浙江安吉升华璞墅别墅项目销讲培训_176页.docx

《浙江安吉升华璞墅别墅项目销讲培训_176页.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《浙江安吉升华璞墅别墅项目销讲培训_176页.docx（154页珍藏版）》请在三一办公上搜索。

1、销售讲习目录市场篇27产品篇56答客问109Swot分析136政策法规139案场制度篇144环境篇一、安吉简介安吉的地理位置安吉县位于浙江省西北部，北纬3038，东经11941，是长江三角洲经济区迅速崛起的一个对外开放景区，南靠天目山，面向沪宁杭。全县辖10个乡镇，人口约45万，面积1886平方公里，从安吉到杭州市区65公里左右，而正在建设的杭长高速也即将竣工，建成后杭州到达安吉市区大概35分钟左右，非常的便利，到湖州市区约83公里，到上海220公里，南京270公里，3小时交通圈内遍布长三角安吉的人文历史安吉建县于东汉中平二年（公元185年），至今已有1800多年历史，汉灵帝赐名“安吉”源自诗

2、经.无衣篇中“岂曰无衣，七兮，不如子之衣，安且吉兮”。安吉历史悠久，古迹众多。境内安城镇的古城遗址，为秦汉时鄣郡的郡治所在地，古城墙保存至今。秦汉时期，这里是长江中下游地区政治、经济、文化中心之一，这一带现已发掘出商、周、秦、汉、西晋、宋、元、明、清各个朝代一定数量的具有历史、科学、艺术价值的珍贵文物。安吉名刹灵峰寺自梁代建寺始，历来为文人墨客聚集之地。元代著名文学家、书法家杨维桢曾隐居在此。安吉书画历史源远流长。出生于安吉鄣吴的吴昌硕先生，集诗书画印于一炉，在中国艺术史上享有极高地位，被尊为“一代宗师”，日本称其为“中国画圣”，拥有众多崇拜者。他在国内的弟子潘天寿、沙孟海、齐白石、刘海粟等皆

3、为书画大家。安吉浓郁的乡土风情孕育了璀璨的民间艺术，竹乡的民间艺术也充分展示了安吉人民智慧厚重的民风。舞蹈、舞狮、犟驴子、旱船、花灯等民间踩街活动形式多样，广为流传；竹雕、竹刻、竹编等工艺技术精湛，巧夺天工；戏曲、书画艺术流派纷呈，异彩四射。2000年，安吉荣获了中国民间艺术（书画）之乡称号。继承吴昌硕大师遗风的民间书画，良好的生态环境孕育而生的风光摄影，以日常竹制生活工具为演奏乐器、民间艺人自编自演的打击乐竹乐，都是蜚声海内外的安吉民间艺术精粹。安吉的人口、乡镇分布、气候安吉辖10个镇、5个乡：递铺镇、孝丰镇、梅溪镇、报福镇、杭垓镇、良朋镇、高禹镇、章村镇、天荒坪镇、鄣吴镇；昆铜乡、溪龙乡、

4、皈山乡、上墅乡、山川乡。全县总人口约45万人。吉县属于亚热带季风湿润气候，主要受东亚季风气候的控制，四季分明。由于地处天目山脉北部，在东、西两支山系的环抱之中，县境西南有天目山脉高峰，形成屏障，向东北部倾斜，南部与北部，东部与西部相比较有明显差异，南部和西部的山区气候垂直差异显著，高山较丘陵半山区冷。冬季较冷，多年平均气温为15.5。无霜期平均为226天，最长为247天，最短为190天。全年主导风向为北风和东南风，一般夏季以东南风为主，其他季节以北风或西北风为主。安吉县多年平均降水量为1400毫米，但时空分布不很均匀。降水量随海拔升高自北向南增加，年际差异较大，降水量年内分配也不均匀。雨量在年

5、内按季度分配分别为第一季度12.4，第二季度33.9，第三季度37，第四季度12.4。六、七月份的梅雨和八、九月份的台风雨，往往雨量集中，源短流急，是造成洪涝灾害的主要原因。二、安吉规划安吉发展定位中国竹乡、休闲天堂1、以中国竹乡、黄浦江源、昌硕故里为特色的长三角沪杭大都市圈生态腹地和休闲度假人居目的地；2、长三角重要的特色产业制造基地；3、杭州大都市的人居板块、重要的旅游目的地及产业外延基地。安吉发展策略县域总体空间发展策略为：以生态为立县根基，以旅游为发展先导，以工业为核心动力，以城镇为空间载体。 核心发展举措为：全力打造“一地四区”。即把安吉打造成长三角先进特色制造业的集聚区、新农村建设

6、的示范区、休闲经济的先行区、山区新型城市化的样板区和创业与人居的优选地。县域城乡布局规划方案构思城乡布局结构规划安吉县地形特征可概括为“畚箕形”，天目山耸于县境南缘，其东西两支山脉环抱县境两侧，呈三面环山、中间凹陷、东北开口的“畚箕形”盆地地形。1、县域空间发展框架 县域地形的“畚箕形”状，决定了县域空间发展框架是：保护“U”型生态空间；强化中部主次中心；共建北部工业强镇；扶持西南特色乡镇。2、构筑“一中心、五重镇、六十中心村”众星拱月型城乡居民点体系框架。 “一中心”为县域中部主、次中心城镇，即递铺镇和孝丰镇。“五重镇”为北部两个组合型工业镇和南部三个特色镇。北部分别为东北梅溪、昆铜和溪龙乡

7、集镇构成组合型工业镇，西北高禹、良朋构成组合性工业镇。南部以杭垓、报福、天荒坪为特色镇。“六十中心村”指建设约60个中心村。未来整个安吉县域形成城镇、乡村围绕县域中部主、次中心城镇众星拱月式的发展框架。3、城镇等级规模结构 规划等级规模结构分成三级，第一级为主次中心城镇，至规划期末递铺镇30万人，孝丰6万人。第二级为5个工业镇及特色镇，人口规模 0.55万人。第三级余下城镇，人口规模0.5万人。规划城镇等级规模一览表等级城镇人口规模（万人）用地规模备注现状近期远期现状近期远期一递铺14.5193020.72633孝丰3.94.254.655.6二高禹良朋2.32.43.12.93.23.6梅溪

8、昆铜3.33.64.23.94.24.6含溪龙乡集镇杭垓0.70.810.80.91报福0.30.40.50.40.450.6天荒坪1.41.51.71.61.71.8三鄣吴0.30.40.50.40.450.5章村0.40.450.50.40.450.5 4、职能结构城镇职能结构的确定是根据城镇发展的自身条件及背景所做出的引导性安排。规划城镇职能结构一览表等级名称职能类型主要职能与产业发展引导一递铺综合性城市县域政治、经济、文化中心及旅游基地，全县工业经济主平台。孝丰工业城镇县域经济次中心、全县工业经济发展主平台之一，县域主要的竹工机械及竹制品加工基地。二梅溪昆铜工业城镇工业、水运交通城镇。

9、高禹良朋工业城镇发展加工工业为主城镇。杭垓贸易城镇县域重要的边际贸易中心，农副产品加工及竹木产品初级加工基地。报福工业旅游城镇旅游、水电、农副产品加工及工业初级产品加工基地。天荒坪工业旅游城镇国家级水电基地，县域重点旅游城镇、竹木等工业产品初级加工基地。三章村旅游城镇县域重要的旅游基地及农副产品加工基地。鄣吴旅游城镇县域重要的人文旅游和文化产品加工基地。 5、空间结构 安吉县规划城镇体系结构为“X形主轴，众星拱月”。“X形主轴”指以12、04、13省道与11省道构成X形城镇发展轴线，“众星拱月”指城镇乡村围绕县域中部主、次中心城镇的发展框架。 6、县域次区域划分 本次规划将安吉整个县域划分成六

10、大次区域分区，按其地理位置及核心城镇，分别为中部递铺、孝丰分区；东部梅溪、昆铜分区；北部高禹、良朋分区；南部天荒坪分区；西南部报福分区；西部杭垓分区；在划定的次区域内，城镇不再单独编制总体规划，而代之以次区域规划，次区域规划由所在城镇共同编制。 7、县域空间管治 （1）整体空间管治规划 根据国家和省“十一五”规划，按照“优化开发、重点开发、限制开发、禁止开发”四类主体功能区要求，划定适建、限建、禁建三大类空间。 （2）用地分类管治（用地管治与廊道管治） 细分为城镇建设用地、村庄建设用地、独立工矿用地、基础设施、风景旅游用地、发展备用地、农业保护用地、生态用地、饮用水源保护用地。 （3）廊道控制

11、 细分为生态廊道、基础设施廊道（包括交通廊道、高压走廊、区域给水工程廊道等） 8、旅游规划 以县城递铺为中心，分别向西南两翼发展，组合而成外围辐射圈，形成“两区一环一中心”的布局框架。 天荒坪区以竹乡风光为特色和主体，黄浦江源区以竹乡生态为特色和主体，民俗风情环以竹乡风情为特色和主体，递铺中心以竹乡文明为特色和主体。基础设施规划 基础设施规划包括区域交通（公路、内河航运）、给水排水工程、电力通信与有线电视工程、燃气工程等四项。（一）区域交通 1、公路规划 规划公路系统主要由三个层次构成：高速公路系统、干线公路系统和农村公路系统，县域基本形成“三纵、三横、九连“的公路网布局。三个层次是：骨架路网

12、（高速公路）、干线路网（省道及主要县道）、农村路网（通村道路）。其中高速公路系统形成“一横、一纵”十字形高速公路框架。 2、内河航运规划 规划将现状安城灵芝塔长兴吴山渡段28.8公里航道由五级改造为四级，安城灵芝塔递铺段4.4公里规划由六级改造为四级航道，浑泥港航道规划由六级改造成五级航道。规划安吉境内的内河港口分为三个作业区：梅溪作业区、安城作业区和浑泥港作业区，其中浑泥港作业区是规划新建作业区，主要为开采矿产运输服务，规划新建300吨级泊位6个，其他两个作业区保留现状。3、杭长高速杭(州)长(兴)高速公路一期工程正式通过浙江省交通厅交工验收，这标志着安吉首条高速公路可交付使用。杭长高速公路

13、是浙江省公路水路交通建设规划纲要(2003-2010)中“两纵两横十八连三绕三通道”高速公路主骨架中的十八连之一。杭长高速公路项目起点为杭州绕城高速公路西段，经余杭、安吉，至长兴县泗安镇与已建成的申苏浙皖高速公路相连接，全长约86公里，设计为双向四车道，计算行车速度为每小时120公里。杭长整个工程分两期实施，全线通车后安吉至杭州只需28分钟车程。（二）给水排水工程 1、给水规划 中部区域县城及皈山乡由城西水厂和凤凰水厂联合供水，孝丰镇由孝丰水厂供水。 北部区域近期高禹镇由扩建后的南湖监狱水厂供水，良朋镇由良朋水厂供水，远期高禹镇、良朋镇由高禹水厂供水；梅溪镇、昆铜乡、溪龙乡近期由乐平水厂供水，

14、远期由城西水厂供水，现状乐平水厂作为备用应急水厂；鄣吴镇新建鄣吴水厂。远期有条件时将城西水厂至梅溪的输水管与高禹管网连通。 西、南部区域供水区包括西部的杭垓镇、南部的报福镇、章村镇、上墅乡、天荒坪镇和山川乡，以乡镇为单位各自建水厂供乡集镇及周边乡村。 2、排水规划 递铺镇现有城镇污水处理厂和城北污水处理厂服务范围为递铺镇及孝丰镇；规划高禹良朋污水均接入高禹污水处理厂处理。梅溪昆铜溪龙规划在晓墅东北角建一座污水处理厂；天荒坪镇近期污水接入镇区污水处理站处理，远期接入递铺镇城镇污水处理厂处理；其余乡镇污水量较小，可采用沼气净化池、人工湿地等小型生活污水处理装置处理。（三）电力通信与有线电视工程 1

15、、电力规划 加快县域城乡电网建设，优化城乡电网，推进城乡供电一体化。完善各乡镇的电力设施布置，提高城乡供电可靠性，加快一批骨干输变电工程建设以及城乡配电网建设，为安吉经济快速发展提供电力保障。 远近结合，着重近期电网的规划建设和发展。同时要兼顾近期变电所的布点、线路，应适应远期电网的发展。远期电网建设，则应充分利用已有的电力设施，减少损失，避免浪费。 合理布局高压送电网络和高压走廊，在满足城市发展要求的前提下，尽量减小对城市建设和景观的影响。 2、通信规划 按照“少母局、大容量、多模块”的原则，规划保持现状母局的网络结构，拆除一些制式陈旧的端局。 中心城镇主要考虑数据业务以及3G组网、NGN等

16、接入技术对局所的影响。加大模块机房的建设，模块机房应设置在在用户密度集中的区域，中心城区内的电信局所的铜缆服务半径宜控制在1km以内。 农村地区通信局所资源相对缺乏，近期仍以交换业务的发展作为参考，结合数据及其它新业务的发展统筹考虑，加快接入机房建设，缩小铜缆服务半径，提高通信质量。 有线电视规划规划将城区有线电视网络分为若干区域，每个区域各自建若干个有线电视分前端，和广电中心组成若干独立的一级光缆环网。按照300500户/个的标准设置光节点，光节点和有线电视分前端之间采用光缆星型连接。 （四）燃气工程 根据浙江省天然气工程利用规划，浙江省的天然气利用考虑“川气东输”工程和东海天然气的开发利用

17、，川气东输工程从县域北部穿过，规划在梅溪西侧接入，并在安城建设天然气门站。近期建设规划 （一）建设发展重点 近期建设目标是加快基础设施、公共设施建设，推进城市化进程，为远期形成合理的县域空间布局奠定基础。 （二）城乡建设规模 规划近期县域总人口为57万人，城镇人口为32.76万人，城镇建设用地控制在42.35平方公里，乡村居民点用地控制在45.07平方公里左右。三、安吉经济概况2009年安吉全县国民生产总值为159.52亿元，比上年增长11.2%，高于全市1个百分点，增幅位居全市第一。 在159.52亿元的国民生产总值中，第一产业增加值18.13亿元，增长1.1%；第二产业增加值77.27亿元

18、，增长9.9%，其中工业增加值67.28亿元，增长8.4%；第三产业增加值64.13亿元，增长15.5%，第三产业增加值比重突破40%，比上年提高1.4个百分点。 经计算，2009年全县人均国内生产总值为34978元，按6.831年平均汇率折算为5120美元，首次突破5000美元大关。 在统计数据中，2009年我县农林渔牧业稳定发展。2009年，在国家高度重视粮食生产和市场价格回升的引导下，我县粮食播种面积稳定增长，确保了农业生产的平稳增长，实现农业增加值18.12亿元，比上年增长1.1%，超南浔、德清，总量排名全市第二。 产业结构继续优化,工业依然占据主导地位。2009年三次产业结构更为均衡

19、，从上年的12.049.238.8调整为11.448.440.2，第三产业比例上升，首次突破40%，高出全市比重3.9个百分点，我县工业比重比去年略有下降，总比例为48.4，依然占据主导地位。 第三产业快速增长，分别超过一产、二产14个百分点和5.6个百分点。2009年，第三产业增加值增长15.5%，增幅全市第一，比全市平均水平高0.7个百分点，对全县增长贡献率达56.1%。从各行业增加值情况看，金融业与房地产业增长最快，分别增长34.7%与23.2%，增速较上年相比，分别提高13.7、10.5个百分点；交通运输仓储及邮电通信业、批发和零售业、住宿和餐饮业、其他服务业分别增长3.0%、15.4

20、%、9.3%和14.5%。安吉基本配套设施供电 目前安吉县电网结构趋于建全，已建成投运的有：220千伏变电所1座，110千伏变电所9座，35千伏变电所9座，供电总容量达939.3WVA。2009年安吉县全社会用电量11.88亿千瓦时，同比增长13.14%。供水 分层供水，供水能力达30万吨/日。卫生标准： GB574985；供水压力：12OKpa 煤气 区内日供应量为3万立方米/日雨水：雨水集中排放入区内保留河道。安吉旅游资源1. 中国大竹海中国大竹海地处安吉南大门港口，是该县距省会杭州最近的一个旅游景区。清代王显承的竹枝词写道：“遥怜十景试春游，东岭迢迢一径幽。记得碧门村口去，篮舆轻度到杭州

21、。”孝丰县志记载：港口境内与余杭交界的幽岭，“其岭峻绝，修竹苍翠，拂人衣裙”，峰峦绵延起伏，坡陡峻峭，峡谷深邃，故得名“幽岭”。自南宋后与独松、百丈并列为“天目斗关”，形势险要，历史上为兵家必争之地。近年来，随着国内生态旅游的兴起，竹乡安吉，这块美丽的净土，正日益成为都市游人向往的绿色之地。与此同时，随着经济和社会的快速发展，竹乡的吃、住、行、游、购、娱等设施日益完善。便捷的高等级公路，把安吉与上海、杭州、南京、苏州等紧密相连。距杭州58公里，离湖州55公里，至上海215公里，于南京235公里这里的竹，依山傍水竹连竹，山连山，满目苍翠。风吹竹涌，风止竹静。进入竹海，游人恍若置身于绿色梦幻之境。

22、万顷竹波，竹声涛涛。这里是奥斯卡获奖电影卧虎藏龙林间戏的拍摄地。2. 吴昌硕故居吴昌硕（1844-1927），名俊、俊卿，字昌硕，别号缶庐、苦铁、大聋，浙江省安吉县人。吴昌硕诞生在苦难深重的旧中国，青少年时期即逢战乱，辗转逃亡，历尽艰险。中年时期过着“饥看天”的窘迫生活，一生饱经风霜，而这正是其艺术得以深广博大的生活基础，时代造就了这位巨人，竖起了中国美术史上的一座丰碑，对后世产生了深远的影响。家乡人民为纪念这位杰出的艺术家，于1986年建成了吴昌硕纪念馆，1998年吴昌硕纪念馆新馆交付使用，新馆坐落在昌硕公园内，馆舍与环境融为一体。纪念馆共有展厅面积500平方米，二楼设有吴昌硕生平图片展及吴

23、昌硕作品展，一楼为临时展厅，可供举办各类展览，馆内藏有吴昌硕的书画印章、诗文信札、生前用物，其后人、弟子以及当代知名书画家的作品。纪念馆编辑出版了馆藏吴昌硕作品集、吴昌硕等。吴昌硕纪念馆已成为安吉县对外交流的窗口和爱国主义教育基地。3. 竹海荷花山荷花山景区位于安吉黄金旅游线，全国生态示范村安吉天荒坪余村。这是一个非常自然而神奇的全新景区,一山拥九峰,北高南低,山体椭圆似花瓣,状似一朵盛开的莲花,山上竹海茫茫,绿色滔滔;山中泉水淙淙,碧河盈盈;林中小路曲回盘绕,鸟鸣幽幽。后梁时代的吴越王钱鏐也正是看中了这块灵山秀水,在此亲手操办建成华东地区最大的尼姑庵隆庆庵.此庵深藏在竹海莲峰下。因庵择灵地,

24、有求必应,因此香火极盛。景区以四古为特色,有千古不衰的生物物种百岁娃娃鱼；有千年古树之王银杏；古村、古树、古庵、古生物融为一体，如同一道古画。在这里您可以领略佛门净地幽雅深厚的佛教文化气息，凄美动人的传奇故事，感受竹乡风情，山野妙趣。相信美不胜收的荷花山会使您心情神贻，留恋往返。这里是一片未曾污染的纯净之土、这里是一处远离喧嚣的世外桃源、这里有历史久远的福寿文化、这里有千古不衰的生物物种、这里更有保存完好的自然生态4.黄浦江源第一漂黄浦江源第一漂景点，位于中国竹乡浙江安吉县递铺镇鹤鹿溪村境内。漂流全程长达4.5公里，60分钟游程。途中起伏落差适宜，时而水流平缓，时而急流险滩，她以“生态参与性旅

25、游”为核心理念，是观光和娱乐完善的融合。一路行程，两岸风光旖旎、水面野鸭伏鹜、水底鱼虾助兴，水草伴随着竹筏摇曳。可谓一路行程一路景，田园风光横趣生。景区不远处“鳄鱼山”巍然耸立，胡宗南、诸乐三等名人轶事给当地留下了不少美妙的传说。览遍天下清丽地，黄浦江源第一漂。游黄浦江源第一漂流景点，需要你有勇有谋、有胆有识。参与漂流必须勇闯五关。第一关：蜻蜓点水；第二关：乘风破浪；第三关：急流勇进；第四关：飞流直下；第五关：二龙戏筏，同舟共济。时下，正是旅游旺季。看惯了高楼大厦、车水马龙，梳理一下自己的心境，来黄浦江源第一漂，领略大自然山水相融、人世间和衷共济的激情人生吧！一定不虚此行。5.灵峰胜境灵峰山森

26、林公园地处天荒坪风景名胜区，距亚洲第一的天荒坪抽水蓄能电站13公里，距杭州市70公里，距上海236公里。灵峰山森林公园山清水秀，岩奇峰异，林茂竹密，寺古境幽。灵峰山以其独有的灵峰、灵岩、灵池、灵泉、灵寺享誉天下，可谓灵气满山，是开展观光游览、休闲度假、寻奇探灵、求知索慧的理想场所，游客可尽情观光、文娱、学习、健身、享受回归大自然的穷乐趣。灵峰山森林公园又是著名佛教胜地，千年古刹灵峰寺位于景区中，与安吉天荒坪、安吉竹博园、黄浦江源龙王山景区连成一线，是浙、沪、苏及周边旅游者最理想的旅游线路之一。6.大汉七十二峰大汉七十二峰位于著名的中国竹乡浙江安吉县南部，景区总面积38平方公里，由石岭风景区、董

27、岭风景区、大汉岭风景区组成，是一个以自然和文化为主题的风景区。该区景致天然秀丽，又有佛儒文化的历史底蕴禅中的静、清、宁与儒文化中的天人合一，交融于此间山水之中，自然与人文和谐一体，是静思、默修、清心之地。游于此间，自然能至“闲看亭前花开花落，漫随天外云卷云舒”的心境。大汉七十二峰总共投资7600万元进行开发建设。开发秉承“自然雌美野趣”的原则进行，极大地保护并发掘了原有的自然风光，同时突出了历史文化遗迹的魅力，非常符合现代人崇尚自然的心态。目前，大汉七十二峰首期工程石岭风景区己开发完工，并于4月中旬对外营业。该风景区以峰石造型独特、飞瀑气势磅礴、历史文化悠远为特征。其间，碧空悠悠、白云散散、青

28、山吐翠、花草相羞、峰奇峦秀、刚柔并济，形成了大汉七十二峰特有的生态山水美景，内有天然大佛、如来峰、原始森林、一线潭、石岭湖等景致。而且，该景区的设施齐全，提供多个档次的高质量服务，能更好地适应不同来客的需求。该景区位于华东地区中心位置，交通十分便利，距安吉县城20公里，上海、南京220公里，苏州、锡、常州180公里，杭州、湖州70公里。大汉七十二峰是休闲、度假、观光、探险旅游，以及学生夏令营的上佳去处。那淳朴的风土人情，秀丽的山水风光，必能使你亲身体验到“谁道常家风景好，移天缩地在君怀”的感觉。7.黄浦江源龙王山黄浦江源头坐落在浙江安吉龙王山自然保护区内，主峰（海拔）1587.4米，这里云缠雾

29、绕，连绵起伏的群山，长达二十余里的大峡谷，雄险的山势，幽深的原始森林，奇特的飞瀑，烂漫的杜鹃，磅礴的云海，瑰丽的日出，“天公造化千涧汇就黄浦源头”在海拔1350米处，有自然历史遗产千亩高山沼泽地，是地质学上的奇观，也是亚热带罕见的自然景观一绝。进龙门，探源头，住山庄，观美景，可春赏杜鹃，夏观云海，秋览秀色，冬看雪景。探源、探险、峡谷幽深，潭水碧绿，山腰石缝喷涌的清泉，拍岸击石，似悦耳的乐声，冰川遗址，古木异草，山形奇特，从不同角度观赏山景，似龙、似门、似虎、似龟、似神。群峰突兀，有一峰垂直裂开，人称仙人锯板，真是一弯一景，美不胜收，使人心旷神怡。登龙王山顶峰，站在巅处好似“山如绝顶我如峰”，你

30、将会产生“上观碧落星辰远，下审红尘世界遥”的超然于世，羽化成仙的境界。8.藏龙百瀑藏龙百瀑景区位于浙江省安吉县天荒坪，距县城25公里、杭州68公里、湖州62公里、上海230公里，离亚洲第一的天荒坪抽水蓄能电站仅一公里，是新近开发的原始生态景区，坐落在密林险崖、群瀑之中，是由众多瀑布蜿蜒而下所组成，故名“百瀑”。瀑布落差最高达60米，为浙江省罕见的瀑布群。俗话说深山藏宝，景区内有多种野生动物和珍贵的中药材，近百种国家保护树种。两岸千米高山对峙，奇石碧潭，古树参天，空气清新。瀑潭涧溪，龙吟传声，原始古朴。景区夏天气温凉爽，宁静幽雅。冬天百瀑冰凌，天造奇观，雪景迷人，堪称“江南一绝”，景物令人回味，

31、木桥、栈道、茅廊、索桥，更为您的游兴添上几分喜悦。同时景区内还有一段太平天国“小梁山”的历史故事，以及后人所保留的遗迹，呈现给您的又是一番动人的历史场景。“藏龙百瀑”沉睡千万年，龙年醒来，横空出世，撩开神秘面纱。一个集奇、特、惊、秀、幽于一体的原始景区等待着您的光临。9.天荒坪电站世界级特大型电力企业华东天荒坪抽水蓄能电站以其独特的山区地貌，优越的地理位置、较高的知名度和良好的社会效益，而闻名于国内外。电站总装机容量180万千瓦，6台30万千瓦立轴可逆式抽水发电机组。是我国目前已建和在建的同类电站中单个厂房装机容量最大、水头最高的一座，也是亚洲一期最大，名列世界前茅的抽水蓄能电站。电站雄伟壮观

32、，堪称世纪之作，是“九五”期间我国重点建设项目，全部设备从国外引进，工程总投资73.77亿元（人民币），经过八年奋战终于建成投产。电站凝结着工程建设者的智慧、力量和生命，充分证明中国人民有志气、有能力建设自己的世界一流电站。它象一颗闪烁的明珠镶嵌在万顷竹海、巍巍峻岭之中。它不但占有工业旅游、科普教育的优势，同时还具有生态旅游的特点，是不可多得的海拔千米以上的旅游胜地。10.中南百草园安吉中南百草园是长三角地区最大的新型旅游休闲观光园之一，距县城3.7公里，占地3500余亩，已投资1.5亿元。园内林深花奇、鹿奔雁翔，有八景十八园，景色极其秀美，植被覆盖率达95，是天然的绿色大氧吧，是安吉生态的缩

33、影，是国内外名人频繁来访的知名景点。园内有全球仅存的大片原始淡竹林群落，有千年朱家古井。是省野生动物驯养基地；全国野生动物保护科普教育基地；清华大学、复旦大学EMBA总裁班培训基地；上海市和浙江大学、浙江工业大学等高校的生态环境教育实践基地；现为联合国环境与可持续发展教育提供活动空间；是东吴名将朱治、朱然的故里；已承办国际旅游小姐冠军总决赛、国际山地极限运动等多项高档赛事；是旅游观光、团体拓展运动、休闲度假和国际会务的好去处。 11.竹博园安吉竹博园位于中国著名的竹乡浙江省安吉县境内。距杭州65公里，湖州64公里，上海226公里，南京230公里，交通非常便利。安吉竹博园是国“AAAA”级旅游景

34、区，是竹乡旅游的经典之作，王牌景点。到竹博园游览，可以一览世界各国的奇篁异筠，洞悉千载的竹子加工利用史。清风摇曳，竹影婆娑，占1200亩的园内，遍植各类竹子400余种。置身其间,仿佛走进竹的海洋,它们有的伟岸凌空，有的低矮匍匐；或细如棒针，有的叶大如帛；有的色彩斑斓，有的古怪扭曲。秋冬观竹，可观竹的形态，观竹秆的颜色和形状，观竹叶形，而春夏之际，观看竹笋，则更是兴趣盎然。且不说笋壳呈黑绿色的乌芽笋，紫红色的金竹、青色的四季竹，花的角竹，也不说形如缨花枪的枪刀竹，甜的甜笋，苦的苦竹，单说那哺鸡竹和黄甜竹，就让人瞧上半天了。在翠竹从中，运用独具匠心的造景艺术，述说源远流长的竹子传说和典故。泥墙垒筑

35、的茅草房，栩栩如生地诉说着孟宗哭竹的故事；特异造型的竹庐，活灵活现地再现斑竹传说；“墨竹院”，翰墨飘香；“竹峰栈道”，更着实体验了一番卧虎藏龙中竹林腾飞的意境。中国竹子博物馆是6000年竹文化的浓缩，是中国一流、世界领先的竹子专业博物馆。全馆占地12000平方米，分历史厅、资源栽培厅、文学艺术厅、工艺集萃厅、国际陈列厅等八个展厅。竹编清明上河图，兰亭序，世界最粗最大的巨龙竹，实心的古里竹等。以丰富的展品，详实的史料，了解中国丰富的竹资源、悠久的竹历史和光辉灿烂的竹文化。竹博园内还备有丰富多彩的活动和节目。如鸟艺表演、跑马、赛车、野营、烧烤、垂钓、穿竹迷宫、破梅花八卦阵、听竹音乐、赏竹舞、或是湖

36、上荡舟、或是林中品茶韵致无穷！12.九龙峡九龙峡景区位于浙江省安吉县境内，以拥有世上独一二的千年白茶而得名，距世界第二、亚洲第一的天荒坪抽水蓄能电站仅2公里。距县城27公里、杭州70公里、上海240公里、湖州64公里。当您步入九龙峡时，一轴浓墨重彩的山水画便展现在您的面前，苍山碧树、陡壁悬崖、花藤翠竹、秀水逶迤、峰回路转、目不暇接、万古的馨静，旷世的幽谧，恍若进入仙境。在这里，九条大瀑布恣意奔泻，相传是龙的九子在此游戏玩耍。登上古道、栈道、木桥，它们有的象娴静的少女，斯斯文文流积成蓝莹莹的深潭；有的翻江倒海、奔腾不羁呼啸而下；有的似天上银河、白练倒挂在阳光下熠熠生辉；有的仿佛从天际腾空而泄、不

37、可一世，惹得一峡秀水百瀑千姿、尽显风流。葱郁茂盛的原始林，险崖突兀、虬树偃侧、灵木仙草、世尘不染、原汁原味的生态风貌，令人心肺顿洗、宠辱皆忘。欢迎您来这里尽情领略这宁静、纯真和大自然富有生机的恩赐。13.深溪大石浪风景区大石浪地处浙北地区，中国竹乡安吉县报福镇深溪河畔，这里是黄浦江的发源地，是古原生态的博物馆。大石浪处于海拔300米至1200米之间，高差800余米，垂直高度260米，有100层楼高，是亚洲第一大石浪，现称“东亚大石浪”。二十世纪三十年代，地质之父李四光考察此地，推断此系第四纪冰川遗迹。也有科普学家推论大石浪的地壳变动，亚欧大陆板块挤压造成山崩地裂所致。14.天下银坑“天下银坑”

38、景区以中国竹乡万顷竹海为背景，以亘古奇石为点缀，有山的雄伟，有水的灵秀，更有千古流芳的历史传说。身临其境，您会由衷感叹大自然的鬼斧神工。曾获得奥斯卡最佳音乐奖的美籍华人谭盾游毕感言：“银坑美景天下秀”。“天下银坑”景区区位优势独特。它坐落在安吉天荒坪核心旅游区内，距“竹博园”、“天荒坪电站”、“藏龙百瀑”、“黄浦江源第一漂”等著名景点车程均在15分钟以内。它是“中国毛竹产业化示范基地”，“毛竹科技现代园区”，更是中国独一二的“生态影视基地”。景区分：竹海俯瞰区、奇竹观赏区、峡谷恋石区、生态影视区、仙子赐茶区。景区内山路蜿蜒，有缓有急，起伏不断；一路上听得流水声声，有若瀑布轰鸣，有若小桥流水，各

39、不相同；置身于竹的海洋中，满目苍翠，凉风习习，让人尽消胸中浊气；景区面积广阔，湖泊温柔，峡谷峥嵘，是举行各种户外体育、健身项目的理想之所。冯小刚执导的夜宴已在此“开席”， 在夜宴的媒体见面会上，冯小刚导演深情地说：“安吉“天下银坑”景区不仅是旅游者的天堂，更是电影人的福地！”并欣然题字：“银坑竹海甲天下”。15.芙蓉谷芙蓉谷景区位于中国竹乡安吉的山川乡长境内，紧邻亚洲第一的天荒坪抽水蓄能电站，中国大竹海，双溪漂流等风景区，距县城19公里，是新近开发的一处集佛教文化，涧，瀑，岩，植被，野生动物等自然生态景观为一体的风景名胜区。芙蓉谷又名茅坞塘，坐落在群山叠嶂的峡谷中，主峰落伽山海拔1169.6米

40、，景区内飞瀑翠雨，潭水碧绿，竹林茂盛，世尘不染，犹如仙境。游芙蓉谷，解千年气象奇观。景区内始建于唐代的石佛寺据今已有1100多年，且长年香火不断。每年农历六月十九观音菩萨生日，这天不管是久旱雨或晴空万里，中午时分，芙蓉谷里定会下起毛毛细雨，这是菩萨显灵？气象奇观？山不在高有仙则名，水不在深有龙则灵。 16.佑渡鬼城佑渡鬼城处于海拔近千米的安吉风景旅游胜地天荒坪大溪山，与“藏龙百瀑”景区相邻，它以原有的古老民居建筑出现在丛林之中，将中国鬼文化的奇异和深奥充分展示在世人面前。 鬼城将民间“鬼故事”的传说清晰体现，里面的场景融入了很多高科技的技术，让人有一种身临其境的感觉。 “佑渡鬼城”中的“惊吓”

41、并不是血腥残暴的级别，主要是通过音响，灯光等形式的渲染造成游客心理上的惊吓，因此是属于比较健康的一种休闲游戏，对于喜爱挑战刺激的游客是理想的景点。17.姚家大院清嘉庆二十三年（1818年），姚姓徽商姚斯侯（1788-1865）从安徽桐城南姚庄安吉天荒坪镇发现有一座老宅是风水宝地，于是姚斯侯便买下老宅。经过几代的发展，姚氏成为当地首屈一指的大户。游客们除了游览明清时期的私家园林建筑外，还可参观白鹭园、安吉民俗风情园、方竹园，新四军纪念馆、粟裕纪念馆、姚氏家族史馆、胡宗南生平馆、小姐楼生活馆、安吉历史馆、中外钱币史馆等三园七馆。姚家大院作为湖州书画院的创作基地和学生的德育教育基地，成为安吉历史人文

42、旅游和绿色风光与“红色旅游”相结合的一个高品位景区。18.赋石水库赋石水库导游赋石水库位于县城递铺镇西20公里处，以“浙北第一库”赋石水库为主要景观。19.安吉“无蚊村”浙江安吉“无蚊村”休闲度假区坐落在近代艺术大师吴昌硕先生的家乡浙江安吉县鄣吴镇西行4.5公里，处在群山环抱之中。因无蚊而得名。20.龙王山漂流龙王山漂流导游龙王山漂流位于浙北安吉龙王山自然保护区内，在黄浦江的源头龙王山峡谷之中。 安吉特产白茶安吉白茶是在特定的优良生态环境条件下形成的变异茶树，属绿茶类。1998年被认定为浙江省珍稀茶树良种，2001年2月，获得茶叶类全国第一个原产地保护证明商标。安吉白茶特色明显，具有观赏、营养

43、、经济三大价值。其春芽幼嫩，芽叶呈白色，以一芽二叶开展时为最白，夏秋茶叶呈绿色。安吉白茶外形细秀，形如凤羽，色如玉霜，光亮油润；泡制后，内质香气鲜爽馥郁；滋味鲜爽甘醇；汤色鹅黄，清澈明亮；叶张玉白，茎脉翠绿。经生化测定，安吉白茶含人体所需的13种氨基酸，富含硒，且氨基酸含量高于普通绿茶一倍。我国著名茶学专家庄晚芳教授高度评价安吉白茶，称其“具有观赏、营养、经济三大价值，绿茶不能与之相比”。安吉白茶98年中国国际茶文化博览会获得推荐产品，获99“中国茶博会名牌产品”，获99国际茶博会金奖，2000年又获国际名茶金奖等等。 山核桃大溪山核桃产地天荒坪镇大溪村，是该县南部中山地区一种木本植物种子。树

44、为高大乔木，树皮光滑发白，种子外被有圆六角形青黄色果皮。 每年白露前后成熟，采摘后经数道工序加工，制成脆香的佳果。大溪山核桃是安吉县传统名特产品，含有丰富的蛋白质、油脂、维生素等多种营养物质。具有强筋壮腰、健脾补肾之功效。并以其亮薄、味香、松脆、鲜美著称，誉享沪、宁、杭各地。 冬笋安吉冬笋美味可口，不仅含有人体所需的糖类、蛋白质、脂肪和纤维素，而且还含有九种人体必需的氨基酸，各种维生素和磷、铁、钙、镁等元素。 历代美食家都把竹笋列为“素食第一品”。安吉冬笋个体丰满、色泽黄亮、壳薄、肉色白、肉质嫩、味鲜。可切块、拉丝、削片，制作多种美味佳肴，是安吉“进笋宴”中之珍品，深受广大消费者青睐，畅销国内

45、外市场。 板栗安吉县的板栗栽培历史悠久，据志载，早在明代就充作贡品，成化年间年贡100余石，近年引进良种嫁接，品种更新，产量呈几何级递增，年市场销量在200万斤以上。栗实含有丰富的营养成分，淀粉62%-70.0%，糖分7%-23%，蛋白质5.7%-10.75%，脂肪2.0%-7.4%，还含有多种维生素和无机盐类，香糯可口，甜度适中，切丝不断，可作菜肴，易炒烹，特别适合老年朋友食用。其他还有魁栗、毛板红等优良品种。 野生茶安吉山清水秀，林茂竹密，生态环境极佳。这里出产的野生茶，生长在平均海拔1000米的群山中，由于四季雨量充沛，土壤肥沃，有机质含量高，是不可多得的茶中珍品。 竹荪安吉境内多山，平

46、均海拔400余米，森林覆盖率79.9%，环境优美，气候宜人，常年云雾缭绕，水质一直保持国家一类标准，土壤肥沃，具有得天独厚的竹荪繁植优势。竹荪是一种集食用、医用、保健于一体的食用菌，享有“菌中珍品”、“素菜之王”的美称。竹荪中含有24种营养成份，谷氨酸含量高达2.3%，具有滋补肝脏、防止高胆固醇、防高血压、防癌等特效。 笋干天目山北麓海拔5001500公尺高度，有一条蜿蜒向上100里长的天然石竹林岙，东西横向覆盖着天目山背脊。这一带深山岙、坑中的山农自古世代采制石竹笋干，自名“天目笋干”。天目笋干制作工艺讲究，须经削、剥、煮、配料、烘、汤、分级等工序后成型。天目笋干型级有白蒲头、笋尖、肥挺、盘

47、笋等，其包装别具一格，是食用和馈赠贵宾的佳品。正宗天目笋干历来销往沪杭、港澳、南洋等地，因其风味独特，鲜嫩无双，任何食品不可媲美，在国内外享有盛誉。递铺镇概况递铺镇是中国竹乡安吉县城所在地，04省道穿越全境，交通便利，风景环境优美，人杰地灵，人才辈出，是著名书画家诸闻韵、诸乐三、国民党高级将领胡宗南的故乡。全镇面积317.5 平方公里，人口11.6万，辖55个行政村，16个居委会。工农业总产值38亿元，税利1.2亿元。 南宋时，因递铺处于都城临安通往建康的要道，故在此设立驿站，专供公文传递人员和来往官员歇宿、换马，“递铺”由此而得名；又因当地芦荻丛生，别称“荻浦”。 递铺镇三面环山，地势呈南向北递减之势，东临湖州德清，南接杭州余杭、临安，西与孝丰相邻，北与安