土地承包合同最新版2022年.doc
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1、土地承包合同最新版2022年 土地承包合同最新版2022年篇1甲方:_乙方:_甲方将_土地包给乙方耕种,经甲乙双方协商,双方达成以下承包约定:一、乙方承包甲方的土地位于永谷村3组(原明扬乡敬老院的土地),总面积8.8亩左右,其中田4快面积1.8亩,土6快(含敬老院自留地)面积大约7亩左右。二、承包期限:_年_月_日至_年_月_日止。三、承包价格:在承包期间,甲方的主要目的是要求乙方看管和保护土地原貌不受侵占和损失,其租金费:即为乙方以承包该土地应享受国家的粮食直补款金额(在现行政策不变时),乙方不再交其他费用。四、交款时间:租金实行一年一交,以甲方到镇财政领到国家粮食直补款为交款时间。如乙方到
2、镇财政领到后,须在10日内交与甲方,否则,视为乙方违约。五、承包期内,如国家政策发生变化,国家集体对该承包地收缴各项税费,由乙方负责上缴。国家集体给予的一切补助优惠也都归乙方所有,甲方不得争要。五、在承包期内,甲方向乙方保证所承包耕地的稳定,便于乙方种植。如承包期内出现该耕地争议,乙方负责解决争议。若乙方进行了结构调整,甲方要转包或期满另包给他人,则对乙方进行结构调整的投入进行补偿。六、双方合同签订后共同遵守,若一方反悔,赔偿另一方人民币_元整,作为合同违约金。七、本合同一式三份,政府、甲乙双方各持一份,自签订之日起生效。甲方:_乙方:_见证人:_年_月_日签订土地承包合同最新版2022年篇2
3、甲方(转包方、出租方):_住所:_联系电话:_乙方(接包方、承租方):_住所:_联系电话:_根据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理办法等法律、法规和国家有关政策的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转包(出租)事宜协商一致,订立本合同。一、转包(出租)土地基本情况及用途甲方自愿将其承包经营的位于_乡(镇)_村组的_亩土地承包经营权转包(出租)给乙方,乙方在接包(承租)的土地上从事(主营项目)生产经营。转包(出租)土地的具体情况如下:序号地块名称地类等级面积(亩)四至界址土地承包合同或经营权证号东南西北1、2、3、4合计共计_亩(大写)。_亩(小写)。
4、备注:二、转包(出租)期限和交付日期:土地转包(出租)期限为_年,自_年_月_日起_年_月_日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。甲方应于_年_月_日之前将土地交付乙方。三、转包(出租)价格与支付方式双方约定转包(出租)价格按下列第_种方式计算:1、以现金支付:每亩每年由乙方向甲方支付人民币_元,共计_元(大写:_)。考虑物价因素的约定为:_2、以实物计算:每亩每年支付_公斤_(实物名称),共_公斤。考虑物价因素的约定为:_转包(出租)价款按下列第_种方式支付:1、一次性支付。乙方应在_年_月_日前一次性支付全部转包(出租)费。2、分年度支付。签约当年,乙方应在合同签订生效之日起_日内付清当
5、年出租费。此后,应在每年_月_日之前一次性付清当年转包(出租)费。四、双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、依法享有土地承包经营权的转包(出租)收益,在合同期满后收回转包(出租)的土地承包经营权。2、有权监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。制止乙方损坏承包土地及地上附着物和其他农业资源的行为。3、按时交付合同约定转包(出租)的土地。4、不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动,并有义务帮助协调乙方与其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷。5、转包(出租)期内,如遇自然灾害,各级政府给予在转包(出租)土地上受损农作物核发的救灾物资和补助款,甲方同意由乙方直接领取或领取后及时如数转给
6、乙方。如需甲方协助办理相关手续的,甲方应及时协助办理。6、法律法规规定的其他权利和义务。(二)乙方的权利和义务1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。2、维持土地的农业用途,不得用于非农建设。3、依法保护合理利用土地,应增加投入以保持土地肥力,不得弃耕抛荒,不得损坏农田水利设施,不得给土地造成永久性损害。4、转包(出租)到期时,及时向甲方交还转包(出租)的土地或者协商继续转包(出租)。5、法律法规规定的其他权利和义务。五、合同的解除或终止(一)有下列情况之一者,本合同可以解除或终止:1、因国家、集体建设需要依法征用或占用转包(出租)土地的。2、经当事人双方协商一致,并不损害国家、集
7、体和他人利益的。3、订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的。4、因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法履行的。(二)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:1、未征得乙方同意故意延迟交付转包(出租)土地的。2、交付的土地不符合合同约定,严重影响使用的。(三)乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回土地承包经营权,并追究乙方的违约责任。1、不按合同规定用途使用土地。2、弃耕抛荒,破坏农田水利设施,给土地造成永久性损害的。3、逾期不支付土地转包(出租)费,经催告后在_天内仍未支付的。4、丧失经营能力无力履行合同的。六、违约责任(一)因一方违约致使对方遭受经济损失的,违约方除支付违约金外,
8、还应赔偿对方相应的经济损失,具体赔偿数额依损失情况确定。(二)乙方逾期支付流转费用,每延迟一天,按应支付流转费用的_%承担违约金。(三)甲方逾期交付土地,每延迟一天,按应支付流转费用的_%承担违约金。(四)乙方不按合同约定使用土地,改变土地农业用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的,经国家有关部门确认后,由乙方承担土地功能恢复责任,无法全部恢复的,承担赔偿责任。七、争议的解决本合同在履行过程中发生争议时,甲乙双方应协商解决。协商不成的,可提请村民委员会或乡(镇)人民政府等调解。不愿协商、调解或协商、调解不成的,可以向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。八、其
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