白云致友汽车配件交易中心建设项目环境影响报告表.docx
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1、报告表编号:年建设项目环境影响报告表项目名称: 白云致友汽车配件交易中心建设单位(盖章):广州市新志友房地产开发有限公司编制日期:二一五年十二月环境保护部制目 录目录1建设项目环境影响报告表编制说明12 建设项目基本情况23 建设项目所在地自然环境社会环境简况64 环境质量状况115 评价适用标准146 建设项目工程分析157 项目主要污染物产生及预计排放情况208 环境影响分析219 项目所采取的污染防治措施及预期治理效果2810 结论与建议29附图 1 项目地理位置图35附图 2 总平面布置图36附图 3 建设项目四至图37附图 4 噪声监测布点图38附图 5 项目与流溪河位置关系图38附
2、图 6 建设项目周边照片39附件 1 委托书40附件 2 企业投资备案证41附件 3 关于原则同意修建性详细规划方案的复函(穗规批201593 号)42附件 4 建设用地批准书46附件 5 营业执照47附件 6 广州市排水设施设计条件咨询意见(发文号:穗水排设咨字2015568 号)48白云致友汽车配件交易中心1建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1. 项目名称指项目立项批复时的名称,应不超过 30 个字(两个英文字段 作一个汉字)。 2. 建设地点指项目所在地详细地址,公路、铁路应填写起止地点。 3. 行业类别按国标填写。 4. 总投
3、资指项目投资总额。 5. 主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、 医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等,应尽可能给出保护目标、 性质、规模和距厂界距离等。 6. 结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论, 确定污染防治措施的有效性,说明本项目对环境造成的影响,给出建设项目环境可 行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7. 预审意见由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目,可不填。 8. 审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 1白云致友汽车配件交易中心2 建设项目基本情况项目名称白云致友汽车配件交易中心建设单位广州
4、市新志友房地产开发有限公司法人代表简麟达联 系 人梁朝丹通讯地址广州市越秀区广园东路 1540 号大院广园致友汽配城自编一号之三号档联系电话13925183585传 真邮政编码510599建设地点广州市白云区江高镇茅山村、广清高速公路东侧地块立项审批部门批准文号建设性质 新建 改扩建 技术改造行业类别及代码H6372 汽车、摩托车及零配件批发占地面积(m2)50799绿化面积(m2)5910总投资(万元)其中:环保投环保投资占2500资(万元)50总投资比例2%评价经费(万元)预计投产期2017 年 11 月工程内容及规模1、项目由来 广州市新志友房地产开发有限公司投资人民币 2500 万元,
5、在广州市白云区江高镇茅山村、广清高速东侧建设白云致友汽车配件交易中心。项目包括汽车配件门市楼和对内食堂,占地面积 50799m2,总建筑面积 26275.5 m2。项目建成后增加就业岗位 500 人。 根据中华人民共和国环境保护法(中华人民共和国主席令 第九号)、建设项目 环境影响评价分类管理名录(环境保护部令 第 33 号)、中华人民共和国环境影响评 价法(中华人民共和国主席令 第七十七号)、建设项目环境保护管理条例(中华人 民共和国国务院令 第 253 号)及广东省建设项目环境保护管理条例中的有关规定, 建设项目必须执行环境影响评价制度。根据建设项目环境影响评价分类管理名录(环 境保护部令
6、 第 33 号),本项目属于“V 社会事业与服务业”中的“174 批发、零售市场”类别,“营业面积 5000 平方米及以上”,因此应编制环境影响报告表。广州市新志友房地产开发有限公司委托广东省环境保护工程研究设计院承担白云致友汽车配件交易中心项目的环境影响评价工作。受委托后环评单位技术人员到现场勘察,考察了同类企业,并根据建设单位提供有关本项目的资料,编写了本环境影响报告表。2白云致友汽车配件交易中心2、建设地点地理位置:本项目坐落于广州市白云区江高镇茅山村广清高速公路东侧(东经113123;北纬 231821)。地块南面为江石路,东面为规划道路,西面为 18.6 米绿化 带,北面为农田和沈海
7、高速。交通区位条件十分优越,适合发展商业综合市场。建设项 目地理位置如附图所示。项目用地现状为空地,初步已平整,具备建设的可行性。3、建设内容及规模本项目占地面积 50799m2,总建筑面积 26275.5m2,建设内容包括汽车配件门市楼、食堂和停车场。汽车配件门市楼包括一座 3 层高的汽车配件中心主楼及一座 3 层高的椭圆附属建筑,即 1 号商业楼和 2 号商业楼。项目平面布局以南广场为核心,以五条商业街辐射至各个商铺,各店铺均通过商业街在广场聚合在一起;公共通道均为南北向。2号商业楼位于项目西南面,首层为配电房及商铺,正中央为中庭绿化,二层为食堂及商铺,三层为食堂及厨房。食堂共设有 45
8、个餐位。本项目建设规模详见表 1,项目平面布置图见附图。表 1 项目组成一览表工程类别工程名称工程内容及规模主体工程门市楼地上三层,总建筑面积 26275.7 平方米,分为 1号商业楼和 2 号商业楼供水南面接一根 DN200 市政供水管网公用工程供电南面接一根 G150 高压 10KV 市政电网消防水池首层设置一个 684 立方消防水池排水设置室外污废水及雨水排水管网辅助工程停车场室外停车场(机动车 228 个,非机动车 400 个)隔声、减震、消声等措施/隔油隔渣池/环保工程化粪池/油烟净化静电油烟处理机绿化绿化面积约 5910 m23白云致友汽车配件交易中心表 2综合技术经济指标表项目单
9、位数值规划总用地平方米50799规划建设用地平方米43284.3总建筑面积平方米26275.7计算容积率建筑面积平方米25715不计算容积率建筑面积平方米560.7综合容积率0.60总建筑密度%34.7塔楼建筑密度%0.0绿地率%30.5公共绿地面积平方米0.0机动车泊位数个228非机动车泊位数个4005、公用配套工程(1)给排水生活及消防用水由市政管网供给,由建筑物北边预留的 DN200mm 进水管引入一路,南边预留的 DN150mm 进水管引入第二路,供室外消防及生活用水,两路供水成环。排水体制:项目采用雨污分流排放。雨水经雨水口汇总排至路边的雨水干管,排入市政雨水管网。生活排水分为生活污
10、水与餐饮废水两个系统,餐饮废水隔油隔渣后直接排入市政污水管网,生活污水先经化粪池处处理后,排入市政污水管网。项目给水、排水量测算情况见下表。表 3项目给排水情况一览表用水用水单位规模日用水量年用水量排放日排放量年排放量部位标准(m3/d)(m3/d)系数(m3/d)(m3/a)商铺128L/人.d500 人64.0233600.957.621024餐饮145L/餐位.日45 餐位6.523820.95.92143绿化1.1L/m2.d5910m26.52373不外排合计/77.028114/6323167注:用水标准参考广东省用水定额(DB44/T 1461-2014)。(2)供电本项目之总用
11、电负荷估算为 2600KW,设置变压器总容量 3200KVA。由市政变引入一路 10KV 电源,接至变/配电房。(3)通风系统项目不设中央空调系统,主要制冷系统由分体式空调提供,主要通风设备为排气扇。 (4)交通运输地块紧邻广清高速公路,南面为江石路,东面为规划道路,西面为 18.6 米绿化带,交通区位条件十分优越。4白云致友汽车配件交易中心6、劳动定员与作业制度本项目建成后,预计商家、职员和物管人员总人数约 500 人,均不住宿,营业时间为早上 10:00 至晚上 20:00,年营业 365 天。7、消防项目设置消防水池一个,室外设水泵接合器,以及地上式消火栓。室外消火栓间距 不大于 120
12、 米。室外消防由市政自来水保证,消防用水量按大于 5L/s 设计。室内消防水源为首层单建的消防贮水池,采用钢筋混凝土形式,有效容积为 684m3,分为两格设置。首层车道下设置消防水泵房和消防水池,储存室内和室外一次性消防用水量,消防贮水量为 684m3。8、产业政策符合性分析项目为汽车、摩托车及零配件批发,根据产业结构调整指导目录(2011 年本) (2013 年修订),广东省产业结构调整指导目录(2007 年本)及广东省主体功能 区产业发展指导目录(2014 年本),项目不属于限制类和淘汰类之列,因此项目符合产业政策要求。9、选址可行性本项目位于广州市白云区江高镇茅山村、广清高速公路东侧地块
13、,不属于国土资源 部、国家发展和改革委员会关于发布实施限制用地项目目录(2012 年本)和禁止用地项目目录(2012 年本)中的规定的内容。根据广州市饮用水源保护区区划(粤府函2011162 号),项目所在地不在广州市饮用水源保护区范围内。项目距离流溪河干 流河道岸线 4.5km,位置关系见附图。不属于广州市流溪河流域保护条例规定的禁 止新建、扩建设施、项目。项目用地为市场用地,项目已获得广州市国土资源和房屋管 理局批准的建设用地批准书,其用地符合用地规划。与建设项目有关的原有污染情况及主要环境问题 本项目为新建项目,无相关的原有污染情况及主要环境问题。5白云致友汽车配件交易中心3 建设项目所
14、在地自然环境社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等):1、地理位置本项目建设地点位于广州市白云区江高镇茅山村、广清高速公路东侧地块。2、地形地貌白云区地势北部与东北部高,西部和南部低。大致以广从断裂带和瘦狗岭断裂带为界,广从断裂带以东,瘦狗岭断裂带以北,是白云山低山丘陵地区,中有山间冲积平原点缀,良田坑冲积而成的白米洞等。广从断裂以西,主要是流溪河冲积平原和珠江三角洲平原。北部及东北部以低山为主,谷深,坡陡,基岩是坚硬的、块状的变质岩和花岗岩。在 低山的边缘地带,如新广从公路东侧、旧广从公路大源以南两侧,展布着一系列丘陵,其 基岩是抗风化力较弱的中粗粒
15、花岗岩,故山顶浑圆,山坡平缓。在丘陵区的南部边缘,沿瘦狗岭断裂走向是一片带状的台地,区境内西起王圣堂,依 次是走马岗、桂花岗,接天河区境的横枝岗、瘦狗岭、下元岗。白云山西麓,是丘陵与山 前平原相接地带,并展布着一系列北东向的山前洼地和台地,与冲积平原相间,组成了流溪河波状平原。坐落境内的帽峰山海拔 534.9 公尺,为广州市内最高山峰。全区海拔 200 公尺以上的高山有大盆围(303 公尺)、尺岩崖(251 公尺)、人头岭(232 公尺)、杨大岭(349 公尺)、 寻冈(318.3 公尺)、摩星岭(372 公尺)。3、气象气候地处北回归线以南的白云区,属南亚热带季风气候区,季风环流盛行。冬季处
16、于大陆 高压东南边缘,多吹来自大陆的偏北风,因有南岭等山脉作屏障,阻隔北方南下寒潮,又 可使冷空气锋面停滞,形成阴雨,故冬季不致严寒干燥。夏季主要受太平洋高压影响,多 吹来自海洋的偏南风,因南岭山脉及区内东北高、西南低的地形特点,可截留大量水蒸气 上升成雨,故夏季不至于酷热。热量丰富,雨量充沛,霜雪稀少,四季分明,春夏之间多 暴雨,夏秋之间多台风。年平均气温 21.8;7 月,平均气温 28.4,极端最高气温 38.1;1 月,平均气温 13.3,极端最低为 0;无霜期达 345 天;年降雨量 1694 毫米,4 月至9 月雨量占 82.1%。4、水文白云区境内的河流属珠江水系。因受地势影响,
17、河流多从东北流向西南,从东流向西6白云致友汽车配件交易中心或从北流向南,分别流入珠江、白坭河、流溪河,也有少数经天河区流入东江。主要河流有流溪河、白坭河、珠江(西航道)等。与本项目相关的河流主要有流溪河和石井河。流溪河发源于从化桂峰山,因由众多溪流涧水汇集成而得名。干流长 157 公里,集水面积 2300 平方公里。从白云区东北部钟落潭镇 湖村入境,流经黎家塘、长沙 、钟落潭、龙岗、竹料镇寮采、米岗、龙塘、虎塘、人和镇高增、鸦湖、秀水、蚌湖镇南方、清河、新市镇石马、石井镇唐阁、龙湖、滘心、南岗等村,至鸦岗村附近三江口与白坭河汇合流入珠江西航道。白云区境内干流长 50 公里,集水面积 529 平
18、方公里。石井河北起石马涌,流经新市街道均和、石井街道夏茅,汇入鹤边涌经石井、潭村至鹅掌坦,汇合新市涌后称增埗河流入珠江西航道。干流长 19.35 公里,流域内主要支涌有24 条,集水面积 38 平方公里。上游宽 1 至 2 米,中游宽 30 至 50 米,下游宽 80 至 100 米。 由于石井河位于白云区北部人口密集的区域内,该河涌成为排污河道,河流污染严重,近 年开始对石井河流域进行截污、清淤工程。2013 年 4 月,广佛跨界区域水污染整治工作现场会决定从 2013 年开始进行整治,实施“河长”责任制。5、土壤植被项目所在地区土壤主要可以分为二类:平原处为潴育型水稻土;台地处为花岗岩赤红
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