建筑机电工程管理规程课件.ppt

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1、HZ,JD,LT,机电安装工程管理规程,机电安装工程管理规程,HZJDLT机电安装工程管理规程机电安装工程管理规程,HZ,JD,LT,目,录,第一章,给水排水工程管理规程,第二章,电气安装施工管理规程,第三章,通风与空调工程施工管理规程,第四章,消防给水工程管理规程,第五章,机电设备安装工程管理规程,第六章,变配电安装工程管理规程,第七章,电视电信安装工程管理规程,第八章,燃气工程管理规程,第九章,电梯安装工程施工管理规程,机电安装工程管理规程,HZJDLT目录第一章给水排水工程管理规程第二章电气安装施工,第一章,给水排水工程管理规程,第一章,给水排水工程管理规程,(,一,),、编制目的,用于

2、指导工程管理人员对建筑给水排水工程进行全面质量控制，确保建筑给水排水工程施工全过程,处于受控状态。,（二）、适用范围,适用于建筑给水排水工程施工过程各阶段的质量控制。,（三）、管理流程,施工前准备工作,基础埋地管道施工及隐蔽验收,试验,验收及交付,管道预埋及孔洞预留,管道安装及隐蔽验收,第一章给水排水工程管理规程第一章给水排水工程管理规程(一)、,第一章,给水排水工程管理规程,(,三,),、管理过程,1,、,事前控制,1,）、图纸及图纸会审,、,熟悉施工图纸、相关技术资料，理解设计意图。,、,组织施工、监理和设计进行图纸会审并形成图纸会审纪要。,2,）、对施工单位的施工组织设计进行审批，将审查

3、意见填写在施工组织设计审批表上，,以书面形式反馈给安装单位，对组织设计中不合理及错误之处，必须要求安装单位及时组,织修改，并重新报审。,3,）、确定大型设备吊装就位移动路线。,4,）,/,了解施工单位人员的素质和施工经验，审查施工单位质量保证体系。工程中使用新材,料，新工艺时，施工人员须进行必要的培训后才能上岗操作。不能满足要求时，立即通知,施工单位进行整改。,5,）、审查监理人员上岗资质，检查监理人员到岗情况是否符合合同要求，不符合要求时通,知监理单位进行整改。,6,）、会同监理人员核查进场材料是否符合设计、合同要求及相关技术标准，发现不符合要,求的材料应及时要求施工单位限期退场。,7,）、

4、要求安装单位上报所用规范清单，审查其有效性，并在施工组织设计审批表上注,明审查结果。,第一章给水排水工程管理规程(三)、管理过程1、事前控制1）、,第一章,给水排水工程管理规程,2,、,事中控制,1,）、经常检查施工单位库房备料情况，发现不符合本工程要求、非本工程使用的材料，,通知施工单位及时清场。,2,）、对贮存有特别要求的材料，核查施工单位库房条件。,3,）、根据工程进度及时进行各部位的隐蔽验收，做好相关资料。,4,）、基础部位施工时，检查埋地部分管线是否同图纸和其他施工文件要求相符合。核验给,水管道和排水管道材料的规格、型号的质量是否符合要求。检查管道支撑固定是否可靠。,管道穿过基础、地

5、龙墙部位的预留洞尺寸是否符合设计和规范的要求；管道穿过地下室的,地下构筑物外墙时，防水套管的规格、型号和数量是否符合要求。检查管道标高、坡度是,否满足设计和规范的要求，布置和连接配件是否符合设计和规范要求。有防腐、保温要求,的管道，检查防腐、保温是否符合设计要求。埋地给水管道隐蔽前根据规范要求进行压力,试验。埋地排水管道隐蔽前根据规范进行灌水试验。,5,）、主体施工阶段，检查预留孔洞是否符合设计和规范要求。预埋结构体内的管道，核查,其规格、型号和数量、质量是否与图纸和其他施工文件要求相符合，并在混凝土浇注前进,行水压或灌水试验。,6,）、检查管道的支、吊、托架的安装，位置、数量间距是否符合要求

6、，固定是否牢靠。,7,）、检查管道接口使用的辅助（粘结剂、橡胶圈、麻丝等）材料是否符合要求，接口施工,操作是否符合材料要求。,8,）、检查管道坡度是否符合设计和规范要求。,9,）、,各种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应做灌水试验，并,做好相关记录。,第一章给水排水工程管理规程2、事中控制1 ）、经常检查施工单,第一章,给水排水工程管理规程,10,）、给水管道应进行通水放水试验；排水管道应进行通水通球试验，并做好相关记,录。,11,）、生活给水系统管道在交会付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，,符合国家生活饮用水标准方可使用。,3,、事后控制,1,）、,安装完工后

7、，及时督促相关单位做好成品保护工作。,2,）、及时做好验收交付工作。,(,四,),、编制依据,建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（,GB50242,2002,）,（五）、相关专业接口处理,1,）、,（单层、多层或高层）住宅、酒店、写字楼等建筑,分区管道以后的给水管道材,质和配件应符合设计规定，不得使用镀锌钢管。,2,）、,各种不同材质塑料给水管道的连接要求和操作方法应符合产品要求、设计和地,方推荐性应用标准的规定。当采用承插粘接时，粘接用胶粘剂应满足使用的粘接强度和,系统供水的卫生要求。当采用橡胶密封连接时，其材质应满足密封性能及卫生要求。,3,）、,暗敷塑料给水管道埋入墙体内，应与土建配

8、合做好留槽或开管槽，管道埋墙深度,从管外壁至墙面的距离不应小于,15mm,，管件外表面不得突出墙深度，从管外壁至墙面,的距离不应小于,15mm,，管件外表面不得突出墙面，管道在槽内应固定；管道应经二次,试压合格后方可采用,M10,水泥砂浆补槽。管道安装完毕，初装饰工程应在墙面上标出冷、,热水管道走向标线，以免二次装修时损坏管道。,第一章给水排水工程管理规程10 ）、给水管道应进行通水放水试,第一章,给水排水工程管理规程,4,）、明敷塑料给水管道在水表、水嘴、角阀等配水点、受力点以及穿墙支管节点处，应,采取可靠的固定措施，且固定距离均匀一致。在穿越墙、梁等处，应设置套管；穿越楼层、,屋面必须设置

9、金属套管，套管应高出地面或屋面,50100mm,，且单位工程中应一致，并,应有严格的防渗漏措施。,5,）、塑料给水管道的试压应符合设计规定。当设计无规定时，聚丙烯（,PP-R,）冷水管,道试验压力应为系统工作压力的,1.5,倍，但不得小于,1.0,；热水管试验压力应为系统,工作压力的,2.0,倍，但不得小于,1.5,；交联聚乙烯（,PEX,）和硬聚乙烯（,PVC-U,）管,道试验压力为管道系统工作压力的,1.5,倍，但不得小于,0.6MPa,。直埋在地坪面层以及墙体,内的管道，应在隐蔽前做好试压和隐蔽工程的验收记录工作。,6,）、生活污水管道设置的检查口或清扫口应符合设计要求：立管上每隔六层或

10、在底层及,楼层转弯时离地面,1m,处应设检查口，检查口高度由地面至检查口中心应为,1m,，检查口的,朝向应便于检修，暗装立管在检查口处应有检修门。公共建筑物内，连续,4,个及以上大便,器的污水横管上应设清扫口。,7,）、高层建筑明敷塑料管道管径大于或等于,110mm,时，在楼板、墙体贯穿部位应设置,阻火圈或防火套管。在楼板贯穿处设置的防火套管长度不小于,500mm,；在墙体贯穿处设,置的防火套管长度不小于,300mm,，且明露部分长度不宜小于,200mm,。,8,）、塑料排水立管和横管应按设计要求设置伸缩节。塑料排水固定支架的间距：立管管,径为,50mm,的，不得大于,1.2m,；管于或等于,

11、75mm,的，不得大于,2m,，且间距应均匀一致。,同室外给水、排水管道固定支架高度应一致。横管管径,75mm,及以上，长度大于,700mm,；,管径,50mm,及以下，长度大于,500mm,的，应有吊、支架固定。,第一章给水排水工程管理规程4 ）、明敷塑料给水管道在水表、水,第一章,给水排水工程管理规程,9,）、多层建筑排水立管在底层与排水横管的连接转弯处，应在管底部设置可靠支座，并,不应敷设在松软的回填土上。高层建筑水立管在地下室与排水横管连接处必须设有型钢支,架加强固定固。,10,）、埋地塑料排水管道应做灌水试验，灌水高度不得低于底层地面高度，应以液面不,下降为合格。管道应经灌水试验合格

12、，并经中间验收后方可回填，回填土应符合密实度的,要求。,11,）、室内消火栓应设在明显易于取用地点，栓口离地面高度为,1.1m,，其出水方向宜向,下或与设置消火栓的墙面成,90,角。配水干管、配水管应做好红色或红色环圈标志，消防配,水立管固定支架高度距地面应为,1.51.8m,，但在单位工程或小区中高度应一致。,12,）、给水、消防管道穿越建筑物的变形缝（沉降缝、伸缩缝）时，应采取防沉降或伸缩,的措施。塑料排水管道不得穿越烟道、沉降缝和抗震缝，且不宜穿越伸缩缝；当需要穿越,时，应设置伸缩节。消防管道穿越墙体或楼板时应加设套管，套管长度不得小于墙体厚度,或应高出楼地面,50mm,。,13,）、自

13、动消防喷淋管道固定吊、支架设置应合理、牢固，不应晃动，当管道改变方向,时，应增设防晃支架。吊架与喷头的距离，应不小于,300mm,，距末端喷头的距离不大于,750mm,，成排的喷淋管道、喷头及吊支架应成一直线，安装在吊平顶的喷淋头高低应一致。,14,）、管道焊接连接时，应根据钢管的壁厚在对口处留有一定的间隙（一般为,1.53.0mm,），并按规范规定坡口，焊缝应平整饱满、焊波均匀一致。焊完后立即除去渣,皮、飞溅，并应将焊缝表面清理干净，焊缝及其标记在试压前不应涂漆。镀锌钢管不应采,用焊接连接，被破坏的镀锌层表面及管螺纹露出部分应做防腐处理。,15,）、管道和设备安装前必须清除内部污垢和杂质，安

14、装中断或完毕的敞口处，应有临,时封闭措施。,第一章给水排水工程管理规程9）、多层建筑排水立管在底层与排水,第一章,给水排水工程管理规程,16,）、卫生器具的固定必须牢固无松动，位置应正确，允许偏差：单独器具,10mm,，成,排器具,5mm,。安装应平直，垂直度允许偏差不得超过,3mm,。安装高度如设计无要求时，,面盆、盥洗槽等地面至器具上边缘为,800mm,；挂式小便器地面至下边缘为,600mm,。地漏,应安装在地面最低处，其蓖子,顶面应低于设置处地面,5mm,；地漏水封深度不得小于,50mm,。,17,）、管道或支吊件在涂刷底漆前，必须清除表面的灰尘、污垢、锈斑、焊渣等物，涂,层应均匀，颜色

15、应一致，漆膜应附着牢固，无剥落、皱纹、气泡、针孔等缺陷。管道安装,后不易涂漆的部位应预先涂漆，涂层应完整、无损坏、流淌等现象。,18,）、水泵等设备安装，当采用垫铁施工时，每个地脚螺栓旁边至少有一组垫铁，每一,组垫铁宜减少垫铁的块数，且不宜超过,5,块，并不宜采用薄垫铁。,19,）、水泵等设备安装，当采用隔震器时，应在基础面或地面抹光、平整后方能进行隔,震器的安装，不应将隔震器粉入基础或地面中，隔震器安装位置应受力均匀，不应有偏心,或变形现象。,20,）、管道保温应粘贴紧密，表面平整、圆弧均匀、无环形断裂。保温层厚度应符合设,计要求，允许偏差为十,5%10%,。管道保温用铁皮做保护层，纵向缝搭

16、口应朝下，咬缝应,严密、平整。保温层与支架处接缝应严密，不应将支架包成半明半暗状态。,21,）、主要工程质量通病防治措施,、室内给水隐蔽管道漏水或断裂表现在地面或墙面局部返潮或渗水严重影响使用。原,因分析,:,一是水压试验不严格；二是管材、管件有裂缝或砂眼以及接口处渗漏；三是管道支,墩位置位移，受力不均匀，造成接口处断裂；四是冬季施工时水压试验完毕后管道内水没,排净，造成管道或管件冻裂；五是管道埋土未夯实，造成管道接口处受力过大，接口处渗,漏。,第一章给水排水工程管理规程16）、卫生器具的固定必须牢固无松,第一章,给水排水工程管理规程,?,治理方法,:,1,、要在施工前严格检查管材及管件的产品

17、质量，严格按本施工工艺要求进行水压试验。,2,、管道严禁敷设在冻土或未经夯实的松土上，管道支墩要按规定设置；冬季进行水压试,验完毕后要用空压机吹洗干净；管道埋土要分层夯实，避免管道局部受力过大，造成接口,处渗漏。,、塑料给水管漏水,表现在管道通水后接口处或管件渗漏。原因分析,:,未按规定进行水压试验；热熔或电熔,温度过大和过小，没按规定施工；二是管材管件本身产品质量不好。,?,治理方法,:,1,、要把好材料进场关，不合格材料不准使用。,2,、要严格按本施工工艺的有关规定进行水压试验。,、,管道结露,表现在夏季管道结露，特别是安装在顶棚的给水管道会误认为管道漏水，原因分析,:,管道,没有防结露保

18、温措施；保温不严密，保温厚度不够；保温材料材料不合格。,?,治理方法,:,1,、按设计要求选择保温材料。,2,、认真检查保温质量，确保保温层厚度和严密性。,3,、当设计无要求时应及时向设计单位协调并提出设计变更。,第一章给水排水工程管理规程?治理方法:1、要在施工前严格检查,第一章,给水排水工程管理规程,、,塑料排水管道穿楼板处漏水,?,防治措施,:,1,、易产生积水的房间，如厨房、厕所等，应设置地漏。,2,、地坪应严格找坡，坡向地漏，坡度以,1%,为宜。,3,、排水塑料管穿楼板处在管外壁粘贴与管道同材质的止水环，与细石混泥土接触的管外,壁可涂刷胶粘剂再涂抹细沙，模板支设要牢固，与楼板接触紧密

19、、无缝隙，浇捣细石混凝,土分两次进行，细心捣实。,、排水管道堵塞,?,防治措施,:,1,、及时封堵管道甩口，防止杂物掉进管内。,2,、管道安装时，应对管道对光检查，是否有杂物。,3,、卫生器具安装前认真检查管道甩口，并清理管内杂物。,4,、保持管道坡度顺直，不得有倒坡。,5,、合理使用管件，埋地管道应使用,Y,型三通、立管底部应使用两个,45,弯头，以便流水通,畅。,6,、验收前应做管道通球和通水试验检查。,第一章给水排水工程管理规程、塑料排水管道穿楼板处漏水?防治,第一章,给水排水工程管理规程,、,排水管道甩口不准,?,防治措施,:,1,、预留孔洞时应掌握卫生器具的安装尺寸，套管绑扎要牢固（

20、以免浇灌混凝土时位,移）。,2,、立管安装前应对照图纸对预留的孔洞进行修正，必要时应做样板。,（六）、质量记录,1,）、,施工组织设计审批表,2,）、,工程部整改通知单,3,）、检验、试验报告登记表,4,）、,隐蔽工程验收记录,第一章给水排水工程管理规程、排水管道甩口不准?防治措施:1,第二章,电气安装工程管理规程,第二章,电气安装工程管理规程,(,一,),、编制目的,用于指导工程管理人员对建筑电气安装工程进行全面质量控制，确保建筑电气安装工程施工全过,程处于受控状态。,（二）、适用范围,适用于建筑电气安装工程施工过程各阶段的质量控制。,（三）、管理流程,施工前准备工作,基础及主体施工阶段预埋

21、及隐蔽验收,试验,验收及交付,装饰阶段管线安装及设备安装,第二章电气安装工程管理规程第二章电气安装工程管理规程(一)、,第二章,电气安装工程管理规程,(,四,),、管理过程,1,、事前控制,（,1,）、图纸及图纸会审,、熟悉施工图纸、相关技术资料，理解设计意图。,、组织施工单位、监理公司和设计单位进行图纸会审，并形成图纸会审纪要。,（,2,）、对施工单位的施工组织设计进行审批，将审查意见填写在施工组织设计审批表,上，以书面形式反馈给安装单位，对组织设计中不合理及错误之处，必须要求安装单位及,时组织修改，并重新报审。,（,3,）、确定大型设备吊装就位移动路线。,（,4,）、了解施工单位人员的素质

22、和施工经验，审查施工单位质量保证体系。电气施工人员,必须进行必要的培训并取得相关上岗证才能上岗操作，工程中使用新工艺时，新材料时施,工人员须进行必要的培训后才能上岗操作。不能满足要求时，立即通知施工单位进行整改。,（,5,）、审查监理人员上岗资质，检查监理人员到岗情况是否符合合同要求，不符合要求时,通知监理单位进行整改。,（,6,）、会同监理人员核查进场材料是否符合设计、合同要求及相关技术标准，发现不符合,要求的材料应及时要求施工单位限期退场。,（,7,）、要求安装单位上报所用规范清单，审查其有效性，并在施工组织设计审批表上,注明审查结果。,第二章电气安装工程管理规程(四)、管理过程1、事前控

23、制（1）,第二章,电气安装工程管理规程,2,、事中控制,（,1,）、经常检查施工单位库房备料情况，发现不符合本工程要求、非本工程使用的材料，,通知施工单位及时清场。,（,2,）、对储存有特别要求的材料，核查施工单位库房条件。,（,3,）、根据工程进度及时进行各部位的隐蔽验收，做好相关资料。,（,4,）、施工过程中检查各部位管线，接地装置等是否同图纸和其他施工文件要求相符合，,特别注意地下室预埋管道，预留孔洞，预留接地极等是否符合电梯，人防，弱电机房配电,房等重要设备的特殊要求，桥架、封闭式母线等与风管、水管标高，部位是否冲突，隐蔽,后的管道是否有严格的防堵措施。对不符合要求的要及时通知施工单位

24、整改。,（,5,）、检查施工单位操作过程是否严格按规范操作，管道连接是否牢固，管内穿线是否畅,通。,（,6,）、检查施工单位的各种试验的试验过程是否真实、标准，试验结果是否符合设计和规,范要求，并做好相关记录。,3,、事后控制,（,1,）、安装完工后，及时督促相关单位做好成品保护工作。,（,2,）、及时做好验收交付工作。,第二章电气安装工程管理规程2、事中控制（1）、经常检查施工单,第二章,电气安装工程管理规程,（五）、编制依据,1,、建筑物防雷设计规范（,GB50075,94,）,2,、民用建筑照明设计标准（,GBJ133,90,）,3,、火灾自动报警系统施工及验收规范（,GB50166,9

25、2,）,4,、建筑电气安装工程施工质量验收规范（,GB50303,2002,）,（六）、相关,/,支持性文件,1,、质量记录,2,、施工组织审批表,3,、工程管理日记,4,、检验、试验报告检查表,5,、分部工程质量评定表,6,、分部工程现场检查记录表,7,、隐蔽工程验收记录,第二章电气安装工程管理规程（五）、编制依据1、建筑物防雷设计,第三章,通风与空调工程管理规程,第三章,通风与空调工程管理规程,(,一,),、编制目的,用于指导工程管理人员对通风与空调安装工程进行全面质量控制，确保通风与空调安装工程的施工,全过程处于受控状态。,（二）、适用范围,本规程适用于通风与空调安装工程施工过程各阶段的

26、质量控制。,（三）、管理流程,安装前准备,预埋、预留及土建配合,系统试运转及调试,验收及交付,风管制作、安装及隐检,设备安装及单机试运转,第三章通风与空调工程管理规程第三章通风与空调工程管理规程(一,第三章,通风与空调工程管理规程,（四）、管理过程,1,、,事前控制,（,1,）、,图纸预审及会审,、熟悉施工图纸、相关技术规范、标准及标准图。,、组织设计、监理和施工单位进行施工图技术交底，并形成会议纪要。,（,2,）、协调安装单位与土建总包单位之间的配合工作，在安装工作开工前明确配合工作和费用，并签定书,面协议。,（,3,）、提供设备部件安放场地，临时工具房，临时施工用电、施工用水等配套工作，并

27、要求安装单位对准,备工作进行验收确认。,（,4,）、对安装单位的施工组织设计进行审批，将审查意见填写在施工组织设计审批表上，以书面形式,反馈给安装单位，对组织设计中不合理及错误之处，必须要求安装单位及时组织修改，并重新报审。,（,5,）、确定大型设备吊装就位移动路线。,（,6,）、了解施工单位人员的素质和施工经验，审查施工单位质量保证体系。工程中使用新材料，新工艺时，,施工人员须进行必要的培训后才能上岗操作。不能满足要求时，立即通知施工单位进行整改。,（,7,）、审查监理人员上岗资质，检查监理人员到岗情况是否符合合同要求，不符合要求时通知监理单位进,行整改。,（,8,）、会同监理人员核查进场材

28、料是否符合设计、合同要求及相关技术标准，发现不符合要求的材料应及,时要求施工单位限期退场。,（,9,）、要求安装单位上报所用规范清单，审查其有效性，并在施工组织设计审批表上注明审查结果。,第三章通风与空调工程管理规程（四）、管理过程1、事前控制（1,第三章,通风与空调工程管理规程,2,、,事中控制,（,1,）、预埋、预留及土建配合,、预埋件位置、数量、规格应正确，预埋牢固可靠。,、预留孔（洞）位置、尺寸大小应正确。,、在混凝土浇筑过程中，应随时检查预埋件、预留孔（洞）情况，发现问题及时整改。,、与通风和空调系统有关的土建工程完毕后应与监理、设计、施工单位共同会检。,（,2,）、风管制作、安装及

29、验收,、风管制作过程中，检查风管的尺寸、咬口、焊口施工正确。,、检查风管、部件的接口是否正确，安装位置应符合设计要求，吊、支架的位置、间,距、安装是否符合规定，法兰的垫料是否符合设计要求或规定。,、根据工程进度，对通风与空调的暗配管道等安装部位进行隐蔽工程检查验收，并检,查隐蔽工程检查记录。,（,3,）、设备安装及单机试运行,、检查设备合格证、随机文件；,、核对设备型号、规格、数量，检查设备外观；,、设备就位前对设备基础进行验收；,、检查设备安装位置、方向、水平度；,、检查设备与基础的连接，支、吊、托架的安装情况，并作出相应的调整；,、检查设备转动部分安装是否转动灵活，风机叶轮是否碰壳；,第三

30、章通风与空调工程管理规程2、事中控制（1）、预埋、预留及,第三章,通风与空调工程管理规程,、检查设备与风管、水管的连接密封情况，应作漏风量测试的设备，检验其漏风量,是否符合要求；,、单机试运行是否运转平稳，符合设备技术文件规定，风机、电机旋转正确。隐蔽,的单机应在隐蔽前进行单机试运行；,、检查风管、水管、设备的防腐及保温措施是否符合规范要求。,（,4,）、系统试运行及调试,、系统试运行应在通风及空调设备单机试运行以及风管漏风量测定合格后进行。,、测定系统试运行各项技术数据是否符合设计要求和有关技术文件规定，并作好记,录。,、施工完毕后，对各系统作外观检查和无生产负荷的联合试运行测定及调试。,、

31、工程投入试运行后，应作生产负荷条件下的综合效能试验的测定与调整。,3,、事后控制,、,设备安装完工后，及时督促相关单位做好成品保护工作。,、及时做好验收交付工作。,（五）、编制依据,通风与空调工程施工质量验收规范（,GB50243-2002,）,（六）、相关专业接口处理,第三章通风与空调工程管理规程、检查设备与风管、水管的连接密,第三章,通风与空调工程管理规程,1,、,施工现场配合要点,（,1,）、结构工程施工配合,?,土建结构工程施工时，通风空调主要任务是预留风管和冷热水管道的孔洞、预埋套管,和铁件。预埋铁件主要用于大口径风道和冷热水管道做吊支架固定。,、预留孔洞和预埋套管与铁件，需配合土建

32、施工进度及时确定标高、坐标位置、孔,洞几何尺寸。,、应提前统计预留孔洞需做木盒,(,箱,),的数量、规格尺寸，自行预制加工或委托土建协,助加工制作。,、配合土建墙体、楼板钢筋绑扎及时安装木盒,(,箱,),，需要预留的孔洞应提前与土建技,术负责人确定。由土建施工单位安装木盒,(,箱,),，通风空调单位负责检查木盒,(,箱,),标高、,坐标、几何尺寸等是否符合设计要求。经检验合格后通知土建可做混凝土浇灌施工。,、结构钢筋不允许随意切割，需要切割时，应向土体技术负责人报告，经确定补救,方案后再施工。,、通风空调预留孔洞较大、较多，经常同给排水、消防喷淋、消火栓、强弱电管线,与线槽等碰撞。应及时组织各

33、专业协调会，提出施工图中标高、坐标位置、孔洞几何尺,寸过大、管路平行敷设或垂直敷设过多、过密、碰撞问题，合理调整标高和坐标位置，,并应及时办理设计变更洽商。,、通风空调设备基础较多，机房多，管线多，需及时提出各机房设备基础的几何尺,寸和做法，提供给土建协助施工。,第三章通风与空调工程管理规程1、施工现场配合要点（1）、结构,第三章,通风与空调工程管理规程,、防排烟用结构风道由土建施工完毕，应及时进行检查，防止建筑垃圾遗留在结构风道,内，同时要求土建砌筑人员用水泥砂浆把风道内壁抹平，把缝隙封堵严实，防止漏风。,、屋顶通风空调设备，如屋顶风机、冷却水塔等设备体积较大、载荷重。当建筑物结构,封顶，土

34、建拆塔吊之前，应将这些大型设备利用塔吊运到屋顶安装部位。,、土建做屋面防水层之前，通风空调专业应把防排烟风机基础位置图做法提供给土建专,业，由其负责施工。,、屋面做防水之前，通风空调在屋面的设备电源管和控制管，都应敷设在防水层下面的,找平层内,(,隔热保温层内,),，电源、控制线防雷保护地线同时接到位，甩口到电机或控制箱,接口处。,11,、将各种风口标高、坐标位置、几何尺寸、数量提供给土建施工，同时配合土建检查各,种风口是否符合设计规定。,（,2,）装修工程施工配合,1),、中央空调系统主机房有冷热源设备房,即冷冻机房和热交换站,(,包括水泵,),、空调机房、,风机房，检查设备基础尺寸是否符合

35、设计要求和规定，给排水管、电源线管和控制线管是,否按设备工艺图施工接口到位，发现问题及时找相关施工单位解决。,2),、检查通风和空调机组预留的新风进口的风口百叶、数量、规格尺寸、位置应符合设计,要求规定。如果有出入，要及时调整加工订货。,3),、检查落实通风空调预留的孔洞、预埋铁、套管,(,有钢套管或防水套管,),、标高、坐标位,置、孔洞的几何尺寸，检查预埋铁件的间距是否符合设计要求规定，数量准确。如发现遗,漏及时找土建商议剔凿修补。,第三章通风与空调工程管理规程、防排烟用结构风道由土建施工完,第三章,通风与空调工程管理规程,4),、通风管、静压箱、消声器、风机盘管在吊顶中施工时，应及时与土建

36、技术负责人，,落实屋顶至吊顶内侧面的间距，吊顶对地面的标高、做法。依据通风空调的施工图，同土,建专业和其他各专业进行协调，确定风道以及其他设备的最佳位置及合理走向。,5),、支管风管的甩口位置与各种风口的甩口位置，是依据吊顶做法分格图进行布置的。,土建吊顶龙骨未安装时，风道应先把保温层施工完。土建封吊顶、顶板时，配合土建施工,将风口逐个调整顺直，然后用木框固定好风口。,6),、在没有吊顶的部位管道需要保温时，需等土建墙面、顶棚抹灰、油浆等湿作业施工完,毕后，再安排保温施工，防止土建施工人员蹬踏管道、污染管道，影响保温质量。,7),、在设有吊顶的部位，如果安装风道后影响装修人员的操作空间，可先将

37、吊支架安装完,毕，风道暂时不装，等待装修施工完后再安装风道。,8),、风机盘管安装的高度和位置，应依据施工图和土建吊顶的高度确定，考虑向下或侧向,风口的安装。同时与其他专业协调配合，确定连接进出水管的标高、凝结水管的坡度等后,再进行安装。,9),、卧式暗装风机盘管电机与屋面有,15cm,以上的净距，保证电机电源线安装距离。,10),、利用膨胀螺栓固定吊杆安装风机盘管时，应保持风机盘管的水平度，调整垂直平行，,使其均匀受力，安装牢固。发现膨胀螺栓孔在顶板上炸裂，使吊杆固定不牢固，应及时修,理孔洞或移位解决。,11),、风机盘管安装时，应注意进出水方向判断方法，应面对出风口，若进出水口在其左,侧即

38、为左进水，在其右侧即为右进水，一般立式明装盘管多为后出,(,进,),水。总之，进出水,口均在一侧布置，进出口顺序是下进上出，注意安装时不得接错位置。,第三章通风与空调工程管理规程4)、通风管、静压箱、消声器、风,第三章,通风与空调工程管理规程,12),、冷却塔安装前应复核塔混凝土基础，应符合设计施工图尺寸规定，同时还应与设备,厂家提供的型号的样本基础尺寸相符。,13),、检查人防新风风管，排风风管的穿墙洞和穿楼板洞的洞口尺寸、标高、坐标位置应,符合设计要求与规定方可进行管道施工。,14),、检查人防测压管是否采用20以上钢管，从人防指挥中心引至,0,以上，室外距散水,上,30cm,处，两端安装

39、接线盒，室外盒子安装算子。,15),、检查滤毒室的穿墙洞数量、孔洞尺寸应符合设计规定。,16),、预留孔洞位置不准，标高过低或过高，位置偏移或歪斜，需剔凿修复。先检查统计,数量，报告土建后再行剔凿。遇到割钢筋时，需及时请示土建技术人员与设计准许，落实,方案后施工。,17),、预留孔洞处由于土建楼面或墙面抹灰层超过设计规定厚度，需要扩孔时，应及时统,计数量配合土建修改洞口尺寸。,18),、正压送风机安装完毕，调试运行中发现正压送风不合格。,、检查核算正压风机是否选型过小，还是风机质量问题，如转速不够、扇叶角度不符,合要求造成风压与风量不合格，及时找设计对正压风机进行核算，或找设备厂家更换不合,格

40、风机。,、检查风道几何尺寸是否符合设计规定，如由于风道几何尺寸过小，需重新计算风压、,风量，选择合适正压送风机。,、检查风道砌筑缝隙是否过大，缝隙过大要求土建封堵抹平整。,、检查风道抹面是否粗糙或未抹灰造成风阻过大，造成风压和风量不足，确认后由土,建专业人员修复。,第三章通风与空调工程管理规程12)、冷却塔安装前应复核塔混凝,第三章,通风与空调工程管理规程,、防火门密闭性能差，造成前室和楼梯间不能保持余压,;,及时找土建修复防火门，达到,密闭性能好，保持应有的正压值。,19),、冷却水塔进出水管道应由土建设置支墩和支架。由电工配合敷设的电线管接口设置,到电机接线盒位置处，接地线引至金属构架上，

41、连接牢固可靠。,20),、各种管道和风道在吊顶内安装时，空调水管宜安装在靠墙一侧平行敷设，并留出足,够保温的操作距离，同时考虑与其他各专业管道和金属线槽的施工顺序，防止相互碰撞。,2,、施工现场控制重点,(1),、通风空调工程施工图审核：,1),、审核施工图是否由具有法人资质证明的设计单位设计，确认施工图有效方可使用。,2),、依据通风空调施工图，认真审阅，发现问题，列出问题的部位，提供给设计单位，,组织设计交底，将提出的问题形成解决方案文件，进行会签确认，并及时办理设计变更洽,商。,(2),、审核通风空调工程施工组织设计，重点检查专业配合、机房做法、风道做法、管道及,盘管风机设备的做法和调试

42、检验方法。,(3),、技术质量交底应符合通风空调施工图内的主控项目的要求与规定，依据现行国家标和,规范。,(4),、编制通风空调工程用材料计划、设备加工订货计划、劳动力安排计划、施工进度计划，,所制定的通风空调计划应保证跟进土建工程施工计划不受影响。关键是确定设备的规格型,号、加工周期、到现场日期，保证设备安装顺利进行，不得延误竣工工期。,第三章通风与空调工程管理规程、防火门密闭性能差，造成前室和,第三章,通风与空调工程管理规程,(5),、水冷机组或风冷机组、冷却塔、大型风机、新风机组等设备在建筑物结构施工和砌筑,内隔墙和板孔封堵时，应预留出大型设备搬运通道。,(6),、业主、监理、施工单位列

43、出各自组织架构网络，总负责人姓名、通信联系方式，以便,工作协调。,(7),、通风空调工程在设备、风道、管道安装之前，应对各机房的设备基础、风机基础、冷,却水塔基础等进行核实，确认无误才允许进行设备安装。,(8),、通风工程的风管及部件制作，应考虑所用材质，确定是现场加工，还是向生产厂家订,货。现场制作所用各种加工机械现场场地是否容许放置，放置不下时，还得考虑场外加工。,如向生产厂家订货，应将管道材质确定，并提供管道几何尺寸、管道部件规格尺寸、连接管,道方式等，确定加工周期、到场日期。,(9),、认真检查预留孔洞的数量、几何尺寸、标高、坐标等是否符合施工图要求，不得遗漏。,(10),、认真检查套

44、管的数量、管径、标高、坐标位置是否符合施工图要求，不得遗漏，套管,歪斜应及时调整，走向应横平竖直。,(11),、通风空调设备及配件的加工订货对厂家的控制，详见本书,25-2-1,中有关内容。,(12),、通风空调工程施工同消防配合的控制：,1),、虽然,70,防火阀、,280,排烟防火阀、正压送风口和排烟风口属于通风系统订货，但,消防报警需在上述设备上获取联动控制辅助控制接点，应由建设单位、电气专业单位、通风,单位、消防施工单位和设备供应厂家共同商定，确保消防联动功能实现。,2),、,70,防火阀、,280,排烟防火阀、正压送风口和排烟风口在竣工验收前要各施工单位,参加联合检查，功能应符合有关

45、消防规范,(,高规,),的规定。,第三章通风与空调工程管理规程(5)、水冷机组或风冷机组、冷却,第三章,通风与空调工程管理规程,(13),、楼宇自控系统需由通风空调系统进行，将温度、流量、压力、湿度、电量等参数经,模拟传感器、数字传感器进行微机集中控制。因此，要求各专业相互协调，商议加工订货，,确定各专业设备应提供给自控用的有源接点数和无源接点数，确保楼宇自控功能顺利实现，,并符合现行国家标准和规范。,(14),、通风空调施工单位，应向给排水专业提需要的供水点、需要的管径大小和供水点位,置，同时提供泄水点的具体位置。,(15),、通风空调施工单位，应向电气施工单位提供电源容量、电压、电流大小、

46、管径、导,线截面、供电点设备接口具体位置。,(16),、室内吊顶送风口与回风口经常与照明灯具、感烟或感温探测器等相碰撞时，各专业,应及时到现场协调解决。,(17),、走道吊顶内各专业管道集中处，风道风口、照明灯具、感烟探头、强弱电线槽、给,排水管道、消防喷淋管道、喷淋头等经常相碰，在施工前为避免各专业之间管道相碰，应,及时召开协调会，安排好各专业管道标高错开，位置错开。通风管道尽量向墙的一侧靠，,给其他各专业管道留出余量。其他管道首先给无压管道让路，有压管道和电线管道穿插在,其中。综合协调应在现场核实实际尺寸，这样对调整布局最有把握。,第三章通风与空调工程管理规程(13)、楼宇自控系统需由通风

47、空,第三章,通风与空调工程管理规程,3,、质量通病防治,（,1,）、风系统的质量通病与防治,1,）、风管镀锌层锈蚀起斑,?,现象：风管表面镀锌层粉化，起成片白色或淡黄色花斑，呈现腐蚀现象。,?,防治措施：加强现场管理，采取有效防护措施，保证在镀锌钢板存储、风管加工、堆,放及安装等过程保持地面清洁干燥，防止污水、泥浆对钢板及风管的污染；安装好的,风管应注意成品保护，防止后续工种施工或漏水浸泡对风管造成损害。,2,）、风管表面不平整,?,现象：风管表面凹凸不平，安装好的风管发生变形，底部下沉（俗称“塌腰”）。,?,防治措施：按规范要求对大口径的风管进行加固；风管制作时风管及法兰的尺寸误,差应控制在

48、规范要求的范围内；当镀锌钢板采用卷材时，在加工风管前应采用风管卷,圆机等机械将卷材压平，消除圆弧。,第三章通风与空调工程管理规程3、质量通病防治（1）、风系统的,第三章,通风与空调工程管理规程,3,）、风管支、吊架不符合要求,?,现象：风管支、吊架的型钢规格偏小，与风管大小不匹配，吊架横担弯曲变形，吊杆,弯曲不直；支、吊架固定不牢；支、吊架与风管接触不紧密，吊架扭曲歪斜；风,管支、吊架的位置设置不当，离风口或支管接口等距离太近，影响使用；水平风管支、,吊架间距过大，垂直风管固定点不够；系统无防晃吊架，主、干管的防晃吊架间距超,过,20m,；风管保温绝热层包于支、吊架外部。,?,防治措施：要根据

49、风管的形式、材质，按规范确定支、吊架的形式、材料规格及支吊,架的间距等，确定材料规格时绝热保温层的重量要考虑在负荷内，并不得使用不合格产,品；膨胀螺栓的大小应根据所承受的荷载确定，安装时应与建筑面垂直；大型风管的,支吊架要在结构层内设置预埋件，预埋件与混凝土连接要牢固，型钢焊接要牢固；安,装时，吊杆长度要调节到位，完成后对吊架要进行调整，不得歪斜，以免各支吊架受力,不均，造成风管局部变形；支吊架设置时，要避开支管接口、风口、阀门等位置，距,离不宜小于,200mm,；根据风管的形式、材质等，按规范要求确定水平风管支吊架的,间距、防晃吊架的位置；需绝热的风管，支吊架应设在保温层外，以防止产生“冷,

50、桥”。,第三章通风与空调工程管理规程3）、风管支、吊架不符合要求?现,第三章,通风与空调工程管理规程,4,）、风管法兰制作、安装不规范,?,现象：风管安装完毕后，出现法兰塌腰、变形；法兰的四个角不方正、对角线不相,等，法兰螺栓孔距不均匀或间距过大，矩形法兰四角无螺栓孔，同规格的法兰不能互换,使用；法兰表面不平整、甚至变形；风管与法兰连接处四角开裂、有孔洞，风管凸,起；法兰与风管铆接不牢固，有脱铆或漏铆现象，连接法兰的螺栓松动、未拧紧；,风管不平整，与法兰不贴实，法兰翻边不平整，翻边宽度不一致，或翻边量不足（小于,6mm,）；法兰垫料不平整，在四角处重叠或断开，法兰垫片厚度不够，垫片凸入风,管内