九大适老化设计详解课件.ppt

《九大适老化设计详解课件.ppt》由会员分享，可在线阅读，更多相关《九大适老化设计详解课件.ppt（107页珍藏版）》请在三一办公上搜索。

1、,1入户适老化,在住宅中，入户门厅所占面积虽然不大，但使用频率较高。老人外出或回家时，往往要在门厅完成许多动作，例如换鞋、穿衣、开关灯、拿钥匙等。因此，门厅各个功能须安排得紧凑有序，保证老人的动作顺畅、安全,方便进出，安全顺畅,1入户适老化,适老化的入户门厅空间设计通常应遵循以下四大原则。1、选择进深小且开敞的门厅形式2、保证活动的安全方便3、保持视线的通达4、重视地面材质的选择,适老化的住宅应采用进深小而开敞的门厅，避免进深大、开口多的门厅。这样的门厅设计更便于老人的活动，还能使门厅更好的获得来自起居室等空间的间接采光。而开口多的门厅往往汇聚了多条交叉动线，无法形成稳定的空间，不利于老人行动

2、。,选择进深小且开敞的门厅形式,1入户适老化,A、引入柔和的自然光门厅以侧向柔和的自然采光最佳，不宜在一进门的正对面设置采光窗，避免入射角很低的光线直接摄入人眼，造成刺眼眩晕。B、提供扶靠、安坐的条件应在门厅为老人提供坐凳、扶手或扶手代替物，便于老人安坐和扶靠。C、合理安排家具布局合理安排门厅家具布局，可以优化动线，有助于老人将在门厅的活动形成相对固定的程序。,保证活动的安全方便,1入户适老化,老年人愿意选择开敞式门厅，主要是希望门厅能与起居室等公共空间保持通畅的视线联系，以获得心理上的安全感。如果无法保证门厅与起居空间视线的通达，可以通过镜子的反射作用来观察门厅的情况。,保持视线的通达,1入

3、户适老化,门厅地面会被从室外带进的灰尘、泥土以及雨水等污染，地面材质应耐污、防滑、防水。当门厅地面换一种材质时，应注意材质交接处要平滑连接，不要产生高低差。如果在门厅铺设地垫，需注意地垫的附着性，避免滑动。,重视地面材质的选择,1入户适老化,住宅中往往入户门厅空间很有限，却要布置诸如鞋柜、鞋凳、衣柜、衣帽架、穿衣镜等多种家具。如何合理有序地布置家具就成为了门厅设计的重中之重。下面就让我们来看看门厅中的家具应当怎样选择和摆放。,其中家具摆放,1入户适老化,A、适老化住宅的门厅中鞋柜、鞋凳应靠近布置，最佳的形式为鞋柜与鞋凳相互垂直布置成L型。此外如果是向内开启的入户门会占用一定的门厅空间，应注意其

4、开启时避免对老人活动产生干扰。B、鞋柜宜有台面，高度以850mm左右为宜，既可以当做置物平台，又可以兼具撑扶作用替代扶手。C、当鞋柜采用平开门时，单扇柜门的宽度不宜大于300mm。过宽的门扇在开启时会占用较多的门厅空间。,鞋柜、鞋凳,1入户适老化,门厅空间宽裕时可设置衣柜或衣帽间，如果门厅面积有限，则可以采用开敞式的衣帽架,衣柜、衣帽架,1入户适老化,穿衣镜,宜在户门附近设置能照到全身的穿衣镜。镜前区域应有一定的采光，或设置照明灯。为防止意外碰撞，镜面下沿应高于地面350mm以上，最好选用不易碎的镜面材质。,物品暂放平台,为取放物品、开门更为便利，平台的位置宜设在门开启侧，不宜在门扇背后，也不

5、宜离户门太远。高度建议为850-900mm，平台的边缘应圆滑，可以为弧形，避免有棱角磕碰到老人。,入户识别系统,1入户适老化,为了方便老人更快识别家门，我们特别在入户处设计了色彩识别系统，通过不同颜色的区分，让老人可以轻易、快速的作出判断。,记忆橱窗,1入户适老化,针对记忆力减弱的老人，我们特别在入户门旁设置了记忆橱窗，家人可以在里面放置一些老人熟悉或者记忆深刻的物品，帮助老人进行识别和判断。,置物搁板,1入户适老化,为了让老人开门更为便利，我们特别在入户门旁边设置了置物搁板，可用于临时放置水杯、购物袋、手提包等物件，让老人不必弯腰搁物即可轻松开门入室。同时将平台设计为圆弧形，防止棱角磕碰等意

6、外情况出现。,开敞式门厅,1入户适老化,在门厅规划方面，我们选择了开敞式的门厅设计，更便于老人活动，即使是有较大的物件也可以轻易的搬进搬出。而且，开敞式的门厅能与起居室等公共空间保持通畅的视线联系，并能接收来自客厅和起居室等空间的自然采光，保证视线的清晰。,地面无高差设计,1入户适老化,我们在地面设计方面采用了无高差的设计，从而避免老人发生磕碰、摔倒等意外情况，让老人行动安全自在，生活更加自如。材料转换处要格外注意平整无高差。,合理规划布局,1入户适老化,我们对门厅家具进行合理规划布局，科学优化动线，让老人将在门厅的活动形成相对固定的程序，同时，对家具阳角进行圆角处理，从而避免磕碰，保证老人安

7、全。,防眩晕照明,1入户适老化,在灯光照明方面，我们选用了光线柔和的防眩晕照明灯，防止老人在进门开灯时因为光线太强而产生刺眼、眩晕等不良反应。,开关/对讲机高度,1入户适老化,在进门开关面板、可视对讲机等的安装高度方面，特别参考了中国老年人的平均身高，让老人在最舒适的高度下操作，避免过高或过低带来的不适和劳累。,鞋凳,1入户适老化,我们在门厅处设置了鞋凳，方便老人坐姿换鞋，并将鞋凳的位置设置在门前方，门开启时与人保持距离，方便操作。此外，为了方便老人脱鞋，我们还特别在鞋凳旁设置了脱鞋器！只需要插入鞋后跟处即可轻松脱鞋，从而避免了弯腰费劲脱鞋的麻烦。,2卫生间适老化,鞋凳,2卫生间适老化,老人在

8、如厕、洗浴时，可能发生跌倒、摔伤、突发疾病等意外情况，因此在设计卫生间时，为老人提供一个方便、安全的卫生间环境是非常重要的。卫生间按照使用功能可划分为盥洗、洗浴、如厕、更衣等区域，适老化的卫生间应注意以下几个方面。,1、盥洗区域布置要点2、洗浴区域布置要点3、如厕区域布置要点4、更衣区域布置要点,盥洗区域布置要点,2卫生间适老化,1.为弥补老人视力减弱，盥洗台上方应安装镜前灯，方便长者梳洗。2.盥洗台上方安装防水插座，可以使用电吹风、剃须刀。3.梳妆镜安装高度应考虑老人身高，否则使用起来不方便，但是也不能太低，防止溅水将镜子打湿弄污,洗浴区域布置要点,2卫生间适老化,1.淋浴喷头侧面应设置L型

9、扶手，供老人抓扶。2.最好在淋浴间里设置坐凳，让老人洗浴时保持坐姿，也便于他人帮助。3.设置紧急呼叫器，其位置安排应注意避免在使用扶手或拿取手纸时造成误碰。为了让老人倒地后仍能使用紧急呼叫器，可加设拉绳，下垂至距地面100mm处。4、为了方便不同身体状况的老年人进入淋浴间，我们不建议淋浴间的门采用平开或者折叠门。平开门和折叠门都会占用一定的空间，一般扶手安装都会避开门开启的范围，如果门上没有扶手的话，也会存在安全隐患。建议淋浴间最好采用移门，从入口处安装连贯的安全扶手。5.一般情况下老年人不建议使用浴缸，但是有时不可避免地会用到。当老年人需要用时，选择浴缸应该注意以下几点：A、浴缸壁不应过高，

10、否则老年人跨入困难；B、浴缸内底不应与地面有太大高差，否则进入时难以站稳；C、浴缸不应过深，否则泡澡时易发生危险。,如厕区域布置要点,2卫生间适老化,1.与蹲便器相比，老年人更应使用坐便器，从坐姿转换到站姿相比由蹲位到站位身体在高度上变动幅度小，老人不易发生晕眩。2.宜设置智能便座，方便老人便后擦拭。考虑人一般操作多在右侧，便座的电源插座宜设在便器右侧，距地高度为400mm。3.设置紧急呼叫器，其位置应距便器前沿不小于100mm，距地400-1000mm左右，同时要注意避免在使用扶手或拿取手纸时造成误碰。为了让老人倒地后仍能使用紧急呼叫器，可加设拉绳，下垂至距地面100mm处。4、老人使用的坐

11、便器旁边应设L型扶手。扶手的水平部分距地面650-700mm左右，竖直部分距坐便器前沿约250mm，上端不低于1400mm。,更衣区域布置要点,2卫生间适老化,1.老人卫生间应安排更衣区域，其面积大小较为灵活，常与如厕区、盥洗区结合。2.老人更衣区宜在靠近洗浴区域的干湿区转接处设置，便于老人就近洗浴更衣，避免着凉。3.座位附近应安排专用、充足的台面，便于老人随手取放衣物，并保证衣物免受水汽浸湿，洁污衣物要分开存放。,镜前灯及防水插座,2卫生间适老化,在盥洗台区域，为了弥补老人视力减弱，我们在盥洗台上方安装了镜前灯，方便老人进行梳洗等动作，同时在旁边安装了防水插座，可以方便的使用电吹风、剃须刀。

12、,L型扶手及坐凳,2卫生间适老化,为了防止老人不慎滑倒等意外情况出现，我们在淋浴喷头侧边设置了L型扶手，供老人抓扶；同时设置坐凳，老人洗浴时可以选择坐姿进行，也便于他人帮助。同时在坐便器旁也设置了L型扶手，方便老人站立时抓扶。,紧急呼叫器,2卫生间适老化,为了让老人在卫生间发生意外时及时呼救，我们在淋浴区域及坐便器旁都设置了紧急呼叫器，同时还加设了拉绳，让老人即使在倒地后也能使用，最大限度保障老人安全。,智能便座,2卫生间适老化,在如厕方面，我们选择了更适合老人的坐便器，这样老人在如厕时从坐姿转换到站姿时不易发生晕眩。同时，我们设置了智能便座，方便老人便后擦拭。考虑人一般操作多在右侧，特别将便

13、座的电源插座设在了便器的右侧。,干湿分区,2卫生间适老化,卫生间是用水的地方，我们在淋浴空间设置了隔断，将干湿区域分开，防止将卫生间地面的水带到其他空间，同时也可以防止不慎滑倒等意外情况出现。,合理布局各功能区,2卫生间适老化,为了让老人在卫生间进行各项活动时省心、省力，我们在整体规划方面进行了精心的设计，合理布局更衣区、如厕区、盥洗区和洗浴区，各功能区既相互独立又紧密连接，可供一人或多人在卫生间进行各项不同的活动。,3厨房,空间动线、收纳细节、厨房照明,3厨房适老化,做饭、吃饭是每个家庭每天的重要活动之一，一个好的厨房设计能让整个烹饪过程高效节能。那么，厨房在规划设置的时候都需要注意哪些方面

14、呢？,空间动线,3厨房适老化,在做饭过程中，是不是总觉得手忙脚乱，东奔西走，像是打仗？这样的问题并非因为厨房太小，而是因为厨房里的空间动线没有处理好。形象地来说，空间动线大致可以归纳为下图两种形式。,一种就是像左边的树形结构，在做事活动过程中，每次都要回到主干道才能继续下一件事情，其中徒增了许多不必要的重复运动。另一种则像是右边的蜘蛛网结构，路路通的结构能够保证人不用退回主干道就能高效的完成家务。而在厨房中，所有的活动路线都是有套路的，只要弄清楚步骤，再结合空间动线合理安排好功能分区，那便能在使用过程中节省下不少的时间。,空间动线,3厨房适老化,整理一下，一顿饭的诞生过程大致会经历以下几个步骤

15、：放取食材：冰箱、储藏柜处理食材：清洗区、加工台备用食材：备餐区烹饪食材：调味品区、灶台食材装盘：装盘台,空间动线,3厨房适老化,1、一字型厨房对于家里是瘦长型的厨房来说，只能将所有的功能区按照合理的步骤一字排开，一条动线贯穿做饭整个流程，会让你操作起来异常方便。,缺点：一字型的厨房也存在一定的弊端，在这个空间里，你只能按照安排好的功能顺序进行，一旦流程错乱，依旧少不了的来回奔走，从而浪费时间。,空间动线,3厨房适老化,2、双一字型厨房若是厨房空间方正偏长一些，布局的方式可以为双一字型，即布局紧贴着两侧墙壁，若是开放式厨房，那么不贴着墙壁的一侧同时可以作为与餐厅的互动区域。这样一来下厨时就可以

16、左右兼顾，灵活性较之一字型空间要增强不少。,缺点：不过双一字型厨房的尽头若是不存在通道功能的话，那便浪费了一定的空间，这样的情况下选择U型厨房会更合理些。,空间动线,3厨房适老化,4、L型厨房同样是较为方正的空间，空间又不是很大的话，那么L型的布局最能节省空间。,空间动线,3厨房适老化,3、U型厨房如果家里的厨房极为方正，并且面积不小，那U型布局使用率最为高效。只要各功能衔接到位，甚至站在一定位置，不用过多走动，就能顺利做出一顿饭来。,空间动线,3厨房适老化,3、U型厨房如果家里的厨房极为方正，并且面积不小，那U型布局使用率最为高效。只要各功能衔接到位，甚至站在一定位置，不用过多走动，就能顺利

17、做出一顿饭来。,空间动线,3厨房适老化,收纳细节,3厨房适老化,1、人性化的收纳家具亦或是工具都是因其使用功能便利而存在，只有使用起来更方便，才能最高效率的完成家务。厨房中收纳空间主要为一体式橱柜。左图中，下方橱柜抽屉形式的使用便利度要高于柜门，全拉出式的抽屉只要俯身就能将其中物品一览无遗并轻松取放，而柜门式的则要下蹲低头才能看清，并且不利于清洁。右图中，上方橱柜上翻门式也要比柜门式更加方便，不仅能更利于看清物品，也能避免碰撞等危险。,收纳细节,3厨房适老化,2、不浪费1cm的收纳冰箱放置处，上方空间也能得到充分利用，内嵌式冰箱布局可以让厨房多出一个小家务间。,厨房照明,3厨房适老化,在厨房里

18、，合理的照明不仅会影响人的心情，更关系到安全问题。首先厨房中应安装一个不会太过刺眼的吸顶灯作为基础照明，然后再考虑使用过程中的重点照明。,重点光源可主要分布在上方橱柜的底部，这样在切菜备菜时就能起到充分照明的效果，不至于会切到手。,厨房照明,3厨房适老化,如果不用点光源，也可以使用灯带的形式，但一定要避免照度过亮而造成视觉疲劳。除此之外，橱柜底部的位置也可以安装几个插座，这样可以远离油污和水分，利于清理。橱柜侧壁也可以作为安置插座，再覆上面板，更能保证清洁。,4智能化,智能化,4智能化,适老智能化也可称为“智慧养老”，最早由英国生命信托基金会提出，称为全智能化老年系统，主旨是能让长者在日常生活

19、中不受时间和地理环境的束缚，在自己家中过上高质量、高享受的生活。具体来讲，就是利用物联网、云计算、大数据、智能硬件等技术，打造面向居家长者、社区的物联网系统与信息平台，提供实时、快捷、高效、互联化、智能化的养老服务。借助“养老”和“健康”综合服务平台，将个人、家庭与社区、机构、医疗服务、运营商、服务商和社会养老资源有效对接和优化配置，满足长者多样化、多层次的需求。,1、构建信息平台，为长者提供需求服务；2、运用平台进行信息整合；社区平台可以通过遴选不同类型的合格服务商，发挥信息整合作用，整合长者健康信息、医疗护理信息、膳食偏好信息、家政需求信息等，然后开发一个推荐系统，为长者推荐相关性或互补性

20、服务。3、为社区提供规范化管理和监督,一、智能养老云平台,4智能化,将长者的日常生活与科技相结合，将科技助力与智慧养老相结合。,一、智能养老云平台,4智能化,1、健康监测系统通过整合前端健康检测相关设备，定时检测老人的血压、心率、血糖等身体数据，同时将健康数据存至老人的健康档案中，并同步推送至老人或子女的APP中，使其及时了解老人的健康状况，为长者们的身体健康保驾护航。,一、智能养老云平台,4智能化,2、环境监测系统在中铁任之健康城的活动室里，安装有智能环境监测系统，利用环境温度、湿度、噪音、负离子等数据的采集与分析，在老人活动密集的场所及对环境要求高的特殊区域实施自动化环境监控和管理，为长者

21、休闲娱乐提供健康无忧的空间环境。,一、智能养老云平台,4智能化,3、安全定位系统中铁任之健康城利用智能一卡通，设计了安全定位系统，具备精准的人员定位、查找、报警求助等功能，持卡人地理坐标可实时显示在定位地图上，高清摄像机视频联动可及时回传紧急报警现场画面。工作人员可及时掌握和反馈求助者准确信息，给予及时的帮助。,一、智能养老云平台,4智能化,4、紧急报警系统中铁任之健康城在房间出入口、客厅、阳台、卫生间等室内重要部位及室外长者活动频繁的公共区域都安装了紧急呼叫器，让长者在发生意外时可以发出信号，同时还设置了拉绳，让长者即使倒地也可以及时呼救。监控中心的管理人员在接收报到信号后，就会第一时间组织

22、相关工作人员到场。,一、智能养老云平台,4智能化,5、多媒体信息发布系统多媒体信息发布系统为入住用户提供详细方便的导引服务，结合多媒体导览系统，通过网络的方式将活动室预定、活动室活动安排、环境监测等内容传输到电梯厅、活动室等公共区域内的显示屏进行信息发布，同时也可发布宣传片、新闻动态等各类信息。,一、智能养老云平台,4智能化,6、 微信平台微信平台提供项目服务预定、会员生活信息、健康数据查询、项目内活动安排、报名等功能。同时方便子女了解长者在健康城的生活信息，加强子女对父母的了解。,二、一卡通系统,4智能化,在中铁任之健康城社区内，长者通过“一卡通”系统，可以实现门禁出入、身份验证、交水电费、

23、物业费、停车场车辆进出缴费、其他社区娱乐场所刷卡消费等多项功能，为长者提供简单、便捷、时尚的生活方式。,三、24小时视频监控,4智能化,在中铁任之健康城社区内，安装了多个摄像头进行24小时全覆盖数字监控记录，同时还有全天候的保安人员巡逻值守，发现可疑人员及车辆立即报警，切实保障长者的居住安全。,四、自动识别停车系统,4智能化,中铁任之健康城安装了自动识别停车系统，可自动扫描车牌，识别车辆信息，既提高了车辆通行效率，同时也让物业人员对车库内车辆的管理更为完善，打造智能车辆管理系统，保障社区业主车辆安全。,五、无线WIFI覆盖,4智能化,中铁任之健康城在社区内实现了无线WIFI全覆盖，即使不在家里

24、也能方便上网。,5户外适老化,5户外适老化,5户外适老化,1、无障碍性适老化社区首先应考虑社区环境中无障碍物和危险物，在规划设计时应设身处地的考虑长者生理和心理的需求，打造适宜长者生活居住的社区空间，以提高长者在社区环境中的自立能力。2、易识别性易识别性主要指社区内的标识和提示设置。长者由于身心机能的衰退，感知能力也随之减弱，有时甚至会因为错误的判断而产生危险。因此，设计上要充分运用视觉、听觉、触觉等手段，通过鲜明的标识，给予长者重复的提示和告知，从而提高社区空间的导向性和识别性。3、易达性易达性主要指在社区中活动的便捷性和舒适性。长者行动较迟缓，因此要求社区场地及其设施必须具有可接近性。从规

25、划上确保自入口到社区各空间之间至少有一条方便、舒适的无障碍通道及其必要设施，为长者积极提供参加各种活动的可能性。4、可交往性可交往性主要指社区环境中应重视交往空间的营造及配套设施的设置。在具体的规划设计上，应多创造一些便于交往的围合空间、坐憩空间等，以便于相聚、聊天、娱乐和健身等活动，尽可能满足长者对空间环境的特殊要求和偏好。,01醒目标识系统,5户外适老化,长者因为生理机能的衰退，认知能力减弱，可能会出现迷失方向、找不到路等情况而产生危险，中铁任之健康城在小区内设置了醒目的标志系统，让长者可以轻易识别，根据标识快速找到要去的地方。如下图为生态农业园指示标识：,02多功能音响,5户外适老化,在

26、中铁任之健康城的社区以及生态农业园区内，每间隔一段距离都会安装多功能音响，不但可以起到提示、通知的作用，更可以让长者在舒心的音乐中享受美如画的风景，漫步其中，时刻感受来自大自然的抚慰。,03安全扶手,5户外适老化,中铁任之健康城在部分长者活动较频繁的区域设置了安全扶手，让长者可以撑扶，行动更加便捷。,04无障碍坡道,5户外适老化,中铁任之健康城在社区打造无障碍坡道，方便轮椅的通行，让长者出入更加便捷。,05无障碍园林,5户外适老化,中铁任之健康城在整个项目的园林规划方面，完全按照适老化园林来打造，规划了超宽的步道、打造无障碍的坡道，方便轮椅的通行， 让长者行动更加轻松、自如。,06风雨连廊,5

27、户外适老化,中铁任之健康城在整个社区组团的楼栋与楼栋之间设置了风雨连廊，这样在下雨天或者太阳暴晒的时候，长者仍可以方便的在各楼栋之间穿行，同时风雨连廊也为长者提供了一个娱乐休闲的活动空间。,07休闲座椅,5户外适老化,中铁任之健康城特别在社区内设置了休闲座椅，方便长者休息和进行各种娱乐活动。,08人车分流,5户外适老化,中铁任之健康城对整个社区道路采用了人车分流的道路设计，将人流与车流完全分隔开，互不干扰、各行其道，最大限度的保障长者的安全。,09邻里交流空间,5户外适老化,为了让长者之间更好的沟通交流，中铁任之健康城在社区内特地打造了一个邻里交流空间，不仅为长者提供很好的邻里交流的环境和氛围

28、，使长者感受到身心的愉悦，同时所有社区入住业主都可以在这里聊天或进行娱乐活动，切实感受邻里亲情的温暖。,10高亮防炫光照明系统,5户外适老化,考虑到长者视力衰退，中铁任之健康城在社区照明方面，特别选用了高亮度的防眩晕照明灯，让长者在夜晚或者傍晚视力下降时可以更好的看清四周的情况，避免危险情况的发生。,11防滑地面材料,5户外适老化,中铁任之健康城在整个社区都选用了防滑的地面材料，即使下雨浸水也可以有很好的防滑效果，从而保障行走的安全。,6适老化家具,6适老化家具,老年人在家时间较长，对于各类家具的使用也比较频繁。所以家具是否适老直接影响了起居生活的安全和舒适。此外，考虑到部分老年人因为身体原因

29、，通常需要一些特殊的设计来辅助他们完成如上卫生间、做饭等日常生活起居动作。所以适老化的家具设计，应该既有家的温馨，又兼具功能性、实用性和安全性。“适老家具”的设计核心主要有以下几点：,1）考虑家具本身稳固性和安全性考虑到老年人的行为方式对家具稳固性和安全性的要求，如家具过轻可能会导致老人扶握和支撑家具时翻倒，太高或太矮都会让老人起坐困难等，此外家具的造型尽量避免尖锐形状以防止老人磕碰，从而保证老人使用时既安全又便利。2）根据老人日常生活习惯进行设计老人群体每天的生活离不开读书看报。因此，“适老书房”设计就要考虑到如何帮助老人在阅读、写书法、画画时便利舒适。如书桌的可升降功能，椅子高低角度的可调

30、节性，合适的眼镜和放大镜等，都可以帮助老人便利地完成可能的动作。3）辅助老人完成起身、俯身等基本活动适老家具”首先要考虑到老年人的这些特点，使家具成为他们的帮手，帮助他们独立完成一些基本的起居活动。如家具对老人站立的支撑帮助作用，坐具坐面的高度等。4）解决“居家养老”治疗的需要考虑到部分居家养老的老人，会时常需要输液、打针，同时伴随半卧、翻身、上厕所、洗澡等日常问题，因此，适老化家具中如床、座椅等往往需要考虑升降、翻转、折叠和移动等医疗辅助功能5）充分考虑家具的拆换清洁手抖是老年人群体比较常见的问题。因手抖导致咖啡、茶、汤、粥等泼洒而污染家具，因此老年家具的配件具有防水性或拆洗功能就变得比其他

31、家具更重要了。,1合理规划布局,6适老化家具,在整体空间规划方面，对家具的室内空间和动线进行科学规划和设计，合理规划各功能区，保证每个空间的采光和通风性；预留大尺度空间，方便轮椅等的进出，让老人无障碍通行，行动更加便捷自如。,2轻便而稳定的家具,6适老化家具,在餐厅桌椅、茶几、电视柜等家具选择方面，选择轻便而稳定的适老化家具，同时对家具阳角进行圆角处理，从而避免磕碰，保证老人安全。,3开关、插座、家具等高度,6适老化家具,针对老年人身高，精心设计室内橱柜、衣柜等家具高度，尽量避免高空收纳，让老人在最适宜的高度取放物品。同时合理设置室内开关面板和插座的高度，并采用大面板的开关设计，方便老人使用。

32、,4沙发,6适老化家具,采用了三座沙发和可移动单坐沙发组合的形式，从而避免了大型组合沙发将坐席区围合得过于封闭，便于老人进出，减少绕行。同时加强沙发坐垫硬度并增加扶手高度，方便老年人起身。此外，为了让老人坐得更舒适，我们还有这样的人体工学沙发，这可是完全根据人体的脊柱造型来设计的哦，可以最大限度的减少颈椎的压力。,5护理床边桌,6适老化家具,针对需要护理的老人，设置护理床边桌，可以放置食物、水杯等物品，方便老人在床上或者沙发上可以方便的进餐、吃药等。,6沙发起身器,6适老化家具,针对行动不便的老人，设置沙发起身器，辅助老人起身和在室内行动，同时操作台面也可以放置水杯、食品、药物等。,7老人电话

33、机,6适老化家具,老年人记忆力和视力减弱，在拨打电话的时候可能会出现想不起对方的电话号码，或者看不清按键的情况，我们特别设置了这个老人电话机，家人可以将老人经常联系的人设置一键拨号，并贴上头像，让老人轻松打电话。,7公共楼厅适老化,7公共楼厅适老化,在适老化住宅的设计中,公共楼厅既是进出家门的通道，也是长者娱乐休闲的重要区域，需要特别考虑到长者的生理需求和心理需求。公共楼厅的适老化设计主要包括以下几个方面：一、单元入口公共空间设计要点：1、设置斜坡引道有台阶时应设置斜坡，斜坡的宽度应为轮椅可通行的宽度，斜面坡度应平缓。2、设置扶手楼梯和斜坡应设置连续式扶手，扶手应安装牢固，同时还应注意扶手的手

34、感和耐久性。3、设置房檐出入口及斜坡上方宜设置房檐。4、铺设防滑地面材料地面铺设应平坦，不应出现积水现象，使用浸水也防滑的地面材料。设置排水沟时，应配水沟盖，水沟盖不应妨碍轮椅乘坐人的通行。,7公共楼厅适老化,二、楼厅和电梯的设计要点1、电梯内部设置1）轿厢壁上离地0.9m和0.75m处有扶手设置；正对电梯轿厢门的壁上悬挂倾斜的镜面。2）电梯按钮操作盘设在适合乘轮椅者使用的高度，且两侧都可进行操作。3）电梯开门时间较长，且门口装有光电管装置，防止夹伤。4）设置信箱和留言板。5）电梯尺寸要适应担架的长度。6）电梯与楼面无高差。2、设置休息椅可设置椅子，方便等候电梯时，可以坐下休息或放置行李。3、

35、方便的出入口宽度要确保轮椅可以通过，门宽大于等于800mm，出入口不设置台阶，宜选用推拉门、自动门。4、地面铺设防滑材料地面铺设浸水后也防滑的材料，地砖之间的缝隙不应过宽。5、留足轮椅可转身的空间,7公共楼厅适老化,三、公用走廊设计要点1、走廊宽度设置考虑轮椅和行人并行通过，因此宽度不应小于1.2m。2、设置连续扶手在0.9m和0.75m高处宜设圆杆横向扶手，扶手离墙面4050mm。3、窗门不应妨碍通行门、窗的开启扇不应妨碍走廊的通行。4、防滑地面使用浸水后也能防滑的地面材料。5、无突出的墙壁灭火器、留言板等应设置在不妨碍走廊通行的位置上。6、无台阶地面取消电梯到电梯厅的出入口以及门厅部分的台

36、阶，地面存在高差的时候，应设置斜坡。,7公共楼厅适老化,四、公用楼梯设计要点1、易识别的台阶面为避免台阶面产生阴影，应考虑采光与照明的情况，改变台阶的颜色和材质，可便于识别。2、踏步的防滑措施台阶面使用防滑材料，台阶面边沿设置防滑条，要和台阶面保持在同一平面。3、楼梯的宽度充足考虑楼梯可并行通过使用拐杖的老人和搀扶人，宽度约1200mm。4、设置扶手楼梯的扶手应安装牢固。采用近似圆形的扶手，沿楼梯两侧连续安装。端部向下方或墙壁弯曲。如果有可能最好与走廊连接在一起。5、坡度平缓的楼梯为尽可能缩短万一跌落下来的距离，可采用带平台的折跑楼梯。踏面高度不应大于150mm，踏面宽度不应小于300mm。,

37、1、方便的出入口,7公共楼厅适老化,中铁任之健康城将出入口区域特别加宽，方便轮椅的进出，同时对地面进行无高差处理，让长者可以更方便的出入。,2、健康管理中心,7公共楼厅适老化,中铁任之健康城在每个组团内根据长者活动半径，都规划有健康管理中心，并配备专业的服务人员，为长者提供细致、周到、专业的服务。,3、留言板,7公共楼厅适老化,中铁任之健康城特别在公共楼厅区域设置了留言板，方便长者及家人留言记录和反馈意见。,4、连续扶手,7公共楼厅适老化,中铁任之健康城在楼厅和公共走廊设置连续扶手，让长者可以撑扶，行动更加便捷。,5、无障碍电梯,7公共楼厅适老化,中铁任之健康城特别设置了无障碍电梯，方便轮椅的

38、进出，并在电梯内加装了扶手，让长者可以撑扶。,6、大尺度公共走道,7公共楼厅适老化,中铁任之健康城特别设计了大尺度的公共走道，既方便轮椅的通行，同时也便于长者们在走廊进行娱乐休闲活动。,7、休闲座椅,7公共楼厅适老化,中铁任之健康城特别在公共走廊区域设置了休闲座椅，方便长者休息和进行各种娱乐活动。,8、无突出物墙面,7公共楼厅适老化,中铁任之健康城对公共楼厅墙面上的消防栓、灭火器、警铃等设备进行内嵌处理，打造无突出物墙面，防止长者意外磕碰，同时也兼具美观性。,10、无障碍卫生间,7公共楼厅适老化,在公共楼厅区域设置无障碍卫生间，并配备专门的无障碍设施和安全扶手，为长者如厕提供便利。,8室内设施

39、适老化,8室内设施适老化,适老化住宅在室内设施的规划设计、细节部分的处理等是否到位，对于长者居家养老的生活品质有着直接的影响。室内设施的适老化需要考虑以下几个方面：1、居住生活的便利性室内设施适老化，首先应考虑的就是室内的无障碍设计，如地面的无高差处理、过道宽度的设计等，让长者可以轻松自在的走动。2、防止意外伤害的发生长者的大部分伤害是由滑倒、磕碰所引起的，所以必须在长者居住房间考虑相应的预防措施，如地面的防滑处理、墙角阳面以及家具棱角的圆弧处理等，让长者行动更加从容。此外，应在长者经常停留的区域设置紧急呼叫铃，紧急呼叫铃一般应放大设计，选择比较大的面板，让长者更容易触碰到。3、安装辅助设备考

40、虑到长者身体较弱的因素，地暖或者暖气片在适老化住宅就是必不可少的；另外室内灯光照明也应注意避免太过灰暗或者太过明亮刺眼，让长者保持清晰的视野；此外室内设施在设计时应考虑辅助设施，如助力起身、支撑扶手等，帮助长者更容易的完成起坐、站立等日常动作。,1阳台无高差处理,8室内设施适老化,铁任之健康城在室内和阳台的衔接地面采用了无高差的地面设计，从而避免长者发生磕碰、摔倒等意外情况，让长者行动安全自在，生活更加自如。同时，为了避免阳台的水流到室内，还特别安装了平板地漏。,2暖气片,8室内设施适老化,长者因为身体原因，通常比较怕冷。同时长者的特殊体质，也决定了房间的温度不能过高或者过低。中铁任之健康城根

41、据长者的身体状态和生活习惯，特别在室内安装了暖气片，相对于空调直吹式的取暖方式，暖气片的散热方式为辐射散热加对流散热，无吹风感、制热不干燥，同时使用方便，可自由调节温度，让长者感觉更舒适。,3紧急呼叫器,8室内设施适老化,为了让长者在发生意外时及时呼救，我们在卫生间、卧室等长者经常停留或出入的区域都设置了紧急呼叫器，让长者可以及时发出求救信号，同时还加设了拉绳，即使在倒地后也能使用，最大限度保障长者安全。,4大面板开关,8室内设施适老化,在室内开关的设计方面，我们特别选择了大面板的开关，让长者操作更加便捷。,5防眩晕照明,8室内设施适老化,室内灯光方面，我们特别选择了光线柔和并具有足够亮度的防

42、眩晕灯，让长者在开灯时不会产生刺眼、眩晕等不良反应。,6防眩晕照明,8室内设施适老化,在地漏的设计方面，我们颠覆了传统地漏的高低差设计，采用了无障碍地漏，这样的地漏能够水平、牢固地安装于地面，更有助于长者的通行安全,7墙角阳面圆弧处理,8室内设施适老化,我们特别对墙角阳面进行了圆弧处理，防止长者意外磕碰或踢到，保障老人安全。,8超宽门洞,8室内设施适老化,除了以上适老化设计细节外，我们在为需要护理的长者打造的医护型公寓内，在客厅和卫生间的门洞采用了大尺度的超宽门洞设计，方便轮椅的进出，同时也让护理人员协助长者进出卫生间更加便捷。,9厅室适老化,9厅室适老化,一日三餐是老人生活中十分重要的组成部

43、分，除了备餐、吃饭外，老人往往还会利用餐桌的台面进行一些家务、娱乐活动，例如择菜、打牌等。因此，餐厅成为了一个与客厅同等重要的公共活动场所。老年人住宅的餐厅空间设计应重视以下几项要点：1.餐厅应保证良好的通风和采光。在普通住宅中，餐厅的位置往往处于通风采光较差的区域，但是在适老化住宅内，老人使用餐厅的频率更高，餐厅承载了更多的功能，所以必须具备良好的采光和通风环境，让整个餐厅区域保持舒适、明亮。2.厨房和餐厅应相邻设置，从而避免上菜、取放餐等的行走距离过长，让操作更为便捷。3.厨房和餐厅之间应保持通畅的视线联系，这样更便于在厨房和餐厅中的人交流沟通。4.餐厅应具备适当“延伸”的灵活性（可采用餐

44、厅、客厅空间连通，餐桌可折叠或拉伸等手法），以适应亲友来用餐时人数突变的情况。5.备餐台应受到重视，可作为餐厨间的接手台，避免老人频繁进出厨房，耗费体力。6.餐桌灯应选择具有足够亮度、显色自然的灯具，保证老人视线的清晰。,餐厅,9厅室适老化,客厅是老人进行家庭活动和休闲娱乐的主要场所。在设计时应展示其兴趣爱好和活动能力，并促进老人和亲友以及外界环境之间的交流。客厅应营造开敞明快、亲切温馨的氛围，使老人乐于在此停留。老年人住宅的客厅空间设计有以下一些设计要点：1.沙发座椅等的位置摆放应保证视线的通达，使老人在座位上就能了解到室内其他区域发生的情况。避免频繁起身观察、行走等情况出现。2.最好不要使

45、用大型组合式沙发，这样的沙发将坐席区围合得过于封闭，绕行较多，老人走动不方便。3.应选择轻便而稳固型的茶几，便于老人根据需要灵活摆放，满足多种需求。4.茶几顶面应高于沙发坐面，使老人无需过度俯身前倾就可取放物品；茶几下部应留有空档便于老人腿部插入。5.在沙发边上设置边几，高度可与沙发扶手接近，便于老人侧身取放物品。6.阳台与室内的衔接处采用无高差设计，便于轮椅通行。7.在靠近客厅侧设置排水沟，避免雨水和晾晒衣物的水流流入室内。,客厅,8超宽门洞,9厅室适老化,除了以上适老化设计细节外，我们在为需要护理的长者打造的医护型公寓内，在客厅和卫生间的门洞采用了大尺度的超宽门洞设计，方便轮椅的进出，同时也让护理人员协助长者进出卫生间更加便捷。,