安装工程计量与计价课件第一章安装工程造价概述.pptx

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1、安装工程计量与计价,安装工程计量与计价2018.01化学工业出版社,第一章 安装工程造价概述,第一章 安装工程造价概述,目录,安装工程概述,安装工程造价的定义与构成,安装工程计价,目录安装工程概述安装工程造价的定义与构成安装工程计价1.11,章节概述,了解安装工程的内容熟悉安装工程造价的费用构成掌握安装工程计价定额的正确使用掌握定额中未计价材料费用的计算方法,学习目标,学习重点,安装工程造价的组成定额的使用未计价材料费用的计算,章节概述了解安装工程的内容学习目标学习重点安装工程造价的组成,安装工程概述,1.1,安装工程概述1.1,1.1.1建设项目,建设项目是指将一定量（限额以上）的投资，在一

2、定的约束条件下（时间、资源、质量），按照一个科学的程序，经过决策（设想、建议、研究、评估、决策）和实施（勘察、设计、施工、竣工验收、动用），最终形成固定资产特定目标的一次性建设任务。,1.1.1建设项目建设项目是指将一定量（限额以上）的投资，在,1.1.1建设项目,建设项目应满足下列要求： 技术上，满足在一个总体设计或初步设计范围内；构成上，由一个或几个相互关联的单项工程所组成； 在建设过程中，实行统一核算、统一管理。,1.1.1建设项目建设项目应满足下列要求：,1.1.2建设项目的组成,单项工程：是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项

3、目。,单位工程：是指具有单独设计，可以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程。,分部工程：指在单位工程中，按照单位工程的专业性质、建筑部位等而划分的工程。,4,分项工程：是指分部工程中，按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格而进一步划分的形成建筑产品基本构件的施工过程。,1.1.2建设项目的组成单项工程：是指在一个建设项目中，具有,1.1.3建筑安装工程,建筑工程： 各种房屋和建筑物工程；设备的基础、支柱、工作台、梯子等建筑工程；各种管道、输电线和导线工程；为施工而进行的场置等工作；矿井开凿工程；水利工程；防空、地下建筑等。,安装工程：是设备安装工程的简称，是指各种设备、装

4、置的安装工程。,建筑安装工程，是建设项目组成中的单位工程，分为建筑工程和安装工程两部分。,1.1.3建筑安装工程建筑工程： 各种房屋和建筑物工程；安,根据通用安装工程工程量计算规范（GB50856-2013），安装工程具体通常包括：工业、民用设备，电气、智能化控制设备，自动化控制仪表，通风空调，工业、消防、给排水、采暖燃气管道以及通信设备安装等。,1.1.3建筑安装工程,根据通用安装工程工程量计算规范（GB50856-2013,安装工程造价的定义与构成,1.2,安装工程造价的定义与构成1.2,1.2 安装工程造价的定义与构成,1.2.1安装工程造价 1.工程造价的含义工程造价有两种含义：第一种

5、是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。第二种是指工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、承包市场等交易活动中形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。,1.2 安装工程造价的定义与构成1.2.1安装工程造价,1.2 安装工程造价的定义与构成,2.建设工程造价建设工程造价是建设项目投资中的固定资产投资部分，是建设项目从筹建到竣工交付使用的整个建设过程所花费的全部固定资产投资费用。建设工程造价具体包括建设投资、建设期利息、固定资产投资方向调节税（自2000年1月起发生的投资额，暂停征收该税种）。建设工程造价的构成内容如图1-2所示。,1.2 安

6、装工程造价的定义与构成2.建设工程造价,1.2 安装工程造价的定义与构成,3.安装工程造价1)房屋建筑的供水、供暖、供电、通风、煤气、网络、电视、电话等工程的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设即设备安装费用。2)生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装的机械设备的装配费用，与设备相连的工作台、梯子、栏杆等装饰工程以及附设于安装设备的管线敷设工程和被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工程的材料费用和安装费用。3)为测定安装工程质量，对单个设备进行单机试运转和对系统设备进行系统联动无负荷试运转工作的调试费。,1.2 安装工程造价的定义与构成3.安装工程造价,1.2 安装工程造价的定义

7、与构成,1.2.2按费用构成要素划分的安装工程造价构成根据建标201344号文件的规定，建筑安装工程费按照费用构成要素划分：由人工费、材料（包含工程设备，下同）费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。,1.2 安装工程造价的定义与构成1.2.2按费用构成要素划,1.2.2按费用构成要素划分的安装工程造价构成,（一）人工费：是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。人工费内容包括： （1）计时工资或计件工资 （2）奖金（3）津贴补贴 （4）加班加点工资 （5）特殊情况下支付的工资,1.2.2按费用构成要素划分的安装工程造价构成（一）人

8、工费,1.2.2按费用构成要素划分的安装工程造价构成,（二）材料费：是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。材料费包括材料费和工程设备费。1）材料费内容包括：（1）材料原价 （2）运杂费 （3）运输损耗费 （4）采购及保管费,1.2.2按费用构成要素划分的安装工程造价构成（二）材料费,1.2.2按费用构成要素划分的安装工程造价构成,2）工程设备费工程设备是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。工程设备费包括设备原价、设备运杂费、采购保管费。,1.2.2按费用构成要素划分的安装工程造价构成2）工程设备,1

9、.2.2按费用构成要素划分的安装工程造价构成,（三）施工机具使用费：是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。包括施工机械使用费和仪器仪表使用费。 1.施工机械使用费：以施工机械台班耗用量乘以施工机械台班单价表示。若机械为自有机械，施工机械台班单价由下列七项费用组成;若机械为租赁机械，则机械台班单价即为机械台班租赁单价。,1.2.2按费用构成要素划分的安装工程造价构成（三）施工机,1.2.2按费用构成要素划分的安装工程造价构成,2.仪器仪表使用费：是指工程施工所需使用的仪器仪表的摊销及维修费用。(四)企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。（五）利润：是指施

10、工企业完成所承包工程获得的盈利。,1.2.2按费用构成要素划分的安装工程造价构成2.仪器仪表,1.2.2按费用构成要素划分的安装工程造价构成,（六）规费：是指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。包括： 1.社会保险费2.住房公积金3.工程排污费其他应列而未列入的规费，按实际发生计取。（七）税金：是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的增值税。,1.2.2按费用构成要素划分的安装工程造价构成（六）规费：,1.2.3按工程造价形成顺序划分的安装工程造价构成,根据建标201344号文件的规定，建筑安装工程费按照工程造价形成由分部分项工程费、措施项目费、其他

11、项目费、规费、税金组成。（一）分部分项工程费：是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。,1.2.3按工程造价形成顺序划分的安装工程造价构成根据建标,1.2.3按工程造价形成顺序划分的安装工程造价构成,（二）措施项目费：是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。内容包括： 1.安全文明施工费2夜间施工增加费3二次搬运费4冬雨季施工增加费5已完工程及设备保护费 6工程定位复测费7特殊地区施工增加费8大型机械设备进出场及安拆费 9脚手架工程费,1.2.3按工程造价形成顺序划分的安装工程造价构成（二）措,（三）其他项目费,2.计日工,1.暂

12、列金额,3.总承包服务费,4.暂估价,（三）其他项目费 2.计日工 1.暂列金额3.总承包服务费4,安装工程计价,1.3,安装工程计价1.3,1.3.1安装工程计价基本原理,工程造价的计价可分为工程计量和工程计价两个环节。1、工程计量工程计量工作包括工程项目的划分和工程量的计算。1）单位工程基本构造单元的确定，即划分工程项目。2）工程量的计算就是按照工程项目的划分和工程量计算规则，就施工图设计文件和施工组织设计对分项工程实物量进行计算。,1.3.1安装工程计价基本原理工程造价的计价可分为工程计量和,1.3.1安装工程计价基本原理,2、工程计价工程计价包括工程单价的确定和总价的计算。1）工程单价

13、是指完成单位工程基本构造单元的工程量所需要的基本费用。2）工程总价是指经过规定的计价程序逐级汇总形成的相应工程造价。根据采用单价的不同，计价模式分为两种定额计价和清单计价，总价的计算程序也分为两种。,1.3.1安装工程计价基本原理2、工程计价,1.3.2安装工程计价定额,工程计价定额是地区性定额，是根据某地区某一时间的人材机单价水平和工程定额的人材机消耗量编制的，完成规定计量单位的合格建筑安装产品所消耗资源的费用标准。工程计价定额具有一定的时效性和区域性。,1.3.2安装工程计价定额工程计价定额是地区性定额，是根据某,1.3.3辽宁省安装工程计价定额,辽宁省安装工程计价定额的基本情况根据安装工

14、程的专业特征和全国统一安装工程预算定额的结构设置，辽宁省安装工程计价定额（2008）分为12册,辽宁省安装工程计价定额的结构组成辽宁省安装工程计价定额的每册定额均包括总说明、册说明、目录、章说明、定额项目表、附录。,安装工程计价定额基价的确定,1.3.3辽宁省安装工程计价定额辽宁省安装工程计价定额的,1.3.3辽宁省安装工程计价定额,4.安装工程计价定额未计价材料的计算在计算安装所需费用时，设备安装只能计算安装费，其购置费另行计算。而材料经过现场加工并安装成产品时，不但要计算安装费，还要计算其消耗的材料价值。在定额制定时，将构成工程实体的主要材料只在定额中规定了材料名称、规格、品种和消耗数量，

15、其价值并未计入定额基价，需要另行计算，称为未计价材料。未计价材料的消耗量在定额材料消耗栏中用“（ ）”标识。,1.3.3辽宁省安装工程计价定额4.安装工程计价定额未计价材,本章小结,1.安装工程是设备安装工程的简称，是指各种设备、装置的安装工程，具体通常包括：工业、民用设备，电气、智能化控制设备，自动化控制仪表，通风空调，工业、消防、给排水、采暖燃气管道以及通信设备安装等。2.每一个单位安装工程，其工程造价按照费用构成要素组成可划分为人工费、材料（包含工程设备）费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金。另外，为指导工程造价专业人员计算安装工程造价，可将安装工程造价按工程造价形成顺序划分为分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。3.安装工程计价定额的基价由人工费、材料费及施工机械使用费组成，未计价材料需要另行计算。,本章小结 1.安装工程是设备安装工程的简称，是指各种设备,Thanks,Thanks,