希望金融：90后们土地确权后没有地的你们该何去何从？ppt课件.pptx

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1、什么是土地确权？,种粮农民直接补贴,农资综合补贴,农作物良种补贴,三项补贴,农业支持保护补贴按照二八原则进行分配,耕地地力保护补贴将以“一卡通”方式直接兑现到农民手里,据了解，中央财政农业支持保护补贴资金按照耕地面积、粮食产量、适度规模经营发展等因素测算切块到省,由各省结合本地实际确定补贴对象、补贴方式和补贴标准。财政部、农业部要求各地力争于6月30日前将兑现到农民手中的补贴资金发放到位。,补贴如何真正落到种粮者手中？,土地确权相关政策,2008,2010,2009,明确提出农村土地确权，中共十七届三中全会通过中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定,土地确权工作经费纳入财政预算。力争用

2、3年时间把农村集体土地所有权证确认到每个具有所有权的农民集体经济组织。,稳步扩大农村土地承包经营权登记试点。据农业部农村经济体制与经营管理司司长张红宇介绍，到2013年，土地确权试点将扩大到50个县。,稳步开展土地承包经营权登记试点，农业部从2009年开始开展土地确权试点，在2009至2010年间以8个村为试点，探索整村推进。,力争2012年底完成农村集体土地确权工作。国土资源部、财政部与农业部联合下发关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知,要确地到户，掌握确权确股不确地的范围各省市对“确权确股不确地”的范围相继做了严格要求。,2011,2012,2013,2014,2015,可确权确

3、地也可确权确股不确地。在已有试点基础上，2014年农业部选择了山东、安徽、四川3个省进行整省推进试点。,用5年时间完成土地确权工作。2013年中央一号文件明确要全面开展土地确权工作，并定出了具体的时间表。在这一年，土地确权试点扩大到105个县,2016年土地确权政策,继续扩大农村承包地确权登记颁证整省推进试点。2016年中央一号文件指出，到2020年基本完成土地等农村集体资源性资产确权登记颁证、经营性资产折股量化到本集体经济组织成员，健全非经营性资产集体统一运营管理机制。,目前，全国各地的农村土地确权登记颁证工作纷纷进入关键时刻，从2008年中央提出开展这一工作开始，不知不觉已走过了8年的时间

4、，山东、安徽、河南、湖北和海南等省市将于2016年底基本完成土地确权。,2016土地确权现状,农村土地承包经营权证登记的主要内容是什么？,（1）农村土地承包经营权人姓名（名称）及基本情况（性别、出生年月）；（2）农村土地承包经营权证名称和编号；（3）承包经营期限和起止日期；（4）发包农村土地的集体经济组织名称、土地区位、土地面积、土地用途；（5）农村土地承包经营权变动情况；（6）核发农村土地承包经营权证的机关及日期；（7）其他应当注明的事项。,根据农村土地承包法、农村土地承包经营权证管理办法、福建省实施中华人民共和国农村土地承包法若干问题的规定等相关法律法规的规定，新颁发的土地承包经营权证书中

5、，土地承包起止日期要与土地承包合同中签订的时间一致。,土地承包经营权证书中记载的土地承包起止时间如何确定？,确权登记颁证应严格执行农村土地承包法律政策规定，对实测面积，经公示后据实登记。在登记簿中如实填写“承包地二轮合同面积”和“实际测量面积”（注：农业部登记簿样本中“承包地块情况”分别设计了“承包地合同面积”和“实测面积”两项内容，无论实测面积与合同面积是否有出入，都应分别填写）。对二轮合同面积因地块等级不同折亩计算的，要在登记簿“承包地块情况”的“承包地二轮合同面积”栏内予以注明；对出入较大的要对土地地籍草图进行审核，在村、组进行公示，公示无异议的，才能确权登记。经营权证书只填写实际测量的

6、面积。,实测土地面积与承包合同及原来的经营权证书记载有出入的，如何填写登记簿和新证书？,根据中华人民共和国农村土地承包法和福建省实施中华人民共和国农村土地承包法若干规定等法律政策的有关规定，以前一些地方对承包地进行了调整的，按照尊重历史、正视现实的工作原则，在不违背法规政策的前提下，实行民主协商、村民议决。只要群众认可无异议，在履行完相关手续的前提下，可依据土地承包现状予以确权登记颁证。群众有异议的，按照法律程序解决争议后，再行确权登记颁证。,对以前一些进行了承包土地调整的地方如何开展土地确权登记颁证工作？,对于农户或其他组织未经国土部门批准，自行在承包土地上进行建房或建设其他建筑设施的，此次

7、确权不予登记。对相关责任人擅自改变土地农业用途的行为，由国土部门依法处理。,未经批准私自改变土地农业用途的，如何开展土地承包经营权确权登记？,按照国家有关规定统一规划整理了的承包土地和农村土地流转以后受让方统一规划整理了的土地，应按土地整理或流转以前涉及的农户承包关系，重新测量，经组内农民大会讨论决定，可在整理后的地块图上合理确定相关农户的承包地面积和四至后进行登记。此种情况的登记，既要尊重农民意愿，也不得改变已形成的土地流转关系。,土地经统一规划整理的，如何开展土地承包经营权确权登记？,根据国土资源部关于印发的通知（1995国土(籍)字第26号）规定，乡（镇）或村在集体所有的土地上修建并管理

8、的道路、水利设施用地分别属于乡（镇）或村农民集体所有。因此，农户占用田间路、沟渠等耕种的土地不能确定为家庭承包面积，应当按照原承包地块测量的面积进行确权登记颁证。,农户占用田间路、沟渠等耕种的能否确定为家庭承包面积？,全国第一次分田到户是在1980年，第二次土地调整是在1990年，暂时还没有进行第三次调整，第三次的土地调整是定于2040年，在1990年以后出生和外地迁入户口的，没有土地份额。有些地方完成土地承包调整工作可能会延迟几年的时间，比如某地在1995至1996年基本上完成了农村土地二轮承包工作，那么1996年后的就没有土地份额了。,一是1990年后没有进行土地调整,为什么有人是农村户口

9、却没有地？,比如因嫁娶、求学、外出、死亡等因素都会出现没有宅基地和土地的问题。土地家庭承包经营的基本政策是：增人不增地，减人不减地。土地承包期内，不因家庭成员中的某个人死亡而收回该人口的承包地，也不因家庭新增成员而增加承包地，出嫁女在新居住地没有取得承包地的，原承包地保留。,一是户口的迁入迁出造成的影响,为什么有人是农村户口却没有地？,没分到地的农村户口还能分到地吗？,集体经济组织依法预留的机动地,通过依法开垦等方式增加的土地,承包方依法、自愿交回的土地,如果你是农村户口，又没有土地，但符合这三个条件，你就可以去申请土地，还有一个方式就是通过土地流转的办法取得农业生产用地。,没分到地的农村户口

10、还能分到地吗？,其实，即使你是农村户口，但并没有规定就一定要有土地，如果你所在的村里已经没有多余的土地了，那自然也就无法分给你的。只有等到村里重新调整承包地时，可以要求分得承包地。在这个时候你可以看看是否能申请宅基地。,如何申请宅基地？,宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。,申请宅基地条件,因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的,外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的,因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的,具体流程还是逐级上报批准的，先从乡镇到县市土地主管部门，再到县市人民政府，如果你的宅基地申请都获得了批准，就说明你申请成功啦！,