洛阳市商业市调报告ppt课件.ppt
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1、洛阳市商业市调报告,目 录:,城市商圈的格局分析,商圈重点调研项目介绍,3C产品和儿童体验乐园的占位,商圈意向合作项目,02,03,04,05,01,城市概况,洛阳市城市概况,洛阳是中国四大古都之一,河南省第二大城市,中原经济区副中心城市铁路:陇海线、焦枝铁路、郑西高铁客运专线公路:连霍、二广、郑少洛;207、310、311、312国道纵横交错机场:开辟有至国内几十条航线交通:九省通衢、四通八达,洛阳市城市概况,人口市区人口260.4万,11所高校在校生14.5万人学校,企事业科研机构600余家,5个国家5A级景区旅游景区,洛阳市城市概况,洛阳地铁规划4条线路,批复修建2条。1号线、2号线在建
2、中。地铁1号线贯穿西工区商圈。地铁2号线经过洛龙新区商圈,距离商业项目最近的站点是开元大道站和展览西路站。,洛阳市商圈格局分析/商圈分布,西工王府井商圈,南昌路商圈,洛龙新区商圈,老城区商圈,西工区商圈属于城市级核心商圈; 代表商业:王府井百货、建业凯旋广场、新都汇 南昌路商圈属于区域性商圈; 代表商业:王府井购物中心、丹尼斯百货、万达广场、名门微生活 洛龙新区商圈属于区域性商圈; 代表商业:宝龙城市广场、泉舜购物中心、正大广场(2019年4月21日试营业) 老城区商圈物业比较成旧,形态较为单一。,洛阳市商圈格局分析/洛龙新区商圈,洛龙新区商圈以市政府周边商业为主,城市新兴的商圈,未来洛阳商业
3、市场上新兴的力量。,宝龙城市广场,泉舜购物中心,正大广场,洛阳市商圈格局分析/洛龙新区商圈,洛龙新区商圈消费人群多以公务员、私营老板和新兴白领家庭为主,大家学习辛苦了,还是要坚持,继续保持安静,商圈重点调研分析/洛龙新区商圈项目,一楼,三楼,二楼,商圈重点调研分析/洛龙新区商圈项目,三大运营商和3C品牌都在一楼的沿街店铺,店面装修一般。店铺形象较陈旧。,商圈重点调研分析/洛龙新区商圈项目,商圈重点调研分析/洛龙新区商圈项目,3500平方米(调整招商中),二楼东南角原ktv 3500平方米正在调整中,一楼同一位置是迪卡侬、三楼是影院。宝龙城市广场楼层规划较混乱,业态布局不清晰,为了填满而招商。经
4、营状况一般。,商圈重点调研分析/洛龙新区商圈项目,商圈重点调研分析/洛龙新区商圈项目,商圈重点调研分析/洛龙新区商圈项目,商圈重点调研分析/洛龙新区商圈项目,1万平方米(调改中),泉舜购物是洛龙新区,乃至洛阳市区较高端的大体量商业之一。经营状况良好。辐射全市的核心商业。 项目4楼dodo梦想城、1万平方米的体量,经营状况不佳,现正在调改中。,商圈重点调研分析/2019开业项目,商圈重点调研分析/2019开业项目,重 点 合 作 品 牌,项目商户正在进场装修,预计2019年4月21日开业。 项目没有3C数码品类规划,我司项目已经推介过,有合适位置会推荐,保持近一步沟通。,商圈重点调研分析/洛龙新
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