远洋天地楼书ppt课件.ppt

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1、,远 洋 天 地,OCEAN PARADISE,小区简介与介绍,远洋天地小区介绍,远洋天地（原名“圣华原”）是由中远房地产开发有限公司投资兴建的大型住宅项目，地处长安街与东四环交汇的四惠桥东北角，项目距CBD核心区仅1000米，通过长安街、三环、四等城市主要快速路可迅速到达CBD、机场、奥运村、金融街等重要区域。从小区步行8分钟便可到地铁四惠站。项目占地25万平米，规划建筑面积80万平米，是CBD附近最大的居住社区，项目分为五个区，由24余幢建筑组成。项目内部环境无可比拟，不仅聘请美国hok公司进行户型和景观设计，而且还充分利用地标位置的优势，在突出立面效果为城市景观作贡献的同时也使远洋天地的

2、住户享受到高品质的生活。项目公共设施配套齐全，区内的芳草地小学远洋分校、汇佳幼儿园远洋园为住户子女享受高水平教育提供了便利。同时，小区中心会所内还有健身房、室内游泳池、壁球等健身场所，小区内现已拥有超市、洗衣房、美容美发等生活配套场所。,远洋天地基本信息,所属区域：朝阳四惠环线位置：四环至五环开 发 商 ：中远房地产开发有限公司物业类型：住宅、商业建筑类型：板楼、塔楼、板塔结合建筑结构：钢混结构小区位置：朝阳区八里庄西里邮 编：100025产 权：70年竣工时间：2002年6月1日建筑面积：80万平米占地面积：25万平方米总 户 数 :3340户容 积 率 : 3.20绿 化 率 ：32%物

3、业 费 ：一期板楼2.8元/，二期塔楼2.0元/，三期板塔结合2.3元/停 车 位 ：1:0.7物业地点：57号楼5单元楼下,远洋天地配套设施,供 水：用变频恒压给水方式。（有效避免水箱污染 ） 供 暖：集中燃气锅炉供暖 供 电：民电，0.4883元/度 燃 气：市政天然气通讯设备：歌华有线、宽带网络电梯服务：日立电梯全 管 理：高级联网黑白可视对讲门、IC卡门禁联网系统、24小时巡逻小区入口：西门、南门、东门、北门学区配套：汇佳双语幼儿园、芳草地国际学校远洋小学生活配套：华联超市、麦肯玛超市、奥迈健身会所,远洋天地交通状况,【地铁】 四惠 601米，步行约8分钟 【公交】 慈云寺 （95路;

4、 112路; 115路; 411路; 419路; 488路; 517路; 595路; 605路; 615路; 635路; 639路; 648路; 690路; 快速公交2线; 快速公交2线区间; 夜13路） 406米，步行约5分钟 【公交】 四惠枢纽站 （1路; 57路; 58路; 312路; 322路; 363路; 397路; 405路; 450路; 455路; 468路; 475路; 496路; 506路; 553路; 581路; 605路; 648路; 657路; 666路; 671路; 865路; 988路; 989路; 快速直达专线75路; 南苑机场大巴四惠专线; 夜1路; 专113路

5、; 专167路） 823米，步行约10分钟 【公交】 慈云寺桥 （450路; 496路; 605路; 648路; 657路; 671路; 740内; 740外; 740外公益西桥; 989路; 特9外环） 530米，步行约7分钟 【公交】 东八里庄 （95路; 112路; 115路; 411路; 419路; 433路; 488路; 595路; 605路; 615路; 635路; 639路; 648路; 690路; 快速公交2线; 快速公交2线区间; 夜13路） 547米，步行约7分钟 【公交】 红领巾桥南 （450路; 496路; 657路; 690路; 740内; 740外; 740外公益西

6、桥; 特9外环） 1098米，步行约14分钟 【公交】 四惠交通枢纽 （机场大巴四惠线） 809米，步行约10分钟 【公交】 四惠站 （312路; 363路; 450路; 581路; 666路） 779米，步行约10分钟 【公交】 朝阳区四惠公交车充电站 （四惠交通枢纽站东200米壹号国际对面） 1160米，步行约15分钟 【公交】 十里堡(东行) （595路） 996米，步行约12分钟,远洋天地周边信息,幼儿园：汇佳双语幼儿园、金色摇篮婴幼园、凯尔宝宝、21世纪幼儿园 中小学：远洋天地芳草地国际小学、日坛小学、八里庄中心小学 、星河湾小学 大学：中国传媒大学、北京第二外国语学院 商场：华堂商

7、场、家乐福超市、稻香村超市、世纪华联超市、麦肯玛超市 医院：小庄医院、朝阳第二医院、民航医院、朝阳医院 邮局：北京朝阳区邮政、慈云寺邮政局 银行：平安银行、建设银行、工商银行、中国银行、招商银行、北京银行 、中信银行 、交通银行、光大银行、浦发银行、广发银行其他：住邦2000商务酒店、远洋国际、远洋商务中心 小区内部,芳草地国际学校远洋小学,中 文 名：芳草地国际学校远洋小学英 文 名：Fangcaodiinternationalschool yy primary 创办时间：2003年 简 称：远洋小学所属地区：中国北京地 址：朝阳区八里庄西里77号楼电 话： (010)85865631 入学

8、条件：1、北京户口，需要房本及相关材料，房主，户主是孩子父母；2、非京户口：房主是父母，需五证及相关材料；3、房本是老人：需要时爷爷、奶奶、姥姥、姥爷；= 芳草地国际学校远洋小学学区，名额是六年一名额，既从孩子入学年份开始计算6年，下一户人家方可上学，本学区只针对于远洋业主可以上学，非远洋业主不可上学。,简介： 远洋小学秉承芳草地国际学校“崇文、尚德、晓礼、友好”之训诫，以远洋办“洋”为目标，以开放 温润 灵动 深邃为核心价值取向，以科技为特色，致力于将质朴的教育蕴于真实的生活，努力创设和谐人文的育人环境。校园环境：学生活动区 在一层和三层的教室外都有我们学生活动空间，这些设计巧妙的椅子和圆桌

9、，都是由废旧轮胎和印刷厂的废旧之芯改造而成，它寿命长、防潮湿，经济、低碳,造型简约活泼，不但可以用来休息，还起到了装饰的效果，同时，它还在向师生传达着一种理念：保护环境，保护我们共有的家园，因而深受同学们的喜爱。,图书角 这是我们的图书角，也是我们的小小乐园。这些图书，有的是学校为我们准备的，有的是家长为我们推荐的，有的是同学们从家里拿来自己最喜欢的书，并推荐给同学们阅读。我们学校开展了丰富多彩的文明礼仪教育活动，这类书籍现在可是抢手货呦。书是我们最好的朋友，不但我们离不开它，连我们的老师、家长也常在这里流连忘返呢！在这开放的读书乐园里，我们的童年格外快乐，格外幸福。绿植墙 每个班都有养植墙，

10、这些“花盆”、“鱼缸”是老师和同学们一起用废旧饮料瓶制作的，同学们都争着认养这些花草和小鱼，经常给花浇浇水、给鱼喂喂食儿，小花、小鱼和我们一起快乐成长，大家可开心了，让我们觉得到处都充满生机和活力，而且我们还能从中获得不少知识呢。,图书馆 这是我们的图书馆，开放的空间，透明的玻璃，极好的光线，葱郁的吊兰，吸引了我们每一位师生。书籍分类清晰，陈列整齐，融进一丝丝淡雅的清香，您会不由得产生强烈的阅读欲望，畅游书海，享受阅读的无限乐趣。如果您累了，不妨停下您的脚步，一起来小读一会吧！阳光港湾 走进这里，您是不是已经感觉到阳光正照耀在您的脸上，身上，直到心里呢？鲜亮的木板原色，给您一种亲近感，透明的玻

11、璃圆桌，让您感到你我之间没有距离。快快坐下来，我们喝点饮品，我们聊一聊，聊聊游戏，聊聊家庭，聊聊成长的话题. 这是师生之间、生生之间、亲子之间、家校之间沟通交流的最佳去处。音乐时空 钢琴坐落在我们学校的大厅，每天早上都会有小小钢琴家为我们弹奏优美的乐曲，伴随着轻松的音乐同学们开始了一天愉快的校园生活。小小的钢琴舞台不仅为我们营造了轻松的氛围，更为同学们提供了展示的舞台，很好的将高雅艺术融入到师生的学习、生活中。此外我校还有还有百纳长廊、种植园、天象厅、“奇思妙想”科技制作小展台等同学们喜爱的活动场所。,0,远洋天地楼栋简介,远洋天地小区，一、二期开盘时间2002年，三期开盘时间2004年，小区

12、总共24栋楼，23栋住宅，1栋商务楼，其中楼栋分布为51、52、53、54、55、56、57、58、59、60、61、62、63、64、65、66、67、68、69、70、71、72、73、75号楼，其中51号楼、62-67、73、75号楼交房为开发商精装修，其他交房为毛坯房；板楼分别是：51、52、53、54、55、56、57、58、60号楼（注：得房率85.7%）塔楼分别是：59、68、69、70、71、72、73、75号楼（注：73、75得房率76%，其他得房率83.3%）板塔结合分别是：62、63、64、65、66、67号楼（注：得房率76-78%）商务楼：61号楼远洋天地一期是：51

13、、52、53、54、55、56、57、58、59号楼远洋天地二期是：68、69、70、71、72、73、75号楼远洋天地三期是：60、61、62、63、64、65、66、67号楼,远洋天地总共3340户，分别为一、二、三期；远洋天地一期832户其中分别是：51号楼78户总高11层 52号楼94户总高9层53号楼48户总高 9层 54号楼118户总高9层55号楼48户总高9层 56号楼47户总高9层57号楼112户总高13层 58号楼67户总高13层59号楼220户总高30层远洋天地二期共1533户，其中分别是：68号楼220户总高30层 69号楼220户总高30层 70号楼220户总高30层

14、71号楼220户总高30层 72号楼220户总高30层 73号楼216户总高26层75号楼217户总高26层远洋天地三期共975户，其中分别是：60号楼54户总高8层 61号楼230户总高24层62号楼131户总高24层 63号楼131户总高24层64号楼103户总高17层 65号楼119户总高17层66号楼100户总高17层 67号楼107户总高14层,户型分布图51号楼,161.06东南北三居,121.42南北两居室,01户型135.5502户型135.69南北三居室,01户型135.6902户型135.55南北三居室,121.42南北两居室,161.06西南北三居,户型分布图52号楼,1

15、62.86三居南北通透,122.77 两居南北通透,01户型137.0702户型137.21南北三居室,01户型137.2102户型137.07南北三居室,01户型137.2102户型137.07南北三居室,122.77 两居南北通透,137.21 三居南北通透,122.77 两居南北通透,115.26 两居南北通透,户型分布图53号楼,161.73三居南北通透,122.24两居南北通透,01户型136.702户型136.7南北三居室,01户型136.702户型136.7南北三居室,户型分布图55号楼,面积：161.99三居南北通透,面积：122.43两居南北通透,面积：136.93南北三居室

16、,01户型136.9302户型136.93南北三居室,面积：122.43两居南北通透,户型分布图56号楼,面积：122.75两居南北通透,面积：137.3南北三居室,01户型137.302户型137.3南北三居室,01户型137.302户型137.3南北三居室,户型分布图57号楼,一、二、三、四单元均为东西通透三居面积：134.67,五单元01户型134.67东西三居室,五单元02户型116.43东南三居室,一单元01户型191复试四居，没有偶数层,户型分布图58号楼,东南西北通透两居面积：109.5,面积：138东西三居室,三单元02户型是190-199复试4居室，没有偶数层【2/4/6/8

17、10/12】,户型分布图59号楼,01户型：131.37 东南三居室02户型：119.39 东南两居室03户型：117.62 东南两居室04户型：132.89 东北三居室05户型：132.89 西北三居室06户型：117.62 西南两居室07户型：119.39 西南两居室08户型：131.37 西南三居室,户型分布图68号楼,01户型：138.68 东南三居室02户型：120.45 东南两居室03户型：116.46 东南两居室04户型：135.8 东北三居室05户型：135.8 西北三居室06户型：116.46 西南两居室07户型：120.45 西南两居室08户型：138.68 西南三居室,户

18、型分布图69号楼,01户型：138.68 东南三居室02户型：120.45 东南两居室03户型：116.46 东南两居室04户型：135.8 东北三居室05户型：135.8 西北三居室06户型：116.46 西南两居室07户型：120.45 西南两居室08户型：138.68 西南三居室,户型分布图70号楼,01户型：138.78 东南三居室02户型：120.52 东南两居室03户型：116.53 东南两居室04户型：135.88 东北三居室05户型：135.88 西北三居室06户型：116.53 西南两居室07户型：120.52 西南两居室08户型：138.78 西南三居室,户型分布图71号楼

19、,01户型：138.75 东南三居室02户型：120.51 东南两居室03户型：116.52 东南两居室04户型：135.88 东北三居室05户型：135.87 西北三居室06户型：116.52 西南两居室07户型：120.51 西南两居室08户型：138.75 西南三居室,02和07户型为一个卫生间,户型分布图72号楼,01户型：138.68 东南三居室02户型：120.45 东南两居室03户型：116.46 东南两居室04户型：135.8 东北三居室05户型：135.8 西北三居室06户型：116.46 西南两居室07户型：120.45 西南两居室08户型：138.68 西南三居室,户型分

20、布73号楼,01户型：143.6 全南三居室02户型：83.58 东向一居室03户型：83.61 东向一居室04户型：111.72 东北两居室05户型：58.52 北向开间06户型：85.87 北向一居室07户型：136.29 西北三居室08户型：118.77 西向两居室09户型：145.72全南三居室,户型分布73号楼,01户型：143.5 全南三居室02户型：83.43 东向一居室03户型：83.56 东向一居室04户型：115.11 东北两居室05户型：115.35 北向复式06户型：85.85 北向一居室07户型：136.31 西北三居室08户型：76.45 西向一居室09户型：149

21、.24西南复式10户型：112.31全南两居室,户型分布73号楼,01户型：143.5 全南三居室02户型：83.43 东向一居室03户型：83.56 东向一居室04户型：115.11 东北两居室05户型：85.85 北向一居室06户型：136.31 西北三居室07户型：76.45 西向一居室08户型：112.31全南两居室,户型分布75号楼,01户型：145.24 全南三居室02户型：118.4 东向两居室03户型：135.73 东北三居室04户型：85.61 北向一居室05户型：58.39 北向开间06户型：111.33 西北两居室07户型：83.04 西向一居室08户型：83.35 西向

22、一居室09户型：142.98全南三居室,户型分布75号楼,01户型：112.32 全南两居室02户型：149.29 东南向复式03户型：76.45 东向一居室04户型：136.31 东北三居室05户型：85.86 北向一居室06户型：115.35 北向复式07户型：115.11 西北两居室08户型：83.57 西向一居室09户型：83.44 西向一居室10户型：143.5全南三居室,户型分布75号楼,01户型：112.32 全南两居室02户型：76.45 东向一居室03户型：136.31 东北三居室04户型：85.86 北向一居室05户型：115.11 西北两居室06户型：83.57 西向一居

23、室07户型：83.44 西向一居室08户型：143.5全南三居室,户型分布图60号楼,户型分布 62号楼,01户型：129.44 西向 两居室02户型：153.06 东西通透三居室03户型：82.75 东向一居室04户型：81.83 东向一居室05户型：110.73 东西通透两居室06户型：131.6 西向两居室,01,06,02,03,04,05,户型分布 63号楼,01户型：127.83 西向两居室02户型：150.24 东西通透三居室03户型：81.73 东向一居室04户型：80.81 东向一居室05户型：150.24 东西通透三居室06户型：129.92 西向两居室,01,02,03,

24、04,05,06,户型分布 64号楼,01户型：132.16 南向两居室02户型：118.72 南北两居室03户型：78.57 北向两居室04户型：82.11 北向一居室05户型：80.87 北向一居室06户型：153.53 南北三居室07户型: 131.46 全南向两居,01,02,03,04,05,06,07,户型分布 65号楼,01户型：156.25 南向三居室02户型：118.23 南北两居室03户型：84.57 北向两居室04户型：80.85 北向一居室05户型：79.97 北向一居室06户型：84.57 北向一居室07户型: 118.23 南北向两居08户型：158.33 全南三居

25、室,01,02,03,04,05,06,07,08,户型分布 66号楼,01户型：99.27 南向一居室02户型：72.96 东南一居室03户型：91.27 东向一居室04户型：74.73 东向一居室05户型：86.2 东向一居室06户型：74.77 西向一居室07户型: 81.51 西向一居室,01,02,03,04,05,06,07,户型分布 67号楼,01,02,03,04,05,06,07,08,01户型：84.92 东向一居室02户型：73.66 东向一居室03户型：77.41 东向一居室04户型：73.74 东向一居室05户型：77.34 东西一居室06户型：99.53 西向一居室

26、07户型: 73.45 西向一居室08户型: 73.58 西向一居室,一居室户型册,朝向：东西通透面积：64格局：一室一厅一卫优势：明厨明卫户型格局，一梯两户，双线通透格局，户型有阳台，总高9层高的矮板楼设计,一居室户型册,朝向：东向通透面积：81.96格局：一室一厅一卫优势：明厨明卫户型格局，一梯三户，居住空间大，存量房只有8户，总高9层高的矮板楼设计,一居室户型册,朝向：东向面积：82.格局：一室一厅一卫优势：正东向一居室，观景小区花园，舒适安静，客厅全落地设计，采光比较好。,一居室户型册,朝向：北向面积：82.格局：一室一厅一卫优势：北向一居室，观景小区花园，舒适安静，客厅全落地设计，屋

27、里比较亮堂。,一居室户型册,朝向：北向面积：84.57.格局：一室一厅一卫优势：北向一居室，观景小区花园，舒适安静，客厅全落地设计，屋里比较亮堂。,一居室户型册,朝向：南向面积：99.27.格局：一室一厅一卫优势：南向一居室，没有遮挡，远洋采光最好的一居室，餐客分离，自带储物间。,一居室户型册,朝向：东南向面积：73.格局：一室一卫优势：东南向，没有遮挡，远洋采光最好的开间，餐客分离。,一居室户型册,朝向：东向面积：92.格局：一室一厅一卫优势：东向，没有遮挡，远洋采光最好的一居室，餐客分离。自带储物间，可以改成正规两居室。,一居室户型册,朝向：东（西）向面积：74.格局：一室一厅一卫优势：东

28、向和西向都有，户型方方正正，餐客分离。,一居室户型册,朝向：东向面积：85.格局：一室一厅一卫优势：东向，户型方方正正，餐客分离，餐厅面积特别大，家里东西比较多的，可以选择。,一居室户型册,朝向：西向面积：82.格局：一室一厅一卫优势：户型方方正正，餐客分离，带有储物间而且有窗户，家里东西比较多的，可以选择。,一居室户型册,朝向：东西向面积：77.格局：一室一厅一卫优势：户型方方正正，卫生间带有窗户，客厅全落地窗设计，户型稀缺。,一居室户型册,朝向：西向面积：99.27.格局：一室一厅一卫优势：户型方方正正，设计是一居半户型，客厅全落地窗设计，户型稀缺。,一居室户型册,朝向：东向面积：77.格

29、局：一室一厅一卫优势：户型方方正正，客厅全落地窗设计，户型稀缺。,一居室户型册,朝向：东（西、北）向面积：84.格局：一室一厅一卫优势：户型方正，客厅及卧室全落地窗设计，餐客分离。,一居室户型册,朝向：东（西）向面积：77.格局：一室一厅一卫优势：户型方正，客厅及卧室全落地窗设计，户型有玄关。,一居室户型册,朝向：北向开间面积：58.格局：一室一卫优势：户型方正，全落地窗设计，入住远洋的最低价房子,两居室户型册,朝向：南北通透面积：122.77格局：两室两厅两卫优势：板楼户型，一体两户，得房率85.7%，明厨明卫，户型稀缺。,两居室户型册,朝向：南北通透面积：115.26格局：两室两厅两卫优势

30、：板楼户型，一体两户，得房率85.7%，明厨明卫，户型稀缺。,两居室户型册,朝向：东南西北面积：115.26格局：两室两厅一卫优势：板楼户型，一体两户，得房率85.7%，明厨明卫，户型稀缺。,两居室户型册,朝向：东南（西南）面积：120.0格局：两室两厅两卫优势：塔楼户型，得房率83.3%，客厅方正，落地窗设计。,两居室户型册,朝向：东南（西南）面积：116.0格局：两室两厅两卫优势：塔楼户型，得房率83.3%，卧室采光好，落地窗设计。,两居室户型册,朝向：南向面积：112.0格局：两室两厅一卫优势：塔楼户型，开发商装修落地窗设计。,两居室户型册,朝向：南向（东向）面积：118.0格局：两室两

31、厅两卫优势：塔楼户型，开发商装修落地窗设计。,两居室户型册,朝向：西向面积：130格局：两室两厅两卫优势：塔楼户型，开发商装修落地窗设计。,两居室户型册,朝向：东西通透面积：110.73格局：两室两厅一卫优势：塔楼户型，开发商装修落地窗设计。,两居室户型册,朝向：全南向面积：132格局：两室两厅两卫优势：塔楼户型，开发商装修落地窗设计。,两居室户型册,朝向：北向面积：78格局：两室两厅一卫优势：塔楼户型，开发商装修落地窗设计。,两居室户型册,朝向：南北通透面积：118格局：两室两厅一卫优势：塔楼户型，开发商装修落地窗设计。,三居室户型册,朝向：南北通透面积：137格局：三室两厅两卫优势：板楼一

32、体两户，双线通透，落地窗设计。,三居室户型册,朝向：东（西）南北通透面积：162格局：三室两厅两卫优势：板楼一体两户，双线通透，客厅户型窗户设计，把边带有明卫。,三居室户型册,朝向：东南向面积：116.43格局：三室两厅一卫优势：板楼一体两户，落地窗设计。,三居室户型册,朝向：东（西）南向面积：138.格局：三室两厅两卫优势：塔楼三居，双卧室朝南，明厨明卫，落地窗设计。,三居室户型册,朝向：东（西）北向面积：136.格局：三室两厅两卫优势：塔楼三居，明厨明卫，落地窗设计。,三居室户型册,朝向：全南向面积：144.格局：三室两厅两卫优势：塔楼三居，开发商装修，落地窗设计。,三居室户型册,朝向：东（西）北向面积：136.格局：三室两厅两卫优势：塔楼三居，开发商装修，落地窗设计。,三居室户型册,朝向：东西通透面积：153.格局：三室两厅两卫优势：塔楼三居，开发商装修，落地窗设计。,三居室户型册,朝向：南北通透面积：150.格局：三室两厅两卫优势：塔楼三居，开发商装修，落地窗设计。,三居室户型册,朝向：全南向面积：158.格局：三室两厅两卫优势：塔楼三居，开发商装修，落地窗设计。,三居室户型册,朝向：南北通透面积：158.格局：四室两厅两卫优势：板塔结合楼四居，开发商装修，落地窗设计。,