白山村村庄规划成果汇报ppt课件.ppt

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1、WORK COMPLETED 已完成工作情况,2013年1月30日，陈如桂常务副市长现场调研白山村2013年4月08日，住建部村镇司赵晖司长现场调研白山村2013年7月11日，全票通过了白山村村民代表大会审议2013年8月16日，在白云区规划局召开专家评审会 2013年8月28日，参加住建部在北京召开的全国村庄规划 试点中期成果交流会 2013年9月03日，在白山村村委召开区规划局、国土局、 建设局用地协调会2013年9月30日，完成最终成果2013年11月1日，成果公示,CONTENTS汇报内容,一、现状概述二、规划思路三、规划内容四、创新特色,CHAPTER 1,一、现状概述,帽峰山,和龙

2、水库,区位优势：30分钟广州生活圈范围内 一环路、北二环穿村而过资源优势：大山、大水、大生态 紧邻国家森林公园帽峰山政策优势：试点先行、对口帮扶 常务副市长亲自挂点,VILLAGE OVERVIEW区 位,白山村位于广州市白云区太和镇东部，属于广州市“一二三”功能布局规划的都会区范围内。,VILLAGE OVERVIEW规划试点背景,人 口：户籍人口2350人， 800户用 地：村域面积1016.65公顷，村建设用地37.24公顷，人均用地158.5平方米，城市建设用地15.32公顷收 入：村集体年收入约14万元，2011年人均年收入7865元，与广州市平均水平14818元相差较大产 业：以农

3、业和工业为为主，农业主要种植荔枝、蔬菜等景 观：七山、一水 、两分田,VILLAGE OVERVIEW现状情况,VILLAGE OVERVIEW现状情况,VILLAGE OVERVIEW村民意愿调查,以村民意愿为主的规划现状调查次数5次发放问卷300份建立驻村规划师机制,VILLAGE OVERVIEW村民意愿调查,1、解决分户村民的安置问题：希望增加村民住宅建设用地，集中安置；2、希望发展集体经济：建设乡村旅馆、农产品展销、农家乐、白山蓄水库等生态旅游，增加村民收入；3、改善居住环境：增加绿化和公共活动空间，加强一河两岸的整治；4、完善配套设施：改善公厕、垃圾收集点、污水处理池等市政设施；建

4、设储水池、停车场等。,CHAPTER 2,二、规划思路,90年代以来，广东省、广州市陆续开展了七轮村庄规划。历次规划体现出单一导向的特点，存在实操性弱、系统性差、影响力短等问题。美丽乡村规划需要总结以往规划的经验得失，针对村庄面临的问题，走出一条新的规划编制道路。,响应政策的美化运动，缺乏实施路径，难以解决实际问题。,新农村规划,宜居村庄规划,北部山区帮扶规划,2007-2009年,2010年,2011年,政策导向,目标导向,任务导向,以达到宜居村庄指标为目标的应景式规划，系统性较差。,针对贫困等特定问题，外生动力生硬植入，长久影响较弱。,美丽乡村规划,2012年,综合导向？,针对不同乡村的特

5、色，综合政策、问题、目标等多维导向，编制规划？,对历次规划的回顾,推动农民上楼，建设农民公寓，但旧房未拆除。,居民点规划,90年代中后期,指标导向,解决新增分户住房需求，对村庄多方面问题缺乏统筹考虑。,新增分户规划,2003年,问题导向,通过中心镇规划带动农村发展，进行城乡融合的初步尝试。,送规划到农村,2006年,功能导向,PLANNING SCHEME总体思路,实施型的规划，深入挖掘“大山、大水、生态村”的内涵，以“策划、规划、计划”三划合一的思路指导下阶段建设实施,策 划,规 划,计 划,以资源定主题,2013年实施计划,2014年实施计划,2015年实施计划,以主题定功能,以功能定项目

6、,以项目定实施,四 定,田园风光及特色风貌保护规划,村庄整治规划,村民住宅设计及规划指引,建设项目规划,村域发展与控制规划,建设部要求内容,中华人民共和国城乡规划法（2008年） 村庄和集镇规划建设管理条例（1993年）村镇规划编制办法（试行）（2000年） 镇规划标准（GB50188-07 ）住房城乡建设部关于做好2013年全国村庄规划试点工作的通知（建村函201335号）广东省村庄整治规划编制指引（试行）（ 2006年） 广州市村庄规划编制要求（ 2007年）广州市村庄规划编制技术指引（ 2013年6月） 白云区土地利用总体规划（ 2010-2020）帽峰山地区（AB1401-AB1404

7、规划管理单元）控制性详细规划（2012年）广州市白云区太和镇总体规划（20042020）广州市白云区白山村规划（20012010）,PLANNING SCHEME规划依据,CHAPTER 3,三、规划内容,PROJECT OUTLINE策划思路,生态治理留用地指标公开出让调整补划,政府资金社会资金村自筹资金,青山秀水,支撑,生态,文态,业态,形态,山水贯通,生态保育,文化植入,休闲引领,美丽白山,1、白良路景观大道整治2、白山码头3、帽峰山至和龙水库绿道4、山南路新建5、生态停车场,生态保育项目：1、农田整理工程2、白山涌整治3、污水处理系统 4、,1、艺术画廊2、拓展基地3、水文化广场,休闲

8、引领项目：1、星级农家乐2、国际养生谷3、山间酒店4、,美丽白山项目：1、绿化景观升级2、村环境优化整治3、公共服务站建设4、,旅游支撑项目,生态保育项目,文化植入项目,休闲引领项目,美丽白山项目,以资源定主题,以主题定功能,以功能定项目,以项目定实施,生态村,资 金 筹 措,用 地 落 实,“青山、秀水、生态村”,打造以生态旅游、农业观光、休闲度假为特色，体现客家和广府村落风貌的“美丽白山”,连通“大山大水”，建设生态村打通联系大山大水的的旅游通道，建设生态村，改善村民生活环境。以政府资金为媒介，催化资源开发借助政府资金，完善基础设施，创造旅游环境，催化资源开发，建设国家4A级生态旅游景区和

9、广州市民的周末休闲地。,PROJECT OUTLINE策划以资源定主题,支撑：山水贯通,生态：生态保育,文态：文化植入,业态：休闲引领,形态：美丽白山,基于“大山、大水、生态村”的主题定位，结合白山村的农村特质和都市人对于慢生活的需求，本次规划提出“支撑、生态、文态、业态、形态”五位一体的功能策划。,PROJECT OUTLINE策划以主题定功能,旅游支撑项目,白良路景观大道整治工程山南路新建工程白山码头绿道工程生态停车场,村入口环境整治道路硬底化村道路灯安装工程户外休闲文体活动广场,艺术画廊青少年拓展基地水文化广场(乐百氏整治),无害化公厕改造、建设污水处理系统完善工程农田整理工程白山涌整治

10、工程及水环境改善工程,星级农家乐国际养生谷青青农庄山间酒店,1,支撑,Support Function,文态,Cultural Function,生态,Ecology Function,业态,Format Function,4,3,形态,Pattern Function,5,2,生态保育项目,文化植入项目,休闲引领项目,美丽白山项目,共5个项目,共4个项目,共3个项目,共11个项目,共16个项目,PROJECT OUTLINE策划以功能定项目,PROJECT OUTLINE策划以项目定实施,PROJECT OUTLINE策划以项目定实施,资金落实：多口“筹钱”，一口“花钱”。借助政府资金，吸引

11、社会资金和村自筹资金，提高村民收入,政府资金,社会资金,村自筹资金,借助政府资金催化旅游环境建设，吸引市场消费政府投入资金中已批第一期1,126.30万元,吸引社会资金，发展乡村旅游，建设乡村酒店等经济项目，稳定村集体年收入，增加村民就业机会,成立旅游公司，吸引村民入股建设旅游项目让农产品商品旅游产品精品，增加收入,PROJECT OUTLINE策划以项目定实施,生态治理,留用地指标,征收、出让,符合土规，不需要指标，共24.55公顷包括山体生态治理、空心村整治等个项目,符合土规、城规，落实留用地指标，共2.2公顷包括落实留用地指标建农家乐和征地返还指标建安置区,部分符合土规、城规，纳入年度土

12、地供应计划，共16公顷包括国际养生谷、旅游服务中心等项目建设,预支指标,符合土规、城规，通过复垦、低丘缓坡等增减挂钩政策预支指标3.5公顷，包括山间酒店等项目建设,用地落实：现状用地生态治理为主，通过留用地指标落地、预支指标、政府征收、公开出让等政策争取用地指标,PROJECT OUTLINE规 划,建设部要求内容村域规划,村域发展与控制规划,田园风光及特色风貌保护规划,村民住宅设计及规划指引,村庄整治规划,村域发展与控制规划,FUNCTION DISTRIBUTION PLANNING村域发展与控制规划,功能布局规划：结合村庄生态环境分析、产业布局等，明确整个村域各类用地功能分区，包括：居住

13、区现代农业区产业经济发展区公共服务基础设施配套区生态控制区,土地使用规划：保证村集体用地需求量；总建设用地规模总量不突破土规要求。村域面积：1016.65公顷村建设用地面积：41.15公顷城市建设用地面积：117.21公顷农林用地和水域面积：858.29公顷人均村建设用地面积：122平方米,FUNCTION DISTRIBUTION PLANNING村域发展与控制规划,土地使用规划图,FUNCTION DISTRIBUTION PLANNING村域发展与控制规划,开发强度控制：新增村建设用地开发强度指标为：容积率1.0，建筑限高10米，建筑密度40%，绿地率40%；新增城市建设用地开发强度指标

14、为：容积率0.5，建筑限高15米，建筑密度30%，绿地率40%。,FUNCTION DISTRIBUTION PLANNING村域发展与控制规划,五线划定：划定五线管控范围，严格控制各类用地建设。建设用地控制线产业区块控制线基本农田保护控制线生态保护控制线（区）历史文化建设保护控制线,五线划定图,建设用地控制线,基本农田保护控制线,产业区块控制线,历史文化建设保护控制线,补划基本农田保护控制线,村界,生态保护控制线,FUNCTION DISTRIBUTION PLANNING村域发展与控制规划,本次村庄规划（2013年）,白云区土地利用总体规划(2010-2020年),帽峰山控制性详细规划,两

15、规协调：本次规划建设用地规模总量符合土规要求,村庄整治规划,VILLAGE TRANSFORMATION - THREE LAYERS LANDSCAPE村庄整治规划思路三次景观面,三次景观面示意图,一次景观面,二次景观面,三次景观面,人文建构筑物景观界面，包括建筑立面、道路、活动广场、基础设施等。,村庄绿化景观界面，包括宅前屋后绿化、滨水绿化、道路和节点绿化等。,山体林相景观界面，包括原生山体植被群落、风景林等。,根据视觉感受的远近，将村落景观界面划分三个层次，即由人文建构筑物构成的一次景观面、由村庄绿化景观构成的二次景观面和由山体林相景观构成的三次景观面。,三次景观面绿化种植设计,人工林一

16、次景观面,木棉,凤凰木,羊蹄甲,栾树,乌桕,荔枝,高山榕,马占相思,黄槐,次生林二次景观面,原生林三次景观面,VILLAGE TRANSFORMATION - THREE LAYERS LANDSCAPE村庄整治规划思路三次景观面,分类分要素整治指引：对建筑、道路、绿化、活动场地、市政、公共设施等提出整治建设指引,VILLAGE TRANSFORMATION村庄整治规划,VILLAGE TRANSFORMATION村庄整治规划,村庄整治与建设项目分布图,村庄整治与建设项目一览表,100,600,100-180厚改性沥青,100宽白色道路画线漆,原水泥砼路面,防裂贴2mm宽50cm,SMA-13

17、沥青玛蹄脂碎石混合料4cm,AC-20C中粒式改性沥青砼混合料6-14cm,(AC-13C细粒式改性沥青砼4cm),素土夯实,150厚碎石垫层,100厚C20混凝土层一次抹光,250,100,600,50,200,100厚混凝土层,100宽白色道路画线漆,VILLAGE TRANSFORMATION村庄整治规划道路整治,项目位置：白良路道路长度：路面整治段长度3.3公里路面宽度：前半段7米；后半段4-6米 投资估算：550万元资金来源：政府投资（已批）建设时间：2013年措 施：1、前半段1.7公里加沥青罩面， 加交通标线、标牌； 2、后半段1.6公里铺水泥混凝 土路面,1,2,1.7公里,1

18、.6公里,白良路路面整治规划图,VILLAGE TRANSFORMATION村庄整治规划道路整治,视点,现状照片,现状照片,视点,VILLAGE TRANSFORMATION村庄整治规划道路整治,VILLAGE TRANSFORMATION村庄整治规划道路硬底化,项目位置：白良路北侧、庙仔坪路东侧道路长度：0.97公里路面宽度：4米投资估算：69.2万元资金来源：政府投资（已批）建设时间：2013年措 施：1、原有路面基础上铺设水泥 2、安装路灯等设施 3、道路沿线绿化,VILLAGE TRANSFORMATION村庄整治规划绿道建设,绿道游迳设计,绿道游迳设计图,乡村道路绿道,田园风光绿道,

19、滨水休闲绿道,山林郊野绿道,村入口驿站,帽峰山南入口驿站,一环路,北二环高速公路,接白山码头,绿道游迳设计,乡村道路绿道,田园风光绿道,滨水休闲绿道,山林郊野绿道,乡村道路绿道,田园风光绿道,滨水休闲绿道,山林郊野绿道,规划效果图(固土路),现状照片,视点,VILLAGE TRANSFORMATION村庄整治规划绿道建设,滨水休闲绿道,田园风光绿道,VILLAGE TRANSFORMATION村庄整治规划绿道建设,现状照片,规划效果图(青砖路),山林郊野绿道,VILLAGE TRANSFORMATION村庄整治规划绿道建设,区位图,现状立面,整饰立面效果图,一环路,白山小学,白良路,白山涌,措

20、施：1、面贴米白色外墙砖；2、增加坡屋檐建筑构件， 贴红棕色或橘红色屋檐砖；3、窗檐贴橘红色瓷砖。,立面整饰建筑,外墙清洗建筑,措施：1、面贴米白色外墙砖；2、坡屋顶贴红棕色或 橘红色屋檐砖；3、窗檐贴橘红色瓷砖。,立面整饰建筑,立面整饰建筑,VILLAGE TRANSFORMATION村庄整治规划建筑立面整饰,外墙整饰：面贴米白色外墙砖,屋檐整饰：增加坡屋檐建筑构件，贴红棕色或橘红色屋檐砖,现状建筑,立面整饰意向,栏杆、窗檐整饰：贴橘红色瓷砖,VILLAGE TRANSFORMATION村庄整治规划建筑立面整饰,游泳池,表演舞台,规划平面图,主出入口,项目位置：白良路北侧空心村占地面积：26

21、000平方米建筑面积：26000平方米投资估算：3000万元资金来源：引入社会资金建设时间：2014年措 施：现状改造,现状照片,规划效果图,农家亲子旅馆,主出入口,接待服务中心,休闲娱乐中心,白良路,入口广场,5F,1F,1F,2F,2F,3F,3F,2F,3F,3F,2F,2F,5F,1F,1F,1F,1F,1F,1F,1F,1F,1F,1F,1F,1F,1F,1F,1F,1F,1F,1F,1F,1F,1F,1F,1F,1F,1F,1F,1F,1F,1F,1F,1F,1F,1F,1F,1F,1F,1F,1F,3F,3F,3F,4F,4F,4F,4F,5F,2F,2F,改造泥砖房,VILLA

22、GE TRANSFORMATION村庄整治规划空心村改造,现状照片,规划效果图,视点,VILLAGE TRANSFORMATION村庄整治规划拆棚改景,现状照片,规划效果图,1,2,3,2,3,一环路,白良路,视点,VILLAGE TRANSFORMATION村庄整治规划路旁绿化,现状路,现状图,规划平面图,1,位置图,2,3,活动广场,木制休闲亭,麻石步道,文体活动器材,VILLAGE TRANSFORMATION村庄整治规划路旁绿化,1,2,3,现状照片,规划效果图,VILLAGE TRANSFORMATION村庄整治规划路旁绿化,现状照片,规划效果图,VILLAGE TRANSFORMA

23、TION村庄整治规划路旁绿化,一环路,白良路,1,2,3,2,1,1,视点,3,现状照片,规划效果图,VILLAGE TRANSFORMATION村庄整治规划宅前屋后绿化,规划效果图,现状照片,VILLAGE TRANSFORMATION村庄整治规划河涌整治,白良路,观光农业园,视点,庙仔坪路口,现状照片,规划效果图,VILLAGE TRANSFORMATION村庄整治规划村入口环境整治,视点,现状照片,规划效果图,VILLAGE TRANSFORMATION村庄整治规划水塘周边环境整治,视点,现状照片,视点,规划效果图,VILLAGE TRANSFORMATION村庄整治规划村入口环境整治,

24、游憩设施,标识系统,VILLAGE TRANSFORMATION村庄整治规划游憩设施与标识系统,白良路,庙仔坪路,安装路灯道路位置图,入口植物园,村入口,1.5-2m,5-8m,选型一：太阳能路灯功率：12V/48W灯高：5-8米灯臂：1-2米材质：镀锌板材造价：10000元,选型二：风光互补路灯功率：12V/48W灯高：6-10米灯臂：1-2米材质：镀锌板材造价：10000元,6-10m,2-3m,单侧布置，间距35m,间距示意图,选型意向图,VILLAGE TRANSFORMATION村庄整治规划村道路灯安装,项目位置：自然村道路及小广场项目规模：道路长度1300米，路灯共约35盏投资估算

25、：37.5万元资金来源：政府投资（已批）建设时间：2013年措 施：村道及小广场路灯安装，35米一盏,村入口,入口植物园,白良路,一环路,安置区,大口井,主要配水管网,村自来水入户管网图,VILLAGE TRANSFORMATION村庄整治规划自来水入户工程,项目位置：大口井，村入口及空心村东北北侧项目规模：管道长度2645米；水表井3座，结 合管道设置；大口井2座；服务人 口约3350人投资估算：150万元资金来源：引入社会资金 建设时间：2013年措 施：新建大口井（含沉淀、消毒、过滤 等设施） 铺设自来水管道,光缆交接箱,主要通信线路,村入口,入口植物园,白良路,一环路,安置区,光缆改造

26、意向图,光缆线路图,项目位置：村域内主要村民聚居区投资估算：87万元资金来源：引入社会资金建设时间：2013年措 施：1、光纤升级 2、更换光缆交接箱,VILLAGE TRANSFORMATION村庄整治规划光缆改造,村民住宅设计及规划指引,RESIDENTIAL REGULATION村民住宅设计及规划指引,村民住宅设计依据,广州市农村村民住宅规划建设工作指引(试行)(2012),美丽乡村民居设计图集 (2012),广州市城乡规划技术规划(试行)(2012),村民住宅设计要求,宅基地建筑基底面积80平方米,总建筑面积280平方米,建筑层数3层,建筑高度11米,主要朝向建筑间距0.8H且8米,次

27、要朝向建筑间距4米,鼓励采用坡屋顶，适当设置谷物晾晒区(晒场)及禽舍,临宅间小路直接设置出入口的住宅退让道路边线2.5米,无出入口的住宅退让道路边线2米,村民生产生活需要和当地传统建筑特色,原地重建，拆旧建新建房要求：一户一宅，建筑应符合村民住宅设计要求；与周边建筑至少应满足消防安全间距要求，并取得邻里 的同意，如邻里没有明确业主的，应公示后无反对意见。政策：村民自住的泥砖房、危破房改造，低保户政府全额补贴，非低保户政府补贴，农户补差价；非泥砖房、危破房改造重建不进行补贴。,村民建房,- Housing,异地新建,原地重建,异地新建，集中划定村民建房区域建房要求：一户一宅，建筑应符合村民住宅设

28、计要求。建房用地需求：共4.68公顷近期拆迁需求：拆迁安置共 80户 远期拆迁需求：拆迁安置共20户 新增分户需求：远期新增分户60户 政策：拆迁安置住房政府(或开发商)拆1补1；拆迁后用地涉及村集体物业发展的可采取村民入股分成的方式对村民进行补偿。,RESIDENTIAL REGULATION村民住宅设计及规划指引,建房用地需求：共4.68公顷,异地新建村民住宅规划图,拆除,1,2,3,RESIDENTIAL REGULATION村民住宅设计及规划指引,新增分户60户,庙仔坪路,白良路,一环路,北二环高速公路,2,1,1,一环路以南、北二环高速公路以南拆迁安置80户,3,3,其他拆迁安置20

29、户,拆除,拆除,拆除,3F,3F,3F,3F,3F,3F,3F,2F,2F,3F,3F,3F,3F,3F,3F,3F,3F,3F,3F,130m,260m,庙坪仔路,公建配套,幼儿园,3F,村民住宅布局方案图,1,2,位置图,现状图,1,1,拆除建筑,庙仔坪路,村民住宅布局方案图（近期拆迁安置）,RESIDENTIAL REGULATION村民住宅设计及规划指引,注：村民住宅设计选型来源于美丽乡村民居设计图集 (2012),RESIDENTIAL REGULATION村民住宅设计及规划指引,一层平面图本层建筑面积：79.4平方米,二层平面图本层建筑面积：82.3平方米,三层平面图本层建筑面积：

30、60平方米,屋顶平面图,RESIDENTIAL REGULATION村民住宅设计及规划指引,东立面图,RESIDENTIAL REGULATION村民住宅设计及规划指引,田园风光及特色风貌保护规划,UTILIZE UNIQUE LANDSCAPES田园风光及特色风貌保护规划,风貌定位：以原生态为基础，融合乡村风情、体现客家文化和广府特色风貌要素：七山、一水、两分田、密林、村间游路、特色村屋,屋,路,林,田,水,山,明确村庄历史文化和特色风貌、山、水、田、林等保护内容和措施,八大景观主题分区活力谷、休闲谷健康谷、七彩谷艺术谷、白山谷养生谷、原生谷,UTILIZE UNIQUE LANDSCAPE

31、S田园风光及特色风貌保护规划,白山村现状色彩提取,白山村规划主色调,水,客家婚俗,客家服饰,客家节日,建筑,建筑,道路,广场,山田,建筑,绿地,祠堂,广场,各主题分区色彩规划,UTILIZE UNIQUE LANDSCAPES田园风光及特色风貌保护规划,色彩规划：根据现状色彩分析，结合分区特色，规划确定白山村总体色调及各个主题分区色调,农田整理工程：农业观光园,UTILIZE UNIQUE LANDSCAPES田园风光及特色风貌保护规划,现状照片,规划效果图,农田整理工程：农业观光园(稻画),UTILIZE UNIQUE LANDSCAPES田园风光及特色风貌保护规划,现状照片,规划效果图,农

32、田整理工程：农业观光园,UTILIZE UNIQUE LANDSCAPES田园风光及特色风貌保护规划,项目位置：村入口北部、白良路西北侧占地面积：19700平方米建筑面积：9850平方米投资估算：3000万元资金来源：引入社会资金建设时间：2014年措 施：土地出让,客家文化项目：艺术画廊,白良路,1F,0 10 20 50m,规划平面图,现状照片,规划效果图,白山涌,1F,1F,1F,1F,1F,1F,1F,1F,1F,1F,UTILIZE UNIQUE LANDSCAPES田园风光及特色风貌保护规划,项目位置：村入口东侧 占地面积：36000平方米建筑面积：36000平方米投资估算：300

33、0万元资金来源：引入社会资金建设时间：2014年,客家文化项目：客家坞,规划平面图,现状照片,规划效果图,UTILIZE UNIQUE LANDSCAPES田园风光及特色风貌保护规划,0 20 50 100m,420m,380m,钓鱼台,主出入口,接待中心,休闲农庄,2F,2F,2F,2F,2F,2F,2F,UTILIZE UNIQUE LANDSCAPES田园风光及特色风貌保护规划,规划实施建议,PROJECT PLANNING项目规划,规划项目共39项 旅游支撑项目5项 生态保育项目4项文化植入项目3项 休闲引领项目11项美丽白山项目16项,PROJECT STAGES分期实施计划,PRO

34、JECT STAGES2013年实施计划,PROJECT STAGES2014年实施计划,注：政府投入资金以最终审批为准,PROJECT STAGES2015年实施计划,CHAPTER4,四、创新与特色,INNOVATION AND FEATURES创新与特色1项目组织,（1）以村为主体（2）市、区领导挂点，政策支持（3）成立协调小组，建立管理和检验机制（4）规划局、建设局牵头，农业、林业、水利等部门配合， 统筹安排各类项目并推进实施。（5）对口帮扶单位（6）社会力量,2013年1月30日陈如桂常务副市长现场调研,白山村村庄规划部门协调会,INNOVATION AND FEATURES创新与特

35、色2政策指引,（1）规划：编制美丽乡村、村庄规划指引指导规划编制，分类指导在城乡一体化大背景下不同类型村庄发展。（2）建设：制定白山村建设项目工作方案指导项目建设实施，对建设项目进行分类， 并分别由区建设局、太和镇、白山村组织实施。,INNOVATION AND FEATURES创新与特色3规划编制,（1）现状摸查、信息建库：依据广州市村庄规划现状摸查工作指引全面调查村社会经济、土地利用、村庄建设、历史文化资源现状以及村民发展需求，并按照统一的技术标准，建立村庄规划现状数据库。,广州市村庄规划现状摸查工作指引,广州市村庄规划领导小组办公室2013.5.22,3图14表,INNOVATION A

36、ND FEATURES创新与特色3规划编制,（2）新型村庄建设思路以项目策划为引导四定的规划思路：以资源定主题、以主题定功能、以功能定项目、以项目定实施。（3）实施型规划：结合广州实际，因地制宜，通过两规协调，落实用地；建立项目库，通过项目规划指导项目实施。（4）乡村特色经济发展模式：“景区化管理+农户经营”，发展旅游休闲产业；通过村集体统筹整理土地的方式发展现代旅游农业；利用村庄自然资源发展乡村观光旅游产业,（5）专业与实用双向结合的规划成果形式：编制规范的村庄规划成果的基础上，针对村民编制通俗易懂的“村民解读版”成果，方便村民看懂规划、了解规划。,1,管理版,2,村民解读版,INNOVAT

37、ION AND FEATURES创新与特色3规划编制,INNOVATION AND FEATURES创新与特色4村民参与,（1）村民参与规划：全程参与村庄规划公众参与环节，充分表达村民意愿和规划设想。,INNOVATION AND FEATURES创新与特色4村民参与,（2）村民参与建设：通过“以奖代补”形式发动村民积极参与村项目的建设，同实施同受益。（3）村规民约：村庄规划、建设要求等纳入村规民约。,村民自建,白山村建设美丽乡村条例,INNOVATION AND FEATURES创新与特色5生态技术,（1）垃圾分类，100%无害化处理：完成“一村一站”，推行“户分投、村分收、镇分运、区分类处理”的方式，完善城乡垃圾收运处理服务一体化。（2）高标准基本农田示范：通过土地整理建设集中成片、设施配套、高产稳产、生态良好的、与现代农业成产和经营方式相适应的基本农田。（3）采用生态、环保、节能路灯,谢 谢！,