湘教版必修二 21城市空间结构 第二课时城市土地利用和城市功能分区课件.ppt
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1、第二章:城市与环境,(二),自主学习,请同学们浏览课本29页城市土地利用和30-31页 城市功能分区和空间结构 完成以下问题。,1. 什么是城市土地利用?2.我国的土地是如何分类的? 3.城市土地利用主要包括哪些类型?,城市土地利用,一、城市土地利用,城市土地利用类型,商业用地,工业用地,政府机关用地,住宅用地,休憩与绿化用地,交通用地,其他公共事业用地,农业用地,水面,一、 城市土地利用,你能说一说新宁县城的土地利用有哪些方式吗?,一、 城市土地利用,思考:(1)城市土地利用类型中哪一类分布最广?(2)大、中、小城市用地有何相同与不同之处?,(结合P30图24),(2)大、中、小城市用地有何
2、相同与不同之处?,一般来说,每个城市都有居住用地、商业用地和工业用地三种类型。其中居住用地是最广泛的土地利用方式。而大城市因功能复杂还会形成其他用地类型,如行政用地、文化用地等,而在中小城市,这些部门占地面积很小,或分散布局。,一、城市土地利用,读教材P30“图24 大、中、小三类城市的土地利用”回答下列问题:,结合课本30页图2-4,分析商业用地、居住用地、工业用地、市政用地的分布有什么特点,说一说土地利用的基本特征。(从占地面积、形态、位置三方面来考虑)。,先独立思考,然后小组轮流发言。,合作探究,二、城市土地利用,3、城市土地利用分布的特点,商业用地:,面积较小,一般位于市中心或交通干线
3、两侧。,居住用地:,多分布在商业用地的外围。,工业用地:,多分布于城市边缘,而且沿交通干线分布。,市政用地:,接近城市中心处。,商业用地:市中心,交通干线两侧或 街角路口,居住用地:商业用地的外围,工业用地:市区外缘,沿主要交通 干线分布,一、城市土地利用,二、城市功能分区,(一)城市功能区,1)成因:,同一种土地利用方式对用地空间和位置需求往往是相同的,这就会导致同一类活动在城市空间上的集聚。,类型:商业区、居住区、市政和公共服务区、工业区、交通与仓储区、风景旅游区与城市绿地、特殊功能区等。,城市功能分区,二 城市功能分区,商业区,住宅区,工业区,商业区多分布于市中心或交通干线的两侧的原因?
4、工业区分布于市区外缘的原因是什么?,市内地租立体分布示意图,知识拓展,地租从市中心向外呈波状递减,通达度越好,地租越高;通达度越低,地租越低。市中心通达度最高,租金最贵。从市中心延伸出的主要公路两旁和公路交会处通达度相对较高,租金较贵。,经济因素是影响城市功能分化的主要因素,综合付租能力和地租两方面因素: 一般在地租最高的市中心和地租次高的道路相交处,形成商业区; 在地租较高的道路两侧形成住宅区; 而地租较低的其他地方则往往形成工业区。,梅林一村,百仕达花园,高级住宅区,低级住宅区,呈点状或条状,面积小,最广泛,集聚成片状,市中心交通干线两侧街角路口,城市外缘环境优美文化区,内城环境较差工业区
5、附近,城市外围沿交通线河流下游下风向,3)城市功能区的分布及其特征,东京新宿区,纽约曼哈顿,中信大楼,80层高的中信大楼,高391米,是目前广州的标志性建筑。,天河区广州的CBD,中国最高的摩天大厦-金茂大厦420米88层,CBD内部(水平方向和垂直方向)分区明显,(二)中心商务区(CBD),1.定义:是整个城市的商业核心地区,商业、服务、金融、贸易、信息等活动高度集中,建筑物以高层为主,交通运输便捷,零售商业十分发达。,2.特点:,建筑物高大密集,经济活动最为繁忙,内部分区明显,交通通达度很高,(三)影响城市功能分区的因素,市中心一定是商业区吗?,城市形成初期,一些早期的功能区延续下来,往往
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