城市功能分区和中心地理论课件.ppt

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1、第2课时城市功能分区和中心地理论,每座城市只有6 000住户，超过城市人口限额的移居到人口稀少的城市；每座城市划为4个部分，包括货物总站、食品供应站、医院和公共食堂；城市街道规定宽度为6米，住房后面是宽敞的花园；居住在3层的楼房里这是莫尔在乌托邦中描绘的景象。然而，这只是乌托邦。城市不是艺术品，不是一张图纸，而是一个有机的生命体。 尝试探究：理想城市应将如何规划？ 提示：总体规划、考虑各方面效益。,了解城市的土地类型、城市功能分区的划分西方城市空间结构学说中心地理论掌握城市的土地利用特点，三种主要功能区的特征、经济因素对城市空间结构的影响应用学会分析城市分区及其土地利用情况的方法,一、城市土地

2、利用1涵义：在城市形成和发展的过程中，人们把土地作为生产和生活资料，根据其自然属性和经济属性加以 的全过程。2作用：反映城市 的基本形态和城市功能的地域差异。,改造、,利用和保护,布局,二、城市功能分区和空间结构1城市功能分区(1)类型： 区、 区、市政与公共服务区、工业区、交通与仓储区、风景游览区与城市绿地、特殊功能区等。,商业,居住,历史文化因素,经济发展水平,商业,高层,2城市空间结构模式(1)西方有上图中A 、B 和C 三种理论模式。 (2)中国古代城市规划在城市用地和功能分区上反映出严格的等级制度，同时又因地制宜，自由布置。,同心圆模式,扇形模式,多核心模式,三、中心地理论1基本概念

3、(1)中心地：向周围地区提供各种货物和服务的地方。中心地等级主要是根据中心地提供的 和 来划分的，中心地的规模大小与数量成反比。(2)服务范围：中心地 的作用范围。(3)门槛：某一级中心地正常存在所必需的 和 。,职能种类,服务范围,提供货物和服务,服务范围,服务人数,2基本内容在理想的均质平原上，中心地服务范围表现为以中心地为核心的 。 中心地服务范围大，彼此相距远，六边形数目少，门槛人口大。从区域总体来看，高级中心地包容低级中心地，高级中心地服务范围覆盖低级中心地服务范围，从而构成层次分明的空间网络系统。,正六边形,高级,思考1：城市的土地利用类型中利用最广泛的土地是什么类型？提示：住宅用

4、地。思考2：城市中的商业区即中心商务区，对吗？提示：不对。中心商务区属于商业区中最繁华的地段。思考3：等级越高的中心地数量越多，服务范围就越小，对吗？提示：说法错误。等级越高的中心地，数量越少，服务范围越广。,1“图25中心商务区主要功能示意”提示：要掌握好中心商务区(CBD)的主要功能：CBD是一个大城市的商业中心，经济活动最繁忙的地域，是这个城市的商务枢纽；CBD的建筑物高大密集，是大城市建筑物最高、最集中的地区，同时也就具有房地产开发的职能；CBD之所以成为商业中心，最重要的两个原因是交通最便利、人流量大，具备商业活动的必需条件，交通最便利就体现出它的交通中心职能；CBD活跃的经济活动使

5、得CBD成为购物中心，外观的繁荣景象是这个城市代表性的景观特征，是很吸引人的人文景观，因而具备旅游功能。,2“图26同心圆模式图27扇形模式图28多核心模式”提示：三幅图集中说明了西方城市地域结构的模式。与我国城市结构不同的原因：西方国家的城市是在市场经济条件下竞争的结果，我国以前的城市则是在政治基础上形成的，不存在经济竞争问题。,三种城市地域结构模式，体现了城市功能分区产生的不同成因。同心圆模式和扇形模式的中枢部分是中心商务区，说明了市中心对商业活动的吸引力最大。多核心模式中出现的新的核心点，即次级商务区，实际上就是郊区道路交会处的地租次高中心对商业活动吸引的结果。三种模式中高级、中级和低级

6、住宅区的分化，是由不同阶层的收入差异决定的。由同心圆模式到扇形模式，以及多核心模式的演变过程，不仅体现了对历史的继承，使中心商务区始终处于城市的核心位置，也反映了在历史基础上不断创新，使城市地域结构在空间形态上由环形到楔形，再到多核心的改变。,3“图29唐长安城空间结构示意”提示：中国古代城市在城市结构布局上，以宫殿为中心并确定中轴线，构建城市的基本骨架。在城市用地布局上，有明显的功能分区和齐整的道路系统。唐长安城的正北部为宫城禁苑，东西两区住王公贵族，南部及外围为平民区，东西两市为商业区，主次分明秩序井然。这种城市结构集中体现了以皇权为中心的指导思想，城市用地和功能分区反映出严格的等级制度。

7、与西方国家城市强调中心商务区的主导作用是完全不同的。,4“图210中心地理论示意”提示：中心地按照其提供货物(或服务)的等级排列成有顺序的等级系统。低级中心地的服务范围被高一级中心地的服务范围包括，高一级中心地的服务范围又被更高一级的服务范围包括，构成相互嵌套的关系。而相同级别的中心地和服务范围是彼此独立和排斥的。各级中心地最终会形成一个具有等级关系的空间结构体系。,在正六边形体系中，高级中心地位于它的服务范围的中央，有6个低一级的中心地分布在服务范围的角上；低一级的中心地又有它自己较小的服务范围，它的角上又有6个级别更低的中心地分布；以此类推，直到最低一级的中心地和服务范围。,“你觉得北京、

8、上海、天津、苏州这4个城市哪个最宜居？”如果被问及这个问题您会如何选择？在2011年中国城市规划年会“美好城市VS城市病”自由论坛上，同济大学城市规划系主任唐子来在现场做了这样一个测试。结果苏州得票数最高。面对这样的光环，苏州市总规划局总规划师相秉军未置可否。宽敞的马路、高大的立交桥、华丽的政务中心、达到国际顶级赛事标准的体育场馆、白天绿晚上亮的城市景观这不是某一座城市，这几乎是我国当前所有城市的范本。千百年来风情各异的景象已不复存在，经过再造的城市全部似曾相识。,城市功能分区和空间结构,根据以上材料，分析探究：1宜居城市应有良好的城市功能区布局。试列表说明城市功能分区的形成、类型、形态、特征

9、和位置。2比较城市空间结构的几种模式，并举例说明。3影响城市空间结构的因素中，经济因素是如何影响城市空间结构的？,【例证1】 下图为某平原地区大城市区域结构示意图，读图回答(1)(2)题。,(1)图中所示区域与城市功能区对应正确的是 ()。A商业区主城区、工业区最大通勤带、住宅区内缘区、卫星城城市影响区B商业区主城区、工业区外缘区、住宅区内缘区、卫星城城市影响区C商业区主城区、工业区内缘区、住宅区城市影响区、卫星城外缘区D商业区内缘区、工业区最大通勤带、住宅区内缘区、卫星城城市影响区,(2)该城市高速铁路通车后，汽车长途客运总站拟搬迁至M地，其主要原因是 ()。减轻城市环境污染密切铁路与公路的

10、联运，旅客集散便捷缓解城市中心区交通运输压力城市边缘地带土地租金较低A BC D,答案(1)B(2)B,【对点练习1】 下图为某中等城市常住人口数量与距市中心距离关系图，读图，回答(1)(3)题。,(1)该城市的空间结构最有可能是 ()。A扇形模式 B同心圆模式C楔形模式 D多核心模式(2)R1区域常住人口数量较少，其主要原因是该区域 ()。A交通通达度低 B环境质量差C地租昂贵 D服务设施差(3)R3区域主要属于 ()。A工业区 B商业区C住宅区 D绿化区,解析(1)该城市的常住人口空间分布的规律是距市中心越远分布越多，且呈同心圆分布，则其空间结构最可能是同心圆模式。故选B。(2)R1区域位

11、于市中心，地租地价最高，地租支付能力最高的商业活动在此聚集，形成中心商务区。故选C。(3)R3区域分布的常住人口最多，为住宅区。故选C。答案(1)B(2)C(3)C,城市功能分区,城市的空间结构模式,经济因素对城市空间结构的影响城市空间结构的形成，是历史、经济、社会、政策等多种因素共同作用的结果。其中经济因素(地租高低)是其主要的影响因素。(1)地理位置。距市中心的远近影响地租水平，结合各功能活动的付租能力不同，进而可影响城市空间结构，现总结如下表：,(2)交通通达度。城市内不同地段的交通通达度不同，导致地租存在差异，影响了功能区的分化，如下：市内地租立体分布示意图。,碧桂园小区位于长沙市的近

12、郊区，该小区有常住人口约2 000人。小区里有2间理发铺、3间售卖日常用品的百货铺、1个市场和2间餐馆。李阿姨一家入住后，看到小区里的商铺经营状况良好，于是打算在小区内租一处店铺来开店做生意。李阿姨的大儿子欲开一家电器商场，卖电视机、冰箱、摄像机等高级电器，李阿姨的小儿子欲开一家早点铺。你认为李阿姨开电器店合适还是早点铺合适呢？,中心地理论,根据以上材料，分析探究：1李阿姨选择开电器店还是早点铺，这涉及到一个服务人口的调查，请据教材说说商业等级、服务人口与门槛人口的关系。2请根据中心论地理论判断材料中的小区属于何种等级的中心地？用中心地理论分析城市体系中的等级关系、服务范围等。,【例证2】 右

13、图为中心地服务范围示意图。据图回答(1)(2)题。(1)与乙相比，甲中心地 ()。A级别高B同等级中心地数量多C服务范围小D提供商品货物种类少 (2)近年来，甲城市工业企业不断向城市外缘迁移的主要原因是 ()。A降低运输成本 B减轻城市中心区环境压力C提高生产效率 D拓展城市的地域空间范围,答案(1)A(2)B,【对点练习2】 读右图，完成下列问题。(1)写出A、B两城市的名称：A_，B_。(2)写出图示地域范围内各级城市的数目：直辖市_个，省级行政中心城市_个，地区级城市_个。由此可以看出，城市等级与数目之间的关系是_。(3)城市间距离的远近与城市等级高低之间的关系是_。,解析这是一幅长江三

14、角洲的城市分布图，根据图中各城市图例符号的不同确定其等级和数量，推出城市等级与数目、距离之间的关系。答案(1)上海杭州(2)138城市等级高，数目少；城市等级低，数目多(3)城市等级高，彼此距离远；城市等级低，彼此距离近,服务人口与门槛人口、商业等级与门槛人口的关系(1)服务人口与门槛人口的关系门槛人口即维持一家企业生存所需的最低人口数。服务人口门槛人口盈利服务人口门槛人口保本服务人口门槛人口亏本(2)商业等级与门槛人口的关系根据门槛人口的大小，可划分为商品或服务的等级。价格低，门槛人口小，为低级商品；价格相对较高，门槛人口相对较大，为高级商品。,中心地理论与城市等级体系(1)中心地理论的主要

15、内容中心地是向周围地区提供各种货物和服务的。各级中心地服务范围表现为以中心地为核心的正六边形，但大小不同。高级中心地服务范围大，彼此相距远且数目少。高级中心地除具有低级中心地的服务职能外，还有低级中心地所没有的职能。高一级中心地的服务范围是下一级中心地服务范围的3倍。各级中心地的服务范围在空间上是重叠交错、层层嵌套的。,中心地理论示意图,(2)不同等级的城市体系不同等级的城市属于不同等级的中心地，一般规模大、等级高的城市的服务范围比规模小等级低的城市大。如下图所示：,【课堂小结】,教材P2930活动提示：1.商业用地。商业按其性质可分为零售商业、批发商业和专业性服务业。零售商业大都位于交通最方

16、便、行人众多或主要交通交会点上；专业性服务业需要方便的交通，商业活动频繁，但不一定接近行人众多的地区；批发商业的顾客为零售商，由于需要较大空间储存货物，占地颇多，其付租能力又不如前两者，可位于非市中心区。,2居住用地。几乎每一个城市超过一半的土地都是作为住宅用地。由于市民必须量入而出，租金的支出不能过于庞大，而交通费支出也受到一定的限制，其居住地点往往是综合考虑生活费用、居住面积、租金和交通费，假设前两者不变，便只能以交通费迁就其租金。同样的居住面积，在一般的情况下，接近市中心，租金高，但可以节省交通费；而远离市中心，则可以少付租金，但要花费较多的交通费。假设可付出的租金不变，在市内租用的房屋

17、居住面积小，但可节省交通费，在郊区租用的房屋，居住面积较大，但要付出的交通费用却大得多。因此，从市民总收入中扣除生活费用，决定可付租金和交通费的能力，再根据交通时间耗费的多少和对宽阔的居住面积的渴望程度，就可决定个人居住的地点。,3工业用地。可分为小型工厂和大型工业。后者往往占地面积大，所以很难在租金昂贵的土地上立足，其区位一般受用地的适用性、运输量与环境保护等因素影响。小型工厂生存的条件是劳动力和市场，它们比租金更为重要。小型工厂的付租能力有很大的弹性，主要视其产品的档次而定。仓储用地与工业用地类似，其区位也要视其储存货物的档次及用地要求而定。4政府机关用地。政府往往是土地的支配者，在法律上它可以强行收购和征用所需要的土地，一般不考虑租金问题。交通方便及邻近其服务对象是其主要的区位因素。,教材P35活动提示：1.从图上可以看出北京市商业网点的空间分布呈以中心地为核心的正六边形。2把东单、东四、地安门、西四、西单、前门6个商业中心依序相连，构成的正六边形的中心地在天安门。中心地的级别越高，其服务范围越大。高级中心地包容低级中心地，高级服务范围覆盖低级服务范围。,