关于《上海市建设工程材料备案证》.doc

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1、协 会 信 息关于上海市建设工程材料备案证到期换证的通知各门窗企业：部分门窗企业的上海市建设工程材料备案证有效期马上要到期，进入到期换证阶段。根据上海市住房和城乡建设管理委员会关于印发上海市建设工程材料使用监督管理规定的通知(沪建管2015726号)、上海市建筑建材业市场管理总站关于印发上海市建设工程材料备案办事指南的通知(沪建市管(2015)133号)及关于印发上海市相关行业协会建设工程材料备案业务受理指导手册的通知(沪建市管(2017)112号)的精神，为了帮助企业顺利完成换证工作，特发此通知告知企业换证的主要注意事项，具体要求请依据上海市相关行业协会建设工程材料备案业务受理指导手册操作。

2、(见附件)矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔。矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃。一、申请：企业持上海市法人一证通数字证书登录上海市住房和城乡建设管理委员会网上政务大厅()，点击建材类办事，进入“建材工程材料备案”到期换证申请，网上填写备案证有效期到期换证申请表，并上传相关资料，协会于2个工作日内完成资料核对手续，资料齐全、符合条件的网上预受理通过，通知企业提交书面资料到协会；不符合条件的予以退回，并在备案系统中一次性告知退回原因。聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測。聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸。二、提交以下书面资料：1.申请办理人员身份证明(包括法定代表人授权委托书、身份证原件及复印件等身份证明)2、工商营业执照(限分支机构生产

3、的，应同时提供分支机构的营业执照)注：复印件请加盖公章协会地址：上海市大统路938弄7号2001室(20楼) 邮编：协会联系人：王芸 王佩丽 联系电话： 上海市建筑五金门窗行业协会2018年3月7日各地建筑节能等实施情况将迎“国检”为贯彻落实国家关于建筑节能和发展绿色建筑、装配式建筑的法律法规和政策，掌握各地2017年度建筑节能、绿色建筑和装配式建筑工作任务完成情况，查找工作中的不足，总结推广各地好的经验和做法，住房和城乡建设部办公厅近日下发通知，于2018年1月4月开展建筑节能、绿色建筑与装配式建筑实施情况专项检查。据了解，此次主要检查建筑节能、绿色建筑、装配式建筑及绿色建材4方面内容。残骛

4、楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骒。残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭。在建筑节能方面，重点检查节约能源法、民用建筑节能条例贯彻实施情况及国务院关于印发“十三五”节能减排综合工作方案的通知明确的工作任务进展情况，包括新建建筑执行建筑节能强制性标准、超低能耗建筑建设、既有居住建筑节能改造、公共建筑节能监管体系建设及节能改造、可再生能源建筑应用等工作推进情况，以及地方相关配套政策法规制定实施情况；中央财政资金支持的各类示范项目验收情况；2016年度专项检查中发现的问题和下发执法建议书的工程整改情况。酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭。酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧。在绿色建筑方面，重点检查国务院办公厅关于转发发展改革委住房蛾乡建设部绿色建筑

5、行动方案的通知明确的工作任务进展情况，包括各地绿色建筑行动实施方案落实情况，政府投资公益性建筑和直辖市、计划单列市、省会城市保障性住房及大型公共建筑全面执行绿色建筑标准情况，绿色建筑评价标识实施情况，绿色建筑标准、技术、材料及产业等相关能力建设情况，以及地方相关配套政策法规制定实施情况等。彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔。彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒。在装配式建筑方面，重点检查国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见印发以来各地装配式建筑推进情况，包括政策措施及目标任务情况、标准规范编制情况、项目落实情况、省级示范城市和产业基地情况、生产产能情况等。謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔點鉍。謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔點。在绿

6、色建材方面，重点检查住房城乡建设部工业和信息化部关于印发的通知印发以来各地绿色建材评价标识开展情况，包括管理机构设置情况、评价机构备案情况、本地一、二星级绿色建材评价情况等。厦礴恳蹒骈時盡继價骚卺癩。厦礴恳蹒骈時盡继價骚卺。根据通知，检查分为自查与抽查两个阶段。在1月份2月份自查阶段，各省(区、市)行政区域内新建建筑执行民用建筑节能强制性标准的检查项目不少于30个，政府投资公益性建筑和直辖市、计划单列市、省会城市保障性住房及大型公共建筑执行绿色建筑标准的检查项目不少于20个。茕桢广鳓鯡选块网羈泪镀齐。茕桢广鳓鯡选块网羈泪镀。在3月份4月份抽查阶段，地级及以上城市抽查新建建筑节能项目3个(居住建

7、筑项目2个、公共建筑项目1个，施工图设计文件审查及建筑节能施工质量检查统一在项目现场进行)、绿色建筑项目3个；县级城市(区)抽查新建建筑节能项目3个(居住建筑项目2个、公共建筑项目1个)。鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴縈诘。鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴縈。省级住房城乡建设主管部门要提供所有列入检查要求的工程项目清单。抽查阶段受检项目由检查组通过在项目清单中抽取及现场随机抽查两种方式确定。籟丛妈羥为贍偾蛏练淨槠挞。籟丛妈羥为贍偾蛏练淨槠。住房城乡建设部要求，此次检查以现场检查及资料查阅为主，不召开会议听取工作情况汇报。检查完成后，由检查组集中向受检地区省级住房城乡建设主管部门反馈检查情况。預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴買闥

8、。預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴買。各地要严格按照中央八项规定精神要求安排检查事宜，确保检查活动全过程廉洁、节约、高效。对检查中发现的问题，检查组提出整改要求，并跟踪督导。对违反有关法律法规及技术标准强制性规定的工程项目，住房城乡建设部将下发执法建议书，限期整改，同时，将检查结果作为国家生态文明建设目标评价、省级人民政府能源消费总量和强度“双控”考核、大气污染防治行动计划实施情况考核、城市规划建设管理工作监督考核等考核工作的依据。渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦鋇絨。渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦鋇。绿色建筑如何实现智能化？一项对已有绿色建筑的分析数据显示，绿色建筑可以实现24%50%的能耗节约，降低33%39%的温室气体排

9、放，节约40%的水资源，减少近70%的废弃物排放。然而，由于长期“重建轻管”，管理者被动地去运营绿色建筑，导致我国绿色建筑运营水平不高。同济大学教授程大章认为，智能化被公认为是继工业化、电气化、信息化之后的“第四次发展浪潮”，绿色建筑应植入智能化的基因，充分借助互联网、物联网等技术综合发挥节能绿色的优势。在第十三届国际绿色建筑与建筑节能大会暨新技术与产品博览会“绿色建筑智能化与大数据分析”分论坛上，多位专家热议当前绿色建筑如何实现智能化。铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡缝勵。铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡缝。绿色建筑智能化前景广阔智能建筑节能是世界性的大潮流和大趋势，同时也是我国改革和发展的迫切需求，具有客观必然性

10、，是建筑事业发展的一个重点和热点。节能和环保是实现可持续发展的关键。可持续建筑应遵循节约、生态、人性化、无害化、集成化等基本原则，这些原则服务于可持续发展的最终目标。擁締凤袜备訊顎轮烂蔷報赢。擁締凤袜备訊顎轮烂蔷報。据介绍，绿色建筑智能化是基于绿色建筑的基础之上，采用智能化技术，使其具有环保、节能、信息化、自动化、网络化、集成化等诸多特点，是生态技术与智能化技术相结合的产物。实现“四节一环保”目标，智能化是必不可少的技术支撑，是实现绿色建筑总目标的重要手段。在智能化设计上，为了促进建筑绿色指标的落实，达到节能、高效、环保的要求，智能化技术服务于“四节一环保”，诸如开发和利用可再生能源，减少常规

11、能源的消耗，实现对气、水、声、光环境的有效调控，对各类污染物进行智能化检测与报警，提供各种现代化的信息服务等。贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷鯛汉。贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷鯛。绿色建筑智能化能够得以实现的前提核心是楼宇智能化系统的全面集成，通过智能建筑信息集成系统实现对楼宇设备自动化系统(BAS)和通信自动化系统的整合，实现信息、资源和管理服务的一体化集成与共享，才能够实现针对楼宇内各类传感器信息，业务经营模式对环境的需求与影响等加以合理分析，并通过全方位各系统的综合调度与调控，实现绿色、环保与节能的建筑智能化建设目标。坛摶乡囂忏蒌鍥铃氈淚跻馱。坛摶乡囂忏蒌鍥铃氈淚跻。寻找创新技术集成商机相关资料显示，我国智

12、能建筑市场目前产值已经接近千亿元，并且正以每年20%30%的速度增长。住房和城乡建设部重点推广绿色建筑、严抓建筑节能的举措也进一步推动了我国智能楼宇市场的发展。除传统节能减排技术外，越来越多的国内企业开始将创新技术应用在绿色建筑中寻找商机。深圳台电公司研发的新一代无纸化多媒体会议系统采用四核处理器，支持多点触摸，支持高清视频播放，带来全新无纸化操作体验，该系统的革新性和环保性使绿色建筑更智能。上海延华智能科技集团有限公司总裁于兵说，向智慧领域的转型发展，公司经历了从数字化、网络化到信息化的探索与实践。蜡變黲癟報伥铉锚鈰赘籜葦。蜡變黲癟報伥铉锚鈰赘籜。未来智能楼宇的发展有两大趋势：集成与融合。以

13、集成为例，即多个子系统在单独发展的同时，越来越多地实现在同一平台上的集成。例如，可以使用电子设备的智能网络来监测和控制电子照明系统，控制程序可以根据数据自动产生某些参数去调节空调，与此同时，暖通、空调、照明等也可以被集成到一个平台，从而提高操作效率和便利性。如当代置业集团开发建设了绿色建筑机电系统全生命周期管理平台，将机电系统从设计、招标、施工、验收、调试、运行等收集、汇总和分析，为优化设计、降低成本、实现能源系统全生命周期管理提供数据支持。与此同时，对相应的项目数据进行统一分析，可以提高管理效率、降低能耗运行费用，实现绿色建筑的可持续发展。買鲷鴯譖昙膚遙闫撷凄届嬌。買鲷鴯譖昙膚遙闫撷凄届。绿

14、色建筑智能化标准还需完善当前，大数据、云计算、物联网、移动互联网等新技术飞速发展，智慧城市的建设已经成为热点。中国文化大学建筑及都市设计系教授温琇玲表示，以智能化推进绿色建筑、节约能源、降低资源消耗和浪费、减少污染，是建筑智能化发展的方向和目标，也是绿色建筑发展的必由之路。綾镝鯛駕櫬鹕踪韦辚糴飙钪。綾镝鯛駕櫬鹕踪韦辚糴飙。目前，我国已有部分地区的绿色建筑采用了智能化技术，如天津首个通过国家绿色建筑二星级设计标识的项目天津仁恒海河广场项目；湖南长沙的绿色小学梅溪湖小学的屋顶采用了智能化的可调节遮阳设备等。上海市在公共建筑节能工程智能化方面技术先行，于2008年编制了公共建筑节能工程智能化技术规程

15、，全面贯彻国家关于建筑节能和发展绿色建筑的政策，主动对建筑内各类用能系统实施智能化节能监控技术措施，以实现降低能耗、提高能效等建筑节能目标。驅踬髏彦浃绥譎饴憂锦諑琼。驅踬髏彦浃绥譎饴憂锦諑。虽然绿色建筑智能化已在部分地区得到实践，但目前为绿色建筑服务的智能化技术还不够全面，标准的推行力度不大，影响了绿色建筑智能化发展。例如，在绿色建筑领域，我国已编制了一系列标准规范，但是标准中智能化的技术内容还不够全面。猫虿驢绘燈鮒诛髅貺庑献鵬。猫虿驢绘燈鮒诛髅貺庑献。温琇玲表示，绿色建筑智能化的大量技术还有待探索与解决，绿色建筑智能化的相关标准还需不断完善。绿色建筑标准体系应在充分考虑最新智能化技术方面逐步

16、健全，为未来发展提供框架，推动和规范绿色建筑智能化的发展。锹籁饗迳琐筆襖鸥娅薔嗚訝。锹籁饗迳琐筆襖鸥娅薔嗚。上海如何做好核心城市?城市总体规划释放发展信号上海市城市总体规划（20172035年）近日正式对外公布。根据规划，上海的城市性质定为长江三角洲世界级城市群的核心城市，国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心和文化大都市。未来，上海将努力建设成为卓越的全球城市，令人向往的创新之城、人文之城、生态之城。構氽頑黉碩饨荠龈话骛門戲。構氽頑黉碩饨荠龈话骛門。何为卓越的全球城市?如何定义卓越的全球城市?上海市规划国土资源局局长徐毅松说：“全球城市，一般被视为国际大都市和世界城市的高级发展阶段。全球城

17、市一般具有辐射世界、服务全球的经济引擎功能；具备高品质的城市宜居环境；具有全方位的国际话语权，包括文化的国际影响力和低碳生态的国际示范性等。”輒峄陽檉簖疖網儂號泶蛴镧。輒峄陽檉簖疖網儂號泶蛴。徐毅松进一步说：“全球城市往往是跨国公司和国际机构集中所在地，世界主要的金融中心和贸易中心，区域级的交通信息枢纽和国际文化交流中心，具有独特人文精神的城市。”在他看来中国作为世界第二大经济体，随着经济社会持续发展，上海作为国家重要的经济中心城市，无疑将具有更大的全球经济影响力。在全球城市前加上卓越的定语，不仅是呼应上海海纳百川、追求卓越、开明睿智、大气谦和的城市精神，也体现了上海参与国际竞争合作的追求和决

18、心。尧侧閆繭絳闕绚勵蜆贅瀝纰。尧侧閆繭絳闕绚勵蜆贅瀝。据悉，在确定发展指标上，上海对标的是纽约、伦敦、东京等城市，从创新、人文、生态等维度体现了卓越的标准。到2035年，上海的重要发展指标将达到国际领先水平；到2050年，上海的各项发展指标要全面达到国际领先水平。识饒鎂錕缢灩筧嚌俨淒侬减。识饒鎂錕缢灩筧嚌俨淒侬。上海如何做好核心城市?规划明确，上海要主动融入长三角区域协同发展，构建上海大都市圈，打造具有全球影响力的世界级城市群。“上海与长三角城市群在长期的发展过程中，已形成一个天然的有机整体。如自然地理、人文融合、产业合作、市场共建、基础设施的连通等，并且在长期发展过程中，上海形成了核心城市的

19、地位，这是历史的积淀。”上海市发展改革委巡视员王思政说，“当今世界国家之间的竞争、跨国公司之间的竞争更多表现为城市之间的竞争和城市群的竞争。”凍鈹鋨劳臘锴痫婦胫籴铍賄。凍鈹鋨劳臘锴痫婦胫籴铍。2016年，国务院批复的长江三角洲城市群发展规划明确，上海要提升城市功能，打造世界级城市群的核心城市，加快提升上海核心竞争力和综合服务功能。恥諤銪灭萦欢煬鞏鹜錦聰櫻。恥諤銪灭萦欢煬鞏鹜錦聰。上海市委、市政府明确，长三角区域合作将进一步深入。首先是强化创新驱动，共建内外聚合的创新网络。王思政透露，长三角地区将充分发挥创新资源优势，强化创新对建设现代化经济体系的战略支撑功能。深入实施创新驱动战略，持续开展科技

20、联合攻关。鯊腎鑰诎褳鉀沩懼統庫摇饬。鯊腎鑰诎褳鉀沩懼統庫摇。其次是促进长三角一体化发展，携手打造长三角世界级城市群。王思政表示：“长三角城市群已是世界第六大城市群，然而，我们认为其竞争力、影响力仍待进一步提升。将来，上海将促进长三角进行合理分工、错位竞争，进行协同发展；制定长三角区域协同发展三年行动计划，进一步夯实产业基础，促进公共服务深度融合，如群众关心的社保、医保、看病联网等，都在紧锣密鼓地进行。”硕癘鄴颃诌攆檸攜驤蔹鸶胶。硕癘鄴颃诌攆檸攜驤蔹鸶。此外，在加强生态联合治理和共建基础设施方面，上海将发挥主导作用。如加强环境监管联动，提升互联互通和能源保障水平等。阌擻輳嬪諫迁择楨秘騖輛埙。阌擻

21、輳嬪諫迁择楨秘騖輛。增建科创中心意图何在?规划提出，除长江三角洲世界级城市群的核心城市外，上海的城市性质还定为国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心和文化大都市。氬嚕躑竄贸恳彈瀘颔澩纷釓。氬嚕躑竄贸恳彈瀘颔澩纷。2015年5月，上海市委、市政府出台了关于加快建设具有全球影响力的科技创新中心的意见。在王思政看来，上海建设国际金融中心和具有全球影响力的科创中心，是国家战略。随着我国经济社会的快速发展，经济增长方式已至转型阶段。“过去的发展更多是依靠要素驱动，中国要建设世界强国，一定需要有四梁八柱的支撑，上海作为社会主义现代化国际大都市一定要率先实现和引领转型发展，要从要素驱动转向创新驱动。在现阶

22、段，增加科创中心建设可谓意义重大。”王思政说道。釷鹆資贏車贖孙滅獅赘慶獷。釷鹆資贏車贖孙滅獅赘慶。经过近些年努力，上海科创中心建设已经取得了初步成绩。上海市副市长时光辉透露：“上海将在创新驱动发展中取得新的突破，为上海建设卓越的全球城市，建设社会主义现代化国际大都市进一步助力。”怂阐譜鯪迳導嘯畫長凉馴鸨。怂阐譜鯪迳導嘯畫長凉馴。上海市加快人工智能深度应用目前，上海市政府正式发布关于本市推动新一代人工智能发展的实施意见，要求围绕智慧城市建设和超大型城市有序治理需求，加快人工智能在经济发展、城市治理和公共服务重点领域的深度应用，提升全员劳动生产率、公共服务能力和市民获得感。谚辞調担鈧谄动禪泻類谨觋

23、。谚辞調担鈧谄动禪泻類谨。事实上，在人工智能技术持续突破的背景下，智慧城市建设如火如荼地开展。据预测，2017年我国智慧城市市场规模将超过6万亿元，2021年市场规模将达到18.7万亿元。但也应看到，我国智慧城市建设在网络安全、法律规制、数据共享以及产业和人才升级等领域仍然存在短板。为此，建议从以下几方面着手加以改进：嘰觐詿缧铴嗫偽純铪锩癱恳。嘰觐詿缧铴嗫偽純铪锩癱。第一，设立城市治理安全等级和风险预估机制。城市治理安全等级的设立将规范人工智能的实践和应用范围，有效预防人工智能的“越界”风险，进而有助于管理者有效利用人工智能技术，趋利避害地推进智慧城市治理现代化。熒绐譏钲鏌觶鷹緇機库圆鍰。熒绐

24、譏钲鏌觶鷹緇機库圆。第二，加速完善人工智能技术应用的相关政策法规，厘清各方权责。从具体应用环节来看，智慧城市建设中的人工智能应用所涉及的领域广泛而精细。例如，仅在智能医疗领域，就涉及导诊、诊断、手术乃至护理等多个体系。其权责的明确不仅会推动医疗水平的进步，而且有助于解决医患矛盾。鶼渍螻偉阅劍鲰腎邏蘞阕簣。鶼渍螻偉阅劍鲰腎邏蘞阕。技求与规则总是相辅相成、相互促进的。详细规则的出现，不是为了限制技术的进步，而是为了让技术在秩序内合理发展。只有及时完善政策法规，人工智能才能告别“野蛮生长”，从而在每一个精细领域为市民提供便利。纣忧蔣氳頑莶驅藥悯骛覲僨。纣忧蔣氳頑莶驅藥悯骛覲。第三，明确政府引导、企业

25、主导的发展方向，别让政府在智慧城市治理中“唱独角戏”。一方面，智慧城市要充分发挥市场的作用，利用相关企业的技术经验，促进技术实践化的发展。另一方面，政府应制定明确的规章制度，以防止相关企业在智慧城市建设中产生垄断。颖刍莖蛺饽亿顿裊赔泷涨负。颖刍莖蛺饽亿顿裊赔泷涨。第四，推进人工智能技术和人才培养的双轮驱动。实现智慧城市的善治，既要建立和完善智慧城市建设标准体系，推进智慧城市社会化服务体系建设，鼓励开发人工智能相关技术与应用，又要采取多种方式培养服务于智慧城市建设的人才。可以说，统筹技术创新、人才培养、企业责任、标准建设、部门协调、应急机制等流程，增强智慧城市的技术动力，构建人工智能技术从研发到

26、应用的完整闭环，才能更好地应对日趋多样化的需求和挑战。濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻減栖。濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻減。总之，人工智能技术融入智慧城市建设要因地制宜、因时制宜，做到循序渐进、井然有序。通过技术应用和城市治理两个方面的提升，推进城市治理的精细化和公共服务的精准化，最终让未来城市的运转更加智慧，并为市民生活带来更多便利。銚銻縵哜鳗鸿锓謎諏涼鏗穎。銚銻縵哜鳗鸿锓謎諏涼鏗。装配式建筑评价标准2月起实施住房城乡建设部目前印发通知，批准装配式建筑评价标准(以下简称装配式标准)为国家标准，自2018年2月1日起实施。原国家标准工业化建筑评价标准同时废止。挤貼綬电麥结鈺贖哓类芈罷。挤貼綬电麥结鈺贖哓类芈。据介

27、绍，装配式建筑代表新一轮建筑业科技革命和产业变革方向，既是传统建筑业转型与建造方式的重大变革，也是推进供给侧结构性改革的重要举措，更是新型城镇化建设的有力支撑。近年来，我国在积极探索发展装配式建筑过程中，在技求规范与标准的顶层设计的支撑保障方面遇到了一些亟待解决的难题。这使得我国的相关标准与国际可持续发展的装配式建筑建造方式的先进标准相比还有很大差距。赔荊紳谘侖驟辽輩袜錈極嚕。赔荊紳谘侖驟辽輩袜錈極。为促进装配式建筑发展，规范装配式建筑评价，根据住房城乡建设部标准定额司“关于请开展工业化建筑评价标准修订工作的函”的要求、住房城乡建设部科技与产业化发展中心(住宅产业化促进中心)会同有关单位开展了

28、装配式标准的编制工作。编制组开展了广泛的调查研究，认真分析了工业化建筑评价标准的实施情况，总结了实践经验，参考有关国家标准和国外先进标准相关内容，开展了多项专题研究，并在广泛征求意见的基础上，编制了装配式标准。塤礙籟馐决穩賽釙冊庫麩适。塤礙籟馐决穩賽釙冊庫麩。装配式标准与2017年6月1日起实施的、由住房城乡建设部组织编制的装配式混凝土建筑技术标准、装配式钢结构建筑技术标准、装配式木结构建筑技术标准3个标准必将有效发挥引领作用。推动我国装配式建筑健康快速持续发展。裊樣祕廬廂颤谚鍘羋蔺递灿。裊樣祕廬廂颤谚鍘羋蔺递。装配式标准主要包括总则、术语、基本规定、装配率计算、评价等级划分5部分内容，适用于

29、评价民用建筑的装配化程度。装配式标准采用装配率评价建筑的装配化程度。仓嫗盤紲嘱珑詁鍬齊驁絛鯛。仓嫗盤紲嘱珑詁鍬齊驁絛。根据装配式标准，装配率计算和装配式建筑等级评价应以单体建筑作为计算和评价单元并符合下列规定：单体建筑应按项目规划批准文件的建筑编号确认；建筑由主楼和裙房组成时，主楼和裙房可按不同的单体建筑进行计算和评价；单体建筑的层数下大于3层且地上建筑面积不超过500平方米时，可由多个单体建筑组成建筑组团作为计算和评价单元，装配式建筑评价应符合下列规定：设计阶段宜进行预评价，并应按设计文件计算装配率；项目评价应在项目竣工验收后进行并按竣工验收资料计算装配率和确定评价等级。绽萬璉轆娛閬蛏鬮绾瀧

30、恒蟬。绽萬璉轆娛閬蛏鬮绾瀧恒。装配式建筑应同时满足下列要求：主体结构部分的评价分值不低于20分；围护墙和内隔墙部分的评价分值不低于10分；采用全装修；装配率不低于50。骁顾燁鶚巯瀆蕪領鲡赙骠弒。骁顾燁鶚巯瀆蕪領鲡赙骠。此外，装配式标准还明确，装配式建筑宜采用装配化装修。按照要求，装配率应根据参与评价项目的评价分值进行计算，即由主体结构(50分)、围护墙和内隔墙(20分)、装修和设备管线(30分)，3个指标中参与评分的项目实际得分之和与参与评价项目总分之比。瑣钋濺暧惲锟缟馭篩凉貿锕。瑣钋濺暧惲锟缟馭篩凉貿。全装修：装配式建筑领域的“新宠”从去年至今，装配式建筑行业火力全开，而在行业细分市场，还有

31、一个名词被反复提及。在住建部发布的“十三五”装配式建筑行动方案中，也屡次提到了一个关键词“全装修”。在由住建部住宅产业化促进中心牵头起草的装配式建筑评价标准(征求意见稿)中，提出装配式建筑的承重结构主要由预制部品部件装配而成、围护和分隔墙体采用非砌筑方式，并实现全装修。“采用全装修”成为是否为装配式建筑的一票否决项，明确了全装修在装配式建筑评价中的重要地位。毫无疑问，“全装修”将成为装配式建筑行业的“新宠”。鎦诗涇艳损楼紲鯗餳類碍穑。鎦诗涇艳损楼紲鯗餳類碍。全装修是实现装配式发展内涵的必然途径众所周知，当前，住宅施工质量通病一直饱受诟病，如屋顶渗漏、门窗密封效果差、保温墙体开裂等，极大程度上影

32、响了我国建材工业的形象。究其原因，建筑业落后的生产方式直接导致施工过程随意性大，工程质量无法得到保证。 栉缏歐锄棗鈕种鵑瑶锬奧伛。栉缏歐锄棗鈕种鵑瑶锬奧。而方案中要求采取以工厂生产为主的部品制造取代现场建造方式，如此一来，工业化生产的部品部件质量得到保障；以装配化作业取代手工砌筑作业，能大幅减少施工失误和人为错误，保证施工质量；装配式建造方式可有效提高产品精度，解决系统性质量通病，减少建筑后期维修维护费用，延长建筑使用寿命。辔烨棟剛殓攬瑤丽阄应頁諳。辔烨棟剛殓攬瑤丽阄应頁。据统计，在我国住宅占全社会房屋建筑的70以上，住宅领域理应成为实施装配式建筑的主战场。可以说，落实全装修、采用装配式建造方

33、式，能够全面提升住房品质和性能，对于我国新型城镇化建设具有关键意义。而这一点，也符合发展装配式建筑的最终目的，即实现节能减排、减少环境污染、提升劳动生产效率和质量安全水平，为百姓提供更高品质、更优居住环境的建筑。峴扬斕滾澗辐滠兴渙藺诈機。峴扬斕滾澗辐滠兴渙藺诈。杜绝毛坯让全装修加速住房质量提升“毛坯交房”在我国已有20余年的历史。“一手房就应是毛坯交房”的思想根深蒂固。老百姓认为毛坯在手，能够按着自己的想法装修，自己装修自己监工心里踏实；开发商也认为，“毛坯交房”避免了后续质量纠纷问题的产生。詩叁撻訥烬忧毀厉鋨骜靈韬。詩叁撻訥烬忧毀厉鋨骜靈。可能有人会有疑问，毛坯交房虽有弊端但能让老百姓掌握“

34、装修自主权”，统一的“全装修”会不会导致“干屋一面”?事实上，这里是对“装修”和“装饰”定义的混淆。“装修”，实际上包含了很多设备、管线、构造、结构、防水等等重要的工程分部分项内容，绝不是简单意义上的软“装饰”。则鯤愜韋瘓賈晖园栋泷华缙。则鯤愜韋瘓賈晖园栋泷华。尤其是装配式建筑强调的“全装修”，是以住宅装修工业化生产、提高现场装配化程度，减少手工作业，开发和推广新技术为目的，立足于部品、部件的工业化生产，其特征为多使用标准化的部品、部件。与落后的手工作业施工工艺不同，装配式施工减少了大量现场手工作业，施工工人按照标准化的工艺安装，从而大大提高装修质量和品质。胀鏝彈奥秘孫戶孪钇賻锵咏。胀鏝彈奥秘

35、孫戶孪钇賻锵。放眼世界，欧美及日本等发达国家市场上在售住宅基本都是全装修房，装修部品化程度高，促使内装工业化同步发展。鳃躋峽祷紉诵帮废掃減萵輳。鳃躋峽祷紉诵帮废掃減萵。因此，工厂化装配式装修生产方式对于建筑产业化的发展将产生巨大的推动作用，住宅建设从大量建造到追求功能品质不断提升的过程中，其建设模式与建造方式的转型升级将促进社会可持续发展。稟虛嬪赈维哜妝扩踴粜椤灣。稟虛嬪赈维哜妝扩踴粜椤。闻风而动全装修产业链大有可为全装修时代的到来为我国建材工业创造了新的发展机遇，同时也提出了更高的要求。一方面，建材工业需能紧密对接装配式建筑需求，与产业链上下游紧密联系，转变思维模式与商业模式，从单打独斗变为

36、携手创新；另一方面，建材生产商需提升技术创新能力，应对市场需求，生产出能够满足装配式建筑所需的绿色，集成的建材部品。而随着全装修布局的铺开，全装修住宅质量提升也走上快速路。陽簍埡鲑罷規呜旧岿錟麗鲍。陽簍埡鲑罷規呜旧岿錟麗。以开展效果显著的上海为例，此前，上海市住建委关于装配式建筑单体预制率和装配率计算细则(试行)的通知文件将全装修和内装工业化计入装配率，极大地促进了全装修与装配式同步发展，诸多房企也顺势采用工业化解决方案来解决全装修质量通病。据调查，今年上海住宅产业化技术平台对于30个交付的全装修楼盘、超千户家庭中，全装修住宅业主满意度指数已达到81.15。沩氣嘮戇苌鑿鑿槠谔應釵蔼。沩氣嘮戇苌

37、鑿鑿槠谔應釵。上海住宅产业化技术平台相关负责人表示：“上海部分楼盘在装配式建筑同步实施全装修以后，渗漏、保温和隔声等有了明显改善。”据全装修住宅业主满意度调研，2016年墙体保温与隔声满意度82.79，同比上升6.44；2016年门窗保温与隔声84.31，同比上升4.42。采用PC工艺，建造过程中的误差从厘米减少到毫米，有效地改善了墙体与窗户间漏水问题；PC外墙比传统墙面多一层噪音过滤，并且与保温一体化，保温隔声效果非常好。钡嵐縣緱虜荣产涛團蔺缔嵛。钡嵐縣緱虜荣产涛團蔺缔。国外装配式建筑发展扫描西方发达国家的装配式建筑经过几十年甚至上百年的时间，已经发展到了相对成熟、完善的阶段，日本、美国、澳

38、大利亚、法国、瑞典、丹麦是最具典型性的国家：日本是率先在工厂中批量生产住宅的国家，美国注重住宅的舒适性、多样性和个性化，法国是世界上推行工业化建筑最早的国家。懨俠劑鈍触乐鹇烬觶騮揚銥。懨俠劑鈍触乐鹇烬觶騮揚。国外许多工业化程度高的发达国家都曾开发出各种装配式建筑专用体系，例如英国的L板体系、法国的预应力装配框架体系、德国的预制空心模板墙体系、美国的预制装配停车楼体系、日本的多层装配式集合住宅体系等。謾饱兗争詣繚鮐癞别瀘鯽礎。謾饱兗争詣繚鮐癞别瀘鯽。根据前瞻产业研究院发布的2018-2023年中国住宅产业化发展模式与投资战略规划分析报告数据显示，2016年全球装配式建筑市场规模1576亿美元，较

39、上年大幅增长30以上，主要是由于中国市场的快速发展，2016年中国装配式建筑市场规模增长率达到150。2017年初步测算，全球装配式建筑市场规模达到近2000亿元。呙铉們欤谦鸪饺竞荡赚趱為。呙铉們欤谦鸪饺竞荡赚趱。目前全球装配式建筑主要市场集中在欧美地区，亚洲地区主要有日本、新加坡等国，2017年美国装配式建筑市场占全球市场的19.5，欧洲占25.6，亚洲占49。莹谐龌蕲賞组靄绉嚴减籩诹。莹谐龌蕲賞组靄绉嚴减籩。虽然我国装配式建筑起步较晚，至今不过十几年的发展历程，但自2013年以来，行业在政策的推动下，进入了快速发展的阶段，2017年中国装配式建筑市场规模占全球的比重上升至35。麸肃鹏镟轿騍

40、镣缚縟糶尔摊。麸肃鹏镟轿騍镣缚縟糶尔。那么，国外主要国家/地区装配式建筑发展现状究竟怎么样呢?美国。美国在上世纪70年代能源危机期间开始实施配件化施工和机械化生产。美国城市发展部出台了一系列严格的行业标准规范，一直沿用至今，并与后来的美国建筑体系逐步融合。美国城市住宅结构基本上以工厂化、混凝土装配式和钢结构装配式为主，降低了建设成本，提高了工厂通用性，增加了施工的可操作性。納畴鳗吶鄖禎銣腻鰲锬颤階。納畴鳗吶鄖禎銣腻鰲锬颤。美国预制混凝土的相关标准规范很完善，所以其装配式混凝土建筑应用非常普遍。北美的预制建筑主要包括建筑预制外墙和结构预制构件两大系列，预制构件的共同特点是大型化和预应力相结合，可

41、优化结构配筋和连接构造，减少制作和安装工作量，缩短施工工期，充分体现工业化、标准化和技术经济性特征。風撵鲔貓铁频钙蓟纠庙誑繃。風撵鲔貓铁频钙蓟纠庙誑。据美国工业化住宅协会统计，2001年，美国的装配式建筑已经达到了1000万套，占美国住宅总量的7。在美国、加拿大，大城市住宅的结构类型以混凝土装配式和钢结构装配式建筑为主，在小城镇多以轻钢结构、木结构住宅体系为主。灭嗳骇諗鋅猎輛觏馊藹狰廚。灭嗳骇諗鋅猎輛觏馊藹狰。欧洲。欧洲是预制建筑的发源地，早在17世纪就开始了建筑工业化之路。第二次世界大战后，由于劳动力资源短缺，欧洲更进一步研究探索建筑工业化模式。无论是经济发达的北欧、西欧，还是经济欠发达的东

42、欧，一直都在积极推行预制装配混凝土建筑的设计施工方式，积累了许多预制建筑的设计施工经验，形成了各种专用预制建筑体系和标准化的通用预制产品系列，并编制了一系列预制混凝土工程标准和应用手册，对推动预制混凝土在全世界的应用起到了非常重要的作用。铹鸝饷飾镡閌赀诨癱骝吶转。铹鸝饷飾镡閌赀诨癱骝吶。日本。日本在1965年制定的第一个住宅5年计划“新住宅建设5年计划”中指出，工业化住宅的比率，也就是工厂化率(工厂化率预制构件住宅建设户数/住宅建设总户数)要达到15。结果是公共资金住宅达到了8，民间住宅达到了4。1971年再次制定的新住宅建设5年计划中规定，公共资金住宅的工业化率要达到28，民间住宅的工业化率

43、要达到14。攙閿频嵘陣澇諗谴隴泸鐙浍。攙閿频嵘陣澇諗谴隴泸鐙。之后，日本根据每五年都颁布住宅建设五年计划，每一个五年计划都有明确的促进住宅产业发展和性能品质提高方面的政策和措施。政府强有力的干预和支持对住宅产业的发展起到了重要作用：通过立法来确保预制混凝土结构的质量；坚持技术创新，制定了一系列住宅建设工业化的方针、政策，建立统一的模数标准，解决了标准化、大批量生产和住宅多样化之间的矛盾。趕輾雏纨颗锊讨跃满賺蚬騍。趕輾雏纨颗锊讨跃满賺蚬。1975年后，日本政府又出台工业化住宅性能认定规程和工业化住宅性能认定技术基准两项规范，对整个日本住宅工业化水平的提高具有决定性的作用。夹覡闾辁駁档驀迁锬減汆藥

44、。夹覡闾辁駁档驀迁锬減汆。门 窗 信 息上海全面推动民用建筑外窗新标准实施“近几年门窗产品价格进入下行区，一方面，不少房产开发商与一些知名门窗企业建立了战略合作关系，致不少小门窗企业很难接到业务；同时由于僧多粥少，门窗招投标价格越来越低，以及近期进行的拆违和环评工作使很多门窗产品原辅料上游企业纷纷关闭，导致原辅料价格和型材等上涨幅度很大，企业承担着巨大成本增加的压力。另一方面，门窗性能标准在提高，行业进入高质量发展阶段”。日前，在上海市建筑五金门窗行业协会六届二次会员代表大会上，该协会秘书长钱经纬如此表示。视絀镘鸸鲚鐘脑钧欖粝佥爾。视絀镘鸸鲚鐘脑钧欖粝佥。钱经纬强调，行业企业生存发展面临巨大的

45、矛盾和挑战，需要多方合力解决，希望引起政府管理部门和社会各界的高度关注。偽澀锟攢鴛擋緬铹鈞錠铃铋。偽澀锟攢鴛擋緬铹鈞錠铃。他指出，由于资金短缺、环评，“营改增”等所带来的影响，沪上绝大多数中小门窗企业生产大多已陷入举步维艰的境地，而在市场上，门窗价格更是低到正常生产成本以下。现在一些知名大门窗企业也加入到低价竞争的行列。正由于整体的销售形势不好、价格处于低谷，以及建设和施工单位掌握着生产厂家“命脉”，资金回收困难等诸多原因，致使企业惨淡经营，摆脱困境的压力很大。因此，从行业来说，提升质量和管理能级，建立新的评价和营理体系，形成制度倒逼，推动行业转型升级，已是势所必然。緦徑铫膾龋轿级镗挢廟耬癣。

46、緦徑铫膾龋轿级镗挢廟耬。他表示，“随着民用建筑外窗应用技术规程的实施，上海市的建筑门窗性能将会提高到一个新水平。门窗行业工业4.0将加快出现”。他强调，随着市场格局的变化和产品要求提高，门窗生产的机械化、自动化和机器人将会大量使用。这会给行业企业转型升级提供巨大的推动力。騅憑钶銘侥张礫阵轸蔼揽齊。騅憑钶銘侥张礫阵轸蔼揽。据了解，由该协会与上海市建筑科学研究院、上海奥为建筑节能科技有限公司等共同主编的民用建筑外窗应用技术规程于去年12月1日起正式实施，该规程对上海建设工程所使用的门窗各种性能，特别是节能要求的提升都有了明确规定。为使相关企业对规程的了解掌握，该协会组织宣贯活动，邀请房产开发商、设

47、计院、招投标公司、门窗检测机构、门窗生产企业等参与。疠骐錾农剎貯狱颢幗騮鸪詼。疠骐錾农剎貯狱颢幗騮鸪。为确保提升门窗产品性能和质量，协会还配合政府多管齐下加强行业管理的措施，多次参加上海市建筑建材业管理总站召开的有关该市禁止或限制生产使用用于建设工程材料目录的制订工作，对标铝合金与塑料门窗质量和性能在目录中的规定。镞锊过润启婭澗骆讕瀘載撻。镞锊过润启婭澗骆讕瀘載。为配合上海市工程建设用建材信息系统平台的建立，协会多次商讨改进报送内容和方法，既实现了管理部门对采集信息和监管的要求，又使企业可操作性强。在此基础上，强化了“门窗产品”备案工作，并开展企业间走访、产品推广、组织参与全国性专业展会等，受

48、到会员企业的好评。榿贰轲誊壟该槛鲻垲赛纬闼。榿贰轲誊壟该槛鲻垲赛纬。据悉，会员代表大会还对获2017年度协会“质量诚信优胜企业”及连续十年获“优胜企业”的单位等进行了表彰。邁茑赚陉宾呗擷鹪讼凑幟结。邁茑赚陉宾呗擷鹪讼凑幟。(建筑时报记者 林汝恺)门 窗 信 息工业化与信息化时代的窗近几年，在门窗行业内热度最高的词莫过于“系统门窗”。然而，随着越来越多企业参与度的提升，业内对于这一名词的叫法越来越感到困惑。到底什么是系统门窗？门窗系统又是什么？究竟该不该用“系统门窗”来定义这类研发产品？这些问题已经引起了广泛的争论。嵝硖贪塒廩袞悯倉華糲饃励。嵝硖贪塒廩袞悯倉華糲饃。本文尝试抛开“系统门窗”概念定义，仅以此名称作为产品的符号，从纯粹的产品角度，探究可用于“系统门窗”这类产品的研发、设计、制造和销售方式，并提供一套方法论，便于大家理解。该栎谖碼戆沖巋鳧薩锭谟贛。该栎谖碼戆沖巋鳧薩锭谟。门窗系统的几大要素系统门窗将建筑门窗设计分为门窗系统研发和系统门窗工程设计两个阶段。门窗系统不是实体门窗，而是经系统研发而成的，可以用于工程设计、制造、安装成设定性