同济大学城市规划原理第四章ppt课件.ppt

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1、第四章 城市规划的内容与编制,4.1 城市规划的原则、基本内容与工作特点,4.1.1 原则 1.人工环境与自然环境的和谐 2.历史环境与未来环境的和谐 3.社会集团之间的和谐 强调公平、民族、宗教、社会地位等 4.1.2 基本内容 1.收集资料，研究经济社会发展的条件和措施 2.确定发展战略 3.城市功能空间布局 4.城镇体系规划 5.新旧城区开发建设的步骤和方法 6.市政工程设施规划 7.城市建设艺术布局的原则与要求 8.近期建设 9.规划实施的措施与步骤,4.1.3 工作特点 1. 综合性 具有广泛性 2. 法制和政策性 国家政策、法规，自身的法制性 3 .地方性 地方个性特点 4. 长期

2、和经常性 社会的发展、因素的变化 5. 实践性 反映实践中的问题,4.2 各层次规划编制的主要任务和内容,城市规划编制分总体规划和详细规划两阶段。相对应层面上分城市发展战略和建设控制引导。,4.2.1 城市规划纲要1. 任务 城市规划纲要的任务为：研究确定城市总体规划的重大原则，并作为编制城市总体规划的依据。2. 内容（1）论证城市发展的技术经济依据和发展条件。（2）拟定城市社会经济发展目标。（3）论证城市在区域中的战略地位，原则确定市域的城镇布局。（4）原则确定城市性质、规模、总体布局和发展方向。3. 成果 包括文字说明和必要的示意图纸。 专题报告：对重大问题的研究 如人口规模预测专题、城市

3、用地分析专题等 城市规划大纲审定：由当地政府主管部门汇同上一级主管部门组织专家进行评审。,4.2.2 城市总体规划 城市总体规划是“对一定时期内城市性质、发展目标、发展规模、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署和实施措施”。包括：市域城镇体系 城市总体规划 分区规划1. 总体规划的任务、期限与内容（1）总体规划的任务 国家建设部城市规划编制办法：综合研究和确定城市性质、规模和空间发展状态，统筹安排城市各项建设用地，合理配置城市各项基础设施，处理好远期发展和近期建设的关系，指导城市合理发展。（2）总体规划的期限 一般为20年。 同时对城市远景发展作出轮廓性的规划安排。 近期建设规划是总体规划

4、的一个组成部分，期限一般为五年（城市规划编制办法实施细则中规定为35年）。（3）总体规划的内容,2. 总体规划的制定程序 （1）总体规划编制的组织 由城市人民政府组织编制 （2）总体规划编制的工作程序 基础资料收集； 城市规划纲要； 方案阶段； 方案论证与评审； 方案审批； 公布。 （3）总体规划审批程序 城市规划纲要由城市人民政府审核同意 总体规划的审批：分级审批,3. 成果要求 （1）规划文本 （2）主要图纸现状部分： 1）市（县）域城镇分布现状图 2）城市现状图 3）新建城市或新发展用地的工程地质评价图,规划部分： 1）市（县）域城镇体系规划图 2）城市总体规划图 3）郊区规划图 4）近

5、期建设规划图 5）各专项规划图,4.2.3分区规划1. 概念 大、中城市在完成总体规划后，根据需要对城市进行分区，并编制分区规划。它是在总体规划的基础上，对城市土地利用、人口分布和公共设施、城市基础设施的配置作出进一步的规划安排，为详细规划和规划管理提供依据。2. 内容（1）土地使用性质、人口分布、建筑用地的容量控制指标；（2）各级公共设施的分布及用地范围；（3）主、次干道红线位置、断面、控制点坐标和高程，支路走向、宽度及主要交叉口、广场、停车场位置和控制范围；（4）绿地系统、水系以及其它各项设施或用地的保护范围及空间形态要求；（5）工程干管的位置、走向、管径、服务范围和主要设施的位置和范围。

6、3. 成果 文字文件与图纸,4.2.4 详细规划1. 任务 以总体规划或者分区规划为依据，详细规定建设用地的各项控制指标和其他规划管理要求，或者直接对建设做出具体的安排和规划设计。2. 控制性详细规划的内容（1）详细规定所规划范围内各类不同使用性质用地的界线，规定各类用地内适建、不适建或者有条件地允许建设的建筑类型；（2）规定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标规定交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离、建筑间距等要求；（3）提出各地块的建筑体量、体型、色彩等要求；（4）确定各级支路的红线位置、控制点坐标和标高；（5）确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线；（6）制定相

7、应的土地使用和建筑管理规定。,3. 修建性详细规划的内容（1）建设条件分析及综合技术经济论证；（2）做出建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，总平面布置图；（3）道路交通规划设计；（4）绿地系统规划设计；（5）工程管线规划设计；（6）竖向规划设计；（7）估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益。,4.3 城市规划的调查与研究,4.3.1 调查研究的内容与方法 1. 调查的内容 城市活动：社会、经济、政治活动 城市土地使用状况（已用和可用） 各类社会的、市政的基础设施 市民生活方式和使用者的意见与要求 城市财政原则、政府体制结构,2. 调查的方法 现场踏勘 是城市规划调查的最基本手段。 发

8、表格调查 抽样调查的最重要方法 在总体规划阶段的两种主要形式： 部门（单位）调查和居民调查 访谈和座谈 运用于两种情况： 历史状况描述，无文字记载的内容； 解决某些问题和对未来发展的设想与愿望。 文献查阅 类比,4.3.2 区域环境的调查研究城市化 我国城市化水平的统计标准： 城市化水平（城镇非农业人口 / 总人口） 城镇居住人口/总人口 预测城市化水平的方法递推法：参照以往城镇人口发展情况推算；参照国内外同类型城市人口增长速度推算；按国民生产总值发展速度推算；按商品粮增长的可供量估算；按农村人口转化的数量和可能推算；按城市建设投资推算等。,2. 城镇体系与网络我国城镇体系的划分依规模划分：大

9、城市 （城市市区和近郊区非农业人口50万以上）；中等城市（2050万人口）；小城市（20万人口以下）3. 城镇体系分析的层次性经济区域市（县）域城市规划区,城镇网络,城镇体系,4.3.3 历史环境的调查研究1. 研究城市形成、发展过程及其动力 2. 研究城市历史特色与风貌3. 城市特色的保护与改造,4.3.4 自然环境的调查研究,1. 自然地理因素 地理位置 地理环境 地形地貌 地形分类 城市各项建设用地适用坡度 地质 水文和水文地质 建设用地适用性评定用地适用性评定将用地分为三类用地一类用地：适合建设用地；二类用地：需采取一定工程措施；三类用地：不适宜修建用地。,表：我国地形的分类,表：城市

10、各项建设用地适用坡度,2.自然气象因素 风象 风向。风向频率：一定时期内，各个风向所发生的次数。 风速。 风玫瑰。包括风向玫瑰和风速玫瑰。 污染系数 静风 山谷风、海陆风、城市风 温度 降水 太阳辐射,风玫瑰,4.3.5 社会环境的调查研究,人口 人口的自然变动 人口年龄结构 人口性别结构 人口年龄中位数 指从零岁起依次将各年龄人口数累积，当累积数达到总人口数的一半时的年龄。 人口自然变动 一年内的（出生人口数死亡人口数）/ 年初总人口数 人口的迁移变动 人口地域分布 机械增长 机械增长率一年内（迁入人口数迁出人口数）/ 年初总人口数。,上海市人口地域分布（1990年人口普查资料）,人口的社会变动 部门构成人口就业的产业结构 人口的劳动构成 （基本人口、服务人口、被抚养人口） 人口的文化构成 ；人口的民族构成,1982-1990年上海市人口就业产业结构变化,2. 社会结构 人群 人群是构成社会的最基本单元，家庭是最典型的首属群体。 社会结构的组织 社会上：社会阶层 地域上：社区 个体家庭邻里社区 人类的空间行为与对空间的认知有关。 路径边缘区地标节点 人类空间行为,