两会调查物业税调查报告.docx
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1、两会调查:36.4%的人担心物业税推高房价调查背景:财政部近日公布了投资性房地产评估指导意见(试行),明确对投资性房地产进行评估主要采用“市场法”和“收益法”。专家普遍认为,新规为物业税确定了征收资产范围和内容,有助于物业税开征后的房地产评估工作。由此,物业税开征的步伐将大大加快。但由于开征难度大,需要解决的问题多,今年能否推出物业税仍是问号。为此,和讯网与数字100市场研究公司展开了专项调查。调查时间:2010年2月26日3月3日调查对象:社会公众调查方法:网络抽样在线调查调查样本:1832个1、 对于征收物业税,您的态度是?超过四成公众对物业税表示支持最近一段时间,房地产市场遭遇调控政策“
2、组合拳”,房价走势也时时牵动着民心。被认为可以平抑高房价的重要措施物业税,在两会期间再度成为市场关注和期待的重点。本次调查中,42.4%的公众赞成征收物业税,同时,也有超过三成的人表示反对,还有部分受访者表示不太了解。2、 您目前拥有几套房产?拥有自己房产的人不到两成在如今房价疯狂上涨的背景下,不仅是有钱人为了保值或者投资升值购房,越来越多的工薪阶层也加入到了“买房赚钱”的行列。数据显示,虽然大多数受访者没有自己名下的房产,但是拥有两套乃至更多房产的受访者达到了15.6%,这一比例,已经与“只有一套房产”的人群大体相当。从一定侧面上也反映出,现在全民炒房波及面之广,影响之深。3、 您认为物业税
3、将对房价产生怎样的影响?36.4%的人担心物业税推高房价面对人气旺盛的物业税,数字100的分析师指出,这可能是把双刃剑,在打击房地产投机的同时,物业税有可能提高出租房业主的持有成本(类似提高供暖费),促使一线大城市房租上涨。造成成本转嫁,增加租房人的负担,进而刺激购买需求,推高房子价格。在公众层面,20.4%的人认为物业税不会对房价产生影响,同时,也有36.4%的人担心房价将随物业税的推出水涨船高,最终转嫁给购房者。相信物业税能够促使房价降低的人不到两成。4、 您认为征收物业税,能否抑制楼市投机?公众对物业税的效用信心不足有专家指出,物业税是舶来品,所谓国际惯例的物业税(房地产税或不动产税)在
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