电梯维修改造项目2.项目编号：2017SZC-C-04二、项目内容本项目总预算约为 60.01 万元。本项目主要为新兴大厦新海大厦电梯维修改造内容。三、供应商资质要求（1）供应商应符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件； （2）供应商须为具有在国家工商注册登记的独立法人资格的公司；（3）供应商为代理商的，须提供制造商出具的针对本项目的唯一授权书（提供原件及复印件加盖公章）；（4）制造商须具备：1）中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局颁发的中华人民共和国特种设备制造许可证（电梯）（消防员电梯A级）；2）省级及以上质量监督部门颁发的中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（电梯）（类型

3、：含乘客电梯；类别：安装；级别：C级及以上）；3）所投电梯设备具有质量管理体系认证证书，且认证证书在有效期内（供应商为制造商的需要提供上述证件的原件及复印件加盖公章，供应商为代理商的需要提供上述证件的复印件加盖制造商公章）。（5）供应商应提供营业执照副本、税务登记证副本，应在有效期内；（提供原件及复印件并加盖投标单位公章）。（6）供应商应提供2016年经会计师事务所审计的2015年度财务审计报告或开标前1个月以内银行出具的资信证明复印件并加盖投标单位公章。 （7）供应商应提供近三年在经营活动中违法违规情况的说明，如没有，则提供无违法违规情况的承诺。（8）供应商须提供社会保障资金缴纳纪录（201

4、6年8月至今任意一个月缴纳的社会保障资金的有效票据凭证复印件或2016年1月至6月缴纳的社会保障资金的有效票据凭证复印件，并加盖本单位公章）。 （9）供应商须提供2016年8月至今任意一个月依法纳税纪录（有效票据凭证复印件，并加盖本单位公章）。（10）法人资格证明原件（加盖公章）；（11）法人代表授权书原件及身份证复印件，和社会保险缴费证明原件（法人代表授权书须有法定代表人签字或盖章）。注：供应商必须于投标截止期前在“天津市政府采购网”()上成功注册。四、获取招标文件时间、地点、方式及招标文件售价1.获取招标文件的时间：2017年1月20日至2017年1月25日出售招标文件，每日9：00-16

5、：00（法定节假日除外）。2.获取招标文件的地点：天津市建设工程招标有限公司（天津市南开区欣苑路欣苑大厦11层）3.获取招标文件的方式：须携带供应商资质要求的文件原件及加盖公章的复印件，法定代表人授权书原件等，现场获取。4.招标文件的售价：本标书每套售价500元，一经售出，概不退还。五、投标时间及地点、开标时间及地点1.提交投标文件时间：2017年 2月16日 上午9:00-9:302.提交投标文件地点：天津市建设工程招标有限公司（天津市南开区欣苑路欣苑大厦11层）3.开标时间：2017年2月16日 上午9:304.开标地点：天津市建设工程招标有限公司（天津市南开区欣苑路欣苑大厦11层）六、项

6、目联系人及联系方式1.联系人： 赵彩萍、刘春瑶2.联系电话：23681708-819或886七、采购人的名称、地址和联系方式1.采购人名称：天津市河西区人民政府下瓦房街道办事处2.采购人地址：天津市河西区福建路50路 3.采购人联系人和联系电话：刘妍 23261040八、采购代理机构的名称、地址和联系方式1.采购代理机构名称：天津市建设工程招标有限公司2.采购代理机构地址：天津市南开区欣苑路欣苑大厦11层3.采购代理机构联系电话：236693194.采购代理机构邮政编码、电子邮箱、汇款银行及账号等九、质疑方式：供应商认为招标文件存在倾向性、歧视性条款，损害其合法权益的，可以在获取招标文件之日起

7、7个工作日内，且在投标截止之日前，以书面形式向天津市河西区人民政府下瓦房街道办事处、天津市建设工程招标有限公司提出质疑，逾期不予受理。供应商对质疑答复不满意的，或者采购人、采购代理机构未在规定期限内作出答复的，可以在质疑答复期满后15个工作日内，向同级财政部门提出投诉，逾期不予受理。 天津市建设工程招标有限公司 2017年1月19日第二部分 招标项目要求本项目就新兴大厦新海大厦电梯维修改造项目进行公开招标，凡符合中华人民共和国政府采购法规定的投标人，均可参加投标。投标产品应符合国家强制性技术标准。本部分内容若与其他部分有不同之处，以本部分内容为准。一、项目内容本项目总预算约为 60.01 万元

8、。 本项目主要为新兴大厦新海大厦电梯维修改造内容。二、资格要求（实质性要求） （1）供应商应符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件； （2）供应商须为具有在国家工商注册登记的独立法人资格的公司；（3）供应商为代理商的，须提供制造商出具的针对本项目的唯一授权书（提供原件及复印件加盖公章）；（4）制造商须具备：1）中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局颁发的中华人民共和国特种设备制造许可证（电梯）（消防员电梯A级）；2）省级及以上质量监督部门颁发的中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（电梯）（类型：含乘客电梯；类别：安装；级别：C级及以上）；3）所投电梯设备具有质量管理体系认证证书，且

9、认证证书在有效期内（供应商为制造商的需要提供上述证件的原件及复印件加盖公章，供应商为代理商的需要提供上述证件的复印件加盖制造商公章）。（5）供应商应提供营业执照副本、税务登记证副本，应在有效期内；（提供原件及复印件并加盖投标单位公章）。（6）供应商应提供2016年经会计师事务所审计的2015年度财务审计报告或开标前1个月以内银行出具的资信证明复印件并加盖投标单位公章。 （7）供应商应提供近三年在经营活动中违法违规情况的说明，如没有，则提供无违法违规情况的承诺。（8）供应商须提供社会保障资金缴纳纪录（2016年8月至今任意一个月缴纳的社会保障资金的有效票据凭证复印件或2016年1月至6月缴纳的社

10、会保障资金的有效票据凭证复印件，并加盖本单位公章）。 （9）供应商须提供2016年8月至今任意一个月依法纳税纪录（有效票据凭证复印件，并加盖本单位公章）。（10）法人资格证明原件（加盖公章）；（11）法人代表授权书原件及身份证复印件，和社会保险缴费证明原件（法人代表授权书须有法定代表人签字或盖章）。注：供应商必须于投标截止期前在“天津市政府采购网”()上成功注册。三、资信文件（一）投标人参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法纪录。（二）根据“财库【2016】125号”和“津财采【2016】27号”规定，对供应商的信用信息进行查询，经查询具有不良信用记录或严重违法失信行为记录的，拒绝

11、其参与政府采购活动，按废标处理。1、信用信息的查询渠道及截止时点：投标截止时间至评审结束时止，由评审小组在信用中国网（）和中国政府采购网（）上同时查询。2、信用信息查询记录和证据留存的具体方式：查询记录由评审小组通过截屏的方式留存并签字确认。四、投标人实施能力完全按照以下要求提供与本项目规模及内容相当且已完成的成功案例，并附文字说明，否则不予认定加分。（一）合同复印件。包括合同金额、买卖双方名称及盖章、合同清单。（二）验收报告复印件。（三）用户出具的成功履行合同的相关证明材料。（四）第（二）、（三）项可提供任意一项。五、技术要求（一）具体需求详见第二部分附件项目需求。（二）质量标准：行业规范要

12、求。六、商务要求（一）报价要求1. 投标报价以人民币形式填报。2. 投标人的报价应包括：采用的设施设备、服务费及其他一切应有费用。3. 验收及相关费用由投标人负责。（二）服务期要求1. 项目服务期：自合同签订之日起90天内完成（特殊情况以合同为准）2. 服务地点：采购人指定地点（三）付款方式：合同签订5个工作日内，支付合同金额的30%；安装完毕并验收合格后的5个工作日内，支付合同金额的65%；质保期满后，7个工作日内，支付合同金额的5%。（特殊情况以合同为准）（四）投标有效期本项目投标有效期为60天。（五）投标保证金和履约保证金本项目投标保证金壹万元整。缴纳方式：电汇、支票地点：天津市南开区欣

13、苑路欣苑大厦11楼收款人：天津市建设工程招标有限公司账户：02-190501040009620开户行：中国农业银行红旗南路支行1、投标保证金在开标前三天交到招标代理机构。2、开标当天携带保证金收据的原件到开标现场，保证金收据的复印件须封在投标文件中，否则视为无效投标。3、采购人或者采购代理机构应当自中标通知书发出之日起5个工作日内退还未中标供应商的投标保证金，自政府采购合同签订之日起5个工作日内退还中标供应商的投标保证金。（保证金以支票、电汇的形式退还）。4、如投标人发生下列情况之一时，投标保证金将被没收：（1）在投标有效期内撤销投标文件的。（2）中标后拒绝与招标人签订合同的。（3）在投标过程

14、中因恶意行为（如互相串通、贿赂等）而被宣布为废标的。（六）其他要求1. 供应商须整包进行投标，不得拆包分项投标。2. 本项目由采购人自行验收，验收产生的一切费用由中标方承担。七、招投标程序（一）参加人员及要求1. 投标人须由法定代表人或其授权的委托代理人参加投标，随时准备对评委的询问予以解答。代理人须携带法定代表人授权书的原件，否则为无效投标。2. 法定代表人或其代理人参加开标仪式时，须携带营业执照副本（原件和复印件加盖公章）等。投标人须由法定代表人或其授权的委托代理人参加投标，投标人若为法人投标，须提供法定代表人身份证明书（需由法定代表人签字或盖章）和法定代表人身份证原件；投标人若为被授权人

15、投标，须提供法人代表授权书（需由法定代表人签字或盖章）和被授权人身份证原件，以备查验，未按时提供的视为无效投标。对供应商的资格、资信审查内容如下：序号项目内容合格条件1“企业法人营业执照”副本、税务登记证副本在有效期内，携带原件2供应商为代理商的， 须提供制造商出具的针对本项目的唯一授权书3供应商为制造商的需要提供上述证件的原件及复印件加盖公章，供应商为代理商的需要提供上述证件的复印件加盖制造商公章中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局颁发的中华人民共和国特种设备制造许可证（电梯）（消防员电梯A级）省级及以上质量监督部门颁发的中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（电梯）（类型：含乘客电梯；

16、类别：安装；级别：C级及以上）所投电梯设备具有质量管理体系认证证书，且认证证书在有效期内4供应商应提供2016年经会计师事务所审计的2015年度财务审计报告或开标前1个月以内银行出具的资信证明复印件并加盖投标单位公章5供应商应提供近三年在经营活动中违法违规情况的说明，如没有，则提供无违法违规情况的承诺，原件6供应商须提供社会保障资金缴纳纪录（2016年8月至今任意一个月缴纳的社会保障资金的有效票据凭证复印件或2016年1月至6月缴纳的社会保障资金的有效票据凭证复印件，并加盖本单位公章）7供应商须提供2016年8月至今任意一个月依法纳税纪录（有效票据凭证复印件，并加盖本单位公章）8若法定代表人参

17、加开标会法人资格证明和法定代表人身份证，及法人社会保险缴费证明原件若法人授权委托人参加开标会如法人代表不能亲自参加开标会议，应提供法人代表资格证明书和法定代表人授权委托书，及授权人社会保险缴费证明原件，由授权人携带本人身份证参加开标会议。9投标保证金投标保证金收据原件技术初步评审阶段如出现下述情况，则按无效标处理：1、未按规定的格式编制内容的； 2、投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报两个或多个报价，且未声明哪一个有效。按招标文件规定提交备选投标方案的除外； 3、投标人的法定代表人或其授权代理人没有参加开标的；或未提供身份证件的或证件失效的；4、授权代表的

18、授权委托书投标人法定代表人未签字或盖章的；5、未按招标文件要求提供投标人相关证件或证件不齐全（见开标须知）；或证件未经年检的或年检不合格的或失效的；6、投标人仍在停止参加投标处罚处罚期内的；（以信用信息管理部门提供的内容为准） 7、投标文件无单位盖章，或无投标人法定代表人或法定代表人授权代理人签字或盖章的；8、不按要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的；（如有澄清或说明、补充等应附在投标文件中）9、投标报价明显低于其他投标报价，且投标人不能合理说明或提供相关证明材料，评标委员会认定以低于成本报价竞标的；10、投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限； 11、明显不符合技术规格、技术

19、标准的要求；12、投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求；13、投标文件附有招标人不能接受的条件、内容的；14、不符合招标文件中规定的其他实质性要求的；15、当投标单位投标报价在采购人采购预算（不含采购预算）以上时；16、投标人的法定代表人或者委托代理人未按规定参加开标的；17、在评标过程中，评标委员会发现投标单位以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的，该投标单位的投标应作废标处理。（二）购买招标文件投标人应在招标公告发布后到天津市建设工程招标有限公司（天津市南开区欣苑路欣苑大厦11层）购买招标文件。（三）纸质投标文件的递交按照规定

20、的时间，投标人须携带全部纸质投标文件和电子版投标文件，到天津市建设工程招标有限公司（天津市南开区欣苑路欣苑大厦11层）接受审查。八、评标方法及中标候选投标人的产生办法（一）采用“综合评分法”的评标方法。评标采用百分制，各评委独立地对每个投标人分别评出商务得分和技术得分；价格得分按价格评审办法评分。将商务与技术两项得分与其价格分相加，得出该投标人的综合得分。（二）评委会将总得分最高的投标人推荐给用户，由用户依法确定中标人。（三）评标委员会首先对投标人所投产品中涉及国家强制性技术标准的符合性进行评定，经评定符合国家强制性技术标准的投标方可进入评标打分阶段，否则为无效标。（四）不能满足招标文件中任何

21、一条实质性要求或经评标委员会认定有重大偏离的投标文件，为无效的投标。（五）按照财库201490号财政部、国家发展改革委关于调整公布第十六期节能产品政府采购清单的通知文件要求，对政府采购清单中的节能产品采用优先采购和强制采购的评标方法。（六）根据政府采购促进中小企业发展暂行办法第五条对小型和微型企业产品的价格给予6%-10%的扣除，用扣除后的价格参与评审，具体扣除比例由采购人或者采购代理机构确定。（七）评分因素及评标标准一、技术部分（66分）1、投标产品的技术指标，20分完全满足无偏离的得20分。技术参数低于招标文件要求的，每条扣2分，负偏离达六项及以上时，本项为0分。2 、专用工具 ，8分投标

22、人在投标文件中承诺向招标人提供完整设备维护的专用工具，8-1分；投标人未向招标人承诺提供设备维护的专用工具，0分3、投标产品试验、检验方案，10分投标人具有完善的质量保障体系，提供了全面、详细、可行的试验、检验方案，10-7分；投标人具有比较完善的质量保障体系，提供了较为全面、可行的试验、检验方案，6-3分；投标人具有质量保障体系，提供了基本可行的试验、检验方案，2-0分4、质保期维保方案，8分免保期达到2年及以上，且提供免保期内的维修、保养的详细方案及所有相关费用报价，8-5分；免保期达到2年及以上，但未完全提供的免保期内的维修、保养的详细方案及所有相关费用报价，4-1分；免保期不足2年，0

23、分5、培训计划 ，6分满足招标文件要求，且提供详细的培训计划，6-1分；未按招标文件的要求提供培训计划，0分6 、技术服务方案， 8分投标人的技术服务方案详细、合理，8-6分；投标人的技术服务方案一般，5-1分；投标人的技术服务方案较差，0分7 、售后服务， 6分提供了明确的售后服务内容、服务标准、费用标准，6-1分；未提供或提供了不完全的售后服务内容、服务标准、费用标准，0分二、企业业绩（4分）投标人在近三年（2013年1月1日至投标截止时间止）有乘客电梯的供货和安装业绩，有一个得1分，最高得4分三、价格部分（30分）满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为为评标基准价，其价格分为满分。其

24、他投标人的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=(评标基准价投标报价)30第三部分 其他（一）根据津财采20094号关于加强天津市政府采购供应商诚信管理工作有关事项的通知文件规定，评标委员会对一级至四级不诚信供应商予以扣分，具体扣分标准详见上述文件。（二）出现以下任何情形取消投标资格1. 围标或陪标的；2. 扰乱评标现场秩序，无理取闹，恶意诽谤的；3. 提供虚假材料谋取中标的；4. 不按照招标文件要求制作投标文件，复制招标文件的技术条款相关部分内容作为其投标文件的一部分的或技术点对点应答均无具体内容的；5. 不实应答或虚假应标的；6. 按照津财采20094号关于加强天津市政府采购供应商诚信

25、管理工作有关事项的通知文件规定，经认定为五级不诚信供应商的。九、其他注意事项（一）请投标人在开标前随时关注天津市建设工程招标有限公司。若有补充文件，请投标人将“补充文件回执”下载后盖上公章，传真至本公司。传真号为：022-23669319。至投标截止时间仍未收到“补充文件回执”的视为已熟知补充文件内容，接受补充文件所表述内容，并承担由此可能产生的风险。（二）根据天津市财政局关于转发财政部政府采购货物和服务招标投标管理办法的通知的规定，对投标截止时间后投标人提交、补交的资质性文件，评审时不予承认。（三）投标文件编制要求投标人所提交投标文件，分别包括一份正本投标文件、二份副本投标文件和电子版文件（

26、一式三份）。其中，纸质投标文件共分为资质文件、技术及商务文件。1. 投标书2. 投标人的资格声明3. 点对点应答表4. 真诚投标承诺书5. 法定代表人授权书6. 招标文件第二部分资格要求和资信文件7. 其他资料8. 投标文件必须胶印。9、投标保证金的收据复印件注：营业执照复印件、法定代表人授权书原件及实质性资质文件除在投标文件中提供外，另需单独密封一份（上述文件在提供不全或未按规定单独密封的投标无效）。（四）中标服务费本项目以中标通知书确定的中标总金额作为收费的计算基数。按照国家发展计划委员会文件计价格20021980号和发改办价格2003857号规定，中标人须交纳中标服务费。（五）其他1.

27、开标以后，不接受投标人及与投标人有关的任何一方递交的材料（评标委员会和监督委员要求提供的除外）。2. 投标人应在投标文件中对所提供的服务方案进行详细的说明。评标委员会对投标人提交的服务方案说明情况进行审查并在综合评分时予以考虑。3. 在合同签订与执行过程中，出现下列情况的，将在天津市政府采购网上予以公布：（1）不按时签订合同的；（2）未在规定的时间内将合同送交我公司备案的；（3）在合同执行过程中未按合同约定履约或不能提供现场条件导致不能履约的；（4）其它经天津市建设工程招标有限公司认定应当公布的情况。4. 未及时提交合同或未按时交纳服务费的投标人，将被取消参加此后政府采购活动的资格。5. 某品

28、牌代理商因授权或资质等问题在招标过程中发生争执，影响评标秩序，取消该品牌所有代理商本项目投标资格。6. 投标人有选择出席或不出席答疑会和踏勘现场的权利，有在会上提出各项涉及招标文件内容问题的权利；未在答疑会和踏勘现场召开之时到达现场视为知悉答疑会举行并自愿缺席；无论是否参加答疑会和踏勘现场及提何问题，投标人必须自行承担缺席答疑会和踏勘现场可能产生的风险。7. 投标人的诚信度及其行为将进行考核并记入投标人记录中。8.中标人须于中标公告发布之日起两个工作日内到我公司领取中标通知书，逾期未领取者视同领取，中标人按照规定的时限和程序完成政府采购合同的签订。9.计算机设备（台式计算机、便捷式计算机和平板

29、式微型计算机）、输入输出设备（激光打印机、针式打印机、液晶显示器）、制冷空调设备、生活用电器（空调机、电热水器）、照明设备（普通照明用自镇流荧光灯、普通照明用双端荧光灯和高压钠灯）、电视设备、便器、水嘴等为政府强制采购节能产品。10.如需延长投标截止时间采购人或代理机构应以书面形式通知所有招标文件收受人同时在财政部指定的媒体发布变更公告。11.在发布中标公告的同时向中标供应商发出中标通知书 。12.根据财政部发布的政府采购促进中小企业发展暂行办法规定，对于非专门面向中小企业的项目，对小型和微型企业产品的价格给予6%的扣除。13.支持监狱企业发展支持监狱企业发展明细：投标人为监狱企业的，投标总价

30、给予6%的扣除，用扣除后的价格参与价格评审。14.强制、优先采购节能产品强制、优先采购节能产品明细：投标人须书面承诺：在本项目中所使用的主要和辅助材料均须为中国境内生产的全新原装正品，并在项目实施过程中优先选用节能环保产品。如属于政府采购强制节能产品范围，则使用当期“节能产品政府采购清单”中的产品。15.优先采购环境标记产品优先采购环境标记产品明细：投标人须书面承诺：在本项目中所使用的主要和辅助材料均须为中国境内生产的全新原装正品，并在项目实施过程中优先选用节能环保产品。16.按照财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知（财库2016125号）的要求，根据开标当日“信用中国”

31、网站（）、中国政府采购网（）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。十、项目要求一、更换零部件明细1.电梯载重800KG，7层7站，速度1.0m/s序号项目数量维修部位备注1更换新型曳引机1台电梯机房2加装曳引机底座1套电梯机房3加装导向轮1套电梯机房4加装夹绳器1套电梯机房5更换电梯钢丝绳1台机房、井道6更换钢丝绳绳头组合10套机房、井道7更换电梯电源箱1套机房、井道8更换变频控制柜1台机房控制柜9加装编码器1套电梯曳

32、引机10更换限速器1台机房、井道11更换限速绳1台机房、井道12更换主、付道轨2套电梯井道13更换主、付道靴4套轿厢、对重14更换超载系统1套电梯轿厢15更换轿架1套电梯轿厢16更换门电机系统（含轿门门头）1台电梯轿顶17更换门刀1套电梯轿门18更换厅门挂角轮14套电梯厅门19加装光电开关1套电梯井道20 更换电梯运行电缆1套电梯井道21更换厅、轿门门轮48个电梯井道22更换厅门门锁、付门锁7套电梯井道23更换轿厢简易装饰顶1个电梯轿厢24轿厢地面铺真石胶地板1个电梯轿厢25更换安全钳1套电梯轿厢26更换轿顶检修盒1套电梯轿顶27更换井道控制线路1台电梯井道28更换井道换速平层开关7套电梯井道

33、29更换操纵盘1套电梯操纵盘30更换外呼信号盒7套电梯呼梯盒31更换井道极限开关7套电梯井道32更换轿厢围壁1套电梯轿厢发纹不锈钢33更换厅门，轿门8套电梯轿厢发纹不锈钢34更换光幕1套电梯轿厢35更换涨绳轮1套电梯底坑36更换缓冲器1套电梯底坑37更换对重架，对重铁1台电梯井道38更换对重防护板1件电梯井道39更换底坑检修盒1套电梯底坑40更换电梯五方对讲电源1套机房井道轿厢电话对讲系统1套主机1套分机4套41增加乘梯卡功能（含卡、需保证每户提供三个乘梯卡）42电梯机房、厅门土建封堵回填注：所更换电梯零部件需要符合国家关于电梯的相关标准和法律法规。2.电梯载重1000KG，7层7站，速度1.

34、0m/s序号项目数量维修部位1更换新型曳引机1台电梯机房2加装曳引机底座1套电梯机房3加装导向轮1套电梯机房4加装夹绳器1套电梯机房5更换电梯钢丝绳1台机房、井道6更换钢丝绳绳头组合10套机房、井道7更换电梯电源箱1套机房、井道8更换变频控制柜1台机房控制柜9加装编码器1套电梯曳引机10更换限速器1台机房、井道11更换限速绳1台机房、井道12更换主、付道轨2套电梯井道13更换主、付道靴4套轿厢、对重14更换超载系统1套电梯轿厢15更换轿架1套电梯轿厢16更换门电机系统（含轿门门头）1台电梯轿顶17更换门刀1套电梯轿门18更换厅门挂角轮14套电梯厅门19加装光电开关1套电梯井道20 更换电梯运行

35、电缆1套电梯井道21更换厅、轿门门轮48个电梯井道22更换厅门门锁、付门锁7套电梯井道23更换轿厢简易装饰顶1个电梯轿厢24轿厢地面铺真石胶地板1个电梯轿厢25更换安全钳1套电梯轿厢26更换轿顶检修盒1套电梯轿顶27更换井道控制线路1台电梯井道28更换井道换速平层开关7套电梯井道29更换操纵盘1套电梯操纵盘30更换外呼信号盒7套电梯呼梯盒31更换井道极限开关7套电梯井道32更换轿厢围壁1套电梯轿厢发纹不锈钢33更换厅门，轿门8套电梯轿厢发纹不锈钢34更换光幕1套电梯轿厢35更换涨绳轮1套电梯底坑36更换缓冲器1套电梯底坑37更换对重架，对重铁1台电梯井道38更换对重防护板1件电梯井道39更换底

36、坑检修盒1套电梯底坑40更换电梯五方对讲电源1套机房井道轿厢电话对讲系统1套主机1套分机4套41增加乘梯卡功能（含卡、需保证每户提供三个乘梯卡）42电梯机房、厅门土建封堵回填注：所更换电梯零部件需要符合国家关于电梯的相关标准和法律法规。二、大修明细有机房电梯1部，载重1000KG，27层27站，速度1.75m/s序号项目数量维修部位备注1维修曳引机1台电梯机房2维修曳引轮1套电梯机房3维修导向轮1套电梯机房4控制柜更换主板，变频器1台机房控制柜5维修编码器1套电梯曳引机6维修限速器1台机房、井道7更换主、付导靴4套轿厢、对重8更换门电机系统（含轿门门头）1台电梯轿顶9更换门刀1套电梯轿门10更

37、换厅门挂角轮54套电梯厅门11更换电梯运行电缆1台电梯井道12更换厅、轿门门轮48个电梯井道13更换厅门门锁、付门锁27套电梯井道14更换轿顶检修盒1套电梯轿顶15更换井道控制线路1台电梯井道16更换井道换速平层开关27套电梯井道17更换井道极限开关27套电梯井道18 更换涨绳轮1套电梯底坑19更换缓冲器1套电梯底坑20更换底坑检修盒1套电梯底坑注：所更换电梯零部件需要符合国家关于电梯的相关标准和法律法规。三、电梯改造后功能配置表序号功能配置情况1全集选控制2基站返回功能3满载直行不停梯4轿厢空载时，限制内呼数量5内呼双击取消功能6换向行驶取消所有内呼登记7开门时间可调8开门速度和力矩可调9换

38、向重开门10端站停层取消内呼功能11自动风扇12自动照明13启动补偿功能14开门受阻则自动开往下一层15故障就近平层16报警按钮及对讲按钮17火警应急返回功能18本层同向外呼再开门19轿厢应急照明20轿厢超载不启动21关门故障重复关门22光幕保护功能23门受阻保护功能24驻停开关25缺相及错相保护功能26控制柜可锁主开关27检修操作功能28曳引机空转保护功能29火灾应急返回信号预留30曳引机温度监控装置31自动开关门32紧急电动运行33优先运行（钥匙开关）34超载蜂鸣提示35五方通话功能36运行次数显示功能37运行时间显示功能38开门按钮39关门按钮40*红色点阵式，带上下行显示轿厢位置显示的

39、外呼盒41*红色点阵式轿厢显示屏42*CCTV视频传输电缆43*电梯厅门为防火厅门，防火时间不低于2个小时，并后附相关证明文件44*电梯刷卡功能45电梯轿厢操纵盘配备盲文按钮“*”项必须满足，为星号条款 。 第三部分 投标须知A 说明1. 适用范围本招标文件仅适用于招标公告中所叙述项目货物和服务的采购。2. 定义 2.1 “采购人”系指本次招标活动的采购单位。“采购代理机构”系指组织本次招标活动的机构，即“天津市建设工程招标有限公司”。采购人及采购代理机构统称“招标采购单位”。2.2 “投标人”系指向采购代理机构提交投标文件的供应商。2.3 “货物”系指供应商按招标文件规定，须向采购人提供的各

40、种形态和种类的物品（包括原材料、燃料、设备、产品等）、备品备件、工具、手册及其它有关技术资料和材料。2.4 “服务”系指招标文件规定供应商须承担的运输、安装、调试、技术协助、校准、培训、维修以及其它类似的义务。3. 解释权3.1本次招投标的最终解释权归为招标采购单位。当对一个问题有多种解释时以招标采购单位解释为准。3.2 本文件未作须知明示，而又有相关法律、法规规定的，采购代理机构将对此解释为依据有关法律、法规的规定。 4. 合格的投标人4.1符合中华人民共和国招标投标法和中华人民共和国政府采购法第二十二条供应商参加政府采购活动应当具备的条件及其他有关法律、法规关于供应商的有关规定，有能力提供

41、招标采购货物及服务的制造商或供应商。4.2符合招标文件第二部分关于投标人的规定。4.3两个以上自然人、法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同参加政府采购。4.3.1联合体各方均应当具备中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的条件。4.3.2联合体应当向招标采购单位提交联合协议。4.3.3联合体各方应当共同与采购人订立合同并履约。5. 投标费用无论投标过程中的做法和结果如何，投标人自行承担所有与参加投标有关的全部费用。B 招标文件说明6. 招标文件的构成6.1 招标文件用以阐明所需货物及服务、招标投标程序和合同条款。招标文件由下述部分组成：（1）投标邀请函；（2）招标项目要求

42、；（3）投标须知；（4）合同一般条款；（5）合同特殊条款；（6）附件投标文件格式。 6.2 招标文件以中文编印。6.3 除非有特殊要求，招标文件不单独提供招标项目使用地的自然环境、气候条件、公用设施等情况，投标人被视为熟悉上述与履行合同有关的一切情况。7. 招标文件的修改7.1 招标文件的修改书将构成招标文件的一部分，对投标人有约束力。7.2 在投标截止日期十五日前，无论出于何种原因，采购代理机构可依据采购人或投标人要求澄清的问题而修改招标文件，并以书面形式通知已购买招标文件的每一投标人，投标人在收到该通知后应立即以书面形式予以确认。7.3 为使投标人在准备投标文件时有合理的时间考虑招标文件的修改，采购代