精装修实测实量宣贯课件.pptx

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1、按照不同的质量控制目的，新版实测实量指引将老版的“混凝土结构”、“砌筑”、“设备安装”等11个实测分部重新整合排序，分为了“尺差控制”、“定尺加工”、“观感质量”、“防渗漏”和“防空鼓/开裂”5篇。,第一部分 实测实量篇,尺差控制 定尺加工 观感质量 防渗漏 防空鼓、开裂,第一部分 实测实量篇,抹灰工程,地面平整度,第一部分 实测实量篇,地面平整度,第一部分 实测实量篇,薄弱项,尺差控制 定尺加工 观感质量 防渗漏 防空鼓、开裂,第一部分 实测实量篇,基本原则：实测前，根据同一标段内各楼栋进度随机选取抹灰阶段24套房作为实测套房。户数最多的房型为必选。采用木夹板、石膏板等轻质材料作为后改造墙体

2、，可不作为实测区。其他后改造墙体，相关标准不变。,定尺加工工程,外墙窗内侧墙体厚度极差,同户型同厨卫间管井尺寸偏差,同户型同厨卫间窗底框标高偏差,同户型同厨卫间窗侧墙距偏差,柜体嵌入位尺寸偏差,同户型同厨卫间开间/进深偏差,第一部分 实测实量篇,外墙窗内侧墙体厚度极差,第一部分 实测实量篇,同户型同厨卫间管井尺寸偏差（抹灰工程）,第一部分 实测实量篇,薄弱项,同户型同厨卫间窗底框标高偏差（抹灰工程）,第一部分 实测实量篇,薄弱项,同户型同厨卫间窗侧框墙距偏差（抹灰工程）,示意图,第一部分 实测实量篇,薄弱项,柜体嵌入位尺寸偏差（抹灰工程）,示意图,第一部分 实测实量篇,薄弱项,同户型同厨卫间开

3、间/进深偏差（抹灰工程）,示意图,第一部分 实测实量篇,薄弱项,尺差控制 定尺加工 观感质量 防渗漏 防空鼓、开裂,第一部分 实测实量篇,设备安装,座便预留排水管孔距偏差,同一室内底盒标高差,并列面板高度偏差,第一部分 实测实量篇,座便预留排水管孔距偏差,示意图,第一部分 实测实量篇,薄弱项,同一室内底盒标高差,示意图,第一部分 实测实量篇,并列面板高度偏差,无钢塞片，图片暂缺,第一部分 实测实量篇,抹灰工程,2.地面水平度极差（抹灰工程）,第一部分 实测实量篇,地面水平度极差,第一部分 实测实量篇,涂饰工程,2.墙面垂直度（涂饰工程）,1.墙面表面平整度（涂饰工程）,4. 顶棚（吊顶）水平度

4、极差（涂饰工程）,3. 阴阳角方正（涂饰工程）,第一部分 实测实量篇,墙面表面平整度,第一部分 实测实量篇,墙面垂直度,第一部分 实测实量篇,阴阳角方正,示意图,第一部分 实测实量篇,顶棚（吊顶）水平度极差,第一部分 实测实量篇,薄弱项,墙面饰面砖工程,2.垂直度（墙面饰面砖工程）,1.表面平整度（墙面饰面砖工程）,4.接缝高低差（墙面饰面砖工程）,3.阴阳角方正（墙面饰面砖工程）,第一部分 实测实量篇,表面平整度,第一部分 实测实量篇,垂直度,第一部分 实测实量篇,阴阳角方正,示意图,第一部分 实测实量篇,接缝高低差,图片暂缺,第一部分 实测实量篇,地面饰面砖工程,2.接缝高低差（地面饰面砖

5、工程）,1.表面平整度（地面饰面砖工程）,第一部分 实测实量篇,表面平整度,第一部分 实测实量篇,接缝高低差,图片暂缺,第一部分 实测实量篇,室内门安装工程,1.门框正、侧面垂直度（室内门）,第一部分 实测实量篇,门框正侧面垂直度,第一部分 实测实量篇,薄弱项,木地板安装工程,2. 地板接缝宽度（实木复合、实木地板）,1. 表面平整度（强化复合、实木复合、实木地板）,4. 地板水平度极差（强化复合、实木复合、实木地板）,3.地板接缝高低差（实木复合、实木地板）,第一部分 实测实量篇,表面平整度,第一部分 实测实量篇,地板接缝宽度,图片暂缺,第一部分 实测实量篇,地板接缝高低差,图片暂缺,第一部

6、分 实测实量篇,地板水平度极差,第一部分 实测实量篇,尺差控制 定尺加工 观感质量 防渗漏 防空鼓、开裂,第一部分 实测实量篇,防渗漏工程,1.卫生间涂膜厚度,2.卫生间附加防水层,3.卫生间地漏,第一部分 实测实量篇,卫生间涂膜厚度,插图片,破损检测，需要游标卡尺,第一部分 实测实量篇,薄弱项,卫生间附加防水层,第一部分 实测实量篇,薄弱项,卫生间地漏,第一部分 实测实量篇,尺差控制 定尺加工 观感质量 防渗漏 防空鼓、开裂,第一部分 实测实量篇,防空鼓/开裂,3.砼楼板和砼墙面给水管暗埋,4 .砌体墙面给水管暗埋,5.砌体墙面电线管暗埋,7.裂缝/空鼓（涂饰工程）,裂缝/空鼓（抹灰工程）,8.裂缝/空鼓（墙面饰面砖）,9.裂缝/空鼓（地面饰面砖）,第一部分 实测实量篇,砼楼板和砼墙面给水管暗埋,示意图,图片暂缺,第一部分 实测实量篇,薄弱项,砌体墙面给水管暗埋,示意图,图片暂缺,第一部分 实测实量篇,薄弱项,砌体电线管暗埋,示意图,图片暂缺,第一部分 实测实量篇,薄弱项,裂缝/空鼓（涂饰工程）,第一部分 实测实量篇,薄弱项,裂缝/空鼓（墙面饰面砖),第一部分 实测实量篇,薄弱项,裂缝/空鼓(地面饰面砖),第一部分 实测实量篇,薄弱项,完毕,