中指数据库介绍ppt课件.pptx

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1、CREIS中指数据库,CREIS中指数据城市版,CREIS中指数据城市版,城市版概述,城市版是专为房地产开发企业量身定做的城市投资决策工具。整合了土地版、宏观版、企业版全部数据信息，加入城市版特有的城市项目交易数据、广告投放数据以及各种数据分析功能，为开发企业进行市场分析、城市进入、项目选择、可行性研究等提供全方位的决策依据。,覆盖全国七大经济带100个热点城市10万个住宅项目、25万余宗土地、5万栋写字楼的600多个指标共5000余万条信息20年房地产开发经营数据、10年房地产交易数据全面整合国家统计局、国土资源部、房地产交易中心、城市规划局等政府部门权威数据200多位分析师、500余名调研

2、员实时更新维护,核心优势,权威的数据来源，详实的数据信息,权威数据来源,详实数据信息,100个城市25万宗土地10万余个项目10年房地产交易数据20年房地产开发经营数据,城市版解决问题,城市版 100个城市10万余个项目,解决问题1,整体把握城市投资环境 综合判断市场风险,城市版解决问题1,问题1：整体把握城市投资环境 综合判断市场风险,城市版解决问题1,问题1：整体把握城市投资环境 综合判断市场风险,打印图表,导出图表,城市版 100个城市10万余个项目,解决问题2,分析关注区域市场形势 判断未来市场空间,城市版解决问题2,配备地图定位、高级检索、周边项目呈现、项目比较等强大功能，帮助用户快

3、速了解关注区域的项目情报，对比各项目的价格水平、去化速度及热销产品，从而判断区域未来市场空间。,多条件模糊搜索,点击地图中项目或者列表中项目，会显示项目框：可查看详情、周边查询、距离查询和加入比较。同时在右侧显示查询和比较结果。,问题2：分析关注区域市场形势 判断未来市场空间,拉框搜索,城市版解决问题2,问题2：分析关注区域市场形势 判断未来市场空间,最多可添加10个项目,竞品组：详细对比,城市版 100个城市10万余个项目,解决问题3,了解竞争企业项目布局，跟踪企业销售业绩,城市版解决问题3,问题3：了解竞争企业项目布局，跟踪企业销售业绩,提供城市进驻的房地产开发企业列表，点击即可查看企业概

4、况、项目布局、拿地状况及销售业绩，帮助用户快速了解城市代表企业，轻松跟踪竞争对手的项目布局及业绩变化，监测项目的详细成交动态。,可搜索任意时间段在该城市有项目的企业及项目销售情况,按指标对企业进行排序,城市版解决问题3,问题3：了解竞争企业项目布局，跟踪企业销售业绩,不同类型数据，多个指标项，任意时间段，多维度企业统计排行榜，任意查询。,可直接进入企业详情页面查看具体情况,城市版 100个城市10万余个项目,解决问题4,交叉分析竞品供求特征 制定最优市场策略,城市版解决问题4,问题4：交叉分析竞品供求特征 制定最优市场策略,2013年项目数据全面升级,加入“总体数据”，可按照预售证、户型、物业

5、类型展开,直观展示项目总体销售情况,日度更新,城市版解决问题4,问题4：交叉分析竞品供求特征 制定最优市场策略,2013年项目数据全面升级,供求数据均可按照预售证、户型、物业类型展开，全方位统计,新增可售数据,自定义时间段，最小单位为日度,开放单套数据，可全部下载,城市版解决问题4,问题4：交叉分析竞品供求特征 制定最优市场策略,竞品分析功能，让用户轻松实现对竞品项目不同单价区间、总价区间、面积区间、户型等指标的交叉分析，深入了解竞品及竞品组供求特征，从而科学制定自身的产品及市场策略。,CREIS中指数据土地版,China Index Academy,权威的数据来源、10余年的数据积累,国土资

6、源部国土局土地储备中心,交易数据,项目进展,作为我国覆盖范围最广、监测时间最长、信息最丰富的土地信息系统，土地版已覆盖全国5大地区2000余个城市的40万余条土地市场信息，全面展现地块规划指标、交易数据、项目进展、竞得方等多个信息层面。,核心优势,深远的行业影响力,核心优势,2010年土地版荣获 “国土资源科学技术二等奖”2012年3月土地版上线国内首个实时土地评估系统,快速抓住拿地机会，准确判断投资价值,了解政府供地计划,提前了解政府供地计划及土地预公告信息，合理安排拿地节奏及资金,掌握土地市场行情,快速筛选拿地目标,判断地块投资价值,锁定最优拿地目标,统计分析城市或区域土地市场供求情况，了

7、解最新市场形势,了解2000余个城市推地情况，根据自身需求搜索适合地块,查看地块规划条件，了解周边地块、项目价格，判断投资价值,核心优势,解决问题,提前了解各省市供地计划，合理安排拿地节奏及资金,问题1：提前了解各省市供地计划，合理安排拿地节奏及资金,解决问题,问题1： 提前了解各省市供地计划，合理安排拿地节奏及资金,土地版解决问题,北京国有建设用地使用权出让预申请公告,问题1： 提前了解各省市供地计划，合理安排拿地节奏及资金,土地版解决问题,襄阳市2013年度国有建设用地供应计划,解决问题,掌握全国新推地块及周边，快速锁定最优拿地目标,问题2：掌握全国新推地块及周边，快速锁定最优拿地目标,土

8、地版解决问题,New,高级搜索,土地版解决问题,问题2：掌握全国新推地块及周边，快速锁定最优拿地目标,2000余城市,最新地块截图于10月29日,跟踪推地情况,土地版解决问题,问题2：掌握全国新推地块及周边，快速锁定最优拿地目标,土地版解决问题,问题2：掌握全国新推地块及周边，快速锁定最优拿地目标,北京市东城区崇文门路口东南角0138-607地块,宗地位置,现场照片,规划条件,项目平面图,测绘平面图,解决问题,应用土地实时估价系统，对比判断土地投资价值,问题3：应用土地实时估价系统，对比判断土地投资价值,土地版解决问题,问题3：应用土地实时估价系统，对比判断土地投资价值,土地版解决问题,评估方

9、法,删除样本,问题3：应用土地实时估价系统，对比判断土地投资价值,土地版解决问题,解决问题,了解竞争企业土地储备，轻松跟踪拿地项目进展,问题4：了解竞争企业土地储备，轻松跟踪拿地项目进展,土地版解决问题,土地版解决问题,土地版解决问题,问题4：了解竞争企业土地储备，轻松跟踪拿地项目进展,2013年1月-10月万科拿地情况,快速搜索万科全国拿地情况,2000余城市,问题4：了解竞争企业土地储备，轻松跟踪拿地项目进展,土地版解决问题,建设用地面积：60185.19平方米规划建筑面积：149399.60平方米起始价：74910.00万元,朝阳区西大望路27号住宅及代建公建用地,问题4：了解竞争企业土

10、地储备，轻松跟踪拿地项目进展,土地版解决问题,建设用地面积：60185.19平方米规划建筑面积：149399.60平方米成交价：170000.00万元成交楼面价：11378.88元/平米,朝阳区西大望路27号住宅及代建公建用地,问题4：了解竞争企业土地储备，轻松跟踪拿地项目进展,土地版解决问题,万科蓝山,价格： 44000 元/平方米 总建筑面积： 170000平方米 开盘时间： 2010-11-22,解决问题,统计历年土地供需情况，把握土地市场竞争状况,问题5：统计历年土地供需情况，把握土地市场竞争状况,土地版解决问题,截止于2013年6月24日,问题5：统计历年土地供需情况，把握土地市场竞

11、争状况,土地版解决问题,2013年北京分区域土地成交情况,CREIS中指数据土地版,CREIS中指数据宏观版,CREIS中指数据宏观版,宏观版系统全面地收录了中国及主要城市的房地产交易数据、开发经营、指数研究、宏观经济、政策法规、城市规划等六大类宏观数据，并设计了强大的数据提取和和自定义模版功能，是跟踪宏观形势及房地产市场变化、研究行业周期性和未来走势的专业工具。,解决问题：了解各地市场发展水平，研究行业发展规律！,国家统计局、建设部及各城市房管局等权威数据体系2005年来全国130个大中城市的房地产交易数据1994年来全国、各省及城市房地产开发经营数据1994年来中国房地产指数系统、国房景气

12、指数、70个大中城市房地产价格指数1979年来全国及百余个城市的宏观经济数据行业政策、土地政策、货币政策、财政政策等政策原文近百个热点城市的城市规划详文及规划图,城市规划,全国及逾百个城市的宏观数据,六大类宏观数据,政策法规,宏观经济,指数数据,开发经营,交易数据,70余城市的周度交易数据,20余城市的二手房交易数据,数据来源房管局、房地产交易中心,130余城市的月度交易数据,全国及逾百个城市的宏观数据,六大类宏观数据,城市规划,政策法规,宏观经济,指数数据,开发经营,交易数据,研究房地产行业中长期走势的重要数据基础,全国及逾百个城市的宏观数据,六大类宏观数据,城市规划,政策法规,宏观经济,指

13、数数据,开发经营,交易数据,收录了中国房地产指数系统、CREIS百城价格指数、国房景气指数、70个大中城市房地产价格指数等中国主要房地产指数，清晰描绘出房地产市场发展的周期轨迹。,全国及逾百个城市的宏观数据,六大类宏观数据,城市规划,政策法规,宏观经济,指数数据,开发经营,交易数据,全国及逾百个城市的宏观数据,六大类宏观数据,城市规划,政策法规,宏观经济,指数数据,开发经营,交易数据,政策法规,市场管理,金融管理,物业管理,房改政策,市场价格,城市建设,土地管理,城市规划,总体规划,区域规划,专项规划,控制性详规,城市定位,土地供应计划,来源于全国及各地政府部门的与房地产相关的政策法规，以文本

14、方式展现全国及各城市政策方向；来源于各地规划局的城市规划信息，以配合图片的文本形式展示各城市规划方针。便于用户把握了未来市场导向。,了解各地市场发展水平，研究行业发展规律！,多指标多城市维度提取数据,多指标多城市轻松实现数据提取,一键提取数据,了解各地市场发展水平，研究行业发展规律！,建立“我的模版”，方便后续工作使用,随时修改指标项,了解各地市场发展水平，研究行业发展规律！,新增EXCEL插件，自动更新数据,EXCEL插件功能可直接在EXCEL上实现各类数据提取，方便用户按不同需求搭配指标制作图表,CREIS中指数据企业版,核心优势,覆盖企业多、数据来源权威、历史时间长,核心优势,中指数据库

15、企业年报官网、通讯、公告、新闻,覆盖企业多、数据来源权威、历史时间长,核心优势,2003年至今155家企业600余条融资近6千宗地块1万多个项目,覆盖企业多、数据来源权威、历史时间长,掌握企业土地储备情况，预判企业未来发展潜力,解决问题,解决问题1,数据库企业版,掌握企业土地储备情况，预判企业未来发展潜力,万科年度土地储备总量,万科2013拿地情况,单位：万,数据库企业版,掌握企业土地储备情况，预判企业未来发展潜力,万科2013年全国拿地,2013万科一线城市拿地,了解企业全国项目布局，跟踪重点项目最新进展,解决问题,解决问题2,解决问题,了解企业全国项目布局，跟踪重点项目最新进展,万科201

16、3年在售项目,项目分布（按总建筑面积）,万科2013年全国项目分布,万科在全国共进驻56个城市,解决问题,了解企业全国项目布局，跟踪重点项目最新进展,获取项目开盘及销售数据，判断企业当前及未来业绩,解决问题,解决问题3,获取项目开盘及销售数据，判断企业当前及未来业绩,解决问题,万科全国项目开盘个数(2013年01月2013年10月),2013年10月开盘36个,获取项目开盘及销售数据，判断企业当前及未来业绩,解决问题,万科2013年10月全国项目销售,跟踪企业关键财务指标，评估盈利及抗风险能力,解决问题,解决问题3,跟踪企业关键财务指标，评估盈利及抗风险能力,解决问题,200余项指标资产负债表、利润表、现金流量表等四大类,跟踪企业关键财务指标，评估盈利及抗风险能力,解决问题,财务数据,综合能力指标,历史融资,评估盈利及抗风险能力,谢谢！,