店铺出租书面协议书【7篇】.doc
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1、店铺出租书面协议书【7篇】 店铺出租书面协议书篇1甲方:_乙方:_为更好提高单位房屋的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:一、甲方将座落于_县城_路_一间面积为_平方米的临街门面。租赁给乙方,作_使用。二、租期从_年_月_日起至_年_月_日止(即:_年)。三、年租金_万元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金,但甲方必须提供税务发票。四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付_元押金(不计利息),合同期满押金退回。五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取_%的违约金。六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进
2、行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。七、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额_%支付违约金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。八、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,
3、本合同则自然终止。十、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前_个月与甲方协商。十一、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前3个月书面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金_元,并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失。十二、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。十三、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。十四、本合同
4、在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。十五、本合同一式_份,甲方_份,乙方_份,合同自签订日起生效。甲方法人代表签字:_盖章_乙方法人代表签字:_盖章_年_月_日店铺出租书面协议书篇2转让方;(以下简称甲方)身份证号:_转让方;(以下简称甲方)身份证号:_顶让方;(以下简称乙方)身份证号:_甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:一、经甲方与乙方认真协商,甲方将_的店铺,建筑面积为_平方米;并保证乙方同等享有甲方在原房屋租赁合同中享有的权利与义务。二、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用租赁期满后固定装修归甲方所有。三、乙方在
5、_年_月_日前一次性向甲方支付转让费(顶手费)共计币_元整。四、租期至_年_月_日起至_年_月_日期满。倘需延续,同等条件乙方享有优先权。五、乙方应于本合同效日向甲方交付保证金_元整,月租金_元整,乙方每三个月为一期交付租金一次记币元整,每次交付时间为当月(第一月)的前日,交付资金为转帐方式:_银行_。六、租赁期间所发生的水、电、空调、卫生、物业管理费等均由乙方负担,房屋租赁期间所产生的税费均由乙方承担缴纳。七、乙方逾期交付资金_天、甲方催告仍不交付,甲方可以解除合同且不用退还保证金。八、该物业系甲方转租给乙方,甲方必须保证已与业主充分沟通转租事宜,若因转租而引起与业主纠纷造成本合同中止,甲方
6、应承担一切损失。九、在租赁期间因甲方问题,至使乙方没法租赁及经营,以评估为准甲方赔偿乙方装修金及经营损失费。十、本合一式三份,甲方两份乙方一份,自双方签字起生效。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_签订日期:_年_月_日_年_月_日店铺出租书面协议书篇3出租方(甲方):_承租方(乙方):_根据合同法及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。1.甲方现自愿将_号门面经营权租赁给乙方,租期从_年_月_日起至_年_月_日止,租期_个月。3.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_平方米,使用面积为_平方米。
7、甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。2.双方议定每年租金_万_仟_佰_拾_元整,总计租金_万_仟_佰_拾_元整,在签本协议时乙方应予一次性付清。二、双方应尽的义务与所得的权利:1.租贷期间,乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括:税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失,由乙方自己承担。2.租贷期间,甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。3.租贷期间,商铺经营权属于乙方所有,甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为,否则造成的经济损失由甲方负责。4.租贷期间,因不可抗拒的因素(自然灾害)
8、引起本合同不能正常履行时,不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。5.租贷期间,因甲方原因使乙方未能正常营业,给乙方造成经济损失,由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。6.租贷期间,乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并及时提出意见。4.租贷期间,乙方不得私自将商铺转租,若要转租必须先与甲方商量妥当,方能转租。并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况,以免引起第三承租方与甲方的纠纷。三、其他事项:1.甲方将商铺租给乙方经营,商铺内所有所有设施(包括:灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等,乙方应妥善保管,若有遗失或损坏,乙方应予补办或赔偿(乙方自设除外)。2.乙方承
9、租商铺,只能按市场规定经营范围经营,不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动,否则造成的损失由乙方负责赔偿。3.乙方应做好安全防火工作,若由乙方引起灾害,其责任全部由乙方承担赔偿。4.租贷期间,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。5.同等条件下,乙方拥有下一年的优先租贷权。四、本协议一式_份,每份共_页,甲、乙方各持_份,作为依据,本协议在乙方付款双方签字后即时生效,双方不得违约,任何一方违约,都必须按照中华人民共和国经济合同法处理。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日店铺出租书面协议书篇4出租方(以下称甲方):_身份证号码:_承租方(以
10、下称乙方):_身份证号码:_甲方现将于_铺面出租给乙方使用,面积约为_平方米,现经甲乙双方协商,双方就上述房屋租赁事宜达成如下合同条款:一、甲方将位于_的铺面出租给乙方,为期_年,即从_年_月_日起至_年_月_日止。二、租金计算方法1、第一、二年即从_年_月_日起至_年_月_日,每月租金为人民币_元整(大写:_元整)。2、第二年每月的租金,按第一年租金上升_%,即每月_元整(大写:_元整)收取。3、第三年每月的租金,按第二年租金上升_%,即每月_元整(大写:_元整)收取。3、乙方在签订合同之日向甲方支付人民币_元整(大写:_元整),作为租赁上述租屋的保证金,该保证金在乙方租赁期满之日由甲方确认
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- 7篇 店铺 出租 书面 协议书
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