基于BIM的智慧建造解决方案.pptx
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1、,基于BIM的智慧建造解决方案,基于BIM的智慧建造解决方案,一、沃土介绍二、技术背景三、XXBIM智慧建造解决方案 四、技术样本介绍,一、沃土介绍,沃土项目作为XX转型城市配套服务商中重要的一环,旨在从股东、客户、员工 三个层面支撑战略目标的实现,沃土项目三大目标,股东,客户,员工,保持核心业务持续增 长,推动拓展业务快 速发展,“一个XX”,丰富、 高品质的极致客户体 验,个人赋能与理念转变, 提升组织绩效,城市配套服务商转型,项目背景,沃土项目作为XX转型城市配套服务商中重要的一环,旨在从股东、,基于核心住宅开发业务未来业务逻辑的变化,业务流程梳理诊断将围绕流程重构创新,跨业态协同与标准
2、化三大主线展开,资料来源:小组分析,业务 逻辑,业务 流程,黄金时代白银时代,“卖方市场”行业高速发展,业务以 稀缺土地资源获取为核心、追求周转传统“买地卖楼”,以单一住宅业务 为核心,“买方市场”行业增长放缓,业务驱动因素从资源获取转 换为以客户需求为中心纯住宅土地资源稀缺,向“多业态综合体” 模式拓宽,跨业态协同,资产(获取开发),综合支持服 务能力(如 财务人资),产品(产品设计),运营(报批报建/ 成本/采购/ 工程),客户(营销/售后/ 客户管理),以获取稀缺土地资 源作为业务模式核 心驱动基于土地资源禀赋 而非客户需求设计 产品通过标准化与精益 运营,实现高周转 与低成本处于业务流
3、程后端, 以低成本实现快速 产品销售为目标局限于售后与客户关系维护,以创新营销与服 务模式满足客户 需求为核心驱动创新资源/资金获 取模式获取低成 本资金以客户需求为导 向设计产品产品设计流程标 准化,提升效率 和品控通过复制领先城 市公司优秀流程 实践、标准化运 营提升整体运营 水平,聚焦在客户 营销及产品 设计环节,标准化运营: 聚焦生产制 造、售后环 节,综合支持服 务能力(如 财务人资),产品(产品设计),客户(客户管理/ 营销前端),资产(获取开发),运营(报批报建/ 成本/采购/ 工程)客户(营销后端/售后),重构与创新:跨业态协同:,涉及土地获 取、产品定 位、客户营 销等全价值
4、 链环节,项目背景,基于核心住宅开发业务未来业务逻辑的变化,业务流程梳理诊断将围,经过一年半,沃土初步建立一个后台融合和前端开放的信息化基础平台,确保了 数据的真实统一,并可随业务和技术的发展不断更新迭代,面向业务,面向客户,面向供应商,数据洞察,工程策划、施工 计划、安全文明 管理,采筑,工程,总账 费用 收付款 固定资 产 贷款管理,财务,运营计划 公司计划 项目计划 专项计划,运营计划,材料 商城 订单,收发货,供应商 分类管理、 评估管,理,供应商注册、认证发标公 告履约信息,招标管 理,供 应 商,现场节点工 序管理工程 质量签证变 更材料验收,匠心,BIM,产品介绍,经过一年半,沃
5、土初步建立一个后台融合和前端开放的信息化基础平,一、沃土介绍二、技术背景三、XXBIM智慧建造解决方案 四、技术样本介绍,一、沃土介绍,建筑业的发展方向 制造业,三维数字化的产品设计,高度精细化的过程管理,自动高效化的生产制造,劳动密集、低效的加工建造,BIM,BIM,BIM,建筑业的发展方向 制造业三维数字化的产品设计高度精细化的,拥抱新时代,通过建设BIM平台 构筑建筑大 数据!拥抱 人工智能新 时代!,虚拟建筑,建筑大数据,人工智能,拥抱新时代通过建设虚拟建筑建筑大数据人工智能,BIM,BIM,BIM,BIM,BIM,BIM,BIM,BIMBIM,BIM,BIM BIM,BIM,BIMB
6、IM,BIMBIMBIM,通过在设计建造阶段实施应用BIM技术,不仅能提升绿色智慧新城建设期的 管理效率和建设质量,而且能为后续智慧城市运营奠基数据基础。,绿色智慧新城建设的新思路,BIMBIMBIMBIMBIMBIMBIMBIMBIMBIM,一、沃土介绍二、技术背景三、XXBIM智慧建造解决方案 四、技术样本介绍,一、沃土介绍,XXBIM智慧建造解决方案,BIM三维引擎,支 撑 功 能,基 础 工 具,业 务 功 能,GIS引擎,BIM浏览器,BIM构件库,BIM算量工具,VBIM平台,ICP工程,BIM数据库,GIS地理信息系统, , ,ICP成本,ICP采购,匠心评估系统,XX服务家,运
7、维平台,采筑,规划设计生产运输ICP设计,施工建造,运营维护,竣工交付,大数据 分析平台,XXBIM智慧建造解决方案BIM三维引擎支 撑 功 能基 础,XXBIM技术基础,市政道路模型,轨道交通模型,建筑工程模型,智 智 智 智 智 慧 慧 慧 慧 慧 交 管 社 楼 商 通 廊 区 宇 场,智智智慧慧慧医教教疗育育,CIM,城市智慧模型,BIM建筑信息模型,GIS地理信息系统,绿色智慧新城,BIM,BIM,BIM,GIS,云计算,物联网,运营维护,绿色建筑,装配式,VR技术,3D打印,大数据,人工智能,XXBIM技术基础市政道路模型轨道交通模型建筑工程模型,XXBIM应用价值,8%,5%10
8、%左右的工期缩短,60%,60%左右的返工减少,10倍,在项目中应用BIM技术,可获得10倍甚至更多的投资回报,50%,提升50%左右的项目协同能力, 减轻项目管理人员工作强度,1%,减少12%左右的建安成本,质量安全管理能力显著加强,XXBIM应用价值8%60%10倍在项目中应用BIM技术,可,一、沃土介绍二、技术背景三、XXBIM智慧建造解决方案 四、技术样本介绍,一、沃土介绍,技术样本一 VBIM平台,投资管理,成本管理变更分析,三算对比,设计模型,设计管理设计文档,BIM协同,模型检查,设计审查,联合审图,VBIM,平 台,APP,BIM驾驶舱,文档资料,BIM模型,问题管理,BIM知
9、识库,工程管理施工文档,质量安全管理,物资管理,预制构件管理,一户一档,施工模型,进度管理,一户一档,消息,通讯录,扫码,进度分析,投资分析,质量安全分析,BIM驾驶舱待办事项,消息通知,数据管理项目管理计划管理清单管理价格管理字典管理 模型数据管理,设计管理设计文档设计模型 问题关联 联合审图 模型检查,工程管理施工文档施工模型 计划关联 问题关联 物资管理预制构件管理,客 户 端,BIM构件库,设计变更,设计计划,计划管理,施工模拟,成本管理工程量计算变更计算 价格关联 投资管理 三算对比,技术样本一 VBIM平台投资管理成本管理三算对比设计模型,BIM数据库 I 存储、叠加、流转、共享,
10、数据线,业务线,设计,施工,采购,成本,销售,运维,根据业务需求提取数据,专业人员输入和维护专业数据,数据通过接口与模型对应,设计模型,数据从模型抽离 与软件解绑模型线深化设计,模型,施工过程模型,运维模型,基础工具 BIM数据库,数据更安全与具体软件解绑,数据更安 全,管理更高效数据从模型文件中抽离,集 中进行存储、叠加、流转、共享,数据管理更高效,能 发挥更大的价值,业务赋能,数据价值挖掘积累设计问题数据、处理流 程数据,可进一步用于设计 审查和供应商评估等工作,BIM数据库 I 存储、叠加、流转、共享数据线业务线设计施工,基础工具 BIM三维引擎,方便资料信息查询可直接查看图纸、模型、模
11、 型相关联的信息和资料,业务赋能降低模型使用难度普通的手机、笔记本、平板 都可以轻松打开和浏览大体 量模型,基础工具 BIM三维引擎方便资料信息查询业务赋能,支撑功能 大数据分析平台,提取设计、工程、成本、采购 等数据,分析和展示工程建设 整体状态,有效支持管理决策,支撑功能 提取设计、工程、成本、采购 等数据,分析和展示工,支撑功能 GIS地理信息系统,通过GIS系统定义、管理和使用 空间位置数据、属性数据、时域 数据等,支撑功能 GIS地理信息系统通过GIS系统定义、管理和使,BIM智慧沙盘,规划衔接建设时序 空间协调 方案决策 沟通交底 宣传展示 数据积累,BIM智慧沙盘规划衔接,设计管
12、理 BIM构件库,各业务数据未打通,无法质 量追溯和缺陷知识积累客户的喜好倾向、趋势无法 及时反馈给各业务端口、反 应不敏捷,操 作 演 示,现状痛点无标准产品包,未建立部品 部件的多维度标签产品选型和采购确认需多部 门线下协同沟通供应商产能未提前规划,导 致进度滞后设计条件与部品规格不匹配,导致现场变更,设计管理 BIM构件库各业务数据未打通,无法质 量追溯和,业务赋能标准产品库提高设计、成本、采购等部 门产品选型和采购工作协同 效率真实产品信息提前进行采购规划,避免因 供应商产能问题影响进度减少因设计条件与部品规格 不匹配导致的现场变更产品数据打通打通产品上下游使用数据, 如匠心、采筑等,
13、支持质量 追溯、履约评价、客户画像,设计管理 BIM构件库,业务赋能设计管理 BIM构件库,设计管理 BIM协同,协同效率提升将沟通从线下、零散的方式 转变为线上、集中的方式进行;最终显著提升沟通协同 效率、减少甲方工作量,数据价值挖掘积累设计问题数据、处理流 程数据,可进一步用于设计 审查和供应商评估等工作,模型浏览、问题 标注,问题描述、责任关联保存视点,业务赋能沟通更直观基于模型进行设计沟通和问 题协调,比传统文字或二维 图纸描述更加容易理解,设计管理 BIM协同协同效率提升数据价值挖掘模型浏览、问,设计管理 联合审图,操 作 演 示,设计管理 联合审图操 作 演 示,工程管理 进度管理
14、The Track of Prefabricated Component,进度可视化用不同颜色三维展示当前进 度情况,建设进展直观掌控智能预警提醒可设置关节节点,对延期风 险进行智能预警、对已延期进度自动提醒,实现动态及 时的进度监控,业务赋能,数据来源:匠心,工程管理 进度管理进度可视化业务赋能数据来源:匠心,工程管理 进度管理,操 作 演 示,工程管理 进度管理操 作 演 示,工程管理 质量安全管理,数据永久保存在模型中,可 快速查询支持监管,业务赋能更直观问题挂接对应模型高亮显示未关闭问题位置, 快速定位和查询处理情况, 实现高效监管数据分析提取问题描述、分类、归属 及处理等数据,利用大
15、数据分析平台,实现质量安全情 况整体分析,支持监管决策监管更透明问题处理全过程留痕,问题,数据来源:匠心,工程管理 质量安全管理数据永久保存在模型中,可 快速查询,工程管理 一户一档,供材信息,隐蔽工程,数据来源:匠心,工程管理 一户一档供材信息隐蔽工程数据来源:匠心,工程管理 预制构件管理,将模型上传至平台,自动生成二维码,打印,粘贴,加工 堆放 运输 到货 安装 验收,线下信息反馈扫码构件状态实时追踪,提高施工效率扫码即可实现快速定位确定 安装位置、查阅相关信息(如图纸、安装说明等), 辅助施工安装、提高效率,业务赋能管理更直观可查询每个构件的状态,并 通过不同颜色区分,直观展 现整体进度
16、情况,使管理和 决策更直观,工程管理 预制构件管理将模型上传至平台自动生成二维码打印,成本管理-工程量计算,不够、手工计算误差等原因,,导致传统算量存在一定误差,(5%左右),现状痛点,精因图度纸提错升误较多、设计深度,通过BIM实现更少的设计错,误、更深的设计深度,软件,自动识别计算减少人工误差,提高算量精度50%以上,效率提高传无统需算重量复需建要模重复建模,需要 算耗量费过大程量更的快时速间无可法与做设到计设建计模同过步程出动量态同步 计算,支持限额设计,业务赋能,成本管理-工程量计算不够、手工计算误差等原因,导致传统算量存,成本管理-工程量计算,操 作 演 示,成本管理-工程量计算操
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