新煌集团湘潭新煌曲轴制造有限公司九华厂区内研发楼室.docx
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1、目 录第一部分 公司基本情况介绍4第二部分 施工方案与技术措施7第一章 施工方案编制依据7第二章 工程项目概况9第三章 设计施工说明10第四章 施工部暑11第一节、施工准备:11第二节、施工重点、难点11第五章 工程施工部署12第六章 项目组织机构14第七章 施工方案15第一节、地面工程15一、地砖铺设15二、大理石、花岗石面层17三、木地板面层24第二节、墙面工程31一、内墙贴面砖31二、踢脚线制作、安装工程38三、裱糊工程39第三节、天花工程47一、轻钢龙骨石膏板吊顶47第四节、门窗工程51一、木门窗制作与安装51第五节、涂料工程63一、墙顶面刷涂料63第六节、水电工程64一、普通灯具安装
2、64二、开关、插座、风扇安装72第三部分 质量管理体系与措施79第一章 装饰质量控制体系79第二章 质量管理人员组织机构82第三章 重点部位工程质量控制86第四章 质量控制措施87第四部分 安全管理体系与措施93第一章 安全管理93第二章 安全措施97第五部分 环保管理体系与措施100一、现场环境保护100二、环境保护管理施工措施102第六部分 工程进度计划与措施105第一章 施工进度计划105第一节、工程进度计划105第二节、施工进度计划编制说明105第三节、进度控制原则106第二章 施工进度计划保证措施113第七部分 资源配备计划117一、资金配备计划117二、材料的配备计划118三、劳动
3、力的配备计划122四、施工机械配备计划124第八部分 主要项目管理人员126主要施工管理人员表126第九部分 施工设备127附件一:施工进度计划横道图133第一部分 公司基本情况介绍一)名称及有关情况:(1)名称:深圳市中装建设集团股份有限公司(2)地址:深圳市福田保税区黄槐道3号深福保科技工业园B座6B传真/电话:0755-83567195/0755-83567197邮 编:518038(3)成立或注册日期:1994年04月29日(4)法人代表姓名:庄重(5)开户银行名称及地址:开户银行名称:建设银行深圳市福田保税区支行 开户银行地址:深圳市福田保税区绒花路深福保大厦一层(二)投标人简介:主
4、要包括以下内容(1)企业发展简史深圳市中装建设集团股份有限公司成立于一九九四年四月,工程注册金1.156亿,拥有各类专业技术人员200余名,其中高、中级工程师、设计师、经济师、会计师等专业人员80余名。配有先进的计算机网络系统,具有国内一流的工程设计和技术管理水平,是通过ISO9001、ISO14001、GB/T28001体系认证的企业。公司资质:建筑装修装饰工程专业承包壹级、建筑装饰专项工程设计甲级、建筑智能化工程专业承包壹级、建筑幕墙工程专业承包壹级、建筑幕墙专项工程设计乙级、机电设备安装工程专业承包壹级、金属门窗工程专业承包壹级、建筑防水工程专业承包贰级、园林绿化等资质;主要经营范围有:
5、室内外装饰、建筑智能、建筑幕墙(包括车、船、飞机装饰)水电、空调、金属门窗、铝合金、园林防水等工程的设计与施工。代表工程:深圳华安康年国际大酒店(五星级)、长沙佳程酒店(五星级)、北京远中悦莱国际酒店(四星级)、东莞华翔国际酒店(四星级)、浙江溪口中信花园酒店(四星级)、重庆凯悦酒店(四星级)、北京光彩国际公寓、新疆哈密长城大厦、新疆克拉玛红旗商城、青岛世界贸易中心、青岛经济开发区综合大楼、北京中关村科技园综合大楼、郑州市中级人民法院审判庭、浙江电力宾馆、江苏保险大厦、江苏苏迈克大厦、赣州行政中心、深圳龙岗文化中心深圳佳宁娜贵宾楼、深圳市汽车站、深圳市宝安区人民医院、深圳钻石广场、深圳赛格广场
6、观光厅、深圳世纪村会所、深圳深房百货商场、深圳体育场、深圳美术馆、深圳万科房地产公司会所、深圳星河世纪会所、深圳科技园集体公司、深圳华侨城集团三洲田项目、南昌万达、昆明万达房地产公司会所、潮州文化馆等。多项装饰工程荣获省优、部优、深圳优质样板工程及金鹏奖等奖项。企业文化:“质量先行、科学管理、优质服务、打造精品”的质量方针和“科学化、环保化、人性化”的装饰新概念,是中装公司取信于社会的保障。(2)企业生产经营场所及现有技术人员等申请人姓名深圳市中装建设集团股份有限公司注册地址广东省深圳市福田保税区黄槐道3号深福保科技工业园B座6B邮政编码518038联系方式联系人庄瑜华电 话0755-8359
7、9233传 真0755-83599233网 址组织机构19226637法定代表人姓 名庄重技术职称工程师电话0755-83599233技术负责人姓 名何斌技术职称高级工程师电话0755-83599233成立时间1994年4月29日员工总人数:238人企业资质等级建筑装修装饰工程专业承包壹级其中项目负责人12人营业执照号440301103849354高级职称人员18人注册资金11560万元中级职称人员41人开户银行建设银行深圳市福田保税区支行初级职称人员49人账 号44201540600050002241技 工108人第二部分 施工方案与技术措施第一章 施工方案编制依据1、 新煌集团湘潭新煌曲轴
8、制造有限公司九华厂区内研发楼室内装饰施工工程招标文件2、 建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)3、 建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB502102001)4、 建筑电气工程施工质量验收规范(GB503032002)5、 智能建筑工程质量验收规范(GB/ 50339 -2003)6、 通风与空调工程施工质量验收规范(GB/50243-2002)7、 施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-88)8、 建设工程文件归档整理规范(GB/T50328-2001)9、 建筑安装工程质量检验评定标准10、 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200211、 建筑装饰装修工
9、程质量验收规范GB50210-200112、 电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-9613、 给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-9714、 建筑采光设计标准GB/T50033-200115、 建筑隔声测量规范GBJ75-8416、 建筑隔声评价标准GBJ121-8817、 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200118、 建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88第二章 工程项目概况1、工程名称:新煌集团湘潭新煌曲轴制造有限公司九华厂区内研发楼室内装饰施工工程2、工程地点:湘潭市九华工业园九华大道6号3、质量标准:合格4、保修要求:保修一年 5、工 期:
10、总工期60天第三章 设计施工说明 1、定位放线:依据总平面图纸会审确认后,进行计量、测定、编制坐标定位。2、依据立面图的设计要求、测量水平定位,标出各功能区域的实际标高定位。3、依据立面图分格及造型设计、施工立面以实际发生的尺寸合理分配定位放线,并提交设计单位确认。4、施工前,应对所有标高、位置、 尺寸现场放线,并且有现场技术人员签字认可后,方可施工。所有图立尺寸与现场有差距或与图立有区别时,由现场技术人员修正尺寸或修正方案,以补充设计或设计变更。5、施工选用的各种材料,由施工单位制作样板和选样,经建设和设计单位确认后进行封样,并据此进行验收。6、本装修工程所用装饰材料均使用国家标准环保型装饰
11、材料。第四章 施工部暑第一节、施工准备:1)施工图纸是指导施工的重要依据之一,为预先了解工程情况,掌握工程特点,及早发现和解决图纸中的矛盾和缺陷,布暑施工重点、解决施工难点、施工人员应全面细致的阅读施工图纸和设计说明文件,为工程施工实施做好充分准备。2)应了解和熟悉施工工期和施工质量目标,制定完成施工工期和施工质量的施工组织设计和保证措施。3)重新审核施工组织设计(施工方案),积极参加建设单位和总包方的工程例会,确定建设单位、承包单位、监理单位等各方之间沟通情况、交流信息、协调处理、研究解决合同履行中存在的各方面问题,使工期得以保证。4)认真细致地组织施工准备阶段的测量验线工作,积极准备前期施
12、工中所使用材料的送样、封样工作,为施工材料采购做好准备。5)制定施工进度计划,确定各专业分包施工作业面及施工完成日期,为保证整体工期做好准备。第二节、施工重点、难点一、施工重点: 1)轻钢龙骨石膏板吊顶、抛光地砖2)地面大理石、实木地板3)马赛克、墙砖二、施工难点: 1)抛光地砖、马赛克2)地面大理石3)给排水管、卫生间地面防水第五章 工程施工部署本装饰工程造型丰富,有一定的施工难度,施工时间短,工作量大,内装修的完工与否,直接影响到其他专业的施工及能否按期交付使用,为此,我公司将采取各项措施,保证工程如期完工。确保工程质量,按招标文件要求,我公司将坚持“质量第一”的方针,严格遵守技术标准规范
13、,实施ISO9001质量保证体系。联系公司实际情况,全面发挥优势。公司在充分了解工程概况、施工条件、业主要求及总体工程进度的情况下,对整个工程进行了全面精心的安排。一、熟悉合同、图纸及相关规范,参加图纸会审,并做好现场调查记录。其程序为:熟悉图纸、会审图纸、计算工程量、现场调查经济承包与核算编制施工准备工作计划临时供水、供电计划安全、技术交底工艺流程及作业要领书编制劳动力需用计划表编制施工机具设备需用计划 审 批 二、 施工平面要求、 建立现场办公室;、 材料仓库:在现场建立施工临时仓库,并在现场划分材料堆放区,对易燃物品设置专用仓库;、 加工厂区:在现场建立龙骨加工厂区、板材加工厂区、成品加
14、工另设加工区;、 员工生活区:在项目附近建立员工生活区;、 临时用电:施工现场所用电缆应符合国标规范的铜芯电缆;应采用三相五线制、单项三线制;电源应从配电房送到各楼层配电箱内;、 施工用水:由甲方提供水源,且水源必须满足施工及消防用水需要。三、 施工准备工作1、 组织有关人员熟悉图纸,参加图纸会审;2、 组织有关人员对现场进行勘测、复核;3、 组织有关人员进行施工技术交底。第六章 项目组织机构一、项目组织机构图为确保工程顺利实施,根据甲方图纸的要求,我公司必须完成各项系统的制作、加工、运输、安装、工地管理、清洁、成品保护、验收及售后服务等工作。因而,在施工管理上,我公司将建立我们组建了以下由项
15、目经理负责的组织机构,严格按项目法施工,明确相关工作职责范围。对原材料的采购、制作等工程实施质量、进度、资金的总体控制。项目经理 技术总负责人 总施工员项目助理 项目助理 项目助理调 技度 术生 负产 责材 消 劳料 防 务管 安 管理 全 理负 负 负责 责 责施 资工 料技 管术 理负 负责 责施 施 装 装 安 仓 材工 工 饰 饰 全 库 料队 队 资 质 生 管 采负 负 料 量 产 理 购责 责 监 监 负 负 负 管 管 责 责 责第七章 施工方案第一节、地面工程一、地砖铺设1、施工工艺流程:基层处理弹线预铺铺贴勾缝清理2、施工技术要求:(1)铺设前应制作模具进行选砖,对尺寸偏差
16、较大补符合规定的瓷砖挑选出来在边角处或非整砖使用。(2)基层处理:将尘土、杂物彻底清扫干净,不得有空鼓、开裂及起砂等缺陷。(3)弹线:施工前在墙体四周弹出标高控制线,在地面弹出十字线,以控制地砖分隔尺寸。(4)预铺:首先应在图纸设计要求的基础上,对地砖的色彩、纹理、表面平整等进行严格的挑选,然后按照图纸要求预铺。对于预铺中可能出现的尺寸、色彩、纹理误差等进行调整、交换,直至达到最佳效果,按铺贴顺利堆放整齐备用。(5)铺贴:铺设选用1:3干硬性水泥砂浆,砂浆厚度25mm左右。铺贴前将地砖背面湿润,需正面干燥为宜。把地砖按照要求放在水泥砂浆上,用橡皮锤轻敲地砖饰面直至密实平整达到要求。(6)勾缝:
17、地砖铺完后24h进行清理勾缝,勾缝前应先将地砖缝隙内杂质擦净,用专用填缝剂勾缝。(7)清理:施工过程中随干随清,完工后(一般宜在24h之后)再用棉纱等物对地砖表面进行清理。3、地砖铺设的质量要求:地砖表面洁净,图案清晰,色泽一致,接缝均匀,周边顺直,勾缝平整光滑,板块无裂纹、掉角和缺楞现象。4、成品保护:铺设48h内,禁止上人,如需要在作业时,需48h后进行,并应在地面铺塑料布或多层板,以免破坏地面。5、应注意问题:(1)泛水过小或局部倒坡:地漏安装标高过高,基层不平或有凹坑,造成局部存水.由于楼层标高错误减少地面的坡度,500mm水平线不准,或施工时没按水平线施工.要求对500mm水平线认真
18、检查无误,水暖及土建施工人员应按水平线下返,尺寸、标高要准确。地面施工时应先冲好筋,以保证坡向正确。(2)地面铺砖不平,出现高低差:砖的厚度不一,没有严格挑选,或砖不平劈楞窜角或粘接层过厚,上人太早.为解决此问题,首先应选砖,不合规格、不标准的砖不用,铺砖时要拍实,铺好地面后封闭门口,常温48h用锯末养护。(3)板块空鼓:基层清理不净、洒水湿润不够、砖未浸水、早期脱水所致,上人过早,粘结砂浆为达到强度受外力振动,影响粘结强度,形成空鼓。解决办法:认真清理、严格检查,注意上人时间,加强养护。(4)黑边:不足整块砖时,不切割半块砖铺贴,用砂浆补边,形成黑边,影响观感。解决办法:按规矩切割边条补贴。
19、(5)缝子不直不均:操作前应挑选陶瓷锦砖,长宽相同,整张锦砖用于同一房间.拨缝时分格缝拉通线,将超线的砖顺直。二、大理石、花岗石面层1、适用范围:本内部施工工艺及检测标准适用于所有的大理石、花岗石面层施工工程。2、施工准备2.1 材料2.1.1 天然大理石天然大理石的品质应采用优等品或一等品,规格按设计要求加工。其板材的平面度、角度及外观质量,应符合现行建筑材料规范规定。板材正面外观,应无裂纹、缺棱、掉角、色斑、砂眼等缺陷;其物理性能镜面光泽度应不低于80光泽单位或符合设计要求。并有产品出厂质量合格证和近期检测报告。2.1.1 天然花岗石天然花岗石其品质应选择优等品或一等品。规格按设计要求加工
20、。其板材的平面度、角度及外观质量应符合设计要求和现行建筑材料规范规定。板材正面外观应无缺棱、缺角、裂纹、色斑、色线、坑窝等缺陷。并有产品出厂质量合格证和近期检测报告。2.1.3 水泥、砂水泥采用强度等级为42.5或32.5的普通硅酸盐水泥;砂用中砂(细度模数3.02.3)或粗砂(细度模数3.73.1),过筛。2.1.4 颜料应根据设计要求,采用耐酸、耐碱的矿物颜料。2.2 主要机具:手提式石材切割机(云石机)、手提式砂轮机、水准仪、橡皮锤、木拍板、木锤、棉纱、擦布、尼龙线、水平尺、方尺、靠尺。2.3 施工作业条件2.3.1 楼(地)面构造层已验收合格。2.3.2 沟槽、暗管等已安装并已验收合格
21、。2.3.3 门框已安装固定,其建筑标高、垂直度、平整度已验收合格。2.3.4 设有坡度和地漏的地面,流水坡度符合设计要求。2.3.5 房屋变形缝已处理好,首层外地面分仓缝已确定。2.3.6 厕浴间防水层完工后,蓄水试验不渗不漏,已验收合格。2.3.7 墙面+50cm基准线已弹好。2.3.8 石材复验放射性指标限量符合室内环境污染控制规范规定。3、操作工艺3.1 基层处理基层表面的垃圾、砂浆杂物应彻底清除,并冲洗干净。3.2 弹控制线根据墙面上+50cm基准线,在四周墙上弹楼(地)面建筑标高线,并测量房间的实际长、宽尺寸,按板块规格加灰缝(1mm),计算长、宽向应铺设板块数。地面基层上弹通长框
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