物流园区分类与基本要求课件.ppt

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1、,物流园区分类与基本要求国家标准解读晏绍庆上海标准化研究院2009.7.23,提纲国内外物流园区的发展概况物流园区国家标准的制定背景物流园区国家标准的研制过程物流园区国家标准制定过程的若干问题物流园区国家标准的适用范围物流园区国家标准的框架和主要内容物流园区国家标准的实施前景上海标准化研究院2009.7.23,包国内外物流园区的发展概况德国物流园区发展概况德国物流园区的选址与定位德国物流园区的分类德国物流园区的规划德国物流园区的发展模式上海标准化研究院2009.7.23,约S国内外物流园区的发展概况国发限额况1984年开始建设第一个物流园区不莱梅货运中心。1992年从铁路运输的考虑出发,由当时

2、的联邦铁道部和过去东德的铁路局合作制定了全国的总体规划,在全德境内建设28个物流园区。2019年第二个总体规划出炉,在原有基础上扩建为39个物流园区,使整个德国形成一个物流网络,但该规划由于德国铁路私有化,已满足不了市场需要而最后没有实现。2019年物流园区的规划并入德国交通网络规划。德国物流园区协会对2019年全国物流园区发展状况进行调查的结果显示:全国现有33个物流园区,其中28个建成并投入使用,5个处于规划和土地开发阶段,每个物流园区的总面积平均在14km2左右上海标准化研究院2009.7.23,约国内外物流同区的发展概况。址与定位德国对物流园区的解读为公踣、水踣、铁踣、航空等多种运输方

3、式的交汇点,货运站场、仓库、加工配送中心等各种物流设施,及众多物流企业的积聚地,提供各类物流实体运作服务、增值服务,以及物流信息系统、通关等公共服务的特定区理解:交通枢纽+物流服务集成=物流产业区重视选址、重视物流基础设施和功能设施的建设、重视通过硬件的建设和服务配衰来实现物流企业的积聚上海标准化研究院2009.7.23,包国内外物流园区的发展概况分类国际型物流园区:紧靠港口、机场和陆路口岸,与海关监管通道相衔接的大型转运枢纽。(类似上海的洋山港、北京空港等)全国型枢纽型物流园区:是多种运输骨干线网交汇的中转枢纽。(定位面向全国,跨区域)区域组织型物流园区:是跨区域长途运输和城市面上配送体系的

4、组织和转换枢纽。(定位服务区域)城市配送型物流园区:是保障商贸与城市生产的物流园区。(定位服务特定城市)上海标准化研究院2009.7.23,包国内外物流园区的发展概况。规在物流园区的选址方面主要考虑以下因素(1)紧邻港口,靠近铁踣编组站,周围有高速公路网,中心内至少有2种以上运输方式相联,特别是公铁(2)交通枢纽中心地带;(3)经济合理性(地价、劳动力)(4)符合环境保护与生态平衡的要求德国对物流园区的规划结构有相应的要求,如交通分析、选点分析、总体规划、当地物流企业分析、效益分析,最后对项目提出昊体建议。在进行效益分析时,是以物流园区所在地区为研究对象,从社会角度而非个别企业的角度出发,考虑

5、整个地区的国民经济效益、交通状况及建成后的环境影响上海标准化研究院2009.7.23,包国内外物流园区的发展概况一市某地区该行业产品的产量(或捐量吨某地区的产销量x可能通过某域区物流可能在某地区物流园区发生的近量吨可能在某地区物流园区发生的运量可能在某地区物流园区进行存储的货物重量(吨叫能在某物流园区建立和使用仓库比例=可能在某物流圆区进行存储的货物重量保稅仓冲的存储总量(贮非保税仓冲的总量保税非保税)物流比例非保税货物存储总重里/(每年每平方兴保税仓库普通作业面积tr4非保税仓库普通作业面积(r仓库承敌重量x该类货物年周转次数)保税仓库向松该行业增值保税仓陣增长服务面积m非保税仓库增值服务面

6、积m保税仓库速筑面积r+)丰保税仓戽通作业面积非保税仓库壁笼面积rm增值服务作面积保税仓库占地面积m)非佯税仓库占地面积r非保税仓库普建筑而积建饩密度系数上海标准化研究院2009.7.23,包国内外物流园区的发展概况发式德国一般釆取联邦政府统筹规划,由州政府、市政府扶持建设公司化经营管理,入驻企业自主经营的发展模式。其资金来源由各级政府直接出资为主,信用贷款和企业投资为补充。州政府提供土地、投资建设公路、铁路、通讯等基础设施,也会对公铁联运站等某些设备进行投资园区管理机构主要采取公益组织管理和有限公司管理两种方式有限公司管理为主;私营企业参与仓库、加油站、物流设备等的投资和运营。园区的赢利模式主要来自两方面:一是政府通过租赁良好的公共设施获取租金,二是通过提供优良的服务收取一定的服务费。上海标准化研究院2009.7.23,包国内外物流园区的发展概况日本日本物流园区发展概况日本物流园区的选址与定位日本物流园区的分类日本物流园区的规划日本物流园区的发展模式上海标准化研究院2009.7.23,