智慧园区解决方案ppt课件.pptx

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1、点击输入标题内容,创新园区管理服务 畅享智慧商务办公智慧园区建设方案,1.智慧园区建设背景,2.智慧园区建设建议3.智慧园区运营建议4.智慧园区设计案例,目录,移动互联网快速发展，2015年，我国移动智能终端用户规模达12.8亿， 较2014年增长20.8%。80后+90后+00后用户合计占比为73.6% 。2015年，全国产业园区数量超过2500处，其中，国家级开发区364 家，占全国GDP比重达到25%， 10家软件园区被确定为首批智慧园区试点。随着互联网+、一带一路等战略的深入推进，智慧园区、中外合作产业园、产城融合示范区等新业态和新模式将不断涌现。科技部：发展众创空间 促进大众创业、万

2、众创新。自2009年以来，在北京、深圳、武汉、 杭州、西安、成都、苏州等创新创业氛围较为活跃的地区涌现出创新工场、柴火空间、车库 咖啡、创客空间、天使汇、联想之星、创业家等近百家新型孵化器。,3,智慧园区发展背景,智慧园区建设目标,B,C,A,内涵,气质,颜值,结合园区的战略定位，构建以服务为核心的智慧园区运营管理服务平台,智能展厅门户网站移动APP可视化平台,运营管理,物业管理招商管理租赁管理智能管理,园区服务,企业服务产业服务生活服务政务服务,园区展现,1.智慧园区建设背景,2.智慧园区建设建议3.智慧园区运营建议4.智慧园区设计案例,目录,智慧园区建设需求分析,园区综合管理及业务管理需求

3、，包括综合管控、服务中心、应用软件、应急指挥调度系统、内部OA系统、数据挖掘、分析决策等。,吸引更多的创新创业，提高生产效率。包括园区APP、商户电子商务平台、多媒体互动系统等，建立园区产业服务生态圈。融合全国的产业链资源服务。,基础设施,产业服务,管理决策,招商引资,园区基础设施完善及网络覆盖需求，包括光纤网络、无线wifi网络、3G/4G网络、数据中心、指挥中心、视频监控等基础设施。,园区企业信息化服务、包括园区咨询、行政服务，投诉处理、公告发布、园区内部资源使用、在线交流互动等。园区经营企业活动的支撑服务。,智慧园区建设总体思路,一个基础,一个平台,五项服务,建设一个园区基础设施体系,建

4、设一个园区平台,一个统一的园区服务体验,三个 对象,政府,1、建设一个统一的园区运营管理平台，统 一管理、统一运营、统一计费、统一数据,2、在建设过程中借鉴智慧社区、智慧园区、,智慧城市的商业化经验，整合相关资源形 成园区商业模式,3、以移动互联网为依托，综合企业、政务、,居民等方面全面再现虚拟园区,4、园区建设是一个创新性的工作，促进园 区各系统间的数据共享，实现业务协同和 决策支持，提高园区管理者的决策能力。,智慧园区建设整体框架,园区管理物业管理,智慧园区,招商管理,租赁管理,能耗管理,商务服务,企业服务办公服务,咨询服务,中介服务,众包服务,产业服务众创空间,金融服务,电商服务,税务代

5、办,政务服务工商代办,质检管理,资助申请,论坛活动,交通出行,生活服务餐饮服务,社交圈子,Web门户,|移动 APP,智慧园区 OS平台,数据中心,通信网,物联网,移动互联网,操作系统,数据库,基础 设施,统一数据管理,统一用户认证,统一外部接口,基础 支撑,ESB企业服务总线,支付管理平台,物联网中间件平台,大数据分析,统一安全平台,运营管理,1.智慧园区建设背景,2.智慧园区建设建议 一个基础 一个平台 五项服务 可视化管理3.智慧园区运营建议4.智慧园区设计案例,目录,方案亮点,1、网络与业务解耦，快速部署 新业务2、Open access多层次开放，与上层网络灵活对接3、带宽弹性扩容，

6、持续演进4、端到端系列化产品，满足多场景接入5、高效运维，设备统一网管,一个基础全光纤园区网络,OLT,FTTH,FTTW,视频 监控,FTTO,FTTB,Wifi,Work,ODN,光纤,企业办公,企业服务,园区无线,园区管理,运营商宽带接入,中心机房,交换机,网管AC,一个基础智慧园区云数据中心,1.智慧园区建设背景,2.智慧园区建设建议 一个基础 一个平台 五项服务 可视化管理3.智慧园区运营建议4.智慧园区设计案例,目录,业务管理产品管理数据共享交换平台,园区基础数据库,服 务 接 口,园区门户,服 务 接 口,能力支撑平台,数据支撑,计费管理,订单管理,园区运营管理平台,一个平台园区

7、运营管理平台（OS套件）,园区管理者统一的管理视图决策支持, 构建应用集成平台，确保各系统间高效的集成，提供统一的服务入口 业务管理平台，为园区业务提供统一的管理流程支持,入驻企业/园区员工统一的服务入口一致的服务体验,园区管理物业管理智能管理,企业服务办公服务中介服务,产业服务众创服务金融服务,政务服务工商代办税务代办,生活服务餐饮服务拼车服务,1.智慧园区建设背景,2.智慧园区建设建议 一个基础 一个平台 五项服务 可视化管理3.智慧园区运营建议4.智慧园区设计案例,目录,A 园区管理园区智能化应用统一管理,智能楼宇,大厦3D引导,电梯层控,节能管理,智慧管网,智能管理,访客管理,物业巡检

8、,应急指挥,一键自控,智能交通,车辆自动识别,停车诱导,智能停车管理,反向寻车,.,智能安防,视频监控,人脸识别,多级联动报警,智能一卡通,基于各项新技术的智能化管理,A 园区管理基于云计算和物联网的能耗管理中心,采集能源供应网 络数据,能源损耗用能质量分析工具,提供发掘节能 管理潜力依据,精确体现各环节 的能耗过程,采集各能耗环节 的数据,确保提高能源 使用效率,提供优化能源使用 方案,实时监测,专业分析,可视化精确能耗 再现工具,能源管理平台,统计报表, 主要实现了能耗动态监控，实时掌握能耗状况；能耗趋势分析，有效追溯用能过程；能耗数据查询，有效利用能耗数据，进一步能耗数据挖掘，多角度辅助

9、决策，帮助园区节能降耗 通过楼宇信息化、智能化技术，结合物联网、云计算技术实现园区整体的节能减排 通过优化整合园区内的各设备的资源，实现整个园区的节能减排,照明节能 给排水节能 空调节能 供暖节能 电梯节能 数据中心节能路灯节能,设备故障告警 能耗监控、管理能耗分析、评估,A 园区管理智慧停车服务,智慧停车管理系统,一体化硬识别摄像头无线地磁传感器出入识别、寻车定位停车导引、余位显示精确自助收费管理,地磁传感器,A 园区管理物业管理O2O,绿化 养护,安保 服务,房屋 本体,保洁 服务,车辆 管理,文化 活动,物业 服务,门户网站,呼叫中心,园区APP,智慧园区平台,园区 业主,多样接入方式,

10、评价反馈,装修申报,出入管理,物业报修,其他服务,账单查询,访客管理,推送,全新物业管理服务,线上自助式服务,线下基础物业服务,线上物业服务,A 园区管理在线巡查,考勤监控、巡检检查、事故上报、实时通知、服务可视化, 物业管理 小区智能 移动巡查为物业提供统一的物业管理平台 。包 括 基础 信息 、事 件 处理 、统 计 分析 、移 动巡 查 、工 作日 志 、信 息发布等等 。,6,A 园区管理多级联动报警,园区指挥中心LED大屏,A 园区管理园区招商管理,招商管理系统,一站式服务,开始,招商步 骤指引,招商洽谈,招商 审核,招商 签约,招商 执行,结束,使意向企业了解到园区提供的特色服务将

11、帮助园区企业 实现快速孵化，使企业更专注于自身业务的发展，并在技 术、管理、人才、资金、市场等方面得到有力支持。,招商管理,招商政策 项目过程管理 合同管理 成本管理 绩效管理 投资关系管理,A 园区管理物业租赁管理,To：人才租客人才公寓概况（整体介绍、远程预览）；人才公寓信息预览（面积、户型图、租金等）；人才公寓配租流程（网上提交材料等）；人才公寓网上缴费（物业费、水电费）；To：园区管理者人才公寓租赁现状；（出租率等）；人才公寓到期提醒；（续租或招租）；人才公寓租金收益变化。,02,To：入园企业园区概况（楼盘风采、远程预览）；办公场地信息预览（面积、方位、租金等）；办公场地租赁流程（网

12、上提交材料等）；To：园区管理者办公场地租赁现状（出租率等）；办公场地到期提醒（续租或招租）；办公场地租金收益变化；数据分析决策（周边租金、市场行情、园区出租率、潜在入驻企业等）。,01,企信通商务通办公通,外勤通,人力通,行业通,综合通,B 企业服务企业信息化,B 企业服务 公共资源租赁管理,公共会议室租赁 公共体育场馆租赁 公共展台租赁 展厅租赁 广告位租赁 办公设备租赁 网络带宽租赁,预定服务,园区企业员工可随时通过手机或web 进行公共资源预定，平台通过短信或 邮件的方式将预定信息发送到手机上， 资源预定使用前进行短信通知用户,信息查询,园区企业员工可通过门户或移动终端 设备随时查询公

13、共资源使用情况，显 示【闲置】、【已预定】、【占用时 长】等，也可查询本人预定信息,资源管理,公共资源管理，管理人员可以通过 系统后台实时查询资源使用情况， 查询统计分析报表，收费统计，同 时对租赁用户进行管理,公共资源租赁,C 产业服务 企业全方位服务“10朵云”,结合园区 特色产业 培育产业 链,高科技,文化创意,金融,物流,电商,工业服务云,大数据服务云,物流服务云,会展服务云,人才服务云,管理服务云,营销服务云,众包服务云,孵化服务云,融资服务云,25,产业互联网服务,孵化服务云,C 产业服务众创空间,筑巢,育苗,利器,蓄金,鼓励创业、 优惠扶持、 金融扶持、 人才培育,龙头企业,风险

14、投资、 创业基金、 种子基金,众包众筹、 线上服务、 运营管理,办公空间、 服务空间、 学习空间、 生活空间,项目扶持 领军企业 科研创新,创业学院、 创业导师、 创业活动,筑梦,造血,政策,金融,平台,空间,业务,人才,以龙头企业为核心，聚集6方要素，打造创新创业生态圈,线上线下运营,D 政务服务面向企业的信息发布中心,访问/接口,本地公共基础服务,公共信息发布,外部系 统,互联网接口,市民,企业,政府,公务员,政 务 大 厅,手 机,表 格,邮 箱,其 他 系 统,审批服务,信息发布,政府其他系统,其他,企业通知,信息公开,招标采购,申报审批,发布 和 访问,国家政策,移动终端,定制接口,

15、政务服务最重要的是将政府审批办公能力、公共信息发布和企业的需求相互结合，,是“服务型”政府为中小企业服务的窗口。 政企服务应具备多项接口和能力，能向多个媒介进行发布,E 生活服务,智能化移动订餐管理服务，企业员工无论是否在办公大楼或办公室都可以进行点餐服务，提供餐点预约、送递 追踪、便捷支付、投诉建议、积分回馈、信息查询、活动消息等服务,菜品管理订单管理配送积分设置在线支付短信营销活动预约点餐,范,围发网上移动,群,订餐平台,终端平台,饭堂选择,菜品详情,预约（提交）定单,来单显示,订单信息推送,便捷的移动订餐，员工可通过微信等应用的实时位置信息，直接定位和追踪送餐员的信息，同时微信支付方便快

16、捷,E 生活服务订餐管理服务,1.智慧园区建设背景,2.智慧园区建设建议 一个基础 一个平台 五项服务 可视化管理3.智慧园区运营建议4.智慧园区设计案例,目录,园区运营指挥中心,园区数据的可视化管理 和 辅助决策,-协助园区管理者统筹、规划、决策-提高园区管理水平-提高园区运行效率-提高园区应急指挥能力-提高园区的软实力及竞争力,可视化管理决策过程管理,巡查监测,预警,分析报告评价,政务管理,公共安全,园区服务,园区建设,资源统筹,综合管理展现可视化平台,产业楼租赁收益 物业缴费收益 公共资源租赁收益 服务运营收益,B 信息化运营管理,安防管理 能效管理 动环监控 智能停车场,A 智能化系统

17、管理,能效管理,动环监控,安防管理,综合管理展现平台,产业楼租赁管理,服务运营仪表盘,园区企业管理,将分散的智能化系统，统一到可视化管理平台，实现多系统的联动和统一管理,物业服务,停车场管理,招商管理,产业服务,园区统一门户,资讯服务 园区新闻 园区公告 园区视频 园区地图,天气信息,园区招商 园区概况 楼盘风采 招商政策 入园服务 企业展示,园区服务 物业服务 智能化服务 公共资源服务企业服务 产业服务 政务服务 生活服务,客服中心 联系我们 投诉建议合作伙伴,01,03,04,02,03,01,02,门户 内容,后台 管理,用户接入,业务系统统一入口 安全及授权管理 统一接入访问 系统聚集

18、搜索引擎,WEB,APP微信,前期主要用于园区招商，后期企业入驻，完善线上企业服务模块应用，提高园区运营管理能力。基于微信，PC端和移动端，实现全场景的门户信息服务。,移动APP应用,企业服务法律顾问 会议室预定 办公用品采购 快递服务生活服务叫外卖 周边商家 通勤巴士 生活电商,物业服务入伙办理 物业缴费 装修申报 物业报修智能化服务 空余车位 临时缴费 园区卡办理,创新体验展示中心,1.智慧园区建设背景,2.智慧园区建设建议3.智慧园区运营建议4.智慧园区设计案例,目录,建设理念：以平台聚产业、以产业聚人气、以人气促服务、以服务助发展,以平台聚合产业资源,产业链配套；产业链上下游；金融/人

19、才/技术/服务,以产业聚集带动人气,产业上下游企业/配套服务；就业；商业,以人气促进服务消费,企业购买；信息消费/购物/文娱,以服务助力园区发展,居民,产业聚合 带动人气,商业,智慧园 区平台,平台聚合 产业资源,开发商,物业,服务助力 园区发展,企业,41,人气促进 服务消费,第三阶段,全面实现园区产业一体化管理深度挖掘数据、提供决策信息服务指导决策,第一阶段,建设云计算和数据交换平台，提供办公自动化等基础支撑和数据贯通服务建立统一的园区信息管理门户，并提供企业云办公服务进行典型智慧应用试点，一卡通、园区呼叫中心、安防监控、环境监测、 智能交通等业务，为园区提供基本的服务，初步实现产业聚集服

20、务,第二阶段,深化数据中心建设，加强数据共享交换和云服务中心建设拓展应用，实现产业链条应用的全覆盖拓展公共服务渠道和信息资源应用，实现对外服务的一体化,总体规划、突出重点、分步实施、稳步推进,智慧园区实施建议,建设智慧园区的意义,企业/员工,园区管理者,政府,实现园区企业的拎包入驻 提升企业信息化水平 提高企业办公效率 降低企业运营成本 提升企业竞争力 改善员工生活水平,提升园区管理服务水平 提高招商核心竞争力 扩大园区品牌影响力获取增值服务运营收益开辟新的可持续的运营模式和盈利 空间,孵化扶持中小企业 实现产业升级和创新 打造产业生态链 增加政府税收 创造更多就业机会 提升政府执政形象,园区

21、运营收益,01,0203,04,提高招商能力,申请政府资金扶持,公共服务平台运营收益,提高园区管理水平,服务交易收入,01,电商服务提成,02,平台广告收益,03,资源租赁收益,04,金融服务收益,05,按服务价值收费,07,VIP会员收益,06,1.智慧园区建设背景,2.智慧园区建设建议3.智慧园区运营建议4.智慧园区设计案例,目录,案例一：XX公司新办公大楼弱电智能化方案,建筑范围：地上35层、地下一层，总计面积为6.8万平米建设要求：整体架构合理、扩展性强，网络内部全连通和覆盖，数据信息内容全面，应用系统安全性高、可靠性强；采用科学先进的管理、系统信息集成、网络数据传递技术，将各种硬件设

22、施和软件资源优化组合；建立一个能满足大楼日常工作需要的智能化管理能力，提升大楼信息化管理水平，改善大楼的节能效能。项目价值：实现商业综合体、楼宇智能化体验，推广了智能建筑新型建设理念；全面考虑系统分布，整合原有智能化弱电子系统，真正实现了各子系统集成服务；采用技术先进，智能化程度高的前端设备，开发多平台系统，全方位掌控大楼信息化设备运作状态。,综合管理平台总体架构,案例一：XX公司新办公大楼弱电智能化方案,基础网络拓扑,监控指挥中心,案例二：XX集团智慧园区设计方案,建筑范围：园区大楼占地面积约2800，总建筑面积40000。主体地下12层，地下1层。建设要求：结合园区智能化现状，打造整体架构合理、扩展性强，网络内部全连通和覆盖，数据信息内容全面，应用系统安全性高、可靠性强的智慧化园区。并采用科学先进的管理、系统信息集成、4G，NB-IoT等网络数据传递技术，将各种硬件设施和软件资源优化合成，实现管理、工作、生活智慧化，“三位一体”打造智慧园区。项目价值：定位高端，科技含量较高的智能园区设计，凸显出XX集团园区的智能化与科技化，也与XX集团相关业务相结合，为参观嘉宾营造一个高科技、高水准、高档次的智能化园区。一方面可以方便园区内管理者使用，另一方面通过物联网技术展现通服高水平的集成能力。,案例三： XX集团智慧园区设计方案,基础网络拓扑,监控指挥中心,感谢聆听,