施工图预算课件.ppt
《施工图预算课件.ppt》由会员分享,可在线阅读,更多相关《施工图预算课件.ppt(54页珍藏版)》请在三一办公上搜索。
1、工程造价管理第六章施工图预算贵州大学电气工程学院,6.1 施工图预算的基本概念及内容6.2 施工图预算的编制依据6.3 施工图预算的编制方法 6.4 工程量清单计价方法,第6章 施工图预算,6.1施工图预算的基本概念及内容,(一)施工图预算的含义 施工图预算是施工图设计预算的简称,又叫设计预算。它是由设计单位在施工图设计完成后,根据施工图设计图纸、现行预算定额、费用定额以及地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格编制和确定的建筑安装工程造价的文件。,6.1施工图预算的基本概念及内容,(二)施工图预算的内容施工图预算有单位工程预算、单项工程预算和建设项目总预算。 单位工程预算是根据施工图设计
2、文件、现行预算定额、费用定额以及人工、材料、设备、机械台班等预算价格资料,以一定方法,编制单位工程的施工图预算; 然后汇总所有各单位工程施工图预算,成为单项工程施工图预算; 再汇总各所有单项工程施工图预算,便是一个建设项目建筑安装工程的总预算。,6.2施工图预算的编制依据,(1)国家有关工程建设和造价管理的法律、法规和方针政策。 (2)施工图设计项目一览表,各专业施工图设计的图纸和文字说明、工程地质勘察资料。 (3)主管部门颁布的现行建筑工程和安装工程预算定额、材料与构配件预算价格、工程费用定额和有关费用规定等文件。 (4)现行的有关设备原价及运杂费率。 (5)现行的其他费用定额、指标和价格。
3、 (6)建设场地中的自然条件和施工条件。,6.3施工图预算的编制方法,编制步骤:1. 编制前的准备工作2. 熟悉图样和预算定额3. 划分工程项目和计算工程量4. 套单价(计算定额基价费) 5. 计算主材费(未计价材料费)6. 按费用定额取费7.计算工程造价8.工料分析,6.3施工图预算的编制方法,施工图预算的编制可以采用工料单价法和综合单价法。 (一)工料单价法工料单价法是目前普遍采用的方法。它是根据建筑安装工程施工图和预算定额,按分部分项的顺序,先算出分项工程量,然后再乘以对应的定额基价,求出分项工程直接工程费。将分项工程直接工程费汇总为单位工程直接工程费,直接工程费汇总后另加措施费、间接费
4、、利润、税金生成工程承发包价。有关的取费方法如后面三个表所示。取费基数计费基数有三种,即直接费、人工费加机械费和人工费。,1. 以直接费为计算基础的计算程序,2.以人工费和机械费为计算基础的计算程序,3. 以人工费为计算基础的计算程序,【例】,【例】,6.3 施工图预算的编制方法,(二)综合单价法所谓综合单价,即分项工程全费用单价,也就是工程量清单的单价;它综合了人工费、材料费、机械费,有关文件规定的调价、利润、税金,现行取费中有关费用、材料价差,以及采用固定价格的工程所测算的风险金等全部费用。这种方法与前述方法相比较,主要区别在于:间接费和利润等是用一个综合管理费率分摊到分项工程单价中,从而
5、组成分项工程全费用单价,某分项工程单价乘以工程量即为该分项工程的完全价格。,(一)工程量清单的概念,工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。 是招标人或由其委托的代理机构按照招标要求和施工设计图纸要求规定将拟建招标工程的全部项目和内容,依据建设工程工程量清单计价规范中统一项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制的,是招标文件的重要组成部分,是承包商进行投标报价的主要参考依据之一。,6.4 工程量清单计价方法,(二)工程量清单的内容,工程量清单作为招标人所编制的招标文件的一部分,是投标人人进行投标报价的重要依据,因此,作为一个合格的计价
6、依据,工程量清单中必须具有完整详细的信息披露。明确的项目设置(无遗漏,无重叠 )明确的工程数量(工程量清单招标与定额招标之间的一个重大区别 )提供基本的表格格式,6.4 工程量清单计价方法,工程量清单是招标文件的组成部分,主要由分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单等组成。,(三)工程量清单的编制,(1) 工程量清单的项目设置(2)工程数量的计算(3)工程量清单的标准格式,6.4 工程量清单计价方法,(1)工程量清单的项目设置,1.项目编码 2.项目名称(以形成工程实体而命名 )3.项目特征(对项目的准确描述,影响造价)4.计量单位(长度、面积、体积、重量、自然单位、其他)5.工程内容
7、(完成该清单项目可能发生的具体工程、影响造价),6.4 工程量清单计价方法,项目编码,项目编码以五级编码设置,用十二位阿拉伯数字表示。 一、二、三、四级编码统一;第五级编码由工程量清单编制人区分具体工程的清单项目特征而分别编码。,项目编码,各级编码代表的含义如下:,第一级表示工程分类顺序码(分二位); 建筑工程为01、装饰装修工程为02、安装工程为03、 市政工程为04、园林绿化工程为05;,第二级表示专业工程顺序码(分二位);,第三级表示分部工程顺序码(分二位);,第四级表示分项工程项目顺序码(分三位);,第五级表示工程量清单项目顺序码(分三位)。,工程量清单项目编码结构示例图(安装工程),
8、项目编码,(2)工程数量的计算,工程数量的计算主要通过工程量计算规则计算得到。工程量计算规则是指对清单项目工程量的计算规定。除另有说明外,所有清单项目的工程量应以实体工程量为准,并以完成后的净值计算。投标人投标报价时,应在单价中考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量。工程量的计算规则按主要专业划分。包括建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程和园林绿化工程五个专业部分。,6.4 工程量清单计价方法,(3)工程量清单的标准格式,工程量清单应采用统一格式,一般应由下列内容组成: (1). 封面(由招标人填写、签字、盖章。) (2). 填表须知 (3). 总说明 (4). 分部分项工程量清单 (5
9、). 措施项目清单 (6). 其他项目清单,6.4 工程量清单计价方法,(1).封面(由招标人填写、签字、盖章。),(2).填表须知(由招标人填写、签字、盖章),工程量清单及其计价格式中所要求签字、盖章的地方,必须有规定的单位和人员签字、盖章。工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改。工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价,投标人均应填报,未填报的单价和合价,视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。明确金额的表示币种。,(3). 总说明,工程概况:建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、交通运输情况、自然地理条件、环境保护要求等。工程招标和分包范围。工
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 施工图 预算 课件
链接地址:https://www.31ppt.com/p-1520251.html