城市功能分区课件.ppt

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1、城市内部空间结构,城市与城市化,A,D,A,CD,一城市土地利用类型,城市活动发生空间竞争,城市地域功能分区,同类活动空间上高度聚集,二城市功能分区,1.形成：,不同城市土地利用类型在城市空间上的集聚。,3、特点：,无明确界线，以某种土地利用方式为主。,2、主要类型,4、城市的三类基本功能区的比较,集聚成团状，占地面积大，是城市的主要功能区，工业化后出现分化，占城市空间的40%60%,建筑质量上，出现高级、低级分化；位置上，中高级与低级住宅区背向发展,中高级住宅区,城市的外缘，与高坡、文化区联系,低级住宅区,内城、工业区附近，与低地、工业区联系,占地面积小，呈点状或条状,经济活动最繁忙；人口数

2、量昼夜差别大；建筑物高大稠密；职能分区明显，有水平分异、垂直分异,市中心、交通干线两侧或街角路口,集聚成片，在工业城市尤其是重工业城市所占比重较大；有的旅游城市、历史文化城市工业区可能较小,专业化程度高，竞争、协作导致集聚，又因为环保、地租等因素导致分散,不断向市区外缘移动；趋向于沿交通干线两侧分布,城市地域结构的模式,5、城市功能分区的影响因素在城市中，不同功能区的分布和组合构成了城市内部的空间结构，也叫城市地域结构，影响城市地域结构的因素有多种，主要有经济、社会、历史、行政四方面，它们的影响如下图所示：,经济因素对城市功能分区的影响,影响地租高低的主要因素：,（1）距市中心的远近与地租,(

3、2)交通通达度与地租,远离公路区或城市外缘(如图中M处)：通达度较低，地租较低。,市中心(O处)：因有多条道路穿过，通达度最高，故地租最高，形成地租最高峰，一般为商业用地。,从市中心延伸出来的主要公路(如OA、OB、OC、OD、OE、OF)两旁、公路交会处(如图中A、B、C、D、E、F处)：通达度高，地租高，形成地租次高峰，多为商业用地。,城市外环路及公路干线两侧(如图中G点)：通达度较高，地租较高，一般为住宅用地。,1.城市功能区的判定方法运用城市功能分区的形成原理和各功能区特征，可指导各种功能区的布局。具体可从以下三方面来确定功能区类型。(1)根据功能区形态来确定。住宅区占地面积大，是城市

4、最基本的功能区；商业区占地面积小，呈点状或条状；工业区往往集聚成片。(2)从功能区的位置来确定。高级住宅区多位于城市的外缘，与高坡、文化区联系；低级住宅区多位于内城、工业区附近，与低地、工业区联系。商业区多位于市中心、交通干线的两侧或街角路口。工业区位于市区边缘，交通干线两侧。,(3)根据功能区的特征来确定。住宅区特征：建筑质量上高级与低级住宅区分化，位置上背向发展。商业区特征：经济活动最繁忙；人口数量昼夜差别大，建筑物高大密集；内部有明显分区。工业区特征：不断向市区外缘移动，并趋向于沿主要交通干线分布。,除了城市功能区的分布图外，我们还可以从哪些方面来判断一个城市的功能区的分布和变化？提示：

5、(1)地价的高低和变化：地价曲线是最直观的表达形式。(2)人口密度的分布和差异：商业区人口密度最大。(3)城市用地类型的比例、集约程度(单位土地面积上投放的劳动力和资金多少)和时空变化：商业区的集约程度最高，商业区在市中心所占比例最大、工业区在郊区所占比例最大。(4)就业人口的类型和分布：商业区多第三产业人员，工业区多第二产业人员等。(5)不同功能区的景观展示：如商业区多高楼大厦，建筑物稠密等。,2.分析城市功能区的分布和变化,3.地租等值线的判读及影响因素,（1）距市中心的远近和交通通达度是影响地租的两个重要因素，如果只考虑与市中心的距离，地价等值线由市中心向外呈同心圆状分布，地价等值线数值

6、依次递减。（2）若地租等值线由中心向外凸或向内凹，则说明此处地租高于或低于附近地区，其主要影响因素是交通通达度。（3）局部地区地租等值线闭合，说明此处地租高于或低于附近地区，影响因素有交通、知名度、环境等。,三、城市地域形态1.概念：每个城市总是占据一定的空间，有着特定的外部轮廓形状2.成因：地形、河流、交通,3、类型,城市地域功能区地租指数是指城市某功能区单位面积土地租金与该区人口日流通量的比值。读“世界某城市地域功能区地租指数与布局方位雷达图”，回答12题。,1该城市商业区地租指数较低的主要原因是()A城市中心环境质量较差 B城市中心金融机构较多C城市中心流通人口较多D城市中心商品流通量较

7、大2若图中有高级住宅区分布，则它最可能分布在该城市的()A西北方向 B西南方向C东北方向 D东南方向,CB,下图显示为某国际大都市中心至70千米范围内的近远郊区卫星城昼间与夜间人口数量。该都市与周边区域的铁路运输系统与通勤车站群密集，中心区的地理坐标为(3541N,13946E)。读图完成34题。,3图示信息表明，由都市中心至70千米范围的卫星城()A夜间的交通压力逐渐增大B昼间与夜间人口数量差值基本持平C昼间的人口密度逐渐增大D昼间与夜间人口数量差值逐步减小4在该都市的发展过程中，由中心区向外转移的产业最有可能为()A金融业 B制造业 C信息业 D传媒业,D B,考点二 不同规模城市服务功能

8、的差异 1 .城市按规模和等级来看有大小、高低之分，一般规模大、等级高的城市的服务范围比规模小、等级低的城市大。如下图所示：,2.城市等级体系的特征 等级高的城市数目较少，相距较远，等级低的城市数目较多，相距较近，不同等级城市的服务范围是层层嵌套的。,3影响城市等级变化的因素,例下图为甲、乙、丙三个服务中心的服务范围示意图，读图，完成(1)(2)题。 (1)下列商业部门与图中服务中心甲、乙、丙的服务职能依次对应正确的是() A汽车销售、珠宝商行、星级宾馆 B高档电器、早点铺、星级宾馆 C星级宾馆、家用电器、早点铺 D早点铺、星级宾馆、家用电器,(2)下列对图中甲、乙、丙三地的说法，正确的是()

9、A地租水平：乙甲丙B在该区域范围内，类似甲的城市数量最多C乙地最可能布局居民区D据图中显示的条件，乙地服务范围和功能有增加的趋势,解析 (1)C(2)D第(1)题，从图中可以看出，三城市的等级：甲最高，乙次之，丙最低。因此其服务职能也是甲乙丙，与此相对应的正确答案只有C项。第(2)题，从图中可以看出，乙地位于铁路和高速公路交会处，交通更便捷，服务范围和功能有增加的趋势。地租水平：甲乙丙；甲城市等级最高，城市数目最少；乙地位于铁路和高速公路交会处，能够带来大量的消费人口，最适宜布局商业区。,下图为某城市区域图。读图，完成下列问题。,(1)甲地为该市的重化工业区，简述其布局的有利条件。 (2)说明

10、A、B两住宅小区房价的差异及其原因。,(1)重化工业是大气污染和水污染严重的工业。甲地离主城区较远，且位于最小风频的上风向，其产生的大气污染对主城区影响较小；甲地位于城市河段的下游方向，其产生的水污染对城市水质影响小；甲地有主要道路经过，且邻近火车站，交通便利；甲地地租较低。,(2)A小区房价低于B小区。原因：A小区楼层比B小区高，单位建筑面积占用的土地空间比B小区小(或容积率高)；A小区邻近机场，受噪声影响大，B小区邻近湿地公园和大学城，环境优美；A小区背靠陡崖，地质灾害的潜在威胁比B小区大；A小区交通通达度比B小区差(答出三点即可),应 用 提 升 图(a)为某城市建成区用地面积变化图，图

11、(b)为该市土地利用结构比例图，读图，回答下列问题。,(1)说出该市土地利用的主要方式，说明20世纪50年代以来土地利用方式的变化趋势。 (2)说出该市的A、B、C三大城市功能区类型，指出形成这种功能分区的最主要因素。 (3)分析高新技术企业布局在该市中心城区外围的原因。,答案 (1)该市土地利用以住宅用地、工业用地为主；总体上，各种土地利用面积均呈上升趋势，21世纪以来，工业用地面积减少，住宅用地面积迅速增加。 (2)A商业区(商业文化区)，B住宅区，C工业区。成因：经济因素(地价高低)。 (3)老城区地价高，交通拥堵，环境质量下降，而郊区地价低，交通便捷，环境质量好，有利于高新技术企业的发展。,