防水工程质量事故分类及处理ppt课件.ppt

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1、防水工程事故分析及处理,5.1 防水工程概述,建筑物防水工程涉及建筑物、构筑物的地下室、楼地面、墙体、屋面等诸多部位，其功能就是要使建筑物或构筑物在设计防水耐久年限内，防止各类水的侵蚀，确保建筑结构及内部空间不受污损，为人们提供一个舒适、安全的生活环境。对于不同部位的防水，其防水功能的要求是有所不同的。 防水工程在设计、防水材料选用、细部节点处理、施工工艺等方面必须系统考虑。 我国防水工程设计和施工的原则是：“刚柔相济、多道设防、综合治理”。把握这一原则，在制定方案中还应做到定级标准准确、方案简便、经济合理、技术先进、减少环境污染。 总之，对防水工程的质量要求是不渗不漏，排水畅通，使建筑物具有

2、良好的防水和使用功能。,5.1 防水工程概述,建筑防水工程的分类，可依据设防的部位、设防的方法和所采用的设防材料性能、品种来进行分类。 1.按设防的部位分类 房屋建筑各构件所起的作用是不同的，其防水要求也不相同，可划分为地上防水工程和地下防水工程。 2.按设防方法分类 防水工程可分为防水层防水和构造自防水。 3.按设防材料的品种分类 分为卷材防水、涂膜防水、密封材料防水、混凝土和水泥砂浆防水、塑料板防水、金属板防水等。 4.按设防材料性能分类 可分为刚性防水和柔性防水。,5.2 屋面防水工程,屋面防水工程是建筑工程的一个分部工程，它包括了屋面结构层、找平层、隔汽层、保温隔热层、防水层、保护层或

3、饰面层等构造层的施工。,5.2 屋面防水工程,1、卷材防水屋面 是指以柔性卷材做防水层的屋面。 这种防水层是利用胶结材料采用不同施工方法将防水卷材粘成一整片能防水的屋面覆盖层。卷材防水层具有重量轻、防水性能好，具有一定的柔韧性等特点，它可以适应一定程度的结构振动和胀缩变形，故属于柔性防水屋面。 卷材防水层常采用的材料有：高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材和沥青防水卷材。 铺贴卷材所选用的基层处理剂、接缝胶粘剂、密封材料等配套材料应与铺贴的卷材材性相容。 卷材防水适用于防水等级为级的建筑。防水卷材其典型构造层次如图所示。,11/28/2022,5.2 屋面防水工程,2、涂膜防水屋面 涂料

4、有厚质涂料和薄质涂料之分。 厚质涂料有：石灰乳化沥青防水涂料、膨润土乳化沥青涂料、石棉沥青防水涂料、粘土乳化沥青涂料等。 薄质涂料分三大类：沥青基橡胶防水涂料、化工副产品防水涂料、合成树脂防水涂料。 同时又分为溶剂型和乳液型两种类型。 溶剂型涂料：是高分子材料溶解于溶剂中形成的溶液。 乳液型涂料：是以水作为分散介质，是高分子材料以极微小的颗粒稳定悬浮于水中，形成的乳液，水分蒸发后成膜。 涂膜防水屋面常用的胎体增强材料有玻璃纤维布、合成纤维薄毡、聚酯纤维无纺布等。,5.2 屋面防水工程,3、刚性防水屋面 用细石混凝土、块体材料或补偿收缩混凝土等材料作屋面防水层，依靠混凝土密实并采取一定的构造措施

5、，以达到防水的目的。,5.3 地下防水工程,当地下结构标高低于地下正常水位时，必须考虑结构的防水、抗渗能力。地下防水工程是防止地下水对地下构筑物或建筑物基础的长期浸透，保证地下构筑物或地下室使用功能正常发挥的一项重要工程。根据防水标准，地下防水分为四个等级。其中建筑物的地下室多为一、二级防水，即达到“不允许渗水，结构表面无湿渍”和“不允许漏水，结构表面可有少量湿渍”的标准。 目前常用的几种防水方法是： 1.混凝土结构自防水：调整配合比、掺入外加剂、使用新品种水泥等以提高砼憎水性、密实性和抗渗性。 2.防水层防水：在结构层表面另加水泥砂浆、卷材、沥青胶结材料和金属材料等防水层。 3.“防排结合”

6、防水：利用盲沟、渗排水层等措施来排除附近水源以达到防水目的。,（一）地下防水方案,多道防水示例1防水混凝土构筑物；2卷材或涂膜防水层；3半砖保护层；4灰土防水层,5.3 地下防水工程,1）外贴法 外贴法是在地下建筑物墙体做好后，把卷材防水层直接铺贴在墙上，然后砌筑保护墙。,外贴法的构造及施工顺序,5.3 地下防水工程,2）内贴法 内贴法是在墙体未做前，先砌筑保护墙，然后把卷材防水层直接铺贴在保护墙上，再进行墙体施工。,内贴法的构造及施工顺序,止水钢板,止水条,5.4 防水工程质量事故分析与处理,一、屋面楼地面防水工程质量事故分析与处理 二、地下防水工程质量事故分析与处理 三、工程实例分析,现场

7、问题：已交付楼盘现浇板裂缝，（300厚消防通道地下室顶 板，C35砼、双层双向钢筋）且防水施工质量较差。,注解同上,现场问题：屋面找平层表面毛糙，平整度较差，不满足卷材防水 基层要求。,现场问题：坡屋面砼密实度较差，找平层施工前未做漏水处理， 找平层也不满足施工要求，导致屋面找平后仍产生 严重雨水渗漏现象。,现场问题：油毡瓦与出屋面墙体收口不合理，观感较差。,外 墙 面 工 程,5.4 防水工程质量事故分析与处理,一、屋面楼地面防水工程质量事故分析与处理 1.卷材防水屋面常见缺陷及其处理 卷材防水屋面是目前我国钢筋混凝土屋面防水的主要做法，适合于各种防水等级的屋面防水。 (一)卷材防水屋面开裂

8、 原因分析 (1)有规则的裂缝 主要是由于温差变形使屋面结构层产生胀缩引起板端角变或地基不均匀沉降造成的；此外，还与卷材质量有关。 (2)无规则裂缝 主要是由水泥砂浆找平层未设置分格缝或分格缝位置不当引起找平层不规则开裂，此时找平层的裂缝与卷材开裂的位置、大小相对应。,5.4 防水工程质量事故分析与处理,处理方法 (1)用盖缝条补缝 盖缝条可用卷材或镀锌薄钢板制成，如图所示a)、b)卷材盖缝条剖面 c)、d)镀锌薄钢板盖缝条剖面,5.4 防水工程质量事故分析与处理,(2)用防水油膏补缝 补缝用的油膏，目前采用的有聚氯乙烯胶泥和焦油麻丝两种。a)三角形卷材盖缝条补缝b)圆弧形卷材盖缝条补缝c)三

9、角形镀锌薄钢板盖缝条补缝d)企口形镀锌薄钢板盖缝条补缝,5.4 防水工程质量事故分析与处理,预防措施 (1)有规则的裂缝 1)在应力集中、基层变形缝较大的部位(如屋面板拼缝处等)，先干铺一层卷材条作为缓冲层，使卷材能适应基层伸缩的变化，如图所示。 2)选用合格的、伸长率较大的高聚物改性沥青卷材或合成高分子防水卷材。,5.4 防水工程质量事故分析与处理,(2)无规则裂缝 1)确保找平层的配合比计量准确、搅拌均匀、振捣密实、压光与养护等工序的质量。 2)找平层宜留设分格缝，缝宽一般为20mm，如为预制板，缝口设在预制板的拼缝处。,5.4 防水工程质量事故分析与处理,(二)卷材起鼓(鼓包) 原因分析

10、 (1)第一种起鼓 卷材起鼓一般在施工后不久产生(在高温季节)，鼓包由小到大逐渐发展，小的直径约数十毫米，大的可达200300mm。 (2)第二种起鼓 在卷材防水层施工中，由于铺贴时压实不紧，残留的空气未全部赶出而产生起鼓现象。 (3)第三种起鼓 合成高分子防水卷材施工时，胶粘剂未充分干燥就急于铺贴卷材，溶剂残留在卷材内部，当溶剂挥发时就产生了起鼓现象。 (4)第四种起鼓 屋面保温、找坡层材料含水率过大，产生水汽引起卷材起鼓。,5.4 防水工程质量事故分析与处理,处理方法 1)100mm以下的鼓包,可采用抽气灌油办法修补，即先在鼓包的两端用铁钻钻眼，然后在鼓包中插入两个有孔眼的针管,一边抽气一

11、边将胶粘剂注入,注满后抽出针管压平卷材(压上数块砖块,几天后移去),将针眼涂上胶粘剂封闭。 2)100300mm左右鼓包可采用“十字开刀法”进行修补，先按图用刀将鼓包按十字形割开，撕开卷材，放出鼓包内的气体,用喷灯把卷材内部吹干。,5.4 防水工程质量事故分析与处理,3)较大鼓包，则要采用割补方法，如图所示。 4)当屋面起鼓过多，无法采用“割补”方法处理时，则需将卷材层全部铲除，采用新型防水材料重做防水层。,5.4 防水工程质量事故分析与处理,预防措施 (1)第一种起鼓 1)找平层平整、清洁、干燥，基层胶粘剂应涂刷均匀，这是防止卷材起鼓的主要技术措施。 2)原材料在运输和储存过程中，应避免水分

12、浸入，尤其要防止卷材受潮。 3)不得在雨天、大雾、大风天施工，防止基层受潮；当屋面基层干燥有困难，而又急需铺贴卷材时，可采用排汽屋面作法；但在外露单层的防水卷材中，则不宜采用。,5.4 防水工程质量事故分析与处理,(2)第二种起鼓 1)基层应平整。 2)高聚物改性沥青防水卷材施工时，火焰加热要均匀、充分、适度；在铺贴时要趁热向前推滚，并用压辊滚压，排除卷材下面的残留空气，压好缝边。 (3)第三种起鼓 合成高分子防水卷材采用冷粘法铺贴时，涂刷胶粘剂应做到均匀一致，待胶粘剂手感(指触)不粘时，才能铺贴并压实卷材。 (4)第四种起鼓 设置排汽道，在找平层分格缝交叉处做排汽管道(管道出屋面300mm，

13、上面安防水帽)，并按照出屋面管道做好节点处理。,5.4 防水工程质量事故分析与处理,(三)天沟、雨水口、管道出屋面处漏水 原因分析 1)天沟纵向找坡太小，甚至有倒坡现象(雨水斗高于天沟面)；天沟堵塞，排水不畅。 2)雨水口的短管没有紧贴基层。 3)雨水口、管道四周防水涂层及嵌缝材料施工不良、粘贴不密实密封不严，或附加防水层标准太低。 4)由于振动等种种原因，防水层及嵌缝材料延伸性不够好，而被拉裂或拉脱。 5)使用管理和维修不善。,5.4 防水工程质量事故分析与处理,处理方法 1)将天沟处卷材掀开，凿掉天沟找坡层拉线找坡，重抹12.5水泥砂浆找平层，按照规定要求铺贴卷材。 2)铲除雨水口、出屋面

14、管道的旧防水层，挖出旧嵌缝材料，清理干净后刮填嵌缝材料，表面做卷材附加层，之后做防水层。 预防措施 1)天沟应按设计要求拉线找坡，纵向坡度不得小于5，在水落口周围直径500mm范围内不应小于5%，并应用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不应小于2mm。 2)雨水口应比天沟周围低20mm，安放时应紧贴于基层上，便于上部做附加防水层。 3)雨水口的短管与基层接触部位，除用密封材料封严外，还应按设计要求做卷材附加层。 4)管道四周嵌填密封材料，上部做附加防水层。,5.4 防水工程质量事故分析与处理,(四)檐口漏水 原因分析 1)檐口泛水处，卷材与基层粘结不牢；檐口处收头密封不严。 2)檐口砂浆未压住卷材

15、，封口处卷材张口、檐口处砂浆开裂以及下口滴水线未做好。 处理方法 1)清除原有的防水卷材及密封材料。 2)重铺防水卷材，用密封材料将卷材末端收头和搭接缝封闭严密，并在末端收头用防水砂浆(金属条)进行压缝处理。 3)重抹檐口水泥砂浆及滴水线。 预防措施 铺贴泛水处的卷材应采取满粘法工艺，确保卷材与基层粘结牢固。,5.4 防水工程质量事故分析与处理,(五)卷材防水层材料失效或大面积渗漏 原因分析 1)材料质量低劣。 2)找平层强度不够或起砂现象严重，致使防水层与找平层剥离引起渗漏。 3)施工人员素质低，未按施工规范要求进行施工，造成防水层质量低劣引起渗漏。 4)成品保护不好，使防水层多处破损并未处

16、理或处理得不到位，引起渗漏。 防治措施 1)选择优质的防水材料。 2)保证找平层的强度、平整度且无起砂现象，按要求留设分隔缝。 3)使用素质高的人员进行施工，并做好成品保护。,5.4 防水工程质量事故分析与处理,2.刚性防水屋面常见缺陷及其处理 与卷材防水和涂膜防水屋面相比，刚性防水屋面具有造价低、耐久性好、维修方便等优点，但自重大、施工周期长、对变形敏感，故它的裂渗程度较前二者严重，现在较少使用。 (一)屋面开裂引起渗漏 原因分析 (1)结构裂缝 通常发生在屋面板的接缝或大梁的位置上，一般宽度较大，并穿过防水层而上下贯通。 (2)温度裂缝 温度裂缝一般都是有规则的、通长的，裂缝分布与间距比较

17、均匀。 (3)施工裂缝 施工裂缝通常是一些不规则的、长度不等的断续裂缝。,5.4 防水工程质量事故分析与处理,处理方法 对于稳定裂缝，可用环氧胶粘剂、胶泥、砂浆进行修补，也可用预热熔化的聚氯乙烯油膏或薄质石油沥青涂料覆盖修补，裂缝较大时加贴玻璃丝布。 预防措施 (1)结构裂缝 1)细石混凝土刚性防水屋面应用于刚度较好、稳定的结构层上，不得用于有高温或有振动的建筑，也不适用于基础有较大不均匀下沉的建筑。 2)为减少结构变形对防水层的不利影响，在防水层下必须设置隔离层，可选用石灰粘土砂浆、石灰砂浆、纸筋麻刀灰或干铺细砂、干铺卷材等材料。,5.4 防水工程质量事故分析与处理,(2)温度裂缝 1)防水

18、层必须设置分隔缝。 2)混凝土防水层厚度不宜小于40mm，内配4100200mm的双向钢筋网片。 (3)施工裂缝 1)防水层混凝土水泥用量不应少于330kg/m3，最好采用强度等级42.5以上的普通硅酸盐水泥，水灰比不应大于0.55，坍落度不宜大于50mm，粗骨料最大粒径不应大于防水层厚度的13，细骨料应用中砂或粗砂,灰砂比应为1112.5。 2)混凝土防水层的厚度应均匀一致，混凝土应采用机械搅拌、机械振捣，并认真做好压实、抹平工作，收水后应及时进行二次压光。 3)应积极采用补偿收缩混凝土材料，但要准确控制膨胀剂掺量，确保各项施工技术要求。,5.4 防水工程质量事故分析与处理,(二)节点处理不

19、当引起渗漏 原因分析 1)女儿墙、天沟、雨水口、烟囱及各种凸出屋面的接缝，因接缝混凝土(或砂浆)嵌填不严，形成缝隙而渗漏。 2)连接处所嵌填密封材料与混凝土粘结不良、嵌填不密实或密封材料质量较差，尤其是粘结性、延伸性与抗老化能力等性能，达不到规定指标。 预防措施 1)女儿墙、天沟、水落口、烟囱及各种凸出屋面的接缝或施工缝部位，除了做好接缝处理以外，还应在泛水处增加防水处理。 2)进入工地的密封材料，应进行抽样检验，发现不合格的产品，坚决剔除不用。,5.4 防水工程质量事故分析与处理,(二)节点处理不当引起渗漏 原因分析 1)女儿墙、天沟、雨水口、烟囱及各种凸出屋面的接缝，因接缝混凝土(或砂浆)

20、嵌填不严，形成缝隙而渗漏。 2)连接处所嵌填密封材料与混凝土粘结不良、嵌填不密实或密封材料质量较差，尤其是粘结性、延伸性与抗老化能力等性能，达不到规定指标。 预防措施 1)女儿墙、天沟、水落口、烟囱及各种凸出屋面的接缝或施工缝部位，除了做好接缝处理以外，还应在泛水处增加防水处理。 2)进入工地的密封材料，应进行抽样检验，发现不合格的产品，坚决剔除不用。,5.4 防水工程质量事故分析与处理,3.厕浴厨房间防水工程常见缺陷及其处理 厕浴厨房间设备多、管道多、阴阳转角多、施工工作面小，是用水最频繁的地方，同时也是最易出现渗漏的地方。 (一)地面汇水倒坡 防治措施 1)地面坡度要求距排水点最远距离点处

21、控制在2%，且不大于30mm，坡向要准确。 2)严格控制地漏标高，且应低于地面标高5mm；厕浴厨房间地面应比走廊及其他室内地面低20mm。 3)地漏处的汇水口应呈喇叭口形，要求排水通畅。,5.4 防水工程质量事故分析与处理,(二)墙身返潮和地面渗漏 原因分析 1)墙面防水层设计高度偏低。 2)地漏、墙角、管道、门口等处结合不严密，造成渗漏。 处理方法 1)墙身返潮应将损坏部位凿除并清理干净，用防水砂浆修补。 2)如果墙身和地面渗漏严重需将面层及防水层全部凿除，重新做。 3)如有开裂现象，则应对裂缝进行增强防水处理。 预防措施 1)墙面上设有用水器具时，其防水高度为1500mm；淋浴处墙面防水高

22、度应大于1800mm。 2)墙体根部与地面的转角处找平层应做成钝角。 3)预留洞口、孔洞、埋设的预埋件位置必须准确、可靠。 4)防水层施工时，确保涂膜防水层与基层粘结牢固。,5.4 防水工程质量事故分析与处理,(三)地漏周边渗漏 处理方法 1)地漏口局部偏高，可剔除高出部分，重新做地漏，并注意和原防水层搭接好，地漏和翻口外沿嵌填密封材料并封闭严实。 2)地漏损坏，应重做地漏。 3)地漏周边与基体结合不严渗漏，在其周边剔凿出宽度和深度均不小于20mm的沟槽，清理干净，槽内嵌填密封材料，其上涂刷2遍合成高分子防水涂料。 防治措施 1)安装地漏时，应严格控制标高，不可超高。 2)要以地漏为中心，向四

23、周辐射找好坡度，坡向要准确，确保地面排水迅速、畅通。 3)安装地漏时，按照设计及施工规范进行施工，节点防水处理得当。,5.4 防水工程质量事故分析与处理,(四)立管四周渗漏 原因分析 1)立管与套管之间未嵌入防水密封材料，且套管与地面相平，导致立管四周渗漏。 2)施工人员不认真，或防水、密封材料质量差。 预防措施 1)穿楼板的立管应按规定预埋套管。 2)立管与套管之间的环隙应用密封材料填塞密实。 3)套管高度应比设计地面高出50mm以上；套管与管道之间的缝隙采用防水封闭材料嵌填。,5.4 防水工程质量事故分析与处理,4.瓦屋面防水常见缺陷及其处理 (一)瓦屋面渗漏 原因分析 1)屋面坡度不够，

24、瓦屋面的坡度一般不得小于20%。 2)瓦片的材质差，缺角、翘曲、欠火、砂眼多、裂缝宽等。 3)基层材料刚度不足，瓦铺设不平整。 4)瓦缝没有避开当地暴雨或雨季时的主导风向。 5)挂瓦时坐浆不满，盖缝不严密，细部处理不到位。 防治措施 1)施工时屋面的坡度必须符合设计要求。 2)必须选用合格的瓦片。 3)基层应有足够的强度，表面平整。 4)铺设瓦片时，瓦的接缝应避开当地暴雨或雨季时的主导风向。 5)檐口瓦和防水卷材必须要盖过封檐板，防止雨水渗流到檐口内。,5.4 防水工程质量事故分析与处理,(二)瓦片脱落 原因分析 1)瓦的搭接长度不足，脊瓦之间的接头及脊瓦的下部未按规定坐浆，瓦楞之间的连接不紧

25、密，坐灰不牢固。 2)檐口的盖瓦没有按规定抬高。 3)坡度较大的屋面或风力较大的地区瓦片未与挂瓦条绑扎牢固。 防治措施 1)瓦片的铺贴顺序一般由下而上进行，相邻的瓦片要搭接，脊瓦底部要垫塞平稳，坐浆饱满。 2)青瓦屋面檐口瓦的盖瓦应抬高，以防止下滑。 3)坡度较大的屋面或风力较大的地区，瓦片应与挂瓦条用镀锌铅丝进行绑扎。,5.4 防水工程质量事故分析与处理,现场问题：地下室剪力墙与底板交接处漏浆引起蜂窝现象，易 形成雨水渗漏点。,现场问题：地下室外墙内侧根部渗漏水现象。,注解同上。,现场问题：地下室顶板已完成防水施工，板底仍产生渗漏水 现象。,注解同上,现场问题：地下室顶板防水已施工，板底产生

26、微渗漏，形成印 水霉变现象。,现场问题：商品砼产生微渗漏，形成印水现象，商品砼自身不 具备防水性。,现场问题：地下室顶板卷材防水在水平面上施工，导致大面 积水,屋 面 工 程,现场问题：地下室顶板刚性防水层施工方案不合理，达不到刚 性防水层要求。,现场问题：地下室顶板刚性防水层施工方案不合理，达不到刚 性防水层要求。,5.4 防水工程质量事故分析与处理,二、地下防水工程质量事故分析与处理 (一)防水混凝土自身缺陷渗漏水 原因分析 1)混凝土和易性好与差，直接影响混凝土的密实性。 2)模板接缝拼装不严、钢筋过密、混凝土浇筑前离析、振捣不实或混凝土中掺有杂物，都会使混凝土产生蜂窝、孔洞、麻面，从而

27、引起渗漏。 处理方法 预防措施 1)水泥砂浆抹面法 1)控制混凝土的和易性 2)直接堵塞法 2)混凝土浇筑后表面应平整 3)下管堵漏法 3)固定模板的螺栓或钢丝，不宜穿过 4)木楔堵漏法 防水混凝土结构，避免形成渗水通道,a)预埋套管加焊止水环b)螺栓加焊止水环,5.4 防水工程质量事故分析与处理,(二)防水混凝土裂缝渗漏水 混凝土裂缝特征 1)塑性收缩裂缝表面的细小裂缝，类似干燥的泥浆面。 2)干缩裂缝表面开裂，宽度较细，一般在0.050.2mm之间，其走向纵横交错，没有规律，形似龟纹。 3)温度裂缝由于产生原因不同，可能出现表层、深层或贯穿裂缝。 4)沉降裂缝多属贯穿性裂缝，其走向与沉降情

28、况有关。 5)应力裂缝裂缝走向与主筋方向接近垂直，裂缝宽度一般较大，且沿长度或深度方向有明显的变化。 6)施工因素裂缝大体积混凝土拆模时间不符合规范要求导致表面开裂；起吊或加载过早时发生的横向裂缝垂直于主筋；因采用滑模或拉模而引起的裂缝多产生于垂直模板移动的方向。 7)化学作用裂缝混凝土多为龟裂。,5.4 防水工程质量事故分析与处理,原因分析 1)施工时混凝土拌和不均匀、水泥品种选择不当或混用,产生裂缝。 2)混凝土中碱含量过多。 3)设计考虑不周。 4)混凝土结构缺乏足够的刚度。 5)混凝土成型之后，养护不当、成品保护得不好等原因引起裂缝产生渗漏。,5.4 防水工程质量事故分析与处理,处理方

29、法 1)裂缝直接堵漏法 沿裂缝凿出八字形边坡沟槽，并用水刷洗干净，将快硬水泥胶浆搓成条形，待胶浆开始凝固时，及时嵌入沟槽中，并用力将胶浆挤压密实，使水泥胶浆与槽壁粘结密实。,5.4 防水工程质量事故分析与处理,2)下线堵漏法 沿裂缝剔出凹槽，在槽底沿裂缝放置一根小绳，绳径视漏水量确定，长200300mm，按“裂缝直接堵漏法”在槽中嵌入快硬水泥胶浆，嵌入后立即抽出小绳，使漏水由绳孔流出，最后堵绳孔。,5.4 防水工程质量事故分析与处理,3)下钉堵漏法 裂缝较长时，按照下线堵漏法分段堵塞，取每段长200mm左右，中间留1520mm的空隙，将圆钉用水泥胶浆包裹，待胶浆快凝固时插入空隙中，并迅速将胶浆

30、挤压密实，同时转动钉子，迅速拔出，使水由钉孔流出，并沿槽抹素灰和水泥砂浆，压实抹平，待凝固后封闭钉孔。,5.4 防水工程质量事故分析与处理,4)下半圆铁片法 沿裂缝剔凿凹槽和边坡，尺寸视漏水情况而定，在沟槽底部每隔5001000mm，安上一带有圆孔的半圆铁片，并把软管插入铁片上的圆孔中，再按“裂缝直接堵漏法”分段堵漏，漏水由软管流出，检查裂缝无渗漏后，沿沟槽抹素灰、水泥砂浆各一道，拔管堵孔，并随其他部位做防水层。,5.4 防水工程质量事故分析与处理,预防措施 1)浇筑防水混凝土必须使用同一品种水泥，混凝土的配制、浇筑、养护应按照设计及施工规范进行。 2)设计中必须考虑地下水作用的最不利情况，使

31、结构具有足够的刚度。 3)禁止在松软土层上进行钢筋混凝土底板浇筑。 4)禁止使用安定性不合格的水泥，同时要防止碱骨料反应引起混凝土的开裂，确保水泥的质量。,5.4 防水工程质量事故分析与处理,(三)防水混凝土施工缝渗漏水 原因分析 1)采用构造施工缝(即企口缝)，在施工时未将旧混凝土表面凿毛，浮渣、杂物未清除干净，以及接缝界面处理不当等，造成渗漏。 2)采用止水钢板施工缝，极易与钢筋相碰，且不易将施工缝处垃圾清理干净，尤其在止水带下侧，因混凝土自身缺陷，形成渗水通路。 3)采用膨胀止水条施工缝，由于膨胀止水条未按照要求进行缓膨胀处理，或在实际操作时损坏了膨胀止水条自身性能，从而达不到预期的防水

32、效果；施工缝表面不平整；膨胀止水条的质量有问题；膨胀止水条搭接接头处理不当。,5.4 防水工程质量事故分析与处理,处理方法 1)尚未渗漏的施工缝，沿缝剔凿成V形槽，用水冲刷后用水泥素浆打底，再以12水泥砂浆分层抹平压实，如图a所示。,5.4 防水工程质量事故分析与处理,2)已经渗漏的施工缝如水压较小时可按照“直接堵漏法”进行堵漏；如果水压较大时可按照“下线堵漏法”或“下钉堵漏法”进行堵漏；若遇急流漏水时可按照“下半圆铁片法”进行堵漏。 3)当混凝土存在自身缺陷，施工缝的新旧混凝土结合不密实而出现大渗漏时可用氰凝灌浆堵漏法，即用如图b所示灌浆工艺进行压力灌注氰凝浆液,待灌实后用快硬水泥胶浆将灌浆

33、口封闭。,5.4 防水工程质量事故分析与处理,预防措施 1)认真清理混凝土基层，并按照施工规范进行施工缝处混凝土的浇筑，保证上、下混凝土粘结密实。 2)止水钢板安装位置应准确。 3)留设膨胀止水条的施工缝应表面平整，必要时可用聚合物水泥砂浆填平；膨胀止水条的截面应符合设计要求，选用经过缓膨胀处理的膨胀止水条，保证膨胀止水条的质量性能。 4)为了使膨胀止水条与混凝土表面粘贴密合，除了采用自粘贴固定外，尚宜在适当距离内用水泥钉加固。 5)膨胀止水条在保管、运输过程中应注意保管，并在绑扎钢筋之后、浇筑混凝土前进行固定膨胀止水条。,5.4 防水工程质量事故分析与处理,(四)预埋件部位渗漏水 原因分析

34、1)预埋件周围浇筑混凝土振捣不密实，或由于预埋件距离较近，混凝土浇筑不密实。 2)未对预埋件表面进行除锈处理，使预埋件与混凝土粘结不严密。 3)暗设(暗配)管接头不严密或用有缝管，致使地下水从缝隙中渗入管内，又由管内流出。 4)预埋件因外力作用产生松动，与混凝土间产生缝隙。,5.4 防水工程质量事故分析与处理,处理方法 1)直接堵漏法 将预埋件周边剔成环形沟槽，将沟槽用水清洗干净，嵌填快硬水泥胶浆堵漏，然后再做好面层防水层，如图所示。,5.4 防水工程质量事故分析与处理,2)预制块堵漏法 对于因受振动而渗水的预埋件，处理时先将预埋件拆除，制成预制块，预制块应作防水处理。,5.4 防水工程质量事

35、故分析与处理,预防措施 1)预埋件(铁件)表面除锈处理得当。 2)预埋件安装位置准确，必要时，预埋件部位的断面应适当加厚。 3)预埋件固定牢靠，并在端头加焊止水钢板进行防水处理，如图所示。 4)在地下防水混凝土中，暗设管道应保证接头严密，而管道必须采用无缝管，确保管内不进水。,5.4 防水工程质量事故分析与处理,(五)管道穿墙(地)部位渗漏水 原因分析 1)管道以及电缆穿墙(地)时，管子或套管安装不严密，周围出现裂缝和缝隙。 2)节点处理不当，与混凝土脱离。 3)密封材料及防水涂层因伸长率不够，而被拉裂或脱离粘结面。 处理方法 1)常温管道穿墙部位渗漏水，可参考本书有关裂缝漏水处理方法。 2)

36、热力管道穿透内墙部位出现渗漏水时，可将穿管洞剔大，采用埋设预制件圆混凝土套管法进行处理，如图所示。,5.4 防水工程质量事故分析与处理,3)热力管道穿透外墙部位出现渗漏水，处理时将地下水位降至管道标高以下，用设置橡胶止水套的方法处理。 预防措施 1)设计时将管道埋置深度设计在常年地下水位以上。 2)节点防水处理必须严格细致，确保施工质量。 3)对于常温穿墙管道，可采用中间设置止水片的方法，以延长地下水的渗入距离，或在管道四周焊锚固筋，使管道与结构形成一体，以免管道受振动出现裂缝而渗漏水，详见图所示。,5.4 防水工程质量事故分析与处理,(六)地下室变形缝渗漏水 原因分析 (1)埋入式止水带沿变

37、形缝隙渗漏水 多发生在变形缝下部及止水带的转角处。 1)止水带未采取固定措施或固定方法不当，埋设位置不准确或被浇筑的混凝土挤偏。 2)止水带两翼的混凝土包裹不严，特别是底板部位的止水带下面混凝土振捣不严或留有空隙；钢筋过密、浇筑混凝土方法不合理等造成止水带周围粗骨料集中，这种现象一般多发生在下部的转角处。 3)施工人员对止水带的作用不了解，操作不认真，甚至随意将止水带破坏。 4)混凝土分层浇筑前，遗留在止水带周围的杂物未清除干净。,5.4 防水工程质量事故分析与处理,(2)后埋式止水带变形缝的渗漏水 1)预留凹槽位置不准，止水带的两侧宽度不一，凹槽表面不平整，过于干燥，素浆层过薄，止水带下有残

38、存气体。 2)铺止水带与覆盖层施工间隔过长，素灰层产生干缩或混凝土收缩过大。 3)止水带未按规定进行预处理。,5.4 防水工程质量事故分析与处理,(3)粘贴式氯丁胶片变形缝渗漏 渗漏特征主要是表面覆盖层空鼓收缩、出现开裂等现象。 1)粘贴胶片的基层表面处理不当，不平整、不坚实、不干燥。 2)胶粘剂质量不符合标准，粘贴时间掌握不好，并局部有气泡。 3)胶片搭接长度不够，端头未按要求打成斜坡形，致使搭接粘贴不严。 4)覆盖层过薄，胶片在水压力影响下产生剥离，使覆盖层空鼓开裂。,5.4 防水工程质量事故分析与处理,(4)涂刷式氯丁胶片变形缝渗漏 其渗漏水的特征与粘贴式氯丁胶片做法相同。 1)变形缝两

39、侧基面处理不当，胶层涂刷厚薄不均，缝隙处的半圆沟槽的两角过于尖锐，造成该部位胶层过薄，在缝隙变形时，此处胶层被割破。 2)转角部位和半圆沟槽内玻璃布铺贴不严实，局部出现气泡现象。 3)缝隙处的半圆凹槽覆盖层填实，不能自由伸缩。,5.4 防水工程质量事故分析与处理,处理方法 (1)埋入式止水带 若已施工完的变形缝出现渗漏水，则可按本书裂缝漏水处理方法进行堵漏，并在其表面粘贴或涂刷氯丁胶片，作为第二道防线。 (2)后埋式止水带 将渗漏水的变形缝全部剔除，再堵漏处理后，按要求重新埋设。 (3)粘贴式氯丁胶片 若变形缝处渗漏水，应剔除重做。 (4)涂刷式氯丁胶片 应剔除覆盖层，按照裂缝漏水处理方法堵漏

40、后，重做涂刷氯丁胶片处理。,5.4 防水工程质量事故分析与处理,预防措施 (1)埋入式止水带 1)止水带的质量必须符合设计要求，止水带安装前须认真检查，确保其质量。 2)止水带一般固定在专用的钢筋套中，并在止水带的边缘处用镀锌钢丝绑扎牢固，如图所示，在浇筑混凝土时严禁挤压止水带，避免产生位移变形。 3)埋设底板止水带时，要把止水带下部的混凝土振捣密实，然后将铺设的止水带由中部向两侧挤压按实，再浇筑上部混凝土。,5.4 防水工程质量事故分析与处理,(2)后埋式止水带 1)预留凹槽的位置必须符合设计要求，并在其内表面做抹面防水层，防水层表面应呈麻面，转角处做成直径1520mm的圆角。 2)止水带的

41、表面应为粗糙麻面。 3)铺贴后立即用补偿收缩混凝土进行覆盖，覆盖层的中间用木丝板或防腐木板隔开，以保证在变形情况下，覆盖层能按设计的要求开裂，如图所示。,5.4 防水工程质量事故分析与处理,(3)粘贴式氯丁胶片 1)预留凹槽的要求同后埋式止水带。 2)粘贴前一天，在基面和胶片表面分别涂刷两遍氯丁胶作为底胶层，待其充分干燥后，再均匀涂刷界面胶，厚度为12mm。 3)每次粘贴胶片的长度以不超过2m为宜，搭接长度为100mm。 4)粘贴后应放置12d，待胶层溶剂挥发，再在凹槽内满涂一道素浆，然后用细石混凝土或分层抹水泥砂浆覆盖，并用木丝板将覆盖层隔开，如图所示。,5.4 防水工程质量事故分析与处理,

42、(4)涂刷式氯丁胶片 1)对不规则开裂的变形缝隙要找出准确位置，并画出标记，以便于涂刷，涂刷宽度沿裂缝两侧均不小于150mm。 2)如缝隙渗漏水，须进行堵漏，然后按粘贴式氯丁胶片变形缝的相同要求做好基层处理。 3)半圆沟槽半径应根据裂缝预测开展宽度设计，半圆沟槽两角做成圆角，表面要光滑。,5.4 防水工程质量事故分析与处理,(七)地下室墙面渗漏水 原因分析 1)施工人员对质量不重视，没有严格按照防水层的要求进行操作，忽视防水层的整体连续性。 2)混凝土或砖砌体施工质量较差，内部不密实，形成渗水通道，地下水在压力作用下进入这些孔道，形成墙体大面积渗漏。 3)刚性防水层厚度不一，抹压不密实，或养护

43、不良，使防水层中形成毛细孔。 4)原材料水泥、防水剂质量不合格，防水性能不好。 5)地下水位提高，压力增大。,5.4 防水工程质量事故分析与处理,处理方法 1)氯化铁防水砂浆抹面处理。 2)施工时先用火焰喷灯烘干渗水基面，紧接着用SI堵漏剂化学浆材与强度等级为42.5的普通硅酸盐水泥配制成复合胶浆涂抹在渗水部位上。 防治措施 1)对施工人员进行充分的技术交底，严格按照规范和操作规程进行施工。 2)加强对防水层施工的质量检查工作。,5.4 防水工程质量事故分析与处理,(八)地下防水工程卷材防水层转角部位渗漏水 原因分析 1)在转角部位，卷材未能按转角轮廓铺贴严实，在进行主体结构施工时此位置卷材遭

44、到破坏。 2)所用的卷材韧性较差，加上转角处操作不便，铺贴时易出现裂纹，不能确保防水层与基层的铺贴严密，且转角处未按有关要求增设卷材附加层。 预防措施 1)基层转角处应做成圆弧形或钝角。 2)选用强度高、延伸率大、韧性好的防水材料，认真施工，做好防水附加层。,5.4 防水工程质量事故分析与处理,三、工程实例分析 1、某一单层金属材料库，建筑面积2500。坡屋顶，内檐沟有组织排水。原设计如图。1984年11月完工。1985年7月有一天晚上下大雨，第二天上班时还没有停，只见雨水顺内墙大量的流向室内，地面有5cm深的积水。上屋面观查，檐沟积满雨水，雨水口全部被粉煤灰和豆石堵死，雨水顺檐沟卷起上口流淌

45、，将雨水口疏通后，积水逐步排净，漏雨现象停止。,5.4 防水工程质量事故分析与处理,原因分析 设计不合理 该工程离厂内锅炉房很近，粉煤灰落在屋面上。由于是破屋顶，粉煤灰都堆积在檐沟。设计时没有考虑这一点，没有采取措施。 油毡收口处设计不合理，只用模板条压，即便雨水口不堵死，也容易发生渗漏现象。时间一长，压条也要损坏，渗漏会更严重。应该用砂浆将收口封住，如图。在檐沟垂直面上用豆石混凝土压油毡效果更好。,5.4 防水工程质量事故分析与处理,原因分析 施工质量的不好是主要原因。 豆石保护层施工不好。在坡屋面上有一层浮着的豆石，被雨水一冲刷，就冲到檐沟里；檐沟垂直面上，也用同样的豆石，几乎全部脱落。再

46、加上很厚一层粉煤灰，将雨水口堵死。 卷材收口不好。一是高度不够，有一部分没有达到设计高度；二是压顶抹灰时没有将滴水做好，没有将收口堵严，留下了后患。,5.4 防水工程质量事故分析与处理,2、台湾大厦位于贵阳市大十字街口附近，属岩溶地基，地下水丰富，根据勘察报告，枯水期地下水位105290m汛期地下水位为105850m。而地下室底板高程为1050Om，底板承受的水头最大达85m最小29m。由于地下室长期处于地下水浸泡中，又未进行地下防渗处理，在水压力作用下，地下水沿着地下室混凝土薄弱带向室内渗漏。从工地现场看，地下室混凝土薄弱带主要为后浇带混凝土施工缝、混凝土蜂窝眼。,5.4 防水工程质量事故分

47、析与处理,分析渗水原因可能有如下几点： (1)先浇带混凝土和后浇带混凝土的分缝处，未埋设橡胶止水带或结合槽齿未达到防渗效果在地下水压力作用下，该缝面成为渗水区 (2)混凝土浇筑施工缝的处理不好。地下室底板和侧墙施工面积较大，在混凝土浇筑时，采用齿槽或凿毛的处理方法未能完全达到防渗效果成为地下水渗入的途径。 (3)局部的蜂窝眼。地下室混凝土浇筑量大，钢筋密集，局部位置未能振捣密实，地下水沿着蜂窝眼向地下室渗。,5.4 防水工程质量事故分析与处理,3、江苏省某市大楼地下室，由于设计等多方面原因，造成了地下室部分底板和外墙大面积的渗漏水，严重影响了施工进度和工程质量，我们将分析造成地下室渗漏的原因与

48、采取的堵漏施工技术。,5.4 防水工程质量事故分析与处理,分析渗水原因可能有如下几点： （1）水文资料失实：原勘测地下水位较深，而实际施工中发现地下水位比勘测水位要高。降水方案中虽采用集坑降水，但地下水位仍然高于地下室底板。 （2）防水设计未能高度重视，底板未设置防水层，只考虑了抗渗混凝土结构自防水一道防线设计。 （3）施工缝处理不当：由于施工面积大，所用抗渗混凝土由于运送不及时，所以不得不留施工缝，而这些缝成为地下室渗漏的薄弱环节。 （4）土建施工：由于大楼地下室底板以及外墙钢筋较密，造成了抗渗混凝土浇捣不密实，多处出现露筋、蜂窝麻面，给渗漏水带来了严重影患，致使抗渗混凝土不抗渗，影响了结构自防水的防水质量。,