四川唐昌古镇旅游发展策划及概念规划方案ppt课件.ppt

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1、1,唐昌古镇旅游发展策划及概念规划方案,序,策划唐昌意分三章,策划唐昌，三章并举，各章有主题，各题有内涵。创新比模仿费力，立业比卖地深远。我们从古镇看点入手，在半岛打造上着力，在“颐养天年，人在田园”收官，为唐昌提出了一套完全区别于当下各古镇推广自身的自主发展模式，不以古镇求市场，要以发展赢未来。,3,根据唐昌古镇现有民居而创意。民居之中现存之线条简练的磉蹬（柱础），挑枋，撑弓，吊瓜，雀替，挂落，童柱，驼峰，垂鱼，雕刻精美的照面枋和连珠板，拴马桩，抱鼓石，门龙，门簪，门神，各种形式的雕花门窗和屋脊花饰应有尽有，用心归纳即成大章。,序,序,【一座古镇的收藏，蜀人共同的记忆】,4,序,【一座古镇的

2、收藏，蜀人共同的记忆】,沿街赏游可得东方民间建筑艺术之博物导引，此中广泛收集之撑弓、吊挂作为主力饰品，强势彰显古建民居的形式美，形成古镇特质中尖锐的高调。在自然院落打造上，力求保留现成肌理，在一定程度的凌乱当中求得与主题街面的照应，形成高调下合理而悠扬的复调。 一城一池但欲凸显，必以尖锐、深刻破题，就目前各地古镇而论，大体都得形似，而古韵之厚薄不在其面而在其点。一点深刻当能覆盖全面之浅。以数量众多、形态万千之撑弓破题，即成古镇核心看点；以院落可人，古道热肠之民间服务相配，天下游人何乐而不往之。此为本章之大概，而城市描眉、广场聚焦、小巷造景、立面处置均在案中纲要提出，总总细分表达由建筑设计机构遵

3、钢而成。,5,田也，园也，乃衣食之乡，桑麻之地也。天府平原千年富庶，因其鱼米之功。针对半岛用地，本章提出桑麻大地概念，目的在还田园以牧歌面目，借地势做井水文章。,序,【天府半岛亲水，桑麻田园人家】,6,序,【天府半岛亲水，桑麻田园人家】,“昼出耘田夜绩麻，村庄儿女各当家。童孙未解供耕织，也傍桑阴学种瓜。”这样的意境需营造大片桑麻之地，桑麻成林既是经济作物又是商业景观，以大地为屏造大地盛景。养蚕不再是第一产业之买卖，因其升格为旅游主题而成为青少年认知农耕的目标市场。产业形势之变化当辅以景观节点之衔接。寻蚕问茧者，得见小桥流水、竹林人家。池塘有蓑衣垂钓翁，林盘听竹簧风动铃。苔藓青石边，有黑白点缀，

4、意取围棋残局之象；麻绳木桶内，有清水一瓢，盛的是井下洞天。由来温泉成胜景，岂知冷泉醉神仙。围绕井水做局，要的正是冷、静、清、凉。回望成都四季，三月至十一月皆可沐水，偌大消费市场岂是一个温泉可界而定之。但取井中水，循而环之，可茶、可汤、可沐、可浴。有田园客栈，依井造型，小至盆瓢，大至泳池取水于井，还水于地。周而复始，低碳环境。是而家家有井，井井有情。连片成庄，取水度日，蔚成大观也。,7,序,【天府半岛亲水，桑麻田园人家】,唐昌古镇道占成都和都江堰两市之间，中外游客流量庞大。于西方游客而言，养蚕织麻乃原生态之不可多得题材，更有市井少年，养蚕认茧，其商业模式自有广阔空间。本案就半岛形态、商业架构、田

5、舍布局，园林占地详加表现，力图达到“田头得见青瓦美，推窗迎面泥土香”。要让住岛居民能有“稻花香里说丰年，听取蛙声一片”的田园生活示范。,8,序,【乡土创意开大局，和谐庄院写新篇】,社会即将步入老龄，市场尚无服务空间。唐昌战旗村以独特的形势和前瞻意识已经为社会主义新农村树立了样板，进一步扩大产业体量，为当地居民提供更多、更丰富的收入来源提上日程。针对战旗村民风朴实、区位优势、环境宜人、劳动力成本不高的特点，我们提出建构城乡复合院落的人居模式,一种亲和、平实和自主性很强的人居模式则能在复合人居院落的空间里得以实现。城乡移民从来就是单行道，历史的拐点或许就在唐昌发端。战旗村所推出的“小院落、大家庭、

6、邻里助、产业兴”就是希望将具有一定消费能力的老龄群体引入院落，提供服务。 许多退休的中老年同志精力充沛，阅历宽广，关系庞大。我们提出唐昌提供“梅开二度产业孵化园”就是希望能有一个精干的组织机构，将老人的智力、财力和社会关系利用起来，以唐昌为基地开创二次文化创意产业的特别格局。这是目前国内没有的商业模式，大量的中老年人的智慧被闲置和浪费掉。唐昌首开先河，应该是一种有效的探索同时也是一种十分积极的人文关怀。,9,序,10,一、发展现状及趋势预测旅游市场趋势分析四川旅游发展态势分析唐昌旅游资源分析周边资源比较分析旅游客源市场调研与分析成都建设“世界现代田园城市”对唐昌旅游发展影响分析SWOT分析二、

7、发展战略发展思路发展原则发展定位发展时序,目录,目录,三、总体布局及功能分区 功能分区与布局 实现整体开发的交通保障 四、重要节点设计 （一）核心区：【一座古镇的收藏，蜀人共同的记忆】 正北街景观打造 肥街瘦道 梁家大院、李家大院民居建筑艺术展示区 粮仓艺术家沙龙、民间收藏博物馆 文庙、翰林院、古城墙等文化遗迹保护区 唐昌草市-中国小镇第一跳 游客中心,目录,（二）拓展区：【天府半岛亲水，桑麻田园人家】 桑麻大地景观区&桑蚕养殖体验中心 半岛风貌提升 乡村生态泳池娱乐&乡村酒店 郫竹彭柳滨河景观带 乐活田园体验区 半岛游客服务中心三）战旗新村 ：【乡土创意开大局，和谐庄院写新篇】社会主义新农村

8、双创基地银发创意产业社会主义新农村双创基地创意田园五、旅游游线设计六、重点项目投资估算七、营销策划,目录,13,一、发展现状及趋势预测,一、发展现状及趋势预测,旅游市场趋势分析,一、发展现状及趋势预测,一、发展现状及趋势预测,战略布局：构建以成都为中心的“都市游”文化旅游体系,战略目标：形成具有鲜明四川文化特色的文化旅游产品,战略重点：突出休闲旅游、深度旅游和商务旅游三种方式,战略举措：推进观光旅游与文化旅游的融合发展,四川旅游发展趋势,一、发展现状及趋势预测,一、发展现状及趋势预测,小结：,唐昌镇有1300多年历史，镇上古迹众多，在未来旅游发展趋势下，唐昌具有极大的潜力和竞争力，应大力发展打

9、造，发挥优势，打好旅游牌，以迎合更主要的散客市场及休闲化市场。,一、发展现状及趋势预测,一、发展现状及趋势预测,唐昌镇旅游发展分析,基本概况 四川郫县唐昌镇（原崇宁县城）以历史文化悠久、生态环境优美著称，是四川省小城镇建设试点镇和成都平原西部商贸重镇，也是近年各路商家新的投资热点。,【唐昌镇现状】,区位分析（1）地理位置 唐昌镇地处成都平原北部，距成都市42公里，位于郫县西部，距郫县县城17公里，东经10349，北纬3055，平均海拔600米左右。北隔柏条河与彭州市相望，西邻都江堰市，东与郫县唐元镇、新民场镇相连，南与安德镇接壤。,一、发展现状及趋势预测,一、发展现状及趋势预测,区位分析（2）

10、交通区位对外交通 镇域内交通便捷，成灌高速公路、国道317线、沙西线、温、郫、彭快速通道纵贯全境。 成灌公路(G317)从镇域南部经过，路面宽度22米； 已建成通车的沙西线，距成都市仅26公里，路面宽度22米； 温一郫一彭快速通道经安德由南从北穿镇域而过，路面宽度18米； 安(德)唐(昌)路由南门至成灌公路(G317)，北门距彭州市12公里，唐昌至新胜路南接成灌公路(G317)； 成灌高速虽穿镇域而过，但在本镇内没有设置出入口，本镇与高速连接主要通过安德镇出入口。,【唐昌镇现状】,一、发展现状及趋势预测,一、发展现状及趋势预测,区位分析（2）交通区位内部道路体系 目前镇域交通四通八达，实现了村

11、村通公路，三四级公路已覆盖了大部分村社。宽18米长2公里的南北主干道已形成，安唐路、唐宝路，唐彭路已交汇城区，并形成了以唐昌城镇和新胜城镇为中心的放射环状公路网络。,【唐昌镇现状】,一、发展现状及趋势预测,一、发展现状及趋势预测,自然条件及资源（1）自然条件 唐昌镇地貌除横山、园艺两村为浅丘台地外，其余以平坝为主； 唐昌镇属亚热带湿润性季风气候，全年气候温和，雨量充沛，无霜期长，四季分明，冬暖夏凉； 年平均气温15.7，无霜期为280天； 年均降雨量972毫米； 年均日照时间1280.9小时。（2）资源土地资源 唐昌镇各类土地总面积为4650公顷。其中耕地面积2514.53公顷，占土地总面积的

12、54.07； 耕地以种植水稻、小麦、油菜为主，兼产各种蔬菜、大蒜、烟叶、玉米等多种农作物。,【唐昌镇现状】,水资源 唐昌镇地表水较丰富，镇内有柏条河、柏木河、徐堰河、走马河自西向东并列平行横贯全境，加上支渠、斗渠和密如蛛网的农渠、毛渠、排水沟，绝大多数农田都能作到排灌自如，无水旱灾害。 唐昌地下水源水质较好，埋藏浅，含水丰富，便于利用开发。一般在丰水期地下水距地面13米，枯水期距地面35米。据钻井资料记载，唐昌镇四川电器厂钻井日出水量超过1万立方米。,一、发展现状及趋势预测,一、发展现状及趋势预测,【唐昌镇现状】,旅游资源 唐昌镇是川西平原上的古镇之一，拥有深厚的历史文化背景。 西汉大学者严君

13、平、明太祖朱元璋孙子崇宁王、清代翰林罗锦文等著名历史人物留下了诸多遗迹； “七宫八庙”部分旧址和保留完好的唐昌传统民居以及浓郁的古镇风情，构成了独特的文化氛围； 另外位于城区西北角2.5公里的郫县唯一浅丘台地横山，风景独秀，茶香清幽，小溪错落，果树林立，且电力、通讯网络设施齐备，交通便利。其地下蕴藏着丰富的地热矿水资源。,社会经济条件 2006年全镇全口径工业增加值实现37560万元，其中规模以上工业增加值实现1160万元，民营经济增加值实现54620万元，全口径财政收入实现2076万元，农民人均纯收入达4562元。社会事业 镇域内有县重点中学一所，初级中学两所、小学三所、幼儿园一所、县级医院

14、一所、卫生院一所，敬老院2个，同时有寺庙一座。,一、发展现状及趋势预测,一、发展现状及趋势预测,旅游资源分类表,一、发展现状及趋势预测,一、发展现状及趋势预测,旅游资源分类表,一、发展现状及趋势预测,一、发展现状及趋势预测,一、发展现状及趋势预测,一、发展现状及趋势预测,（1）,（2）,建县的悠久和浓重的人文，体现厚重的历史 唐时设置唐昌古镇县，且历史上的文人墨客颇多，著名哲学家严君平、著名学者张午、明代郡王朱悦尊、清代的6个翰林都是这条绵延千年人文历史上的明珠。,历史文化具有多样性 在1300年的历史长河中，唐昌古镇的历史文化形成了它的多样性。 历史文化以儒家文化为主流，与佛、道文化互相包容

15、、互相补充； 唐昌古镇的建筑精美也罕有其比，如现存的梁家大院是川西民居中不可多得的典型建筑。,旅游资源评价,一、发展现状及趋势预测,一、发展现状及趋势预测,（4）,（5）,唐昌镇饮食文化发达，以自然健康为特色 著名的小吃有名震西川的施鸭子、“合兴昌”糖果糕点、艾饽、三合泥、蒋抄手、周牛肉、谭豆腐、罗桥面、梆梆糕等，这与历史悠久、文化底蕴浓厚是不可分割的。,战旗村环境优美，配套齐全，示范性较强 战旗村以乡村别墅为主，环境优美，川西民居风格统一，商业设施集中配套，基础条件和配套设施齐全，是新农村建设的示范基地，未来可开辟银发旅游市场，继续延伸其示范效应。,（3）,历史遗迹遍布整个镇域 被誉为川西平

16、原最有影响力的寺庙平乐寺、玉皇楼、文庙等七宫八庙、崇宁老城墙、幽深的翰林院、东汉墓群、至今仍保存完好的典型的川西民居建筑梁家大院、解放前公馆、会馆遗址、抗日战争时期保存下来的历史革命遗迹等都诉说着唐昌古镇悠久的历史。,一、发展现状及趋势预测,一、发展现状及趋势预测,（7）,（8）,唐昌“草市”是四川经济的独特现象 唐昌在历史上作为川西地区的重要商镇，还是“远通西域”的必经之地，由此，乡村集市贸易十分兴旺，具有极强的历史研究意义，可作为旅游活动元素开发之。,横山台地是唐昌土地后备资源和旅游资源开发的重点地区 横山台地是郫县唯一浅丘台地，风景独秀，茶香清幽，小溪错落，果树林业，且地热矿水资源丰富，

17、旅游资源可开发性较强。,（6）,半岛水资源丰富，风景宜人，生态休闲度假娱乐元素较浓 唐昌镇有三条水系穿过镇域，由此形成一个“龟形”的半岛，半岛以农耕为主，清新自然，亲水性强，具有较浓厚的生态休闲度假娱乐元素，为开发旅游提供了有利的地理环境。,一、发展现状及趋势预测,一、发展现状及趋势预测,旅游设施现状 （1）交通运输 成都金沙车站乘305或320路公交车或直达班车至郫县客运中心，换乘709路公交车至安德镇和唐昌北桥； 成都九里堤公交车站乘365路公交车至唐昌北桥。（2）食宿接待,（3）餐饮娱乐设施,唐昌镇现有崇宁大酒店、横山渡假村、川电宾馆、柏条河漂流度假村、横山度假村、宁馨园度假村等农家乐1

18、1家，其中9家有营业执照。,全镇共有餐馆156家，其中有执照90家。镇内还有各类茶楼，酒楼，水吧，网吧，音乐茶座及唐昌文化广场、崇宁公园等生活娱乐场所。,（4）旅游购物 基本无旅游购物场所。,一、发展现状及趋势预测,一、发展现状及趋势预测,小结,唐昌镇在沙西线开通后，具有离成都近、交通便捷的旅游区位优势，作为古县城遗址，更有古迹多、历史文化厚重，胜过周边古镇的强项；文庙、翰林院、梁家大院、公馆群等是其标志性建筑，代表着唐昌古镇发展的历史文脉，这些遗存的建筑延续着官署文化、官绅文化、和民居文化； 集合这些民居文化元素，突出唐昌厚重的历史文化，是日后开发打造唐昌的重要资源条件。,唐昌的柏条河等水资

19、源及农田资源，形成一个不可多得的半岛，其观赏性、娱乐性、生态型较强，在成都周边古镇中为数不多，具有极强的旅游号召力，即“游山玩水观古镇”。,一、发展现状及趋势预测,一、发展现状及趋势预测,周边资源比较分析,【成都乡村度假资源比较分析】,一、发展现状及趋势预测,一、发展现状及趋势预测,【四川周边古镇旅游资源比较分析】,一、发展现状及趋势预测,一、发展现状及趋势预测,【郫县资源比较分析】,一、发展现状及趋势预测,一、发展现状及趋势预测,小结：,唐昌镇旅游的发展应该避免同质化，主导特色旅游，将历史文化旅游与乡村田园旅游相结合，并借助社会主义新农村示范点的优势，重视银发旅游市场的开发； 注重与旅游环线

20、上的资源协调发展，形成差异化的旅游线路。,一、发展现状及趋势预测,一、发展现状及趋势预测,旅游客源市场调研与分析,中国旅游业经过20年的发展历程，取得了举世瞩目的成就，三大旅游市场（入境游、国内游、出境游）从无到有，并一直处于蓬勃发展的势头之中。 一方面，随着人们生活水平的提高，闲暇时间的增多，可支配收入的增加，对旅游的需求也就显得分外强烈；另一方面，各旅游目的地不断完善内部接待设施、挖掘更多资源、打造更多旅游活动项目，为旅游者提供了丰富而有吸引力的出游选择。 因此，国内旅游市场必然有广阔的发展空间。,【全国旅游市场】,四川省旅游外汇收入在全国的占有率虽然不高，远远低于北京、上海、广东等省市，

21、但总体呈现出较稳的上升趋势，而且占全国的旅游外汇收入比例也在逐年上升。近几年四川全省旅游发展中旅游总体收入、外汇收入、国内旅游人次和入境旅游人次，都呈现良好的发展趋势。,【四川旅游市场】,随着四川省轿车保有量，特别是私家车数量的持续增长，省内的自驾车市场得到了长足的发展。,一、发展现状及趋势预测,旅游客源市场调研与分析,2009年四川旅游运行基本情况,一、发展现状及趋势预测,一、发展现状及趋势预测,旅游客源市场调研与分析,成都是四川省的交通中心，也是四川省旅游的门户，省外的旅游者到四川旅游，绝大多数是通过成都进入然后再到其他旅游区。因此成都不但是重要的旅游客源地，也是重要的外省游客中转地。 2

22、009年19月成都旅游接待总人数4303.84万人次，同比增长40.23%；其中接待入境旅游者人数45.51万人次，同比增长44.61%，接待国内旅游者人数4258.33万人次，同比增长40.18%。实现旅游总收入383.13亿元人民币，同比增长50.76%；其中旅游外汇收入14609.59万美元，同比增长39.25%，国内旅游收入373.16亿元人民币，同比增长51.14%。,【成都旅游市场】,在我们对成都进行过的旅游偏好调查中，发现在周末双休日，市民选择“足不出户”的较多，“在家看电视”、“做家务”、 “打麻将、玩牌”的合计占到六成，“去旅游景点”、“去娱乐场所”和“体育锻炼”的市民仅有大

23、约十分之一。黄金周期间，选择“在家休息”的占三分之一，“购物、做家务、与亲朋聚会”的占45，外出旅游的只占到22；出游方式上，自驾车、包车、乘公交车等方式与亲朋出游，是比较受欢迎的；喜欢的旅游区类型还是以自然景观为主，占到90；“休闲娱乐”是主要的出行目的；旅游购物方面，更多花费在食品、茶叶、工艺品和服装上；在旅游中各种因素的重要性上，比较看重的是知识性，以及购物、娱乐、餐饮、住宿、服务等方面的完备性。 总的来看，良好的经济发展水平为居民的收入增加提供了很好的基础；生活水平的不断提高对休闲娱乐的需求也持续增加；私家车数量的上升为自驾车旅游提供了条件，其市场开拓空间很大。 2009年全市共受理车

24、购税申报车辆327364辆，较2008年增加76.95，相当于2009年平均每天新增896.89辆汽车上路，较2008年的平均每天新增506.86辆高了大约390辆，成都成为私家车拥有量仅次于北京、广州的“第三城”。,一、发展现状及趋势预测,一、发展现状及趋势预测,37,小结：,国内旅游市场有广阔的发展空间,四川省旅游虽远远低于北京、上海、广东等省市，但总体呈现出较稳的上升趋势,成都良好的经济发展水平为居民的收入增加提供了很好的基础；生活水平的不断提高对休闲娱乐的需求也持续增加；私家车数量的上升为自驾车旅游提供了条件，其旅游市场开拓空间极大,一、发展现状及趋势预测,一、发展现状及趋势预测,位于

25、优化型发展区内，依据显山露水的城镇布局原则，充分体现唐昌“城在田中”风貌；属于提升性发展区，唐昌应以发展现代服务业为主导，优化调整产业结构，大力发展旅游，提升城市功能和品质；处于“198”生态及现代服务业综合功能区内，唐昌应以生态和旅游休闲功能定位，重点发展以文化创意、文博旅游为主的高端现代服务业。,布局组团化，要求唐昌构建组团化、网络状的城乡空间格局，并形成“青山绿水抱林盘，大城小城嵌田园”的整体风貌；环境田园化，要求唐昌保护好生态，并体现“城在田中、园在城中”的格局，主要是古镇和半岛区域的保护开发及旅游生态环境的打造与结合；交通网络化，在大交通完善的基础上，进一步完善唐昌区域及内部交通网，

26、为旅游发展提供基础条件。,4大总体功能区及13个市级战略功能区的影响,01,02,规划建设导则“九化”的影响,03,11条示范线的影响,在沙西示范线内，唐昌应以此为契机，体现综合示范，并突出自身特色和提升旅游产业定位。,成都建设“世界现代田园城市”对唐昌旅游发展影响分析,一、发展现状及趋势预测,一、发展现状及趋势预测,SWOT分析,优势,资源优势 唐昌的古建遗迹，如梁家大院、李家大院具有独特性强、历史底蕴浓厚的特点； 山水环绕的自然风光，境内除了平原以外还有横山台地，且水系发达，地下蕴藏着丰富的地热矿水资源； 田园风光清新自然，环境优美，半岛资源较为独特。区位优势 处于成都市“上风上水”，气候

27、湿润宜人，生态环境绝佳 古镇唐昌，离郫县县城12公里，离成都39.5公里，经成都沙西线到唐昌只有28公里。以国道317线、成灌高速公路、沙西线为代表的交通主干道穿境而过，交通便捷，区位条件良好。产业发展优势 战旗村作为四川最早的社会主义新农村建设示范点，依托战旗村农业股份合作社，打造现代农业产业园区，产业独具优势。,一、发展现状及趋势预测,一、发展现状及趋势预测,SWOT分析,劣势,（1）旅游业起步较晚，产业基础较薄弱（2）旅游产品单一、层次较低，尚未形成具有核心竞争力的旅游产品（3）对古迹缺乏保护（4）旅游基础设施及配套设施不健全,机会,（1）旅游业以成为国民经济战略性支柱产业和人民更加满意

28、的现代服务业为目标（2）国际国内度假旅游时代来临（3）都市近郊游发展机遇（4）成都建设“世界现代田园城市”的机遇,威胁,一、发展现状及趋势预测,高铁的开通以及两条高速公路的修建，唐昌在旅游市场上很可能被彻底边缘化。,一、发展现状及趋势预测,二、 发展战略,针对唐昌镇现有格局，提出三个原创命题，旨在跳出观念局限和成都平原上现有模式，结合历史文化沉淀和现代产业发展，合理创建一种以乡村为背景,用第三产业促进并提升优化产业结构,将单一农业为主的发展模式转变为一三产业结合的复合型经济发展模式。 通过三大特色鲜明的板块，组合出唐昌一地特立独行的产业和市场热点话题，并策划出切实可行、持续发展、利益共享的运营

29、模式。,发展思路,科学巧妙地为单位体量不大的古镇注入小型城市的元素，为简单农耕生产模式注入核心文化体验价值；,充分利用柏条河的水岸环境优势，结合现代农业的理念，发展创意农业和生态观光农业，并适度发展以水为主题的健康娱乐休闲产业，使柏条河半岛区域成为沙西线上新的观光休闲基地；,按照以人为本、安居乐业的原则，引导普通农户家居向复合型院落转变，成为家庭庭院经济规模化发展的主阵地以及旅游手工制作研发基地。,二、 发展战略,发展原则,（1）,以政府推动为主导,（2）,（3）,（4）,（5）,（6）,以造福百姓为目标,以民俗体验为主题,以坚持特色为根本,以市场运作为支撑,以市场需求为导向,二、 发展战略,

30、发展原则,以政府推动为主导。政府主导唐昌古镇综合性开发，可以保证正确的开发方向，可以调动一切可以调动的力量共同参与建设和发展。政府在策划上把握大方向，通过规划引导设施、产业等项目合理布局，通过土地供给和政策调控实现规划构想的整体开发效果，并发动全方位宣传攻势，快速进入市场视野，吸引人气，促进发展。,以市场运作为支撑。市场化运作是保障整体综合开发唐昌古镇资金来源的重要支撑，政府要制定出台系列土地、税收、就业等优惠政策，鼓励大量社会资金前来投资。后期产品营销也要充分发挥旅游企业的主体作用，通过建立利益共享机制，吸引旅游媒体、旅行社、酒店餐饮企业等参与唐昌古镇的市场营销。,二、 发展战略,发展原则,

31、以市场需求为导向。始终保持所提供的旅游产品和服务与市场需求同步并适度超前，在当代城市人回归乡村的社会潮流中，及时提供独特的传统文化体验、时尚文化消费体验产品和服务。,以民俗体验为主题。立足唐昌古镇独特的民居建筑艺术和文庙、翰林院古迹，打造川西古镇中独具魅力的古镇旅游文化产品。立足“天府之国”深厚的农耕文化，打造“桑麻井水田园”乡村风光，展现“天府之国”悠闲宜人的农村生产生活状态，形成唐昌旅游发展的比较优势，成为较强市场号召力，促进古镇建设和经济发展。,二、 发展战略,发展原则,以坚持特色为根本。特色决定价值，特色源于独立特行和独树一帜。唐昌古镇的发展必须走特色之路，要在风貌打造和项目设计上既体

32、现本镇文化优势，又能在现有基础上创意出新的文化符号，形成与其他古镇不同的风格。同时，妥善处理好传统文化与现代时尚文化的关系，不因传统排斥现代，更不因现代替代传统，做到合理共存、和谐交融。,以造福百姓为目标。发展依靠群众，发展为了群众。唐昌古镇的发展要依靠全镇人民的支持和参与，在古镇风貌改造、“桑麻井水田园”乡村风光打造中要充分发动群众，加大宣传力度，鼓励群众开展环境美化建设、参与旅游工业品生产、积极配合田园乡村风光营造，推动古镇整体综合开发，促进唐昌经济、社会、文化、政治、生态“五位一体”协调发展，造福一方百姓。,二、 发展战略,发展定位,总体定位：,成都重要的文化旅游休闲体验区和世界现代田园

33、示范镇,桑麻再现天府，田园人文沙龙,二、 发展战略,实现路径： 通过深入挖掘唐昌古镇文化底蕴，加强特色民居建筑艺术的保护性开发，加大文庙、崇宁公园、翰林院等历史文化遗迹的综合开发力度，把古镇区域打造成特色突出、形态个性、城乡互动、主客相融的休闲型文化旅游体验区，使唐昌古镇成为成都乃至川西地区重要的历史文化名镇。,按照现代田园城市之乡村田园风光理念，实施柏条河半岛区域综合性整体开发，将该板块打造成现代农业和天府田园乡村风光相结合的农业观光、休闲娱乐区域，并适度发展临水度假旅游产业，使该板块与古镇板块互相辉映，体现传统与现代的和谐交融，成为成都“世界现代田园城市”11条示范线之“沙西线上的璀璨明珠

34、”。,按照和谐家园的理念，从生产生活两大方面，丰富完善唐昌镇战旗新村的内涵和形式，在庭院改造、村庄美化、产业升级、就业指导、生活方式提升等方面下功夫，积极引导居民形成更加现代文明的生产生活方式，成为引领成都市新农村建设的新标杆。,二、 发展战略,发展定位,形象定位： 绿水绕林盘、小镇坐田园,二、 发展战略,发展定位,形象定位：,元素：树叶以树叶这个简单的元素寓意乡村田园。河流以柏条河为首的四条河流使唐昌成为成都府 南河上游生态绿色屏障。T、C以“唐昌”两字拼音首字母代表唐昌其名。,LOGO释义：主形以充满生机、寓意田园的树叶与清澈的河流结合设计而成。树叶变形为“T”，环绕唐昌的河流变形为“C”

35、，并以绿色为设计色彩，旨在表达唐昌古镇旧貌换新颜的主题。此LOGO易于运用、传播与记忆。在众多选择“古色”作为LOGO的古镇中别具一格，脱颖而出。,二、 发展战略,发展定位,市场定位：,中期西南市场。通过3-5年时间，争取能成为四川省和西南地区较为重要的旅游目的地。,近期成都市场。通过2-3年时间，争取能成为成都市民周末度假休闲的重要目的地，辐射带动周边市州的市场。,远期全国市场。通过5-8年时间，争取能成为在全国具有一定知名度和市场号召力的旅游目的地。,二、 发展战略,按照“整体规划、分片开发、滚动发展、封闭运行”的原则，整体综合性开发唐昌古镇核心区和拓展区。,开发时序,二、 发展战略,53

36、,三、总体布局及功能分区,功能分区与布局,本章节详述请见全案,本策划提出，唐昌古镇综合性整体开发包括三大板块： 唐昌古镇板块、柏条河半岛板块、战旗新村板块，分别对应三大主题。,唐昌古镇板块（主要指核心区）,柏条河半岛板块,战旗新村板块,三、总体布局及功能分区,战旗新村板块乡土创意开大局 和谐庄院写新篇,唐昌古镇板块（主要指核心区）一座古镇的收藏 蜀人共同的记忆,柏条河半岛板块天府半岛亲水 桑麻田园人家,55,三、总体布局及功能分区,交通布局实现整体开发的交通保障,本章节详述请见全案,重构交通体系，促进整体连片开发 为了保证古镇核心区（文化旅游片区）和拓展区（柏条河半岛区）实现功能互补，并能形成

37、一个整体，有必要对目前的交通体系进行重构，减少大量过境车辆对古镇旅游发展功能的干扰，并保持古镇的神秘感。,交通体系,外围交通体系,内部机动车道、 步行道,56,三、总体布局及功能分区,本章节详述请见全案,外部交通体系图,主要由沙西线进入唐昌镇，古镇与半岛之间增设红绿灯。 红绿灯的架设一方面考虑到游客的安全问题，另一方面可引起过往车辆对景区的关注。 独具创意的乡村斑马线设计，将交通节点变为旅游亮点。,57,三、总体布局及功能分区,本章节详述请见全案,内部机动车道、步行道,按照旅游功能性要求，以打造特色步行街道为主，对旅游区内部交通进行重构 增加两条步行街，同时体现院落之间的互通,58,四、重要节

38、点设计,一座古镇的收藏，蜀人共同的记忆,59,四、重要节点设计,唐昌古镇板块,策划范围 核心区 490 亩,策划主题 一座古镇的收藏，蜀人共同的记忆,项目设置,1、正北街改造2、肥街瘦道崇槐里3、民居建筑艺术展示区李家大院、梁家大院及公馆群4、艺术家沙龙、民间收藏博物馆粮仓及周边区域5、文庙、翰林院、古城墙等文化遗迹保护区6、唐昌草市7、游客中心及古镇入口,产业定位 以文化产业和旅游产业为依托，大力发展现代服务业,60,四、重要节点设计,一座古镇的收藏，蜀人共同的记忆,城分两片做示范，点做十三成篇章,61,四、重要节点设计,唐昌古镇建筑群落的最大特色就是重现了老成都街坊肌理，再现了走大街穿小巷

39、跨门槛进院落上堂屋入居室的生活情趣。街巷连接，院院相套，穿行其间，给人一种曲径通幽、步移景异的别致感。其中还有许多川西民居的建筑造型特色：如线条简练的磉蹬（柱础），挑枋，撑弓，吊瓜，雀替，挂落，童柱，驼峰，垂鱼，雕刻精美的照面枋和连珠板，拴马桩，抱鼓石，门龙，门簪，门神,整体风貌打造上保持文化、文物的历史延续，合理改造景观，体现传统与现代的自然和谐，不刻意、不矫情，保持小巷原有肌理，街道干净整洁，让建筑有看头，游人有想头，让古老与现代的对冲留给游人宽泛的遐想空间。,62,四、重要节点设计,古老与现代的对冲,古老与现代的对冲,63,四、重要节点设计,古老与现代的对冲,古老与现代的对冲,64,四、

40、重要节点设计,街道,结合郫县花木园艺优势，适当引入景观大树、园艺盆景，美化步行街道,沿街建筑,去防护栏，添色添彩，鲜花绿叶装扮窗棂，美化建筑立面景观,商业铺面,设计风格类似、形态迥异的店招以及时尚橱窗，让每个临街商铺的橱窗亮起来、美起来、动起来，成为独特景观,步行街业态,以购物、餐饮、娱乐为主。,正北街沿街景观,65,四、重要节点设计,正北街沿街景观,现状图,66,四、重要节点设计,正北街沿街景观,67,用花台限制车辆的速度，人性化地实现慢行单行,内部机动车道、步行道,四、重要节点设计,将城市交通服务设施引入到乡村旅游环境,四、重要节点设计,正北街沿街景观,68,四、重要节点设计,肥街瘦道,瘦

41、道现在的崇槐里街道 肥街现在二医院至沙西线游客中心新修一条步行街 瘦道打造方式：地面铺设青石板或鹅卵石，将古镇各民居院落串连。在现有斑驳的墙上，用装有撑弓等古建的相框装饰，或者一些雕塑产品妆点。 肥街打造方式：新修一条青石板路，连接沙西线游客中心及正北街。商业业态以休闲茶吧、小吃餐饮及购物为主。,70,崇槐里现状,70,四、重要节点设计,肥街瘦道,71,71,四、重要节点设计,肥街瘦道,72,四、重要节点设计,肥街瘦道,展示景墙设计示意图,73,肥街空间及业态示意图,四、重要节点设计,肥街瘦道,74,四、重要节点设计,民居建筑艺术展示区,公馆,75,四、重要节点设计,以梁家大院、崇槐里为主的特

42、色民居建筑群集中展示区。居民迁出，保持现有肌理，不做大的改造，仿照宽窄巷子的开发模式，以完善设施和功能配套为主。 建筑修缮：充分展示唐昌古镇民居建筑中的细节装饰技巧和艺术，在本区域遗留下来的民居建筑特有的撑弓、斗拱、吊挂、雀替等建筑元素的基础上，完善古建筑其它构件，并对建筑进行防腐、防虫等保护处理。 室内摆设：对局部区域按照历史上的风格进行室内装饰和家具物件等摆设，作为民居文化展示区域；其他区域参照宽窄巷子的业态合理开发。 院落美化：院落地面以青石板铺就，按照川西园林景观特色进行设计，增强可看性。 民居区步道：青石板道或鹅卵石道。 标识系统：按照国际惯例完善标准化的解说系统、指示系统，对民居建

43、筑进行图文详解。 业态建议：中高端休闲旅游服务功能。,民居建筑艺术展示区,四、重要节点设计,民居建筑艺术展示区,76,梁家大院现状图,四、重要节点设计,民居建筑艺术展示区,77,78,79,80,四、重要节点设计,民间收藏博物馆,向社会各界广泛收集撑弓、吊挂作为展示主题，举办收藏展，地点设在粮仓。 举办中国农民画展。农民画取材于农村的景色或农村的生活片断，以鲜明的原生态文化要素、浓郁的生活气息、极富创造性的表现手法和积极乐观的主题，展现农村的现实生活，反映了农民的理想愿望和精神家园，越是民族的，越是世界性的，越具有顽强的生命力。 引进川内民间收藏家藏品，打造主题博物馆：如灯博物馆、雕塑博物馆、

44、家具博物馆 运作思路：民间收藏、各界赞助、政府扶持、市场繁荣,粮仓,81,四、重要节点设计,灯具博物馆藏品示意,粮仓,82,文庙、翰林院、古城墙等文化遗迹保护区,四、重要节点设计,作为古县城遗址类型的古镇，唐昌在成都平原不多见，文庙、翰林院等文化遗迹则是这个古县城遗址的标志性建筑，代表着唐昌古镇发展的文脉。此片区以修缮保护为主，不做大的改动。按照文化保护的真实性、完整性原则，进行统一规划。,崇宁公园,文庙,翰林院,83,文庙、翰林院、古城墙等文化遗迹保护区,四、重要节点设计,古城墙遗址的园林景观处理，遗迹尚存处予以清理保存；遗迹不存处，以种植草坪示意。,84,文庙、翰林院、古城墙等文化遗迹保护

45、区,四、重要节点设计,85,四、重要节点设计,唐昌草市自古有之，曾被中国著名历史学家范文澜先生载入中国通史中，在中国通史简编第三编谈到唐代农村经济繁荣的“草市”时说：“离州县较远，在交通便利的地点因商业需要自然形成的市称为草市。” 本案策划以史为线，利用崇宁公园前的空地，重兴草市，满足城乡互补之需求，填补旅游市场之空白，将“草市”赋予新时代的含义与内容，涵盖货品交换、买卖的“中国小镇第一跳（跳蚤市场）”，民俗表演的“快活林小剧场”，特色美食体验的“豆瓣街”。,唐昌草市体验区,86,四、重要节点设计,中国小镇第一跳： 借助崇宁公园的休闲、集聚功能，打造热闹、繁华的中国小镇第一跳蚤市场。 依托郫县

46、悠久的历史底蕴，20万大学生的文化支撑，以图书交换为主题，逐步发展成为全国最大的旧书交换市场。,唐昌草市体验区,87,四、重要节点设计,唐昌草市体验区,88,四、重要节点设计,快活林小剧场： 专为儿童设计的流动式表演小剧场，表演木偶剧及皮影戏等传统民间艺术，让孩子的欢笑声溢满整个草市体验区。剧场旁边设计皮影、木偶的流动贩卖亭，游人可在观看剧目后自行购买。,唐昌草市体验区,89,四、重要节点设计,豆瓣街： 原产于唐昌等地的郫县豆瓣被誉为“川菜之魂”，郫县豆瓣作为中国驰名商标享誉全国。依托唐昌本地丰富的农产品生产基地，加工制作富有浓郁乡村特色的“豆瓣街”美食区。游人亦可现场体验美食加工制作过程，美

47、食成品可留、可购、可尝。,唐昌草市体验区,四、重要节点设计,游客中心,建设游客集散区域游人中心。立足长远，建设游人中心，配套完善包括餐饮、咨询、大型停车场等旅游服务功能。游人中心设在唐昌古镇一环路（梧桐大道）与沙西线所交汇区域附近，配套建设可停放500辆汽车的大型生态停车场。根据发展需要，在实际建设中设计适当的小型停车场。 在沙西线游客中心的入口处，参考唐昌古城墙遗址，修建一段残破的城墙景观，作为唐昌古镇的入口。,91,游客中心,四、重要节点设计,唐昌古镇入口效果图,92,唐昌古镇入口效果图,游客中心,四、重要节点设计,93,四、重要节点设计,游客中心,幽深的梁家大院、鳞次栉比的公馆群、辉煌的

48、文庙、厚重的翰林院、热闹繁华的草市 动态、鲜活、本真的古镇与现代城市和谐相容，传统文化与现代文明交相辉映。 唐昌古镇以鲜明的个性和独特的形态，朗然入市！,四、重要节点设计,95,策划缘起：半岛作为唐昌镇域的重要组成部分，区别唐昌古镇更多展现唐昌历史风情风貌的设计理念，还原乡村旅游之本真，更多展现自然纯朴的乡村风光，在柏条河半岛呈现出“开轩面场圃，把酒话桑麻”的田园生活示范景象。策划原则：以保护半岛原生态景观环境、本色的乡村生产生活方式、原真性民俗文化为基础，充分尊重川西林盘的原有布局，以最少的人工干预和谐处理人与自然、人与人之间的关系，将乡村民居与半岛田园相融合，充分考虑都市近郊休闲度假之需求

49、，统筹安排、科学策划。策划亮点：充分利用半岛原有农业景观和水系，辅以种植集约化、规模化的桑麻等经济作物，形成桑麻田园特色景观，通过对桑麻产品深加工，积极发展旅游现代服务业，延伸产业链，实现以一产资源二产手段三产空间的联动效应。并在此基础上着重打造以观光、娱乐、休闲、体验、康体等低碳概念为主的乡村旅游，为农民增收及新农村建设谱写新的篇章。策划内容：桑麻大地景观区、桑蚕养殖体验中心、桑麻创意工坊、半岛风貌提升、乡村生态泳池娱乐、乡村酒店、郫竹彭柳滨河景观带、乐活田园体验区、游客服务中心。,【天府半岛亲水，桑麻田园人家】,96,半岛现状分析 现状用地位于唐昌镇沙西线东侧，面积近600亩，以局部川西林

50、盘、池塘及大面积农田组成。整体空间形态上虽单调缺乏特色，但可塑性较强。,现状图,97,半岛总体布局鸟瞰图,98,策划范围：660亩，其中建设用地240亩，农田用地420亩。产业定位：蔬菜种植业、旅游业、配套服务业。保留半岛大面积农田蔬菜种植产业，选择恰当区域范围打造以桑麻种植、养殖，乡村泳池等观赏、体验的乡村旅游项目，同时依托现有林盘民居建设乡村酒店、半岛游客服务中心等相关配套服务设施。规划要求：高绿化率、低容积率，建筑物高度不超过6米，注意配套服务设施的建设，并减小对生态环境的影响。,【天府半岛亲水，桑麻田园人家】,桑麻大地桑蚕养殖体验中心桑蚕创意工坊,乡村生态泳池娱乐乡村酒店深田茶庄,桑麻