办公场地租赁合同协议模板【10篇】.doc
《办公场地租赁合同协议模板【10篇】.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《办公场地租赁合同协议模板【10篇】.doc(23页珍藏版)》请在三一办公上搜索。
1、办公场地租赁合同协议模板【10篇】 办公场地租赁合同协议模板篇1出租方(以下简称甲方):_承租方(以下简称乙方):_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用事宜,为明确双方权利义务,经双方协商一致,订立本合同:一、甲方将位于_,租赁给乙方。二、房屋租赁期限为:_年_月_日始至_年_月_日止(共计_年),合同期满自动失效。三、甲方租赁给乙方的房屋租金每年_元,合同签订时乙方一次性缴清当年租金及押金合计_元。每年_月_日前一次性缴清至次年_月_日一年房租。四、乙方向甲方承诺,承租该房屋仅作为商务办公使用。五、乙方在承租期间,因经营需要对
2、所承租甲方房屋进行装修、改造的,事前必须经甲方同意后方可施工,但要在不破坏房屋主体结构的前提下。并且,乙方装修后或改造的房屋各种费用在租赁到期时或因甲、乙双方违约造成终止合同,甲方均不承担任何补偿。六、甲方收取乙方租房押金人民币_元(小写_元),乙方租期未满时停止房屋租赁,甲方则有权不退租房押金,乙方损坏甲方房屋结构将按等价赔偿,并承担由此而带来的一切损失。该款双方合同期满,乙方无违约行为并在隔墙恢复和未欠相关费用的情况下,此款全额无息返还。七、本合同期满时,甲方则按时收回房屋,乙方应如期退还,如乙方要求续租,必须在租赁期满前壹个月内以书面形式通知甲方,经双方协商一致后可重新签订合同,乙方享有
3、在同等条件下的优先承租权。八、乙方承租房屋后,不得利用甲方房屋从事违法、犯罪活动,不得转租。九、合同期内该房屋的水、电、煤气、闭路收视费、物业管理费、电话费等经营相关费用均由乙方自行缴纳。乙方在合同期满交还房屋时,以上费用未缴清甲方有权在押金中扣除。十、甲、乙双方在合同约定里,不得单方面违约,如有违约,违约方赔偿违约金5000元,作为赔偿对方因违约造成的损失。十一、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,经双方签字盖章后生效,本合同对甲、乙双方具有同等的法律效力。合同的法律管辖权属甲方户口所在地。甲方(签字):_乙方(承租人):_签订日期:_年_月_日办公场地租赁合同协议模板篇2甲方:_乙方:_根
4、据中华人民共和国合同法、物权法等法律规定,甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议:第一条 房屋基本情况1.房屋位于_,面积_。2.房屋产权为甲方所有。第二条 租期1.租期为_年_月_日至_年_月_日。2.租期届满,甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。第三条 租金1.房屋租金为每年_元,每年付一次。2.签订合同时乙方付给甲方押金_元,合同期满甲方退还乙方。3.租期内未经协商一方不得变化租金。第四条 甲方权利与义务1.甲方保证房屋符合质量标准,能用于正常办公,否则乙方有权解除合同,甲方应赔偿乙方损失。2.甲方应于租期开始前将房屋交予乙方,延迟交付应承担违约金。
5、3.甲方保证房屋证件齐全真实,无所有权、使用权纠纷,因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责,并承担由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。4.甲方负担支付房屋物业费用。5.甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施,对自然损坏应及时进行修理。6.房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏,甲方应在收到乙方通知3天内进行维修,若超过3天未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。第五条 乙方权利与义务1.乙方应及时足额缴纳房租,若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。2.乙方不得擅自改变房屋结构,如需改造房屋须经甲方同意。3.乙方因工作需
6、要并经甲方同意方可对房屋进行装修。4.乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。5.乙方保证对房屋进行办公用,不进行违法活动。6.乙方应合理使用房屋及设施,因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。7.租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。8.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离,但甲方应给予7天搬迁时间。第六条 任何一方若提前终止合同须提前一月通知对方。第七条 任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。第八条 因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责,本合同自动解除。第九条 产生纠纷双方应友好协商,无法达成一致应在房屋所在地法院起诉,诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。
7、第十条 本合同未尽事宜,双方协商解决。第十一条 本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,自双方签字之日起生效。甲方(盖章):_乙方:(盖章):_签订日期:_办公场地租赁合同协议模板篇3出租人:_(以下简称甲方)承租人:_(以下简称乙方)第一条租赁房屋坐落在_,间数_,建筑面积_,房屋质量_。第二条租赁期限从_年_月_日至_年_月_日。第三条租金(大写)_第四条租金的支付期限与方式:_第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、电话费、卫生费及物业服务费。第六条租赁房屋的用途:_第七条租赁房屋的维修_第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是:_。第九条
8、出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。第十二条房屋租赁合同期满,承租人返还房屋的时间是:_。第十三条违约责任:出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财务毁损的,负责赔偿损失。承租人逾期支付租金(含水电费等)的,除应及时如数补交外,还应支付滞纳金。第十四条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_种方式解决:第十五条其他约定事项:_。甲方(公章):_乙方(公章):_年_月_日办公场地租赁合同协议模板篇4出租人(甲方):_承租人(乙方)及单位:_甲、乙、三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和_市相
9、关地方性法规的规定,在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守。一、出租物业坐落地点及设施情况:1.甲方将其位于_市_区_的房屋(以下简称该房屋)租给乙方使用,用途为_,房屋面积为_平方米。2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。二、租赁期限1.该房屋租赁期限共_个月,自_年_月_日至_年_月_日止。2.租赁期内,甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。3.租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。乙方若要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同。
10、三、租金及支付方式1.该房屋租金为人民币_元整/月(此价格不含相关税费),乙方应同时交纳首期租金_元给甲方。2.该房屋租金按_支付,支付时间为_,以甲方实际收到为准。3.乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月,甲方有权收回此出租房,乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。四、租赁条件1、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。2、未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租,甲方有权终止合同,由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。3、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障,
11、乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。4、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动,须经甲方同意并经政府有关部门批准,甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施,甲方也无须对以上设施进行补偿。五、合同的终止1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃,甲方有权处置,乙方绝无异议。3.若乙双方中的一方违约,甲方有权终止合同,并向对方提出赔偿要求,六、违约的处理(1)未经甲方书面同意,乙方擅自将房屋转租、转借,擅自拆改结构或改变用途的;利用
12、该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的,乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金,若违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应另行据实赔偿,甲方有权终止合同。(2)租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时,甲方有权用押金支付上述费用,乙方承担造成的一切后果。(3)租赁期限届满,若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方,乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。(4)租赁期内若乙方中途擅自退租,所预付的租金及押金甲方不予退还。七、特别约定1._;2._。出租人(甲方):_承租人(乙方):_签订日期:_办公场地租赁合同协议模板篇5甲方:_乙方:_甲、乙双方
13、通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:第一条 乙方租用甲方座落在_,建筑面积为_平方米,租用期一周年,自本合同生效之日开始计算。第二条 租赁期限内房屋租金为三百元人民币(含建筑税)。乙方分_次支付。本合同生效后的10日内,乙方支付房屋租金的_%为_元,房屋验收合格后的_日内,乙方支付房屋租金的剩余款额。第三条 租赁期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税,土地使用税和其他合理税费由乙方承担。第四条 租赁期内,乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担。第五条 第三、四条所发生的费用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结
14、算。第六条 乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使用。第七条 在房屋保修期内(水电设施半年,土建一年,采暖设施一个采暖期,自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。第八条 乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决。第九条 违约责任1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金_元(自违约之日起30天内付清)。2.本合同生效后,如果甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金,并一次性支付违约罚金_元人民币(自违约之日起30天内付清)。3.不满半年的租期按半年计算,超过半年不满一年的租期按一年计算。第十条 在租用期内,甲方不
15、得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方应享受优先购置权,并不需另行支付购房款,同时甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此发生的有关费用由乙方承担。第十一条 乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。第十二条 在租用期内,如遇不可抗拒的灾害,房屋遭到毁坏,按照房屋建设程序,乙方重新建造房屋。第十三条 甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的,甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签订本合同的。如在租赁期限内与国家新的政策、法令、规定相悖,使本合同不得不解除时,甲方每年按房租总金额的10%乘以乙方实际租用年数计扣房租。第十四条
16、 甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首先通过友好协商解决,如双方不能达成一致意见时,按_项办法解决:1.提交仲裁机关进行仲裁。2.向人民法院起诉。第十五条 本合同一式九份。正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份。正副文具有同等法律约束力。第十六条 本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。甲方(盖章):_乙方(盖章):_年_月_日办公场地租赁合同协议模板篇6出租方:_(以下简称甲方)承租方:_(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条 甲方向乙方出租的房屋(以下
17、简称该房屋)位于甲方公司内办公室一间,现租给乙方作为_公司注册及办公使用。第二条 该房屋坐落于_,建筑面积_平方米。房屋及门窗完好,水、电供应正常,租赁前的水电、物业管理等费用由甲方结清。第三条 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。如续租,乙方须在租赁期满前15日交纳续租租金,乙方有优先续租权。如不续租,乙方须在租赁期满前15日通知甲方。第四条 房屋租金每月人民币_元整。房租每年结算一次,付款方式为入住时一次性交清一年房租,同时交押金_元。甲方收款后给乙方开具收款收条。租赁期间的水电、物业管理等费用由乙方承担。租赁期间该房屋涉及政府和房管部门的税金时由甲方承担。甲乙两方不得擅自增加本合同未
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 10篇 办公 场地 租赁 合同 协议 模板 10
链接地址:https://www.31ppt.com/p-1511049.html