湿地公园开发模式课件.ppt
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1、a,1,湿地公园开发模式,顾问事业一部分享人:杨帆指导人:张倩,a,2,背景,之前服务的地产项目涉及到紧邻地块的湿地公园开发,因此考虑 在保障湿地公园最基本的生态环境效益前提下,有哪些开发模式可以实现提升湿地的社会效益以及经济效益?以及发展该模式所需的要素,a,4,a,5,什么是湿地公园?,湿地特征,人与自然的互动,a,6,a,7,湿地公园开发模式分析人群拉动力,a,8,农业观光型湿地公园南澳班洛克红酒湿地中心,南澳大利亚州,a,9,农业观光型湿地公园南澳班洛克红酒湿地中心,a,10,农业观光型湿地公园南澳班洛克红酒湿地中心,优势-葡萄酒产业链-营造观光体验,品尝,销售,观光,a,11,农业观
2、光型湿地公园南澳班洛克红酒湿地中心,辅助-餐饮、运动、环保,a,12,【盈利模式】旅游观光+葡萄酒产业收益,支撑湿地环保及良性循环运营,价值点,生态农业引入,实现经济效益、环境效益相互支持,每年访客人数8万以上,收费(湿地观光$5/人),a,13,科普教育型湿地公园香港湿地公园,深圳市,大埔区,a,14,科普教育型湿地公园香港湿地公园,a,15,科普教育型湿地公园香港湿地公园,优势-生物多样性-科普教育体系,1万访客中心,湿地教室,湿地探索中心,湿地影院,展馆,60公顷湿地保护区,鸟类物种:241种蜻蜓:52种两栖类:9种爬行类:28种蝴蝶:157种,a,16,科普教育型湿地公园香港湿地公园,
3、辅助-餐饮、购物、娱乐(均集中于访客中心),a,17,【盈利模式】科普教育主导的旅游观光收益为主,由于限制过度商业开发,运营需香港财政补贴约8成维系,价值点,科普教育模式的多样性,门票收费(标准票30港币,约合RMB23.7元),a,18,文化体验型湿地公园杭州西溪湿地公园,钱塘江,a,19,文化体验型湿地公园杭州西溪湿地公园,基础:历史与地域文化底蕴历史-远古雏形、汉唐形成、宋元发展、明清昌盛、民国萎缩与现今新生六个阶段文化-秋雪庵、泊庵、梅竹山庄、西溪草堂都曾是众多文人雅士开创的别业,a,20,文化体验型湿地公园杭州西溪湿地公园,优势-历史民俗文化底蕴,景点规划,三堤:福堤、绿堤、寿堤十景



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