2023年门面转让合同协议.doc

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1、2023年门面转让合同协议 2023年门面转让合同协议篇1甲方：乙方：甲方将商铺转让给乙方，现就转让事宜达成如下协议：1、甲乙双方就转让中牵涉到的各项事宜达成共识后，并在确认本协议书中双方的各项权利和义务无误时，签定本协议。2、甲方的权利和义务：(1)转让费RMB_万元整(大写：整)。转让协议书签定后，甲方配合乙方与产权人()签定正式租赁合同。同时，乙方将转让费交给甲方，转让手续全部结束。(2)甲方在与乙方交接之前须和()商铺业主结清以前的费用。甲方的营业时间至_年_月_日。甲方必须在_年_月_日以前办理并完成变更或注销等手续。否则视甲方违约。(3)甲方对现有转让物品及装修等情况列出物品清单及

2、装修说明。并作好正常交接手续。(4)甲方同意下述条件在乙方与该商铺的产权人签定_的租赁合同中，得以完整的体现：_与该商铺的产权人签定的租赁合同期限为：_年_月_日至_年_月_日：_租金为RMB_元/月_年内不变。_乙方的免租期为_年_月_日至_年_月_日。_甲方现有门口的广告位可供乙方使用，相关手续由乙方自理。(5)违约责任：甲方如在本协议签定后_个工作日内不能或没有完成上述义务，甲方应退给乙方正支付转让费RMB_万元整。(6)甲方应协助乙方与商铺产权人签完租赁合同。(7)甲方应在签完租赁合同后的_个工作日内将房屋移交给乙方。3、乙方的权利和义务：(1)乙方必需在转让协议书签定后，在与商铺产权

3、人签定租赁合同当日。一次性支付RMB_万元整给甲方。(2)乙方的环保。卫生。消防。酒类等许可证和营业执照均由乙方自己办理。(3)乙方应及时配合甲方变更原有的租赁合同，并同意支付原租赁合同约定的各项相关费用。(4)违约责任：乙方在转让手续全部结束后若没有及时支付转让费，则视为违约，则甲方有权单方面终止转让协议，由此造成的一切后果由乙方承担。(5)甲乙双方应按上述约定的内容签约。(6)本转让合同书依照中华人民共和国有关法规拟定，如有未尽事宜，双方可以另拟书面协议或依有关法律予补充说明。如有疑义，将依照中华人民共和国有关法律，通过有关机构进行仲裁解决。(7)本转让合同书一式二份，甲乙二方各执一份。经

4、二方签署之日起生效。甲方:电话:代表人:日期:_年_月_日乙方:电话:代表人:日期:_年_月_日2023年门面转让合同协议篇2转让方(甲方)：_身份证号码：_顶让方(乙方)：_身份证号码：_房东(丙方)：_身份证号码：_甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于_的门面转让给乙方使用，建筑面积为_平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，月租金为_元

5、人民币，甲方剩余租期为_月，剩余租金_元由乙方支付给甲方。三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权根据经营需l要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_元，(大写：_)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六

6、、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、违约责任：(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同;(2)乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同;(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生

7、效。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日2023年门面转让合同协议篇3转租方：_(以下简称甲方)身份证号：_通讯_联系方式：_受让方：_(以下简称乙方)身份证号：_通讯_联系方式：_出租方：_(以下简称丙方)身份证号：_通讯_联系方式：_根据我国合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转租事宜达成如下协议：第一条转租门面1、转租门面位于_，建筑面积_平方米，丙方为上述转租门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本门面约定转让上述门面承租权的行为，丙方表示同意。2、原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本转让

8、合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。第二条租金的结算与支付1、丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自_年_月_日起_年_月_日止，月租金为_元人民币，现甲方剩余租期为_月，门面转租前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币_元，上述欠交款项由乙方在本门面转租合同生效后三日内支付给甲方。2、门面转租乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该门面转租合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。第三条门面设施、设备的归属1、转租门面现有装修设施在转租后归乙方所有。2、转租门面租赁期(

9、含门面租赁门面买卖合同续签期限)届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁门面买卖合同执行)所有。3、乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。第四条门面转租费的支付乙方于本门面转租合同签订之日向甲方支付定金_元。甲方在门面转租合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转租费共计人民币_元，(大写：_)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见转租财物交接清单)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条债权债务的处理乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手

10、后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。第六条交接条件、时间及方式1、转租门面定于_年_月_日正式交接。2、门面交接时，甲方应腾空非转租财物交接清单范围内的一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。3、办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照转租财物交接清单点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署转租财物交接清单，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转租门面即告验收、交付完毕。4、转租门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交

11、接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。第七条违约责任1、甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转租，应该按时交付门面，甲方逾期交付门面时，按下列方式计算违约金：逾期交付天数_元/天;超过30天甲方仍不能交付转租门面时，乙方有权通知甲方解除门面买卖合同，返还已支付的门面转租费，和按上述约定追偿违约金。2、乙方应按时接收门面和支付门面转租费。乙方逾期接收门面超过7天时，甲方有权通知乙方解除门面转租合同，不予返还已支付的门面转租费。乙方逾期支付门面转租费时，按下列方式计算违约金：逾期付款天数_元/天。第八条不可抗力如遇自然灾害等不可抗力造成本门面转租合同不能履行或不能继续

12、履行的，门面转租合同各方均不承担违约责任。但遇政府规划，国家征用拆迁门面等原因本门面转租合同不能履行或不能继续履行的，则应由丙方按照本门面转租合同约定的门面转租费标准补偿给乙方(如乙方未按本门面转租合同约定向甲方支付门面转租费，则该项补偿由丙方支付给甲方)。第九条争议的解决本门面转租合同如发生争议，可先由合同三方协商处理;协商不成，任何一方均可将争议提交_仲裁委员会，通过仲裁程序解决。第十条其他规定1、原门面租赁合同门面转租合同和财物交接清单为本门面转租合同附件，是本门面转租合同的有效组成部分，具有法律效力。2、本门面转租合同由三方签署后生效。一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。转租方：

13、_受让方：_出租方：_年_月_日_年_月_日_年_月_日2023年门面转让合同协议篇4甲方：身份证号码：住址：乙方：身份证号码：住址:协议内容甲方愿意将位于厍东关乡小城镇建设上的一个街上门面地基使用权永久性转让给乙方。经甲、乙双方协商，达成如下协议：一、门面地基一个，永久性使用权转让费为叁万叁仟元人民币(￥33000. 00元)二、甲方门面地基永久性使用权转让给乙方后，受乙方委托，甲方按照厍东关乡政府出台的门面摇号办法参与摇号。乙方不得以甲方摇得的门面地段位置不好为由毁约。如果乙方毁约，甲方有权拒绝退还乙方门面地基永久性使用转让费。三、乙方获得甲方门面地基使用权后，甲方受乙方委托，到有关部门办

14、理地基使用证等相关手续，然后转交给乙方，办理费用由乙方支付。乙方有权享有政府出台的有关门面建设的一切权益，同时履行相关义务，甲方不得以任何理由干涉，也不再享有与该门面有关的优惠政策。四、乙方一次性共支付给甲方门面地基永久性使用转让费叁万叁仟元人民币(￥33000. 00元)。五、如果甲方收到乙方门面地基永久性使用转让费叁万叁仟元人民币(￥33000. 00元)后，不得擅自将该门面地基永久性使用权在建前手续办清之前出让给他人。六、该协议经甲、乙双方及证明人签字，按手印后生效。七、本协议一式四份。甲、乙双方各执一份、证明人一份。八、未尽事宜，经甲、乙双方商定后再行补充。甲方签字按手印：乙方签字按手

15、印：在场人签字按手印：_年_月_日2023年门面转让合同协议篇5转让方(甲方)：_X身份证号码：_X顶让方(乙方)：_X身份证号码：_X甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方同意将自己位于_省_县_街_店铺转让给乙方使用，建筑面积为_平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方。四、乙方在_年_月_日向甲方支付转让费共计人民币_元

16、整(大写：人民币_元整)五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方(签章)：鶻_乙方(签章)：_X联系电话：鶻_X联系电话：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日2023年门面转让合同协议篇6转让方(甲方)_受让方(乙方)_出租方(丙方)_甲、乙方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方同意将自己位于_的门面，面积为_平方米，转让给乙方使用，并保证乙方同等享有

17、甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、甲方与丙方已签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，月租金为_元人民币(大写_)，一个季度为一次缴租期，每个缴租期的最后一个月_日前一次性足额支付下个缴租期租金。三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有房屋租赁合同中所规定的条款，并且每个季度定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用，合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有。四、转让后门面现有的装修、装饰及其他所有设备、商品全部归乙方所有。五、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_元，(大写：_)，上述费用已包括第三条所述的装修装饰、设备

18、、押金等其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，并及时交付门面，甲方逾期交付门面时，需向乙方支付转让费的_%作为违约金，超过_天甲方仍不交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的转让费和按上述约定追偿违约金。乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过_天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，需向甲方支付转让费的_%作为违约金。七、自本合同签订之日起_日内，乙方应支付甲方本合同约定租金总额_%共计_元的保证金，作为履行合同的担保。八、在租赁期间，乙方再转租门面时需提前告知甲方，并征得甲方同意。九、甲方应该协助乙方在三日内办理该门面的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责，乙方接手前该门面所有的债权、债务均由甲方负责。十、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，其有关补偿归_方。其他未尽事宜经协议可再签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。十一、本合同履行期间发生争议，双方协商解决，协商不成的，任何一方均可向_人民法院提起诉讼，本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。转租方：_受让方：_出租方：_年_月_日_年_月_日_年_月_日